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Gran Mendoza Obras arquitectónicas en el Gran Mendoza



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Old April 17th, 2010, 01:52 AM   #61
fer2010
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Acerca del precio, las unidades de dos dormitorios, dos baños y opción balcón amplio el precio es de U$S 190000, a eso se suma el IVA de 10.5 % y los gastos de transferencia (1.5 % impuesto transferencia de inmueble y 2% para escrituración mas sellado y aforo colegio). Esto obviamente no incluye cochera ni baulera las cuales tienen un valor de U$S 15000.
Debo agregar que los detalles en estas torres son considerables para ser un proyecto Presidente. La calidad de las terminaciones deja mucho que desear, piso flotante con losa radiante y las complicaciones que esta combinación trae, sumado a un mobiliario de cocina pesimamente mal instalado, sin contar lo reducido que son los espacios..
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Old March 8th, 2011, 06:43 AM   #62
saurdemol
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Ya esta bastante avanzada la obra de la que es la última o penultima de las torres de este complejo.

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Old March 8th, 2011, 03:29 PM   #63
mariano_mza
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Me encantan estas torres... excelente diseño y localización.
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Old March 8th, 2011, 04:45 PM   #64
meridiano17
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Mu buena la foto! cuantas torres son en total ?
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Old March 8th, 2011, 04:47 PM   #65
saurdemol
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El proyecto original contempla 6 torres
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Old March 8th, 2011, 10:21 PM   #66
mendozinian
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Muy buena toma.
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Old March 27th, 2011, 07:05 PM   #67
ivans
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Walmart avanzó en la instalación de un súper en Godoy Cruz, cerca de Palmares

No se si va aca, igual lo posteo.

La compañía estadounidense espera la declaración de impacto ambiental para ubicarse a pocas cuadras del centro comercial. En Mendoza tiene tres sucursales: una en Guaymallén, otra en Las Heras y un Changomás en Maipú.

La cadena internacional de comercio minorista Walmart planea abrir otro supermercado en Mendoza. Esta vez en Godoy Cruz, muy cerca de Palmares Open Mall.

El nuevo centro comercial se instalará en lo que hoy es un baldío de casi cinco hectáreas ubicado frente a la rotonda de la avenida San Martín Sur y la Avenida del Trabajo, en la localidad de Benegas.

Aunque desde la casa central de la empresa en Buenos Aires prefieren no adelantar información al respecto, el Gobierno de Mendoza confirmó que avanza el proceso de declaración de impacto ambiental para el proyecto de supercenter (así llama Walmart a sus centros comerciales).

El responsable de la Unidad de Impacto Ambiental, Jorge Poblete, explicó que el martes pidió a la empresa que revise su proyecto para “profundizar las medidas de mitigación de potencial ruido y carga vial en la zona”.

Esta sugerencia responde a la oposición que plantearon algunos vecinos del barrio Palmares en la audiencia pública que realizó la Secretaría de Ambiente el 1 de marzo.


Obra civil
Según informó la Municipalidad de Godoy Cruz, Walmart se comprometió a realizar una cuantiosa inversión que comprende no sólo su propia tienda, sino también obras de infraestructura para prevenir una futura congestión en el tránsito vehicular de la zona.

Oscar Sandes, secretario de Obras en la comuna, sostuvo que “hemos pedido que prospere el proyecto (del supermercado), que está obligado a hacer obras que tengan un impacto vial positivo”.

Los cambios estarían dados, principalmente, por la construcción de una segunda rotonda para conectar la avenida San Martín Sur (o Panamericana) con las calles Joaquín V. González, Lago Luminé y Laguna del Diamante.

Esta última calle tendrá una ampliación, según el plano del proyecto que mostró a Negocios & economía la Municipalidad (ver infografía). Y la empresa también se haría cargo de extender Lago Luminé para construir un segundo acceso al súper.

Walmart, de origen estadounidense, es la mayor cadena minorista del mundo (7.400 tiendas). En Mendoza tiene tres sucursales. Un súper en Guaymallén, otro en Las Heras y un Changomás en Maipú.

fte:http://www.diariouno.com.ar/economia...0327-0004.html
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Old June 15th, 2011, 11:59 PM   #68
santfu
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excelente proyecto , de 10 quedo
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Old June 19th, 2011, 02:41 AM   #69
santfu
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mayo 2011












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Old June 19th, 2011, 02:49 AM   #70
santfu
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Old June 24th, 2011, 06:09 PM   #71
ivans
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Vecinos preocupados por un hipermercado y obras en un cauce

Vecinos del barrio Trapiche, y también del Fuchs, en el extremo sur de Godoy Cruz, están preocupados por el impacto ambiental que podrían producir dos obras en curso en la zona, la construcción de un gran centro comercial y la impermeabilización del canal Jarillal-Civit, que conduce líquido a la planta de potabilización de Alto Godoy, de Aguas Mendocinas.

Pero, la Municipalidad de Godoy Cruz sostiene que la ejecución del comercio y las obras viales en el área, a base de la aplicación de un concepto de responsabilidad social empresaria, no hará otra cosa que mejorar las condiciones urbanísticas de esa parte del distrito Benegas. Todo el emprendimiento -el local comercial y las obras de tránsito- estaría listo en diciembre próximo.

Los residentes del sector sostienen que no están oponiéndose a los trabajos encarados, aunque afirman que les hubiera gustado ser consultados a la hora de las definiciones, y como los trabajos están en marcha, piden que se atemperen las posibles consecuencias negativas para sus vidas.

En un caso, se trata de la construcción de un futuro hipermercado de 15.000 m2 de superficie, más otras instalaciones y playas de estacionamiento, en un predio de grandes dimensiones al sur de los barrios Trapiche y Fuchs, en las cercanías del Palmares Open Mall.

La Fundación Cullunche, dedicada a la protección de la vida natural, está monitoreando el avance de estas ejecuciones, y uno de sus representantes en la zona, Gabriel Flores, sostiene que no hay suficiente cuidado del entorno desde lo ambiental.

Con prescindencia de querer o no esa estructura comercial en ejecución, los vecinos quieren saber si las obras complementarias que se realizarán, afectarán la circulación de vehículos, produciendo un gran incremento rodados por calles como Joaquín V. González y Aluminé, para citar solo dos.

El veterinario Daniel Moreno y Walter Laballén afirman que consultada la Municipalidad de Godoy Cruz, se les informó que para facilitar el acceso al futuro núcleo comercial, se harán dos rotondas. "No estamos en contra de que hagan el híper, aunque nos hubiera gustado estar más informados", sostienen los consultados.

Sí quieren que se les asegure, que las definiciones viales proyectadas tengan semáforos y bicisenda, "porque estamos calculando que el paso de las personas, especialmente las mayores, se complicará mucho". El ingeniero Ángel Berra, habitante de Fuchs y miembro del Consejo de Desarrollo Sustentable, se queja de que hubo "desinformación" en cuanto al proyecto inmobiliario y comercial.

El canal

La siguiente obra que se está realizando en esta área de Godoy Cruz, es la impermeabilización del canal Civit, que corre en paralelo a Joaquín V. González, que conduce líquido a la planta potabilizadora de Alto Godoy Cruz.

También en este caso, los moradores de la zona se preguntan si habrá un debido respeto al espacio verde que conforma el bulevar que divide a los dos barrios en cuestión y que es una fortaleza de la zona. Esta tarea, que ejecuta una contratista, con la supervisación de Irrigación, implica la erradicación de 92 árboles (la mayoría álamos). Pero, según informó el director de Recursos Naturales Renovables, Daniel Gómez, esta ejecución acredita estudio de impacto ambiental y aunque existe autorización para sacar 92 ejemplares, se estima que se sacarán 50% de esa cantidad.

El petitorio vecinal en este punto alcanza a que efectivamente se haga la reposición y se habilite un sistema de riego lateral para la arboleda que quede, y para las futuras plantas que se colocarán allí.

La construcción de un híper de 9.042 m2 en un solo cuerpo y un estacionamiento gigante, a nombre de la firma Walmart, significará un progreso para la zona.

Es la apreciación del arquitecto Oscar Sandes, secretario de Ambiente y Obras Públicas del Municipio, quien mantuvo las tratativas con la firma multinacional.

El profesional justifica su aseveración porque con la construcción del híper se ocupará un predio "muy abandonado, lleno de malezas, alimañas, con inmuebles derruidos, que perjudicaban el contorno; la zona dejara de tener un baldío que aportaba sólo problemas".

Es un punto donde se juntan los distritos de Benegas y Trapiche, casi sobre la ruta Panamericana, y a pocos metros del parque de deportes de la vieja estación de trenes.Sandes sabe de la preocupación de los residentes, pero analiza que cuando vean el desarrollo urbanístico y vial, cambiarán de opinión "porque el progreso es indudable".

La ejecución de un doble juego de rotondas en ese punto, a juicio oficial mejorará la circulación. "La obra la hace la empresa, que ha debido donar alrededor de una hectárea y hacerse cargo de las obras viales, estimadas en alrededor de $ 6 millones". Añadió que todo lo actuado por expedientes, el último el N° 218 de mayo de este año, y que ha existido manifestación general de impacto ambiental, monitoreada por la Secretaría de Ambiente provincial.

En cuanto a la eliminación de árboles, se estableció una reposición de 3 por 1, cuando en otros emprendimientos la exigencia es de 2 por 1.

fte: http://www.losandes.com.ar/notas/201...uce-576502.asp
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Old June 25th, 2011, 01:54 AM   #72
santfu
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QUE BUENO QUE VAN A PONER UN HIPERMERCADO (WALT MART ) , LLEGO LA COMPETENCIA
SEGURO QUE VAN A HACER LOCALES COMERCIALES TBIEN
COMO CRECE PALMARES , ME ENCANTA
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Old July 11th, 2011, 04:33 PM   #73
santfu
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http://www.diariouno.com.ar/economia...0710-0015.html
A algunos kilómetros de allí, en Godoy Cruz, Walmart construye su tercer hipermercado en la provincia, en un predio de 5 hectáreas ubicado frente a la rotonda de la avenida San Martín Sur y la Avenida del Trabajo, muy cerca de Palmares Open Mall.

Se trata de un local de 6 mil metros cuadrados cubiertos, que sumará locales comerciales detrás de la línea de cajas y tendrá una playa de estacionamiento para más de 430 vehículos. Actualmente se está finalizando el movimiento de suelo para comenzar con las obras, que costarán 18 millones de dólares.

“Elegimos esa zona porque es una de las de mayor crecimiento poblacional del sur del Gran Mendoza. No teníamos presencia en el sur del Gran Mendoza y creemos que ahora vamos a estar acompañando su desarrollo con una propuesta muy amplia en surtido y variedad de rubros”, expresó Gastón Sandler, jefe de Relaciones Institucionales de Walmart Argentina.

Según indicaron desde el municipio, paralelamente Walmart deberá realizar obras en beneficio de los vecinos: se descomprimirá el nudo de Panamericana, Laguna del Diamante, Avenida del Trabajo y Joaquín V. González con dos rotondas, se construirán dos espacios verdes (bulevares) y se colocará nueva iluminación en la zona.
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Old July 11th, 2011, 11:08 PM   #74
saurdemol
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Gracias por poner en cada hilo el pedazo de la nota que le correspondía yo puse toda la nota en un solo hilo pero hablaba de un montón de proyectos.

Por otro lado, me parece que que Wall-Mart Benegas merece hilo propio porque nada que ver con Palmares mas que su cercanía.
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Old July 11th, 2011, 11:50 PM   #75
bamza
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a mi personalmente no me gustan los hilos de hipermercados, son meros galpones... si de última fuera un shopping hecho y derecho... mejor seguirlo en palmares y no abrir hilos por cualquier cosa...
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Old August 22nd, 2011, 05:53 AM   #76
santfu
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fotos del facebook de ecologicos unidos, no le sacaron fotos exclusivamente al proximo walmart sino a los desatres que hicieron con la arboleda del lugar y en algunas salio la estructura del super
que avanzado que van
que pegado que esta el supèr a las torres , no creo que las personas que vivan en las torres de palmares esten contentas con un hiper pegado , se le acabo la tranquilidad , de ultima hubieran hechos locales comerciales cerrados


que lindas se ven las tres torres





va a quedar = al chango mas de maipu , asi empezo el chango mas de maipu con una estructura de metal y dpues le colocaron chapas en el techo y costado , horrible , si este walmart queda como el chango mas va a empeorar la zona , hubieran hecho algo que valorize mas la zona y no que la va a desvalorizar
hubiera quedado mejor que todo el frente del hiper diera al barrio fuchs y detras del hiper locales comerciales con patios con palmeras como los de palmares mirando a a las torres
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Old August 22nd, 2011, 12:25 PM   #77
Einfachlacm
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Noo, tiraron todos los alamos enormes?
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Old August 22nd, 2011, 06:07 PM   #78
santfu
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ese terreno estaba perfecto para un hermoso espacio verde ( plaza o parque palmares )
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Old August 23rd, 2011, 02:38 AM   #79
saurdemol
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Einfachlacm los árboles que sacaron estaban todos muertos hace años cuando dejaron de regarlos en el momento que cerró el club que había ahí.

Santfu ya enfrente está el Parque Benegas, además en la parte contra Av Panamericana va una serie de rotondas con unos espacios verdes complementarios.
Lo que sí deberían hacer es poner árboles (pero en serio) en la playa del hiper, como la playa de Palmares que es mas "amigable" a la vista con árboles en ves de mediasombras.
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saurdemol de pura cepa
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Old September 5th, 2011, 12:27 AM   #80
santfu
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4 DE SEPTIEMBRE
COMO ESTA CAMBIANDO LA ENTRADA A PALMARES CON PORSCHE Y TODOS LOS BANCOS NUEVOS






YA QUIERO VER LOS AUTASOSSS

MUY LINDO TODOS ESOS LOCALES CON PALMERAS EN LOS ALREDEDORES
ME OLVIDE DE METERME UN POCO MAS ADENTRO PARA VER LOS LOCALES COMERCIALES DEL FONDO , QUE SEGURO TBIEN DEBEN ESTAR BASTANTE AVANZADOS , LA PROXIMA SERA
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