City Mall Palenque | San Pedro Sula | Centro Comercial

[korleony]

Este es el diseño conceptual del City Mall Palenque creado por la firma Beame Architectural Partnership

SAN PEDRO SULA. Si los sampedranos se sorprendieron con las dimensiones y el modernismo del City Mall localizado en la avenida circunvalación, cuyo diseño arquitectónico incluyó por primera vez accesos a los estacionamientos a través de túneles, pronto se convencerán de que aún faltaba mucho por ver.

La misma compañía propietaria de este centro comercial iniciará en el mes de abril la edificación del City Mall Palenque, una obra de un tamaño verdaderamente impresionante y que contará en su interior con un parque de diversiones completo, en un área de 5 mil metros cuadrados. Únicamente la rueda de Chicago, por sus dimensiones, quedará expuesta al aíre libre en la parte alta del tercer nivel.

Laura María Blanco, directora ejecutiva de la División Inmobiliaria de la Corporación Lady Lee, propietaria de la obra, refiere que el centro comercial será una feria permanente que sin duda atraerá a personas de toda Honduras, ya que el entretenimiento que ofrece no tendrá comparación.

La ejecutiva destaca que otra característica que impactará de este nuevo City Mall será su altura de 33 metros, más o menos lo que mide un edificio de 8 pisos.

Entre las tiendas anclas que se encontrarán en su interior resaltará sin duda Tiendas Carrión, la cual será la más grande de esta cadena (12 mil metros cuadrados), debido a que la familia Carrión está participando como socio en el proyecto. Asimismo, se destaca Lady Lee con más de 8,500 metros y Nichita con más 4,000.



Los túneles

Una de las mayores preocupaciones para las autoridades municipales cuando se construyen obras de estas magnitudes es el congestionamiento vial que pueda provocar, considerando que este bulevar que conduce a Choloma es una de las vías que presenta mayores embotellamientos en las horas pico.

Con relación a ello, Blanco explica que personas especialistas en viabilidad y accesos se han encargado del diseño de los túneles que forman parte de la obra, los cuales no sólo irán dirigidos al City Mall, sino que conducirán también a las colonias que lo circundan.

En este sentido, expresa que los autos que conduzcan por el bulevar entrarán al túnel y en su interior encontrarán dos vías, uno que los llevará al estacionamiento del centro comercial y otra que los conducirá a Villas McKay y a otras colonias del sector.

Además, indica que habrá un segundo túnel que saldrá del centro comercial hacia Puerto Cortés y dichas colonias, evitando de esta forma que las personas necesiten retornar al bulevar para dirigirse a su destino.

Blanco indica que para evitar los impasses que vivieron cuando construyeron los túneles del City Mall de Circunvalación, debido al malestar de ciertos grupos económicos que se oponían a que el costo de la obra fuera deducible de impuestos, ya que se trata de una inversión en la infraestructura de la ciudad, ellos asumirán la responsabilidad financiera. “A pesar de que consideramos que todo grupo de inversionista tiene derecho al beneficio de que se le deduzca de sus impuestos una obra de infraestructura que beneficiará a la ciudad, para evitar nuevamente controversias no vamos a solicitar ese beneficio y nuestra inmobiliaria absorberá por completo el costo de la construcción de los túneles, lo cual superará los tres millones de dólares”, apunta.



El diseño

La ejecutiva indica que ya tienen en sus manos el diseño conceptual arquitectónico de la obra y en este momento se disponen a la elaboración de los planos constructivos y los planos de las especialidades (aires acondicionados, iluminación, sistemas eléctricos, etc.) para posteriormente entrar en la etapa de licitación del proyecto.

Si todo se presenta según lo proyectado, señala que para la primera semana de abril se iniciará la construcción de los tres niveles de estacionamiento con que contará el edificio.

Al respecto explica que el primer nivel será completamente subterráneo, en un área de cuatro manzanas de espacio, mientras que el segundo se situará en un nivel intermedio y el tercero a nivel de calle. Este último será igual al del City Mall, pues compartirá su espacio con los restaurantes y las áreas frontales.



Concepto del Master Plan

La directora ejecutiva apunta que City Mall Palenque se desarrollará en un terreno de 4.2 manzanas localizado en el bulevar que conduce a Puerto Cortés, junto al Seguro Social, contando con aproximadamente 150 mil metros de construcción (60 mil metros cuadrados útiles).

Refiere que el diseño conceptual fue creado por la firma Beame Architectural Partnership, una empresa extranjera con una importante experiencia en el diseño de centros comerciales a nivel mundial.

Sobre el mismo, Blanco resalta un diseño de pasillos acorde a la moderna tendencia explotada por los grandes grupos inmobiliarios de Norteamérica y Europa. “La circulación será tipo “Race Track”, mediante la cual todos los locales comerciales están frente a un pasillo principal, tipo pista atlética de estadio”, explica.

Asimismo, señala que el diseño de la iluminación está a cargo de la prestigiosa firma de arquitectos T Kondos, con sede en New York, y la señalización será también diseñada por expertos en materia de circulación.

Entre otros aspectos, refiere que el centro comercial dispondrá de varios grupos de escaleras eléctricas que conectan los tres niveles de estacionamiento con los tres niveles de tiendas y entretenimiento, además de un conjunto de elevadores panorámicos a los que se podrá acceder por cada uno de los niveles.



Su inauguración

Laura María Blanco señala que esperan tener listo en City Mall Palenque para antes de la Navidad del 2009, proyectando que para octubre de ese mismo año los inquilinos ya estén listos para abrir sus tiendas y aprovechar esa temporada.

Manifiesta que están muy contentos por la gran demanda que han tenido de parte de los dueños de negocios por ser parte del centro comercial, al grado que el porcentaje de metros cuadrados dispuestos para la venta ya está casi completo, sin siquiera haber empezado la construcción

[gervaldez]

wow, esto va a ser un espectaculo, segun la nota, es otro nivel.

me gusta la solución vial

[robvelor]

Suena muy bueno el proyecto, alguien tiene algun render del mismo?

[Guatemala1000%]

Cómo está la competecia entre el City Mal y Multiplaza?, cual es el preferido de los sampedranos, me imagino que con este 2do. City mall, Multiplaza va a tene ruqe hacer algo para poder mantener su mercado porque los city mall se ven mucho mas completos e innovadores

[100%catracho]

Originally Posted by Guatemala1000%

Cómo está la competecia entre el City Mal y Multiplaza?, cual es el preferido de los sampedranos, me imagino que con este 2do. City mall, Multiplaza va a tene ruqe hacer algo para poder mantener su mercado porque los city mall se ven mucho mas completos e innovadores

pues al parecer el nino mimado es el city mall solo y mas kon el ke esta x construirse se posisionara definitavamente como el prferido de los sanpedranos y los ke visiten la ciudad pucha y 60,000m2 de area comercial no esta nada mal

[Guatemala1000%]

T KONDOS ES LA MISMA QUE DISEÑÓ LA ILUMINACIÑON DE EL EDIFICIO TAIPEI 101 Y LA TRUMP TOWER DE NY....

[robvelor]

Originally Posted by 100%catracho

pues al parecer el nino mimado es el city mall solo y mas kon el ke esta x construirse se posisionara definitavamente como el prferido de los sanpedranos y los ke visiten la ciudad pucha y 60,000m2 de area comercial no esta nada mal

Buena noticia, ojala pronto logremos exportar los City Mall para otros paises, ya que a nosotros ya nos invadieron, aunque cualquier inversion es bienvenida!

[Guatemala1000%]

Una pregunta, la tienda Lady Lee en que se especializa, es competencia directa de Crrión?

[robvelor]

Originally Posted by Guatemala1000%

Una pregunta, la tienda Lady Lee en que se especializa, es competencia directa de Crrión?

No, Lady Lee abarca muchisimos mas productos, es decir, es una verdadera tienda por departamentos.

[100%catracho]

ohh ahorita aacabo de ver una noticia fenomenal en canal 6 el city mall palenque se gano un premio como mejor proyecto en cuando a malls a nivel internacional participaron paises como los emiratos arabes unidos(ke ya es decir mucho) ni el mall of arabia tampoco el mall of dubai le paso claro si ellos participaron ,chile,paraguay etc... por su diseno se mira fenomenal el render de la tele lastima no pude sacarle una foto saludos

[100%catracho]

a ver kien se consigue la nota

[dm-civil]

pucha, a esta familia malouf se les deberia dar un premio a la fe en honduras como mercado. por un lado me alegra que se tomen el gasto de contratar especialistas internacionales para estos ultimos proyectos que estan haciendo aunque por otro lado talvez le deberian de dar una oportunidad a los arquitectos e ingenieros hondureños. aunque igual la construccion la hacen compañias hondureñas pero creo que bien podrian hacer un concurso abierto (nacional e internacional) de diseño para darle oportunidad a los de aca

[dm-civil]

podria alguien poner una imagen satelital dela ubicacion de ste mall?

[100%catracho]

ok la hubicacion ya la habian puesto en otro foro pero ahi les va es mas o menos frente al hospital de valle en el blv. del norte

[korleony]

bueno me gusta mucho el estilo del mall city aunque es es mismo diseño que tiene el otro aunque este sera mas sensacional por los tuneles que tengra.

[dm-civil]

wow!!! no tenia ni idea que iba a ser ahi. les va a quedar cerca a todas esas colonia de villas makey y agregadas (no me se el nombre) y a merendon hills. esto le va a dar otro aire a esa zona que a mi parecer esta medio montuna (sin ofender), solo un blvd con un monton de solares que parecen abandonados, parece que ahora la zona viva de la circun se va a extender hasta esos rumbos

[gervaldez]

Originally Posted by 100%catracho

ohh ahorita aacabo de ver una noticia fenomenal en canal 6 el city mall palenque se gano un premio como mejor proyecto en cuando a malls a nivel internacional participaron paises como los emiratos arabes unidos(ke ya es decir mucho) ni el mall of arabia tampoco el mall of dubai le paso claro si ellos participaron ,chile,paraguay etc... por su diseno se mira fenomenal el render de la tele lastima no pude sacarle una foto saludos

podrias ampliarnos mas, recordas el nombre de los priemios o la organizacion.

[100%catracho]

Originally Posted by gervaldez

podrias ampliarnos mas, recordas el nombre de los priemios o la organizacion.

pues no me acuerdo de todo pero seguramente lo van a publicar en algun periodico el premio se lo gano por su diseno y otros factores ke se me escapan y ke se haya ganado un premio mundial esta de lujo kreo ke es el uniko de ca con un galardon asi

[dm-civil]

Originally Posted by 100%catracho

ohh ahorita aacabo de ver una noticia fenomenal en canal 6 el city mall palenque se gano un premio como mejor proyecto en cuando a malls a nivel internacional participaron paises como los emiratos arabes unidos(ke ya es decir mucho) ni el mall of arabia tampoco el mall of dubai le paso claro si ellos participaron ,chile,paraguay etc... por su diseno se mira fenomenal el render de la tele lastima no pude sacarle una foto saludos

nooo, me inmagino que para variar los del 6 "malentendieron" la noticia . lo que paso fue que la firma de arquitectos que hizo el citymall se gano un premio internacional por ese diseño, y no fue a mejor proyecto, sino que fue premio al merito, algo asi como casi mejor proyecto, los premios a mejor proyecto se lo llevaron unos malls de alemania y otro de portugal. sea como sea es un suuuper logro, fue el unico! proyecto de latinoamerica! que fue galardonado en esta categoria, despues, otro mall de venezuela y otro de mexico quedaron de finalistas. asi que a ver que se ganan ahora por el palenque esta firma de arquitectos. aqui la info que me dio weba traducirla:

Merit Award
Innovative Design & Development of a New Project
Retail Projects under 150,000 to 500,000 sq. ft.
(13,935-46,451 m2) of total retail space

City Mall San Pedro Sula
San Pedro Sula, Cortes, Honduras
Owner/Management/Development/Leasing Company:
Corporacion Lady Lee
Design Architect: Beame Architectural Partnership
Production Architect: Mario Zepeda/Immobiliaria Americana
Graphic Designer: Redmond Scwartz Mark Design Inc.
Lighting Designer: Theo Kondos Associates
Landscape Architect: Mesa Design Group
General Contractor: Jesus Hernandez/Copreca S.A.
Finance Company: Banco Atlantida
City Mall is a dense, urban infill shopping center situated in the
center of San Pedro Sula, Honduras, on Avenida Circunvalacion, one
of the busiest and most traveled thoroughfares in the city.
The five-level project includes two levels of parking beneath three
levels of retail. The lowest level of underground parking has a
vehicular tunnel directly from Avenida Circunvalacion allowing easy
access to the Mall. At street level, grade level parking is screened
by restaurants and shops surrounding an outdoor, civic entrance
plaza linked to a grand vertical indoor space. Enclosed by a monumental
picture window, this space vertically connects a series of stepped
retail plazas, which recede gently providing a generous view into the
Mall. The three upper retail levels, organized around a continuous
public corridor in a “racetrack” design, include the three main anchors,
several major stores, smaller shops, a 1200 seat food court with 20
tenants, and 8 movie theaters with stadium seating.

y aqui unas fotos







Saludos a todos

[gervaldez]

esa era la duda que tenía, pero es extraño que canal 6 de este tipo de noticias.
esperemos los diarios de mañana, sino, pues debió ser un error