search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург > Высотные доминанты



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 308 votes, 4.99 average.
Old September 28th, 2009, 10:30 AM   #81
Star2007
Registered User
 
Star2007's Avatar
 
Join Date: Apr 2009
Location: St. Petersburg
Posts: 5,874
Likes (Received): 335

Задал вопрос по "Башне", ответили очень оперативно:

Quote:
Благодарим за обращение в нашу Компанию.

Вся информация по проекту «Башня» будет размещена на нашем официальном сайте в разделе Новости компании.

На данные момент объект находится на стадии проекта.


С уважением,
Клиентская служба сервиса
ООО «Лидер Групп».
Может быть не так все и плохо Напомню, до того, как исчезнуть с офсайта, проект там числился в списке проектируемых. После я предположил, что он вернется туда, но уже в другой раздел. Пока что возвращение затянулось.
Star2007 no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old September 28th, 2009, 11:08 AM   #82
fserges
Never again!
 
fserges's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: St.Petersburg
Posts: 4,018
Likes (Received): 1506

Кстати, а почему этот проект не движется? Место неплохое, обременений меньше, а у Газпрома с башней всё гораздо интенсивнее происходит?
__________________
The mobile phone is switched off or outside of coverage area ...
fserges no está en línea   Reply With Quote
Old September 28th, 2009, 11:54 AM   #83
Star2007
Registered User
 
Star2007's Avatar
 
Join Date: Apr 2009
Location: St. Petersburg
Posts: 5,874
Likes (Received): 335

Ну так кризис же У "Лидера" в принципе стройки работают, но темп явно замедлился.
Star2007 no está en línea   Reply With Quote
Old September 28th, 2009, 01:04 PM   #84
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,743

просто взять и вложиться в строительство офисной высотки в сегодняшних экономических условиях нереально.

умные люди, а "Лидер" в последнее время ведёт себя всё умнее, так не поступают.

думаю, на строительство объекта с заданными свойствами, нужно года полтора (с учётом уже готового фундамента).
возможность выгодно реализовывать/сдать данные площади появится примерно через пару -тройку лет (ну там плюс-минус конечно)

короче думаю летом-осенью след. года, если экономика будет улучшаться, вполне могут начать.
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old September 28th, 2009, 02:28 PM   #85
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,652
Likes (Received): 12152

Судя по фоткам-фундамент не прошел "заморозку". Это плохо отразится на его качестве, если долго будет стоять.

И еще. Здание очень высокое. Информации по нему нет.
Когда все "откроется"-будет второй О-Ц. Начиная с разрешений, согласований, и кончая какими-нибудь нарушениями чего-нибудь.
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old September 28th, 2009, 03:14 PM   #86
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,743

нет, не будет.

по крайней мере "такого как с ОЦ"
в частности в ПЗЗ для данного участка заложено "локальное увеличение предельной высоты" в 140 м. (ссылка)
так что никаких процедур преодоления, общественных обсуждений и различных комиссий не потребуется.
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old September 28th, 2009, 03:41 PM   #87
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,652
Likes (Received): 12152

Значит, недовольные всегда найдутся.
Слушания когда-то были по этому месту, но тогда проект был еще иной, и ниже.
Ну а про Градсовет-не знаю. В принципе, здание такой высоты всяко должно обсуждаться и приниматься на самом высоком градостроительном уровне.
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old September 28th, 2009, 04:35 PM   #88
fserges
Never again!
 
fserges's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: St.Petersburg
Posts: 4,018
Likes (Received): 1506

Quote:
Originally Posted by ENJINEER View Post
Значит, недовольные всегда найдутся.
Слушания когда-то были по этому месту, но тогда проект был еще иной, и ниже.
Ну а про Градсовет-не знаю. В принципе, здание такой высоты всяко должно обсуждаться и приниматься на самом высоком градостроительном уровне.
После ОЦ наоборот, все горожане будут сторонниками высотного строительства, попросят высоту поднять
А если серьёзно, то ситуации не сопоставимы. Не забываем, что "Граф Орлов" совсем рядом ...
__________________
The mobile phone is switched off or outside of coverage area ...
fserges no está en línea   Reply With Quote
Old October 28th, 2009, 10:46 PM   #89
Star2007
Registered User
 
Star2007's Avatar
 
Join Date: Apr 2009
Location: St. Petersburg
Posts: 5,874
Likes (Received): 335

27.10.09. Заглянул на всякий случай. Без изменений

Star2007 no está en línea   Reply With Quote
Old December 17th, 2009, 11:39 AM   #90
AnSunny
Registered User
 
Join Date: Dec 2009
Location: Санкт-Петербург
Posts: 30
Likes (Received): 0

Lightbulb Башня...

Начали уже строить, начали.
Разрешение получено
AnSunny no está en línea   Reply With Quote
Old December 17th, 2009, 11:53 AM   #91
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,743

добро пожаловать на форум.

а чуть поподробнее?
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old December 17th, 2009, 12:40 PM   #92
AnSunny
Registered User
 
Join Date: Dec 2009
Location: Санкт-Петербург
Posts: 30
Likes (Received): 0

Куда уж подробнее? Проект прошел экспертизу, вчера было получено разрешение на строительство.
Теперь остались только технические вопросы непосредственно связанные с практической реализацией.
Срок строительства - 2 года.
Типа 4 этажа в месяц.
AnSunny no está en línea   Reply With Quote
Old December 17th, 2009, 12:53 PM   #93
AnSunny
Registered User
 
Join Date: Dec 2009
Location: Санкт-Петербург
Posts: 30
Likes (Received): 0

Cool

На самом деле, жаль, что это не конструкторский форум. Было бы интересно услышать профессиональные точки зрения на предмет. А то все лирика: "построят-не построят".
Ответ на это вопрос я знаю
Но есть куча других.
AnSunny no está en línea   Reply With Quote
Old December 17th, 2009, 01:23 PM   #94
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,652
Likes (Received): 12152

Quote:
Originally Posted by AnSunny View Post
На самом деле, жаль, что это не конструкторский форум. Было бы интересно услышать профессиональные точки зрения на предмет.
Есть же профессиональный форум
инженеров.
Там-и уровень профессиональный.
А тут я могу обсудить конструкторские вопросы, в меру своих знаний, конечно.

На сколько я понимаю, сейчас проблема в ПОСе и ППРе, в отсутствии опыта у подрядчика строить высотные дома, тем более-на стесненной площадке вплотную к функционирующему зданию.
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old December 17th, 2009, 02:21 PM   #95
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,743

Quote:
Originally Posted by AnSunny View Post
На самом деле, жаль, что это не конструкторский форум. Было бы интересно услышать профессиональные точки зрения на предмет...
эта, секундочку.

вполне возможно, что конструкторские вопросы у нас кроме Инженера (ну и ещё пары более редко выступающих ников) действительно обсудить и некому.
но с другой стороны и материалов обсуждения тоже ведь никаких нет.
у нас тут висит одинокий рендер с сайта застройщика и никто понятия не имеет оно это или нет.
а уж о разрезах или каких ещё материалах вообще речи нет.

так чего, спрашивается, обсуждать?

и уж никак не могу не спросить (очень сильно любопытство мучает):
Quote:
Originally Posted by AnSunny View Post
...Типа 4 этажа в месяц.
это с какого же момента времени?
проще говоря, когда ждать оживления на стройплощадке?
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old December 17th, 2009, 03:05 PM   #96
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,652
Likes (Received): 12152

Quote:
Originally Posted by xerx View Post
это с какого же момента времени?
Верный вопрос
Когда технология строительства будет отработана, работяги втянутся в процесс и наберутся опыта, при устойчивом финансировании-этажа, эдак, с 15-го, в лучшем случае....
Ну а о времени лучше не спрашивать...

PS Хороший пример-3 25-этажки ЖК Международный рядом со мной. Специально не следил, но первая половина первого корпуса шла тяжело. А потом-пошло как по маслу. Другие корпуса-уже после первых пары этажей. Пока кризис не прихлопнул 3-й корпус на уровне 20-го этажа...
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old December 17th, 2009, 03:15 PM   #97
mr. MyXiN
Moderator
 
mr. MyXiN's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: MOSCOW
Posts: 15,522
Likes (Received): 59736

Quote:
Originally Posted by ENJINEER View Post
Верный вопрос
Когда технология строительства будет отработана, работяги втянутся в процесс и наберутся опыта, при устойчивом финансировании-этажа, эдак, с 15-го, в лучшем случае....
Не соглашусь, это смотря какой подрядчик будет строить. В МСК куча примеров, когда после 0 отметки, сразу же начинают быстро строить. Правда, к сожалению, таких строй-компаний не так уж и много!
__________________
mr. MyXiN no está en línea   Reply With Quote
Old December 17th, 2009, 03:33 PM   #98
Star2007
Registered User
 
Star2007's Avatar
 
Join Date: Apr 2009
Location: St. Petersburg
Posts: 5,874
Likes (Received): 335

Quote:
Originally Posted by mr. MyXiN View Post
Не соглашусь, это смотря какой подрядчик будет строить. В МСК куча примеров, когда после 0 отметки, сразу же начинают быстро строить. Правда, к сожалению, таких строй-компаний не так уж и много!
Причем "0" уже есть. Делов-то
Star2007 no está en línea   Reply With Quote
Old December 17th, 2009, 03:51 PM   #99
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,652
Likes (Received): 12152

Quote:
Originally Posted by mr. MyXiN View Post
...смотря какой подрядчик будет строить. В МСК куча примеров, когда после 0 отметки, сразу же начинают быстро строить. Правда, к сожалению, таких строй-компаний не так уж и много!
Первые этажи-нестандартные, уже задержка, плановая.
И в столице-уже опыт есть строительства ТАКИХ высоток. Пока наши намастрячатся.
Да много факторов...Так что я что-то сомневаюсь в быстром начале.
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old December 17th, 2009, 03:59 PM   #100
flatron
Registered User
 
flatron's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: St.-Peterburg
Posts: 23,333
Likes (Received): 24003

да самый насущный вопрос когда начнут?
Очень бы хотелось пожелать ему темпов офиса банка Санкт-ПЕтербург
flatron no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 07:21 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu