Альянс (ранее МВЦ) | 24э | строится

[AlMax]

БИЗНЕС-ЦЕНТР "АЛЬЯНС"

ООО "АР Проект"

Авторский коллектив: ГАП: Алексеева Г.И., ГИП: Кочнева Н.Н., ахитекторы: Корепин П.А.,Рудик Е.А., Таборина В.Н., Кириличева Н.В., директор: Алейников С.В., технический директор: Реут Д.Г.

Проектируемый бизнес-центр «Альянс» с гостиничным и торговым комплексами расположен в Октябрьском районе г.Екатеринбурга, вдоль левого берега реки Исеть. Бизнес-центр с торговым комплексом включает в себя: Торговый 3-этажный центр с крытой автостоянкой в уровне 1 этажа. Здания общественно-делового центра с подземной одноуровневой автостоянкой, состоящее из трёх строений различной этажности: строение 2 – 10 этажей, строение 3 - 24 этажа, строение 4 – 14 этажей. Здание общественно-делового центра с подземной одноуровневой автостоянкой, состоящее из трёх строений различной этажности: строение 5 – 14 этажей, строение 6 - 10 этажей, строение 7 – 8 этажей.



















http://www.arch-awards.ru/particdesinger/view/277

Старый проект

Международный выставочный центр.

1 очередь выставочного комплекса площадью 40000 м2 - 2009.

2 очередь выставочного комплекса площадью 40000 м2, гостиница и бизнес-центр (2х20 этажей) - 2011.

Originally Posted by А.М.Чернецкий

Для того, чтобы было понятно, насколько большое значение мы придаем появлению современного международного выставочного центра, я хочу сказать, что в нашем Стратегическом плане развития Екатеринбурга этому центру был посвящен отдельный проект. Когда мы создавали Стратегический план, а мы работать над ним начали в 2000 году, закончили – в 2003 году, отдельным проектом был прописан этот Международный выставочный центр. Очень сложная подготовительная работа, в первую очередь связана с нахождением инвестора. С инвестором разобрались, с «привязкой» к конкретному месту, на пересечении ул.Машинной и ул.Ткачей, разобрались. Она такая, что должна обеспечить эксплуатацию выставочного центра и в момент, когда там будут проходить выставки, и чтобы он не пустовал и не был убыточным в момент, когда не будут проводиться выставки. Поэтому его максимально приблизили к городу, нашли такую достаточную площадку, чтобы разместить комплекс общей площадью почти 200 кв.м., в том числе собственно выставочных площадей – 80 тысяч кв.м. Объект будет возведен недалеко от Парка культуры и отдыха им.Маяковского. Кстати, такое «соседство» даст возможность использовать этот комплекс для проведения многих мероприятий.

Это будет один из самых крупных, если не самый крупный выставочный комплекс в нашей стране. Там будет размещена вся сопутствующая инфраструктура, в первую очередь, гостиницы, конференц-залы, деловой центр, концертный зал, большое количество предприятий общественного питания. Там будет очень большая стоянка, более чем на 2000 мест, в том числе два подземных яруса с парковками. Стоит отметить интересную, специальную конструкцию этого комплекса для размещения внутри крупногабаритных экспонатов. Вот такой центр мы сегодня закладывали в нашем городе. Его первая очередь, порядка 40 тысяч выставочных площадей, должна быть построена в 2009 году. После этого будут возводиться два высотных блока гостиницы и делового центра, и дальше – строительство второй очереди, еще 40 тысяч кв.м. выставочных площадей. В целом весь комплекс должен быть закончен в 2011 году.

http://www.ekburg.ru/adm/adm/90709_121426_0_1/

Началась реализация грандиозного проекта


Эдуард Россель 17 марта принял участие в церемонии закладки символического первого камня Международного выставочного центра в Екатеринбурге.

—Мы давно шли к решению этой задачи — созданию в Свердловской области современного выставочного центра, отвечающего мировым требованиям, — сказал на церемонии закладки первого камня Эдуард Россель. — Такой центр необходим прежде всего для того, чтобы продвигать экономику нашей области в мир. На Среднем Урале 162 тысячи предприятий, и если они выставят только по одному образцу своей продукции, то даже такого грандиозного комплекса не хватит.

Действительно, Средний Урал сегодня является одним из крупнейших субъектов Российской Федерации по экономическому, научно-техническому, кадровому потенциалу. Свердловская область находится на границе Европы и Азии, имеет выгодное географическое положение. Столица — город Екатеринбург — входит пятерку крупнейших мегаполисов России и уверенно позиционирует себя как центр евроазиатского пространства. Как результат, растет международный авторитет и признание Свердловской области на международной арене. Сегодня Свердловская область ведет активную внешнеэкономическую деятельность. Предприятия и организации Среднего Урала поддерживают внешнеэкономические связи с более чем 130 странами мира. В десятку ведущих торговых партнеров Свердловской области входят Нидерланды, Германия, Великобритания и Франция, и интерес к нашему региону со стороны зарубежных стран постоянно растет.

Открытие Международного выставочного центра (МВЦ) позволит расширить возможности региона в сотрудничестве с другими странами. Свердловская область и сегодня является организатором крупнейших российских выставок самого различного профиля: у нас проходят выставки военной техники, машиностроительные, транспортные, сельскохозяйственные и многие другие.

Место расположения МВЦ выбрано очень удачно (в районе улиц Машинная-Ткачей) — в 10 минутах езды от центра города, а рядом расположена прямая трасса, связывающая Екатеринбург с аэропортом «Кольцово».

Новый центр не уступает самым современным мировым образцам. Только выставочные площади займут 80 тысячах квадратных метров, а ещё проектом предусмотрены гостиница на 470 мест, офисно-административное здание на 1250 сотрудников, предприятия общественного питания, конгресс — холл на 2000 посадочных мест, подземная парковка на 2500 машин. В центре разместятся отделения банков, страховых компаний, справочные бюро, информационно-аналитический центр, таможенный пост, такелажная служба, сервисный центр и так далее.

—Открытие Международного выставочного центра позволит проводить на его территории универсальные и специализированные выставки регионального, общероссийского и международного уровня, а также даст возможность представить и связать технологические, производственные, ресурсные и прочие возможности фирм российских регионов, Европы и Азии, — уверен губернатор.

Завершение второй очереди запланировано на 2011 год, а первая будет сдана в 2009 году — к началу саммита глав государств — членов Шанхайской организации сотрудничества.

—Центр, ещё не построенный, уже вписан в мировой график выставочной деятельности, — отметил Эдуард Россель. — Для нас этот проект важен ещё и тем, что в 2009 году — во время саммита ШОС — в Екатеринбурге соберутся представители практически всех экономически развитых стран мира. Достигнута договорённость с руководством холдинговой компании «Лидер», которая занимается строительством центра, о том, что в июне 2009 года — уже в рамках проведения саммита — здесь состоится первая выставка строительных материалов.

Губернатор выразил благодарность председателю совета директоров холдинговой компании «Лидер» Николаю Кретову за реализацию такого грандиозного проекта.

http://www.rossel.ru/archive/20080317/3/

[Smertch]

Da uzh... "Isetskaja"-to zakladka popompeznee byla

[alexandr-M]

Да уж ...
Простенько здесь всё так. Зато ка-а-акие фартуки и рукавицы

А из форумчан был кто-нибудь. У меня сегодня не получилось, хотя желание было
Рендер бы посмотреть.

[vudu_ekb]

Рендер бы посмотреть.

Чтобы его посмотреть, его надо сделать. А сделать могу я Куда написать только?

[AlMax]

Холдинговая компания "Лидер"
620076, Екатеринбург, Щербакова 4
тел. +7 (343) 217-09-10, 217-09-39
trc2003@yandex.ru

[Olh]

Насчет обрезания этажности - жаль конечно, посмотрим что будет на самом деле. Но судя по тому, что в первую очередь будет строится малоэтажная часть - ждать придется достаточно долго. А вообще мне показалось что угловатая башня - это какой-то закос под RED, не?
ЗЫ: Может стоит выделить МВЦ в отдельный тред, сразу после того как там реальные шевеления начнутся?

[Viru]

Интересно, сколько всё-таки будет этажей.
И про немцев что-то не слышно.

[vudu_ekb]

В проекте МВЦ что смущает - это невозможность или крайне затрудненная возможность его расширения. Если взять за пример такой выставочный комплекс, как Frankfurt Messe, то он вовсе не строился разом, а постепенно прирастал все новыми и новыми площадями. При этом он занимает очень значительную территорию.

Fiera Milano - та же ситуация. В Милане есть выставочный комплекс и ближе к центру, но видимо из-за невозможности его расширения, пришлось перенести основные выставки в новые корпуса в пригороде Rho.

В нашем случае место вроде бы интересное - пойма реки и все такое, но расти абсолютно некуда. Не залазить же в парк Маяковского.

Другая проблема - это транспорт. До Frankfurt Messe из остального Франкфурта можно добираться на автобусе, трамвае, метро (u-bahn), а также есть собственная станция электрички (s-bahn). Fiera Milano тоже имеет свою станцию метрополитена.

Здесь же метро далеко в стороне и вообще в контексте транспорта плюсом является разве что близость дороги на аэропорт.

Вобщем, мне кажется опять задумали волюнтаристский проект, как и в случае с Сити.

[Olh]

Как это некуда расширяться? Во-первых вдоль Ткачей до ЦПКиО ещё предостаточно места, во-вторых вдоль поймы реки одни пустыри и заросли. ЦПКиО к реке выходит только по сути дела в районе Щорса, так что до туда вдоль поймы можно спокойно расширяться.
С траснпортом труднее. Метро в тот район не планируется, электричка достаточно далеко. Если только Детскую железную дорогу из ЦПКиО продлить..)))
А если серьезно, то можно подумать над продлением трамвайной линии от существующей конечной ЦПКиО до МВЦ, это буквально одна остановка и место для трамваев пока есть. Или же пустить трамвай по Луначарского прямо до МВЦ в одну сторону, а затем трам может развернуться обратно в сторону центра через Мичурина.

[klim]

А еще проще новый автобусный маршрут проложить - не так затратно будет, или по примеру МЕГИ.

[DoctorADS]

Думаю, "занижение" этажности, то бишь высоты - "синдром 3D-клуба"...
Памятуя о последник московских проверках - стараются не афишировать, а там "как получится".

[alexandr-M]

Монорельс, как на ВДНХ

Да нормально там всё будет.

Трям и тролл недалеко. Подкорректировать их маршруты- подтянуть поближе. Может сделать хорошие конечные остановки "МВЦ"

Обязательно, должны быть удобные авто-подъезды-заезды и парковки.

А уж во время МЕЖДУНАРОДНЫХ выставок, когда народ тыщами попрет, то можно доп-спец-рейсы от ЖД и АВТО-вокзалов, метро и из Кольцово сделать

[DoctorADS]

Идея насытить комплекс транспотром - продлить Щорса между рекой и Парком, заодно увязать стык Восточной-ткачей и Южного Дублера Сибтракта.
И разгрезти эту помойку вдоль Исети, особенно где сейчас троллейбусная конечная.

[Delfin]

Там где вы нарисовали дорогу от ул. Шорса через Исеть она фактически идет по набережной аллее ЦПКиО, т.е. снос значительной части парка и отрезание его от воды...Это не приемлемо!!!!
Вообще надо бы пруд парковый восстановить, т.е. плотину в районе Пивзавода

[Olh]

Нет, ну МВЦ откровенно отдельный тред нужен, а то у нас в этом общем треде щас засор случится, с дальнейшим потопом.
Delfin, нарисованая дорога не идет ни по какой набережной. У ЦПКиО вообще нет никакой набережной, там есть богом забытая, дворниками заброшенная лесная дорожка, и не более того. Так называемая набережная давным-давно поросла кустарником выше человеческого роста, и вообще там болото полное, так как нормального русла у реки даже нет. Единственное с чем, как мне кажется, может возникнуть сложность - это ощутимый перепад высот берега со стороны ЦПКиО.
Кто когда видел воду в реке, прогуливаясь по ЦПКиО? Там максимум что видно - заросли кустарника и стоячее болото, поросшее камышами.

[Viru]

до кучи






Международный выставочный центр
(ул. Машинная–Ткачей)

Предпосылки строительства

Необходимость развития выставочно-ярмарочной деятельности и создания крупного международного выставочного комплекса в Екатеринбурге и эффективность его функционирования определяется рыночной ситуацией и объективно сложившимися условиями:

— Екатеринбург — столица крупнейшего федерального округа России, который занимает лидирующие позиции по важнейшим отраслям развития экономики страны. Как административный центр Уральского Федерального Округа, Екатеринбург может выполнять функции выставочного центра для всего региона;
— Екатеринбург — центр пересечения основных транспортных узлов, международных транспортных коридоров и потоков;
— Екатеринбург — основное связующее звено Европы и Азии, позволяющее соединить современные технологии, аккумулировать опыт и использовать особенности экономических систем азиатских и европейских стран путем их интеграции;
— высокий образовательный и культурный уровень менеджмента позволяет создать инфраструктуру выставочного бизнеса, соответствующую мировым стандартам;
— расположение в Екатеринбурге офисов крупных международных компаний и организаций, дипломатических представительств.

Привлечение в Екатеринбург международных выставок и конгрессов, крупных международных компаний, позволит местным предприятиям на основе зарубежного опыта адаптироваться на международных рынках, совершенствовать качество выпускаемой продукции и услуг, обеспечить их конкурентоспособность.
Как свидетельствует мировая и общероссийская практика, город масштаба Екатеринбурга должен иметь от 40 до 260 тыс. кв.м. выставочных площадей. По данным на 1 апреля 2006 года площадь, приспособленная для проведения выставочных мероприятий, в Екатеринбурге составляет 19,3 тыс. кв.м.

Описание проекта

Квартал ул. Ткачей–Машинная–Фурманова–р. Исеть–Белинского–Щорса определен как земельный участок для строительства выставочного комплекса в районе ул. Ткачей–р. Исеть–ЦПКиО. Площадь участка составляет около 60 тыс. кв.м.
Данный международный выставочный центр — объект строительства коммерческой недвижимости.

Основное назначение площадей:

— проведение выставочных мероприятий;
— место для проведения крупномасштабных городских мероприятий.

Выставочный комплекс включает в себя:

— Выставочные площади;
— Торговые площади — (форма торговли — самообслуживание);
— Офисные площади;
— Конгрессный павильон;
— Гостиничный комплекс;
— Комплекс предприятий быстрого питания.

Принципы освоения площадки — единовременное освоение не отдельного здания или их комплекса, а именно берега (поочередного левого и правого берегов).

Этапы строительства
Схема очередности строительства

I этап (2005 –2008 гг.):

1. инженерная инфраструктура — 2005 год
2. возведение зданий (одновременное) — левый берег:
— Выставочно-конгрессный павильон — 32600 кв.м
— Выставочно-торговый павильон — 48900 кв.м, в т.ч. выставочная — 16300 кв.м, торговая — 32600 кв.м
— Гостиничный комплекс уровня 3 — 14000 кв.м
— Административно-служебный (офисный) комплекс — 8000 кв.м

II этап (2008 – 2016 гг.):

— Выставочный комплекс (правый берег) — 3 корпуса общей площадью 144200 кв.м
— Гостиничный комплекс — 49300 кв.м

Основные показатели

Стоимость строительства комплекса — 6 479 911 875 руб., из расчета стоимости одного кв.м площади:
— выставочной — 24100 рублей;
— офисной — 11600 руб./кв.м;
— торговой — 21000 руб./кв.м;
— гостиничной — 16600 руб./кв.м.

По состоянию на конец 2006 года велись подготовительные работы по строительству Международного Выставочного Центра на ул. Машинная–Ткачей, который будет состоять из двух высотных 24-х этажных зданий, крытых выставочных павильонов общей площадью 87000 кв.м, конгресс-холла на 2000 посадочных мест, симфонического зала на 1500 посадочных мест, гостиничного комплекса общей площадью 21500 кв.м на 700 мест, офисных помещений 19500 кв.м рабочей площадью на 1500 сотрудников, предприятий общепита 3 640 в.м общей площадью на 2650 мест, подземного паркинга на 900 м/мест и 1800 м/мест открытых автостоянок и других объектов инфраструктуры
В четвертом квартале 2008 года планируется открытие первой очереди — выставочного павильона общей площадью около 43000 кв.м. В соответствии с календарным планом проведен первый этап проектных работ. Выполнен эскизный проект, генеральным проектировщиком выступал ООО «АН «БВН»*. На данном этапе ведутся работы по подготовке площадей, генеральным подрядчиком выступает ООО «НПП «Стройтек»*. Реализацию проекта осуществляет ООО «ХК «Лидер»*.

http://www.rusitc.ru/page/861


сообщения можно ещё перенести начиная отсюда
http://www.skyscrapercity.com/showth...125880&page=48

[Olh]

Viru, так не честно! Это старые рендеры, где этажность была под 40!!!
Мы все искрене надеемся на сий исход, но молчим!!!, размещая лишь актуальную на сегодня информацию.

[Delfin]

Старый вариант был интереснее ..Увы :-(

[Delfin]

Пруд парковый надоть восстановить

[Olh]

Originally Posted by Delfin

Пруд парковый надоть восстановить

Про восстановление пруда шла речь, когда "Диснейленд" планировался в том районе. Потом всё заглохло, а "Диснейленд" в итоге решили строить на Шувакише