search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург > Высотные доминанты



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 1 votes, 5.00 average.
Old December 20th, 2007, 05:12 PM   #1
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,653
Likes (Received): 12153

МФК «Icebridge» | 110м 2x?э | проект закрыт

Вот свежая инфо с Фонтанки
http://www.fontanka.ru/2007/12/20/085/
Супер-пупер мегакомплекс над ст. метро "Пр. Большевиков"
Про ТАКОЕ ничего никогда не слышал, и даже не подозревал.
Там планировались вещи гораздо мельче и скромнее.
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old December 20th, 2007, 05:43 PM   #2
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,743

предлагаю подождать завтрашнего Градсовета, а потом уж обсуждать эти картинки...

а пока вот картиночки:



Last edited by xerx; May 19th, 2009 at 02:42 PM.
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old December 21st, 2007, 03:25 PM   #3
Fenol
ZB-624
 
Fenol's Avatar
 
Join Date: Feb 2004
Location: St. Petersburg
Posts: 2,822
Likes (Received): 1047

Quote:
Originally Posted by ENJINEER View Post
Супер-пупер мегакомплекс над ст. метро "Пр. Большевиков"
Про ТАКОЕ ничего никогда не слышал, и даже не подозревал.
Там планировались вещи гораздо мельче и скромнее.

Спасибо порадовали. Надеюсь это будет действительно супер-пупер.
Судя по панорамке места там не так уж и много:

Fenol no está en línea   Reply With Quote
Old December 21st, 2007, 04:05 PM   #4
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,743

Quote:
Originally Posted by Fenol View Post
Спасибо порадовали. Надеюсь это будет действительно супер-пупер.
Судя по панорамке места там не так уж и много:
судя по картиночкам, расположение высоток там планируется примерно так:
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old December 21st, 2007, 08:17 PM   #5
Fenol
ZB-624
 
Fenol's Avatar
 
Join Date: Feb 2004
Location: St. Petersburg
Posts: 2,822
Likes (Received): 1047

Quote:
Originally Posted by ENJINEER View Post
Места расположения высоток у Большевиков-это интеренсно...это самое главное.
Xerx обозначил на карте первую высотку на месте вещевого рынка, а вторую на месте бензоколонки. Хотя если судить по вот этому снимку со стороны Российского проспекта, вторая высотка может находится чуть в стороне. Практически у самого Оккервиля.



По радио передавали что согласования проект прошел, строительство будут вести венгры:

Quote:
Архитектурный проект концепции надземного пешеходного перехода с коммерческими площадями над вестибюлем станции метро «Проспект Большевиков» был согласован в пятницу градостроительным советом Комитета по архитектуре и градостроительству. Стоимость проекта - полмиллиарда долларов.

Многофункциональный комплекс, который по замыслу архитекторов буквально зависнет над землей, планируют начать возводить уже через год. Как заявили нам в пресс-службе КГА, градостроительный совет согласовал его концепцию. И отправил проект на доработку, которую совет рассмотрит через несколько месяцев. Как пишет издание «РБК-Дейли», торговый надземный переход предполагается встроить в вестибюль станции метрополитена "Проспект Большевиков". И, как заявила изданию директор инвестиционной компании Мария Голубева, это будет первый подобный проект в городе. Он практически не требует городской земли под застройку.

Комплекс разместится на участке площадью 1,5 га на пересечении улицы Коллонтай, проспектов Пятилеток, Большевиков и Российского. В проекте предусмотрен уникальный пятиэтажный надземный пешеходный переход с транзитными зонами, торговыми площадями и двухуровневой перехватывающей парковкой. В комплекс также войдут два бизнес-центра класса В. Каждый из этих центров будет до 150 метров в высоту. Строительство будет вестись одной известной международной компанией с большим опытом реализации подобных проектов в Европе. Этой компанией станет венгерский инвестиционный холдинг. На его счету подобные комплексы в Будапеште, в Братиславе, в Бухаресте и в Любляне. В начале декабря во время визита Валентины Матвиенко в Венгрию именно с этой компанией было подписано соглашение о взаимодействии и сотрудничестве.

.
Fenol no está en línea   Reply With Quote
Old December 24th, 2007, 10:26 AM   #6
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,743

Quote:
Originally Posted by Fenol View Post
Xerx обозначил на карте ... вторую [высотку] на месте бензоколонки. Хотя если судить по вот этому снимку со стороны Российского проспекта, вторая высотка может находится чуть в стороне. Практически у самого Оккервиля.
да, согласен.
на месте такого треугольного пустыря...

исправляю

Last edited by xerx; December 25th, 2007 at 12:41 PM.
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old December 24th, 2007, 10:30 AM   #7
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,743

Quote:
Originally Posted by vladorlando View Post
Кто нибудь подскажет ресурсы по этому проекту -в какой он стадии ?
у девелопера есть сайт: http://www.donk.ru/

когда я полез на него в четверг, там про этот проект вообще ничего не было.
сегодня там уже в "новостях" текстовое описание (которое уже всюду растиражировано).
возможно в ближайшее время они "по итогам градсовета" ещё что-нибуть напишут...

Quote:
Originally Posted by ENJINEER View Post
Проект планинировки "Новый Оккервиль" от Стройтреста и ...(?)
Инженер, не безобразничай
есть же специальная ветка про это дело ( http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=443213 )
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old December 24th, 2007, 02:48 PM   #8
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,743

Quote:
...Значительно больше эмоций вызвал эскиз проекта надземного пешеходного перехода, совмещенного с торговлей и паркингом у метро "Проспект Большевиков". Архитектор Евгений Подгорнов предложил накрыть перекресток улицы Коллонтай, проспектов Российского, Большевиков и Пятилеток огромным (240 х 100 метров) пятиярусным крытым пространством, где расположатся снизу вверх: переходы для пешеходов, торговые зоны и паркинги. Эллипсовидный в сечении объем фланкируют по краям две 150-метровые башни с офисными помещениями. Общая площадь сооружений 213 тысяч кв. метров; офисы -- 105 тысяч, торговля 40 тысяч.
Не обсуждая архитектуру, Градсовет разделился примерно пополам. Противники проекта настаивали на том, что новый комплекс создаст неразрешимые транспортные проблемы и без того очень сложные на пятиугольном перекрестке, да еще вблизи от Ледового дворца. Кроме того, магазины будут пустовать, пешеходов не заманишь на верхние этажи даже с помощью эскалаторов. А что делать жителям соседних домов, рядом с которым появится 5-этажный переход? В итоге они предлагали закопать "Большевиков под Коллонтай" и не строить торговые помещения и офисы. Инвестор -- компания "Донк" привлекла к дискуссии специалистов по транспорту. Те доказывали, что станция метро справляется с пиковыми нагрузками (12 тысяч зрителей покидают Ледовый дворец за 15 минут), а под землю залезть невозможно, там инженерные коммуникации.
Сторонники проекта увидели в нем качественную, хотя и несколько избыточную архитектуру, а также способ решить транспортную проблему хотя бы для пешеходов. Главный архитектор Петербурга Александр Викторов поддержал идею надземных переходов, предложив инвестору разработать подробную транспортную схему перекрестка и экономическое обоснование строительства торговой и офисной зоны в таких объемах. По словам представителей "Донка", проектирование должно занять весь 2008 год, строительство 2009 -- 2011 годы. Общий объем инвестиций -- 500 млн долларов.
http://www.gorod-spb.ru/story.php?st=10071
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old December 26th, 2007, 10:22 AM   #9
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,653
Likes (Received): 12153

По поводу высоток на Большевиков.
Действительно, с посторойкой комплекса исчезнет возможность строительства автодорожных эстакад, хотя бы по основному направлению ЦДМ.
Правильно ли это? Сомневаюсь.
Также-безопасность. Высока вероятность ДПТ под частоколом опор комплекса, видимость будет ограничена, а одноуровневая развязка там очень непростая-5 направлений. В случае столкновения с пожаром-конструкции будут подвержены влиянию огня и температуры... Ремонт влетит в деньги , время и перекрытые дороги.

надо чертежи смотреть....Но все смахивает на авантюру.
Инвестиции-огромны. Сможет ли их инвестор найти?
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old March 25th, 2008, 02:00 PM   #10
Noliki
Registered User
 
Join Date: Mar 2008
Posts: 32
Likes (Received): 5

Icebridge *предложено* (2x49э 150м)

Изыскательские работы: "Надземный пешеходный переход"

В соответствии с постановлением правительства Санкт-Петербурга № 1357 от 16.10.2007 ООО «ДОНК» проводит изыскательские работы на участке строительства надземного пешеходного перехода, совмещенного с многофункциональным торгово-деловым комплексом по адресу: пересечение пр. Большевиков, Российского пр., пр. Пятилеток, ул. Коллонтай.

"Пешеходный переход, совмещенный с торгово-деловым комплексом"



Площадь участка – 25 000 кв.м.

Площадь застройки – 35 000 кв.м.

Площадь торгового центра – 38 100 кв.м.

Площадь делового центра – 105 480 кв.м.

Парковка – 38 140 кв.м.

Рестораны, кафе – 9 840 кв.м.

Площадь транзитной пешеходной зоны – 4 070 кв.м.

Пешеходные зоны – 14 420 кв.м.

Реализация проекта: начало – III квартал 2009 года

окончание – II квартал 2011 года





Описание комплекса

Проект включает в себя строительство пяти этажного надземного пешеходного перехода с транзитными пешеходными зонами, торговыми площадями, двух этажной перехватывающей парковкой, реконструкцией вестибюля станции метрополитена «Проспект Большевиков», строительство двух бизнес центров класса “B”. Входы/выходы, оборудованные комфортными лифтами и эскалаторами, на пешеходный переход и в комплекс будут расположены в местах остановок общественного транспорта и на выходе из территории метрополитена.

Это первый проект в Санкт-Петербурге, такого уровня и масштаба, при том, что городской земли под застройку практически не требуется: при общей площади объекта более 200 тысяч кв. м., площадь застройки составляет около 1,5 га.

Строительство надземного пешеходного перехода решает несколько задач: улучшение транспортной ситуации в районе с напряженным движением, поддержка государственной программы по созданию перехватывающих парковок и реорганизации транспортных потоков, улучшение финансовой ситуации в районе.

Объект будет реализовываться при поддержке Правительства г. Санкт-Петербурга в числе наиболее важных в программе объектов по улучшению транспортной ситуации в городе, созданию перехватывающих парковок, реорганизации пешеходных потоков. Сам надземный пешеходный переход, целый этаж перехватывающей парковки и отреконструированный вестибюль станции метрополитена будут переданы в собственность Города.

Концепция данного проекта была одобрена как принципиальная основа для дальнейшей работы на Градостроительном совете в комитете по градостроительству и архитектуре 21 декабря 2007 года.

Архитектурна концепция разработана студией «ИНТЕРКОЛУМНИУМ». Консультантом проекта является Управляющая компания "БестЪ".

Источник: http://donk.ru/113.html
______________
mr. MyXiN:Noliki, пожалуйста, в следующий раз, когда создаёте тему, то сразу же всё пишите в первом сообщении, а не просто давайте ссылку

Last edited by mr. MyXiN; March 25th, 2008 at 02:28 PM.
Noliki no está en línea   Reply With Quote
Old March 25th, 2008, 03:02 PM   #11
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,653
Likes (Received): 12153

Весьма неоднозначный проект.
Не уверен, что у него есть будущее.....
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old March 25th, 2008, 03:06 PM   #12
Noliki
Registered User
 
Join Date: Mar 2008
Posts: 32
Likes (Received): 5

Посмотрим. Мне кажется, проект внесет некоторое оживление в район.
Noliki no está en línea   Reply With Quote
Old March 25th, 2008, 03:13 PM   #13
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,743

да дело не в этом.

(я как раз был там на днях - вполне бы там всё это хорошо смотрелось, особенно высотки)

дело в том что он какой то фантазийный очень...

плохо просчитаный.
"Донк" этот, вялая какая то организация - за несколько лет ничего, кроме небольшого локального ТЦ на окраине не построила и тут вдруг лезет с такими многомиллионными проектами...

пока немного не серьёзно всё это выглядит.

а так, я двумя руками "за"
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old March 25th, 2008, 04:09 PM   #14
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,653
Likes (Received): 12153

Присоединяюсб к xerx_у.
Чисто как грандиозное урбанизированное пространство с высотками-это и я не против.
Но во первых, выгоняя пешеходов на 8 м вверх-это не есть хорошо.
Колоссальные конструкции будут висеть над пересечением мощных артерий-это не есть хорошо по безопасности.
И к тому же мы навсегда лишимся возможности сделать тут транспортную развязку, а она тут нужна-это же ЦДМ...
Вощем-прожектерством попахивает , да и с финансовой точки зрения.....
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old March 25th, 2008, 04:23 PM   #15
Noliki
Registered User
 
Join Date: Mar 2008
Posts: 32
Likes (Received): 5

По моим данным, Донк сейчас ведет застройку бульвара Большевиков-Дальневосточный. Так что, кой-чего строют, всеже. А что касается конструктивно-архитектурных вещей, так их уж наверняка будут делать наемные организации, а не сама контора. Насколько все это будет выглядеть отличным от картинок, если всеже проект будет осуществлен - сложно сказать.
Noliki no está en línea   Reply With Quote
Old March 25th, 2008, 05:08 PM   #16
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,653
Likes (Received): 12153

Quote:
Originally Posted by Noliki View Post
По моим данным, Донк сейчас ведет застройку бульвара Большевиков-Дальневосточный. Так что, кой-чего строют, всеже. А что касается конструктивно-архитектурных вещей, так их уж наверняка будут делать наемные организации, а не сама контора. Насколько все это будет выглядеть отличным от картинок, если всеже проект будет осуществлен - сложно сказать.
Про 2 проекта ДОНКа -известно. Они тут есть на соседней ветке.
Но тут инвестиции будут исчисляться сотнями миллионов баксов.
Конечно, не ДОНК будет проектировать и строить-они же инвесторы.

Кстати, архитектурный эских делала мастерская "Интерколумниум" во главе с Евгением Подгорновым.
На следующем этапе работ будут подключены и профессиональные конструктора...
Чисто архитектурно и конструктивно все это конечно можно сделать.
Но остаются вопросы и сомнения, которые были изложены
выше.
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old March 26th, 2008, 08:49 AM   #17
Noliki
Registered User
 
Join Date: Mar 2008
Posts: 32
Likes (Received): 5

Да, с развязкой, согласен, получается не очень. Вообще, архитектурное решение стилобата (или как его там назвать - многоуровневого перехода) мне не очень нравится - там много украшательств, а высотки вполне себе ничего.
Noliki no está en línea   Reply With Quote
Old March 26th, 2008, 10:51 AM   #18
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,653
Likes (Received): 12153

Что касается самих высоток-то это просто первый эскиз. В процессе работы они могут измениться до неузнаваемости.

Переходы для людей лучше делать подземными-заглубляться дороже, но зато спускаться придется на 3.5-4 м, а подниматься на 6 м минимум. То есть для людей лучше.
ПЕрвый опыт надземного перехода , совмещенного с торговлей осуществяется на Испытателей. При этом он не сложен по структуре, пересекет улицу под прямым углом, не мешает обзору из авто.

Что будет на Большевиков? Не знаю, проекта (эскиза) планировки не видел. На известных рендарах всё не оценить. Нужен план (подиума-пожалуй с некоторой натяжкой можно так назвать) и разрезы...
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old March 26th, 2008, 12:37 PM   #19
Noliki
Registered User
 
Join Date: Mar 2008
Posts: 32
Likes (Received): 5

Проект многоуровневых надземных переходов серьезно разрабатывался в свое время ЛенГипроИнжем, быть может, его наработки и взяты за основу.
Noliki no está en línea   Reply With Quote
Old March 26th, 2008, 02:53 PM   #20
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,653
Likes (Received): 12153

Quote:
Originally Posted by Noliki View Post
Проект многоуровневых надземных переходов серьезно разрабатывался в свое время ЛенГипроИнжем, быть может, его наработки и взяты за основу.
Это около ст. метро по заявкам небезызвестного Сопромадзе?
Ну, почему бы и нет! тем болеее, что один проект действительно сооружается. И конструкции там весьма интересные.

Ну, пусть специалисты думают!
Посмотрим, что они придумают и что скажет экспертиза!
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 12:48 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu