search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург > Высотные доминанты



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 1 votes, 5.00 average.
Old February 18th, 2014, 09:32 AM   #181
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,636
Likes (Received): 12123

Отдавая должное могучести проекта и его даже сокращенной высотности, но в целом это будет реальная градостроительная ошибка городского масштаба. Конечно не с точки зрения архитектуры, а именно как планировки, логистики, транспортной схемы.
Не понимаю, как это не понимают в Смольном.
__________________
Где тонко-там и рвется

giper liked this post
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old February 18th, 2014, 09:47 AM   #182
giper
Registered User
 
giper's Avatar
 
Join Date: Apr 2010
Location: Saint Petersburg
Posts: 5,607
Likes (Received): 9886

А в Смольном все спят и ничего не понимают.
Да, застройка площади за пределами красных линий - это именно градостроительная ошибка. Опасный прецедент, открывающий широкие возможности по застройки.
giper no está en línea   Reply With Quote
Old February 18th, 2014, 11:08 AM   #183
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,636
Likes (Received): 12123

Комендантскую площать таким образом уже застроли...
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old February 18th, 2014, 12:55 PM   #184
giper
Registered User
 
giper's Avatar
 
Join Date: Apr 2010
Location: Saint Petersburg
Posts: 5,607
Likes (Received): 9886

Комендантский проспект и площадь на Богатырском тоже
Таких мест на самом деле много
giper no está en línea   Reply With Quote
Old March 7th, 2014, 05:28 PM   #185
Lightray
Registered User
 
Lightray's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Петербург
Posts: 5,395
Likes (Received): 1493

Вот кое-кто, не будем показывать пальцем, обвиняет меня в пессимизме и даже в ревизионизме и манихействе. А я вам скажу, что совсем не зря рынок не сносили-не сносили и даже на это плюнули, а Айсбридж висел-себе висел на сайте, и все тоже плюнули. А теперь снесли рынок и возобновляется Айсбридж. В каком виде пока не ясно. Но все это завязано на группу Единые решения, и то, что они (и мы строим для города в квартале 19-20 Коллонтай). Конечно так не будет около Ледового (в смысле пусто), т.к. земля принадлежит Единым решениям. Что будет дальше будем смотреть, как говорят в Одессе.
Lightray no está en línea   Reply With Quote
Old October 1st, 2014, 02:48 PM   #186
giper
Registered User
 
giper's Avatar
 
Join Date: Apr 2010
Location: Saint Petersburg
Posts: 5,607
Likes (Received): 9886

Слава те господи!
Отменили.

Quote:
Чиновники Смольного растопили "Ледяной мост"

СПб. Стройкомпания "Донк", связанная с семьей бывшего главы комитета по строительству Андрея Артеева, отказалась от проекта стоимостью 9 млрд рублей.

Арбитражный суд СПб и ЛО утвердил мировое соглашение между ООО "Донк" и правительством города. По соглашению, застройщик (выигравший до этого все суды) отказался от притязаний на девять участков на перекрестке пр. Большевиков и ул. Коллонтай.

На этих участках компания хотела построить крытый пешеходный мост IceBridge над проезжей частью перекрестка. В комплекс должны были войти два небоскреба с офисами и отелем, спортивная арена, торговая зона и рестораны (общая площадь — 211 тыс. м2). В проект компания планировала вложить 9 млрд рублей. Со своей стороны, Смольный, по соглашению, обязан "в установленные сроки" рассмотреть заявку "Донка" на иные участки. Де–юре власти ничего не обещали. Как пояснили в комитете по строительству, причиной отказа компании от проекта стало нежелание его реализовывать, и, если "Донк" обратится с новой заявкой, она будет рассмотрена "на общих основаниях".

Как уверяет гендиректор ООО "Донк" Мария Голубева, вместо "Ледяного моста" компания планирует реализовать иной проект, о котором сможет объявить лишь в 2015 году.

"Донк" с 2004 года входит в ГК "Единые решения" Владимира Артеева (брата Андрея Артеева, в 2012 – 2013 годах — главы комитета по строительству). Топ–менеджером ГК является и Сергей Поляков, брат главы дирекции по развитию транспортной системы СПб и ЛО Кирилла Полякова. Он в разговоре с "ДП" продемонстрировал осведомленность о новой затее "Донка", но раскрывать подробности отказался.

О проекте IceBridge говорили с 2007 года. В марте 2009–го город выделил участки под изыскания. В декабре 2012 года "Донк" обратился в комитет по строительству, чтобы тот вынес проект на рассмотрение правительства. Тогда ведомство возглавлял уже Андрей Артеев. Но административный ресурс компании не помог: проект так и не был вынесен на рассмотрение. В марте 2013 года "Донк" оспорил бездействие чиновников в арбитраже и в мае выиграл иск. Никаких причин для игнорирования заявки правительство назвать в суде не смогло, но обжаловало решение в апелляции, а проиграв ее, и в кассации.

В августе 2013 года Андрей Артеев ушел из Смольного. А в декабре того же года "Донк" выиграл суд в кассации. Но чиновники затянули исполнение решения и летом 2014–го явились в суд с мировым соглашением.

"Прототип этого моста, только без небоскребов, придумал Василий Сопромадзе еще в 2004 году, и уже тогда было ясно, что он там не нужен, — вспоминает гендиректор Hansa Group Олег Барков. — Район перегружен, городу досталась бы лишь головная боль, а инвестплатежи за девять неликвидных участков для "ног паука" были бы ничтожными".

Такой мост, считает эксперт, уместен на Обводном канале или у "Красного треугольника" — в тех районах, которые требуют развития.
http://www.dp.ru/103gr8/
giper no está en línea   Reply With Quote
Old October 1st, 2014, 03:01 PM   #187
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,731

Да, соглашусь. Концепция изначально была малореалистичной, а с каждой новой итерацией вместо улучшения качеств, они ухудшались.
Так что пусть остаётся территория на будущее, может как то подземное пространство там освоят грамотно или что-то другое полезное сделают.

В любом случае из всех зарубленных высоток, этот проект мне меньше всего жальче...
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old August 11th, 2015, 02:25 PM   #188
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,731

Ишь ты:
Quote:
10.08.2015

Компания «Единые решения» вернулась к проекту строительства высоток у станции метро «Проспект Большевиков». Девелопер вновь просит суд предоставить ему участки.

Компания «Донк», входящая в холдинг «Единые решения», обратилась в арбитражный суд с требованием возобновить рассмотрение давнего иска к правительству города. С 2013 года она добивалась предоставления в аренду 15 участков на пересечении улицы Коллонтай с проспектом Большевиков. Там планировалось возвести масштабный комплекс Icebridge с двумя 140-метровыми высотками.
Проект Icebridge компания разрабатывает еще с конца 2000-х годов. Рядом со станцией метро, на месте снесенного рынка «Агата», она планировала построить подземный и надземный переходы через улицу Коллонтай и проспект Большевиков, объединить их со станцией метро. А в довесок — построить две башни с гостиницей, торговым центром, офисами и ресторанами. Общая площадь недвижимости должна была превысить 210 тысяч кв. м. Плюс — 40 тысяч кв. м парковок.
Компания оформила все необходимые документы для предоставления участков целевым назначением. Но Смольный затянул с передачей земли в аренду. С весны 2012 года правительство фактически перестало выделять участки под коммерческие объекты «целевкой», выставляя участки на торги. В итоге в 2013 году «Донк» пошел в суд и доказал свою правоту. По совпадению комитет по строительству в это время возглавлял Андрей Артеев, выходец из ГК «Единые решения». В сентябре 2014 года городу пришлось пойти на мировое соглашение с «Донком». Компания отказывалась от проекта, но могла обратиться в комитет по строительству за предоставлением альтернативных участков. А правительство брало на себя обязательство рассмотреть документы в установленные сроки.

Новое обращение в суд для чиновников стало сюрпризом. Мировое соглашение не нарушалось. «Донк» до сих пор не заявлял о предоставлении альтернативных участков, утверждают в комитете по строительству. Для районной администрации возвращение компании к проекту и вовсе стало сюрпризом. Участки, на которых до прошлого года находился незаконный рынок «Агата», планировали в ближайшее время благоустроить.
Впрочем, по мнению экспертов, желание «Единых решений» возобновить судебную тяжбу со Смольным может быть связано с конфликтом застройщика и комитета по строительству. Глава ведомства Михаил Демиденко ранее заявил о желании расторгнуть с группой и связанными с ней компаниями 14 контрактов на сумму около 6 млрд рублей. Выполнение 12 подрядов значительно отстает от графика.
Комитет и подведомственный ему Фонд капитального строительства просто хотят снять с себя ответственность за собственные огрехи, отвечают на это в «Единых решениях». Ведомство несвоевременно выдает проектную документацию и разрешения на работы. Впрочем, возобновление проекта Icebridge в компании пока не прокомментировали. Глава «Единых решений» Владимир Артеев попросил «Фонтанку» задать вопросы письменно. Ответ еще не получен.
фонтанка.ру


Quote:
11.08.2015

Реализация проекта по созданию торгово-гостиничного комплекса с надземными пешеходными переходами и двумя 110-метровыми высотками у метро «Проспект Большевиков» начнется не ранее 2016 года, сообщил инвестор проекта – компания «Донк».

Компания «Донк», входящая в ГК «Единые решения», вернулась к проекту создания комплекса Icebridge площадью 210 тысяч кв. м у станции метро «Проспект Большевиков». В 2013 году она доказала в суде свое право на целевое предоставление участков для строительства. Но в 2014-м — заключила мировое соглашение об отказе от проекта за счет предоставления альтернативных участков.
Мировое соглашение со Смольным оказалось невыполнимым, пояснили в компании. По его условиям, Смольный должен был предоставить «Донку» альтернативные участки с возможностью размещения аналогичных комплексов. «Нам было предложено несколько участков, мы подали заявки по двум из них», – поясняет Мария Голубева, генеральный директор компании «Донк». Однако оформить документы администрация не успела. С марта этого года в силу вступили поправки в Земельный кодекс, которые запретили выделять участки целевым назначением.

С отношениями группы «Единые решения» с комитетом по строительству возобновление проекта никак не связано, подчеркивают в компании.
фонтанка.ру

Почти наверняка это "мышиная возня" и никакого реального объекта никто строить не собирается. Тем не менее пусть информация тут останется...
__________________

Fasterovich liked this post
xerx no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 05:41 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu