search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Юг и Северный Кавказ > Ростов-на-Дону

Ростов-на-Дону Ростовская область



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 3 votes, 5.00 average.
Old March 31st, 2008, 11:37 AM   #1
Ssergeev
Registered User
 
Join Date: Mar 2008
Posts: 5
Likes (Received): 0

РОСТОВ-НА-ДОНУ | Cкладская недвижимость

Прошу помочь: интересуют крупные своременные склады (класс А и В, от 10000 кв. м общей площади) в Ростове-на-Дону и ближайшем окружении (Батайск и т. п.). Как существующие, так и строящиеся. Также интересны крупнейшие агентства Ростова, занимающиеся коммерческой недвижимостью- Заранее спасибо
Ssergeev no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old March 31st, 2008, 06:09 PM   #2
sky-by
skyscraperfan
 
Join Date: Dec 2007
Location: minsk region
Posts: 535
Likes (Received): 8

Quote:
Originally Posted by Ssergeev View Post
Прошу помочь: интересуют крупные своременные склады (класс А и В, от 10000 кв. м общей площади) в Ростове-на-Дону и ближайшем окружении (Батайск и т. п.). Как существующие, так и строящиеся. Также интересны крупнейшие агентства Ростова, занимающиеся коммерческой недвижимостью- Заранее спасибо
А бана ты не хочешь
sky-by no está en línea   Reply With Quote
Old March 31st, 2008, 09:43 PM   #3
golov
Democracy above all
 
golov's Avatar
 
Join Date: May 2006
Location: Global activist
Posts: 6,731
Likes (Received): 1818

Объект расположен в отличном месте, на северо-востоке г. Ростов-на-Дону в 10 км. от центра города и в 1,5 км. от его окружной дороги. Логистический комплекс находится рядом с трассой M4 "Москва-Ростов и на расстоянии 2 км. от крупной торгово-коммерческой зоны, объединяющей в себе такие крупные торговые центры как ТРЦ "Мега".


Общая информация

Земельный участок - 45.6 га
Тип постройки - класс А
Площадь склада - 196 510 кв.м.
Офисы - 12 685 кв.м.
Мезонин - 19 135 кв.м.

Этапы

Площадь склада - 196 510 кв.м.
1-я фаза - 86 830 кв.м.
Готовность - к 4 кварталу 2008 г
2-я фаза - 109 680 кв.м.
Готовность - к 4 кварталу 2009 г








http://www.megalogix.com/projects/rostov.aspx
и много других проектов складской недвижимости

Last edited by golov; March 31st, 2008 at 09:49 PM.
golov no está en línea   Reply With Quote
Old September 17th, 2010, 12:08 PM   #4
stesus85
Registered User
 
stesus85's Avatar
 
Join Date: Apr 2009
Location: Volgograd/Rostov-on-Don/Kiel
Posts: 9,581
Likes (Received): 3179

Quote:
Originally Posted by golov View Post
Объект расположен в отличном месте, на северо-востоке г. Ростов-на-Дону в 10 км. от центра города и в 1,5 км. от его окружной дороги. Логистический комплекс находится рядом с трассой M4 "Москва-Ростов и на расстоянии 2 км. от крупной торгово-коммерческой зоны, объединяющей в себе такие крупные торговые центры как ТРЦ "Мега".


http://www.rrpa.ru
stesus85 no está en línea   Reply With Quote
Old February 22nd, 2011, 05:11 PM   #5
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,191
Likes (Received): 29980

И в склад, и в лад

В строительстве новых складских площадей в Ростове нет необходимости, считают эксперты. Существующих площадей хватит минимум на три года. Корреспондент 161metr.ru проанализировал предложения ростовского рынка, имеющиеся в базе недвижимости.

По словам ростовских экспертов, наибольшим спросом пользуются небольшие складские помещения – от 100 до 1000 кв м. Более крупные объекты оказываются не всегда востребованы.

«Даже те складские помещения, которые есть, не полностью заняты арендаторами, что уже говорить о строительстве новых. Новых складов минимум три года в Ростове строить нет необходимости. Сегодняшнего количества абсолютно достаточно, – уверен директор по маркетингу Группы компаний «XXI Век» Дмитрий Рева. - Проблема незаполняемости складов класса А состоит в недостатке якорных арендаторов, которые могли бы платить соответствующую аренду за высокий класс. Исключение составляют транснациональные компании, они и являются постоянными арендаторами крупных помещений. Местным же производителям это абсолютно не нужно. Им хватает складов класса В и В+».

Дмитрий Рева отмечает, что спрос на складскую недвижимость снизился, и это экономически обоснованно. Например, продуктовый рынок постепенно занимают крупные компании-монополисты.

«Необходимо изменить условия выдачи кредитов для развития бизнеса, чтобы на 50% гарантии давала власть. Иначе кто будет арендовать складские помещения? – недоумевает директор по маркетингу Группы компаний «XXI Век». – Крупный бизнес развивается, и выталкивает маленьких игроков с рынка. Да, за границей то же самое, с тем исключением, что вместо ушедших появляются новые игроки. А у нас нет».

«По моим наблюдениям, спрос на склады сейчас низкий, – рассказал в интервью «Город N» директор Южной логистической компании Александр Амитон. – 90% складов у нас заполнены, при этом оставшиеся 10% арендаторов найти довольно сложно. Структура спроса такова, что востребованы помещения до 1000 кв м, проще всего сдавать помещения площадью от 100 до 500 кв м».

«Склады класса А оказались не так популярны, как ожидали их собственники. В 2009 году в Аксайском районе построили логопарк площадью 100 000 кв м. Там восемь крупных площадок и заняты только три, – прокомментировал эксперт, пожелавший остаться неизвестным. – Понятно, чем выше класс, выше и цена. Но это инновационный комплекс, со своей системой безопасности, пожарной охраной, клининговой компанией. Проблема в другом – спрос есть, но у компаний нет мощностей, чтобы заполнить такие большие помещения. Многие компании работают на мелкую розничную сеть, и им вполне достаточно среднего склада, пусть даже с неидеальными условиями».

По словам экспертов, в прошлом году, несмотря на последствия кризиса, произошла активизация сделок по продаже складов.

В базу недвижимости 161metr.ru было добавлено 8 объявлений о продаже складских помещений и 1 объявление о продаже земельного участка под склады по области, в Аксайском районе (продается земельный участок в хуторе Ленино, площадью 6.5 га). Большинство ростовских предложений – о продаже складских помещений средней площади – от 100 до 300 кв м. Самое небольшое по площади – помещение 150 кв м на ул. Армянская за 2 750 тыс руб, самое внушительное – помещение 1300 кв м на ул. Горсоветской в Нахичевани, за 70 000 тыс руб.

Источник: 161.ru
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old June 23rd, 2011, 02:05 PM   #6
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,191
Likes (Received): 29980

Первая фаза логопарка «Дон» сдана на 82%

Первая фаза крупнейшего в Ростове-на-Дону логопарка класса, А «Дон», девелопером и инвестором которого выступает британский фонд Raven Russia, сдана в аренду на 82%.
По данным портала CRE, на текущий момент в долгосрочную аренду сдано 83 891 м² складских помещений в первой фазе комплекса, чья общая площадь составляет 99 640 м². Во 2-ом квартале 2011 года арендовано около 17000 м². В рамках расширения компания «Русский Свет» взяла в аренду 5280 м², увеличив общую площадь склада до 15 712 м².
Компания «Центр Обувь» арендовала около 3640 м², в результате общая площадь арендатора составила 12 383 м². Во втором квартале также были заключены договоры с компаниями «Спортмастер» (5280 м²), «Рулог» (2716 м²) в рамках перехода с субаренды на прямую аренду. Помимо этого, крупными арендаторами логопарка «Дон» являются такие компании как X5 Retail Group (15 700 м²), Ашан (15 800 м²), RosLogistics (10 600 м²) и «Мир Инструмента» (5600 м²), сообщает CRE.
«Часть помещений, — говорится в официальном сообщении, — сданных в аренду компании X5 Retail Group, адаптированы арендодателем под холодильные камеры с регулируемым температурным режимом для хранения различных продуктов питания. Инвестиции Raven Russia в оборудование и улучшение склада составили порядка $1.5 млн».
Игорь Богородов, глава филиала Raven Russia: «Мы рассчитываем полностью завершить реализацию первой фазы нашего проекта в 3-ем квартале 2011 года. Уже сейчас ведутся активные переговоры с федеральными игроками, которые в перспективе планируют свое развитие в Южном Федеральном округе. О таких планах уже заявили, в частности, французская Auchan, сети O’Кей, М.Видео и некоторые другие операторы. Вторая фаза логопарка будет развиваться по мере восстановления спроса на склады класса, А в регионе, в том числе, за счет увеличения активности розничных сетей федерального уровня».
Логопарк «Дон», введенный в эксплуатацию в 2009 году, является единственным крупномасштабным логистическим комплексом класса, А в Ростове-на-Дону. Участок застройки площадью 46 га расположен в 10 км от центра города и в 1,5 км от его окружной дороги. Общая площадь первой и второй фазы проекта составляет 226 100 м². Общий объем инвестиций Raven Russia в строительство первой фазы составил порядка $140 млн.
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old July 7th, 2011, 10:46 PM   #7
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,191
Likes (Received): 29980

«Донской» пристраивается к спросу

Первым посткризисным проектом на рынке логистических операторов Ростовской области может стать производственно-логистический центр класса В в Кагальницком районе, к строительству которого приступило ООО «Пищекомбинат „Донской“». Общая площадь объекта составит порядка 3,5 га, из которых 2 тыс. кв. метров будет отведено под здания и сооружения. Объем инвестиций в проект составит около 350 млн руб. Эксперты отмечают дефицит качественных складских помещений в регионе и прогнозируют спрос на помещения со стороны торговых операторов регионального уровня.

ООО «Пищекомбинат „Донской“» построит в поселке Мокрый Батай Кагальницкого района производственно-логистический центр на базе предприятия ЗАО «Мейджикфуд», которое занимается производством фасованной снековой продукции, сообщили „Ъ“ в министерстве сельского хозяйства и продовольствия Ростовской области. В «Донском» эту информацию подтвердили, однако подробности проекта не раскрыли, сославшись на занятость гендиректора компании Александра Гошева.

По данным Минсельхопрода, общая площадь объекта составит 3,48 га, из которых 2 тыс. кв. метров будут занимать здания и сооружения. Объем инвестиций в проект — 350 млн руб. Первая очередь комплекса будет сдана в эксплуатацию осенью 2011 года, окончание строительства запланировано на конец 2013 года. Помещения комплекса предназначены для хранения продовольственных товаров, добавили в пресс-службе ведомства. Предполагается, что на первых порах основным арендатором станет ЗАО «Мейджикфуд».

Эксперты отмечают, что за последние три года в Ростовской области не реализовывались подобные проекты. Консультант отдела продаж коммерческой недвижимости компании «ТИТУЛ» Ольга Запорожец отмечает, что в регионе острый дефицит качественных складских помещений. «Заказчики порой вынуждены покупать ветхие комплексы для последующего их ремонта, новые складские комплексы строятся, как правило, для собственных нужд и редко выставляются на продажу», — говорит она. «В I квартале 2011 года в стадии строительства не было ни одного складского комплекса», — добавляет генеральный директор консалтинговой компании MACON Realty Group Илья Володько.

«В период кризиса рынок логистических операторов замер и еще до конца не стабилизировался. До 2008 года различные предприятия могли себе позволить как строить, так и арендовать логистические объекты, сейчас в основном строят крупные игроки, а мелкие компании арендуют», — пояснил директор подразделения «КМ-Логистика» группы компаний «КМ-Союз» Дмитрий Бедненко. По его словам, на рынке востребованы прежде всего склады, которые позволяют создавать необходимый температурный режим, а на объекты для хранения промышленных, строительных грузов спрос невысокий.

По данным MACON Realty Group, в настоящее время структура рынка складской недвижимости Ростова отличается средним качеством предложения. Основу рынка формируют крупные логистические комплексы высокого класса, управляемые региональными и местными операторами, и небольшие складские комплексы класса В. По словам Ильи Володько, с конца 2010 года в области наблюдается рост спроса на складские помещения со стороны промышленных компаний и торговых операторов регионального и федерального уровня. Заполняемость существующих складских комплексов господин Володько оценивает как высокую — согласно его данным, этот показатель для действующих объектов класса А составляет в среднем 93%, класса В — 72%, класса С — 65%. В первом квартале 2011 года запрашиваемые базовые арендные ставки без учета НДС и операционных расходов составляли: в классе А — 3,255 тыс. руб./кв. м/год; в классе В — 1,613-2,520 тыс. руб.; в классе С — 1,386-1,920 тыс. руб. Исходя из этого Илья Володько считает, что окупить вложения в строительство комплекса инвестор сможет в течение 7-8 лет.

Источник: Коммерсантъ-Юг
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old July 27th, 2011, 09:24 PM   #8
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,191
Likes (Received): 29980

Хроника строительства фруктово-овощного терминала Ф.О.Р.Т.

21.07.11
























xfury no está en línea   Reply With Quote
Old July 27th, 2011, 09:26 PM   #9
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,191
Likes (Received): 29980

«Форт» притягивает импорт

ООО «Форт», реализующее в Аксайском районе Ростовской области проект по строительству фруктово-овощного терминала, решило увеличить площадь отведенной под него территории до 23 га, а после окончания строительства начать экспансию в другие города России. Первую очередь предприятия планируется запустить в эксплуатацию в сентябре текущего года. Объем вложений в проект составил более 1 млрд руб, которые инвесторы рассчитывают окупить за четыре года. Эксперты положительно оценивают проект, отмечая, что поставки импортной фруктово-овощной продукции через Ростов за последние годы стабильно растут.

ООО «Форт» приняло решение увеличить площадь фруктово-овощного терминала в Аксайском районе Ростовской области с 9 до 23 га, компания уже приобрела необходимую землю, сообщил „Ъ“ генеральный директор компании Ильхан Эрдинч. «В общей сложности терминал будет включать 184 торговых места, 104 холодильных склада и 80 складов для продукции поставляемой навалом, а также подземные и наземные площади, отделение сортировки продукции, весовое отделение, автопаркинг, магазины (киоски), отделения банков, ресторана. В ходе реализации проекта было принято решение о строительстве дополнительных мест для проживания, автомобильной парковки, что и потребовало увеличения территории», — пояснил Ильхан Эрдинч.

ООО «Форт» начало строительство терминала мощностью хранения 55 тыс. т в Аксайском районе Ростовской области еще летом 2010 года. В проект уже вложено более 1 млрд руб. Терминал предназначен для оптовой торговли фруктово-овощной продукцией импортного производства и сдачи в аренду производственных помещений.

«Наш проект состоит из трех этапов. Сейчас на стадии завершения находится первая очередь комплекса, которая включает в себя склад с 52 холодильными камерами, весовую, административный корпус, офисные помещения и пр. Она будет запущена в эксплуатацию в сентябре 2011 года, а завершение всего строительства намечено на 2012 год», — говорит господин Эрдинч. По его словам, в день терминал сможет принимать около 400 фур с товаром — до 10 тыс. т фруктов и овощей. Ожидаемый оборот компании — 15 млрд руб. в год. Срок окупаемости проекта — 4 года.

Как сообщил Ильхан Эрдинч, после ввода в строй аксайского терминала компания приступит к реализации аналогичного проекта в Подмосковье — в Щелково уже арендована земля под складские помещений площадью около 20 га. Такие же терминалы «Форт» планирует построить в 12 городах страны. Сроки строительства в компании не называют.

Эксперты положительно оценивают проект. По данным информагентства FruitNews, в 2009 году в денежном выражении импорт фруктов в Россию составил $4,39 млрд., а в 2010 году вырос до $5,49 млрд. Крупнейшими поставщиками стали: Турция (14%), Эквадор (13%), Китай (6%), Польша (6%) и Аргентина (5%). Импорт овощей по итогам 2009 года составил $1,66 млрд, а в 2010 году вырос на 37% и достиг $2,28 млрд. Аналитики FruitNews отмечают, что 90% фруктов и овощей поставляется из Турции в Россию морским транспортом через порты Туапсе, Геленджик, Новороссийск (порт Сочи сейчас закрыт), но в основном через Ростов. Генеральный директор ОАО «Азово-Донское пароходство» (АДП) Михаил Швалев прогнозирует значительный рост грузооборота в части импорта турецких овощей и фруктов. «Общий объем импорта свежих овощей и фруктов из Турции в Россию в этом году составит около полутора миллиона тонн Мы планируем в ближайшие три года выйти на уровень не менее 20% от этого объема», — говорит он.

Источник в администрации Аксайского района, пожелавший остаться не названным, отметил, что директор ООО «Аксайдорсервис» Иван Ситько является соучредителем аксайского оптово-овощного рынка. Годовой оборот этого рынка составляет порядка 1,5 млрд руб., а после запуска терминала «Форт» он может вырасти в разы.

Источник: Коммерсантъ - Юг
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old August 25th, 2011, 04:09 PM   #10
OldBoy137
Ph3nom
 
OldBoy137's Avatar
 
Join Date: Sep 2009
Location: With No Direction Home
Posts: 3,910
Likes (Received): 851

Строительство складов недалеко от Ростова, снято из окна электрички на жд станции 1330км
22.08.11

«Строительство недалеко от Ростова-на-Дону» на Яндекс.Фотках

«Строительство недалеко от Ростова-на-Дону» на Яндекс.Фотках
__________________
Flickr
Twitter
foursquare
Instagram - lastph3nom
LastFm
OldBoy137 no está en línea   Reply With Quote
Old October 26th, 2011, 10:45 PM   #11
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,191
Likes (Received): 29980

Хроника строительства фруктово-овощного терминала Ф.О.Р.Т.

22.10.11






















xfury no está en línea   Reply With Quote
Old December 16th, 2011, 03:30 PM   #12
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,191
Likes (Received): 29980

В логопарке «Дон» появился новый арендатор

Компания MOBIS Parts CIS, российская дочка корейской Hyundai MOBIS, арендовала у Raven Russia последний свободный блок площадью 5400 кв.м в первой фазе логопарка класса А «Дон» в Ростове-на-Дону. Срок договора аренды составил 5 лет.

Арендованный блок, включающий складские помещения, офисы и мезонин, предназначен для хранения оригинальных запчастей и аксессуаров HYUNDAI и KIA. Консультантом сделки выступила компания Knight Frank. Таким образом, первая фаза комплекса «Дон» общей площадью 99 000 кв.м реализована на 100%.

Логопарк «Дон» - единственный крупномасштабный складской комплекс класса А в Ростове-на-Дону, расположенный в 10 км от центра города. Рядом с комплексом проходит трасса M4 «Москва – Ростов». Помимо MOBIS, крупнейшими арендаторами первой фазы комплекса являются компании Auchan, X5 Retail Group, RosLogistics, Rulog, «ЦентрОбувь», «СпортМастер» и другие.

Источник: Арендатор.ру
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old February 2nd, 2012, 09:22 PM   #13
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,191
Likes (Received): 29980

Донуглубительные работы

Сдав в долгосрочную аренду первую очередь логопарка «Дон», британский инвестиционный фонд Raven Russia приступает к реализации второй очереди проекта площадью 36 тыс. кв. м. По данным компании, объект будет возведен к концу 2012–началу 2013 года. Как рассчитывают в инвестфонде, его потенциальными арендаторами могут стать торговые сети и логистические компании. Эксперты говорят, что новые высококлассные складские помещения будут пользоваться спросом, если инвесторам не помешает вторая волна кризиса.

«Raven Russia сдала в аренду 100% площадей первой очереди логопарка „Дон“ общей площадью 99 тыс. кв. м и намерена начать строительство второй очереди комплекса»,— говорится в официальном сообщении компании. Площадь второй части проекта составляет 36 тыс. кв. м, инвестиции в него оцениваются в $40 млн собственных средств инвестора. По словам представителя Raven Russia Ирины Исаковой, площадка под строительство логопарка уже подготовлена — она примыкает к первой очереди комплекса, строительные работы начнутся весной этого года. Инвесторы рассчитывают сдать проект к концу 2012–началу 2013 года.

«Мы уже ведем переговоры с потенциальными арендаторами, но до заключения сделок предпочитаем их не называть»,— сказала представитель Raven Russia. Вместе с тем в компании отмечают, что рассчитывают на развитие розничных сетей в регионе, которые и являются основными арендаторами «Дона». В фонде также не исключают возможности строительства складов по схеме build-to-suit.

Напомним, первая очередь логопарка «Дон» была сдана в марте 2009 года и обошлась Raven Russia в $140 млн собственных и заемных средств. Объект расположен в 10 км от центра города вблизи трассы «Дон». 86,6 тыс. кв. м комплекса предназначены для складов, 8 тыс. кв. м — для упаковки и мелкоячеистого хранения, 5,2 тысячи кв. м — под офисы арендаторов. Общая площадь участка под застройку двух очередей — 45 га, всего логопарка — 226 тыс. кв. м. Проект планируется окупить за девять лет.

В 2009–2010 годах было заполнены 75% площадей складского комплекса — его крупнейшими арендаторами стали Х5 Retail Group, Auchan, RosLogistics, «Мир инструмента». Наиболее удачным периодом для инвестора стал прошедший 2011 год — ему удалось сдать в долгосрочную аренду 28 тыс. кв. м. В частности, компания «Русский свет» расширила свои площади на 5,2 тыс. кв. м, доведя их до 15,7 тыс. кв. м, «Центр Обувь» дополнительно арендовала 7 тыс. кв. м (теперь она занимает порядка 15,8 тыс. кв. м). В логопарке также «осели» «Спортмастер», «Рулог», Mobis Parts CIS.

«Дон» стал первым складским комплексом класса A в Ростове. Чуть позже первую очередь проекта аналогичной классности, но меньшей площади (10 тыс. кв. м) ввел в эксплуатацию «НЛК-Батайск». В конце 2011 года свой складской комплекс класса B площадью 2 тыс. кв. м планировал запустить пищекомбинат «Донской». Остальные складские объекты уровня А и B компании строили исключительно под собственные нужды.

По данным гендиректора краснодарской консалтинговой компании Macon Realty Group Ильи Володько, рынок складских площадей уровне А и В в Ростове невелик — порядка 120 тыс. кв. м, ограничен и спрос на такие объекты. Однако существует разряд арендаторов — в основном это ритейл, которые всегда заинтересованы в качественных помещениях, они и являются потенциальными «якорями» для Дона. «Думаю, строительство второй очереди логопарка, сравнительно небольшой по размерам, вполне оправдано — рынок может вместить еще около 50 тыс. кв. м»,— считает эксперт.

«Обычно решения о расширении проектов принимаются при наличии предварительных договоренностей с новыми арендаторами. Соответственно можно с уверенностью говорить о том, что площади „Дона“ не будут пустовать. Единственное, что может помешать инвесторам — это вторая волна кризиса и последующий экономический спад»,— говорит гендиректор ростовского АН «Парус» Максим Хмель. По мнению представителя ростовской продуктовой сети, попросившего не называть его имя, все будет зависеть от годовых арендных ставок в логопарке. По данным Raven Russia, они составляют $115–120. Средняя цена аренды по городу оценивается экспертами в $108.

Кммерсантъ-Юг
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old February 4th, 2012, 08:45 AM   #14
sasha2325
Registered User
 
Join Date: Dec 2010
Posts: 395
Likes (Received): 802

«Ашан» и «Перекресток» остались без крыши

Снег обвалил крышу склада компаний «Ашан» и X5 Retail Group, расположенные на территории логопарка «Дон» в Аксайском районе. Жертв и пострадавших нет, а компании готовят многомиллионные иски к хозяевам логопарка.

Как сообщил корреспонденту 161.ru представитель компании X5 Retail Group, обрушение крыши склада, который компания арендует совместно с «Ашаном», произошло накануне вечером. Крыша обрушилась из-за большого количества снега, который накопился на ней. В большей степени пострадали складские территории, которые арендует «Ашан» – источник в региональном офисе компании сообщил, что персонал склада пришлось эвакуировать, часть сотрудников, которые занимались офисной работой на втором и третьем этажах строения, временно переведена в гипермаркеты на Орбитальную и в ТЦ «Мега». Помещения X5 Retail Group пострадали незначительно и эвакуация не потребовалась, работа не останавливалась. Однако сотрудники склада жалуются, что работать приходится без отопления, при фактически минусовой температуре внутри. Самое главное, добавил собеседник корреспондента, при обрушении никто не пострадал.

И представитель X5 Retail Group, и источник в «Ашане» возложили ответственность за инцидент на администрацию логопарка «Дон. По их мнению, логопарк вовремя не позаботился об уборке снега, что и привело к обрушению крыши. Обе компании заявили собеседники корреспондента, в настоящее время прорабатывают возможности подачи исков о возмещении ущерба. Речь только в случае X5 Retail Group может идти о нескольких десятках миллионов рублей, подчеркнул представитель компании.

Логопарк «Дон», единственный крупномасштабный складской комплекс класса А в регионе, расположен в Аксайском районе недалеко от трассы М4 «Дон». Площадь первой фазы комплекса – 99640 кв. м. Крупнейшие арендаторы логопарка, по данным на середину 2011 года, – X5 Retail Group (15 700 кв. м.), Ашан (15 800 кв. м.), RosLogistics (10 600 кв. м.). Девелопером и инвестором проекта выступает британский фонд Raven Russia, вложивший в строительство первой фазы порядка 140 миллионов долларов и полтора миллиона – в оборудование и улучшение склада.

Анна Дунаева, специально для 161.ru
sasha2325 no está en línea   Reply With Quote
Old June 26th, 2012, 02:01 PM   #15
некто
Registered User
 
Join Date: Sep 2009
Posts: 10,059
Likes (Received): 2486

Ростов-на-Дону. Tarkett арендовала более 5 тыс. кв. м в логопарке «Дон» [Update]

Международная компания TARKETT – ведущий мировой производитель напольных покрытий – арендовала у Raven Russia последний свободный блок площадью 5 300 кв. м в Логопарке «Дон», крупнейшем складском комплексе Южного Федерального округа. Срок договора аренды составил 5 лет. Консультантом сделки выступила компания Jones Lang LaSalle.
Арендованный блок, включающий в себя складские помещения, офисы и мезонин, предназначен для хранения напольных покрытий. Таким образом, первая фаза Логопарка «Дон» общей площадью 100 000 кв. м реализована на 100%.
Логопарк «Дон» - единственный крупномасштабный складской комплекс класса А в Ростове-на-Дону, расположенный всего в 10 км от центра города и в 1,5 км от окружной дороги. Помимо TARKETT, крупнейшими арендаторами первой фазы комплекса являются компании Auchan, X5 Retail Group, RosLogistics, HAVI Logistics Russia, «ЦентрОбувь», «Спортмастер» и другие. По оценке Павла Платонова, коммерческого директора «Эспро Менеджемент», базовая ставка аренды в логопарке «Дон» составляет $110-112 за кв. м. в год без учета операционных расходов, коммунальных платежей и НДС.
Вторая фаза логопарка «Дон» общей площадью 40 000 кв. м будет введена в эксплуатацию в 2013 году.
http://www.arendator.ru/articles/1/art/56300/pg/1/
некто no está en línea   Reply With Quote
Old September 25th, 2012, 12:04 PM   #16
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,191
Likes (Received): 29980

Kronospan может построить в Ростовской обл сеть складов за 410 млн руб

Компания Kronospan, один из мировых лидеров глубокой лесопереработки, планирует реализовать в Ростовской области инвестиционный проект строительства сети из пяти складов для своей продукции, совокупный объем инвестиций в проект составит 410 миллионов рублей, говорится в сообщении Агентства инвестиционного развития (АИР) области.

Соглашение о реализации проекта подписали губернатор Ростовской области Василий Голубев и генеральный директор ООО "Кроношпан" Ардашер Курбаншо.

В сети складов Kronospan в Ростовской области планируется представить весь ассортимент продукции компании, отмечается в сообщении.

При этом, по информации АИР, в каждом из пяти автоматизированных складских комплексов будут работать всего 5-7 человек.

"Нам важно сотрудничество с Kronospan как одним из глобальных лидеров данной индустрии, поскольку в рамках совместной работы мы добираем компетенции в этом сегменте рынка у ведущей компании отрасли. И соответственно начинаем лучше понимать возможности нашего региона по привлечению инвесторов, связанных с лесопереработкой и сопутствующими ей бизнесами", - прокомментировал подписанное соглашение гендиректор АИР Ростовской области Игорь Бураков.

Группа компаний Kronospan, основанная в 1897 году в городе Лунгетц под Зальцбургом (Австрия) как семейное предприятие, является ведущим мировым производителем древесных плит, ламината, строительных материалов. Производственные активы группы - 28 деревообрабатывающих заводов в 24 странах мира, на которых работает 11 тысяч человек. Общий годовой объем продаж компании превышает 4 миллиарда евро. На российском рынке Kronospan представлен заводом по производству плитных материалов в Егорьевске (Московская область) с объемом инвестиций 457 миллионов евро.

РИА НОВОСТИ
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old October 24th, 2013, 11:14 PM   #17
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,191
Likes (Received): 29980

Крупнейший логистический комплекс в Аксае будет сдан в начале 2014 года

Первая очередь крупнейшего логистического комплекса a2logistic Rostov-on-Don в Аксайском районе будет сдана в эксплуатацию начале 2014 года.

Полностью завершить строительство краснодарский инвестор ООО «Адва» намерен в 2015 году, сообщает «Город N» со ссылкой на руководителя проектов направления «Коммерческая недвижимость» Regional Development Company Романа Логачева.

Общая площадь складских помещений проекта составляет 140 тыс. кв. м. Первая очередь логопарка составит около 70 кв. м. Строительство проекта было начато в мае 2013 года, подрядчиком выступает волгоградский холдинг «Евро-Дом».

Как сообщают в компании, складской комплекс a2logistic поможет региону создать инфраструктуру для деятельности крупных логистических, торговых и промышленных компаний. По замыслу авторов проекта месторасположение и качество класса «А» сделают его удобным для размещения крупного распределительного центра, рассчитанного на транспортные потоки ЮФО.

Логистический центр строится на участке площадью 27 га, расположенном вблизи пересечения трассы М-4 с трассой волгоградского направления.

Логопарк возводится за счет собственных средств ООО «Адва», объем инвестиций не раскрывается. Срок окупаемости проекта должен составить около 7 лет.

На сегодняшний день на территории Ростовской области действует 7 логистических парков, общая площадь которых составляет около 180 тыс. кв. м, крупнейшим из них является логопарк «Дон» площадью 99,6 тыс. кв. м, расположенный на территории Большого Лога также в Аксайском районе. На данный момент он заполнен на 100%.

Компания "Адва" специализируется на инвестициях и развитии складских комплексов класса "А" в городах России, осуществляет сдачу складских помещений в аренду. В планах ООО «Адва» создать сеть складских комплексов на территории России, а именно в Краснодаре, Ростове–на–Дону, Самаре, Екатеринбурге, Омске и Москве.

Читать полностью на: http://rostov.dkvartal.ru/news/krupn...#ixzz2ifzjnYyy
__________________
Ростов-на-Дону и область

Medoed, stesus85 liked this post
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old February 13th, 2014, 08:57 PM   #18
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,191
Likes (Received): 29980

«М.Видео» откроет крупнейший распределительный центр на юге России

Розничная сеть по продаже бытовой техники и электроники «М.Видео» откроет крупнейший распределительный центр на юге России. Компания арендовала на 7 лет 30 000 кв.м складских помещений у девелопера «Адва» в логопарке класса А «Адва Ростов-на-Дону», говорится в сообщении Colliers International, которая в сделке представляла интересы «Адвы».

Строительство логопарка «Адва Ростов-на-Дону» началось в октябре 2013 г., его общая площадь составит около 135 000 кв.м. Участок застройки расположен в Аксайском районе Ростовской области в непосредственной близости от одной из крупнейших федеральных трасс М4 «Дон», соединяющей Москву и Краснодар.

Распределительный центр «М.Видео», предназначенный для хранения бытовой техники и электроники, планируется построить к июлю 2014 г. Это будет основной склад ритейлера в Южном и Северо-Кавказском федеральных округах. До настоящего времени логистические объекты «М.Видео» были сконцентрированы в Московском регионе и Нижнем Новгороде.

Читайте далее: http://www.vedomosti.ru/realty/news/...-centr-na-yuge
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old March 12th, 2014, 11:27 AM   #19
stesus85
Registered User
 
stesus85's Avatar
 
Join Date: Apr 2009
Location: Volgograd/Rostov-on-Don/Kiel
Posts: 9,581
Likes (Received): 3179

ЧЕШСКАЯ PPF ПОСТРОИТ В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ ДВА ЛОГИСТИЧЕСКИХ ЦЕНТРА

На Международной инвестиционной выставке недвижимости МИПИМ в Каннах Правительство Ростовской области и компания PPF Real Estate Russia (дочерняя компания чешской PPF) заключили соглашение о сотрудничестве в реализации проектов строительства двух логистических комплексов в регионе.

PPF - инвестиционно-финансовая группа, работающая в Центральной и Восточной Европе, созданная в 90-х годах ХХ века. В группу на территории России входят такие компании как PPF Real Estate Holding, Polymetal, Home Credit, «Эльдорадо» и др. Стоимость российских активов компании – около 11 млрд евро.
Общий объем инвестиций, заявленный компании по двум центрам — 97 миллионов долларов, а реализация проектов создаст в регионе будет более тысячи новых рабочих мест, сообщает пресс-служба Агентства инвестиционного развития области

«Россия была и остается стратегически важным рынком для группы PPF, на котором мы и дальше намерены удерживать диверсифицированный портфель инвестиций в разнообразные отрасли реальной экономики, от финансовых услуг, страхования и ритейла до телекоммуникаций, недвижимости, биотехнологий и сельского хозяйства. При этом коммерческая недвижимость в целом и индустриально–логистическое направление в частности, имеют, по нашим оценкам, хорошие перспективы к дальнейшему развитию. Пример тому – существующие и планируемые проекты PPF Real Estate Russia в Ростовской области», – заявил руководитель индустриально-логистических проектов PPF Real Estate Russia Артур Абдрахманов.

Первый проект из двух, запланированных в донском регионе, — строительство торгово-логистического комплекса площадью 20 тыс квадратных метров в Аксае. Ориентировочный объем инвестиций в этот проект — 20 миллионов долларов. Второй, более масштабный, с инвестициями 77 миллионов долларов — строительство индустриально-логистического комплекса площадью 80 тысяч квадратных метров.

«Последние пять лет на Дону бурно развивался ритейл, что вполне закономерно спровоцировало на нашем рынке дефицит качественных складских площадей, логисты просто не поспевали за ритейлерами, - отмечает гендиректор регионального АИР Игорь Бураков. - Компания PPF, c которой наш регион подписал соглашение по логистическим проектам, оценивает текущий дефицит складских комплексов класса А в Ростовской области минимум в 300 тысяч квадратных метров. Проект чешской компании частично восполнит этот дефицит и станет подтверждением того, что рынок коммерческой недвижимости Ростовской области обладает высокой инвестиционной привлекательностью».
http://www.deloru.ru/news/14920/
__________________
Rostov-on-Don
Volgograd
stesus85 no está en línea   Reply With Quote
Old May 16th, 2014, 01:47 AM   #20
canibus
BANNED
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 12,902
Likes (Received): 5936

Что-то массивное... (Днепропетровская/Каскадная)



__________________

SooL, Medoed liked this post
canibus no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 07:25 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu