daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург > Комплексное развитие территорий

Комплексное развитие территорий Квартальная застройка



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 12 votes, 5.00 average.
Old June 15th, 2009, 08:09 PM   #41
Star2007
Registered User
 
Star2007's Avatar
 
Join Date: Apr 2009
Location: St. Petersburg
Posts: 5,874
Likes (Received): 340

Quote:
Там такой песочек на кривом бережку, и в общем–то наш проект и должен бы провести эту границу. ... проект покушается на федеральную собственность.
Вот эта федеральная собственность :

Star2007 no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old July 10th, 2009, 10:59 PM   #42
ALEXEJ
ПутинАкбар!
 
ALEXEJ's Avatar
 
Join Date: Mar 2009
Location: дача
Posts: 3,739
Likes (Received): 7113

Судя по запроектированным домам, 20% квартир в мало и средне этажных домах с трапецевидными комнатами... интересно вот эти самые "гении архитектуры" жили в таких комнатах когда -нибудь, или о людях как-то у нас не принято думать , шоле ???? архитектурные редиски
ALEXEJ no está en línea   Reply With Quote
Old September 22nd, 2009, 09:19 PM   #43
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,812
Likes (Received): 12598

Еще раз напомню схемку квартала-фока с выставки
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old December 3rd, 2009, 04:38 PM   #44
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,906

Quote:
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ И АРХИТЕКТУРЕ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
От 11.11.2009 № 3539

О продлении срока подготовки документации по планировке территории в составе проекта планировки и проекта межевания в границах кварталов 29 и 29а Юго-Западной Приморской части Санкт-Петербурга (участок 1 и участок 2 северо-западнее пересечения ул. Доблести и ул. Маршала Захарова) в Красносельском районе Санкт-Петербурга
В связи с обращением ОАО «Московский метрострой»
1. Продлить срок разработки документации по планировке территории в составе проекта планировки и проекта межевания в границах кварталов 29 и 29а Юго-Западной Приморской части Санкт-Петербурга (участок 1 и участок 2 северо-западнее пересечения ул. Доблести и ул. Маршала Захарова) в Красносельском районе Санкт-Петербурга до 15.03.2010.
2.Контроль за исполнением настоящего Распоряжения возложить на начальника Управления градостроительных обоснований развития города В.Е. Полищука.
Председатель Комитета Ю.Е. Киселева
с сайта КГА

трудно "стопроцентно" спрогнозировать, но по уже имеющемуся опыту, можно сказать - в следующем году работы "на земле" ещё не начнуться.
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old December 6th, 2009, 12:03 AM   #45
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,812
Likes (Received): 12598

На сколько я понимаю, этот квартал -частная инвестиционная застройка.
Отсюда и проблемы....
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old December 6th, 2009, 12:03 PM   #46
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,906

какие проблемы?
я пока никаких проблем не вижу.

вот у "Северной долины" вот это проблемы - с середины 90-х объявленный проект никак не мог хоть как то начаться. и только сейчас, спустя 15 лет что то наконец задвигалось.

а тут... да этих распоряжений по продлению сроков подготовки документов КГА выпускает по 20-30 штук в неделю. у меня такое чувство, что ни одна стройка в городе без таких распоряжений не началась.
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old December 6th, 2009, 12:54 PM   #47
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,812
Likes (Received): 12598

Проект коммерческий, с поиском дольщиков. Ну а денег может не хватать уже сейчас даже на проектирование-отсюда и перенос сроков...
С другой стороны, мы помним, что были проблемы на уровне генплана квартала с подчиненностью земли.

Не это ли проблемы?
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old October 15th, 2010, 12:19 PM   #48
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,812
Likes (Received): 12598

С 25 окт. по 15 ноября по раб.дням в Красносельской администрации (парт. Германа-3, фойе и в каб. 708) выставлен проект планировки и межевания кв. 29-29а Ю-З, от ОАО "Мосметрострой" и "Студия17".
Обсуждение 15 ноября в 15-00.
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old October 15th, 2010, 02:52 PM   #49
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,906

Хм, кто бы это у нас смог туда заглянуть? Очень уж это любопытно...
Star2007?
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old October 15th, 2010, 03:22 PM   #50
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,812
Likes (Received): 12598

Да, должна быть окончательная планировка квартала и высота домов.
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old October 16th, 2010, 12:03 AM   #51
Star2007
Registered User
 
Star2007's Avatar
 
Join Date: Apr 2009
Location: St. Petersburg
Posts: 5,874
Likes (Received): 340

Очень интересно, но не могу обещать - по рабочим дня крайне проблематично
Star2007 no está en línea   Reply With Quote
Old November 9th, 2010, 08:08 PM   #52
vadimov
Registered User
 
vadimov's Avatar
 
Join Date: Apr 2010
Location: St. Petersburg
Posts: 145
Likes (Received): 28

Quote:
Originally Posted by ENJINEER View Post
С 25 окт. по 15 ноября по раб.дням в Красносельской администрации (парт. Германа-3, фойе и в каб. 708) выставлен проект планировки и межевания кв. 29-29а Ю-З, от ОАО "Мосметрострой" и "Студия17".
Обсуждение 15 ноября в 15-00.
Сегодня был в администрации Красносельского района - смотреть, к сожалению, совершенно не на что! Наивно подумал, что выставлен макет, а там просто висят листы бумаги с информацией и рендерами. Ничего такого, чего не было бы в интернете.

Last edited by vadimov; November 9th, 2010 at 08:15 PM.
vadimov no está en línea   Reply With Quote
Old November 9th, 2010, 08:46 PM   #53
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,906

Высотные отметки какие были?
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old November 9th, 2010, 11:05 PM   #54
Star2007
Registered User
 
Star2007's Avatar
 
Join Date: Apr 2009
Location: St. Petersburg
Posts: 5,874
Likes (Received): 340

То есть проект в силе? Сроков никаких не было обозначено?
Star2007 no está en línea   Reply With Quote
Old November 10th, 2010, 08:28 AM   #55
vadimov
Registered User
 
vadimov's Avatar
 
Join Date: Apr 2010
Location: St. Petersburg
Posts: 145
Likes (Received): 28

Quote:
Originally Posted by Star2007 View Post
То есть проект в силе? Сроков никаких не было обозначено?
Проект в силе. 2014 год.
vadimov no está en línea   Reply With Quote
Old November 10th, 2010, 08:30 AM   #56
vadimov
Registered User
 
vadimov's Avatar
 
Join Date: Apr 2010
Location: St. Petersburg
Posts: 145
Likes (Received): 28

Quote:
Originally Posted by xerx View Post
Высотные отметки какие были?
Каюсь, не обратил внимания. Там в темноте в холле на стене те же рендеры, что на фото в этой же ветке раньше, ничего нового!
vadimov no está en línea   Reply With Quote
Old February 7th, 2011, 07:59 PM   #57
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,812
Likes (Received): 12598

Вырезка из НСП за 7 февр.
Quote:
Неожиданностью для многих стало награждение инженерной группы — в частности, за новаторское (для Петербурга) решение для кварталов 29-29А Юго-Запада: подземные коммуникации будут проложены в трех уровнях. При дефиците территории это позволит реализовать все проектные решения, в частности создать подземный паркинг.
отсюда
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old February 17th, 2011, 10:08 PM   #58
flatron
Registered User
 
flatron's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: St.-Peterburg
Posts: 23,426
Likes (Received): 26777

Крупный жилой район появится на юго-западе Петербурга

Правительство Петербурга намерено утвердить проект планировки территории в границах кварталов 29 и 29а Юго-Западной Приморской части Санкт-Петербурга.

Проект планировки с проектом межевания участков 1 и 2 северо-западнее пересечения улиц Доблести и Маршала Захарова (Красносельский район) выполнен ООО «Архитектурное бюро «Студия 17» по заказу ОАО «Московский метрострой». Площадь территории квартала 29А - 7,04 га, а квартала 29 - 24,95 га. Плотность застройки составит 29192 кв.м общей площади на гектар.

Проектом предусматривается строительство15 многоквартирных домов со встроенными помещениями и гаражами, 5 детсадов и 2 школ, объектов социального обслуживания и инженерной инфраструктуры, встроенных гаражей на 7893 машиномест.

«Красносельский район – это удаленный район, поэтому спрос на жилье здесь ограничен, - говорит Леонид Сандалов, заместитель директора АН «Бекар». - И так будет, пока сюда не проложат метро. Что касается предложения, то масштабных проектов в этом районе нет, существует точечная застройка. Жилье бизнескласса в этом районе почти не строится, исключением является «Балтийская жемчужина», но ее строительство идет достаточно медленно. Стоимость квадратного метра квартиры экономкласса в строящемся доме в этом районе составляет около 60 тысяч рублей, бизнескласса – 80-90 тысяч рублей. Здесь наиболее рентабельно строить жилье экономкласса, так как район удален и спрос на квартиры в этом районе невелик».
ссылка
flatron no está en línea   Reply With Quote
Old February 18th, 2011, 08:14 AM   #59
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,812
Likes (Received): 12598

Quote:
Плотность застройки составит 29192 кв.м общей площади на гектар.
Обалдеть!
Плотность кварталов на Озере Долгом второй половины 80-х годов-около 15000 кв. м/га...
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old February 18th, 2011, 11:14 AM   #60
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,906

Ну если мы тут ждём (а мы пока, я надеюсь, ждём) 30-этажек, то почему бы и не быть такой плотности?
xerx no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 08:08 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu