ZM LEÓN | Construcción - Hotel Courtyard by Marriott.

[Natsudie]

Originally Posted by Bon Vivant

Tiempo de Negocios
Dario Celis
Exonline


12-Nov-2008
Tiempo de Negocios
Darío Celis

Se invertirán 7,358 mdd en 31 hoteles Marriott de aquí a 2013


En los próximos cinco años Marriott International Inc. construirá en nuestro país alrededor de cinco mil 870 nuevas habitaciones, que equivaldrán a unos 31 hoteles en sus diferentes formatos.

A través de sus franquiciatarios, la poderosa cadena presidida por Bill Marriott detonará inversiones por cerca de siete mil 358 millones de dólares, que dado el momento de recesión económica, será una bocanada de oxígeno.

Hace unos días estuvo de visita aquí Manuel Ovies. Se trata de un ejecutivo de origen cubano, con más de 15 años en la corporación y vicepresidente del área de México, Centro y Sudamérica, a excepción de Brasil.

El directivo habló de los proyectos más adelantados. Por ejemplo, mañana abren el Marriott Zona Rosa, inmueble que estará en el mismo predio que albergó por años el Aristos. Ahí arrancarán un hotel de 322 cuartos.

El socio es Constantino Díaz, con quien ya se negoció otros tres en Santa Fe, Aguascalientes y Mérida de 250, 286 y 290 habitaciones cada uno. Los dos primeros abren a principios de 2010 y el segundo en 2011.

Con Eduardo Sánchez Navarro, el de Grupo Questro, construyen otro en Puerto Peñasco de 451 habitaciones que arrancará también a principios de 2011. Sólo en Marriott la inversión ascenderá a 239.8 millones de dólares.

Bajo el sello de JW Marriott se tienen firmados dos proyectos más con el Grupo Xtra que capitanea Manuel Saba Ades que implicarán casi cien millones de dólares. Uno estará en la Riviera Maya y otro en Marina Vallarta.

Cada uno tendrá 200 cuartos y forman parte de los desarrollos Milla de Oro y Tres Mares. El primero podría empezar a construirse a principios de 2009, una vez que Semarnat, que lleva Juan Elvira, apruebe su impacto ambiental.

Renaissance es otro formato que se empujará con dos hoteles de 200 habitaciones. Uno formará parte de la misma Milla de Oro, en la que igual participa Moisés Elman, y otro en Santa Fe, propiedad de este mismo desarrollador.

Cada Renaissance costará alrededor de 40 millones de dólares, misma inversión que se ejercerá para cada Edition, un nuevo formato de Marriott acaba de sacar para el segmento de lujo.

Hasta el momento se han suscrito dos Edition, uno para Milla de Oro en la Riviera Maya y otro para Santa Fe con el mismo Moisés Elman. En total se ejercerán 80 millones de dólares en esta marca.

Adicionalmente, con el fondo costarricense Caribe Hospitality se levantarán 20 Courtyard en los próximos cinco años. La inversión estimada asciende a 240 millones de dólares para unas tres mil habitaciones.

Caribe Hospitality, que representa Daniel Campos, arrancará con cinco Courtyard, que es el formato de servicios limitados. En tres años se invertirán unos 60 millones. Estarán en León, Puebla, Toluca, Monterrey y San Luis Potosí.

De aquí a 2013 Marriott International Inc. calcula abrir 31 hoteles en sus diferentes segmentos, lo que generará aproximadamente cinco mil empleos directos.

Ahora si, Mientras no es el concepto Marriot tal cual sino que viene con el formato Courtyard, osea... mucho mas simple, como dice la nota: segmento de servicios limitados espero que entren con el formato sencillo y después con el formato tradicional Marriot

[leonman]

Es un formato tipo Holyday inn, entonces el único gran Hotel próximo a construirse es el México Plaza, ya que el Crown Plaza tampoco se ve un proyecto monumental.

Originally Posted by cyapablo

Ahora si, Mientras no es el concepto Marriot tal cual sino que viene con el formato Courtyard, osea... mucho mas simple, como dice la nota: segmento de servicios limitados espero que entren con el formato sencillo y después con el formato tradicional Marriot

[xchekox]

Originally Posted by leonman

Es un formato tipo Holyday inn, entonces el único gran Hotel próximo a construirse es el México Plaza, ya que el Crown Plaza tampoco se ve un proyecto monumental.

¿¿El Courtyard es al Marriott como el Fiesta Inn al fiesta Americana no??

[Natsudie]

Algo así al parecer.... osea no creo que sea malo, pero nos entusiasmaba mas el concepto Marriot, osea que espereabamos como el que se construye en Aguas. Si lo han notado, la parte en la que remodelaron la entrada del Poliforum queda un espacio al que no le hicieron manita de gato, justo en donde se planea construír el Marriot en el estacionamiento de Poliforum, si está proyectado pero primero lanzan el concepto de negocios.

[FerGlez]

bueno por lo menos nos toco algo un "Hotel Courtyard" ojala tenga buen diseño, y se construya en un lugar idóneo para este, si no después no pega aunque ahi que ver si en el futuro llegua un Hotel "Marriott", Salu2

[Natsudie]

Ahora resta esperaaar a que se diga donde se construirá (lo mas probable, cerca del Poliforum) y si acaso se muestran renders.

[DïegôLG]

Ya se dio el anuncio de la construcción del hotel

[Natsudie]

Ya hay un render del Hotel Marriot (Courtyard) en el Poliforum

Originally Posted by DïegôLG

Viene hotel Marriot

SHAYRA ALBAÑIL
NOTA PUBLICADA: 4/30/2009

La cadena hotelera Marriot invertirá 18 millones de pesos en la construcción de un nuevo hotel en León.

Este hotel de la marca Courtyard By Marriott formará parte del complejo del Poliforum León.

La inversión y detalles del proyecto es anunciada por el Poliforum León en la última edición de su revista trimestral.

“Courtyard By Marriott Poliforum León es el nuevo hotel que se construirá en León y el primero en el país que estará unido a un centro de exposiciones.

“El proyecto que abarcará un área de 9 mil 240 m2 lo está desarrollando la prestigiosa firma Nuño, Mc Gregor y de Buen, S.C, creadora del proyecto del Poliforum León y del Museo de Arte e Historia de Guanajuato”, señala el artículo de la revista del Poliforum.

La compañía que desarrollará esta inversión es Caribe Hospitality con sede en San José de Costa Rica.

El hotel que se construirá en León contará con 140 habitaciones distribuidas en nueve niveles.

También contará una recepción, lobby, Lounge Bar, restaurante, centro de negocios, terraza con piscina y un mezzanine con salas de reuniones y gimnasio que se ubicarán en los dos primeros niveles del edificio.

El proyecto incluye la construcción de dos habitaciones para personas con capacidades diferentes.

Según señala el artículo la colocación de la primera piedra de este edificio se contempla para septiembre de este año, y su conclusión para el tercer trimestre del 2011.

La operación de este hotel significará también la creación de por lo menos 70 fuentes de empleo directas.

[Natsudie]

No está tan mal que digamos, aunque yo quiero ver mucho cristal quizá para ir acorde a las formas del edificio de Exposiciones Poliforum. La altura no es tanta, pero con que ayude a ir impulsando el crecimiento vertical de la zona, está bien.

[DïegôLG]

Yo le cuento 14 pisos al edificiooo!! jajaja

[@ЯкLeĢ]

[lechuguero]

Que buena noticia, tan buena que fue repetida varia veces

[hubemx]

Sacado de la revista del Poliforum:



Caribe Hospitality, empresa con sede en San José de Costa Rica líder en el desarrollo de hoteles para Marriott, eligió la ciudad de León, Guanajuato para construir el primer hotel Courtyard by Marriott. La importancia de Guanajuato como Estado y de León como ciudad donde converge una gran actividad de negocios es toda una garantía para que la empresa trasnacional invierta más de 18 millones de dólares en el hotel y otras áreas dentro del edifcio. Si a esto le añadimos la excelente ubicación del proyecto, dentro de Poliforum León, catalogado como uno de los
principales destinos para Turismo de Negocios, tenemos
la mezcla perfecta.

Courtyard by Marriott Poliforum León es el nuevo hotel
que se construirá en León y el primero en el país que
estará unido a un centro de exposiciones.

El proyecto que abarcará un área de 9 mil 240 m2 lo está desarrollando la prestigiosa frma Nuño, Mac Gregor y de Buen, S.C. creadora del proyecto del Poliforum León y del Museo de Arte e Historia de Guanajuato que se caracterizan por una arquitectura personal y contemporánea.

Se tiene previsto que durante el mes de septiembre del 2009 se ponga la primera piedra del hotel Courtyard by Marriott Poliforum León que generará 70 fuentes de empleo directas (sin contar el área comercial).

¿Cuáles fueron los requisitos que tuvo que cumplir la
ciudad de León para la instalación de este hotel?

Primero: Tener un generador de demanda que garantice la ocupación atractiva. “La sola ciudad representa un polo de negocios por su dinámica económica y por su localización geográfca, ahora bien, si le agregamos
el factor de las convenciones, hace del punto un lugar idóneo”, comentó Mariano Eguiarte, representante de Caribe Hospitality para México y Latinoamérica.

Segundo: La seguridad tanto a los huéspedes como a las inversiones.
“En este punto observamos que León en una ciudad con bajos índices delictivos y que brinda la seguridad jurídica que permite invertir y generar
empleos”, afirmó Eguiarte.

El hotel Courtyard by Marriott Poliforum León contará con 140 habitaciones distribuidas en 9 niveles más dos de la planta baja donde se ubicará: La
recepción, Lobby, front desk, lounge bar, restaurante, centro de negocios,
terraza con piscina y un mezzanine con las salas de reuniones y gimnasio.

Las 140 habitaciones estarán divididas 60% dobles, 36% King size y 3%
Suites. Son amplias (34 y 68 m2 para las suites) y con todas las omodidades que Marriott ofrece, como sus juegos de cama exclusivos.
Con un área de trabajo diseñada especialmente para el viajero de negocios y con los detalles de confort que hacen de la habitación un refugio una vez terminada la jornada de trabajo.

Courtyard by Marriott Poliforum León incluirá 2 habitaciones para personas
con capacidades diferentes.

En la actualidad Marriott es líder mundial en atención al viajero de negocios y opera más de 3 mil hoteles a nivel mundial, empleando a cerca de
151 mil personas. La marca Courtyard by Marriott, diseñada para el viajero
de negocios, es la Marca con más presencia, teniendo en la actualidad
770 hoteles, de éstos, 73 fuera de los Estados Unidos.

Las Ventajas:
El hotel Courtyard by Marriott Poliforum León, que deberá estar terminado para el tercer trimestre del 2011, garantizará a sus huéspedes el fácil
acceso a las salas de exposiciones y congresos. Le ofrecerá servicios
de atención ejecutiva para que se dedique a lo que mejor sabe hacer:
Negocios. Un lugar de descanso y relajación ubicado inmediatamente arriba de la zona de trabajo y la atención y calidad que sólo Marriott sabe dar.
La sinergia entre las distintas actividades es enorme. La planta baja se comunicará con el vestíbulo, salones y restaurantes de alto nivel que brinda-
rán servicio a los huéspedes del hotel y visitantes de Poliforum León. La
privacidad para los huéspedes está garantizada ya que los 9 niveles de
habitaciones se construirán con distintos sistemas de aislamiento acústico, visual y físico para evitar cualquier tipo de interferencia en las actividades de ambos usos.

“El hotel ampliará la capacidad de Poliforum León para recibir grupos en
sus eventos y a nosotros nos complementarán con servicios que la Marca
no maneja como salones de fiestas y convenciones. Buscamos la sinergia, no la competencia entre ambos usos”, explicó Mariano Eguiarte.

[xchekox]

La primera nota está horriblemente mal..

18 millones de pesos?!?!?!!?!? Con eso no se hace nada..

Un hotel simple One de tres estrellas y sietepisos es de 50 millones de pesos.. El MArriott Ags de 17 pisos costó más de 50 millones de dólares..

Ahora.. con 18 millones de dólares se alcanza a hacer algo muy padre

Qué lástima que la Leonesa AryBa que ya tiene negocios con el Marriott de aquí no sea la constructora...

[Natsudie]

Debió ser la típica "Fe de erratas" que abundan en las noticias y en informativos

[DïegôLG]

Originally Posted by xchekox

La primera nota está horriblemente mal..

18 millones de pesos?!?!?!!?!? Con eso no se hace nada..

Un hotel simple One de tres estrellas y sietepisos es de 50 millones de pesos.. El MArriott Ags de 17 pisos costó más de 50 millones de dólares..

Ahora.. con 18 millones de dólares se alcanza a hacer algo muy padre

Qué lástima que la Leonesa AryBa que ya tiene negocios con el Marriott de aquí no sea la constructora...

Si wey si.. whatever..

Thread d León... Tema de León... ok?

Adiositoo

[Natsudie]

Originally Posted by hubemx

Sacado de la revista del Poliforum:

Comentabas en el thread que abriste, que el diseño presentado en el render es "conceptual", pues aún sigue siendo desarrollado por el despacho, ¿no?.

Que por cierto, este despacho es el mismo que diseñó el Museo de Arte e Historia y el Poliforum de Exposiciones, supongo que almenos lo harán mas armónico con el diseño (se supone)

[animech]

9 niveles mmmm va a estar algo chaparrito, el diseño regular, con más cristal se hubiera visto bien, la inversión va a ser de 18 millones de dolares o de pesos?

[Doggo]

Le cuento cmo 16 niveles en total y no creo que ese sea el render oficial. Y deben de ser "18 millones de dolares".

[animech]

la nota dice 140 habitaciones en 9 niveles + dos niveles de planta baja