BOUINAN | The U-City | New town | Under Construction

[UtopianSkyscraper]

Korea to export new city design in Algeria.

Korea's first design of new town abroad in Buinan, Algeria. Korean President signed a deal with Algerian government to build a new town there in May, 2006. The consortium of five Korean builders plans to complete the construction in 2011.

Encouraged by continuous construction orders from overseas, the Korean government is ready to promote its newest construction idea -- the U-city design. "U" stands for "ubiquitous," and it represents a brand new concept of city design that encompasses information technology and other state-of-art techniques.

The Ministry of Construction and Transportation (MOCT) has recently established a U-city association abroad to promote Korean U-city design, specifically its ability to solve existing transportation and environmental problems and significantly improve education, medical and high-tech services.

Korea's first design of new town abroad in Buinan, Algeria. Korean President signed a deal with Algerian government to build a new town there in May, 2006. The consortium of five Korean builders plans to complete the construction in 2011. The association -- whose founding ceremony took place on Monday (Oct. 15) --is composed of research centers, public corporations and some 20 businesses involved in construction, IT, telecommunications, system integration (SI) and other fields. It is also co-sponsored by the International Contractors Association of Korea and the Korea Home Network Industry Association

Since the U-city design ensures healthy construction, IT and other sectors, the concept, could become an excellent example of diversifying and generating overseas markets by providing added-value goods and services.

The MOCT also announced plans to provide financial assistance for studying validity of the market and dispatch a group composed of both businesspeople and public officials to help develop a network for U-city sales abroad.

Dr. Lee Sang-hoon of the Korea Institute of Construction Technology meanwhile pointed out that the Middle East is a particularly good place for market-driven U-city development. For the U-city concept to take hold, Lee explained, it is important to come up with a profitable model.

Some participants at the association's official launch said that although the potential is clear, it will not be easy to carry out the concept given its convergent nature; requiring the simultaneous efforts of several businesses. Still, they expressed high hopes for win-win results.

Korea's overseas construction meanwhile broke the $20 billion mark last August and the $28 billion mark less than two months later, signaling a "Renaissance” in that sector.

[Harkeb]

The korean new towns are very modern, clean, pedestrian friendly & efficient. The new city has various recreational areas, parks, fountains, good transport networks and multi- use buildings and complexes. A very good urban model to be copied.

[csae2014]

is it a real project or just a concept? is it still supposed to be build?
is there any further information??

[simo13]

autre images et photos STP si t'en a utopian??

[simo13]

csae2014 can you read the project description please?

"The consortium of five Korean builders plans to complete the construction in 2011"

[UtopianSkyscraper]

[csae2014]

@simo13
I've read it - but due the fact that you can hardly find information on the internet (or is it just me?) it could also be just a concept or something to attract investment groups.
With all the huge new-to-build cities in the arabian countries and China sometimes it's hard to follow which ones are real and under construction or at least certain by financing and which ones are just a concept.

[simo13]

merci bcp utopian

ou puis je trouver des photos de chantier

[Meki]

Beautifel city

[UtopianSkyscraper]

Originally Posted by simo13

merci bcp utopian

ou puis je trouver des photos de chantier

Mais de rien mon ami

Par contre pour les photos de chantier faudrait voir ça avec Abdeka! lol

[simo13]

abdaka c'est notre reporter

[Whiteeclipse]

What will be the population for this city?

[santa_cruz]

Quel est le cadre de référence de Bonyan International ?
Bonyan International est une société basée à Bahrein spécialisée dans le consulting, la promotion, le développement immobilier, la gestion et la commercialisation de projets, le marketing et le management. Actuellement Bonyan International est sous contrat avec le groupe Gulf Holding Company (GHC) (investisseur immobilier et banque islamique) à Bahrein quant à la gestion du projet Villa Royale, une infrastructure touristique sise au cap Malabata de Tanger (Maroc), doté d’un investissement de l’ordre d’un milliard d’euros.
[ Avez-vous des projets immobiliers en Algérie ?
Oui, nous avons un financement de Gulf Holding Company (GHC) pour un projet de la nouvelle ville de Bouinan près d’Alger d’une superficie de1800 ha. A cet effet, nous avons signé une convention-cadre d’investissement pour la promotion de 1200 ha. De surcroît, les Coréens exploitent 600 ha à Bouinan. Le projet est baptisé GHC Economic Zone. C’est une nouvelle ville qui sera dotée d’une importante infrastructure, des unités résidentielles, des centres commerciaux, sportifs, économiques, d’affaires (bureaux), des équipements d’envergure de loisirs et de divertissements... C’est une nouvelle ville comme Sidi Abdellah. Bonyan International est chargé aussi de la gestion et du suivi de ce projet en Algérie avec le gouvernement, les autorités locales, les entrepreneurs et les consultants pour un résultat qualitatif respectant les délais et par conséquent, l’exécution efficiente de ce projet.
Quel est le coût global de cet investissement ?
Le projet de la nouvelle ville de Bouinan est gigantesque, il est de l’ordre de 10 milliards de dollars. Un investissement créant un gisement de 45 000 emplois. D’autres projets touristiques ambitieux sont en cours de finalisation. L’Algérie encourage les investisseurs des pays du Golfe.
[] Le Maghreb intéresse les investisseurs arabes comme Gulf Holding Company... Un repositionnement stratégique, conjoncturel ?
Selon les indicateurs et les statistiques, le Maghreb est un lieu privilégié pour l’investissement. Il existe une demande d’investissement immobilier en matière de qualité. La promotion immobilière est en pleine expansion. Donc, la priorité actuelle se situe au Maghreb, plus précisément en Algérie, alors qu’avant, on n’y avait pas d’orientation. Notre vision est globale et vaste au Maghreb. Jusqu’à maintenant, nos résultats sont positifs en Afrique du Nord.
La crise financière mondiale n’a-t-elle pas une incidence quant à la réalisation de ses projets ?
Les banques islamiques n’ont pas été énormément affectées, car ce sont des capitaux et investissements basés dans les pays du Golfe. Ces banques, notamment Gulf Holding Company, ont été épargnées par la crise.


elwattan

[UtopianSkyscraper]

Le mégaprojet relatif à la création d’une ville nouvelle à Bouinan, situé à une trentaine de kilomètres au sud-ouest d’Alger vise à désengorger la capitale, en abritant à échéance jusqu’à 150 000 habitants.


Le choix de cette localité quant à la création de ce projet n’était pas fortuit, puisque cette localité occupe une position centrale avantagée et très stratégique de par sa proximité de la capitale, de Boumerdès et de Blida avec son importante université et ses zones industrielles et d’activité. Elle a le privilège d’être desservie par plusieurs infrastructures routières qui la relie à Blida, à l’est de la capitale via la RN29, tout en étant proche de la voie rapide Alger-Blida et de la nouvelle autoroute Est-Ouest. Pour alimenter ses futurs habitants en eau potable, l’on devra compter sur ses réserves hydriques, l’oued de Magtaâ Lazreg (Hammam Melouane) et aussi les retenues collinaires. Le projet de la ville nouvelle de Bouinan, auquel une superficie de 2000 ha est consacrée, est chapeauté par le ministère du Tourisme et de l’Aménagement du territoire.

Il aura comme vocation « prioritaire » le sport et la détente, vu sa proximité des piémonts, des zones montagneuses, le Parc national de Chréa, la station thermale de Hammam Melouane, les complexes sportifs de Blida… Bouinan aura sa station téléphérique qui la reliera à ses hauteurs ainsi qu’un luxueux hôtel d’affaires et de loisirs. Les sièges du ministère de la Jeunesse et des Sports et les fédérations sportives seront attendus à Bouinan et ce, en dehors des infrastructures sportives comme les stades, les terrains de golf, les auberges de jeunes, le lac d’eau artificiel pour les sports nautiques et autres. La ville nouvelle qui devra être officiellement prête à 100% en 2025, abritera aussi des sièges de banques, des directions générales d’importantes entreprises nationales, des firmes pharmaceutiques et autres. Toutefois, le démarrage des travaux sur le premier îlot de 600 ha ne cesse d’être renvoyé aux calendes grecques puisqu’ils devaient commencer le mois de juillet 2007. On y prévoit la construction de 500 logements de haut standing, entre autres, par un consortium coréen, lequel a décroché ce marché, il y a plus d’une année à la suite d’un avis d’appel d’offres international.

Le coût de ce projet urbain, l’un des plus importants en Algérie avec celui des villes nouvelles de Sidi Abdellah et Boughezzoul, reste méconnu. Entre-temps, le projet n’a pas encore démarré à Bouinan et les nombreux chômeurs de cette localité n’ont même pas eu droit aux 100 locaux commerciaux, pourtant relevant du programme du président de la République ! La cause : l’APC locale est contrainte à ne plus délivrer des permis de construire depuis plus de quatre ans puisque le projet en question a nécessité le blocage de toute nouvelle construction et transactions concernant l’achat et la vente de terrains. Résultats : les constructions illicites y poussent comme des champignons alors que le démarrage des travaux de la ville nouvelle de Bouinan ne semble pas être pour demain.


Source El watan 2/12/2008

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Originally Posted by UtopianSkyscraper

Le mégaprojet relatif à la création d’une ville nouvelle à Bouinan, situé à une trentaine de kilomètres au sud-ouest d’Alger vise à désengorger la capitale, en abritant à échéance jusqu’à 150 000 habitants.


Le choix de cette localité quant à la création de ce projet n’était pas fortuit, puisque cette localité occupe une position centrale avantagée et très stratégique de par sa proximité de la capitale, de Boumerdès et de Blida avec son importante université et ses zones industrielles et d’activité. Elle a le privilège d’être desservie par plusieurs infrastructures routières qui la relie à Blida, à l’est de la capitale via la RN29, tout en étant proche de la voie rapide Alger-Blida et de la nouvelle autoroute Est-Ouest. Pour alimenter ses futurs habitants en eau potable, l’on devra compter sur ses réserves hydriques, l’oued de Magtaâ Lazreg (Hammam Melouane) et aussi les retenues collinaires. Le projet de la ville nouvelle de Bouinan, auquel une superficie de 2000 ha est consacrée, est chapeauté par le ministère du Tourisme et de l’Aménagement du territoire.

Il aura comme vocation « prioritaire » le sport et la détente, vu sa proximité des piémonts, des zones montagneuses, le Parc national de Chréa, la station thermale de Hammam Melouane, les complexes sportifs de Blida… Bouinan aura sa station téléphérique qui la reliera à ses hauteurs ainsi qu’un luxueux hôtel d’affaires et de loisirs. Les sièges du ministère de la Jeunesse et des Sports et les fédérations sportives seront attendus à Bouinan et ce, en dehors des infrastructures sportives comme les stades, les terrains de golf, les auberges de jeunes, le lac d’eau artificiel pour les sports nautiques et autres. La ville nouvelle qui devra être officiellement prête à 100% en 2025, abritera aussi des sièges de banques, des directions générales d’importantes entreprises nationales, des firmes pharmaceutiques et autres. Toutefois, le démarrage des travaux sur le premier îlot de 600 ha ne cesse d’être renvoyé aux calendes grecques puisqu’ils devaient commencer le mois de juillet 2007. On y prévoit la construction de 500 logements de haut standing, entre autres, par un consortium coréen, lequel a décroché ce marché, il y a plus d’une année à la suite d’un avis d’appel d’offres international.

Le coût de ce projet urbain, l’un des plus importants en Algérie avec celui des villes nouvelles de Sidi Abdellah et Boughezzoul, reste méconnu. Entre-temps, le projet n’a pas encore démarré à Bouinan et les nombreux chômeurs de cette localité n’ont même pas eu droit aux 100 locaux commerciaux, pourtant relevant du programme du président de la République ! La cause : l’APC locale est contrainte à ne plus délivrer des permis de construire depuis plus de quatre ans puisque le projet en question a nécessité le blocage de toute nouvelle construction et transactions concernant l’achat et la vente de terrains. Résultats : les constructions illicites y poussent comme des champignons alors que le démarrage des travaux de la ville nouvelle de Bouinan ne semble pas être pour demain.


Source El watan 2/12/2008

Booon ok, 150 000 comme chiffre c'est plus plausible et réaliste et j'espère qu'ils entameront les travaux bientôt pour enlever de la pression sur la capitale et pourquoi pas y déplacer certaine branche gouvernementale.

[santa_cruz]

La nouvelle maquette

[santa_cruz]

Agrandi, dsl pour la qualité:

[simo13]

bizzare comme ville je vois pas le presence d'immeuble residentiels, les tours sont plantées une par une avec des espaces en forme de cercle c etrange

[UtopianSkyscraper]

Vue de haut.

[simohamed]