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Foro Urbano de Honduras Áreas Metropolitanas de Honduras | Tegucigalpa | San Pedro Sula



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Old May 7th, 2008, 12:43 AM   #1
ChukieDiddieboppy
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Smile *****La Ceiba Acelera Su Crecimiento*****

Saludos Colegas.

No hay duda que Honduras, aunque algunos no lo crean, es el unico pais en el istmo centroamericano que si se desarrolla de una forma descentralizada. A mi parecer ese desafio ha sido como un comportamiento muy tradicional en nuestro pais que ni los politicos de oficio han podido detener. He aqui un ejemplo de como se desarrolla el pais, y todos sabemos, no es una cosa centralizada...

La Ceiba acelera su crecimiento

En varios proyectos de infraestructura, incluidos hoteles de playa y montaña, sólo este año se invertirán alrededor de 300 millones de lempiras.

Por: Selvin Fernández Pineda


En el sector este se registra la mayor inversión en bienes raíces, con un total de 15 nuevos proyectos para la clase media alta.

La Ceiba, Honduras; Diario Tiempo, 05.06.2008. Mientras en algunos países del primer mundo se experimenta una desaceleración económica, en La Ceiba se viven tiempos de "vacas gordas" con fuertes inversiones en los rubros de turismo y construcción, ambos relacionados con los bienes inmuebles.

De acuerdo a informes puntuales brindados por el departamento de Planeamiento Urbano de la Municipalidad de La Ceiba, se esperan al menos 300 millones de lempiras en inversiones privadas.

Se construirán dos nuevos centros comerciales, Mendel's y Fiesta Mall, cuyas dimensiones son arriba de los dos mil metros cuadrados, además de los parqueos y áreas verdes respectivas.

De acuerdo al director de Planeamiento Urbano, Lawrence Benedetto, el centro comercial de Mendel's estará listo dentro de un año y el segundo está en proceso de aprobación ya que sólo han presentado un ante proyecto, falta los planos finales.

Actualmente ya está en proceso la construcción de dos edificios de condominios, uno ubicado en la playa del Seaview en la desembocadura del río Cangrejal, y el otro en la montaña de Perú, muy cerca de la carretera, cuyo costo estimado es de 18 millones de dólares para el año 2009.

El edificio de condominios de playa contará con una altura de 20 pisos y tendrá todo incluido, como escuelas, bancos, cafeterías, clínicas, estacionamiento, piscinas y complemente cercado.

Más desarrollo

El sector que más desarrollo ha sostenido es el corredor turístico del este, en la salida de La Ceiba hacia Colón. La mayoría de las inversiones han sido en bienes raíces, entre áreas residenciales y hoteles de playa y montaña.

Cerca de la comunidad de Sambo Creek, ya está elaborado el anteproyecto de un hotel de playa de cinco estrellas que contará con bungalows, un edificio, el central, de tres pisos, con piscinas, aguas termales, canchas de golf, caballeriza entre otros.

La Universidad Nacional Tecnológica de Centroamérica (UNITEC) que aquí llamará CEUTEC, comenzó a construirse en la salida hacia Colón, exactamente frente al campo de golf en el lado sur, cuyo edificio tendrá tres pisos de aulas y dos pisos de sótanos para estacionamiento.

Benedetto explicó que han incorporado nuevas directrices para construcción de nuevos edificios, exigiendo estudios de suelo, ya que las nuevas inmuebles deberán contar con sistema anti-sísmico.

El alcalde de La Ceiba, José Milton Simón, señaló que los inversionistas han puesto sus ojos en este sector gracias al enorme potencial eco-turístico y a las facilidades que ofrecen a nivel de gobierno.

"Nosotros somos facilitadores y muchas veces gestores de los proyectos. Nuestra visión es que entre más inversión venga, habrá mayores oportunidades para el desarrollo y fuentes de empleos fijos", apuntó.

Informó que una ONG patrocinada por el Reino de Dinamarca, vendrá a La Ceiba el próximo cinco de mayo con el propósito de invertir 2 millones de dólares para el nuevo relleno sanitario y algunos proyectos de alcantarillado.

Proyectos residenciales

En la actualidad hay en desarrollo 10 nuevos proyectos habitacionales, de los cuales dos son de interés social, (Hábitat para la Humanidad y Brisas de Bonitillo), con un promedio de 300 casas por proyecto.

Para la clase media alta se desarrollan ocho nuevos proyectos más los 15 proyectos anteriores que aun están en desarrollo, cuya mayoría se ejecutan en el sector este de La Ceiba.

"Esto representa para La Ceiba un gran desarrollo a todo nivel y fuentes de trabajo. Ojalá que la ciudad siga creciendo y que vengan más empresarios a invertir", añadió el alcalde Simón Gonzales.

NUEVA PLANTA DE LECHE

El empresario César Nasthas Butto, gerente de Leche y Derivados (LEYDE) anunció la construcción de una segunda planta para el procesamiento de la leche y sus derivados. La inversión en este rubro asciende a los 100 millones de lempiras, según dijo Nasthas Butto.

CIUDAD GALENA

A un costo de 200 millones de lempiras se construirá dentro de poco el llamado proyecto residencial "Ciudad Galena", cuyos socios inversionistas son ceibeños que creen en el potencial de la zona.

El complejo se asemejará a una ciudad completa con unas 200 viviendas con muro perimetral, con vigilancia privada, área comercial con supermercados, farmacias y cafeterías. Además contará con piscinas, canchas de tenis, baloncesto, un gimnasio con saunas, área para niños y un amplio parqueo.

Se ubica a media cuadra de la playa, en la colonia Ponce, a cinco minutos del centro ceibeño, a la orilla del mar Caribe. Al abrirse la calle ocho, este complejo residencial quedará conectado con el centro comercial.

Sergio Bueno, presidente de la Sociedad, explicó que este proyecto va dirigido al gremio médico, enfermeras, odontólogos, micribiólogos, visitadores médicos, químicos farmaceutas y algunos empresarios.

Ciudad Galena tendrá viviendas tradicionales, y un complejo de cinco edificios de condominios con capacidad de 174 viviendas; más algunos townhouses.

Según Bueno, el costo de la vivienda individual anda alrededor de los 80 mil dólares, un townhouse costará 100 mil dólares y cada condominio tendrá un costo aproximado de 120 mil dólares.

Explicó que el financiamiento se obtendrá con fondos canadienses a través de una institución llamada BBS Investment y se van a canalizar con City Bank.


En la playa del Sea View se construirá un edificio de condominios de unos ocho pisos de altura.


En el antiguo predio de La Blanquita ya se iniciaron los trabajos de construcción de dos nuevos centros comerciales.


En la zona viva se construye el Centro Multifuncional Lúdico a un costo de 18 millones de lempiras.

********************************************************************
Comentarito:

En La Ceiba reside mi madre por mas de 50 anos y ha visto los grandes cambios en la ciudad.

Oh, se me olvidaba. Donde estan los foristas ceibenos? Yo se que en La Ceiba hay gente con computadores...Arriba ceibenos...Participen Colegas.

Gracias.

Chukie.
05.06.2008
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Old May 7th, 2008, 12:54 AM   #2
iihn09
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Buena noticias para Ceiba y Honduras, ojala este crecimiento NO pierda impulso. CUando estuve en ceiba para semana santa vi un brochure de esa ciudad galena que menciona la noticia y es un enormo proyecto habitacional, nada que envidiarle a TGU o SPS.

Last edited by iihn09; May 7th, 2008 at 01:55 AM.
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Old May 7th, 2008, 01:50 AM   #3
ChukieDiddieboppy
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Smile *****Saludos Colega Roberto*****

Colega Roberto.

Si no me equivoco, quiso decir: "...crecimiento no pierda impulso...?

Yo creo que Honduras esta despertando por todas partes o por lo menos en muchos lugares del territorio nacinal...

Gracias.

Chukie.
05.06.2008


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Originally Posted by robertoenc85 View Post
Buena noticias para Ceiba y Honduras, ojala este crecimiento pierda impulso. CUando estuve en ceiba para semana santa vi un brochure de esa ciudad galena que menciona la noticia y es un enormo proyecto habitacional, nada que envidiarle a TGU o SPS.
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Old May 7th, 2008, 02:10 AM   #4
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pucha ke exelente estan esos proyectos solo ke se me hace consfuso esa de la torre en playa seaview arriba dice ke son 20 pisos y mas abajo dice solamente 8 talves es un error de redaccion... otra cosita el mall que lo denominan con "mendels" en realidad su verdaderon nombre es uniplaza y el ancla principal sera mendels como los ke se encuentra en siguatepeque, juticalpa, danli, no me acuerdo si hay en catacamas y en comayagua pero obviamente este sera mas grande... saludos......
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Old May 7th, 2008, 02:50 AM   #5
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QUE EXCELENTE NOTICIA PARA CEIBA. QUE BUENO QUE HONDURAS ESTE CRECIENDO POR TODOS LADOS, Y QUE ESE CRECIMIENTO NO SEA ALGO EXCLUSIVO DE TEGUCIGALPA Y SAN PEDRO. FELICIDADES
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Old May 7th, 2008, 03:43 AM   #6
HOLABETO
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Que buenos proyectos para la Ceiba, se lo merece
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Old May 7th, 2008, 03:52 AM   #7
Elzorro007
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..INCREIBLE...YA NADIE DUERME SUS LAURELES...COMO DIRIAN EN LOS CAMPOS BANANEROS ...HONDURAS PARECE UN MACHANGAI..PA LANTE ( TREN COMERCIAL= MERCHANDISE TRAIN ) BIEN PA LA CEIBA
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Old May 8th, 2008, 04:50 PM   #8
daloso
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Saben la ubicación de los dos centros comerciales:el mendel's y el fiesta mall??
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Old May 8th, 2008, 06:50 PM   #9
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Smile *****Saludos Colega Daloso*****

Parece, segun los ciertos articulos ya publicados, estarian ubicados, por lo menos uno de ellos; yo ya habia subido otro hilo donde se menciona la ubicacion de estos centros, en los terrenos donde estaba la fabrica de La Blanquita. Las instalaciones fabriles de La Blanquita han sido demolidas...

Gracias.

Chukie.
05.08.2008


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Saben la ubicación de los dos centros comerciales:el mendel's y el fiesta mall??
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Old May 8th, 2008, 08:49 PM   #10
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Tiene mas info sobre el edificio de Condominios de Playa? Ojala y se venga una avalancha de condos de Playa en la Ceiba.
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Old May 8th, 2008, 09:34 PM   #11
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Excelente noticia para esta region hondureña, el proyecto mas agresivo creo yo que es en la zona viva, que se construye el Centro Multifuncional ...es hora de explotar turisticamente esta zona a una escala mayor
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Old May 9th, 2008, 12:38 AM   #12
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Smile *****Saludos Colega daloso*****

Por aqui mas informacion sobre los nuevos centros comerciales que se construyen en La Ceiba y que satisfaga su inquietud:

La Ceiba tendrá tres nuevos centros comerciales

El crecimiento acelerado de la ciudad es producto del buen clima para la inversión.


El antiguo edificio de la fábrica "La Blanquita" ya está siendo desmantelado para construir dos centros comerciales.

LA CEIBA, Atlantida; Tiempo, 05.11.2007. Tres nuevos "moles" o centros comerciales modernos tendrá la ciudad a corto plazo, según informó el jefe del departamento de Planeamiento Urbano, arquitecto Lawrence Benedetto.

Dos de ellos ya se encuentran en su primera fase de construcción en el plantel que antiguamente ocupara la fábrica de jabón y manteca Atlántida "La Blanquita".

El tercero, según Benedetto, será construido por la familia Malouf, en el sector este de La Ceiba, zona que está teniendo el mayor crecimiento urbano.

De acuerdo al informe del funcionario municipal, habrá dos nuevos centros comerciales en el barrio Independencia, donde estuvo la fábrica La Blanquita; uno de Mendel's y otro de la familia Lamas.

Lawrence comentó que no sólo los centros comerciales están en proyecto, sino que viene bastante gente que quieren invertir porque creen en La Ceiba ya que hay un buen clima para las inversiones en los diferentes rubros.

"Creo que a finales de este año ya van a estar los permisos para poderles dar seguimiento y darles alguna respuesta. Estamos hablando de más de dos mil metros cuadrados cada uno, y con sus respectivos parqueos", recalcó.

La municipalidad construirá obras colaterales con dinero propio. Los desarrolladores tienen que entender que también es beneficio para ellos, pues es necesario crear nuevas calles de acceso o de salida para que el centro comercial tenga más fluidez, dijo Benedetto.

Uno de los principales problemas del sector de la antigua fábrica La Blanquita, es que sus calles adyacentes se inundan cuando llueve por poco tiempo.

"Se está haciendo un estudio de cómo sacar las aguas lluvias que se acumulan en este sector. Se están haciendo varias propuestas del ingeniero municipal, de parte de Planeamiento Urbano también; sí queremos que La Ceiba desarrolle pero de la mejor manera", apuntó el funcionario. Por: SELVIN FERNANDEZ


ADEMAS:

Construcción de nuevo mall arranca con canal de desague

LA CEIBA, Atlantida; Tiempo, 02.22.2008. Con la construcción de un canal para el conducto de las aguas lluvias, arrancaron los trabajos de lo que serán dos nuevos centros comerciales de regular tamaño en los predios que ocupara la otrora fábrica de manteca Atlántida "la Blanquita".

El canal inicia su trayecto desde la antigua línea férrea, cerca de la escuela bilingue Brassavola y cruzará la margen lateral derecha del terreno donde se edificarán los nuevos mall de La Ceiba.

Con esta medida exigida por el jefe de Ingeniería Municipal, Arturo Jovel, se pretende que la llamada calle al hospital D'Antoni no se inunde con las lluvias.

Los materiales para construir este largo canal, están siendo adquiridos por el empresario Zacarías Lamas, mientras que la municipalidad aporta la mano de obra y la dirección de Arturo Jovel, especialista en ingeniería hidráulica.

El arquitecto Lawrence Bendetto, jefe de Planeamiento Urbano, informó que sigue a la espera de los planos de ambos centros comerciales, ya que ni Mendel´s ni Lamas, han presentado la documentación.

Informó que la calle que cruza por la parte superior del predio, será totalmente pavimentada pero para iniciar esta obra, Benedetto necesita los planos, ya que debe tomar en cuenta aspectos técnicos de topografía y aproximaciones de las calles.

************************************************************

Gracias.

Chukie.
05.08.2008


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Old May 9th, 2008, 03:53 AM   #13
Elzorro007
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Muy buena noticia Chukie...y ojala que tambien empiesen a construir el Malecon que escuche y tambien un muelle moderno multipropocito para los ferries,carga y cruceros..y las demas estructuras parecidas o mas grandes que las de Roatan
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Old May 9th, 2008, 05:29 AM   #14
daloso
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Gracias por la info,ahora se debería de aprovechar(la alcaldía) y licitar un paso a desnivel a ésa altura pues se armara un relajo de tráfico vehicular(y más que es la carretera de acceso a La Ceiba)además de ampliar la via a mínimo dos carriles por lado(para cuatro carriles)...
daloso no está en línea   Reply With Quote
Old May 9th, 2008, 07:11 PM   #15
Josedc
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excelente, tal vez uno de los foristas de Ceiba puede conseguir una foto del render del hotel que mencionan y de los condominios.
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Old May 9th, 2008, 08:37 PM   #16
Kapracan
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Alguien se le ocurre una explicación al por qué ¿? el gobierno planea construir una autopista desde el Aerop. de SPS hasta Tela y no construir una desde La Ceiba a Tela y de esa manera contribuir al desarrollo de ambas ciudades al mismo tiempo?
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Old May 9th, 2008, 10:20 PM   #17
robvelor
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Tengo entendido que la primera fase es El Progreso - Tela, luego se ampliaria Tela - La Ceiba. Por ahi escuche que lo piensan hacer blvd, me parece una estupidez talvez en las salidas y entradas de ambas ciudades pero no todo el trayecto, deberia ser carretera de 4 carriles y punto. Asi habria menos mantenimiento de medianas alumbrado y todo eso. Esperemos a ver que pasa.
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Old May 9th, 2008, 10:29 PM   #18
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Yo creo que sale mejor conectar El Progreso - Tela y despues ampliar el BLV hasta La Ceiba. Porque dejar conectada Tela-La Ceiba siempre dejaria aisladas estas dos ciudades hasta cierto punto. Mejor facilitar la movilizacion del Valle de Sula(Cortes,SPS, choloma,EL Progreso,etc) hacia el Dept. de Atlantida.

En un mundo perfecto tendriamos una autopista SPS-PROGRESO-TELA-CEIBA-TRUJILLO imaginen que corredor eco-turistico de primera tendriamos!
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Old May 10th, 2008, 01:01 PM   #19
Kapracan
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Ok, suena bien
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Old May 10th, 2008, 09:29 PM   #20
robertomel
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Va para arriba La Ceiba
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