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Old April 23rd, 2011, 01:05 AM   #301
alvarovera
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Preocupación en Valdivia ante proyecto que estaría siendo obstaculizado por privados

Con preocupación el alcalde de Valdivia, Bernardo Berger, ve el futuro de una céntrica manzana, en donde se podría truncar la posible instalación de un segundo mall en la ciudad. El edil habla de que el megaproyecto estaría siendo “torpedeado”, aparentemente, por inversores locales.
Se trata de la manzana circunda por las calles Picarte, Caupolicán, Chacabuco e Ismael Valdés, lugar en donde el grupo Pasmar compró en casi si totalidad, con la idea de instaurar proyectos inmobiliarios. La entidad pertenece a la familia Mosa de Puerto Montt, quienes son los dueños de los dos malls puertomontinos, y no se descartaría que en la capital regional de Los Rios busquen instalar otro más.
Pero parte del lugar también habría tentado a la familia Jano, dueños del Mall Plaza de Los Ríos y ex propietaria del supermercado Único, ahora Unimarc. El tema es que sólo adquirieron una pequeña porción del paño, después de haber comprado una franja menor para estacionamientos.
En diciembre del año pasado, compraron una propiedad de unos 300 metros cuadrados, como fue confirmado a La Radio por la corredora Pedro Torres Propiedades, que hizo la venta. Se trata de un predio en donde aún existe un hospedaje, restaurante y panadería, más un sitio desocupado de propiedad de la conocida comerciante Rosa Bustamante Cerón de Boero, como ella misma también lo indicó.

El alcalde Bernardo Berger, dijo desconocer lo que ocurre oficialmente en esa manzana, sólo reconoció que existe un inversionista con ideas de emprender en ese lugar. Aunque no se refirió específicamente a ese lote, sí lamentó –como se dice en jerga empresarial- que se “torpedee” una gran inversión para la ciudad, porque justamente -según el edil- con ello la única que pierde es Valdivia.

La directora regional del organismo, Beatriz Nahuel Toledo, señaló que no han recibido ningún proyecto o anteproyecto de nadie para esa manzana, aunque sí reconoció que extraoficialmente sabe que en ese lugar podría construirse un mall.

Desde el municipio valdiviano también se indicó lo mismo, en donde tampoco han recibido proyecto alguno al respecto.
Eso sí, tanto el alcalde de Valdivia como la representante del Serviu coincidieron en que la posible instalación de tal megaproyecto, contribuirá notoriamente al desarrollo local, desde la absorción de mano de obra, instalación de negocios y flujo de servicios.
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Old April 23rd, 2011, 01:08 AM   #302
alvarovera
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Dueño de Mall Plaza de Los Ríos responde a polémica por conflicto de terrenos en Valdivia

El dueño del Mall Plaza de Los Ríos arremetió contra la familia Mosa, que desde Puerto Montt buscaría instalar un mega recinto comercial en céntrica manzana de Valdivia, mismo predio donde el empresario valdiviano compró cerca de un 10%.
Joseph Jano denunció que su empresa ha sufrido en carne propia por años la falta de ética del grupo puertomontino.
A raíz de toda esta polémica, el alcalde Bernardo Berger, indicó que si la familia Jano desea emprender en la porción de la manzana referida, esa acción será bienvenida para la comunidad valdiviana.
El alcalde consideró y calificó como incorrecto, si este nuevo propietario intentara postergar un megaproyecto, con la compra de la porción de la manzana.

De todas formas, Joseph Jano, lamentó todos los calificativos que cuestionan su adquisición, porque a su juicio y por lo demás, no se tomarían en consideración –según dijo- los grandes esfuerzos por traer a la Región de Los Ríos las mejores marcas, ofertas y servicios.
Agregó que ése ha sido su norte desde el comienzo y así será por siempre.

De nuestra consideración,
Teniendo en cuenta nuestro derecho a réplica, solicito a Usted, publicar esta declaración, que tiene por objeto aclarar como agregar informaciones relacionadas con la noticia dada tanto por la emisora como en su página facebook, sobre “Preocupación en Valdivia ante proyecto que estaría siendo obstaculizado por privados”. Sobre ello debo precisar y agregar más a lo entregado.
1.- La propiedad al cual alude La Radio tiene una superficie de 1000 m2 y no 300 m2 como lo dice vuestra radio. Nuestra empresa adquirió dicha propiedad porque ve y cree que es un buen negocio para nuestra empresa. Debo precisar que dicha propiedad estuvo a la venta durante cuatro años.
La pregunta es, porque el Sr. Mosa no la adquirió durante todo este período si era tan imprescindible para él y su megaproyecto?
2.- A los ojos de cualquier profesional, la propiedad aludida no le inhibe al Sr. Mosa desarrollar su proyecto y por ende, solo tiene como objeto desprestigiar nuestra empresa con afirmaciones que carecen de lógica.
3.- Nuestra empresa ha sufrido en carne propia por años la falta de ética del Grupo mencionado sin reclamar a ninguna instancia, ya que entendemos que las reglas del mercado la fijan la oferta y la demanda. Solo a modo de ejemplo, el año 2007 el Sr. Mosa compró tres propiedades a nombre de sociedades de papel vinculadas a él, utilizando testaferros para ello.
Estas propiedades mencionadas colindan con la propiedad de Supermercado Único (actualmente Unimarc) por calle Beaucheff. Todo ello, para restringir la ampliación de nuestro supermercado.
Y como si fuera poco, nos arrebató (ya que teníamos acuerdo formalizado con el ex dueño del bien) la compra de una propiedad que colinda con Beaucheff para evitar cualquier ampliación del Mall y lo que es mas grave aún, la apertura de la prolongación de calle Walter Schmidt.
4.- Para finalizar, lamentamos los calificativos emitidos por vuestra radio, ya que no se han tomado en consideración los grandes esfuerzos por traer a la Región de Los Ríos las mejores marcas, ofertas y servicios.
Esto ha sido nuestro norte desde el comienzo y así será por siempre.

fuente: radio biobio
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Old April 29th, 2011, 04:13 AM   #303
patomar
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ex recinto CONAF

varias personas me han indicado que el recinto donde estaba CONAF, en Ismael Valdes y que hoy se esta desarmando estaria partiendo un pryecto cencosud.....Paris me dijeron, pero no lo creo por los post anteriores,,,,,alguien sabe mas???????????
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Old April 29th, 2011, 06:47 AM   #304
Mono_Tech
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ni idea sobre cencosud, pero hace mucho tiempo que se viene hablando de que tienen comprado un terreno en el centro.

alvarovera que bueno que actualices constantemente con noticias, se agradece mucho.

por otra parte, no subiré más noticias directas del diario ya que para entrar a ver el papel digital hay que registrarse con RUT y esas cosas, donde no hay ningún término de privacidad ni mucho menos.
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VALDIVIA (:
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Old May 14th, 2011, 03:46 AM   #305
patomar
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Reparacion de puentes Calle Calle 1 y 2; y Cruces

Proyecto Puentes Calle Calle y Cruces: de la pagina www.mercadopublico.cl
El presente proyecto denominado “CONSERVACIÓN PUENTES: CALLE CALLE 1 Y 2 Y PUENTE CRUCES (NIEBLA)” contemplan obras de conservación en estructuras de tipología definitivas, emplazadas en el casco urbano de la ciudad de Valdivia. Los puentes Calle Calle 1 y Calle Calle 2, son estructuras que guardan similitud geométrica, sin embargo el sistema estructural y su data de construcción los diferencian. El puente Cruces, en cambio, posee una geometría única, destacando su pendiente longitudinal del 6% y una longitud de 455 metros. Por ende las obras que se consideran en estas estructuras pretenden homogeneizar las condiciones de transitabilidad de ambos. En términos generales se mejoran las condiciones de rodado mediante un recapado asfaltico con elastómero en un espesor de 5 centímetros, en la plataforma sobre ambos puentes, como además en sus accesos, permitiendo mejorar las transiciones a la rasante que definen los puentes actuales. Dicho recapado, debe ser acompañado de los dispositivos de dilatación térmica del puente, por lo que se contemplara el remplazo de la totalidad de juntas de dilatación por elementos estructurales elástico expansivo tipo junta jeene o similar que cumpla con un ancho de perfil de 50 mm, una dureza Shore A de 55 con una tolerancia de +/- 5 puntos, asegure una tensión de ruptura mínima de 12MPa y una elongación hasta ruptura de 300% mínima.
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Old May 21st, 2011, 05:05 PM   #306
kaiser_conce
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este thread de Valdivia es el adecuado pa postear fotos de la ciudad o hay otro mas ad hoc??
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desde Concepción, en el centro de Chile, no en el centro sur
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Old May 24th, 2011, 05:52 AM   #307
provinciano
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Kaiser, mira, hay uno mío en el brasileño, si quieres tu puedes crear un thread en el foro general y poner sus fotos, y también puede copiar las mias no más.

Saludos
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Old May 25th, 2011, 08:34 AM   #308
ficov1
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El viernes se conocerán las propuestas para construir los estacionamientos subterráneos

4.05.11 | La Municipalidad de Valdivia dará a conocer a las 15 horas de este viernes las ofertas y las empresas interesadas en participar del proceso de construcción. Además, esta mañana el alcalde dio a conocer los cambios en la licitación.

Este viernes a las 15 horas se conocerán las ofertas y las empresas interesadas en participar del proceso de construcción y posterior operación de los primeros estacionamientos subterráneos para Valdivia. Así lo dio a conocer el alcalde, Bernardo Berger.

Hasta hoy hay tres entidades inversoras interesadas en participar de la licitación, añadió Berger. “Esta es una etapa clave para la aspiración local de contar con este servicio para la ciudad. Por la envergadura, tanto de la inversión, como de la intervención territorial, ha significado un proceso largo de perfeccionamiento de las bases, para que éstas resguarden el interés de la ciudad sin dejar de ser atractivas para los eventuales inversionistas”, sostuvo.

Para la actual propuesta se modificó y flexibilizó la ubicación de los estacionamientos subterráneos, que en un principio serían únicamente en el subsuelo de la plaza Pedro de Valdivia, la Plaza Chile, y la plaza de las Esculturas.

Se incluyó además la posibilidad de intervenir calle Picarte – dos primeras cuadras-, y se agregó las calles que conforman el perímetro de la Plaza de la República, entre Camilo Henríquez, Maipú, Letelier y O´Higgins.

También la cantidad de aparcamientos subterráneos mínimos exigidos fueron modificados. La empresa oferente podrá construir más de un edificio bajo superficie, pero con un mínimo de 250 estacionamientos.

El plazo para la construcción de un eventual segundo edificio de estacionamientos es de 5 años a partir del inicio de la operación de los estacionamientos subterráneos, en caso contrario el municipio podría liberar el área para llamar a nueva propuesta con, eventualmente, nuevos operadores específicos.

Además, el aporte mínimo que deberá invertir la empresa al inicio para la ejecución del proyecto será de 600 millones de pesos; en tanto, en lo que respecta la tarifa de superficie, será fijada de común acuerdo con el oferente y aprobada por el Concejo municipal.

www.australdelosrios.cl
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Old May 25th, 2011, 11:04 PM   #309
provinciano
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Hay un estacionamiento creo que cerca de la Camilo Henriquez, donde hay la Taboada, está barato, pero es todo desordenado. Parece que era un lugar de demolición, cierto?

Allá sería perfecto.
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Old May 29th, 2011, 10:41 AM   #310
ficov1
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Movieland abrirá su sala 3D en Valdivia con taquillero estreno
28.05.11 | Con Kung fu Panda 2 el cine pondrá en marcha una sala especialmente habilitada para proyecciones en 3D, la que tendrá una capacidad de 250 butacas y ofrecerá cinco funciones diarias.

El jueves 9 de junio y con el estreno del largometraje animado “Kung fu Panda 2”, Movieland pondrá en marcha una sala especialmente habilitada para proyecciones en 3D.

El funcionamiento en Valdivia tiene un costo aproximado de 100 mil dólares y permitirá que la cadena de cines (también presente en Santiago y Temuco) se sume a una tendencia cada vez mayor de exhibir filmes comerciales con esta tecnología.

Ricardo Osorio, gerente de marketing de Movieland, explicó que tras estrenar el formato 3D en Temuco fueron cerca de 5 mil los espectadores que se sumaron durante la primera semana de exhibiciones. Por lo que las expectativas en Valdivia, también son altas. “Son mercados mas o menos parecidos, con la diferencia que acá partimos con una de las películas, que creemos, será una de las más importantes del año”.

Cambios
La sala 3D tiene una capacidad de 250 butacas y ofrecerá cinco funciones diarias, exhibidas por dos proyectores que permitirán generar la sensación de profundidad sobre un telón de alta ganancia, cuya textura es diferente a las pantallas habituales. Todo, acompañado de lentes Dolby de estructura rígida que sólo sirven para ver cine en 3D y cuyo uso será sólo dentro de la sala.

Según explica Osorio, la aplicación de la nueva tecnología no sólo permitirá que Movieland siga una tendencia mundial, sino que también implicará un cambio en el hábito de los cinéfilos locales que además de cine, también podrán optar a otras alternativas. “Ahora podremos diversificar la oferta y presentar, por ejemplo, recitales de rock que ya hemos probado con éxito en Santiago (...) la tendencia de las cadenas en todo el mundo es hacia el 3D, por ejemplo en Brasil hay 12 salas de un complejo que son sólo con esta tecnología lo que implica un cambio cultural no menor”.

Tras la llegada de la segunda parte de “Kung fu Panda” Movieland realizará un estudio de mercado local, para reestrenar filmes que ya fueron presentados en el formato tradicional como por ejemplo “Avatar”. Asimismo, ya está confirmado el estreno en 3D de “Transformers 3”, lo que sin duda implicará un aumento considerable de audiencia durante el segundo semestre.

fuente www.australdelosrios.cl
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Old May 29th, 2011, 10:51 AM   #311
ficov1
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El ministro del MOP recorrió obras en Valdivia y confirmó el puente Cau Cau

28.05.11 | Anunció que tanto el puente Cau Cau como la conectividad vial por el sector de Las Marías y Cabo Blanco, deberían estar terminados antes de que finalice el año 2013.

Durante su visita a Valdivia y tras verificar el avance de las obras del eje vial Pedro Aguirre Cerda, el ministro de Obras Públicas (MOP), Hernán de Solminihac, anunció que tanto el puente Cau Cau como la conectividad vial por el sector de Las Marías y Cabo Blanco, deberían estar terminados antes de que finalice el año 2013.

De esta forma, el ministro apuntó a concretar la tan anhelada conectividad vial entre Isla Teja y el resto de la comuna de Valdivia.

Para el ministro, avanzar en la conectividad en la región de Los Ríos es una tarea predominante. Por este motivo señaló que las obras del Puente Cau Cau están actualmente en etapa de licitación, por lo que espera que durante el segundo semestre del año en curso, la empresa que construirá la obra esté asignada.

“Además esperamos poder iniciar algunas obras del Puente Cau Cau, antes de que finalice este año”, señaló.

Otras obras
En relación al avance de las obras en la calle Pedro Aguirre Cerda, de Solminihac señaló que si bien existen inconvenientes para los residentes del sector, éstos son por un bien mayor.

Las obras, cuyo plazo de finalización está fijado para octubre del 2013, registran a la fecha un 5% de avance. Éstas contemplan el mejoramiento de 3,5 kilómetros de Pedro Aguirre Cerda y permitirán tener un eje vial de doble calzada.

Por su parte la seremi del MOP de Los Ríos, Heidi Machmar, anunció que se encuentra finalizado el estudio de prefactibilidad de la ruta terrestre que une a las comunas de Valdivia y Corral.

“Este estudio contempla pasar por la península de San Ramón, ejecutando dos puentes, sobre el río Angachilla y el Futa”, comentó.

Sin embargo, Machmar también señaló que las obras de la ruta no iniciarán antes del año 2013.

fuente: www.australdelosrios.cl
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Old May 29th, 2011, 10:53 AM   #312
ficov1
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MOP estudia concesionar construcción de doble vía entre San José y Valdivia

Ministro Hernán De Solminihac sostuvo que se trata de una “idea privada que hay que analizar”, aunque en tono de broma dijo que ya hay opositores a la fórmula de financiamiento.
El ministro de Obras Públicas, Hernán De Solminihac, confirmó que está en estudio una concesión privada para construir la doble vía entre San José de la Mariquina y la entrada norte de Valdivia.
El personero de gobierno se refirió al tema durante una visita inspectiva a las obras del proyecto de la nueva Avenida Pedro Aguirre Cerda, que considera una inversión superior a los 8 mil millones de pesos y que debiera concluir en 2013.

“Ese es un proyecto bastante anhelado por la ciudadanía y tenemos que evaluar las alternativas. Existe una proposición de una alternativa de una idea privada que hay que analizar y ver cómo podemos enfrentar una solución para la comuna. En este momento no tenemos una decisión tomada, pero estamos analizando con mucho interés esta alternativa”, dijo.

Frente a ese tema, el diputado Roberto Delmastro recordó que hace tres años surgió una propuesta de esa naturaleza y que rechazó ante la posibilidad de pagar un nuevo peaje para acceder a la comuna de Valdivia.

Asimismo, precisó que al momento de aprobarse la Ley de Concesiones y la mejora de la ruta a través de privados, “el Estado iba a tener un presupuesto ilimitado para hacer caminos transversales”. Situación que sin embargo no ocurrió, dijo.

“Esta situación no puede ser y tenemos que defenderla hasta el último. Lo mismo que hicimos con el peaje de Lanco. Esta es la única región del país que está dividida en tres partes y a eso hay que recordarlo muy bien”, dijo.

“Colocar un tercer peaje troncal sería fatal para nosotros, con un costo importante para la población”, indicó.

De la misma manera, sacó a colación que cuando se construyó el peaje de Lanco el Ministerio de Obras Públicas se comprometió a habilitar vías alternativas, lo que nunca ocurrió. “En todos los peajes de Chile hay vías alternativas que son más largos y que se pueden hacer pero sin pagar. Ese peaje (Lanco) no tiene vía alternativa. El compromiso del MOP en esa época fue asfaltar el camino por Trana, que pasaba por Lanco y llegaba a Estación Mariquina. Y aunque fue hace años atrás lo estamos exigiendo hoy al MOP, por lo menos para vehículos livianos”, sostuvo.

www.diarioenaccion.cl
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Old May 29th, 2011, 11:32 AM   #313
PROSORNO
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Originally Posted by ficov1 View Post
El ministro del MOP recorrió obras en Valdivia y confirmó el puente Cau Cau

28.05.11 | Anunció que tanto el puente Cau Cau como la conectividad vial por el sector de Las Marías y Cabo Blanco, deberían estar terminados antes de que finalice el año 2013.

Durante su visita a Valdivia y tras verificar el avance de las obras del eje vial Pedro Aguirre Cerda, el ministro de Obras Públicas (MOP), Hernán de Solminihac, anunció que tanto el puente Cau Cau como la conectividad vial por el sector de Las Marías y Cabo Blanco, deberían estar terminados antes de que finalice el año 2013.

De esta forma, el ministro apuntó a concretar la tan anhelada conectividad vial entre Isla Teja y el resto de la comuna de Valdivia.

Para el ministro, avanzar en la conectividad en la región de Los Ríos es una tarea predominante. Por este motivo señaló que las obras del Puente Cau Cau están actualmente en etapa de licitación, por lo que espera que durante el segundo semestre del año en curso, la empresa que construirá la obra esté asignada.

“Además esperamos poder iniciar algunas obras del Puente Cau Cau, antes de que finalice este año”, señaló.

Otras obras
En relación al avance de las obras en la calle Pedro Aguirre Cerda, de Solminihac señaló que si bien existen inconvenientes para los residentes del sector, éstos son por un bien mayor.

Las obras, cuyo plazo de finalización está fijado para octubre del 2013, registran a la fecha un 5% de avance. Éstas contemplan el mejoramiento de 3,5 kilómetros de Pedro Aguirre Cerda y permitirán tener un eje vial de doble calzada.

Por su parte la seremi del MOP de Los Ríos, Heidi Machmar, anunció que se encuentra finalizado el estudio de prefactibilidad de la ruta terrestre que une a las comunas de Valdivia y Corral.

“Este estudio contempla pasar por la península de San Ramón, ejecutando dos puentes, sobre el río Angachilla y el Futa”, comentó.

Sin embargo, Machmar también señaló que las obras de la ruta no iniciarán antes del año 2013.

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EEEso Vadivia se las trae ...Felicitaciones a la única ciudad fluvial del país con obras concretas y con proyectos avanzados ,las demás...noticias al estilo spam y pocas obras en ejecución efectiva!!!
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Last edited by PROSORNO; May 29th, 2011 at 12:06 PM.
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Old June 2nd, 2011, 03:46 AM   #314
patomar
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Estacionamientos subterraneos, una sola oferta hay y es de la empresa ECM
En la oferta se especifica que pagaran al Municipio 16.000 pesos por cada espacio terrestre y por el edificio subterraneo que son dos, pagaran 500.000 al mes, si 500 mil pesos mensuales por cada uno. La tarifa que proponen cobrar es de 1.600 la hora, como valor maximo a cobrar e indicando que la tarifa se fijara de acuerdo al mercado....mi pregunta es que es el mercado, demasiado ambiguo, porque en Stgo el cobro es 1600, entonces ese seria el mercado????
Vamos a tener que confiar en el buen criterio del consejo comuna.
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Old June 2nd, 2011, 04:00 AM   #315
patomar
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Amigos, trajinando en la pagina donde se licitan las inversiones estatales aparece, www.mercadopublico.cl coloquen cau y buscar, aparece la licitacion del anelado puente Cau Cau, y que cierra a fin de mes. Ojala existan ofertas que permitan su construccion, tambien pueden ver las bases del mismo con los detalles de construccion.
saludos
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Old June 2nd, 2011, 07:36 AM   #316
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Oye, un chofer de un colectivo está engañando las personas, es un estafador. Hace una semana, entre en su colectivo y cancele con una moneda de 500, y despues me dijó que era de 100 y sali del coche sin pagar nomás y recibi mis 100 pesos. Y hoy día, entré en su colectivo y pasó igual con una señora que no se dió cuenta. Como hago para denunciarle?
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Old June 5th, 2011, 12:48 PM   #317
ficov1
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escuché que easy iba a construir en av francia con av pedro montt, alguien sabe algo?
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Old June 6th, 2011, 02:21 AM   #318
alvarovera
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ese proyecto de "Easy"se viene escuchando desde hace mucho tiempo, pero aun no pasa nada, esperemos que se haga pronto, saludos!
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Old June 6th, 2011, 02:28 AM   #319
PROSORNO
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Un Easy,paris y un jumbo que en valdivia aún falta,sería una gran inversión de parte de cencosud,ojalá se concrete...saludos!
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Old June 7th, 2011, 04:45 AM   #320
memaggro
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Del 2007 que llevo escuchando eso... Ustedes creen que es factible construir algo ahí si está cerca el Bigger?
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