Rotterdam: Coolsingeltoren (Luxortoren)

[1+2=3]

Hoeveel ruimte neemt die Luxortoren dan in? Meer dus dan alleen het oude Luxor.

En Van Ende moet opfucken met zijn klotevoorstellingen. Eerst ging ik er vanuit dat ze al januari 2001 zouden beginnen met de sloop, maar toen werd aangekondigd dat men dat hele jaar door een of ander kutstuk zouden doen met Paul de Leeuw, eind van dat jaar zou men het Luxor PAS kunnen slopen, en hoe staat het er nu voor? precies. En ja, ik weet ook wel dat dat waarschijnlijk komt door de lage vraag naar kantoren.

Er waren toch ook felle tegenstanders voor het slopen van het LUxor? Die zullen hier wel blij mee zijn.

[Skyscrapercitizen]

Originally posted by Danny
De 3 musketiers gaat van febuari tot juli 2003 in het nieuwe luxor theater van start, alle shows stoppen 29 december in het oude luxor........

althans volgens de site

Je hebt niet goed bijgelezen Danny, op pagina 2 staat een update van mij waarin je kunt zien dat het oude luxor openblijft tot en met het filmfestival, tot in februarie 2003 dus, ten minste is dat.

Dat andere heb je wel gelijk in, dat is in het nieuwe luxor.

[Southerner]

Telegraaf:

Oude theater Luxor
blijft nog even open

ROTTERDAM - Het oude Luxor theater in Rotterdam gaat voorlopig nog niet dicht. Burgemeester en wethouders wijzen er op dat de omgeving door theaterbezoek 's avonds levendig is, waardoor in dit deel van centrum het veiligheidsgevoel van voorbijgangers toeneemt.

"Het theater trekt gemiddeld 700 bezoekers per avond en versterkt de levendigheid op en rond de Kruiskade. Een geblindeerde gevel zal niet bijdragen aan het gevoel van veiligheid van passanten. Daarom hebben we besloten de programmering voorlopig voort te zetten", meldt het college donderdag.

In ieder geval het eerste halfjaar van 2003 blijft het oude theater in gebruik. Volgens eerdere plannen zou het Luxor aan de Kruiskade begin 2003 plaatsmaken voor een nieuw middelgroot theater. De plannen daarvoor lopen echter vertraging op.

[Bart]

Volgens mij is het zo dat het theater open blijft omdat de plannen voor de toren vertraagd zijn. Het is, als ik het zo lees, niet zo dat de toren wordt opgehouden door het theater. Een goede zaak dus.

[Rotterdam Highrise]

Van de site van het stadhuis:
"Door verschillende oorzaken loopt de bouw van de toren vertraging op. Onder andere wordt bekeken of het gebouw, dat in eerste instantie was bedoeld voor alleen kantoren, ook geschikt gemaakt kan worden voor woningen."

Jurgen

[wc eend]

misschien moeten we maar niet te veel hopen, dan gaat het misschien sneller. een eventuele annulering van de bouw komt dan ook niet zo hard aan

[Skyscrapercitizen]

meer dan logische beslissing om, als de bouw voorlopig toch nog niet begint, het theater open te houden! Dan doen ze dus goed.

Verder komt de vertraging van de bouw nou niet bepaald als een donderslag bij heldere hemel.

[Leienaar]

Volkomen terecht dat het oude theater nog open blijft zolang de bouw niet gestart kan worden. Binnenstadslocaties als het oude Luxor moet je niet maandenlang nutteloos dichttimmeren, geeft alleen maar extra ellende.
Btw. ik geloof niet meer in eventuele annuleringen van dit project. Daarvoor is er al veel te veel geld en tijd ingestoken. Ik denk wel dat een ombouw naar (gedeeltelijk) woningen niet zo'n gek idee is.

[Skyscrapercitizen]

Als het toch moet, doet het dan goed! Ze moeten dan maar een grote voorstelling gaan houden die iedereen wil zien. of een TV-programma er live gaan opnemen gedurende de laatste maanden, Nova ofzo, of 2 Vandaag of Barent en van Dorp. (of kopspijkers)

[1+2=3]

En dan nog te bedenken dat ik deze topic starte omdat ik dacht dat ze begin volgend jaar zouden gaan slopen.

[Winus]

Dit wordt een hele lange UPDATE post

Als ze er een gecombineerde woon/kantoortoren van willen maken zal het nog wel even duren: daar zijn aardig wat aanpassingen voor nodig

Op 8 november op TV Rijnmond gehoord, dat het oude Luxor
theater tot half 2003 open blijft.

Reden hiervoor is, indien gesloten het te stil en te donker zal zijn.
Dit zou eventueel verkeerde mensen kunnen aantrekken.

Niets werd gezegd dat de nieuwbouw niet door zou gaan.

Dus te hopen valt, dat per 1 juli 2003 de bouw zal kunnen beginnen.

[Ace]

@Tim de Bruijn,

TV-programma's strakkies live uitzenden vanuit de Luxortower zou ook geweldig zijn. Stel je voor: 'Barend & v. Dorp' op 180m hoogte, met R'dam-skyline als achtergrond. Mooiere reclame ken je je eigen toch niet voorstellen? Al zal het wel heel erg onwaarschijnlijk zijn dat die 2 'Neuzen' met hun programma naar Rotjeknor komen. Dan zit ik eerder te denken aan een actualiteitenprogramma ala Nova. Maar ook een NPS-programma van 'Rayman is laat' ofzo, zou prima zijn. Eigenlijk zou de gemeente gewoon subsidie moeten geven aan een willekeurig TV-station, om daar ruimte af te huren. Dan kompt verplicht om de x-aantal minuten het uitzicht vanuit de Luxortower in beeld en vervolgens een beeld v.a. de Nieuwe Maas/Coolsingel op de Luxortower. Geweldig toch!?!

[Skyscrapercitizen]

Originally posted by Ace
met R'dam-skyline als achtergrond.

ondergrond bedoel je!

[wc eend]

Wilfried de Jong in Van Nelle was trouwens ook wel aardig

[CityLife]

Uit vastgoedmarkt.nl

Coolsingel Toren krijgt een gemengde bestemming
De Coolsingel Toren (tot voor kort nog Luxortoren geheten) in het hartje van Rotterdam krijgt een gemengde bestemming in plaats van een volledige kantoorfunctie. Dat hebben de ontwikkelaars Bpf Bouw (Stichting Bedrijfspensioenfonds voor de Bouwnijverheid) en Bouwfonds Vastgoedontwikkeling in overleg met de gemeente Rotterdam besloten. De Coolsingel Toren komt te staan aan de zuidzijde van het Hofplein. En moet met een hoogte van 188 meter (inclusief mast zelfs 215 meter) het hoogste gebouw van Nederland worden. De Coolsingel Toren was aanvankelijk gepland als een kantoorontwikkeling met vijftig verdiepingen en 50.528 m2 kantoorruimte, plus een kleine 4000 m2 winkelruimte in het Atrium. De veranderde marktsituatie en de crisis in met name de kantoorsector hebben de ontwikkelaars doen besluiten 40 procent van het project als huurappartementen op te leveren. Op de eerste zestien lagen van het gebouw komen kantoorruimten, dan zestien lagen met luxe appartementen en de resterende achttien lagen worden weer bestemd voor kantoorruimten. Het gaat hier om totaal 106 appartementen, die voorlopig alleen bestemd zijn voor de huursector. Er komt ook een ondergrondse parkeergarage met vijf lagen, goed voor ruim 500 autoÕs. Het ontwerp van de toren is van PPKS Architects uit Chigaco en meer specifiek van RenŽ Steevenz. Het ligt in de bedoeling dat het, transparante, gebouw wordt voorzien van een volwaardige klimaatgevel. Op de plek waar de Coolsingel Toren moet komen, staat nu nog een aantal gebouwen: het Spinoza Huis, het Luxor Theater, het Hotel Central en het gebouw van de voormalige Generale Bank. Het Hotel Central sluit eind van dit jaar zijn kamers en met de winkeliers in de plint van het Spinoza Huis vinden op dit moment onderhandelingen plaats. Losstaand van de Coolsingel Toren ligt er ook nog een plan van de gemeente voor een nieuwe Luxor-theaterzaal met 700 stoelen. Uitgaande van het huidige bouwschema wordt er na de zomer van volgend jaar begonnen met de sloop en moet er in januari 2004 met de bouw worden begonnen. Dit alles is wel afhankelijk van de voorverhuur van de kantoorruimten. Het huurniveau ligt rond de 210 euro per vierkante meter. De investeringskosten liggen rond de 220 miljoen euro. De Stichting Bedrijfspensioenfonds voor de Bouwnijverheid (BPF bouw) wil de Coolsingel Toren als belegging in portefeuille nemen.

[Southerner]

Als e.e.a. afhankelijk van de voorverhuur van de kantoorruimten heb ik er toch een zwaar hoofd in..........
Gezien de huidige berichten betreffende leegstaande kantoorpanden!!!

[Marin]

Gelukkig..deze leeft nog !!

[Patrick Highrise]

Ja hij leeft nog.... maar hoog hem dan toch echt maar op door nog 10 verdiepingen woningen erbij te doen en niet 3 zoals Francine bij Montevideo heeeft gedaan.
Dan komt ie tenminste met zijn dak boven de 200m uit en dat staat toch echt beter als 188 (waar komt die ene meter vandaan......)