DEBATE | Centro de Guadalajara | Propuestas de rescate - Page 49

Dannistelrooy · October 11th, 2009, 03:54 AM

Sí, si se va a hacer algo

enrique-gdl · October 11th, 2009, 04:43 AM

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Originally Posted by EdooGdl

oigan no han dicho nada del proyecto de las fabrica de clazados canada???? Eso es una zona muy cercana al centro y esta completamente AVANDONADA, hay todo los servicios, avenidas, areas verdes, espacio publico, cerca del centro y proximamente hasta una linea del macrobus, y no vive nadie!!! alguien sabe si si se va a hacer algo??

ya hay un proyecto acerca de eso en ese terreno, van a hacer departamentos.

jipiteca · October 12th, 2009, 10:18 PM

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Originally Posted by enrique-gdl

ya hay un proyecto acerca de eso en ese terreno, van a hacer departamentos.

va a ser un centro comercial no departamentos

angel_kaido · October 12th, 2009, 10:24 PM

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Originally Posted by jipiteca

va a ser un centro comercial no departamentos

van hacer departamentos ya pusieron info aqui de eso a menos que hayan cambiado todo el concepto, tienes info de que sea un CC seria interesante otro CC por aqui ya que estara a menos de 5 min en carro de Forum Tlaquepaque

Roxxo · October 16th, 2009, 04:09 PM

Sustituirá al de la Villa Panamericana que iba a beneficiar a la zona del parque Morelos
Habrá nuevo fideicomiso para el Centro tapatío
Antes, deberán finiquitar relación con Bosco y con los arquitectos.

2009-10-16•Ciudad y Región
Público

Los terrenos que compró el municipio quedaron vacíos en el Centro. Foto: Marco A. Vargas La mejor opción para rehabilitar el Centro Histórico de Guadalajara era la Villa Panamericana en el parque Morelos, insistió el director de Planeación, Víctor Martínez de Castro Green, pero, como el proyecto se desvaneció, ahora se planea disolver el fideicomiso creado para su construcción para consolidar uno nuevo, cuyo fin sea la rehabilitación de la zona en un mediano plazo.

A grandes rasgos, explicó que el nuevo proyecto que amparará el fideicomiso debe ser sostenible y que no requiera más recursos públicos que los que ya tiene el actual (estudios, terrenos y proyectos arquitectónicos), los cuales deberán atraer la participación privada, “donde ya el ayuntamiento no corra riesgos y sólo goce de los beneficios”.

También se deberán establecer reglas claras para garantizar el cumplimiento de los objetivos originales, como la adecuada distribución de vivienda, comercios y demás en los terrenos adquiridos. Con esto se asegurarán de no otorgar concesiones que no sean aprobadas por el cabildo.

Con la disolución, también se deberá discutir la relación con Bosco Edificaciones (socio desarrollador) y las indemnizaciones de los trece arquitectos que participaron en el proyecto conceptual original. Sobre el primero, explicó que se tratará de finiquitar a la empresa conforme a los gastos comprobables que le presente, pues no se discutió una posible indemnización. No así con los arquitectos, cuyos contratos establecen montos definidos que, en conjunto, serán de trece millones de pesos más IVA.

En ambos casos, el Comité Técnico de la Villa deberá aprobar las erogaciones cuando vuelva a sesionar, ya que no lo ha hecho desde que se decidió dar marcha atrás al proyecto del parque Morelos.

Aunque el fideicomiso se creó sobre una base de 350 mdp, el ayuntamiento ha gastado 390 mdp, expuso Martínez de Castro, a lo que se le deberán sumar las indemnizaciones para su transformación. Tanto el regidor priista Leobado Alcalá como el panista Salvador Sánchez han calculado que los gastos no han sido 390, sino 420 mdp.

Guadalajara. Sergio Blanco

ruben-gdl · October 17th, 2009, 04:18 AM

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Originally Posted by Wowdalajarian

Fotos Ruben!

ya paso mucho tiempo pero apenas tuve un espacio de tomar la foto

enrique-gdl · October 17th, 2009, 09:11 AM

Quote:

Originally Posted by jipiteca

va a ser un centro comercial no departamentos

van a ser departamentos, nada de centro comercial yo creo que tu te quedaste con la ida del mercado gonzalez gallo que nunca funciono, el proyecto ya lo pusieron en este foro y son departamentos.

brujito · October 19th, 2009, 05:12 PM

Quote:

Originally Posted by ruben-gdl

ya paso mucho tiempo pero apenas tuve un espacio de tomar la foto

Me ganaste la foto Rubén!
El fin de semana fui al centro, tomé el minibús 626 hasta el Parque Revolución. De ahi bajé hacia el centro por Morelos y me encontré con la agradable sorpresa de que está muy bien.
Esa esquina está excelente, más abajo las banquetas siguen siendo más anchas, con arbolitos nuevos, etc.
En fin, vale la pena caminar por esta zona... y si traen bici, la estructura circular es un bici-puerto muy agradable.

Edif Guad · October 19th, 2009, 07:05 PM

¿Cuál es ese edificio tan descuidado y feíto que se ve al fondo a la izquierda en la primera foto

EdooGdl · October 19th, 2009, 07:50 PM

Quote:

Originally Posted by enrique-gdl

van a ser departamentos, nada de centro comercial yo creo que tu te quedaste con la ida del mercado gonzalez gallo que nunca funciono, el proyecto ya lo pusieron en este foro y son departamentos.

En que pagina?? hay renders?? alguna noticia? ya lo empezaron a construir? el nombre del proyecto?? algo??

jcm_gdl · October 20th, 2009, 06:13 AM

Quote:

Originally Posted by Edif Guad

¿Cuál es ese edificio tan descuidado y feíto que se ve al fondo a la izquierda en la primera foto

Es un edificio de oficinas en Pavo y López Cotilla, si no me equivoco.

Edif Guad · October 20th, 2009, 06:45 PM

Ah, grs. Ha de ser el condominio "El Carmen", le urge una garra de tigre, contrasta con las calles.

ravergdl · October 20th, 2009, 09:04 PM

Cual garra de tigre? le urge una demolida.. igual el edificio de ladrillos que esta por 8 de julio contraesquina del jardin del Carmen.

brujito · October 20th, 2009, 09:21 PM

No, ni digas... en cuento lo propongas te sale un grupo de vecinos diciendo que es un edificio clásico de la zona o te llega el inútil del secretario de cultura para clasificarlo como monumento histórico

ravergdl · October 20th, 2009, 09:57 PM

Monumento histerico sera.

El centro si va quedando bien, pero siendo francos ese tipo de piso (el amado u odiado mosaico de cuadritos rojos con gris), no creo que aguante la carrilla de tanta gente pasando por esas banquetas, he visto en otros lados como esos mosaicos se fracturan y cuartean en un par de anios. A ver como le va al centro.

Ademas, hay lugares del centro donde hay un tipo de banqueta con piso todo rojo (como en Lopez Cotilla), y partes con el "mosaico Guadalajara".. incluso otras con piso de cemento y solo una franja con mosaico Guadalajara. Por que mejor no hicieron todas las banquetas homogeneas?

Edif Guad · October 20th, 2009, 11:47 PM

Quote:

Originally Posted by brujito

No, ni digas... en cuento lo propongas te sale un grupo de vecinos diciendo que es un edificio clásico de la zona o te llega el inútil del secretario de cultura para clasificarlo como monumento histórico

Pues en serio brujito, debe ser remodelado, y el de 8 de julio terminado. Son de los pocos edificios de cierta altura (sobre todo el del Carmen) en la zona. Demolidos

Danieljacoboal · October 21st, 2009, 01:57 AM

El edificio de ladrillos ya no puede ser remodelado... tiene en total abandono muchisimos años por lo que de seguro ya se encuentra corroido e imposibilitado para continuar con el plan original.. yo creo que ese es un gran canditato para ser demolido pero con la cantidad de trabas con las que se ven los constructores no creo que nadie se anime a construir algo alli..

Edif Guad · October 21st, 2009, 02:35 AM

Es verdad, y hay otro cascarón por el estilo muy cerca de donde será el Riu, como entre Av. San Francisco, López Mateos e Inglaterra, se ve desde la glorieta.

Danieljacoboal · October 21st, 2009, 05:55 AM

EXactamente, de hecho ese edificio esta intestado.. el dueño murio y se quedo en el olvido... yo vivo pegado a ese edificio , alli esta mi casa hehe,,

NYC-GDL · October 23rd, 2009, 01:16 AM

Hola Todos!!!!!!!!!!!!

tengo una duda?...........

Hay un edificio en ave. Juarez y la verdad no recuerdo con cual cruza...pero es un edificio que desde que yo recuerdo esta sin terminar.... entre Federalismo y Alcalde....

solo la estructura...... de quien es? se va a terminar? o algo va a pasar con ese esdificio?....

Saludos a todos.....

October 11th, 2009, 03:54 AM	#961
Dannistelrooy The One That Shines Join Date: Jun 2008 Location: Upon the Gallows Posts: 964 Likes (Received): 0	Sí, si se va a hacer algo __________________ Damn My Education I Can't Find The Words To Say With All The Things Caught In My Mind OASIS ( 1992 - 2009 ) Si entré a ver sus perfiles no se sientan halagados. Probablemente hayan hecho un tema bien estúpido y quería ver sus edades. Y si ustedes entran al mio es porque les atraigo sexualmente

October 19th, 2009, 07:05 PM	#969
Edif Guad Templo Expiatorio de GDL Join Date: Jun 2006 Location: Valle de Atemajac, hogar de GUADALAJARA Posts: 4,150 Likes (Received): 91	¿Cuál es ese edificio tan descuidado y feíto que se ve al fondo a la izquierda en la primera foto __________________ *Guadalajara, Ciudad Creativa Digital*

October 20th, 2009, 06:45 PM	#972
Edif Guad Templo Expiatorio de GDL Join Date: Jun 2006 Location: Valle de Atemajac, hogar de GUADALAJARA Posts: 4,150 Likes (Received): 91	Ah, grs. Ha de ser el condominio "El Carmen", le urge una garra de tigre, contrasta con las calles. __________________ *Guadalajara, Ciudad Creativa Digital*

October 20th, 2009, 09:04 PM	#973
ravergdl Jalisquillo power! Join Date: Aug 2008 Location: Guadalajara Posts: 955 Likes (Received): 0	Cual garra de tigre? le urge una demolida.. igual el edificio de ladrillos que esta por 8 de julio contraesquina del jardin del Carmen. __________________ mi flickr

October 20th, 2009, 09:21 PM	#974
brujito MejorTePongoYoLaDieta... Join Date: Jan 2006 Posts: 1,238 Likes (Received): 0	No, ni digas... en cuento lo propongas te sale un grupo de vecinos diciendo que es un edificio clásico de la zona o te llega el inútil del secretario de cultura para clasificarlo como monumento histórico __________________ Guadalajara: la Capital cultural de México

October 16th, 2009, 04:09 PM	#965
Roxxo BANNED Join Date: Jul 2009 Location: Guadalajara Posts: 4,639 Likes (Received): 0	Sustituirá al de la Villa Panamericana que iba a beneficiar a la zona del parque Morelos Habrá nuevo fideicomiso para el Centro tapatío Antes, deberán finiquitar relación con Bosco y con los arquitectos. 2009-10-16•Ciudad y Región Público Los terrenos que compró el municipio quedaron vacíos en el Centro. Foto: Marco A. Vargas La mejor opción para rehabilitar el Centro Histórico de Guadalajara era la Villa Panamericana en el parque Morelos, insistió el director de Planeación, Víctor Martínez de Castro Green, pero, como el proyecto se desvaneció, ahora se planea disolver el fideicomiso creado para su construcción para consolidar uno nuevo, cuyo fin sea la rehabilitación de la zona en un mediano plazo. A grandes rasgos, explicó que el nuevo proyecto que amparará el fideicomiso debe ser sostenible y que no requiera más recursos públicos que los que ya tiene el actual (estudios, terrenos y proyectos arquitectónicos), los cuales deberán atraer la participación privada, “donde ya el ayuntamiento no corra riesgos y sólo goce de los beneficios”. También se deberán establecer reglas claras para garantizar el cumplimiento de los objetivos originales, como la adecuada distribución de vivienda, comercios y demás en los terrenos adquiridos. Con esto se asegurarán de no otorgar concesiones que no sean aprobadas por el cabildo. Con la disolución, también se deberá discutir la relación con Bosco Edificaciones (socio desarrollador) y las indemnizaciones de los trece arquitectos que participaron en el proyecto conceptual original. Sobre el primero, explicó que se tratará de finiquitar a la empresa conforme a los gastos comprobables que le presente, pues no se discutió una posible indemnización. No así con los arquitectos, cuyos contratos establecen montos definidos que, en conjunto, serán de trece millones de pesos más IVA. En ambos casos, el Comité Técnico de la Villa deberá aprobar las erogaciones cuando vuelva a sesionar, ya que no lo ha hecho desde que se decidió dar marcha atrás al proyecto del parque Morelos. Aunque el fideicomiso se creó sobre una base de 350 mdp, el ayuntamiento ha gastado 390 mdp, expuso Martínez de Castro, a lo que se le deberán sumar las indemnizaciones para su transformación. Tanto el regidor priista Leobado Alcalá como el panista Salvador Sánchez han calculado que los gastos no han sido 390, sino 420 mdp. Guadalajara. Sergio Blanco

October 20th, 2009, 09:57 PM	#975
ravergdl Jalisquillo power! Join Date: Aug 2008 Location: Guadalajara Posts: 955 Likes (Received): 0	Monumento histerico sera. El centro si va quedando bien, pero siendo francos ese tipo de piso (el amado u odiado mosaico de cuadritos rojos con gris), no creo que aguante la carrilla de tanta gente pasando por esas banquetas, he visto en otros lados como esos mosaicos se fracturan y cuartean en un par de anios. A ver como le va al centro. Ademas, hay lugares del centro donde hay un tipo de banqueta con piso todo rojo (como en Lopez Cotilla), y partes con el "mosaico Guadalajara".. incluso otras con piso de cemento y solo una franja con mosaico Guadalajara. Por que mejor no hicieron todas las banquetas homogeneas? __________________ mi flickr

October 21st, 2009, 01:57 AM	#977
Danieljacoboal Rise n´ Shine! Join Date: Feb 2008 Location: MEXICO - PAIS Posts: 6,162 Likes (Received): 431	El edificio de ladrillos ya no puede ser remodelado... tiene en total abandono muchisimos años por lo que de seguro ya se encuentra corroido e imposibilitado para continuar con el plan original.. yo creo que ese es un gran canditato para ser demolido pero con la cantidad de trabas con las que se ven los constructores no creo que nadie se anime a construir algo alli..

October 21st, 2009, 02:35 AM	#978
Edif Guad Templo Expiatorio de GDL Join Date: Jun 2006 Location: Valle de Atemajac, hogar de GUADALAJARA Posts: 4,150 Likes (Received): 91	Es verdad, y hay otro cascarón por el estilo muy cerca de donde será el Riu, como entre Av. San Francisco, López Mateos e Inglaterra, se ve desde la glorieta. __________________ *Guadalajara, Ciudad Creativa Digital*

October 21st, 2009, 05:55 AM	#979
Danieljacoboal Rise n´ Shine! Join Date: Feb 2008 Location: MEXICO - PAIS Posts: 6,162 Likes (Received): 431	EXactamente, de hecho ese edificio esta intestado.. el dueño murio y se quedo en el olvido... yo vivo pegado a ese edificio , alli esta mi casa hehe,,

October 23rd, 2009, 01:16 AM	#980
NYC-GDL DNYPET.COM Join Date: Aug 2005 Location: guadalajara/new york city Posts: 292 Likes (Received): 0	Hola Todos!!!!!!!!!!!! tengo una duda?........... Hay un edificio en ave. Juarez y la verdad no recuerdo con cual cruza...pero es un edificio que desde que yo recuerdo esta sin terminar.... entre Federalismo y Alcalde.... solo la estructura...... de quien es? se va a terminar? o algo va a pasar con ese esdificio?.... Saludos a todos..... __________________ YOUR DOGGIE STORE dnypet.com

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