MANIZALES | Guía General de Proyectos

[mzles]

Bancoldex y la Alcaldía de Manizales ofrecerán $1.707 millones a mipymes

Maria Paz Narvaez Goenaga - 1 Comentarios
mpaz@larepublica.com.co
Publicado: 28.05.2011
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CortesíaBogotá. Las micro, pequeñas y medianas empresas de Manizales podrán ser acreedoras de créditos en condiciones favorables, gracias al convenio de la institución y la Alcaldía municipal para ofrecer una línea especial de financiación por $1.707 millones.


Esta linea de crédito estará disponible por $20 millones para micro empresas, $50 millones para pequeñas y hasta $100 millones para las medianas firmas.

Asimismo, el informe precisa que estos recursos serán entregados en condiciones favorables, con plazos de hasta tres años para materia prima, insumos, inventarios y demás gastos operativos de funcionamiento; y cinco, para compra o arrendamiento de bienes inmuebles, maquinaria, equipos o vehículos vinculados a la actividad económica, adecuaciones o mejoras de instalaciones y locales comerciales, así como certificaciones de calidad, licencias, patentes, registros sanitarios y tecnologías de información.

Durante la subscripción del acuerdo, el presidente de Bancoldex, Santiago Gómez Arroyo extendió su invitación a todos los empresarios de la región a que fortalecieran sus actividades a través de la financiación adecuada de sus necesidades, mediante los recursos de este cupo especial de crédito creado por el convenio, e invitó a las entidades financieras a "seguir contribuyendo con el fortalecimiento de las mipymes de esta ciudad, con la utilización de recursos de esta línea".

Hay que apoyar el sector productivo
Según el alcalde de Manizales, Juan Manuel Llano Uribe, hoy día la responsabilidad de la administración local es apoyar el sector productivo de la región. Es por esta razón que durante la subscripción del convenio, Llano expresó que "se ha querido estimular de una manera especial con unos recursos y un crédito apalancado a todos los empresarios", además el funcionario señaló que la idea principal de todo este proceso es "brindar una posibilidad a todas las personas que tienen empresas y que de alguna manera fueron afectadas por el invierno".

[john84]

Yo opino que es bueno dar a conocer y recordarle a la gente lo linda que es Manizales!!
pues yo por ejemplo entré a curiosear y ps no encontré nada... ánimo!!
saludos.

[maomillan]

Bueno, para salir del limbo tan verraco....aquí la reacción de la presidencia de la república con respecto al proyecto de Aerocafé y su firme intención de terminar esta megaobra con todas las de la ley...y bien hecha.. y también apostaron con todo por la recuperación de la vía a Bogotá...mejor dicho manizaleños..se nos vienen excelentes tiempos de progreso y desarrollo....

Sí habrá apoyo para terminar Aerocafé, pero bien

La Patria
El Presidente Santos destacó que una vez estén listos todos los estudios de Aerocafé.El mandatario sostuvo que primero se deben ver los resultados para constatar qué se tiene que hacer. Resaltó su apoyo a la vía Bogotá, con unos recursos que rodean los $16 mil 390 millones. Presidente resaltó la calidad, liderazgo y luchas que ha dado LA PATRIA. Aval.

"Lo que se comienza se debe terminar, pero se debe terminar bien y vamos a esperar el resultado de ese estudio para ver realmente cuál es la capacidad y la conveniencia y en qué forma podemos construir ese aeropuerto alterno".

Con estas palabras el Presidente de Colombia, Juan Manuel Santos, resaltó ayer en Manizales, durante la celebración de los 90 años del periódico LA PATRIA, el apoyo para terminar el Aeropuerto del Café.

Parodiando un lema del Ministro de Transporte, Germán Cardona, de cuando fue Alcalde: "obra que se inicia, obra que se termina", el mandatario de los colombianos le recordó al Ministro que estas palabras lo persiguen en la región y le insinuó la importancia de cumplir con este proyecto, pues "uno es dueño de su silencio y esclavo de lo que dice, y además el pez muere por la boca".

No obstante, también reiteró que aunque hay interés de apoyar la terminal área, no se trata de tomar decisiones apresuradas que los lleven a soluciones a medias o equivocadas, pues son conscientes de las dificultades que han surgido en esta terminal. "Cuando esos estudios estén listos y nos digan con claridad qué es lo que hay que hacer, ahí tendrán todo el respaldo de este Gobierno", sostuvo.

Aunque los comentarios del Presidente despertaron los aplausos entre los asistentes, algunos participantes también expresaron sus dudas, con respecto a si esto significa que el proyecto aéreo tampoco tendrá recursos en el Presupuesto Nacional de Planeación para el 2012.

De acuerdo con el Ministro de Transporte, todo dependerá de que la Gerencia de Aerocafé entregue esos análisis, que según lo que se ha dicho hasta ahora, se tendrían hacia noviembre de este año.


Reunión con el Presidente

La luz de posibilidad que planteó Cardona Gutiérrez es realizar una reunión con el Presidente Santos, con el fin de buscar recursos, por lo menos parciales para el próximo año.

"De eso quedaron encargados el Gobernador y el Alcalde y la dirigencia parlamentaria", dijo.

Se refiere a la propuesta que el Gerente de Aerocafé, Luis Fernando Mejía Gómez, mencionó recientemente en el sentido de gestionar alrededor de 100 mil millones de pesos, con el fin de contar con unas partidas en el presupuesto Nacional para el 2012, y evitar que la terminal aérea se vuelva a quedar sin plata, como en 2011.

La conclusión fue convocar a los congresistas caldenses para que, con base en el compromiso de tener esos estudios y diseños concretos, se gestione ante el Presidente la solicitud de ese dinero.

Según Cardona Gutiérrez, si hay que buscar ese dinero será en las partidas del presupuesto nacional. "Y como ya el Presidente dijo que obra que se empieza obra que se termina, pues entonces estoy dispuesto a terminarla, siempre y cuando el Gobierno gire la plata".


Unas partidas globales
El Director Nacional de Planeación, Hernando José Gómez Restrepo, también fue positivo con respecto a ese aval para Aerocafé, y la posibilidad de asignar unos recursos, en la medida que se pueda tener una partida global de la Aeronáutica Civil.

No obstante, fue claro en que no se van a asignar unos recursos específicos, mientras no haya claridad de cuáles son las dificultades técnicas, sus necesidades económicas, cómo sería el cierre financiero y el alcance inicial del aeropuerto.

"Desde hace más de un año se conocen las dificultades de terraplén 4, el alcance tan impresionante que tiene el terraplén 8, 9 y 10, y por eso necesitamos el detalle y la evaluación para saber cuánto cuesta, pues ya se está hablando de una obra de más de 500 mil millones de pesos, lo que hace que ya sea una obra de otras ligas".

Para Gómez Restrepo estas minucias apuntan a determinar cuál es el proyecto más aconsejable para la región y que tenga más viabilidad financiera.

"Ojalá ahora sí se hagan con todo el detenimiento, con todo el rigor técnico y estamos listos, como lo ha dicho el Presidente, a apoyar un proyecto que sea viable técnica y financieramente hablando".


Más plata para la vía Bogotá

Los estudios para mejorar la vía Manizales-Bogotá ya cuentan con más recursos. El Presidente Santos no solo destacó que esta vía se hará de la mejor manera, sino que anunció que el 24 de mayo pasado se publicaron los pliegos para escoger el consorcio que hará los estudios de la vía Mariquita-Manizales y con los que se espera definir si se va a reconstruir la vía o se debe hacer un nuevo trazado. "Se espera conocer los resultados de los estudios en nueve meses", afirmó el mandatario de los colombianos.

Desde el Ministerio de Transporte explicaron que ya están asegurados $13 mil 390 millones para todos los estudios hasta llegar a los de la fase tres, que son los que determinan lo que se debe hacer en detalle para saber cuánto demorará la obra y cuánto costará.

Solamente para estudios fase 1, que son los que tienen que ver con diseños iniciales, se necesitan $1.870 millones.

En el Ministerio agregaron que como la vía a Bogotá incluye la vía Panamericana, los $3 mil millones, que aportarán por partes iguales la Alcaldía de Manizales y la Gobernación de Caldas, se destinarían al desarrollo del intercambiador vial en el sector de La Fuente. Esta parte está en análisis en el Ministerio.

Es decir que, en total, la vía Manizales-Mariquita demandará en estudios y diseños unos $16 mil 390 millones. Ya para la ejecución de la obra la esperanza es que el proyecto está incluido en el Plan de Desarrollo Nacional como de importancia estratégica nacional.



La cifra

$8,1 billones son las inversiones que se harán en Caldas durante el cuatrenio de este Gobierno.



La frase
"Estamos muy contentos con el respaldo que el Presidente le ha dado al proyecto, con las intervenciones y apoyo del Ministro de Transporte, del Director Nacional de Planeación, y de nuestros dirigentes políticos, porque es un voto de confianza a nuestro Consejo Directivo".


Gerente de Aerocafé, Luis Fernando Mejía Gómez


La frase
"El Ministerio tiene toda la voluntad de trabajar en esta vía con fuerza (Manizales-Mariquita). La obra no es para Manizales, es para conectar el país, es volver a abrirle salida a Manizales hacia la Costa y el Magdalena. Si se necesitan más recursos pues le meteremos más, tengo la obsesión con ese proyecto, es un sueño mío de toda la vida".


Ministro de Transporte, Germán Cardona Gutiérrez.

[maomillan]

Bueno...y para seguir con las buenas nuevas...este fue el discurso del Presidente de Colombia, Juan Manuel Santos Calderón, en su vivita a Manizales en el día de ayer con motivo de la celebración de los 90 años del diario La Patria....y de verdad que la máxima autoridad del país esta bien, pero bien comprometido con el desarrollo de Caldas y Manizales...aquí sus palabras¡¡¡¡¡¡¡¡¡

Apoyo a Caldas

Discurso del Presidente de la República, Juan Manuel Santos Calderón

"El autor favorito de Abraham Lincoln, conocido con el seudónimo de Artemus Ward, decía que ‘la prensa fue la palanca con la que Arquímedes movió el mundo'. ¡Qué frase más contundente para resumir la importancia de la prensa y de ese ejercicio hermoso que es el periodismo en nuestras vidas y en el planeta! En mi caso -y podría decir que en el de la mayoría de los que están aquí presentes- la prensa y el periodismo ocupan un lugar muy importante.

Ya alguna vez había dicho que soy lo que soy gracias a la formación que adquirí en mis años de periodista, que, además, fue una de las etapas más felices de mi vida.

Entre otras cosas por aquello que decía Rudyard Kipling, que el periodismo es una maravilla porque es ejercer el poder sin ninguna responsabilidad.

Por eso, me honra estar aquí, compartiendo con usted, doctor Nicolás Restrepo, con toda su familia -ya tres generaciones de dinastía periodística, muy parecida a mi familia- y con los demás representantes de la prensa regional, este homenaje a uno de los diarios más importantes del país en sus 90 años.

Podría decir que la historia de LA PATRIA es la historia de la mayoría de los diarios regionales de Colombia, que nacieron ligados a un partido político, pero que fueron evolucionando hasta convertirse en verdaderos soportes de la democracia y defensores de sus lectores.

90 años es una edad venerable, sin duda. Debe ser -y en este caso lo es- sinónimo de experiencia, de sabiduría, de serenidad, de todas aquellas virtudes que, por fortuna, vienen con los años. Por eso éste es un momento único en el que todos los que han contribuido a hacer de este diario una referencia y un producto periodístico de calidad, pueden mirar atrás con la satisfacción y la plenitud del deber cumplido.

Gran trabajo
Las luchas y batallas que ha dado el diario en casi un siglo -que no son pocas ni mucho menos poco importantes- han dado resultados y han logrado lo que don José Restrepo Restrepo, el abuelo, se propuso por allá en el año 1940, cuando le compró el diario a Francisco José Ocampo y a Tiberio Galarza.

Él quiso alejarlo un poco de la política y la literatura que predominaba en sus páginas, para apuntar más a las necesidades e intereses de su zona de influencia, que en ese entonces eran los departamentos de Caldas -que incluía a lo que hoy son Quindío y Risaralda- el norte del Valle del Cauca y prácticamente todo el departamento de Tolima.

Él quiso que el diario fuera la voz de los que no tienen voz. Un periódico que se convirtiera en el medio de comunicación más importante del Viejo Caldas.

Esto implicaba un cambio sin duda radical pues, cuando LA PATRIA vio la luz en el año 1921, había sido concebida como un bastión del partido conservador para apoyar la candidatura de Pedro Nel Ospina a la presidencia, quien por cierto, ganó.

Por esa época, en sus páginas opinaban los grandes líderes del régimen conservador, que enfrentaban la férrea oposición del liberalismo. Incluso, varios de los más reconocidos jefes conservadores de la región ocuparon su dirección, como es el caso de Silvio Villegas, uno de los famosos 'Leopardos'.

También participaron fervientemente en la línea editorial de esa época, personas como Gilberto Alzate Avendaño y Fernando Londoño Londoño, entre otros. Pero la llegada de don José Restrepo -sin duda un hombre visionario- le imprimió a LA PATRIA un nuevo estilo, no sólo en la parte periodística sino también en modernización de la infraestructura.

Con él LA PATRIA se convirtió en el primer diario del país en utilizar el sistema Offset con una rotativa a la que llamó cariñosamente ‘Ramona'.

Fue precisamente don José -a quien todos recuerdan más que como un político, como un servidor público, con pocos apegos materiales y siempre interesado en alcanzar el bien común- quien sentó las bases para que hoy pudiéramos reunirnos a celebrar estos 90 años de buena prensa.

Y como lo que se construye con esfuerzo y pasión perdura, después de su muerte vinieron los hijos -Martha Lucía, Cecilia, Luis José, María Victoria, Gloria y Alejandro- y los nietos, quienes se han encargado de continuar ese legado unidos.

Con sabiduría y profesionalismo, las nuevas generaciones supieron evolucionar y abrirse hasta convertir a LA PATRIA en un diario de unidad nacional -para usar un término que a todos nos gusta- que representa los intereses de la ciudad y de la región sin importar opiniones, partidos ni afiliaciones políticas.

¡Qué gran trabajo el que han hecho las tres generaciones que han pasado por aquí! Porque gracias a ustedes este diario es hoy líder indiscutible en esta zona del país.

Por la libertad de prensa
No puedo dejar de mencionar las valientes batallas que desde sus páginas de opinión y de información ha dado LA PATRIA. Es realmente admirable la tenacidad y rigurosidad con que se atrevieron a denunciar a los corruptos, a los ladrones, a los delincuentes, algo que aún hoy siguen haciendo.

Todavía nos duele el caso de Orlando Sierra, asesinado mientras caminaba con su hija en pleno centro de Manizales en el 2002. ¡Cuánto lamentamos esa muerte y cuántos periodistas con ese carácter y profesionalismo necesitamos en nuestro país!

Registramos como un avance la reciente decisión de la Fiscalía de cobijar con medida de aseguramiento a dos personas que hicieron política en el departamento y hoy son vinculados por su presunta participación como autores intelectuales del homicidio. ¡Casi 10 años después se comienza a hacer justicia frente a este caso!

Son muchos más los que han quedado en la impunidad, pero no por eso debemos dejar de exigir que la justicia continúe buscando y condenando a todos los que han atentado contra los periodistas y contra la libertad de prensa. Esa libertad de la que yo me declaro respetuoso y con la que estamos absolutamente comprometidos en el Gobierno.

Porque soy un convencido de que, como decía Tomás Jefferson cuando introdujo la Primera Enmienda a la Constitución de Estados Unidos: 'Sin una absoluta libertad de prensa no hay posibilidad de buen gobierno'. Pero luego de haber gobernado escribió: ‘no puede haber buen gobierno con absoluta libertad de prensa'.

Creo firmemente que la prensa es una parte fundamental de cualquier democracia y que tiene también una gran responsabilidad en el desarrollo de una sociedad justa. Y de eso da fe la trayectoria de LA PATRIA.

Además de ser el único periódico de América Latina con certificación de gestión en calidad ISO 9001, este diario representa los más altos valores intelectuales y morales de un pueblo talentoso y trabajador como ninguno: el pueblo caldense. Un pueblo y una región de gran importancia para el país, y por tanto también para el Gobierno.


Proyectos que se harán
No quiero extenderme demasiado, pero voy a referirme brevemente a algunos de los temas que mencionó el doctor Nicolás en su intervención.

Primero, el aeropuerto de Palestina. Al respecto me dice el Ministro Cardona que la actual gerencia de Aerocafé está haciendo un estudio y estamos esperando esos resultados. Somos conscientes de las dificultades que existen, pero no por eso queremos improvisar ni tomar decisiones apresuradas que nos lleven a dar una solución a medias.

Lo que dice Germán Cardona es cierto: 'Lo que se comienza se debe terminar', pero se debe terminar bien.

Y vamos a esperar el resultado de ese estudio para ver realmente cuál es la capacidad y cuál es la conveniencia y en qué forma podemos construir ese aeropuerto alterno.

Y cuando esos estudios estén listos y nos digan con claridad qué es lo que hay hacer, ahí tendrán todo el respaldo de este gobierno. Es más, el año que viene vamos a instalar un nuevo VOR en el aeropuerto La Nubia para mejorar sus condiciones de seguridad aérea.

En lo que se refiere a la vía Mariquita-Manizales, una ruta alterna entre Bogotá y el Pacífico, ya el pasado 24 de mayo se publicaron los pliegos para la licitación para escoger el consorcio que va a realizar los estudios para la estructuración. ¿Qué es lo que queremos definir? Si reconstruimos la vía que ya existe, o si definitivamente lo mejor es hacer una nueva.

En estos estudios vamos a invertir cerca de 12 mil millones de pesos, y espero que en aproximadamente nueve meses conoceremos los resultados. Esos resultados nos van a dar exactamente lo que tenemos que hacer, y ustedes pueden contar que esa vía se va a hacer, y de la mejor manera posible. Y si hay que construir unos túneles para hacer la vía más ágil, pues los construimos.

Yo creo que eso es lo que nos corresponde hacer y lo que vamos a hacer. Pero lo vamos a hacer bien, ordenadamente y con la estructuración completa, para que esa carretera nos dure 40, 50, 60 años más.

También el departamento se beneficiará de otros importantes proyectos viales, como es el caso de las Autopistas de la Montaña, que llegara hasta ‘La Manuela'. Para unirse con la Autopista del Café.

Y sobre el tema del invierno, como usted bien lo decía doctor Nicolás, este departamento ha resultado especialmente golpeado por el Fenómeno de La Niña, que afortunadamente terminó. Nosotros somos muy conscientes de esta situación, y por eso, a la fecha, Colombia Humanitaria ha girado para proyectos en el departamento casi 155 mil millones de pesos, de los que ya se ejecutaron 81.300 millones.

Respecto a las obras de intervención en el acueducto de Manizales y de optimización de su sistema de alcantarillado, para reducir la vulnerabilidad del sistema, me complace constatar que hace un mes se liberaron recursos por 20 mil millones de pesos para iniciar el proceso de contratos e inicio de obras.

Como parte de esta intervención, se harán trabajos para fortalecer la planta del acueducto, que se vio afectada con la ola invernal. En total serán más de 64 mil millones de pesos los que invertiremos para mejorar el sistema de aguas de la ciudad.

En vivienda tenemos el Macroproyecto San José, con una inversión de 251 mil millones de pesos -entre la Nación, el municipio y recursos de crédito- y con una meta ambiciosa: construir 3.500 viviendas. Ya se han adquirido 212 de los 220 predios que se necesitan para empezar las obras de construcción. Este año empezaremos 560 casas de las que ya se están tramitando las licencias. Y en el 2012 se empezarán otras mil. Vale la pena destacar que en esta ciudadela -que además contribuirá a la recuperación de la zona céntrica de la ciudad- 360 familias que resultaron damnificadas por el invierno serán reubicadas y volverán a tener un hogar.

Y no se nos puede olvidar que, en menos de dos meses, Manizales será una de las ocho orgullosas ciudades del país sede del más importante evento deportivo del año en el mundo. El estadio de Palogrande, en el que invertimos 10.700 millones de pesos -64% Coldeportes y 36% el municipio- está listo para recibir, como el mejor anfitrión, la gran fiesta del fútbol juvenil mundial.

En suma: son muchos proyectos que tenemos en mente para Caldas y que están en proceso de diagnóstico o evaluación.

Representación
Lo que quiero hoy es reiterar, en este escenario inmejorable, nuestro compromiso con este departamento al que destinaremos en el cuatrienio -según lo contempla el Plan Nacional de Desarrollo que diseñó un muy apreciado hijo de esta región- 8,1 billones de pesos en inversiones.

Tenemos toda la voluntad de adelantar proyectos que generen beneficio y prosperidad para Caldas y estoy seguro de que contaremos con la constante supervisión de LA PATRIA para hacer todo de la mejor manera posible. Y no sólo de LA PATRIA sino también de tantos talentosos caldenses que hoy forman parte de nuestro gobierno, tal vez como pocas veces en la historia del país. Comenzando por el Ministro de Transporte y exalcalde de la ciudad, Germán Cardona, y el Director de Planeación Nacional, Hernando José Gómez, quien, además, ha estado particularmente vinculado a esta casa periodística.

Y sigue la lista: Son caldenses muy connotados el Superintendente de Industria y Comercio, José Miguel de la Calle; el Director de Findeter y también exalcalde de Manizales, Luis Fernando Arboleda; nuestro representante en el BID y quien fuera mi gerente de campaña, Roberto Prieto, y mi muy cercana consejera en la Presidencia, Lucía Jaramillo Ayerbe. Y puede sumar también -aunque no nació en Caldas, pero sí orgullosa hija de caldenses- a la Consejera para el Buen Gobierno y la Eficiencia Administrativa, María Lorena Gutiérrez.

¡Así que no pueden quejarse de la representación que tiene este importante departamento en el Gobierno nacional!

Siéntanse orgullosos de sus paisanos, de los hijos de esta tierra bendita, y siéntase orgullosos de este periódico nonagenario.

La excelencia que los ha llevado a donde están hoy, amigos de LA PATRIA, es la que debe guiarlos para afrontar los retos a los que se enfrenta la prensa en el siglo XXI. La Internet y las nuevas herramientas tecnológicas han puesto al mundo entero a pensar y a revaluar el futuro de los medios impresos.

Ustedes tienen por delante el gran reto de seguir cautivando al público, de todas las edades, con un producto de calidad que día tras día refleje el mejor esfuerzo de todo un equipo de profesionales del periodismo y de la palabra.

Estoy seguro que de LA PATRIA seguirá cumpliendo con su papel informativo, de líder de opinión, de denuncia, y seguirá luchando por el bienestar de esta tierra próspera y pujante que la vio nacer y que ha sido, en estos 90 años, su público fiel.

A usted, doctor Restrepo, y a todos los que trabajan en el ‘Periódico de Casa', les recuerdo las sabias palabras que su abuelo le escribió a Augusto León Restrepo, cuando le entregó la dirección del periódico en 1978. Palabras que ciertamente fueron visionarias y que incluso hoy, 33 años después, siguen teniendo absoluta validez: ‘Hay que empeñarse en hacer de cada número, de cada edición diaria, una creación original y siempre renovada. Cada edición es como un hijo nuevo que le nace al periodista y hay que prepararla con júbilo, con emoción permanentemente renovada. Lo más grave que puede ocurrirle a un periódico es que no tenga en cada momento un objetivo, que no esté persiguiendo alguna cosa, así sea pequeña como un grano de mostaza'. ¡Qué grandes y sencillas enseñanzas las que nos dejó don José Restrepo! ¡Cómo me llegan al alma en esa condición -que llevo en la sangre y nunca he abandonado- de periodista!

No me queda, apreciados amigos, más que reiterarles mis felicitaciones por estos bien cumplidos 90 años.

Larga vida a LA PATRIA y que, con su oficio diario, sigan siendo la palanca de Arquímedes para Caldas, la que mueva la sociedad de esta hermosa región hacia un futuro de progreso y libertad.

Muchas gracias".

[maomillan]

El Macroproyecto de Renovación Urbana en San José, es quizas la obra de renovación más grande que se hace en el país actualmente...por eso la alcaldía de Juan manuel Llano ha estado metida de lleno con esta enorme megaobra de recuperación de una gran zona de Manizales....

Viceministro de Vivienda requiere agilizar Macroproyecto San José

La Patria
De los $40 mil millones que aportará el Gobierno Nacional, se ejecutan $10 mil millones en la compra de predios en La Avanzada. Por ley este año se debe transferir el resto, pero está sujeto a los avances del primer giro. Acelerador.ALEXANDRA SERNA

Hasta este año tiene plazo el Macroproyecto San José para que el Gobierno Nacional le termine de girar los $40 mil millones con que se comprometió para la construcción de vivienda de interés prioritario y social en el barrio La Avanzada. Así lo enfatizó el Viceministro de Vivienda y de Desarrollo Territorial, Julio Miguel Silva Salamanca, quien dijo que por ley esos recursos tienen que desembolsarse en esta vigencia.

Hasta el momento solo se han transferido $10 mil millones, que se invierten en la compra de predios de La Avanzada y se cuenta con la resolución que garantiza los otros $30 mil millones. Si bien estos recursos ya están comprometidos, el objetivo del Viceministro en su visita ayer a Manizales fue supervisar cómo va la ejecución de los recursos girados para sustentarle al Ministerio de Hacienda que se requiere el resto del dinero.

"Vine a determinar con la Alcaldía cómo agilizar el Macroproyecto para ir pidiendo los recursos, teniendo en cuenta que la Nación también tiene requerimientos de caja que le impiden hacer un giro automático de toda la suma", advirtió el funcionario.

Otra prioridad es comenzar la construcción de viviendas en esa zona de la Comuna. El alcalde Juan Manuel Llano dijo que esperan tener en dos semanas la licencia para iniciar las obras para 480 apartamentos, luego de hacer la respectiva convocatoria.


Más garantías
Silva Salamanca defendió que la figura más adecuada para ejecutar los recursos del Macroproyecto es el Patrimonio Autónomo (PA). Esto, por la indagación que adelantan la Contraloría Municipal y la Contraloría General de la República sobre el contrato de fiducia mercantil entre la Empresa de Renovación Urbana de Manizales y la Fiduprevisora, el cual le dio vida al PA.

"Con este Patrimonio compramos el servicio de custodia de unos recursos de destinación específica, que pueden ser líquidos como la plata del Gobierno Nacional, o en especie como los lotes que se adquieren. La garantía también está en el comité fiduciario que vela por el cumplimiento de lo estipulado". Precisamente esto fue lo que criticaron algunos concejales en abril pasado al cuestionar si esta figura antes se prestaría para el direccionamiento de contratos.

Por otra parte, el Viceministro planteó la necesidad de definir líneas de trabajo muy específicas que permitan ejecutar ese proyecto de renovación urbana en su totalidad, independientemente de los alcaldes que sigan. "Cualquier mandatario tiene todo el derecho a revisar lo hecho en el pasado, pero sin desconocer esos lineamientos", concluyó.


La cifra
3 mil 500, las soluciones de viviendas que proyectan construir en la Comuna San José, en los barrios La Avanzada y Galán.

[mzles]

Cinco empresas ya separaron lote en la Zona Franca Andina

Manizales Económica
2011-06-13 00
La Patria

Para marzo de 2012 se tendrán habilitadas dos manzanas de la primera etapa de este proyecto ubicado en Maltería. Gerente dice que la Zona Franca está blindada contra posibles afectaciones del invierno. Avances.NEGOCIOS | LA PATRIA



Cinco empresas locales de los sectores de servicios, alimentos y metalmecánico ya le apostaron a la Zona Franca Andina (ZFA) que se construirá en Manizales en el sector de Maltería, al separar sus respectivos lotes que equivalen a un área aproximada de 30 mil metros cuadrados, de un total proyectado de 144 mil 175 metros cuadrados. Esto significa que estas compañías tienen la firme intención de hacer parte de esta iniciativa aunque aún no haya nada firmado.

Así lo reveló Gabriel Arango Vélez, Gerente del proyecto, quien también informó que el pasado 16 de mayo se firmó el contrato con Gensa por $5.967 millones para realizar la gerencia técnica y la interventoría del proyecto.

"El contrato tiene una vigencia fiscal hasta el 31 de diciembre de este año por efecto legales y la idea es hacer unos nuevos contratos el año entrante y los siguientes. Se hará parte de la primera etapa del proyecto y está contemplado realizar movimiento de tierras, el cerramiento y empezar a trabajar a la vía de acceso por la antigua carretera a la fábrica de derivados del Azufre", indicó Arango Vélez.

Las obras en los terrenos se iniciarían a comienzos de agosto, con el fin de que en marzo de 2012 se tengan habilitadas dos manzanas de la primera de tres etapas que contempla el proyecto, en la que se puedan instalar los empresarios que tengan más urgencia en construir su infraestructura, aprovechando los beneficios tributarios, arancelarios y aduaneros que otorgan las zonas francas.

En cuanto a la comercialización, el Gerente afirmó que se han visitado cerca de 300 empresarios en Manizales, se empezará a enviar información a las 12 mil empresas más grandes de Colombia y se han aprovechado las oficinas de Proexport, embajadas y consulados para que la ZFA se conozca en el exterior.

"Ya hay empresas interesadas en unos 77 mil metros cuadrados, es decir la mitad del total de la Zona Franca, aunque hay que aclarar que falta mucho para que se concreten negocios porque hay que tener en cuenta que un cliente no toma la decisión de instalar una nueva empresa de un día para otro sino que requiere varias proyecciones, aunque si llama mucho la atención que haya tanto interés de las industrias locales", comentó Arango Vélez.

Las expectativas de la ZFA también están puestas en el capital que se espera que llegue al país luego de que Colombia recibió el grado de inversión de dos calificadoras y de la aprobación del TLC con Estados Unidos, lo que hará que esta región sea mucho más atractiva para los inversionistas de todo el mundo.

Blindaje contra la quebrada Manizales

Según Gabriel Arango Vélez, Gerente del proyecto, a raíz de la ola invernal los terrenos de la Zona Franca Andina no se vieron afectados en absoluto:

1. "Del sitio de a la tragedia en Colombit a la zona franca, hay una distancia aproximada de un kilómetro de donde ocurrieron los hechos".

2. "Cerca a la Licorera de Caldas, lindamos con la quebrada Manizales en un frente de 90 metros pero hay un talud de más de 15 metros y la zona franca está muy por encima de este nivel, es decir que podemos dar un parte de tranquilidad de que no nos afectó ni nos afectará la quebrada Manizales. Además se construirán unos muros para evitar que la quebrada se desborde y llegue a la vía".

3. "Para ingresar a la zona franca hay que pasar por encima de la quebrada Manizales, pero a este puente no le pasó nada. Sin embargo, dentro de los recursos que designó el Gobierno para atender los daños del invierno en Caldas está previsto hacerle un reforzamiento a este puente. A mediano plazo tenemos que ampliar esa calzada y haremos otro puente contiguo que tendrá todas las especificaciones para que cualquier fenómeno no nos afecte el acceso".



Participación societaria

Los socios de la ZFA son Inficaldas e Infimanizales, con un capital pagado por $12 mil millones, en partes iguales. La Industria Licorera de Caldas también entró como socio aportante con la entrega de los terrenos, tasados en $3 mil 220 millones, más $352 millones de gastos en el proyecto.

De esta forma el capital total suma hoy $15 mil 572 millones, de los cuales Inficaldas e Infimanizales participan con el 38,5% cada uno, y la ILC con el 23%.

Cronología

* El 19 de octubre de 2009 se constituye la sociedad con un capital pagado de $11 mil 500 millones.

* En mayo de 2010, la Comisión Intersectorial de Zonas Francas solicita aumentar el valor del capital hasta ajustarse a $11 mil 845 millones.

* En junio de 2010, ante la anterior petición se decide elevar ese capital a 12 mil millones de pesos, conformado en partes iguales por sus dos socios, Inficaldas e Infimanizales.

* El 21 de julio de 2010 la Comisión finalmente aprobó el plan maestro de la zona.

* El 10 de agosto del año pasado se hizo la solicitud ante la DIAN para tener el aval final.

* El 18 de marzo de 2011 fue aprobada la Zona Franca por la DIAN a través de la resolución 3458.

* El 5 de mayo de 2011 la Curaduría Urbana número dos hizo la notificación de la licencia de urbanismo.

* El 16 de mayo de este año se firma el contrato con Gensa para realizar la gerencia técnica y la interventoría del proyecto.

Otros aspectos

*Usuario industrial de bienes:

Fabrica, produce, transforma o ensambla bienes dentro de la respectiva Zona Franca.

*Usuario industrial de servicios:

presta servicios dentro o desde el área declarada de la Zona Franca para desarrollar, entre otras, actividades como logística, transporte, distribución, telecomunicaciones, investigación científica y tecnológica, asistencia médica, odontología y de salud en general, turismo, soporte técnico, equipos de naves y aeronaves, consultoría o similares.

*Usuario comercial:

Almacena, mercadea, conserva y comercializa dentro de la respectiva Zona Franca. Puede ocupar hasta el 5% del área total de la Zona Franca.

*Productos

- Venta de lotes para la construcción de bodegas industriales, comerciales o de servicios.

- Venta de patios abiertos para almacenamiento de vehículos, carga suelta, etc.

- Venta o arrendamiento de bodegas a la medida de las necesidades de los clientes.

- Venta o arrendamiento de oficinas, consultorios, entre otros.


Reproducción | LA PATRIA

Plano de la Zona Franca Andina que se construirá en Manizales. La manzana A tendrá un área de 6.208 metros, la B medirá 14.038 metros, la C medirá 19 mil metros, la D medirá 21.367 metros, la E medirá 14.862 metros y la F medirá 18.612 metros.

[maomillan]

Se vino con todo la construcción de la Zona Franca Andina Internacional de Manizales...que bien, esta obra será sin duda un despertar en el empleo de la ciudad, en el despegue de nuevas factorias y nuevas propuestas de negocios grandes para Manizales.....

Cinco empresas ya separaron lote en la Zona Franca Andina


Para marzo de 2012 se tendrán habilitadas dos manzanas de la primera etapa de este proyecto ubicado en Maltería. Gerente dice que la Zona Franca está blindada contra posibles afectaciones del invierno. Avances.

Cinco empresas locales de los sectores de servicios, alimentos y metalmecánico ya le apostaron a la Zona Franca Andina (ZFA) que se construirá en Manizales en el sector de Maltería, al separar sus respectivos lotes que equivalen a un área aproximada de 30 mil metros cuadrados, de un total proyectado de 144 mil 175 metros cuadrados. Esto significa que estas compañías tienen la firme intención de hacer parte de esta iniciativa aunque aún no haya nada firmado.

Así lo reveló Gabriel Arango Vélez, Gerente del proyecto, quien también informó que el pasado 16 de mayo se firmó el contrato con Gensa por $5.967 millones para realizar la gerencia técnica y la interventoría del proyecto.

"El contrato tiene una vigencia fiscal hasta el 31 de diciembre de este año por efecto legales y la idea es hacer unos nuevos contratos el año entrante y los siguientes. Se hará parte de la primera etapa del proyecto y está contemplado realizar movimiento de tierras, el cerramiento y empezar a trabajar a la vía de acceso por la antigua carretera a la fábrica de derivados del Azufre", indicó Arango Vélez.

Las obras en los terrenos se iniciarían a comienzos de agosto, con el fin de que en marzo de 2012 se tengan habilitadas dos manzanas de la primera de tres etapas que contempla el proyecto, en la que se puedan instalar los empresarios que tengan más urgencia en construir su infraestructura, aprovechando los beneficios tributarios, arancelarios y aduaneros que otorgan las zonas francas.

En cuanto a la comercialización, el Gerente afirmó que se han visitado cerca de 300 empresarios en Manizales, se empezará a enviar información a las 12 mil empresas más grandes de Colombia y se han aprovechado las oficinas de Proexport, embajadas y consulados para que la ZFA se conozca en el exterior.

"Ya hay empresas interesadas en unos 77 mil metros cuadrados, es decir la mitad del total de la Zona Franca, aunque hay que aclarar que falta mucho para que se concreten negocios porque hay que tener en cuenta que un cliente no toma la decisión de instalar una nueva empresa de un día para otro sino que requiere varias proyecciones, aunque si llama mucho la atención que haya tanto interés de las industrias locales", comentó Arango Vélez.

Las expectativas de la ZFA también están puestas en el capital que se espera que llegue al país luego de que Colombia recibió el grado de inversión de dos calificadoras y de la aprobación del TLC con Estados Unidos, lo que hará que esta región sea mucho más atractiva para los inversionistas de todo el mundo.

Blindaje contra la quebrada Manizales
Según Gabriel Arango Vélez, Gerente del proyecto, a raíz de la ola invernal los terrenos de la Zona Franca Andina no se vieron afectados en absoluto:

1. "Del sitio de a la tragedia en Colombit a la zona franca, hay una distancia aproximada de un kilómetro de donde ocurrieron los hechos".

2. "Cerca a la Licorera de Caldas, lindamos con la quebrada Manizales en un frente de 90 metros pero hay un talud de más de 15 metros y la zona franca está muy por encima de este nivel, es decir que podemos dar un parte de tranquilidad de que no nos afectó ni nos afectará la quebrada Manizales. Además se construirán unos muros para evitar que la quebrada se desborde y llegue a la vía".

3. "Para ingresar a la zona franca hay que pasar por encima de la quebrada Manizales, pero a este puente no le pasó nada. Sin embargo, dentro de los recursos que designó el Gobierno para atender los daños del invierno en Caldas está previsto hacerle un reforzamiento a este puente. A mediano plazo tenemos que ampliar esa calzada y haremos otro puente contiguo que tendrá todas las especificaciones para que cualquier fenómeno no nos afecte el acceso".



Participación societaria
Los socios de la ZFA son Inficaldas e Infimanizales, con un capital pagado por $12 mil millones, en partes iguales. La Industria Licorera de Caldas también entró como socio aportante con la entrega de los terrenos, tasados en $3 mil 220 millones, más $352 millones de gastos en el proyecto.

De esta forma el capital total suma hoy $15 mil 572 millones, de los cuales Inficaldas e Infimanizales participan con el 38,5% cada uno, y la ILC con el 23%.

Cronología
* El 19 de octubre de 2009 se constituye la sociedad con un capital pagado de $11 mil 500 millones.

* En mayo de 2010, la Comisión Intersectorial de Zonas Francas solicita aumentar el valor del capital hasta ajustarse a $11 mil 845 millones.

* En junio de 2010, ante la anterior petición se decide elevar ese capital a 12 mil millones de pesos, conformado en partes iguales por sus dos socios, Inficaldas e Infimanizales.

* El 21 de julio de 2010 la Comisión finalmente aprobó el plan maestro de la zona.

* El 10 de agosto del año pasado se hizo la solicitud ante la DIAN para tener el aval final.

* El 18 de marzo de 2011 fue aprobada la Zona Franca por la DIAN a través de la resolución 3458.

* El 5 de mayo de 2011 la Curaduría Urbana número dos hizo la notificación de la licencia de urbanismo.

* El 16 de mayo de este año se firma el contrato con Gensa para realizar la gerencia técnica y la interventoría del proyecto.

Otros aspectos

*Usuario industrial de bienes:

Fabrica, produce, transforma o ensambla bienes dentro de la respectiva Zona Franca.

*Usuario industrial de servicios:

presta servicios dentro o desde el área declarada de la Zona Franca para desarrollar, entre otras, actividades como logística, transporte, distribución, telecomunicaciones, investigación científica y tecnológica, asistencia médica, odontología y de salud en general, turismo, soporte técnico, equipos de naves y aeronaves, consultoría o similares.

*Usuario comercial:

Almacena, mercadea, conserva y comercializa dentro de la respectiva Zona Franca. Puede ocupar hasta el 5% del área total de la Zona Franca.

*Productos

- Venta de lotes para la construcción de bodegas industriales, comerciales o de servicios.

- Venta de patios abiertos para almacenamiento de vehículos, carga suelta, etc.

- Venta o arrendamiento de bodegas a la medida de las necesidades de los clientes.

- Venta o arrendamiento de oficinas, consultorios, entre otros.



Dimensiones de la Zona Franca Andina que se construirá en Manizales. La manzana A tendrá un área de 6.208 metros, la B medirá 14.038 metros, la C medirá 19 mil metros, la D medirá 21.367 metros, la E medirá 14.862 metros y la F medirá 18.612 metros.

[wickedrobot]

Si son 5 empresas locales, hay que poner cuidado que no sea que van a hacerle "conejo" al estado, cerrando sus fabricas actuales y montando fabricas "nuevas" bajo otra razon social para poder establecerse en la zona franca, porque ahi si no ganamos absolutamente nada y las zonas francas terminaran convertidas en un coladero de impuestos.

[mzles]

Aprovecharán el Mundial Sub 20 como vitrina turística para Manizales

Económica
2011-06-16 00
La Patria
LA PATRIA | MANIZALES

Una versión renovada del comercial con el lema "Mi Manizales del alma", que incluye imágenes del cable aéreo, Plaza de Bolívar y otros sitios emblemáticos de la ciudad, está lista para transmitirse en televisión (ver recuadro Lo destacado). También hay disponibles 27 mil brochures o catálogos, 22 mil CD interactivos y un video institucional que muestran a la capital de Caldas como un destino turístico que vale la pena conocer.

Este material lo financió el Fondo de Promoción Turística del Ministerio de Comercio, Industria y Turismo, con una inversión de $412 millones 775 mil, según la Gerente del Instituto de Cultura y Turismo de Manizales (ICT), Carolina Vásquez Botero.

El proyecto lo presentó hace dos años Infimanizales, que vinculó al ICT para que lo terminara de estructurar. Ayer lo presentaron a operadores turísticos y a otros sectores vinculados a la organización del Mundial Sub20 de Fútbol, evento que se aprovechará para difundir las piezas publicitarias.

Según Vásquez Botero, estos elementos se les distribuirá gratuitamente a representantes de los sectores turístico, empresarial y comercial; además, quienes estén interesados pueden solicitarlo en la oficina del ICT, en la Alcaldía de Manizales.

Como contrapartida, el Municipio asumirá los costos de las pautas en los canales nacionales y regionales donde tienen proyectado difundir el comercial, y de las publicaciones en otros medios de comunicación.


* Vea comercial en www.lapatria.com

Lo destacado

En el material publicitario de City Marketing, como se denomina la campaña de posicionamiento de Manizales, se destacan el Acuaparque de la Montaña, el Parque Nacional Natural Los Nevados, Chipre, el Monumento a los Colonizadores, el Ecoparque Los Yarumos, el Recinto del Pensamiento Jaime Restrepo Mejía, la Feria de Manizales, el Festival Internacional de Teatro, los cafetales, los bosques de niebla, la Reserva de Río Blanco, el cable aéreo, la Catedral de Manizales, entre otros

[mzles]

lo que se necesita es que lleguen empresas nuevas no estaban aca en la ciudad

[mzles]

EN MUY POCOS DIAS DOS NUEVOS EXITOS LLEGAN A LA CIUDAD EN SU FORMATO "VECINO" SANCANCIO Y CENTRO QUE SON LOS DOS ALMACESNES LEY REMODELADOS ESTAN QUEDANDO MUY BONITOS TAMBIEN

[mzles]

NUEVAS MARCAS DEL CENTRO COMERCIAL FUNDADORES

[Pachuk23]

Hoy pase por el "exito vecino" del centro... La remodelacion esta quedando genial!! Y el aviso contrasta muy bien con la fachada. Lo mas probable es que en estos dias me de una pasadita y le tome foto

[mzles]

El crecimiento de la firma más admirada por los caleños

Aunque La 14 exploró desde hace muchos años mercados fuera del Valle del Cauca, entre ellos Pereira y Manizales, ambos en el Eje Cafetero, es hasta ahora que la compañía se concentra en desarrollar un plan de expansión más agresivo en todo el país. Estos proyectos, que apuntan a fortalecer la marca en todo el territorio, son adelantados en el marco de la elección de la compañía como la más admirada por los caleños según un estudio realizado por la alianza de ViewsColombia-Raddar. Y es que ser una de las empresas mejor posicionadas en la capital del Valle, según el director de gobierno corporativo, Gabriel Alzate, es el resultado de cumplir la promesa comercial de ofrecer el mejor surtido al mejor precio.

Las opiniones

LA REPUBLICA.COM

[maomillan]

Bueno, y por fin mañana viernes abren sus puertas los dos nuevos almacenes Éxito Vecino, uno ubicado en el Centro Comercial San Cancio y el otro en el centro, en plena carrera 22 frente a la moderna sede de la alcaldía de Manizales, quedaron bien bonitos y cómodos los que fueron hasta hace poco Almacenes Ley....

Manizales ya cuenta con dos nuevos vecinos.
Luego de la apertura del primer hiperalmacén Éxito, el 21 de octubre del 2009, ahora la región contará a partir de mañana con otros dos almacenes en el formato Vecino, luego de renovar la imagen de los antiguos LEY, tal y como se hizo en Pereira y Armenia, y en otras zonas del país.

Según el Jefe de Distrito para el Eje Cafetero, Mauricio Arenas, se trata de un espacio que se define como un sitio más cercano a la gente y a los barrios, con el concepto de mercado y algo más.

La apuesta es tener la misma oferta de un Éxito, pero más pequeño, en el que se incluyen ferretería, panadería, hogar y textiles, entre otros, junto con un diseño renovado, explicó.

La inversión rodeó los 3 mil millones de pesos en ambos locales, contando la remodelación en Sancancio de unos 2 mil 200 metros cuadrados, y cerca de mil 200 metros cuadrados en el centro.

En la nueva imagen y oferta, los grandes cambios se hicieron en las áreas de frescos, frutas y verduras, carnes y el reforzamiento en el punto comidas, además de las áreas digital y de ropa.

Aún así Arenas destacó que indudablemente la ganancia es en el segundo piso de Sancancio, donde se puso a niveles y estándares de un Éxito Fundadores.

El dirigente también resaltó el aumento en la mano de obra de los dos nuevos almacenes que antes generaban unas 100 personas en conjunto.

Para los cambios solo se cerró durante tres días, pero la apertura se efectuará desde mañana a las 7:00 de la mañana, con nuevas promociones.

Arenas destacó la alta aceptación del almacén ancla en la ciudad, en el centro comercial Fundadores. Según sus cuentas, el promedio diario de visitantes diario rodea los 10 mil, sin contar los fines de semana o festivos en los que puede superar los 15 mil sin problemas.

En la actualidad, Éxito cuenta con 15 puntos en el Eje Cafetero.

La apertura de los nuevos Éxito se hará desde mañana a las 7:00 de la mañana, incluso con la oferta de nuevas promociones.

[mzles]

Que bueno que alguien tome unas foticos de los dos nuevos exito de manizales

[mzles]

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Tomado de la Patria.com

[Pachuk23]

Quedo bien bonita la fachada de Sancancio con el logo de exito vecino, y la del centro ni hablar!! Que bien que llegue esta nueva oferta a la ciudad.

[maomillan]

Bueno, y la ciudad sigue dando de que hablar pero para bien, definitivamente el sector de la Construcción en Manizales anda disparado totalmente, y con cifras excelentes, eso demuestra que hay fe, confianza y mucha seguridad en el porvenir y futuro inmediato de la región en materia económica, definitivamente Manizales es una plaza ideal para invertir y progresar...

Se duplican ventas de vivienda en Manizales y Villamaría

Económica
La Patria

La oferta es de 1.152 viviendas y se esperan unas 1.004 más. Entre enero y mayo el número de metros licenciados o solicitudes de construcción creció el 64,1%. Expansión.

Las ventas de vivienda se duplicaron en Manizales y Villamaría.

De acuerdo con el reporte de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), seccional Caldas, aunque en un período normal se negocian entre 100 y 120 viviendas en la región, el mes pasado el número alcanzó las 216, de las cuales 207 fueron ventas netas o efectivas.

Esto representó un crecimiento cercano al 122% con respecto a abril pasado, y del 133% frente a mayo del 2010, hecho que para el Presidente de la Junta Directiva de Camacol Caldas, Santiago Robledo, se puede calificar como histórico y la evidencia del buen momento de la construcción en los años recientes.

Parte del impulso se debe a las conocidas Piezas Intermedias de Planificación (PIP) que apuntan a dividir a Manizales en 19 sectores, por lo que se ha acelerado la intención de construir antes de que se generen nuevos cambios en determinadas zonas.

Sin embargo, para el Presidente del gremio todo el boom del sector no se les puede atribuir a las PIP, aunque es innegable que los constructores se han ido hacia los espacios donde aún no están.

En su concepto, el mayor impulso se debe a la demanda que se ha generado en los últimos tiempos, ante los cerca de 111 mil subsidios que ofreció el Gobierno Nacional, y de los cuales hoy quedan muy pocos en el país.


Estrato tres, la mayor oferta
"Es claro que este negocio se mueve por la oferta y la demanda, y eso es básicamente lo que ha permitido la nueva dinámica, porque de lo contrario nadie se atrevería a seguir construyendo, pues uno no puede desmontar dos o tres proyectos, si no los vende", resaltó.

Esto se ratifica con la oferta que hoy se tiene en Manizales. A la fecha se cuenta con 1.152 viviendas para la venta, de las cuales 871 (76%) son apartamentos y 281 (24%) son casas.

La mayor oferta de vivienda está en los estratos medios hacia adelante. Parte de ello se debe a las limitaciones de expansión en la ciudad y a que esos estratos son el mayor atractivo para los constructores, debido a que es donde se han ofertado los subsidios del Gobierno.

De las 1.152 viviendas, la mayor oferta se registra en el estrato tres, con 558 unidades (48,4%) y con valores promedio de $76 millones.

Le sigue el estrato seis con 262 unidades y una participación del 22,7%, y precios cercanos a los $200 millones. Sin embargo, los estratos cuatro y cinco concentran un 21,5% del mercado (248 unidades), con valores entre los $136 millones y $142 millones.

La menor oferta se encuentra en el estrato dos, donde es de solo el 7,3%, con 84 casas y apartamentos. En el uno no hay vivienda disponible.


Más subsidios
Además de esas unidades, se suma la futura oferta de inmuebles en Manizales y Villamaría, que a mayo rodeaba las 1.004 viviendas, donde el 61,6% serán apartamentos y el 38,4%, casas.

Se trata de apartamentos pendientes para su lanzamiento en un corto plazo, y de los cuales ya se tienen definidas sus características, puesto que también hay proyectos para construir a largo plazo, o no tienen definido aún las unidades y sus características.

Según Robledo, la esperanza es que el Gobierno continúe impulsado la demanda, al tener este sector como una de sus locomotoras, y ofrezca nuevos subsidios para estratos medios, pues la gente responde cuando hay este tipo de iniciativas.


El dato
Entre 8% y 10% podría crecer este año el sector de la construcción.


La frase
"Camacol ha pensado que las PIP se tienen que hacer, y aunque hay que revisar algunas piezas, en definitiva son fundamentales para la planificación de la ciudad y buscar un desarrollo sostenible".


Presidente de la Junta Directiva de Camacol Caldas, Santiago Robledo


Edificación crece el 64%


El sector de la construcción continúa creciendo en la región. De acuerdo con el informe de Camacol Caldas el número de licencias o permisos de construcción, creció en el 64% entre enero y mayo de este año, al pasar de 102 mil 401 metros cuadrados licenciados el año pasado, a 168 mil este año, el mejor reporte de los últimos 14 años.

La vivienda continúa siendo el mayor jalonador de la actividad con una participación del 65% y 109 mil 313 metros cuadrados licenciados.

Sin embargo, el grupo conocido como "demás edificaciones", que hace referencia a construcciones comerciales, industriales e institucionales, también sigue creciendo. Este año, hasta mayo, se licenciaron 48 mil 371, un incremento de casi el 228%.

[maomillan]

Pachuk23 y lo mejor de todo es que los resultados del Éxito en Manizales son espectaculares, miren el informe que salió hoy en la página económica de la patria sobre la situación de la cadena en la ciudad, eso confirma que Manizales tiene un potencial enorme para explotar en materia comercial y que la plaza pide a gritos nuevos espacios, almacenes e hiperalmacenes para satisfacer su creciente demanda....


Éxito Fundadores, con el mejor movimiento del Eje
La Patria

El almacén ancla del centro comercial Fundadores se convirtió en el punto con el mejor reporte de ventas de la cadena Éxito en el Eje Cafetero. El almacén ancla del centro comercial Fundadores se convirtió en el punto con el mejor reporte de ventas de la cadena Éxito en el Eje Cafetero.

Así lo destacó el Jefe de Distrito para esta zona, Mauricio Arenas, durante su presentación ayer de los dos almacenes que empezarán a operar a partir de hoy con el nuevo formato Éxito Vecino.

De acuerdo con el dirigente, los cumplimientos en ventas del Éxito Fundadores han llegado a la fecha al 126% de lo presupuestado, con una facturación adicional acumulada de $8 mil millones. Esto, dijo, evidencia la confianza que se ha generado en la región, que hoy cuenta con 15 puntos.

"La cadena está muy feliz, pues en ventas, cumplimientos y registros es el de mejor desempeño".

Resaltó que el Centro Comercial Fundadores se ha fortalecido en marcas y eso ha hecho que los demás centros comerciales se muevan, por lo que hoy la nueva apuesta es el centro comercial Sancancio, dado a que los comerciantes ya vieron que Éxito mueve tráfico y clientes, y eso induce a que los centros se modernicen y fortalezcan con nuevas marcas.


Metas de crecimiento
Según la cadena, ahora el objetivo es ampliar el número de visitantes con la remodelación de los nuevos puntos que incluyó una inversión cercana a los $3 mil millones.

Entre sus cálculos, estiman unos 75 mil visitantes mensuales en Sancancio, y un crecimiento en ventas del 45%. En el Centro (antiguo Ley) se estiman alrededor de 90 mil y doblar las ventas.

En el caso del Éxito Fundadores los visitantes rodean los 111 mil mensuales.

En lo que tiene que ver con mano de obra, el número de empleos alcanzará los 177 en ambos puntos, incluyendo 102 en Sancancio y 75 en el centro, con contratación directa, más los 250 que hoy se tienen en Fundadores.

"Lo importante es que muchas personas que estaban a través de otros operadores, pasarán a ser de planta nuestra, lo que indica además prestaciones y demás beneficios", dijo.


Más inversiones

En las demás ciudades del Eje, Arenas no descartó nuevas inversiones. Entre los puntos recientes se cuentan la apertura de un Éxito en Armenia, en el antiguo supermercado Cristal, en la Avenida Bolívar. Allí se invirtieron cerca de $2 mil 600 millones. También está prevista la apertura de un nuevo almacén ancla en el próximo centro comercial Unicentro, de esa misma ciudad, en la antigua sede de Bavaria.


El dato
16 mil el número de visitantes promedio que se registran en Fundadores, de los cuales 3.700 ingresan al Éxito.


En cifras
* $28 mil millones, la inversión del Éxito en la ciudad.


* 250, el número de empleos en Éxito en Manizales, 147 directos y 103 externos.


* $45 mil millones, la inversión que estima Homecenter en Manizales.


* 180, el número de empleos directos que se esperan generar y 200 indirectos en Homecenter y Constructor.


* 100 mil millones de pesos, la inversión en el Centro Comercial Fundadores.


* 868, el número de empleos que se generan en el Centro Comercial Fundadores.


A partir de hoy se abrirán los dos nuevos Éxito Vecinos, desde las 7:00 de la mañana. La Gerenta de Sancancio, Lina María Salazar anunció que habrá varias promociones.