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Proyectos y Construcción P. en construcción | Construcción en altura



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Old February 16th, 2013, 09:06 PM   #6901
ACASIO
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Originally Posted by larcon_09 View Post
que locura manizales no hay nada plano
Pues hay mucha gente de otros sitios que admiran eso, es una ciudad fuera de lo común, otros critican y hacen comentarios malucos, en fin, vos en que grupo estas???
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Old February 16th, 2013, 10:58 PM   #6902
maomillan
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Es que eso es lo que hace a Manizales una ciudad tan especial, su topografía, y tampoco larcon, en la ciudad si hay terrenos planos, lo que pasa es que en la ciudad hay de todo, plano, falda, parte antigua, parte moderna, es una ciudad que tiene todo y para todos los gustos, claro, no es una mesa como Cartagena, Cali, Bogotá, Barranquilla, y otras más, pero es una ciudad que crece y se desarrolla con todo, por ejemplo Medellín también tiene una topografía tremenda, claro, en pleno Valle del Aburra, pues no hay lomas ni eso, pero gran parte del resto de Medellín y su área metropolitana tiene tremendas faldas y lomas, ufff pero tremendas..........
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Old February 17th, 2013, 03:01 PM   #6903
ACASIO
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Al parecer el lote que Infimanizales le dio a lo que ahora se llama Jumbo no creo que lo utilicen ya, porque este se ubicaría en Mall Plaza y no creo que tengan otro y tan cerca, así es que a mi se me ocurre que deberían de ofrecerle ese terreno a un Alkosto, Macro o hasta a un Flamingo que por lo que he visto son almacenes que no manejan grandes áreas y de sobra se podrían establecer allí.
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Old February 17th, 2013, 03:59 PM   #6904
rupertovelez
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Originally Posted by ACASIO View Post
Al parecer el lote que Infimanizales le dio a lo que ahora se llama Jumbo no creo que lo utilicen ya, porque este se ubicaría en Mall Plaza y no creo que tengan otro y tan cerca, así es que a mi se me ocurre que deberían de ofrecerle ese terreno a un Alkosto, Macro o hasta a un Flamingo que por lo que he visto son almacenes que no manejan grandes áreas y de sobra se podrían establecer allí.
Si yo pudiera influir en la decisión, diría que la mejor alternativa sería Alkosto.
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Old February 17th, 2013, 04:25 PM   #6905
Pachuk23
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Un Alkosto sería lo más ideal.
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Old February 17th, 2013, 08:06 PM   #6906
Hecalex
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Qué miedo esa torre de Monticelo al pie de la ladera. Ojalá no les vaya a pasar lo de Torres de Positano hace unos años, o que peor aún, la ladera ceda con edificio abordo.

Para mí es un riesgo más que innecesario construir sobre esos terrenos de la Avenida Alberto Mendoza, y más con el historial tan negativo que tienen.
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Old February 17th, 2013, 09:10 PM   #6907
Pachuk23
Un año en SSC
 
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http://www.lapatria.com/columnas/le-pegaron-al-perrito
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Old February 18th, 2013, 02:59 AM   #6908
ACASIO
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Así como ese hay también como dos bloques de apartamentos bajando de villapilar a la linda al pie de un barranco.
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Old February 18th, 2013, 03:41 AM   #6909
arqprogress
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Monticelo está frenada, ojalá no continúe y que tumben lo que llevan hecho, torres picasso, a pesar de ser muy bonito está también en un terreno demasiado pendiente, lo único que lo podría asegurar sería una cimentación muy profunda, definitivamente la mayoría de las constructoras sólo piensan en ganar plata y no les importa nada más, qué tristeza que pongan sus ambiciones por encima de todo.
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Old February 18th, 2013, 05:43 PM   #6910
mzles
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Originally Posted by bakerito View Post
Segun una fuente aca en chile que trabaja con mall plaza, la plataforma a elaborar en manizales sera muy similar a la de "los angeles" aca en santiago, ademas mall plaza tiene alianza con MCdonalds, asi que fijo ira. y lo de falabella tambien puesto que pertenecen a la misma asociacion comercial.
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Last edited by mzles; February 18th, 2013 at 06:01 PM.
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Old February 19th, 2013, 12:34 AM   #6911
lobo789
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Originally Posted by arqprogress View Post
Monticelo está frenada, ojalá no continúe y que tumben lo que llevan hecho, torres picasso, a pesar de ser muy bonito está también en un terreno demasiado pendiente, lo único que lo podría asegurar sería una cimentación muy profunda, definitivamente la mayoría de las constructoras sólo piensan en ganar plata y no les importa nada más, qué tristeza que pongan sus ambiciones por encima de todo.
Monticello no está frenada... solo que le han estado trabajando a media marcha. Incluso esta semana colgaron una nueva valla con información del proyecto.

Lo único que queda es que el mismo mercado se encargue de descartar estos proyectos, porque lastimosamente ni los constructores ni los estudios de suelos que estan haciendo en la ciudad son garantía de permanencia. Ojala que la gente tenga memoria de lo que ha pasado cada invierno fuerte con toda esa ladera del alto del perro.
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Old February 19th, 2013, 05:12 PM   #6912
maomillan
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Ya comenzaron las obras de remoción de tierras de la segunda etapa del edificio Laureles del Río, que bien, pues la primera etapa está en obra blanca y acabados, tremendo el movimiento de tierras en Guayacán Real por la Paralela, hoy en La Patria salió una nota sobre la congestión que se forma en este punto de la ciudad pues el movimiento de tierra es impresionante....de verdad se está moviendo mucho la actividad edificadora en la ciudad pese a que las cifras entregadas por Camacol recientemente han anunciado una baja en los metros cuadrado construidos, esperemos que en este 2013 las cifras se vuelvan a disparar.......fotos...fotos....fotos....fotos.....fotos.........fotos.........por favor.....
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Old February 20th, 2013, 10:36 PM   #6913
d@niel...
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En mayo comenzaría construcción de dobles calzadas en el Centro-sur

LA PATRIA | MANIZALES

Consorcio Vial 021 y Chinchiná 22-13 fueron los ganadores de la licitación para la construcción de las dos dobles calzadas en el Centro-sur de Caldas. La primera entre Tres Puertas-Santágueda (1,5 kilómetros) y la segunda para Chinchiná-Curazao-Cartagena (1,6 kilómetros).

La interventoría fue adjudicada para el tramno de Santágueda a la firma Coneín S.R., de Bucaramanga y para la parte de Curazao a Castro Florez y Compañía S.EM.C.
El proceso de licitación comenzó el año pasado con la apertura de la licitación. Luego, el 23 de enero, se recibieron 84 propuestas en las oficinas de Inficaldas para las dos licitaciones públicas y concurso de méritos. De estas 21 fueron para el tramo Curazao, 19 para Santágueda y 22 de interventoría para cada tramo.

Leer Mas+

Chinchiná-Curazao-Cartagena también contará con cuatro carriles y separador.


Ilustración de la doble calzada Tres Puertas-Santágueda.
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Last edited by d@niel...; February 20th, 2013 at 10:41 PM.
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Old February 21st, 2013, 02:42 AM   #6914
OAguilar
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En mayo comenzaría construcción de dobles calzadas en el Centro-sur

LA PATRIA | MANIZALES

Consorcio Vial 021 y Chinchiná 22-13 fueron los ganadores de la licitación para la construcción de las dos dobles calzadas en el Centro-sur de Caldas. La primera entre Tres Puertas-Santágueda (1,5 kilómetros) y la segunda para Chinchiná-Curazao-Cartagena (1,6 kilómetros).

La interventoría fue adjudicada para el tramno de Santágueda a la firma Coneín S.R., de Bucaramanga y para la parte de Curazao a Castro Florez y Compañía S.EM.C.
El proceso de licitación comenzó el año pasado con la apertura de la licitación. Luego, el 23 de enero, se recibieron 84 propuestas en las oficinas de Inficaldas para las dos licitaciones públicas y concurso de méritos. De estas 21 fueron para el tramo Curazao, 19 para Santágueda y 22 de interventoría para cada tramo.

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Chinchiná-Curazao-Cartagena también contará con cuatro carriles y separador.


Ilustración de la doble calzada Tres Puertas-Santágueda.

Se ve bastante agradable visualmente la contruccion....que bueno que terminaran entregando algo parecido
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Old February 21st, 2013, 07:36 AM   #6915
MAYANDRU
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por otro lado, dieron via libre a construccion de cable plaza II... miren:

http://www.lapatria.com/economia/pla...plaza-ii-26742
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Old February 21st, 2013, 03:07 PM   #6916
maomillan
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Buena noticia esa de planeación municipal sobre el permiso que le dan a Cable Plaza II para que comience a gestionar su licencia de construcción, que bueno, por lo menos este proyecto ya comenzó en firme y miren lo que dice la gerente de Cable Plaza, sobre los almacenes que ya están separados un total de 20, los anclas podrían ser entre Ripley, La Polar, Easy.....lo que ratifica que Falabella va es en el Centro Comercial Mall Plaza, y el gran interés de grandes marcas nacionales e internacionales que quieren llegar a la ciudad, muy buena será la oferta de la plaza de comidas, con 22 negocios, uffff y lo mejor es que deben ser completamente diferentes a los que ya existen en Cable Plaza.....y saber que en este foro hay tanto personaje maluco y que me critica y dice que es que hablo mier......y que mantengo soñando, bueno, para verdades el tiempo.....poco a poco se me irán concretando las cosas que he escrito aquí y después si voy a entrar a cobrar......gracias Dios, todo va por muy buen camino para la ciudad y solo es cuestión de tiempo para que esta hermosa urbe despegue de forma definitiva en todos los aspectos.......y para los mala leche que hay en la ciudad, lo mejor de todo es que se tendrán que tragar toda su mala energía y negativismo........
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Old February 22nd, 2013, 03:48 AM   #6917
hibikygeo
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Planeación da vía libre al Cable Plaza II


Fotos | Freddy Arango | LA PATRIA La apuesta estaría en un lote de unos 4 mil 500 metros cuadrados, pero que en construcción alcanzaría los 32 mil metros cuadrados.
Economía
lapatria.com
Jueves, Febrero 21, 2013
JUAN CARLOS LAYTON
LA PATRIA | MANIZALES

El proyecto del centro comercial Cable Plaza II ya tiene vía libre para avanzar en su construcción.
Aunque aún tiene que recorrer un largo camino y solicitar la licencia de construcción a la Curaduría Urbana, la Secretaría de Planeación Municipal avaló el avance del proyecto, sin tener que modificar la Pieza Intermedia de Planificación (PIP) 5.
Se había considerado la necesidad de modificar esa PIP, que incluye el barrio Laureles, por su énfasis en lo residencial, pero finalmente Planeación permite que se haga un desarrollo comercial.
Según Jorge Eliécer Rivillas, secretario encargado de Planeación, después de hacer revisiones normativas, se determinó que se puede hacer este desarrollo en el sector.
Es viable, entonces, la propuesta para construir una nueva torre y conectarla con el actual Cable Plaza, a través de un puente de unos 30 metros, con la intención adicional de llegar a la estación del cable aéreo Camino de La Palma, y de allí a Los Yarumos.

Un impulso importante
La gerente del Cable Plaza, Lina Rivas Ángel, destacó que la Alcaldía efectuó las respectivas consultas al Ministerio de Vivienda, que le dio la viabilidad de este nuevo centro comercial. Esto da pie para solicitar la licencia y entregar todos los documentos en unos 15 días.
La meta es que el proyecto esté concluido a finales del 2014, en un lote de 4 mil 500 metros cuadrados, pero en construcción alcanzaría los 32 mil metros cuadrados, incluyendo 3 pisos de parqueaderos y cerca de cuatro o cinco pisos de locales y áreas de oficinas.
En este punto también hay avances, pues según la gerente hacia la primera semana de marzo se presentará el proyecto a nuevos almacenes ancla interesados en la obra, más la reserva que ya se le tiene a unos 20 locales con marcas nacionales e internacionales. También se iniciaría el segundo proceso de venta a inversionistas.
"Por eso podemos decir que los manizaleños pueden estar muy tranquilos porque vamos a tener Cable Plaza II para noviembre del año entrante", aseguró.

La construcción
Entre las características de la obra se estima que en el quinto piso se ubique un restaurante u oficinas. Se tendrían 32 locales comerciales y 22 de comidas y un ancla de 5 mil metros cuadrados, entre los que podrían estar Replay, Polar, Paris o Easy.
La gerente indicó que también se busca que haya un buen mix o oferta de productos, de tal forma que los nuevos almacenes no se conviertan en una competencia para Cable Plaza, sino que complementen la oferta.
La meta es que el proyecto sea impulsado por firmas como Business Consultants Corporation, promotor del proyecto y la firma de arquitectura Nagui Sabet, además de la constructora Berlín, dueños del lote y que edificaría la obra.
El edificio sería un nuevo ente jurídico que contrataría su administración con Cable Plaza I.

Viabilidad del puente

* El concepto del puente entre el Cable Plaza y la nueva torre también generaba dudas, luego de que el Consejo de Estado ordenó en junio de 2007 tumbar uno en el centro comercial Parque Caldas, ante una Acción Popular que interpuso la profesional Patricia López Villegas. La acción se emprendió ante el reclamo de que se afectaba la visibilidad del sector y se invadía el espacio publico.
* Sin embargo, para los arquitectos esto también cambió. Según Linas Rivas, gerente del Cable Plaza, hay un decreto del Ministerio de Vivienda de 2010 que permite en las vías públicas hacer puentes de privados a privados. De hecho esto ha permitido que se mantengan algunos que ya existen en Manizales, como el puente en la carrera 21 que conecta al centro comercial Parque Caldas con el edificio de Infimanizales y el parqueadero del centro comercial.

Viabilidad al cable

La apuesta del Cable Plaza es que se genere un corredor turístico y se llegue hasta los Yarumos, fortaleciendo el turismo. Las dudas que prevalecen entre algunos usuarios, tienen que ver con el cable ha mantenido cerrado en varias ocasiones.


La cifra
$30 mil millones o $40 mil millones costaría el nuevo proyecto.
1 of 1

Este es el plano que muestra cómo quedaría el proyecto.
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Old February 22nd, 2013, 02:13 PM   #6918
maomillan
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Fotos......fotos.....fotos......fotos.....fotos......fotos.......fotos.....fotos...........por favor....fotos.....fotos....fotos.....
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Old February 23rd, 2013, 02:31 AM   #6919
Hecalex
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Originally Posted by maomillan View Post
Fotos......fotos.....fotos......fotos.....fotos......fotos.......fotos.....fotos...........por favor....fotos.....fotos....fotos.....
Oiga, qué desespero usted, a lo bien. Una vez está bien, dos ya es pasable, ¿pero tanto? Cálmese, que algunos tenemos que trabajar y estudiar, y sumándole a las lluvias de los últimos días pues se hace más que difícil ver qué es lo que están haciendo.

Cálmese...Cálmese...Cálmese...Cálmese...Cálmese...Cálmese...Cálmese...Por favor...Cálmese...Cálmese...Cálmese...Cálmese...
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CristianRaQ, Pachuk23 liked this post

Last edited by Hecalex; February 23rd, 2013 at 03:43 AM.
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Old February 23rd, 2013, 03:12 AM   #6920
BUCARITO1981
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LA CIUDAD MAS LIMPIA NO ES LA QUE MAS SE BARRE, SINO LA QUE MENOS MUGRE RECOJE!!
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