daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Юг и Северный Кавказ > Волгоград

Волгоград Волгоградская область



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 14 votes, 5.00 average.
Old June 12th, 2009, 05:59 PM   #81
beaver-hero
Registered User
 
beaver-hero's Avatar
 
Join Date: Mar 2009
Location: Ekaterinburg
Posts: 13,036
Likes (Received): 24980

Quote:
Originally Posted by evian View Post
Потому, что еще почти не выкладывался интерьер этого трк.
Или запрещено выкладывать фото 2007 года?
Да в этом смысла нет просто. Лучше в ближайшее время сходи и новые фото интерьера сделай, это интереснее будет
beaver-hero no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old June 28th, 2009, 10:27 PM   #82
UncleFedor
Волгоград
 
Join Date: Oct 2007
Location: Volgograd
Posts: 1,355
Likes (Received): 416

Вот еще один Диамант. Внешне закончен. Как внутри - не знаю. Только для кого он теперь?
Июнь 2009


На "Славе" вялотекущее шевеление
__________________
Приезжайте к нам в Простоквашино!
UncleFedor no está en línea   Reply With Quote
Old June 28th, 2009, 10:30 PM   #83
evian
Registered User
 
evian's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Posts: 11,305
Likes (Received): 6845

Ааа, этот сарай около меня выстроили. Лучше бы там паркинг построили-там дворы все в машинах затоплены, даже детские площадки.

А для Славы сейчас не лучшее время строить и открывать. Заполняемость его сейчас 40%, и кризис тем более, а так же доступность к нему плохая (ну разве что на авто нормальная).
evian no está en línea   Reply With Quote
Old July 6th, 2009, 05:00 AM   #84
UncleFedor
Волгоград
 
Join Date: Oct 2007
Location: Volgograd
Posts: 1,355
Likes (Received): 416

Продолжаю экскурсию по Диамантам
"Зацарицынский"




Упс... Кризис


А этот на Комсомольской закрыт. Арендаторы съехали.
__________________
Приезжайте к нам в Простоквашино!
UncleFedor no está en línea   Reply With Quote
Old July 6th, 2009, 07:05 AM   #85
evian
Registered User
 
evian's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Posts: 11,305
Likes (Received): 6845

Еще бы они не сьехали.... сарай-только так его можно назвать, а обещали неземной замок. Переделать бы его в многоэтажную парковку.
evian no está en línea   Reply With Quote
Old July 29th, 2009, 01:43 PM   #86
evian
Registered User
 
evian's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Posts: 11,305
Likes (Received): 6845

Слава

evian no está en línea   Reply With Quote
Old July 29th, 2009, 03:43 PM   #87
4miGO!!!
GeNtLe UsEr
 
4miGO!!!'s Avatar
 
Join Date: Jul 2008
Location: ThE mIdDlE oF nOwHeRe
Posts: 2,910
Likes (Received): 1229

О. Уже видно, что, где и как будет.
__________________
..споря с идиотом, задумайтесь, ведь, возможно, он делает то же самое...
4miGO!!! no está en línea   Reply With Quote
Old August 28th, 2009, 08:57 PM   #88
evian
Registered User
 
evian's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Posts: 11,305
Likes (Received): 6845

Торгово развлекательные центры площадью более 10 000 кв. м.

Действующие
1. Парк хаус |52 800 кв.м.| 2003
2. Ворошиловский ТРК |51 тыс. кв. м| 2008
3. Диамант |45 052 кв.м| 2006
4. Европа Сити Молл |44 496 кв.м| 2008
5. Пирамида |23 000 кв.м.| 2005
6. Диамант на Комсомольской |17 800 кв.м.| 2008

Строящиеся:
ТРК Слава |104 091 кв. м|
ТРК Акварель |111 000 кв.м|

Гипермаркеты
Действующие Продуктовые
1. Real |15 154 кв.м| 2007
2. Лента 2007
3. Карусель |12 720 кв.м| 2007
4. Карусель 2008
5. Карусель 2008
6. METRO cash & carry |7 200 кв.м|2004
7. Окей 2008
8. Магнит 2008

Стройматериалы, все для дом и дачи.
Стройбери |5 000 кв.м| 2008
OBI |10 000 кв.м| 2009

Строящиеся:
castorama: открытие-осень
Магнит: открытие осень-зима

Прочие гипермаркеты:
Спортмастер 2008
Эльдорадо 2006
Эльдорадо 2008
Эльдорадо 2010

Список не полный, буду редактировать постепенно.

Last edited by evian; October 6th, 2010 at 03:52 PM.
evian no está en línea   Reply With Quote
Old August 28th, 2009, 10:45 PM   #89
evian
Registered User
 
evian's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Posts: 11,305
Likes (Received): 6845

ТРК Слава 100 000 кв.м

Остекляют атриум (на ворошиловский похож)
evian no está en línea   Reply With Quote
Old August 31st, 2009, 08:42 AM   #90
revector
Registered User
 
Join Date: Aug 2009
Posts: 16
Likes (Received): 0

Вот одна из фоток ТЦ "Диамант" на 7 ветрах.

Это подвальное помещение. А вообще сам ТЦ - это реконструкция старого здания. Там на каждом этаже потолки низкие (рабочие материаллами потолок царапали когда несли).


P.S. ТЦ "Ворошиловский"

Last edited by revector; August 31st, 2009 at 08:55 AM.
revector no está en línea   Reply With Quote
Old August 31st, 2009, 08:49 AM   #91
evian
Registered User
 
evian's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Posts: 11,305
Likes (Received): 6845

Ого! Вот это потолки... как будто на чердаке.
И когда этот сарай открывают? Вроде все готово...
evian no está en línea   Reply With Quote
Old August 31st, 2009, 09:00 AM   #92
revector
Registered User
 
Join Date: Aug 2009
Posts: 16
Likes (Received): 0

Quote:
Originally Posted by evian View Post
Ого! Вот это потолки... как будто на чердаке.
И когда этот сарай открывают? Вроде все готово...
Когда откроют - не известно до сих пор. Генподрядчик там был Дедал-Сервис. А теперь Дедал-Сервис продан другим лицам.
revector no está en línea   Reply With Quote
Old August 31st, 2009, 09:02 AM   #93
evian
Registered User
 
evian's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Posts: 11,305
Likes (Received): 6845

Quote:
Originally Posted by revector View Post
Когда откроют - не известно до сих пор. Генподрядчик там был Дедал-Сервис. А теперь он продан другим лицам.
Мда... диамант как обычно.
Что нибудь известно про другие стройки? ТРК Слава, Lion? Или про жилые обьекты...
evian no está en línea   Reply With Quote
Old August 31st, 2009, 09:27 AM   #94
revector
Registered User
 
Join Date: Aug 2009
Posts: 16
Likes (Received): 0

ТЦ "Слава": ни как не утвердят интерьеры объекта (например внутренние стеклянные перегородки), недавно предоставленые возвращены на доработку. Строительство отложено до сентября (а то и на дольше).

ТЦ "Планета Лето" г. Волжский тоже заморожен до октября.


Волгоград-Сити: работа идет по графику (на мой взгляд).

При въезде в Кировский площадку огородили. Что там будет я пока не знаю.

Около Huyndai, ГАЗ, Toyota центров на самарском разъезде тоже что то начали
строить многоэтажное.

А вобщем стройки потихонечку начинают оживать )))
revector no está en línea   Reply With Quote
Old August 31st, 2009, 04:13 PM   #95
evian
Registered User
 
evian's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Posts: 11,305
Likes (Received): 6845

Quote:
Originally Posted by revector View Post
ТЦ "Слава": ни как не утвердят интерьеры объекта (например внутренние стеклянные перегородки), недавно предоставленые возвращены на доработку. Строительство отложено до сентября (а то и на дольше).

ТЦ "Планета Лето" г. Волжский тоже заморожен до октября.


Волгоград-Сити: работа идет по графику (на мой взгляд).

При въезде в Кировский площадку огородили. Что там будет я пока не знаю.

Около Huyndai, ГАЗ, Toyota центров на самарском разъезде тоже что то начали
строить многоэтажное.

А вобщем стройки потихонечку начинают оживать )))
Вот! На счет стройки у Тойоты... у меня из окна вид на них, в бинокль пытался разглядеть... так и не понял. Мне кажется будет автосалон очередной.
На пр. Жукова идет строительство огромного автосалона с серпантинной дорогой на крышу. Не известно что будет?
evian no está en línea   Reply With Quote
Old September 4th, 2009, 09:41 AM   #96
evian
Registered User
 
evian's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Posts: 11,305
Likes (Received): 6845

Арендаторы демонстрируют умеренно-стабильный рост интереса к коммерческой недвижимости Волгограда


Рынок коммерческой недвижимости в Волгоградской области начинает «оживать», пройдя острейшую фазу спада интереса со стороны арендаторов. Об этом корреспонденту «ВолгаПромЭксперт» рассказала генеральный директор ООО «Diamant Development Group» Татьяна Медведева.

- Сейчас мы отмечаем активизацию спроса арендаторов к нашим площадям. Стагнация рынка коммерческой недвижимости наблюдалась до июля текущего года, однако, на сегодняшний день развитие ритейла возобновилось, – пояснила госпожа Медведева. – Некоторые аналитики утверждают, что начавшийся подъём связан не только со стабилизацией экономики, а также с сезонностью в торговле и растущей покупательской активностью, в традиционный для отрасли период осень – зима.

Однако по нашим наблюдениям рост интереса арендаторов был отмечен в 3 квартале 2009 года не только к действующим коммерческим объектам, но и планируемым к открытию: ТДЦ «Диамант на Комсомольской», ТДЦ «Диамант Зацарицынский», ТЦ «Диамант 7 ветров». Поэтому можно с уверенностью сказать, что мы вступили в фазу стабильного роста спроса со стороны арендаторов к торговым центрам.

По данным других аналитиков федеральные сетевые компании и индивидуальные предприниматели региона пересмотрели планы развития по некоторым позициям. Например, некоторые представители ритейла прекратили или приостановили экспансию в регионы и/или уменьшили формат уже существующих торговых точек. Но также есть компании, которые сейчас активно развиваются: дискаунтеры разных направлений.

В свою очередь арендодатели повели себя разнопланово. Величина арендной ставки на торговые помещения в торговых центрах города Волгограда и Волжского, в 3 квартале 2009 года по сравнению с 1 кварталом 2009 года, уменьшились на 30-40 % (касательно тех объектов, которые испытывали трудности в заполнении и до кризиса), а на коммерческих объектах с выгодным месторасположением и эффективной концепцией - увеличились в среднем на 30 %.

Арендным ставкам уже некуда снижаться. Для привлечения и удержания арендаторов некоторые собственники применяют следующие антикризисные меры: предоставление арендных «каникул» (от 1 до 3 месяцев), предоставление рекламного места на фасаде здания бесплатно (на ограниченный период). Стоить отметить, что некоторые арендодатели пошли ещё дальше и сейчас предлагают арендные ставки ниже себестоимости, чтобы как-то функционировать. Шаги эти были предприняты под давлением ритейла, неспособного платить по ранее заявленным ставкам. Если тенденция снижения арендных ставок (в ущерб арендодателя) будет сохранятся, то качество торговых площадей в Волгограде и Волжском заметно ухудшится, так как собственники торговых помещений будут вынуждены пойти на сокращение затрат. То есть торговым центрам придётся «замораживать» или перепрофилировать объекты под другие форматы. Поэтому сейчас необходимо переходить из фазы поддержки арендатора в фазу поддержки арендодателей, чтобы для жителей города сохранить качественные торговые площади.

Справка «ВолгаПромЭксперт»

Волгоград, пор сравнению с другими городами - миллиониками, занимает 7 место по обеспеченности населения качественными торговыми площадями. В свою очередь в Волгоградской области, в расчёте на 1000 жителей, обеспеченность торговыми площадями составляет 416 кв.м.
evian no está en línea   Reply With Quote
Old September 5th, 2009, 07:38 PM   #97
revector
Registered User
 
Join Date: Aug 2009
Posts: 16
Likes (Received): 0

Торговый центр "Диамант Репино"



Место расположения торгового центра "Диамант Репино" - Краснооктябрьский район, в инфраструктуре которого подобные объекты пока отсутствуют. Этот проект - первый современный торговый центр района, уникальный как с точки зрения месторасположения, так и в плане архитектурных и планировочных решений.

Тип торгового комплекса: районный

Месторасположение: г. Волгоград, Краснооктябрьский район, ул. Репина, 70 а

Этажность: 3 этажа

Площадь:
• общая - 9 400 м²
• коммерческая - 5 000 м²

Описание:
• Продуктовый супермаркет - 1 300 м²
• Бутиковая зона: Магазины одежды, обуви, товары для дома, спортивные товары, аксессуары, косметика и парфюмерия, подарки, белье и др.
• Кафе
• Салон Красоты
• Отделение ОАО АКБ "Волгопромбанк"

Парковка: 145 мест

Основная зона обслуживания: 121 000 человек

Транспортные потоки: 12 300 единиц в день

Прогнозируемая посещаемость:
• будни - 6 000 человек в день
• выходные - 8 000 человек в день









только где это будет пока не ясно
revector no está en línea   Reply With Quote
Old September 5th, 2009, 07:41 PM   #98
revector
Registered User
 
Join Date: Aug 2009
Posts: 16
Likes (Received): 0

Многофункциональный торгово-деловой це&#



http://www.ddg-realty.ru/rus/tr_global_city.html
revector no está en línea   Reply With Quote
Old September 5th, 2009, 07:42 PM   #99
revector
Registered User
 
Join Date: Aug 2009
Posts: 16
Likes (Received): 0

Торгово-развлекательный центр "Волжски



http://www.ddg-realty.ru/rus/tr_volzhsky.html
revector no está en línea   Reply With Quote
Old September 5th, 2009, 08:23 PM   #100
4miGO!!!
GeNtLe UsEr
 
4miGO!!!'s Avatar
 
Join Date: Jul 2008
Location: ThE mIdDlE oF nOwHeRe
Posts: 2,910
Likes (Received): 1229

Второй - страшный баян. Это Глобал-сити, проект-пустышка. Его рекламировали года два назад. Надеюсь, Конкорд-плазу не постигнет та же участь, хотя очень может быть.
__________________
..споря с идиотом, задумайтесь, ведь, возможно, он делает то же самое...
4miGO!!! no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 04:01 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu