Đường Vành đai Tân Sơn Nhất - Bình Lợi

[rokku_san]

Xác định là sẽ bị GPMB thì bác sửa làm gì cho nó tốn, chịu khó sống 1 thời gian rồi dọn đi chỗ khác

[dreambiker83]

Nếu là giải tỏa rộng 150m thì bay cả chung cư Cửu Long và các chùa dọc tuyến đường rồi, chuyện này chắc khó và sẽ cần rất rất nhiều tiền. Mình nghĩ chỉ giải tỏa thêm các dãy nhà lụp xụp sát lề tuyến đường để cải tạo có lề, mảng xanh, xây dựng nhà tái định cư mới.

Còn nếu vẫn giải tỏa tới 150m thì tốt nhất là chuẩn bị di dời bằng cách thuê chỗ ở mới cho các thành viên( nếu khả năng tài chính cho phép), nhà cũ chỉ 1 -2 người ở lại canh nhà và cho thuê tạm để có thêm chi phí trang trải cho cuộc sống.

[rokku_san]

TPHCM: Phân luồng giao thông Quốc lộ 13

Thứ năm, 29/11/2012, 10:59 (GMT+7)
(SGGPO).- Sở Giao thông-Vận tải TPHCM cho biết: Nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho việc thi công lắp đặt cống thoát nước băng qua Quốc lộ 13 (đoạn từ cầu Bình Triệu 1 đến đường Kha Vạn Cân, quận Thủ Đức) thuộc dự án đường Tân Sơn Nhất-Bình Lợi-Vành Đai ngoài, kể từ ngày 30-11-2012 đến hết ngày 30-1-2013, đoạn đường trên sẽ được rào chắn một phần mặt đường.

http://www.sggp.org.vn/moitruongdothi/2012/11/305470/

[Moon April]

Con đường này trước đây theo qui hoạch vỉa hè là 5m, nhưng khi giải tỏa để bớt tiền đền bù nên vỉa hè chỉ còn khoảng 1.5-2m. Dưới vỉa hè là hệ thống cống gom nước thải của các hộ dân dọc theo 2 bên đường, đường ống cấp nước, hào kỹ thuật cho điện, viễn thông... Vì thế ko đủ đất để trồng cây xanh, dải phân cách cho các làn xe chừa quá hẹp chi đủ trồng hoa và cây cảnh mà thôi, dải phân chia giữa đường đã trồng trụ điện cao thế nên không thể trồng những loại cây xanh như ở trung tâm TP được. Cho nên tiêu chí con đường xanh bóng cây và đẹp nhất TP như hồi mới khởi công đưa ra là ko thể được.

[khaiphieu]

Bác Moon April nói chính xác. Em thấy ngay bây giờ đã bất hợp lý- Làn đường cho xe máy em nghĩ là nhỏ so với mật đô giao thông hiện nay. Em nghĩ chắc chắn sẽ xảy ra kẹt xe.
Còn vỉa hè - Không hiểu sao mà có chỗ em xem là gần 4 mét - có chỗ 1,5mét - Có chỗ nhà nó sát ngay vỉa hè có khi còn chắc 1mét. Vậy thì quy hoạch gì nữa, Đẹp ở đâu? Nói chung em thấy cái khu này tù mù qua, quy hoạch chưa rõ ràng đâu. Thôi cứ kệ để dành đó. Xem nó giải tỏa rồi đền bùa được bao nhiêu.

[dreambiker83]

Originally Posted by khaiphieu

Bác Moon April nói chính xác. Em thấy ngay bây giờ đã bất hợp lý- Làn đường cho xe máy em nghĩ là nhỏ so với mật đô giao thông hiện nay. Em nghĩ chắc chắn sẽ xảy ra kẹt xe.
Còn vỉa hè - Không hiểu sao mà có chỗ em xem là gần 4 mét - có chỗ 1,5mét - Có chỗ nhà nó sát ngay vỉa hè có khi còn chắc 1mét. Vậy thì quy hoạch gì nữa, Đẹp ở đâu? Nói chung em thấy cái khu này tù mù qua, quy hoạch chưa rõ ràng đâu. Thôi cứ kệ để dành đó. Xem nó giải tỏa rồi đền bùa được bao nhiêu.

nếu mà đoạn đường bác thấy hầu như có bề rộng mặt cắt ngang bằng nhau thì chỗ nào vỉa hè bị bóp vô nhiều là khoảng lõm cho xe bus tấp vô lề mà ko gây ảnh hưởng quá nhiều đến lưu thông đó bác.

Mà theo mình tuyến đường này đã xây mới nếu được thì làm hạ tầng cho BRT luôn nhỉ ?

Ko biết có khó không vì giữa đường là cả dãy cột điện

[khaiphieu]

Những chỗ bị bóp vô là chừa cho xe Buýt tấp vô đón trả khách là đúng rồi Bác. Nhưng có những chỗ vỉa hè rất hẹp, giống như ngay đầu khúc ngã 4 Phan Văn Trị, (Sát trường học) thì vỉa hè có 1m - 1,5m. Đoạn gần cầu rạch lăng thì em thấy có vẻ rộng hơn vì chỗ đó đất trống còn nhiều nên chắc vỉa hè chừa từ 3m - 5m. Riêng cái Rạch Lăng thì vẫn chưa thấy khơi dòng thoát nước, con đường này xong không biết có làm tiếp luôn cái con rạch này không, để làm mất mỹ quan quá. Em thấy có mấy cái nhà mỏng đã xây lên 2 -3 tầng rồi, không biết có bị xử lý không?
Để chủ nhật tụ tập em chụp vài tấm hình để anh em xem nha. Hy vọng đến tết con đường này làm xong cho nó dễ đi - không bị kẹt xe

[Moon April]

Originally Posted by khaiphieu

Để chủ nhật tụ tập em chụp vài tấm hình để anh em xem nha. Hy vọng đến tết con đường này làm xong cho nó dễ đi - không bị kẹt xe

Nếu làm theo tiến độ như hồi đầu năm đến nay, bác chờ thêm 5-7 cái tết nữa thì con đường này mới xong được. Kỷ sư 3 tháng rồi ko có lương, công nhân ko có việc làm phải tháo tôn doc theo 2 bên con đường bán ve chai để sống qua ngày. Cứ chờ đi

[nguyend]

Originally Posted by khaiphieu

Giờ thì đường này nói chung là được đoạn từ Lê Quang Định tới Nguyễn Xí là gần xong, Không biết là tết này cho thông xe đoạn này chưa? Nhà mình nằm ngay gần khúc Cầu Rạch Lăng, Đang thấy làm cái cầu này, còn cái rạch thì không biết bao giờ mới làm, Nghe nói là Cty Hà Nội Ngàn Năm gì đó thầu. ( Mà thầu khảo sát thôi chứ chưa chính thức ai làm???)
Nhà em quay ra mặt tiền mà nghe nói giải tỏa vào 150 mét mỗi bên thế là xong. Chấm hết không biết được đền bù bao nhiêu?
Có Bác nào rành về chuyện xây dựng thì tư vấn em cái. Nhà em giờ đường cao hơn nhà 1,5mét. Muốn sửa lại làm 1trệt - 1 lửng - 1lầu, không biết có xin giấy phép được không. Hay là xin giấy phép sửa chữa, nâng nền ( Vì lý do nhà xuống cấp ). Nghe nói là khu quy hoạch treo không cho xây? Các bác có gì tư vấn dùm em

trong thời gian chờ đợi quyết định đền bù giải tỏa, nhà em không nên xây dựng gì hết, coai chừng bị mất trắng, hiện tại nếu cần xây thêm vài tấm để có chỗ sinh hoạt thì tạm thời dựng vài tấm bằng gỗ thôi và mái nhà thì lấy lá dừa khô lợp lại , làm vậy để sau này dỡ bỏ thì không phải hối tiếc .

[Moon April]

Originally Posted by khaiphieu

Có Bác nào rành về chuyện xây dựng thì tư vấn em cái. Nhà em giờ đường cao hơn nhà 1,5mét. Muốn sửa lại làm 1trệt - 1 lửng - 1lầu, không biết có xin giấy phép được không. Hay là xin giấy phép sửa chữa, nâng nền ( Vì lý do nhà xuống cấp ). Nghe nói là khu quy hoạch treo không cho xây? Các bác có gì tư vấn dùm em

Bác có thể làm nhà bằng container ở tạm khi nào giải tỏa thì liên hệ bán lại. nhà làm chỉ trong vòng 2 ngày là xong.

[khaiphieu]

Cám ơn anh "Moon April". Chắc là làm theo cách anh là ok. Nhưng mà chắc cũng tốn mấy trăm àh. Hy vọng nó sẽ bỏ cái quy hoạch đi. Để khi nào xong đường tính tiếp vậy. Chứ bây giờ chưa ngã ngũ, mà em thấy mấy nhà bên cạnh nó xây ầm ầm, 1 trệt - 1 lầu làm tới. Em thì chưa tìm hiểu kỹ về cái vụ thủ tục giấy tờ, nhưng nghe nói mất khoảng 20tr là xây thôi.
Thôi thì vật liệu nhẹ cho chắc ăn, giải tỏa kiếm chút tiền đi chỗ khác vậy.
Giá đền bù cũng được 45tr/m2. cũng đủ mua cái nhà khác. Có điều đền bù nhanh thì cuộc sống mình ổn định.

[dreambiker83]

Originally Posted by nguyend

trong thời gian chờ đợi quyết định đền bù giải tỏa, nhà em không nên xây dựng gì hết, coai chừng bị mất trắng, hiện tại nếu cần xây thêm vài tấm để có chỗ sinh hoạt thì tạm thời dựng vài tấm bằng gỗ thôi và mái nhà thì lấy lá dừa khô lợp lại , làm vậy để sau này dỡ bỏ thì không phải hối tiếc .

ý kiến xây sửa tạm như bác nguyend khá hay nhưng mà nhớ bổ sung thêm hệ thống báo trộm vô nhé. ko thì trộm leo vào đấy!

[dreambiker83]

Originally Posted by khaiphieu

...Giá đền bù cũng được 45tr/m2. cũng đủ mua cái nhà khác. Có điều đền bù nhanh thì cuộc sống mình ổn định. .

mình ở gần cầu Bông, gần mặt tiền. 2013 triển khai xây cầu mới mà đền bù được 30tr/m2 thôi. bạn còn sướng chán!

[nho_cafe]

Originally Posted by khaiphieu

Cám ơn anh "Moon April". Chắc là làm theo cách anh là ok. Nhưng mà chắc cũng tốn mấy trăm àh. Hy vọng nó sẽ bỏ cái quy hoạch đi. Để khi nào xong đường tính tiếp vậy. Chứ bây giờ chưa ngã ngũ, mà em thấy mấy nhà bên cạnh nó xây ầm ầm, 1 trệt - 1 lầu làm tới. Em thì chưa tìm hiểu kỹ về cái vụ thủ tục giấy tờ, nhưng nghe nói mất khoảng 20tr là xây thôi.
Thôi thì vật liệu nhẹ cho chắc ăn, giải tỏa kiếm chút tiền đi chỗ khác vậy.
Giá đền bù cũng được 45tr/m2. cũng đủ mua cái nhà khác. Có điều đền bù nhanh thì cuộc sống mình ổn định.

=====================
Nhà Bạn ở đọan nào vậy?Đền bù theo quy hoạch lần thứ 2 hay thế nào???
Chứ nhà tôi MT Lê Lợi,GV mà năm 2008 chỉ nhận có 21tr/m2 thôi...

[nguyend]

Originally Posted by dreambiker83

ý kiến xây sửa tạm như bác nguyend khá hay nhưng mà nhớ bổ sung thêm hệ thống báo trộm vô nhé. ko thì trộm leo vào đấy!

không cần hệ thống hú đâu, bị ngắt điện là toi, chỉ cần đào hầm chông xung quanh nhà rẻ hơn, khi nào đi thì nhổ cọc, lấp hầm là xong...nhớ có biển cảnh báo đàng hoàng cho có đạo đức chút, lỡ trẻ em rơi xuống là khổ lắm

[dreambiker83]

Originally Posted by nguyend

không cần hệ thống hú đâu, bị ngắt điện là toi, chỉ cần đào hầm chông xung quanh nhà rẻ hơn, khi nào đi thì nhổ cọc, lấp hầm là xong...nhớ có biển cảnh báo đàng hoàng cho có đạo đức chút, lỡ trẻ em rơi xuống là khổ lắm

khu đó nhà xây dựng san sát đất đâu cho bác đưa ra gợi ý này có phải ở quê hoặc ngoại thành ít dân đâu

[nguyend]

Originally Posted by dreambiker83

khu đó nhà xây dựng san sát đất đâu cho bác đưa ra gợi ý này có phải ở quê hoặc ngoại thành ít dân đâu

nhà san sát thì càng dễ, chỉ cần đào trước và sau nhà là ổn rùi

[Moon April]

Originally Posted by khaiphieu

Nhà mình nằm ngay gần khúc Cầu Rạch Lăng, Đang thấy làm cái cầu này, còn cái rạch thì không biết bao giờ mới làm, Nghe nói là Cty Hà Nội Ngàn Năm gì đó thầu. ( Mà thầu khảo sát thôi chứ chưa chính thức ai làm???)
Nhà em quay ra mặt tiền mà nghe nói giải tỏa vào 150 mét mỗi bên thế là xong. Chấm hết không biết được đền bù bao nhiêu?

Khu vực này bây giờ ô nhiểm nặng lắm, sống ở đây nguy cơ bị ung thư rất cao. Lý do ở đây trước kia là Sở Thùng ( bãi rác ), chất thải từ rác ngấm vào lòng đất từ lâu, cộng với nước nhuộm vải sợi từ cty dệt may Gia Định trên đường PVT ko qua xử lý chảy thẳng vào cống xuống đây đủ màu mùi, trên trời thì thải khói mù mịt, khét lẹt. Nếu ko có nước máy và được nhà nước đền bù từ 17-20 tr/m2 thì bác ra đi là vui lắm rồi, bác đừng có mơ giá 45 tr/m2.

[dreambiker83]

Originally Posted by Moon April

Khu vực này bây giờ ô nhiểm nặng lắm, sống ở đây nguy cơ bị ung thư rất cao. Lý do ở đây trước kia là Sở Thùng ( bãi rác ), chất thải từ rác ngấm vào lòng đất từ lâu, cộng với nước nhuộm vải sợi từ cty dệt may Gia Định trên đường PVT ko qua xử lý chảy thẳng vào cống xuống đây đủ màu mùi, trên trời thì thải khói mù mịt, khét lẹt. Nếu ko có nước máy và được nhà nước đền bù từ 17-20 tr/m2 thì bác ra đi là vui lắm rồi, bác đừng có mơ giá 45 tr/m2.

vậy mốt rạch Lăng này sau khi hoàn tất thỉnh thoảng có màu, mùi giống kênh Ba Bò nếu như Gia Định tiếp tục sản xuất như bác nêu hén.

[khaiphieu]

Originally Posted by nho_cafe

=====================
Nhà Bạn ở đọan nào vậy?Đền bù theo quy hoạch lần thứ 2 hay thế nào???
Chứ nhà tôi MT Lê Lợi,GV mà năm 2008 chỉ nhận có 21tr/m2 thôi...

Nhà em gần Rạch Lăng - Cách đó khoảng 100m - Lần trước mở đường đã giải tỏa 1 lần rồi. Giờ còn lại 50m2 ( 5x10)- Em thấy nói là nằm trong quy hoạch treo để giải tỏa làm cái Rạch Lăng. Giờ cái đuôi nhà quay ra đường mới mở. Theo mấy nhà phía bên sở thùng được đền bù giá là xấp xỉ 45tr/m2 - Nhà em phía bên trái từ PVT đi xuống thì do hồi xưa lấn ra nên giá đền bù có 4tr5tr/m2 ( {Phần lấn không có giấy ). Phần có giấy kê khai 93 thì được đền bù 21tr/m2.
Hôm qua đi xuống em thấy nhà dân đã lấn ra rồi, nhìn luộm thuộm quá. Đã xuất hiện mấy nhà siêu mỏng rồi, không biết nhà nước tính sao?
Cái nhà này em mới mua ah ( Mua năm 2009 ). Để cho thuê. Không ở, Đúng là khu này hồi xưa là có đường nước thải của May dệt Gia Định nhưng giờ đã lấp hết rồi. Hình như thoát nước theo cống ( và nghe nói là cái Dệt may này sẽ di dời). Nước khu này em nghĩ chắc là ô nhiễm rồi, ngoài ra khu này nó cũng phước tạp - dân nghiện ngập - ma túy nhiều lắm - khu cầu đen nó đi qua ( Nghe nói cũng có giảm xuống ) nhưng mà em cũng ớn lắm, Chỉ mong nó giải phóng đền bù kiếm ít tiền đi cho nhanh.
Em mới có thông tin này - Anh em kiểm tra dùm nha:
http://nld.com.vn/20121207101815624p...u-an-treo-.htm