daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург

Санкт-Петербург Петербургская агломерация и Ленинградская область
» Высотные доминанты, Комплексное развитие территорий



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old August 27th, 2008, 12:43 AM   #101
croomm
Registered User
 
croomm's Avatar
 
Join Date: Apr 2007
Location: St.-Petersburg/Guangzhou
Posts: 1,680

Я тут на Шпалерной 36 работаю, точнее дорабатываю. Осталось 3 дня) Спасибо за фотографии, и не думал что там такое строится. Информации по этому объекту в сети не нашёл. По первым бетонным плитам, появившимся на свет не скажешь, что будет такое здание. Интересно каким образом будет реализована крыша. Если будет нечто на подобие ЛеГранда на Невском, дом украсит Питер. Ещё бы на проспекте Чернышевского убрали некрасивую хлебопекарню, что ближе к метро.
И такой вопрос, который всегда интересовал, это жёлтое здание, что стоит рядом какова его история? Это новодел или так качественно отреставрировали старое здание?
croomm no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old August 27th, 2008, 09:00 AM   #102
flatron
Registered User
 
flatron's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: St.-Peterburg
Posts: 23,426
Likes (Received): 26846

проект Таврический один из моих самых любимых в городе,если всё будет реализовано без экономии и переделок,то можно будет только порадоваться! Спасибо за фотки!
flatron no está en línea   Reply With Quote
Old August 27th, 2008, 03:26 PM   #103
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,909

ну вот тебе сцылка на сайт RBI, точнее прямо на страницу проекта.

там конечно пока мало информации, но сайт "живой", там обновления регулярные, скажем по "Новгородской 23" пару месяцев назад тоже практически ничего небыло, а сейчас уже есть.

думаю, судя по тому как они этот проект позиционируют качество строительства вообще и отделочных материалов в частности, будет высоким.

"жёлтое здание" историческое. дом купца Милова, 1817 года постройки.
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old August 27th, 2008, 03:39 PM   #104
croomm
Registered User
 
croomm's Avatar
 
Join Date: Apr 2007
Location: St.-Petersburg/Guangzhou
Posts: 1,680

Спасибо, Ксеркс.
croomm no está en línea   Reply With Quote
Old August 29th, 2008, 06:16 PM   #105
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,909

ещё одним домом "на грани", т.е. когда не понятно элита это или поточная продукция будет "Ориенталь" 4-11 этажный объект от ЮИТа на Барочной улице (на месте Трампарка - не помню номера)

причём там они оставили от бывшего общежития трампарка коробку, и к ней пристраивают современные корпуса, которые на рендерах похожи на типичные объекты ЮИТа на окраинах города.
но с другой стороны прямо через р.Карповку находится "Омега-хаус", а через Малую невку - страшно сказать - "Стелла Марис"
так что "место обязывает"
Срок сдачи: II квартал 2011







xerx no está en línea   Reply With Quote
Old August 29th, 2008, 09:17 PM   #106
tropus
Registered User
 
tropus's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: St. Petersburg
Posts: 4,456
Likes (Received): 235

Quote:
Originally Posted by xerx View Post
...4-11 этажный объект от ЮИТа на Барочной улице (на месте Трампарка - не помню номера)...
Не, ну вот почему у нас даже финны строят нечто унылое? Где цвет? Где игра материалами? Где окна разных форм и пропорций? В Финляндии же замечательная жилая архитектура! Куда-то всё это пропало при переносе на русскую почву. Понятно, что это картинки с мелким масштабом, но...
tropus no está en línea   Reply With Quote
Old September 4th, 2008, 05:16 PM   #107
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,909

Quote:
Originally Posted by Lightray View Post
Вот это строится напротив "Дома на Морском", никак громко не называется, просто Морской, 28




на сайте застройщика обновили рендеры:



Last edited by xerx; June 10th, 2009 at 01:31 PM.
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old September 9th, 2008, 04:36 PM   #108
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,817
Likes (Received): 12600

Quote:
Originally Posted by xerx
...4-11 этажный объект от ЮИТа на Барочной улице (на месте Трампарка - не помню номера)...
Quote:
Originally Posted by tropus View Post
Не, ну вот почему у нас даже финны строят нечто унылое? Где цвет? Где игра материалами? Где окна разных форм и пропорций? В Финляндии же замечательная жилая архитектура! Куда-то всё это пропало при переносе на русскую почву. Понятно, что это картинки с мелким масштабом, но...
Там сваи начали забуривать еще летом 2006 года...
Этот объект будет мешать центральной метеостанции....как и соседне новые крупные дома.

Я, конечно, не могу говорить за авторов этого комплекса, но он и так достаточно "игрив" для этого места, я считаю. Много стекла, много светлого тона...Ну зачем еще и разные окна?
На ПС-ведь очень строгая и выдержанная архитектура.
да, а еще надо нормативы наши соблюдать...
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old September 10th, 2008, 04:00 PM   #109
Lightray
Registered User
 
Lightray's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Петербург
Posts: 5,483
Likes (Received): 1520

Несколько фоток с ВО.
Финансист.




Lightray no está en línea   Reply With Quote
Old September 17th, 2008, 01:45 PM   #110
Lightray
Registered User
 
Lightray's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Петербург
Posts: 5,483
Likes (Received): 1520

Кирочная, 43. Авторы - "Студия 44".
Lightray no está en línea   Reply With Quote
Old September 19th, 2008, 09:21 AM   #111
flatron
Registered User
 
flatron's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: St.-Peterburg
Posts: 23,426
Likes (Received): 26846

Корпорация "Строймонтаж" до 2011г. планирует реализовать в Петербурге 86 тыс. кв. м элитного жилья
OOO "Корпорация "Строймонтаж" до 2011г. планирует реализовать в Санкт-Петербурге как минимум 86 тыс. кв. м элитного жилья, вложив 515 млн долл. Как сообщает пресс-служба компании со ссылкой на слова президента корпорации "Строймонтаж" Артура Кириленко, еще в 2007г. корпорация диверсифицировала бизнес, практически отказавшись от наиболее рисковых типовых проектов, усилив свои позиции в классе "комфорт" и сформировав крупный портфель проектов класса "элита".

По мнению А.Кириленко, проекты указанных классов наименее подвержены политическим и экономическим влияниям и на них нет дефицита спроса. Компания до 2011г. намерена реализовать 5-6 таких проектов. В сегменте элитного жилья, в частности, планируется реализовать проекты по адресам: набережная Робеспьера, 32А, площадью 16 тыс. кв. м, инвестиции в проект составят 100 млн долл.; Малый проспект П.С., 79-81-83, площадью 14 тыс. кв. м, инвестиции - 85 млн долл.; улица Эсперова, 16, площадью 6 тыс. кв. м, инвестиции - 30 млн долл.; улица Вязовая, 8, площадью 50 тыс. кв. м, инвестиции - 300 млн долл.

Помимо этого, комментируя состоявшиеся сегодня торги по продаже права аренды пяти участков под жилищное строительство в Приморском районе, президент корпорации "Строймонтаж" отметил, что у него вызывают удивление их результаты, поскольку, по его мнению, в настоящее время выгоднее покупать землю в Москве.

http://www.stroy-price.ru/fullnews/213489
flatron no está en línea   Reply With Quote
Old September 19th, 2008, 06:04 PM   #112
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,909

вот кстати и утверждённый вариант фасада по наб. Робеспьера 32А:

xerx no está en línea   Reply With Quote
Old September 19th, 2008, 09:20 PM   #113
tropus
Registered User
 
tropus's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: St. Petersburg
Posts: 4,456
Likes (Received): 235

Quote:
Originally Posted by xerx View Post
вот кстати и утверждённый вариант фасада по наб. Робеспьера 32А:

Очень прилично. Лучше первого варианта.
tropus no está en línea   Reply With Quote
Old September 23rd, 2008, 04:23 PM   #114
Интересующаяся
Registered User
 
Join Date: Mar 2008
Location: SPb
Posts: 142
Likes (Received): 14

Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» снесет гостиницу «Крестовский остров» на Депутатской улице, 34 и построит на ее месте элитный жилой комплекс.

«Сделка по приобретению отеля завершена в начале года», — рассказал Илья Андреев, директор по продажам и маркетингу строительной корпорации «Возрождение Санкт-Петербурга». Стоимость покупки он не называет. Демонтаж здания может начаться уже в следующем году. Сейчас идет проектирование будущего комплекса.

Право собственности на постройку перешло к инвестору вместе с правами на землю. «К гостинице прилегает довольно большой участок, мы не хотим занимать его целиком и собираемся оставить там зеленую зону», — говорит г-н Андреев. Площадь существующего отеля — около 10 000 кв.м. По данным «НП», площадь будущего жилого дома со встроенными помещениями и паркингом составит примерно 15 700 кв.м.

Гостиница «Крестовский остров» (бывшая «Спортивная») была построена к московской Олимпиаде 1980 года. Она состоит из трех корпусов (двух семиэтажных и одного пятиэтажного), номерной фонд — 108 номеров. В ней пока размещают туристов, принимаются и заявки на бронирование на ближайшие месяцы. Как объясняют в отеле, точная дата его закрытия пока неизвестна, ситуация разрешится в течение месяца.

«Место для строительства выбрано замечательное, оно находится в одной из лучших частей Крестовского острова, — комментирует Леонид Рысев, генеральный директор компании «Элитные квартиры». — Если застройщик сможет выполнить проект на том же уровне, что и комплекс «Дом у моря» (архитектура, инженерия, инфраструктура), это будет один из лучших комплексов на острове».

«Крестовский сегодня уже достаточно уплотнен, — говорит Владимир Федоров, руководитель направления элитной недвижимости АН «Адвекс». — Но «Возрождению Санкт-Петербурга» достался один из лучших участков — в тихой части острова, с выходом к воде. Уверен, что проект будет успешным. Несмотря на то что рынок сейчас стоит, элитные проекты всегда в цене, а квартиры в некоторых объектах этой компании расходятся даже без рекламы и официального открытия продаж».

Гостиница расположена рядом с коттеджным поселком для судий Конституционного суда. Поблизости от будущего пятна застройки запланированы еще два жилых комплекса. Компания «Центр управления недвижимостью» недавно начала возводить элитный жилой комплекс на 116 квартир на пересечении Константиновского проспекта и Депутатской улицы. Это бывшая стройка компании «Петербургреконструкция».

Распоряжение на проектирование и строительство элитного жилого комплекса «Константиновский» по этому адресу было подписано в апреле 2003 года, но в середине 2004-го городские власти отобрали у «Петербургреконструкции» перспективный участок, сославшись на то, что инвестор не уложился в отведенное на расселение время. По данным «НП», за ООО «Центр управления недвижимостью» стоит Управделами Президента.

С другой стороны с новым комплексом будет соседствовать стройка компании «Строймонтаж». Сооружение небольшого элитного дома на месте расселенного аварийного здания на улице Эсперова, 16/23 (общая площадь — около 5000 кв.м, 28 квартир) должно было начаться в этом году. Однако «Строймонтаж» отложил старт проекта на более поздний срок.

«Не думаю, что у нового комплекса будут серьезные конкуренты. Другое дело, что такая плотность застройки не совсем подходит статусу элитного жилья», — говорит г-н Рысев. «С одной стороны, элитные проекты не могут «сидеть друг на друге», — подтверждает Владимир Федоров. — С другой — вместе строители смогут решить какие-то общие проблемы, например, по инженерии или подъездам к этой части острова, к тому же такие застройщики — не самое плохое соседство».

Еще один «свежий» проект «Возрождения Санкт-Петербурга» — элитный комплекс в Ковенском переулке, 5 площадью около 7000 кв.м. Участок примыкает к существующей застройке и граничит с католическим костелом Божьей Матери Лурдской. Проект подразумевает реконструкцию бывшего гаража автомобильной фирмы К. Л. Крюммеля 1909-1910 годов постройки. Надел сложной формы предопределяет весьма замысловатую конфигурацию будущего многофункционального комплекса (в его составе запланированы подземный паркинг, торговые и жилые площади).

Судя по одному из эскизов, здание будет состоять из трех корпусов, соединенных общим двором или атриумом.

По данным «НП», в 1990-е годы на этом месте намеревались построить трехзвездочную гостиницу на 150 номеров. В 2004-м некое ООО «Ленэстейтпроект» планировало соорудить здесь жилой комплекс. К «Возрождению Санкт-Петербурга» права на объект перешли около года назад.

Евгения Иванова

Еженедельная газета "Недвижимость и Строительство Петербурга", № 37(521) 2008-09-22, c.25
Интересующаяся no está en línea   Reply With Quote
Old September 24th, 2008, 10:31 AM   #115
flatron
Registered User
 
flatron's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: St.-Peterburg
Posts: 23,426
Likes (Received): 26846

Места в паркингах по 100 тыс долларов?

Щедрые авто-владельцы

Компания RBI провела первый в Петербурге аукцион по продаже мест в паркинге. Организатор торгов остался доволен результатом.

На торги выставили шесть мест в отапливаемом гараже элитного жилого комплекса «Белые ночи» на Каменноостровском пр., 40А. Начальная цена каждого объекта составляла 1,9 млн рублей. За собственниками квартир и встроенных помещений было зарезервировано право выкупить места. Те, что остались непроданными, выставили на аукцион.

Участников набралось значительно больше, чем лотов. Каждый желающий поучаствовать внес задаток в 190 000 рублей. Шаг составил 50 000 рублей. Торги прошли в гостинице «Прибалтийская», вел их известный московский аукционист Олег Пятницкий. В среднем конечная цена продажи составила 2,4 млн рублей.

Такой инновационный подход в Петербурге применяется впервые, а результаты оправдали себя.

«Все шесть лотов, выставленных на аукцион, были реализованы, причем с превышением цены. Аукцион стал своеобразной пробой пера, так как такой практики не было. Результаты торгов доказывают, что такой инструмент продаж может быть эффективным», — говорит начальник отдела продаж элитного жилья компании RBI Елена Соловьева

http://www.nsp.ru/nums/15216.html
flatron no está en línea   Reply With Quote
Old September 24th, 2008, 10:34 AM   #116
flatron
Registered User
 
flatron's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: St.-Peterburg
Posts: 23,426
Likes (Received): 26846

О жилье в золотом треугольнике

Интерес покупателей к квартирам в старом фонде в целом снижается, однако в «золотом треугольнике» антикварное жилье продолжает уверенно дорожать. Нерасселенных парадных здесь не осталось, даже жилье с явными недостатками при сравнительно высокой цене находит своего покупателя.

За 15 лет существования рынка «золотой треугольник» не стал сплошной зоной элитного жилья. В соседних домах можно встретить квартиры и за 6 млн, и за 100 млн рублей. Однако самый плохонький вариант здесь обойдется покупателю примерно вдвое дороже, чем сравнимое жилье в менее престижных кварталах исторического центра.

Первопроходцы из рантье
Понятие «золотой треугольник» возникло в 1993-94 годах. «В начале 1990-х в ценах на исторические кварталы не было большой разницы: везде было много коммуналок. Потом выяснилось, что жилье на пересечении Невского проспекта и Мойки можно очень дорого сдавать в аренду — особенно иностранцам. К примеру, апартаменты площадью 130 кв.м, расселенные в 1994 году за $55 000, после небольшого ремонта были сданы на пять лет по $8800 в месяц.

А где-нибудь на Колокольной улице такую же квартиру можно было пристроить максимум за $500-600», — вспоминает генеральный директор АН «Русский дом» Людмила Синьковская.

Окрестное жилье стали быстро выкупать с коммерческим прицелом. По оценкам специалистов агентства «Бекар», еще четыре-пять лет назад до половины квартир в «золотом треугольнике» приобретались для последующей сдачи в аренду. Инвесторы активно расселяли коммуналки.

Генеральный директор АН «Петербургская Недвижимость» Сергей Дроздов вспоминает, что расселения активно продолжались до 2002-2003 годов, потом подходящие варианты закончились, остались лишь проблемные объекты. «Недавно мы завершили две сделки. В одном случае жильцы 130-метровой квартиры на Миллионной разъезжалась на три адреса (эта квартира была продана за 186 000 руб./кв.м).

В другом семья разменивала квартиру на Мойке (110 кв.м по 212 000 руб. за «квадрат»), чтобы родители и дети жили отдельно. Однако это редкий случай. Расселить объект в этом месте даже такой крупной фирме, как наша, доводится не каждый год», — говорит Сергей Дроздов.

«Сегодня все парадные в этом месте в основном выкуплены. Если на десять квартир осталось две «недорасселенных», и то считается много. Сейчас мы завершаем расселение подъезда на Большой Конюшенной улице, которое начали три года назад. Случай весьма редкий: полное запустение, лифта нет, почти все квартиры коммунальные. Но и таких здесь больше не найти», — говорит президент группы компаний «Любимый город» Александр Мошкалов.

Цена ощущений
Сегодня, по оценкам специалистов, в «золотом треугольнике» предлагается 100-120 квартир. «По ощущениям, за последние три года предложение здесь сжалось примерно в полтора раза, тогда как в остальных кварталах исторического центра вариантов меньше не стало.

Если человек купил здесь квартиру, должно случиться что-то весьма неор-динарное в его жизни, чтобы он ее продал», — полагает заместитель директора АН «Бекар» Леонид Сандалов. С этими оценками согласны в «Петербургской Недвижимости» и «Адвексе».

Квартир дешевле 10 млн рублей в «треугольнике» мало. Компактные объекты берут, к примеру, иногородние бизнесмены — чтобы во время наездов в Северную столицу не останавливаться в гостинице. Новые дома вдали от Невского проспекта им мало интересны.

«Для них важнее не наличие парковки, а ощущение, что они находятся в Петербурге», — делится наблюдениями директор департамента элитного жилья АН «Адвекс» Владимир Федоров. Да и владеть «историческим» жильем в двух шагах от Зимнего дворца куда престижней, чем новостройкой на Петроградке.

Из недорогих предложений в листингах можно встретить 34-метровую квартиру на Садовой улице за 5,6 млн рублей (по 168 000 руб./кв.м), 47-метровую «двушку» на Большой Конюшенной улице за 6,4 млн (136 000 руб./кв.м), 42-метровый вариант на набережной Мойки за 7,4 млн рублей (178 000 руб./кв.м).

В агентстве «Бекар» нашелся просторный объект на Миллионной улице, выставленный по 120 000 рублей за «квадрат». 80-метровая квартира предлагается за 10 млн рублей (окна во двор-колодец, деревянные перекрытия, стены в состоянии, близком к аварийному, единственный плюс — довольно ухоженный подъезд). Она стоит уже полгода без движения, хотя ее «умеренно смотрят».

Жилье без явных недостатков локации даже без ремонта обойдется около 250 000 руб./кв.м. Подобных примеров немало. В «Экотоне» предлагают 48-метровую квартиру на Большой Конюшенной улице за 10,5 млн; 92-метровая квартира на Миллионной улице в «Адвексе» стоит 22 млн; в «Итаке» в такую же сумму оценили 112-метровый объект на Итальянской...

Полмиллиона за «квадрат» и выше попросят за видовые квартиры с приличной отделкой. В агентстве «Элитные квартиры» приводят в пример 70-метровую квартиру-студию на набережной канала Грибоедова, 2б с окнами на Михайловский парк, которая недавно ушла почти по 400 000 руб./кв.м. Схожий вариант в том же доме выставлен по 630 000 рублей за «квадрат». «По-моему, это явный перебор, но продавец не торопится», — полагает генеральный директор компании Леонид Рысев.

В «Адвексе» рассказывают про квартиру на пересечении Мойки и Зимней канавки, которую собственник согласен отдать по 750 000 руб./кв.м.

В такую же сумму оценил каждый «квадрат» владелец квартиры на Дворцовой набережной, 16. «В этих кварталах четыре реконструированных дома: набережная Фонтанки, 1, Итальянская, 4 и 12а, Большая Морская, 4, с некоторыми натяжками можно добавить набережную Мойки, 11. Если бы в них сегодня продавалось жилье, думаю, оно стоило бы 900 000-1 000 000 рублей за метр.

Может быть, и дороже», — полагает Владимир Федоров.

На Мойку — хоть на такси
Последние год-полтора покупатели все меньше интересуются домами старого фонда, предпочитая покупать более удобные новостройки. «Сегодня решить проблему парковки у дома, а это одна из важнейших составляющих элитного жилья, можно лишь при комплексной реконструкции кварталов», — подчеркивает Леонид Сандалов.

Пристроить квартиру в старом доме на Васильевском или на Петроградской стороне, не уступая в цене, становится все сложнее. «Однако покупатели квартир на Мойке готовы хоть на такси домой ездить, чтобы жить именно здесь», — продолжает г-н Сандалов.

«В начале рынка жилье в «треугольнике» нередко покупали на «шальные» деньги. Затем, поняв, с какими сложностями столкнулись (ограничения по перепланировке и др.), хозяева продавали «золотые» метры и перебирались в другие места. Сегодня покупатель уже довольно четко понимает, чего ему надо и с чем он готов мириться. Приобретают квартиры те, кто хочет любоваться историческими красотами, для кого важна неповторимая аура этого места», — добавляет Сергей Дроздов.

По оценкам специалистов «Адвекса», сегодня средний вариант (не видовой, но и не с окнами во двор-колодец) в «золотом треугольнике» стоит примерно вдвое больше, чем сравнимый объект на Петроградке. Еще два-три года назад разница была не столь разительной.

Специалисты уверены, что спрос на местную недвижимость останется стабильно высоким вне зависимости от выброса на рынок предложения в крупных проектах («Парадный квартал», «Набережная Европы» и пр.). Предложение же, скорее всего, еще сократится.

Мнения экспертов

Владимир Федоров,
директор департамента элитного жилья АН «Адвекс»:

– На жилье с видом на исторические красоты всегда стоит очередь. А вот иностранных покупателей последнее время стало заметно меньше. Нередко они приобретали здесь квартиры, чтобы сдавать их в аренду, но рентабельность этого бизнеса сильно упала. Судите сами: объект площадью 200 метров по 15 000 евро за «квадрат» удается сдать всего за 5000 евро в месяц. «Отбивать» вложения придется 50 лет…

Леонид Рысев,
генеральный директор АН «Элитные квартиры»:

– Жилье в этом месте покупают наши соотечественники, но «европейского склада»: либо те, кто пожил за границей, либо имеющие обширные связи с Европой. Они по-другому ценят локацию. Для европейцев, к примеру, очень важно, чтобы квартира находилась в пешей доступности от работы, исторических красот, а также ресторанов и бутиков. У нас же большинство предпочтет современные удобства новостроек, хотя и любители «антиквариата» всегда будут.

Александр Мошкалов,
президент группы компаний «Любимый город»:

– Фасадные квартиры на Малой и Большой Конюшенных улицах весной уходили по $15 000-16 000 за метр. Сегодня аналогичные варианты предлагают по $22 000-23 000. Правда, сделок пока нет. Покупатели еще не привыкли к заявленной планке. Но если вдруг проскальзывает объект по $15 000, он тут же уходит — причем для последующей перепродажи по более высокой цене.
http://www.nsp.ru/nums/15224.html
flatron no está en línea   Reply With Quote
Old September 24th, 2008, 10:37 AM   #117
flatron
Registered User
 
flatron's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: St.-Peterburg
Posts: 23,426
Likes (Received): 26846

ещё несколько статей на тему элитной недвижимости

http://www.nsp.ru/nums/15222.html

http://www.nsp.ru/nums/15223.html
http://www.nsp.ru/nums/15217.html
flatron no está en línea   Reply With Quote
Old September 24th, 2008, 10:44 AM   #118
Lightray
Registered User
 
Lightray's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Петербург
Posts: 5,483
Likes (Received): 1520

Quote:
Originally Posted by xerx View Post
вот кстати и утверждённый вариант фасада по наб. Робеспьера 32А:

О-о! И мне нравится. По-моему лучше того, что здесь стоял. Ну если конечно как всегда воплощение идеи не окажется хуже проекта.
Lightray no está en línea   Reply With Quote
Old September 25th, 2008, 02:44 PM   #119
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,909

наверное сюда (всё таки место обязывает):

Quote:
...Вчера генеральный директор RBI Эдуард Тиктинский рассказал...о новом проекте жилого дома бизнес-класса на Петровском острове. Новый дом, по словам руководителя холдинга, будет сдан в 2010 году по адресу Петровский пр., 20. Тогда же согласно условиям выигранного тендера «Мостоотряд №19» должен запустить в эксплуатацию новый неразводной мост с Петроградской стороны на Васильевский остров, частью которого является магистраль, проходящая по Петровскому острову на расстоянии менее ста метров от проекта RBI. Данный мост, который завершит цепочку улиц, образующих Внутреннюю дуговую магистраль, рассчитан на грузопоток в 53 тыс. автомобилей в сутки. Но в компании уверены, что близость такой дороги является плюсом, так как «создаст хорошую транспортную доступность» к дому.

Директор по развитию Praktis CB Сергей Федоров говорит, что место для строительства выбрано удачное, несмотря на будущую близость к дороге. «Земля RBI обошлась около 8,5 млн долл., так как пока это все-таки промзона», — говорит эксперт. По его мнению, для жилья бизнес-класса близость к крупной магистрали не считается минусом. «После строительства ЗСД и КАД эта дорога частично разгрузится», — считает он.
полностью - сцылка

з.ы. фраза "магистраль, проходящая ... на расстоянии менее ста метров от проекта" останеётся на совести журналиста - по гуглю там не меньше 150 м.
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old September 25th, 2008, 03:33 PM   #120
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,909

Quote:
Originally Posted by flatron View Post

Один из самых качественных,самых дорогих и самых масштабных элитных проетов городе! Дом у Моря,Герасимов+Чобан...


Quote:
Originally Posted by flatron View Post
Жилой комплекс Максимум,один из самых масштабных проектов на Крестовском!


...
вот:
Quote:
10 сентября 2008 года жюри под председательством О.С. Романова огласило результаты смотра-конкурса «Архитектон-2008»

...

В разделе «Постройки» присуждены:

Серебряный диплом – авторскому коллективу Архитектурной мастерской «Евгений Герасимов и партнеры» и «НПС Чобан ФОСС ГБР» за жилой комплекс на Крестовском проспекте «Дом у моря»

Бронзовый диплом - авторскому коллективу «Архитектурная мастерская Е.М. Раппопорта» за жилой комплекс с учреждениями для досуга населения и паркингом на улице Рюхина

Last edited by xerx; September 25th, 2008 at 03:39 PM.
xerx no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 03:50 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu