PROYECTO | Polarea - Page 4

Tatanmr · August 28th, 2009, 12:11 AM

Pues si se parece pero si lo veo diferente y de mejor gusto que otras de sus creaciones (lease Ban...)

Jerrios · December 1st, 2009, 02:29 AM

Que hay de cierto que Slim compró el terreno de Polarea?

GERARDORS · February 17th, 2011, 05:54 PM

Parece que se reactiva el proyecto,en el Reforma viene un anuncio de Cushman & Wakelield :Oportunidad unica para desarrolladores VENTA de 5 macrolotes en Nuevo Polanco-Polarea- 50,800 m2

Trenxrd · February 17th, 2011, 06:05 PM

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Originally Posted by GERARDORS

Parece que se reactiva el proyecto,en el Reforma viene un anuncio de Cushman & Wakelield :Oportunidad unica para desarrolladores VENTA de 5 macrolotes en Nuevo Polanco-Polarea- 50,800 m2

Si yo tambièn lo vì, de hecho aqui esta la imagen.

Que significa el area verde??

Bon Vivant · February 17th, 2011, 06:26 PM

Interesante noticia, que tiene aspectos atractivos y otros no tanto :

El aspecto menos atractivo es que se puede inferir que ya no habrá MASTER PLAN / MEGA PROYECTO y tampoco la Torre de 200+, que era la "joya de la corona" del proyecto conocido como POLAREA.

Además el proyecto original contempaba la participación de varias firmas de arquitectos, tanto nacionales como extranjeras, lo cual prometía ser muy interesante en el aspecto arquitectónico - urbanístico . .

El aspecto más atractivo, es que al final, Grupo Carso no se quedó con todo POLAREA y por tanto, se salvó esa zona de ser "TERRITORIO FERNANDO ROMERO"

En fin, veremos que resulta, ojalá llegue un inversionista ambicioso e interesante y distinto a lo acostumbrado.

mecanico242 · February 17th, 2011, 06:39 PM

hmmm, se ve bien monótono el conjunto y ya sin la torre de 200 m será un legorretazo de medianeras, agárrense!

geckotide · February 19th, 2011, 12:05 AM

Ja ja ja el are verde es una subestacion electrica, por eso la cubrieron.

PUnKeR-JAtz0 · February 19th, 2011, 02:06 AM

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Originally Posted by mecanico242

hmmm, se ve bien monótono el conjunto y ya sin la torre de 200 m será un legorretazo de medianeras, agárrense!

En la madre eso va a estar de pesadilla... la zona lejos de verse bien y tener mas densidad se esta convirtiendo en zona de adefecios medianeros...

El dinero no compra el buen gusto y la buena vision sin duda...

Plan maestro diseñado por el innombrable ya valio madre todo ese terreno... lo unico decente era lo de la torre de 200... por las sombras que se ven la mayoria anda entre los 60-80 metros.

Ya me boy agarrando...

¡¡¡

geckotide · February 19th, 2011, 08:52 AM

Pero, a ver si entiendo bien, segun yo estan vendiendo solamente lotes, esa foto es solo para dar una idea de como puede quedar el proyecto, pero si algun desarlllador compra uno o dos lotes y decide que quiere poner una torre de Koolhaas de 400m lo puede hacer siempre y cuando se adecua al plan maestro o no????

basicamente es como comprar un terreno en un fraccionamiento, o campo de golf, compras el terreno y sigues las reglas, pero puedes construir lo que quieras con el arquitecto que quieras.

O me equivoco?

thewarriors_deck · February 19th, 2011, 05:00 PM

Practicamente ese es una idea buena pero, como hemos visto anteriormente los inversionistas,solo quieren medianeros y cuadraticos edficios.
Por miedo a los movimientos del subsuelo, pero lo que me sorprende esque con tanto dinero no se consiguen expertos que les expliquen que la tecnologia ya tiene mejores soluciones para edificios altos!

PoLy_MX · February 19th, 2011, 10:03 PM

Quote:

Originally Posted by thewarriors_deck

Practicamente ese es una idea buena pero, como hemos visto anteriormente los inversionistas,solo quieren medianeros y cuadraticos edficios.
Por miedo a los movimientos del subsuelo, pero lo que me sorprende esque con tanto dinero no se consiguen expertos que les expliquen que la tecnologia ya tiene mejores soluciones para edificios altos!

tecnología siempre ha existido, ahí está la Latino, lo que no existe es el hambre de trascender, prefieren ahorrarse el dinero que conlleva la construcción de una torre de altura significativa para construir torres de alturas genéricas en donde no se necesitaa tanto trabajo del terreno.

Bon Vivant · February 19th, 2011, 10:12 PM

Quote:

Originally Posted by geckotide

Pero, a ver si entiendo bien, segun yo estan vendiendo solamente lotes, esa foto es solo para dar una idea de como puede quedar el proyecto, pero si algun desarlllador compra uno o dos lotes y decide que quiere poner una torre de Koolhaas de 400m lo puede hacer siempre y cuando se adecua al plan maestro o no????
basicamente es como comprar un terreno en un fraccionamiento, o campo de golf, compras el terreno y sigues las reglas, pero puedes construir lo que quieras con el arquitecto que quieras.
O me equivoco?

Puedes "construir lo que quieras", conforme a las restricciones de densidad / uso de suelo contemplados en el PDDU y por tanto en el MASTER PLAN . .

Originalmente, Grupo LAR (España) había convencido al GDF de las bondades de que les permitiera construir algunas torres relativamente altas ( 52 y 40 niveles las más altas) a cambio de reducir el área de desplante e incrementar las áreas públicas y zonas verdes, lo cual haría más atractivo y vanguardista al desarrollo.

Ahora con el cambio de planes de LAR, que finalmente sólo vino a especular con ese terreno, habría que ver como manejan el nuevo master plan.

Obviamente, arquitectónica, urbanística y comercialmente será más atractivo y moderno optar por el plan original de POLAREA, antes que desarrollar varias torres clonadas, de la misma altura y arquitectura . .

Me conformo con que uno de los proyectos en los macrolotes, sea diseñado por Norman Foster, Carme Pinós o Atkins

theArq100 · February 19th, 2011, 11:05 PM

+5

GERARDORS · June 7th, 2011, 01:44 AM

Y si talvez no andaba muerto, andaba de parranda:

El sabado si salio un desplegado en el Reforma

avimael39182 · June 7th, 2011, 01:50 AM

POLAREA PERO SIN LA TORRE DE 200 MTS ????

memortizserrano · June 7th, 2011, 03:01 AM

ojala que la torre de 200 mtrs si se concrete,, esa zona necesita mas densidad, si no nos va a quedar poblada de torrecitas de 20 pisos...

***hook89*** · June 7th, 2011, 04:58 AM

El render tiene la vista desde el techo del ultimo nivel de una de las 3 torres mas altas, así que la torre de la derecha es la de 200 mts, claro, suponiendo que han respetado la altura planteada inicialmente.

Una de las propuestas para este proyecto era sacar el máximo provecho al techo de cada edificio colocando albercas y espacios comunes, eso es lo que se enfatiza en el render. Aquí el mismo pero a color.

Y gracias a GERARDORS por la imagen, ojala y efectivamente no haya muerto el proyecto, aun con todas las modificaciones inevitables que seguramente tendrá debido a la fracción del terreno que fue vendida a Slim.

GERARDORS · June 7th, 2011, 06:54 PM

Anda mas vivo que nunca y si se respetaran los edificios de oficinas pero no se mencionan sus alturas:

POLÁREA
Publicado: 22 octubre, 2010
Ubicación: Ciudad de México, México
Área terreno: 60,000 m2
Área construcción: 500,000 m2
Cliente: Grupo LAR
Arquitecto Asociado: Célula Arquitectura
Año: 2012

Es un proyecto que busca la recuperación y consolidación de la zona, así como el rescate de la vida urbana, proporcionando alrededor del 60% del terreno en espacios verdes y áreas peatonales que inviten la convivencia entre sus habitantes y los vecinos.

El 30% del proyecto se destinará a oficinas, en donde se pretende edificar cuatro edificios que generen un polo empresarial con todas las ventajas que ello conlleve.

***hook89*** · June 7th, 2011, 07:48 PM

Salud por esta información.

Mr. Pollo · June 7th, 2011, 08:51 PM

y cómo evitarán el colapso vial??

que no salgan con la payasada de 'con la construcción del paso a desnivel en FC Cuernavaca y Ejército Nal. se resuelve todo....'

puede ser absurdo construir en colonias de calles tan estrechas como la Irrigación, y pensar que toda la gente llegará en camión o a pie!

August 28th, 2009, 12:11 AM	#61
Tatanmr Avionics ... Join Date: Jan 2009 Posts: 2,975 Likes (Received): 17	Pues si se parece pero si lo veo diferente y de mejor gusto que otras de sus creaciones (lease Ban...) __________________ Life isn´t about finding yourself... life is about creating yourself...

December 1st, 2009, 02:29 AM	#62
Jerrios in conexion-- Join Date: Jun 2009 Location: Mexico City Posts: 1,270 Likes (Received): 249	Que hay de cierto que Slim compró el terreno de Polarea? __________________ Vence al enemigo sin manchar la espada

February 17th, 2011, 06:39 PM	#66
mecanico242 Signal Aout Join Date: Jan 2008 Location: Mexico - Tenochtitlan Posts: 12,870 Likes (Received): 861	hmmm, se ve bien monótono el conjunto y ya sin la torre de 200 m será un legorretazo de medianeras, agárrense! __________________ ...estos hombres de México-Tenochtitlan eran más que civilizados, su cultura tan súbitamente aniquilada forma parte de aquellas de las cuales puede la humanidad enorgullecerse de haber creado. Debe ocupar un lugar en el corazón y el espíritu de aquellos que, como nosotros, hacemos patrimonio común de todos los valores concebidos por nuestra especie... Jacques Soustelle

February 19th, 2011, 11:05 PM	#73
theArq100 orgullosamente mexicano Join Date: Sep 2010 Location: Mexico City/Frankfurt Posts: 567 Likes (Received): 7	+5 __________________ -------------------------------------------- ------>CLICK AQUI<------- YOUTUBE THEARQ100 Bologna: La ciudad roja

June 7th, 2011, 01:50 AM	#75
avimael39182 Registered User Join Date: Oct 2008 Location: Ciudad de México Posts: 2,679 Likes (Received): 117	POLAREA PERO SIN LA TORRE DE 200 MTS ???? __________________ Una espiga dorada por el sol, el racimo que corta el viñadortz, se convierte ahora en pan y vino de amortz por el cuerpo y la sangre del señorsh!!!!

February 17th, 2011, 05:54 PM	#63
GERARDORS Registered User Join Date: Dec 2005 Location: puebla Posts: 2,733 Likes (Received): 222	Parece que se reactiva el proyecto,en el Reforma viene un anuncio de Cushman & Wakelield :Oportunidad unica para desarrolladores VENTA de 5 macrolotes en Nuevo Polanco-Polarea- 50,800 m2

February 17th, 2011, 06:26 PM	#65
Bon Vivant MEXICO 2010! Join Date: Oct 2005 Posts: 5,264 Likes (Received): 245	Interesante noticia, que tiene aspectos atractivos y otros no tanto : El aspecto menos atractivo es que se puede inferir que ya no habrá MASTER PLAN / MEGA PROYECTO y tampoco la Torre de 200+, que era la "joya de la corona" del proyecto conocido como POLAREA. Además el proyecto original contempaba la participación de varias firmas de arquitectos, tanto nacionales como extranjeras, lo cual prometía ser muy interesante en el aspecto arquitectónico - urbanístico . . El aspecto más atractivo, es que al final, Grupo Carso no se quedó con todo POLAREA y por tanto, se salvó esa zona de ser "TERRITORIO FERNANDO ROMERO" En fin, veremos que resulta, ojalá llegue un inversionista ambicioso e interesante y distinto a lo acostumbrado.

February 19th, 2011, 12:05 AM	#67
geckotide SantiagoSt Join Date: Jul 2010 Location: México City Posts: 168 Likes (Received): 1	Ja ja ja el are verde es una subestacion electrica, por eso la cubrieron.

February 19th, 2011, 08:52 AM	#69
geckotide SantiagoSt Join Date: Jul 2010 Location: México City Posts: 168 Likes (Received): 1	Pero, a ver si entiendo bien, segun yo estan vendiendo solamente lotes, esa foto es solo para dar una idea de como puede quedar el proyecto, pero si algun desarlllador compra uno o dos lotes y decide que quiere poner una torre de Koolhaas de 400m lo puede hacer siempre y cuando se adecua al plan maestro o no???? basicamente es como comprar un terreno en un fraccionamiento, o campo de golf, compras el terreno y sigues las reglas, pero puedes construir lo que quieras con el arquitecto que quieras. O me equivoco?

February 19th, 2011, 05:00 PM	#70
thewarriors_deck In the brig Join Date: Jan 2011 Location: Ciudad de México Posts: 898 Likes (Received): 70	Practicamente ese es una idea buena pero, como hemos visto anteriormente los inversionistas,solo quieren medianeros y cuadraticos edficios. Por miedo a los movimientos del subsuelo, pero lo que me sorprende esque con tanto dinero no se consiguen expertos que les expliquen que la tecnologia ya tiene mejores soluciones para edificios altos!

June 7th, 2011, 01:44 AM	#74
GERARDORS Registered User Join Date: Dec 2005 Location: puebla Posts: 2,733 Likes (Received): 222	Y si talvez no andaba muerto, andaba de parranda: El sabado si salio un desplegado en el Reforma

June 7th, 2011, 03:01 AM	#76
memortizserrano Registered User Join Date: Dec 2010 Posts: 206 Likes (Received): 0	ojala que la torre de 200 mtrs si se concrete,, esa zona necesita mas densidad, si no nos va a quedar poblada de torrecitas de 20 pisos...

June 7th, 2011, 04:58 AM	#77
*hook89* Moderador SSC México Join Date: May 2007 Posts: 6,788 Likes (Received): 173	El render tiene la vista desde el techo del ultimo nivel de una de las 3 torres mas altas, así que la torre de la derecha es la de 200 mts, claro, suponiendo que han respetado la altura planteada inicialmente. Una de las propuestas para este proyecto era sacar el máximo provecho al techo de cada edificio colocando albercas y espacios comunes, eso es lo que se enfatiza en el render. Aquí el mismo pero a color. Y gracias a GERARDORS por la imagen, ojala y efectivamente no haya muerto el proyecto, aun con todas las modificaciones inevitables que seguramente tendrá debido a la fracción del terreno que fue vendida a Slim. __________________ Un lustro en SSC.

June 7th, 2011, 06:54 PM	#78
GERARDORS Registered User Join Date: Dec 2005 Location: puebla Posts: 2,733 Likes (Received): 222	Anda mas vivo que nunca y si se respetaran los edificios de oficinas pero no se mencionan sus alturas: POLÁREA Publicado: 22 octubre, 2010 Ubicación: Ciudad de México, México Área terreno: 60,000 m2 Área construcción: 500,000 m2 Cliente: Grupo LAR Arquitecto Asociado: Célula Arquitectura Año: 2012 Es un proyecto que busca la recuperación y consolidación de la zona, así como el rescate de la vida urbana, proporcionando alrededor del 60% del terreno en espacios verdes y áreas peatonales que inviten la convivencia entre sus habitantes y los vecinos. El 30% del proyecto se destinará a oficinas, en donde se pretende edificar cuatro edificios que generen un polo empresarial con todas las ventajas que ello conlleve.

June 7th, 2011, 07:48 PM	#79
*hook89* Moderador SSC México Join Date: May 2007 Posts: 6,788 Likes (Received): 173	Salud por esta información. __________________ Un lustro en SSC.

June 7th, 2011, 08:51 PM	#80
Mr. Pollo 興味のプロジェクト Join Date: Jan 2006 Posts: 665 Likes (Received): 0	y cómo evitarán el colapso vial?? que no salgan con la payasada de 'con la construcción del paso a desnivel en FC Cuernavaca y Ejército Nal. se resuelve todo....' puede ser absurdo construir en colonias de calles tan estrechas como la Irrigación, y pensar que toda la gente llegará en camión o a pie! __________________ Fins a no veure... No creure.

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