CÓRDOBA - Oficinas medianas y bajas

[davorm]

San José de Calasanz es la continuación de Avellaneda desde Dean Funes hacia Duarte Quirós.

[FelixMadero]

buenos!

[xeduardodanielx]

esta imagen esta sacada de la revista punto a punto del mes de junio donde habla de un complejo de oficinas sobre la rafael nuñez en predios cercanos al village plaza

[smaykel]

Originally Posted by davorm

San José de Calasanz es la continuación de Avellaneda desde Dean Funes hacia Duarte Quirós.

mmm nop, no es hasta duarte quiroz, es hasta el observatorio astronomico cordoba

[davorm]

Originally Posted by smaykel

mmm nop, no es hasta duarte quiroz, es hasta el observatorio astronomico cordoba

Por eso dije hacia y no hasta. Dije hacia Duarte Quirós para que quede claro el sentido, como así también podría haber dicho "hacia el Sur", "hacia Barrio Paso de los Andes" y una larga lista de hacias.

Por cierto, Duarte Quirós es con s y tilde en la o. Y se pronuncia como suena, Quirós. Aclaro esto porque muchos la llaman Duarte Quiros (acentuada en la i). Incluso hasta llegué a escuchar Duartes Quiros.

[Martin Ferraro]

Yo le digo duarte QuÍros y nunca me voy a desacostumbrar supongo.

[argie]

Yo a Humberto 1º lo digo en italiano, Humberto Primo...

[Didoluva]

Originally Posted by davorm

Por eso dije hacia y no hasta. Dije hacia Duarte Quirós para que quede claro el sentido, como así también podría haber dicho "hacia el Sur", "hacia Barrio Paso de los Andes" y una larga lista de hacias.

Por cierto, Duarte Quirós es con s y tilde en la o. Y se pronunica como suena, Quirós. Aclaro esto porque muchos la llaman Duarte Quiros (acentuada en la i). Incluso hasta llegué a escuchar Duartes Quiros.

Hacía falta este tipo de correcciones. Casi que voy a pedirte que las hagas más seguido.

[rober2010]

vos decis?....Mejor pongamos fotos e informacion.

[smaykel]

Originally Posted by davorm

Por eso dije hacia y no hasta. Dije hacia Duarte Quirós para que quede claro el sentido, como así también podría haber dicho "hacia el Sur", "hacia Barrio Paso de los Andes" y una larga lista de hacias.

Por cierto, Duarte Quirós es con s y tilde en la o. Y se pronuncia como suena, Quirós. Aclaro esto porque muchos la llaman Duarte Quiros (acentuada en la i). Incluso hasta llegué a escuchar Duartes Quiros.

Hacia Barrio Observatorio :P no paso de los andes.

Es verdad sobre duarte quiros, es que ya me acostumbre a poner quiroz por un señor que va cada 3 semanas a romperme los quinotos a la oficina jaja

[Martin Ferraro]

En la Edisur Office empezaron con el CW...
No les puedo decir que tal está xq lo vi de noche nomás.

[Fede Metal]

en el maipu office tambien..hoy pase

[Martin Ferraro]

Renders que al menos yo no había visto de Edisur Office...

[brain damage]

Excelentes!!! ASI es como deberían ser todos los renders!

[ElijahBaley]

Algunos edificios muy lindos, pero no me gusta la dispersión que se está produciendo. Deberían construir las oficinas en el centro (por ejemplo, en los alrededores de la torre Ángela). Esta dispersión muestra una total falta de planificación y de ordenamiento.

[Nolberto Munier]

Originally Posted by ElijahBaley

Algunos edificios muy lindos, pero no me gusta la dispersión que se está produciendo. Deberían construir las oficinas en el centro (por ejemplo, en los alrededores de la torre Ángela). Esta dispersión muestra una total falta de planificación y de ordenamiento.

No es necesariamente falta de planificacion, en Cordoba al menos. Muchas oficinas, clinicas, bancos y comercios estan emigrando hacia los barrios lo que es natural debido a la tremenda congestion del centro cordobes. Lo mismo se hubiera dicho quizas del Sheraton Hotel y de los hoteles que se construyen en barrios muy alejados del centro como el Holliday Inn, el Quorom y otros., y fijate como se han constituido en polos de desarrollo. Quien huniera imaginado 30 años atras que muy lejos del centro se iban a construir hoteles de cinco estrellas y un gran centro cultural como es el Orfeo?
Si te fijas, eso hace que haya varios nodos de desarroillo urbano y aumenta la densidad espacial. No olvides que Cordoba es muy grande y tiene en consecuencia logica establecer nodos y centros de desarrollo barriales, que es por otro lado te tecnica que se aplica en todo el mundo.

[ElijahBaley]

Originally Posted by Nolberto Munier

No es necesariamente falta de planificacion, en Cordoba al menos. Muchas oficinas, clinicas, bancos y comercios estan emigrando hacia los barrios lo que es natural debido a la tremenda congestion del centro cordobes. Lo mismo se hubiera dicho quizas del Sheraton Hotel y de los hoteles que se construyen en barrios muy alejados del centro como el Holliday Inn, el Quorom y otros., y fijate como se han constituido en polos de desarrollo. Quien huniera imaginado 30 años atras que muy lejos del centro se iban a construir hoteles de cinco estrellas y un gran centro cultural como es el Orfeo?
Si te fijas, eso hace que haya varios nodos de desarroillo urbano y aumenta la densidad espacial. No olvides que Cordoba es muy grande y tiene en consecuencia logica establecer nodos y centros de desarrollo barriales, que es por otro lado te tecnica que se aplica en todo el mundo.

En principio me parece bien que se generen varios polos de desarrollo, pero siempre y cuando no se pierda la importancia del centro. Creo que si el centro está congestionado, se lo debería descongestionar mejorando la infraestructura y no abandonándolo. Las oficinas "desperdigadas" tienden a fomentar el uso del auto por sobre el transporte público, porque es más difícil organizar el mismo para mover gente a múltiples puntos que para moverla a uno o pocos centros. Además, la mayoría de los "office parks" y otros desarrollos suburbanos tienden a estar diseñados pensando en el auto como medio de transporte principal (eso puede verse muy claramente en Buenos Aires, y más todavía en otros países como Estados Unidos).

En cuanto a los centros culturales, me parece bien que se construyan por todos lados, dado que es bueno que todos tengan algún centro cultural medianamente cercano. Lo mismo las clínicas: no tiene sentido que todos tengan que desplazarse hasta el centro para atenderse. Pero con los edificios de oficinas pasa algo diferente: es muy probable que en cada uno de ellos trabaje gente de muy diversas zonas de la ciudad, y es mucho más fácil para todos moverse si estos edificios están en el centro que si están en la periferia.

[Nolberto Munier]

Originally Posted by ElijahBaley

En principio me parece bien que se generen varios polos de desarrollo, pero siempre y cuando no se pierda la importancia del centro. Creo que si el centro está congestionado, se lo debería descongestionar mejorando la infraestructura y no abandonándolo. Las oficinas "desperdigadas" tienden a fomentar el uso del auto por sobre el transporte público, porque es más difícil organizar el mismo para mover gente a múltiples puntos que para moverla a uno o pocos centros. Además, la mayoría de los "office parks" y otros desarrollos suburbanos tienden a estar diseñados pensando en el auto como medio de transporte principal (eso puede verse muy claramente en Buenos Aires, y más todavía en otros países como Estados Unidos).

En cuanto a los centros culturales, me parece bien que se construyan por todos lados, dado que es bueno que todos tengan algún centro cultural medianamente cercano. Lo mismo las clínicas: no tiene sentido que todos tengan que desplazarse hasta el centro para atenderse. Pero con los edificios de oficinas pasa algo diferente: es muy probable que en cada uno de ellos trabaje gente de muy diversas zonas de la ciudad, y es mucho más fácil para todos moverse si estos edificios están en el centro que si están en la periferia.

Las oficinas desperdigadas como tu dices es lo mismo que esten en el centro o en cualquier barrio, ya que siempre la gente tiene que viajar desde otros lugares para llegar, dado que no todo elmundo vive cerca de ellas.

En cuanto a las oficinas publicas, y municipales especialmente, fijate en el excelente servicio que prestan los CPC.

Tecnicamente es muy dificl descogestionar el centro de Cordoba porque
a)Fisicamente las calles y aceras son estrechas y recuerda que mas de 50,000 personas recorren diariamente las calles del centro.
b) Hay un limite en cuanto a la peatonalizacion de calles y Cordoba creo que esta muy cerce de él o lo ha pasado ya. No olvides que es por lejos la ciudad de Argentina que tiene mas km de peatonales en el centro. Cuantas mas podemos poner?
c) Poner mas oficinas en el centro implica mayor cantidad de autobuses que ya requetecongestionan la avenida Velez Sarsfield portejemplo, donde circulan mas de 40 lineas y no hablemos de la contaminacion ambiental.
d) El centro de Cordoba es muy compacto y en muy pocas manzanas tienes parcticamente todas las atracciones turisticas de la ciudad: el Cabildo,la Catedral, las Teresas, San Francisco, la Merced, Santo Domingo, las pèatonales, mas de 30 galerias comerciales, museos, el Legado Jesuita, la Cripta, el Buen Pastor, etc., etc. El centro deberia ser reservado a los turistas
El centro de la ciudad no va a morir no te preocupes, eso no pasa en ninguna ciudad del mundo y queda en general mas reservado a lugares de entretenimieto, tiendas de lujo, cines y tearos, restraurantes y bares. Fijate lo que hizo NY. Convirtio la mitica Times Square en zona peatonal y de diversion y los mismo pasa en Picadilly en Londres Las oficinas tienen que irse del centro, sin lugar a dudas

[felixpm]

Esta cuadra de Duarte Quirós,frente a tribunales I esta quedando muy consolidada y pareja en cuanto a estilo y altura.En esta foto se ve uno de oficinas y el flamante colegio de abogados.

[Fede Metal]

edificio 275...a metros de plaza san martin...sigue avanzando