ROSARIO - Parque Náutico Ludueña

[dEmian]

Despega Náutica Ludueña
Negociaciones para la toma de posesión de la obra más esperada, que relanzará la costa norte. Está prevista una inversión de 38 millones de pesos



(skyscraper.com) Ver más fotos



Tras las elecciones, vuelven a moverse las carpetas de las concesiones públicas más aclamadas por los empresarios privados. Es el caso del Parque Náutico, conocido como Náutica Ludueña, cuyo adjudicatario es la firma Obring que ejecutará la obra de infraestructura y será la futura gerenciadora de las distintas unidades de negocios. Se trata de la primera vez que la firma explotará comercialmente una obra que termina de ejecutar, por lo que la mirada sobre el tema es integral.

Según supo ON24, se están alcanzando los acuerdos necesarios para tomar posesión de la obra, que en el proyecto prevé una inversión de $38 millones. Con negociaciones avanzadas, la etapa actual es de relevamiento del parque náutico alojado en cercanías de la desembocadura. Una negociación en la que la Municipalidad también tiene intervención.



Básicamente, las embarcaciones, las lanchas alojadas en galpones y el personal del que se hará cargo la firma ingresan en la consolidación del proyecto pero esto tomará un tiempo prudencial, ya que se trata de una negociación sensible, que involucra bienes costosos y fuentes de trabajo. Hasta ahora, todas las señales son positivas. Debe entregarse el predio libre de cualquier obstáculo. Para acelerar los tiempos, para esta semana está previsto un encuentro con la Municipalidad. En el Palacio de los Leones confirmaron el dato y aseguraron que las negociaciones "marchan bien".

Sin contar las obras de dragado y canalización del arroyo estarán a cargo del Gobierno de la Provincia y comprende, desde su entubamiento en calle Víctor Mercante hasta su desembocadura, el tramo tiene una longitud de 1064 m. La primera etapa comprende la construcción de sanitarios y vestuarios, área descubierta de uso público, Bar-Restaurant ubicado estratégicamente en la desembocadura del Arroyo con vista directa al Río y con área descubierta, varadero de embarcaciones, estación de servicio náutica con minimarket y sector de estacionamientos.

Al salón de eventos (existente) y la confitería bailable con su respectivo sector descubierto, se sumarán 3000 mt2 a disposición.
Esta etapa tiene un plazo de obra que ronda los 18 meses y se estima una inversión cercana a los $ 6,5 M.

Prevé la construcción de un sector para veleros en una nueva caleta con capacidad para 60 amarras, sector para guardado de lanchas con capacidad para 300 camas. Sobre el mismo arroyo se prevén amarras para cruceros. Se complementa el sector en uno de sus extremos con edificios destinados a administración, vestuarios y sanitarios, gimnasio y una escuela náutica. En el otro extremo un bar-restaurant, kiosco y locales comerciales. Ambos sectores contarán con un montacargas de acceso al sector de amarras y estacionamiento.

La propuesta contempla la construcción de un paseo público sobre el Arroyo que posibilitará recorrer todo el sector. Para esta segunda etapa se estima una inversión de $ 13,5 M y las obras comenzarán una vez que finalicen las tareas de saneamiento hídrico del arroyo. Toda el área de intervención contempla nuevos senderos, parquización, forestación, alumbrado y equipamiento urbano.

Redaccion ON24

[Manolo74]

MUy BUENO!!!!!! Ojala que quede muy lindo!!!

[FFI]

Buenisimo, me encanto!

[FedeRos]

No entiendo el video, porque se ve la misma y única caleta que hay ahora y en la nota dice que van a hacer otra. Me gusta que consoliden la barranca, espero que sea con bloques de granito. Todavía no hay ningún plan para arreglar parte del predio de la guardería Sorrento, del otro lado del arroyo.

Sigo odiando esos cuatro galpones locos, donde habrán camas.

Originally Posted by ON24

(skyscraper.com)

¿A qué página se referirá? SSC o SSP?

Saludos!

[buythebook]

suena genial!, que ganas de verlo terminado.

[nicolasm]

Esto esta en Barrio Ludueña?? A cuanto esta la cancha de Tiro Federal de esto mas o menos?

[dEmian]

Originally Posted by nicolasm

Esto esta en Barrio Ludueña?? A cuanto esta la cancha de Tiro Federal de esto mas o menos?

No, barrio ludueña esta mucho mas al oeste. Esto seria Arroyito y esta bien cerca del Portal Rosario Shopping y 10 cuadras al norte de la cancha de Central.

[FedeRos]

El arroyo se llama Ludueña. Del lado sur del curso es barrio Arroyito y del lado norte es barrio Sarmiento.

Barrio Ludueña está a tres kilómetros y pico hacia el suroeste de este arroyo.

Saludos!

[nicolasm]

Originally Posted by dEmian

No, barrio ludueña esta mucho mas al oeste. Esto seria Arroyito y esta bien cerca del Portal Rosario Shopping y 10 cuadras al norte de la cancha de Central.

Originally Posted by FedeRos

El arroyo se llama Ludueña. Del lado sur del curso es barrio Arroyito y del lado norte es barrio Sarmiento.

Barrio Ludueña está a tres kilómetros y pico hacia el suroeste de este arroyo.

Saludos!

Me parecia que cuando habia ido a la cancha de Tiro no habia visto la refineria por ejemplo... ahora si me ubico bien

Gracias!

[misterx]

Area de intervención



Paseo Público



Camino de sirga



Construcciones

[Mayo65]

Dejo el render sin editar a 1024. Creo que poder verlo en escala original de 1500 mpx va a permitir ver con más detalle este emprendimiento, ya que hay poca imagen dando vuelta del mismo. Acá el material:



Fuente: www.mood3d.com

[FedeRos]

Que porquería de proyecto es la parte de la guardería.

[gabrielrojo]

Estaría bueno que el algún momento vuelen la usina esa y hagan unas lindas torrecitas.

[Mr J]

Originally Posted by gabrielrojo

Estaría bueno que el algún momento vuelen la usina esa y hagan unas lindas torrecitas.

Sí estoy a favor de la desactivación, pero preferiría que en vez de torres se hiciera lo que alguien dijo acá alguna vez: que la usina y los edificios antiguos del complejo se preserven y se construya algo intermedio entre el Tate Modern de Londres y el Centre Pompidou de París. Un centro cultural totalmente público, algo de nivel internacional. Es una ubicación muy buena, con excelentes accesos.
Después de todo, la torre es una de las estructuras más altas de la ciudad y su silueta marcó el skyline de la costa por muchos años.

image hosted on flickr



Tate Modern




Centre Pompidou

[Manolo74]

http://www.impulsonegocios.com./cont...rial_16800.php

Parque Náutico Ludueña: la primera etapa estará lista para 2013

En diálogo con IMPULSO, Pablo Gagliardo, responsable de la empresa ganadora de la licitación, contó cuál es el estado de la obra

La primera etapa de las obras para la ejecución, operación, mantenimiento y explotación comercial del Parque Náutico Recreativo Ludueña será una realidad en 2013. Así lo afirmó, en diálogo con IMPULSO, Pablo Gagliardo, uno de los responsables de Obring SA, firma ganadora de la licitación.

"Lo primero que se terminará será la parte oeste, que comprende locales comerciales, un complejo de amarras y una de las tres guarderias previstas", estimó el empresario.

Asimismo, Gagliardo definió que los trabajos que ya se están haciendo tienen que ver sobretodo con movimiento de suelos en los distintos frentes que ya se encuentran habilitados para el comienzo de las obras.

"Hay zonas donde todavía no podemos empezar. Por ejemplo el salón de fiestas (Cuatro Riveras) ya tenía compromisos para esta temporada, al igual que la discoteca. Es por ello que allí recién vamos a estar arrancando en marzo", agregó.



Mas alla del proyecto en si, espero que hagan un saneamiento importante en la desembocadura del mismo. Pare el riachuelo, estuve alli el otro dia, y la mugre que habia era desagradable, habia hasta un sillon en el agua.

[Oktubre]

A mi me gusta el toque que le da la usina Sorrento al barrio!

[FedeRos]

Tendrían que hacerle un calicanto de piedra en cada margen del arroyo, como la Cañada de Córdoba.

Saludos!

[Manolo74]

COmo van a querer que tiren ese edificio de la USINA!!!! Muchachos estamos locos?
Totalmente de acuerdo con vos Fedes, la cañada es muy linda.... me gustaria ver eso a lo largo de todo el desarrollo del arroyo..... Pero me gusta mas como esta hecho en la ciudad de Perpignan.

[nicolasm]

Originally Posted by FedeRos

Tendrían que hacerle un calicanto de piedra en cada margen del arroyo, como la Cañada de Córdoba.

Saludos!

Buena idea Fede, quedaria muy lindo algo asi...

Una pregunta, ahi se ven unos metros antes de llegar al Parana... y segun lei, el arroyo tiene 1.000 mts de longitud... los metros anteriores, son navegables tambien?

Y estoy de acuerdo en que es una locura demoler la Usina, primero porque creo que le da la identidad a la zona, y segundo porque se puede hacer algo muy lindo integrandola con un nuevo proyecto.

[FedeRos]

Tres cuadras hacia el Oeste (arroyo arriba) se entuba por quince cuadras y luego vuelve a estar libre cerca del Bosque de los Constituyentes, dónde el arroyo no tiene casi profundidad.

Es verdad Manolo, es más lindo porque no es tan medieval. Podría ser ajardinado el arroyo en el paso por el Bosque de los Constituyentes y sectores aledaños. Después, desde Portugal y Mercante, hasta la desembocadura al Paraná, convendría que sea sólo un muro vertical directo al agua, porque es todo espejo de agua para amarrar embarcaciones y ese espacio se aprovecha al máximo. Ahí tal vez no convendrían los jardines, pero me gustó mucho para el Bosque de los Constituyentes.

Saludos!