[Međimurje] - Construction update (2007 - 2013)

[grofBombelles]

Ona kraj crkve, kojoj zahodi gledaju na trg.

[DinoVabec]

Originally Posted by grofBombelles

Zato je blizu Varaždin...grad

Ma zezam se... Znam da svaki pravi Skyscraperaš mora u duši žuditi za visinama, ali meni je Čakovec baš zato odličan jer je mali gradić, ali zaokruženi. Pa bazene ste prije nas dobili! Nekoliko godina sam hodao u Čakovec na bazene i divio im se! Tak da prava arhitektura nemora ići u visinu... njoj netreba visina da se istakne.

Jedina gadarija u Čakovcu je ona ružna zgrada u samom centru, to bih raznio eksplozivom!

Da da, istina, samo kaj Cakovec nema nit nikakvo posebno arhitektonsko djelo na zemlji...Al ajd, vidim da postaju objekti sve bolji, valjda bude kaj u skoroj buducnosti...

Mislis na Cakovecke mlinove?

[grofBombelles]

Originally Posted by DinoVabec

Skuzih sad...Je, istina, ratna arhitektura...Isto kak i one stambene zgrade između crkve i trznice...Tam vec fasada otpada..

Da da, mlinovi su odmaknuti od jezgre i ne smetaju! Al ovo je... šaka u oko... OK, interpolacija, nemam ništ protiv, ali WC-i okrenuti na trg-netko je trebao pasti arhitekturu! Ovo rušiti i napraviti neki reprezentativni stambenjak/poslovni centar. Ili možda javna namjena, ak vam još nekaj u gradu fali.

[Make it so]

Originally Posted by DinoVabec

Ma istina, al ono..To bi onda govorilo "grad"..Ovako se ne razlikuje previse od malih gradica, sela, itd..Bilo bi ljepo da imamo tu i tam koji "pravi" komad arhitekture..

Ali uredno je sve

[DinoVabec]

Originally Posted by Make it so

Ali uredno je sve

Recimo.. Trude se u zadnje vrijeme dosta, moram priznat..

[DinoVabec]

Varteksovu zgradu bi ja obnovio po principu moderne arhitekture, kak su ove nove kod Macanovog doma...To bi bil slatkis za pocetak pjesacke zone...Sam bi me valjda ovi u gradu na lomacu zbog toga..

[tomekk_2008]

Na 5 min od centra Čakovca, uz to, u blizini ima i nekoliko novoizgrađenih i useljenih, a isto tako i kuća u gradnji

[DinoVabec]

Ivanovec..

Rekli su da gradnja pocinje u Veljaci..

Trenutno stanje: Tabla postavljena.



Uz neodoljive mirise okolnih farmi (jer, ne zaboravimo, buduce gradiliste je trenutno polje koje obrađuju seljaci koji imaju farme tik uz polje) za buduce stanare sprema se jos jedno iznenađenje..Ovaj red kuca na tabli, skroz desno, nalaze se samo nekoliko metara od grobova...U ljetnim mjesecima moci ce sjesti na terasu i doslovno mirisati cvijece s grobova..


A ovo je lokacija..
Crveno su pristupni putevi neselju..

[Trevor McPhee]

A tu je znači to...?

Milsil sam da je bliže ČK obilaznici , a ne unutar postojećeg "kvarta".
Dobro. Ha čuj, najznačajnije "iznenađenje" su "mirisi" sa pročistača otpadnih voda, sjevernije (taman se ne vidi na Tvom prikazu)

[DinoVabec]

Originally Posted by Trevor McPhee

A tu je znači to...?

Milsil sam da je bliže ČK obilaznici , a ne unutar postojećeg "kvarta".
Dobro. Ha čuj, najznačajnije "iznenađenje" su "mirisi" sa pročistača otpadnih voda, sjevernije (taman se ne vidi na Tvom prikazu)

I odma iza procistaca je farma svinja...Dobitna kombinacija..

[salinovec]

Originally Posted by tomekk_2008

Na 5 min od centra Čakovca, uz to, u blizini ima i nekoliko novoizgrađenih i useljenih, a isto tako i kuća u gradnji

nekako mki se ta arhitektura cini bolja od one u varazdinu... ovo ko da je neko nacrtal, a u varazdinu samo sve na 4 coska i u vis...

[DinoVabec]

Drzim oko na ovim Vrtovima Ivanovca, trebali bi poceti ovaj mjesec, ali nema jos nikakvih znakova da bi se tu trebalo graditi cijelo naselje, osim table...

[staklokrilac]

Izrada idejnog projekta za izgradnju obilaznice Preloga

PRELOG - Dobru vijest na jučerašnjoj je sjednici Gradskog vijeća Preloga obznanio je gradonačelnik Dragutin Glavina. U Narodnim novinama objavljeni su natječaji za izradu idejnog projekta za izgradnju obilaznice Preloga te za izradu studije utjecaja na okoliš, što je prvi korak k realizaciji te velike i dugo očekivane investicije. To je rezultat truda vodstva Grada i pojedinih međimurskih saborskih zastupnika, a država je pokazala kako shvaća našu ozbiljnost u nastojanjima da se Grad razvije, ocijenili su gradonačelnik Glavina i njegov zamjenik Ljubomir Kolarek.

http://ecakovec.com/2011/03/izrada-i...znice-preloga/

S obzirom na to kako se brzo u Međimurju grade obilaznice.. možda i bude u ovom desetljeću


Također, radi se dom umirovljenika u Mihovljanskoj.. dosta veliko djeluje.

[mario_zadar]

Pribislavec – kreće se s nastavkom gradnje kanalizacije



Uploaded with ImageShack.us

PRIBISLAVEC - Ovih dana bit će poznat izvođač radova na na nastavku gradnje kanalizacije u Pribislavcu, projektu za koji je Općina od države dobila 14.680,000 kuna, izvijestila je tamošnja načelnica Višnja Ivačić. Očekuje se da radovi počnu polovicom mjeseca svibnja.

U tijeku pak su završni radovi na sanaciji prometnica u kojima je kanalizacijski sustav već izgrađen. Uređuje se i korito kanala Lateralac u kojem se postavlja bitumenska masa, čime će se spriječiti prolazak vode kroz porozni materijal. Time će se, ističe Ivačić, u budućnosti izbjeći poplavljivanje dijela Pribislavca zvanog Novi Beograd.

[DinoVabec]

Sam da vas obavijestim da nista od onih Vrtova Ivanovca najvjerojatnije..Nije tesko pogoditi, mito i korupcija su umijesani...

Ali s druge strane, navodno se krece s vanjskim bazenima u Cakovcu..Navodno..

[Brko]

Zrinski Čakovec - video i vizualizacije:http://poslovnavizija.hr/hr/reference/zrinski-cakovec

Dvorana Čakovec - vizualizacije: http://poslovnavizija.hr/hr/reference/dvorana-gsc

Spa & Golf Resort Sveti Martin - video i vizualizacije: http://poslovnavizija.hr/hr/referenc...t-sveti-martin

[DinoVabec]

VRTOVI IVANOVCA: Osam mjeseci administracije!
Utorak, 16. Kolovoz 2011



Projekt radnog naziva Vrtovi Ivanovca poduzeća za trgovinu i promet nekretninama Žnidarić konzalting d.o.o.-a Čakovec podignuo je prašinu u javnosti jer je u općoj investicijskoj suši, s najavljenim opsegom gradnje i lokacijom, a posebno po cijenama ponuđenim kupcima, projekt potpun izuzetak od današnje prakse.
Nikola Žnidarić, pokretač projekta koji podrazumijeva gradnju stambenog naselja na 4,5 ha sa stotinjak kuća u nizovima, s javnim objektima, dječjim vrtićem, opskrbnim centrom, vlastitim sustavom prometnih komunikacija, s hektarom zelenih i parkovnih površina (slično najvišim skandinavskim stambenim standardima), pred Grad je došao s cjelovitom i promišljenom ponudom, do detalja pripremljenom, ne očekujući da Grad Čakovec angažira svoju upravu u pripremi prostorno-planske dokumentacije ili infrastrukturnih vodova, prometnica, a ne mora trošiti ni proračunski novac.
SAM PLATIO DPU
Premda je sam platio izradu Detaljnog plana uređenja - uz nadzor Grada - za građevinsko zemljište kojem je vlasnik 1/1, i premda je Gradsko vijeće Čakovca 18. studenoga 2010. usvojilo taj detaljni plan uređenja (zapadni dio Ivanovca na 13,25 ha) u kojem je buduće stambeno naselje Vrtovi Ivanovca, što je u praksi niza općina i gradova dovoljno da bi se dopustila gradnja (pa se taj plan u slučaju nedostatka ili nedovršenosti planova višeg reda samo uklapa u tu dokumentaciju), gradnja nije započela prošle godine.
PRIVATNA ZLOĆA
Žnidarić kaže da je takva situacija za svakog ozbiljnog investitora problematična:
- Da bi se započelo s gradnjom, pripremljeno je bilo sve, Detaljni plan uređenja, projekti, novac, međutim, zbog obične zloće nekih privatno zainteresiranih ljudi, bilo je pokušaja i pritisaka da se naknadno promijeni uvjete gradnje poznate za to građevinsko zemljište već desetljećima! U našem nedovoljno uređenom upravnom sustavu proceduralne mogućnosti protivnika projekta (ponavljam, iz osobnih razloga) su velike, pa su se s različitim zahtjevima prema Gradu i javljali. I zapravo nanijeli štetu budućim vlasnicima kuća koje su mogle već biti u visokoj fazi dovršenosti.
DO ZADNJEG PAPIRA
- Kao investitor nisam mogao znati da Grad nema sasvim kompletiranu prostornu dokumentaciju (niti je to bilo gdje drugdje problem investitora), pa kad se mislilo da je sve gotovo, ispostavilo se da nema UPU-a, Urbanističkog plana uređenja! Osam je mjeseci prošlo od vremena u kojem se objektivno moglo započeti s gradnjom ( prvi vlasnici kuća roh-bau već bi imali kuće), do usvajanja i zadnjeg prostorno-planskog dokumenta višeg reda. Nisam želio početi dok se ma i jednim papirom moglo otežati realizaciju projekta kad ona započne. Ipak, dočekao sam da se baš sve od planske dokumentacije (ne moje, nego gradske) kompletira, no nisam sjedio prekriženih ruku, nego sam radio na daljnjem poboljšanju ponude.
KREĆEMO
- Gradnja kreće 1. listopada, snizili smo i cijenu roh-bau izvedbe na 450 eura za kvadrat naviše. Za ključ u ruke i dalje je 850 eura po kvadratu, ali tu cijenu možemo držati još do 1. studenoga. Za one koji sklope predugovor ili ugovor bez velikih uplata, dovoljno je i 5 % akontacije. Naselje se, naime, ne gradi novcem kupaca kuća, već obrtnog kapitala Žnidarić konzaltinga pripremljenog za investiciju, a u tom je kapitalu i ključan preduvjet za razgovor sa svim izvođačima i dobavljačima. Može se dogoditi da cijenu i korigiramo u korist kupaca.
U odnosu na prvonajavljene rokove – sad (na moju odgovornost) mogu najaviti: prve će kuće biti gotove početkom ljeta iduće godine.

Ponude kakva je Žnidarićeva ne odbijaju se!

U moru ocjena, slaganja ili protivljenja gradnji Vrtova Ivanovca, čak i izravnih ili neizravnih sumnji da se tu ne radi o čistim poslovima, već po svojoj funkciji izložen je bio i gradonačelnik Čakovca Branko Šalamon koji je uspio za cijelo vrijeme ostati suzdržan, a o projektu iznosi vrlo jasnu ocjenu:
- Investitor - Žnidarić konzalting, odnosno Nikola Žnidarić, došao je Gradu s ponudom koju nije pametno odbiti. Za naselje sa stotinjak stambenih jedinica na kojima će Grad, budimo otvoreni, dugoročno ostvarivati prihod, investitor nije tražio ni kunu ulaganja u pripremu projekta. Sam financira sve - od izrade DPU-a do projekata infrastrukture, sam je proveo urbanu komasaciju, uređenje prometnica i svega što je potrebno - da bi to naknadno samo prenio na Grad. Do sada smo samo za investitorima gasili požare s naknadnim urbanim komasacijama, gradili prometnice, infrastrukturu. Sjetimo se zapadne induzone u kojoj se tražilo da Grad po duploj cijeni otkupljuje zemljišta za ceste jer ih vlasnici parcela međusobno nisu razriješili na vrijeme! Žnidarić je ozbiljan investitor koji nije želio početi s realizacijom projekta bez potpuno jasne i čiste dokumentacije, makar je ona i bila više razine nego u mnogo drugih mjesta kad počne gradnja. No, ljudska zloba, pa i privatni interesi doveli su do toga da su dobre ideje zastale, čak i projekt u kojem je investitor sam podnio financijski teret pripreme investicije, pa i elemente koje mnogi drugi investitori ni u ludilu umjesto Grada ne bi platili. Sad je sve razriješeno, uspostavljamo i koordinaciju javnih poduzeća koja upravljaju infrastrukturom da obave svoje poslove na vrijeme. Čakovec će, vjerujem, dobiti jedno lijepo novo naselje.

[mario_zadar]

jel ima kakva novost iz čakovca ? ima li koji zanimljivi projekt tamo ??

[mario_zadar]

ajme ujme ojme

[DinoVabec]

Osim vrtova Ivanovca koji pocinju za 2 tjedna, danas sam prosao pokraj jednog novog gradilista u Cakovcu, postavljaju se toranjske dizalice, jedna je vec gore, drugu postavljaju..Ima jos ogromnih dizalica na kotacima..Skocit cu jedan dan i poslikati i vidjeti sto se događa..