ZM LEÓN | Parques y Zonas Industriales.

[lechuguero]

Abro este Thread para poner información acerca de los parques Industrial de la ciudad de León y su Zona Metropolitana.

[lechuguero]

Fraccionamiento Ciudad Industrial.

UBICACIÓN: Al Sur de la Ciudad en la Carretera León-Cuerámaro Km. 1.



TIPO DE USO DE SUELO: Industria Mixta

SUPERFICIE TOTAL: 373 hectáreas
Central de Abastos 97,240.00 m2
Industria pesada Primera Etapa 186,069.50 m2
Industria Pesada Segunda Etapa 1’142,427.00 m2
Curtiduría y Calzado 468,540.00 m2
Áreas de donación 443,655.00 m2

Aunque actualmente el 100% de los lotes está vendido, el Fideicomiso de la Ciudad Industrial sirve de enlace entre los colonos que desean vender o rentar su lote o nave industrial. En octubre de 2007 se conformó la Asociación de Empresarios de la Ciudad Industrial de León A.C. (ECIL) con la que se trabaja en conjunto para la mejora y mantenimiento del Fraccionamiento.

INFRAESTRUCTURA
• Agua Potable
• Pavimentos de asfalto
• Drenaje Sanitario
• Transporte Público
• Alumbrado Público
• Estación de Bomberos
• Electricidad
• Callejones de Servicio
• Telefonía • Amplias Avenidas

DISTANCIAS APROXIMADAS A:
Guadalajara 220 km/2:00 hrs
Querétaro 173 km/1:45 hrs
Cd. de México 388 km/4:00 hrs
Monterrey 707 km/7:30 hrs

PRINCIPALES VÍAS DE COMUNICACIÓN TERRESTRE
Maxipista León- Aguascalientes
Blvd. Timoteo Lozano
Blvd. Juan José Torres Landa
Blvd. Hermanos Aldama



El capital de la mayoría de las empresas instaladas en este fraccionamiento es Nacional. Actualmente se ubican más de 90, entre ellas: Acerocentro, Serviacero y Reyma, además de Kasai Mexicana, una de las principales fabricantes de autopartes automotrices

[FerGlez]

orale ya hacia falta un hilo para este tipo de temas, Buena info, Salu2

[DïegôLG]

Parque Industrial Stiva León

CARACTERÍSTICAS


Terreno: 128 hectáreas

Servicios Públicos:
Agua, drenaje, electricidad, y gas natural.

Infraestructura:

- Caminos 100% pavimentados
- Planta de tratamiento de agua
- Fibra óptica, alumbrado público
- Áreas verdes con sistema de riego Automático
Parada de autobús de transporte público
Subestación eléctrica de 30,000 KVA

Servicios adicionales:
- Vigilancia las 24 horas
- Mantenimiento permanente de áreas públicas
- Transporte público
- Clínica.
- Reglamento interno obligatorio para todos los inquilinos del parque.
- Administrador de guardia.

[DïegôLG]

Parque Industrial Ecológico de León (Parque PIEL).

UBICACIÓN: Km. 2 carr. a Santa Rosa Plan de Ayala, al sur de la ciudad de León, Gto. y colindante con la Maxipista León- Aguascalientes.

TIPO DE USO DE SUELO: Industria Mixta

SUPERFICIE TOTAL: 79 hectáreas

El Fideicomiso de la Ciudad Industrial cuenta con otras propiedades, entre ellas 45 lotes en Parque PIEL en el cual trabajamos conjuntamente con el Fideicomiso Santa Rosa a fin de contar con una zona llamada "Primera Etapa". Lo anterior para concluir y contar con los servicios básicos. Esto será posible en el Segundo Semestre del año 2008.


INFRAESTRUCTURA

· Drenaje Sanitario
· Cárcamo de Bombeo
· Alumbrado Público
· Amplias Avenidas
· Pavimento de concreto hidráulico
Subestación eléctrica reductora de 34.5 kv

TENERÍAS INSTALADAS

· Curtidos Finos de México
· Tenería Vargas
· Pieles Industriales
· Tenería Castro
· Industrial Curtidora Martínez
· Tenería Gómez

PRECIO POR M2: $70 USD APROX

DISTANCIAS APROXIMADAS A:

Guadalajara 214 km/2:00 hrs
Querétaro 180 km/1:45 hrs
Cd. de México 395 km/4:00 hrs
Monterrey 700 km/7:30 hrs

[FerGlez]

por cierto ya los empezaron o solo son proyectos propuestos?

[DïegôLG]

Los q hasta ahora se han puesto... Construidos

[Natsudie]

Originally Posted by León85

Parque Industrial Stiva León

CARACTERÍSTICAS


Terreno: 128 hectáreas

Servicios Públicos:
Agua, drenaje, electricidad, y gas natural.

Infraestructura:

- Caminos 100% pavimentados
- Planta de tratamiento de agua
- Fibra óptica, alumbrado público
- Áreas verdes con sistema de riego Automático
Parada de autobús de transporte público
Subestación eléctrica de 30,000 KVA

Servicios adicionales:
- Vigilancia las 24 horas
- Mantenimiento permanente de áreas públicas
- Transporte público
- Clínica.
- Reglamento interno obligatorio para todos los inquilinos del parque.
- Administrador de guardia.

Este parque industrial no lo ubico y no recuerdo haber escuchado de el... ¿por donde queda?

[lechuguero]

Si ubicas las torres de cementos por el Timoteo Loza donde termina el Fco. Villa, ahi es.

[rakun]

Tecnoparque

El parque será desarrollado en un terreno que debe tener entre 400 y 500 hectáreas y 50 serían destinadas para la edificación de la ensambladora de automóviles chinos.

La funcionaria municipal aclaró que el terreno será sólo para edificar una zona industrial y no una Universidad Tecnológica, como solicitan también los directivos de la empresa asiática.

El estudio de factibilidad arrojará datos más precisos para el proyecto, añadió, detallará el sitio donde pueda ubicarse el parque industrial, evaluará la cantidad de hectáreas que serán destinadas, la infraestructura que se requiere para la edificación y el tipo de industria que pudiera establecerse en ese punto.

Las negociaciones con empresarios de la ensambladora de automóviles de China ya están en marcha, derivadas de una gira de trabajo del gobernador del estado, Juan Manuel Oliva Ramírez.

En tanto, en la localidad se realiza el proyecto para la construcción del parque industrial que alojará a la empresa automotriz.

Amaro Hernández indicó que en el norte de la ciudad no podrá habilitarse el Tecnoparque, pero dejó claro que aún está en estudio la ubicación del lugar, que muy probablemente estará en el sur del municipio.

La titular del Implan añadió que desconoce cuánto será el recurso que destinarán los gobiernos del estado y municipal para este proyecto. Primero hay que hacer el estudio de factibilidad y luego se determinarán los montos del recurso, reiteró.

[DïegôLG]

La página de ruelsa enumera estos parques y fraccionamientos industriales en León

- Ciudad Industrial de León Carr. a Cuerámaro. 373.05 has.

- Fraccionamiento Industrial Delta Carr. León-Silao. 43 has.

- Fraccionamiento Industrial Julián de Obregón Entre los Bulevares A. López Mateos y José Ma. Morelos. 24 has.

- Fraccionamiento San Crispín Carr. León-San Francisco del Rincón. 107.18 has.

- Fraccionamiento Santa Crocce Carr. León-San Francisco del Rincón km 7.5. 11 has.

- Parque Industrial Ecológico de León Poblado de Santa Rosa-Plan de Ayala. 206 has. Apropiado para la industria curtidora.

- Parque Industrial Stiva León. Blvd. Timoteo Lozano y Francisco Villa. 128 ha

y agregando

- Tecnoparque Sur de la ciudad 400 - 500 ha

[arpa]

Fraccionamiento Ciudad Industrial 3a. Etapa.

UBICACIÓN: Al Sur de la Ciudad en la Carr. León-Cuerámaro Km. 1.

TIPO DE USO DE SUELO: Industria Mixta

El Fraccionamiento Ciudad Industrial en su Tercera Etapa cuenta con servicios e infraestructura necesarios para atender a los empresarios que deseen establecer una industria seca. Cuenta con una superficie de 30 hectáreas aproximadamente, repartidos en 22 lotes y dos secciones en breña.

Este 2007, se han instalado en este fraccionamiento empresas de gran prestigio a nivel regional como Innopack y Lechera Guadalajara. A partir del 2008 se ubicarán también Lechera Al Día y Proveedora de Materiales Peña.

DISPONIBILIDAD ACTUAL:
31,965.83 m2 (5 lotes)
72,063.71 m2 (en breña)



INFRAESTRUCTURA
• Agua Potable
• Drenaje Sanitario
• Alumbrado Público
• Electricidad
• Telefonía
• Transporte Público
• Gas Natural
• Amplia Avenida
• Pavimento de concreto hidráulico (por concluir)
• Proximamente Planta de Tratamiento de Aguas Residuales

Lote 2, Manzana 1, Superficie 8,651.33 m2
Lote 3, Manzana I, Superficie 8,241.17 m2
Lote 4, Manzana i, Superficie 7,831.43 m2
Lote 6, Manzana II, Superficie 4,326.38 m2
Lote 8, Manzana II, Superficie 2,915.52 m2

PRECIO POR M2: $70 USD APROX.

[xchekox]

Originally Posted by rakun

Tecnoparque

El parque será desarrollado en un terreno que debe tener entre 400 y 500 hectáreas y 50 serían destinadas para la edificación de la ensambladora de automóviles chinos.

La funcionaria municipal aclaró que el terreno será sólo para edificar una zona industrial y no una Universidad Tecnológica, como solicitan también los directivos de la empresa asiática.

El estudio de factibilidad arrojará datos más precisos para el proyecto, añadió, detallará el sitio donde pueda ubicarse el parque industrial, evaluará la cantidad de hectáreas que serán destinadas, la infraestructura que se requiere para la edificación y el tipo de industria que pudiera establecerse en ese punto.

Las negociaciones con empresarios de la ensambladora de automóviles de China ya están en marcha, derivadas de una gira de trabajo del gobernador del estado, Juan Manuel Oliva Ramírez.

En tanto, en la localidad se realiza el proyecto para la construcción del parque industrial que alojará a la empresa automotriz.

Amaro Hernández indicó que en el norte de la ciudad no podrá habilitarse el Tecnoparque, pero dejó claro que aún está en estudio la ubicación del lugar, que muy probablemente estará en el sur del municipio.

La titular del Implan añadió que desconoce cuánto será el recurso que destinarán los gobiernos del estado y municipal para este proyecto. Primero hay que hacer el estudio de factibilidad y luego se determinarán los montos del recurso, reiteró.

Yo creo que este parque tecnológico lo deberían reservar para empresas de tecnología y de software, ofrecer estos terrenos baratos a empresas que hagan esto.. No ocuparlo luego luego para la armadora China... Que no veo qué haría ahí...

[DïegôLG]

Parques Industriales de Silao (imagen de Xvr)

[/QUOTE]

[arpa]

no se si este parque es alguno de los que ya mencionamos o es otro nuevo

Abren Parque Industrial de León a la Industria en General

21-Mayo-2008

Un total de 42 mil metros cuadrados de lotes, están ya disponibles para la instalación de cualquier tipo de industria en el Parque Industrial de León, en donde autoridades estatales y municipales dieron ayer el banderazo de arranque de obra en su primera etapa para la cual se tiene destinada una inversión de 15 millones 500 mil pesos.

“El objetivo de este Parque Industrial de León, es propiciar una mayor competitividad del municipio y mejores condiciones para la generación y permanencia de fuentes de empleo”, destacó Miguel Ángel Salim Alle, Secretario de Economía de León, quien encabezó la ceremonia de arranque acompañado por el Gobernador del Estado Juan Manuel Oliva Ramírez y el Alcalde de León Vicente Guerrero Reynoso.

Detalló que esta primera etapa comprende limpieza y desazolve de drenaje, alumbrado público, pavimentación, trabajos de limpieza, construcción de cárcamo de bombeo para drenajes, mantenimiento y enmallado.

Salim Alle anunció que en un par de semanas se pondrán al servicio de los inversionistas leoneses más de 27 mil metros cuadrados en la Tercera Etapa de la Ciudad Industrial lo que suma un total de 70 mil metros cuadrados a disposición de la industria productiva en la ciudad. Además en las próximas semanas se iniciará el trámite para la apertura de la autopista León-Aguascalientes hacia este Parque Industrial de León.

Por su parte el Gobernador del Estado Juan Manuel Oliva Ramírez destacó que con esta obra se impulsará la diversificación de la economía leonesa, teniendo como fortaleza a la industria cuero-calzado: “Le apostamos al turismo de negocios y de servicios, pero León puede dar más”, reiteró.

Vicente Guerrero Reynoso, Presidente Municipal de León, enfatizó: “Nuestro compromiso en materia económica se enfoca en crear y consolidar polígonos industriales que permitan fomentar inversiones para el desarrollo sustentable de las empresas, y que éstas redunden en la mejora del nivel de vida de los leoneses”. Cabe mencionar que este Parque Industrial de León forma parte del Proyecto Emblema “Polígonos Industriales” de la Presidencia Municipal de León.

Finalmente el Presidente de Cámara de la Industria de la Curtiduría, Sergio Castro Enríquez, reconoció el trabajo del gobierno para el desarrollo de la industria de la localidad: “Quiero agradecer sinceramente a las autoridades estatales y municipales todo el apoyo que hemos recibido y que estamos recibiendo para esta reconversión tan importante de la industria curtidora”.

[DïegôLG]

No entendí... Uno es el Parque Industrial de León y otro es Ciudad Industrial??

O son el mismo???

[DïegôLG]

Parque Industrial Las Colinas

Silao, Gto

[DïegôLG]

Para mí el Parque Industrial mas fresa d toda la ZM

[FerGlez]

ese ultimo se ve interesante me gusta, espero que se siga progresando este segmento para elevar la competitividad en la ZML

[lechuguero]

Originally Posted by León85

Parques Industriales de Silao (imagen de Xvr)

[/QUOTE]

Creo que hay otro, Parque Industrial Nesin, no se si esta incluido dentro de alguno de estos.