search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Юг и Северный Кавказ > Ростов-на-Дону

Ростов-на-Дону Ростовская область



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 27 votes, 4.85 average.
Old January 16th, 2009, 01:03 PM   #41
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29986

ГрандВавилонМолл


Проектируемый многофункциональный торговый центр станет крупнейшим мультиформатным торговым центром в столице ЮФО.
Площадь застройки превышает 20 000 кв. м.

Будущий комплекс станет плановым развитием торгово-развлекательного центра «Вавилон», являющегося одним из современных, успешных и востребованных торговых центров Ростова. Молл будет расположен в центре наиболее активно развивающегося района Ростова-на-Дону — Северного Жилого Массива (СЖМ).

Он расположен на пересечении основной магистрали северной части города — проспекте Космонавтов и находится в непосредственной близости от улиц, связывающих СЖМ с другими районами города. Один из основных фасадов проектируемого центра будет выходить на живописный берег реки Темерник, на противоположной стороне которого ведется активное строительство коттеджей люкс-класса.

Место строительства:




Фасад:











Планы этажей:

1 этаж


2 этаж


3 этаж


4 этаж


-1 этаж (паркинг)


-2 этаж (паркинг)


Презентация:









__________________

geometarkv liked this post
xfury no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old January 23rd, 2009, 09:09 PM   #42
dsmile
Registered User
 
dsmile's Avatar
 
Join Date: Dec 2008
Location: Rostov-on-Don
Posts: 187
Likes (Received): 4

Торгово-развлекательный комплекс «Шоколад»
http://forum.rostov-today.ru/showthr...ted=1#post3069
dsmile no está en línea   Reply With Quote
Old January 23rd, 2009, 10:02 PM   #43
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29986











__________________

geometarkv liked this post
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old January 23rd, 2009, 10:06 PM   #44
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29986

Ну и фотографии со строительства ТРЦ "Золотой Вавилон"
http://forum.rostov-today.ru/showthr...?t=1589&page=9
Автор: dsmile















xfury no está en línea   Reply With Quote
Old January 23rd, 2009, 10:21 PM   #45
yahooeu
Registered User
 
yahooeu's Avatar
 
Join Date: Dec 2008
Location: Nizhny Novgorod
Posts: 14,490
Likes (Received): 1785

Астор плаза-шедевр. одно из самых стильных зданий,которые я когда либо встречал
yahooeu no está en línea   Reply With Quote
Old January 23rd, 2009, 10:24 PM   #46
Medoed
Registered User
 
Medoed's Avatar
 
Join Date: Oct 2008
Location: Ekaterinburg / Novocherkassk
Posts: 15,496
Likes (Received): 26221

Строительство продвигается хорошо?
И Шоколад, и Золотой Вавилон сдадут в срок?
__________________

Zaz965 liked this post
Medoed no está en línea   Reply With Quote
Old January 23rd, 2009, 10:28 PM   #47
Medoed
Registered User
 
Medoed's Avatar
 
Join Date: Oct 2008
Location: Ekaterinburg / Novocherkassk
Posts: 15,496
Likes (Received): 26221

Quote:
Originally Posted by yahooeu View Post
Астор плаза-шедевр. одно из самых стильных зданий,которые я когда либо встречал
Да, и мне тоже нравится это здание. Удачно получилось!
__________________

Zaz965 liked this post
Medoed no está en línea   Reply With Quote
Old January 23rd, 2009, 10:35 PM   #48
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29986

Quote:
Originally Posted by Medoed View Post
Строительство продвигается хорошо?
И Шоколад, и Золотой Вавилон сдадут в срок?
Вавилон вроде в феврале сдают.
О дате "Шоколада" не знаю, но "7 континент" сказал, что проект доведет до конца. Думаю весной сдадут.
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old January 24th, 2009, 10:12 AM   #49
dsmile
Registered User
 
dsmile's Avatar
 
Join Date: Dec 2008
Location: Rostov-on-Don
Posts: 187
Likes (Received): 4

Когда проектировали Шоколад была речь о развязке с Нагибина и Нансена. Но сейчас видно что ее и не думают строить.
dsmile no está en línea   Reply With Quote
Old January 24th, 2009, 01:56 PM   #50
dsmile
Registered User
 
dsmile's Avatar
 
Join Date: Dec 2008
Location: Rostov-on-Don
Posts: 187
Likes (Received): 4

Мегацентр Горизонт







dsmile no está en línea   Reply With Quote
Old January 24th, 2009, 01:57 PM   #51
dsmile
Registered User
 
dsmile's Avatar
 
Join Date: Dec 2008
Location: Rostov-on-Don
Posts: 187
Likes (Received): 4


Мне лично не нравится конечный вид нового корпуса Горизонта.





dsmile no está en línea   Reply With Quote
Old January 24th, 2009, 01:58 PM   #52
dsmile
Registered User
 
dsmile's Avatar
 
Join Date: Dec 2008
Location: Rostov-on-Don
Posts: 187
Likes (Received): 4





dsmile no está en línea   Reply With Quote
Old January 24th, 2009, 01:59 PM   #53
dsmile
Registered User
 
dsmile's Avatar
 
Join Date: Dec 2008
Location: Rostov-on-Don
Posts: 187
Likes (Received): 4







dsmile no está en línea   Reply With Quote
Old January 24th, 2009, 01:59 PM   #54
dsmile
Registered User
 
dsmile's Avatar
 
Join Date: Dec 2008
Location: Rostov-on-Don
Posts: 187
Likes (Received): 4













dsmile no está en línea   Reply With Quote
Old January 24th, 2009, 02:00 PM   #55
dsmile
Registered User
 
dsmile's Avatar
 
Join Date: Dec 2008
Location: Rostov-on-Don
Posts: 187
Likes (Received): 4



















dsmile no está en línea   Reply With Quote
Old January 24th, 2009, 02:02 PM   #56
dsmile
Registered User
 
dsmile's Avatar
 
Join Date: Dec 2008
Location: Rostov-on-Don
Posts: 187
Likes (Received): 4

Новый корпус (Хроника строительства)

Ростовский «Горизонт» расширят для продуктового гипермаркета.
С компанией «Реал-Гипермаркет» подписан меморандум о строительстве трёх продовольственных гипермаркетов в донской столице. Первый из них появится в торгово-развлекательном центре «Горизонт». Как сообщает пресс-служба Минэкономики Ростовской области, объём инвестиций в проект составит порядка 100 миллионов евро. Инвестор обязуется создать как минимум 700 новых рабочих мест, а также поддерживать величину средней заработной платы работников на уровне не ниже среднего показателя по донскому региону.









dsmile no está en línea   Reply With Quote
Old January 24th, 2009, 02:04 PM   #57
dsmile
Registered User
 
dsmile's Avatar
 
Join Date: Dec 2008
Location: Rostov-on-Don
Posts: 187
Likes (Received): 4





dsmile no está en línea   Reply With Quote
Old January 26th, 2009, 09:19 PM   #58
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29986

Владельцы ростовских торговых площадей понизили арендные ставки

С нового года торговая недвижимость в Ростове-на-Дону подешевела на 10—30%. Многие владельцы площадей пошли навстречу арендаторам и снизили арендные ставки. Больше всего подешевели квадратные метры, введенные в эксплуатацию незадолго до кризиса. Крупные торговые центры, расположенные в удачных местах, снизили расценки незначительно либо не сделали этого вообще. По мнению экспертов, к марту пересмотреть свою ценовую политику будут вынуждены даже крупные игроки рынка.

По данным ростовского АН «Титул», к концу декабря — началу января стоимость торговых площадей снизилась на 10—30%. Средняя цена 1 кв. м по городу составляет 800—900 руб. в месяц. Самые дорогие помещения — на Большой Садовой (от 3 тыс. до 4,5 тыс. руб. за 1 кв. м). Недвижимость на Буденновском и Ворошиловском проспектах и на улице Красноармейской оценивается несколько ниже — от 1,5 тыс. до 3 тыс. за квадрат. В менее престижных районах торговые площадки стоят 700—800 руб. (против 1—1,1 тыс. руб.).

По словам специалиста отдела коммерческой недвижимости «Титула» Григория Паракшеева, в сегменте стрит-ритейла на уступки пошли собственники квадратов, покинутых из-за кризиса арендаторами или до недавнего времени пустовавших. Сейчас многие компании переезжают на меньшие площади, поэтому мелкие помещения пользуются спросом и дешевеют медленнее, говорит совладелец агентства «Хабнер и Косов» Константин Косов.

Специализированные торговые центры ведут себя по-разному. По данным риэлторов, самую большую скидку — с 3—4 тыс. до 2,5 тыс. руб. за 1 кв. м — сделал торгово-офисный центр Clover Housе. «Центр был введен в эксплуатацию сравнительно недавно и стоял полупустой. К тому же московские девелоперы чаще уступают», — отметил в беседе с «РБК weekly Юг» один из участников рынка. Уступил арендаторам и ТЦ «Сокол», снизивший арендную ставку на 15%.

«Мы рассматриваем просьбы наших арендаторов и некоторым из них снижаем плату на 10%», — отмечает директор по развитию УК «Вавилон» Вадим Караваев. По его словам, сейчас средняя ставка в торговых центрах компании составляет 2,5 тыс. руб. за 1 кв. м.

Не стали менять цены два крупнейших торговых центра Ростова-на-Дону — «Горизонт» и «Мега». По данным участников рынка, во время кризиса «Горизонт» благодаря удачному местоположению и хорошему трафику стал одним из немногих, не лишившихся своих арендаторов, хотя средняя стоимость 1 кв. м в центре среди самых высоких в городе — порядка 900 долл. В то же время небольшие ТЦ площадью до 6 тыс. кв. м, расположенные в районах с небольшой проходимостью, ощутили значительный отток клиентов.

Гендиректор АН «Акцент» Евгений Тенишев отмечает, что сейчас на рынке сложилась новая тенденция — из-за падения курса рубля арендодатели все чаще предпочитают проводить расчеты в долларах. Арендаторы, напротив, настаивают на рублевой оплате, поскольку доллар может вырасти сразу на 30—40%, отмечает г-н Косов.

До весны серьезных колебаний арендных ставок аналитики рынка не ожидают. Переломным может стать март. На него придется очередной виток кризиса, который повлечет за собой сокращение числа арендаторов и снижение стоимости аренды еще на 30—40%.

Источник: http://www.rbcdaily.ru/2009/01/26/market/398909
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old January 27th, 2009, 02:56 AM   #59
soloveich
Збагойный Ватнег
 
soloveich's Avatar
 
Join Date: Jan 2007
Location: California Republic
Posts: 5,932
Likes (Received): 7267

горизонт- мега круть.
soloveich no está en línea   Reply With Quote
Old February 4th, 2009, 11:18 AM   #60
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29986

Хроника строительства:ТРК "Золотой Вавилон"
Февраль 2009
Автор: dsmile












__________________

geometarkv liked this post
xfury no está en línea   Reply With Quote


Reply

Tags
rostov

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 02:20 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu