search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Юг и Северный Кавказ > Ростов-на-Дону

Ростов-на-Дону Ростовская область



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 27 votes, 4.85 average.
Old May 14th, 2009, 11:22 AM   #81
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29986

Площадь будущего ТРК «Ростов Mолл» существенно уменьшится

Девелопер «РОСТ-ритейл» принял решение пересмотреть концепцию проектируемого в северной части города комплекса. Причиной этого стали задержки в согласовании проекта со стороны местных властей.

Изначально предполагалось, что расположенные на разных сторонах реки Темерник два земельных участка объединят в один общей площадью порядка 8 га, а часть русла будет перенесена. На образованном участке должен был появиться ТРК общей площадью 100 000 кв. м с многоуровневым подземно-надземным паркингом на 2000 машино-мест.

Однако, несмотря на то, что компания еще летом 2008 года собрала все необходимые документы, включая согласование на перенос части русла реки, городская администрация затянула сроки выдачи необходимых согласований.

По словам генерального директора застройщика проекта ООО «Ростов Молл», Евгения Бондарчука, первоначальный бюджет проекта составлял $180 млн. Новая концепция предусматривает, что общая площадь «Ростов Молл», который расположится на 5 гектарах, составит порядка 40 000 кв. м без учета паркинга. Концепцию развития участка на противоположном берегу реки Темерник разработает ООО «РОСТ-ритейл» вместе с ООО «Меркурий».

Источник: Арендатор.ру
xfury no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old May 14th, 2009, 11:27 AM   #82
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29986

«Люксор» вместо «Киномакса»

О планах «Люксора» открыть кинотеатр в торгово-развлекательном центре «Золотой Вавилон» на ул. Малиновского рассказал гендиректор центра Сергей Князев. В апреле с кинопрокатчиком подписан протокол о намерениях, говорят Князев и член совета директоров «Патеро девелопмента» (инвестор «Золотого Вавилона») Теймураз Хихинашвили. Представитель PR-департамента «Люксора» это не опроверг, но от комментариев в отсутствие руководства отказался.

Прошлым летом «Золотой Вавилон» подписал протокол о намерениях с другим кинопрокатчиком — «Киномаксом», который планировал открыть девятизальный кинотеатр на 1600 мест, заняв 3850 кв. м. Но потом «Киномакс» отказался, сославшись на кризис, пояснил Князев. Директор «Киномакс-Дон» Лариса Винокурова это не комментирует .

«Люксор» — давний партнер «Золотого Вавилона» (его кинотеатры работают в двух центрах в Москве)«, — говорит Князев. По его словам, открытие «Люксора» пока запланировано на осень. В прошлом году запуск девятизального кинотеатра стоил $7-8 млн, говорит Винокурова.

В Ростове работает семь кинотеатров (20 залов), из федеральных игроков с двумя кинотеатрами (девять залов, более 1500 мест) — только «Киномакс». По данным «Невафильм research», в 2008 г. Ростов занимал 11-е место в России по количеству кинотеатров — 1,91 экрана на 100 000 человек. Достаточным для Ростова будет показатель 4/100 000 жителей, отмечает ведущий аналитик «Невафильм research» Ксения Леонтьева.

«Мы занимаем 75% кинорынка в Ростове и намерены сохранить долю», — говорит Винокурова. — «Люксор» разместится в Западном жилом массиве, мы расположены ближе к Северному и центру«. Объем рынка она оценивает в 200 млн руб. в год.

Источник: Ведомости
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old May 14th, 2009, 12:11 PM   #83
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29986

"Золотой Вавилон" открывается в Ростове-на-Дону

15 мая 2009 г., в Ростове-на-Дону на ул. Малиновского, д. 25., откроется ТРЦ "Золотой Вавилон". Это первый проект девелоперской компании "ПАТЕРО Девелопмент" за пределами Москвы. Два ТРЦ под брендом "Золотой Вавилон" несколько лет успешно функционируют в Москве в Отрадном и Ясенево. А в конце 2009 года будет открыт ТРЦ "Золотой Вавилон Ростокино", самый крупный торговый центр в черте города на территории Российской Федерации.

Четырехуровневый торгово-развлекательный центр "Золотой Вавилон" в Ростове-на-Дону общей площадью 75000 кв. м является частью комплекса, состоящего из отдельно стоящих магазинов - гипермаркета "Окей" и DIY Castorama, которые успешно работают в течение последнего года в Ростове-на Дону. Парковка перед центром рассчитана на 1060 автомобилей, так что торгово-развлекательный центр сможет принять всех желающих.

Ростовский "Золотой Вавилон" станет одним из самых крупных торгово-развлекательных центров на Юге России. При его строительстве использовались самые современные отделочные материалы, обладающие высокими эксплуатационными, технологическими и эстетическими свойствами.

Якорным арендатором ТРЦ "Золотой Вавилон" является гипермаркет бытовой техники и электроники Media Markt общей площадью 6,2 тыс. кв. м, открытие которого состоялось еще 18 декабря 2008 года.

Торговая галерея будет представлена более 150 магазинами ведущих международных и российских брендов. В день открытия начнут работать магазины таких марок как Seppala, O’stin, Colins, Respect, "Московское Время", "3-15" и многие другие. Также в ТРЦ "Золотой Вавилон" открывается первый в Ростове магазин известной шведской марки женской и детской одежды Lindex. На сегодняшний день данный бренд имеет более 350 магазинов в Швеции, Норвегии, Финляндии, Германии, Эстонии, Латвии, Литве и Чехии.

Часть арендаторов продолжает отделочные работы: магазины сетей "Спортмастер", "Снежная королева", Lady&Gentleman, "Л’Этуаль", Bag Street, Salamander откроются в самое ближайшее время.

Источник: Интерфакс
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old May 14th, 2009, 12:29 PM   #84
evian
Registered User
 
evian's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Posts: 11,302
Likes (Received): 6631

Интересно, каким образом он самый большой на юге?
evian está en línea ahora   Reply With Quote
Old May 14th, 2009, 12:29 PM   #85
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29986

Quote:
Originally Posted by evian View Post
Интересно, каким образом он самый большой на юге?
Он не самый большой, даже для Ростова.
Или что ты имеешь ввиду?
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old May 14th, 2009, 12:38 PM   #86
evian
Registered User
 
evian's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Posts: 11,302
Likes (Received): 6631

Quote:
Originally Posted by xfury View Post
Он не самый большой, даже для Ростова.
Или что ты имеешь ввиду?
Это и имел ввиду, в Ростове и больше есть. Кстати, если не сложно составь список торговых центров Ростова-просто интересно.
evian está en línea ahora   Reply With Quote
Old May 14th, 2009, 12:47 PM   #87
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29986

Ок, хотя здесь и так все ТЦ представлены вроде.
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old May 14th, 2009, 12:50 PM   #88
evian
Registered User
 
evian's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Posts: 11,302
Likes (Received): 6631

Quote:
Originally Posted by xfury View Post
Ок, хотя здесь и так все ТЦ представлены вроде.
Ну просто легким списком... Я помню только 3 торгушки, мегу, астор и горизонт.
evian está en línea ahora   Reply With Quote
Old May 14th, 2009, 01:12 PM   #89
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29986

1) "МЕГА"
2) "Горизонт"
3) "Золотой Вавилон"
4) "Талер"
5) "Сокол"
6) "Вавилон"
7) "Меркурий" (но это скорее крытый рынок)
8) "Вертол-сити"
9) "Континенталь"
10) "Астор Плаза"

Строится:
1) "Шоколад"
2) "МЕГАМАГ"

Проекты:
1) "Ростов Молл"
2) "Парк Хаус" (из-за кризиса заморозили, хотя участок приобретен)
3) "Самолет" (из-за кризиса заморожен, хотя участок приобретен)
4) ТРК "Галион" (нет информации, кроме описания и рендеров)
5) "ГрандВавилонМолл" (не располагаю информацией о ходе работ)
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old May 14th, 2009, 01:20 PM   #90
evian
Registered User
 
evian's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Posts: 11,302
Likes (Received): 6631

Quote:
Originally Posted by xfury View Post
1) "МЕГА"
2) "Горизонт"
3) "Золотой Вавилон"
4) "Талер"
5) "Сокол"
6) "Вавилон"
7) "Меркурий" (но это скорее крытый рынок)
8) "Вертол-сити"
9) "Континенталь"
10) "Астор Плаза"

Строится:
1) "Шоколад"
2) "МЕГАМАГ"

Проекты:
1) "Ростов Молл"
2) "Парк Хаус" (из-за кризиса заморозили, хотя участок приобретен)
3) "Самолет" (из-за кризиса заморожен, хотя участок приобретен)
4) ТРК "Галион" (нет информации, кроме описания и рендеров)
5) "ГрандВавилонМолл" (не располагаю информацией о ходе работ)
Спасибо большое. Только Мегу забыл
evian está en línea ahora   Reply With Quote
Old May 14th, 2009, 01:38 PM   #91
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29986

Quote:
Originally Posted by evian View Post
Спасибо большое. Только Мегу забыл
см. номер 1
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old May 14th, 2009, 01:44 PM   #92
evian
Registered User
 
evian's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Posts: 11,302
Likes (Received): 6631

Quote:
Originally Posted by xfury View Post
см. номер 1
Ой, зрение у меня ниже плинтуса. пардон.
evian está en línea ahora   Reply With Quote
Old May 14th, 2009, 01:59 PM   #93
xameleon
Russian
 
xameleon's Avatar
 
Join Date: Jan 2008
Location: Новошахтинск
Posts: 1,045
Likes (Received): 81

"Океy"?
xameleon no está en línea   Reply With Quote
Old May 14th, 2009, 02:02 PM   #94
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29986

Quote:
Originally Posted by xameleon View Post
"Океy"?
Окей - это все же гипермаркет, а не ТЦ.
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old June 23rd, 2009, 07:58 PM   #95
nessa_tas
Registered User
 
Join Date: Jun 2009
Posts: 13
Likes (Received): 1

по Космонавтов еще "Форум" есть,
и вот скоро еще нечто построят)
(космонавтов-королева)

nessa_tas no está en línea   Reply With Quote
Old June 23rd, 2009, 08:11 PM   #96
beaver-hero
Registered User
 
beaver-hero's Avatar
 
Join Date: Mar 2009
Location: Ekaterinburg
Posts: 13,006
Likes (Received): 24741

Quote:
Originally Posted by xfury View Post
Окей - это все же гипермаркет, а не ТЦ.
А МЕГА - не гипермаркет?
beaver-hero está en línea ahora   Reply With Quote
Old June 23rd, 2009, 08:39 PM   #97
yahooeu
Registered User
 
yahooeu's Avatar
 
Join Date: Dec 2008
Location: Nizhny Novgorod
Posts: 14,490
Likes (Received): 1785

МЕГА не гипермаркет
yahooeu no está en línea   Reply With Quote
Old June 23rd, 2009, 08:55 PM   #98
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29986

Quote:
Originally Posted by beaver-hero View Post
А МЕГА - не гипермаркет?
МЕГА всю жизнь ТРК была.
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old July 16th, 2009, 12:09 AM   #99
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29986

Пятно на двоих

Российское розничное подразделение международного ритейлера Metro Group компания «Реал, -Гипермаркет», которая в ноябре планирует запустить свой первый гипермаркет в Ростове, уже подыскивает участок для второго такого объекта. Самым интересным вариантом являются 5 га муниципальной земли в районе Темерник на севере города. На этом участке с 2007 года компания «Ростов молл» планирует построить торгово-развлекательный комплекс, сейчас она рассчитывает, что «Реал, -Гипермаркет» станет соинвестором. Но власти Ростова склоняются к тому, чтобы «Реал» реализовал свой проект самостоятельно.

Как стало известно „Ъ“, «Реал, -Гипермаркет» намерен построить второй гипермаркет в Ростове и ищет для него площадку. «Решение о втором объекте принято, сейчас мы рассматриваем четыре варианта его размещения в городе. Окончательный выбор места будет сделан после запуска в ноябре нашего первого гипермаркета. В дальнейшем, возможно, гипермаркетов будет больше, чем два», — рассказал заместитель директора по развитию компании Андрей Цвет. Конкретные участки он назвать отказался. По его словам, проекты «Реал, -Гипермаркет» — типовые, их общая площадь составляет примерно 40 тыс. кв. метров.

По данным администрации области, первый гипермаркет компании на проспекте Нагибина займет 42 тыс. кв. м и обойдется инвестору в 1,6 млрд рублей.

О планах «Реала,-» знает заместитель главы администрации Ростова Виталий Золотухин. «У муниципалитета есть только одно подходящее для такого проекта пятно — в русле реки Темерник, где ранее размещался вещевой рынок. Правда, там два участка площадью 4,8 и 2,5 га, разделенные рекой. Во-первых, речка являются федеральной собственностью. Во-вторых, при строительстве надо будет или переносить ее русло, или строить бетонный каркас, что означает дополнительные траты. Но мы считаем это место интересным и будем предлагать его «Реал,-», — рассказал он „Ъ“.

Именно здесь с 2007 года ООО «Ростов Молл» (контролируется ее гендиректором, предпринимателем из Санкт-Петербурга Евгением Бондарчуком, ему принадлежит питерская консалтинговая компания ООО «Рост-Ритейл») планировало построить торгово-развлекательный центр площадью 100 тыс. кв. метров. Источник в городском управлении экономического развития рассказал „Ъ“, что «Ростов-Молл» обратился в мэрию с просьбой согласовать место размещения объекта и оформить акт выбора земельного участка, но соответствующее постановление мэра города еще не вышло.

«Еще в сентябре прошлого годы мы собрали почти все документы для предварительного согласования места размещения ТРК на двух смежных земельных участках по берегам реки Темерник на месте бывшего открытого рынка. Но постановление мэра так и не вышло. Администрация города почему-то тянет с заключением инвестиционного соглашения. Упущено время, когда найти финансирование было намного легче. А недавно мы получили из Департамента архитектуры документ, что участки не будут объединены», — рассказал „Ъ“ Евгений Бондарчук.

Виталий Золотухин говорит, что у администрации города есть сомнения в целесообразности сотрудничества с этим инвестором. «Мы просто не уверены, что эта компания сумеет привлечь необходимые для такого проекта финансовые ресурсы», — пояснил он „Ъ“.

Евгений Бондарчук заявил „Ъ“, что первичным является именно вопрос с землей. По его словам, «Ростов Молл» от проекта не отказался, а пересмотрел его параметры и все же рассчитывает на инвестсоглашение с городской администрацией: «Теперь мы планируем построить на участке 4,8 га торгово-развлекательный комплекс площадью 40 тыс. кв. метров. Инвестиции могут составить $30–40 млн. Мы планируем привлечь в качестве соинвестора одного из ведущих операторов гипермаркетов FMCG (Fast Moving Consumer Goods. — „Ъ“). В настоящее время мы ведем переговоры с несколькими сетями». Господин Бондарчук говорит, что предложение «Реалу,-» по этому участку уже сделано и что компания дала предварительное согласие. «Да, у них есть и другие варианты, но этот приоритетный», — добавляет он.

Андрей Цвет подтвердил, что участок рядом с Темерником рассматривается «Реал, -» как один из вариантов.

Гендиректор агентства недвижимости Парус Максим Хмель и руководитель направления «Коммерческая недвижимость» АН «Лендлорд» Евгений Паршин не знают, среди каких еще участков выбирает «Реал, -». «В Западном жилом массиве есть два подходящих участка по 3 га, но этот вариант значительно интереснее. Он находится в месте, где пересекаются транспортные потоки с Северного жилого массива и района Темерник — самых густонаселенных спальных района Ростова», — говорит господин Хмель. «Место хорошее, и размер участка позволяет решить вопрос с парковками, что очень важно для таких проектов», — соглашается господин Паршин.

Источник: Коммерсантъ - Юг
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old July 16th, 2009, 12:11 AM   #100
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29986

Торгово-развлекательный комплекс "ВЕГАС"




ТРК представляет из себя : отдельностоящее,четырёх уровневое здание общей площадью 28 007,7 кв.м.
  • Поэтажная площадь (включая антресоль):
    1-й этаж = 7 132 кв.м.
    2-й этаж = 6 579,5 кв.м.
    3-й этаж = 6 584,9 кв.м.
    4-й этаж = 7 332,6 кв.м.
  • Эффективная планировка этажей, максимум полезного пространства.
  • Высота потолков 8 — 10м.
  • Комплекс оснащен всеми видами коммуникаций, а так же системой вентиляции и кондиционирования.
  • Общая площадь земельного участка составляет — 1,6 га.
  • Парковка на 700 машиномест(планируемая),фактическая на 300м/мест.
  • Два въезда на территорию.
  • Удобные подъездные пути для легкового и грузового транспорта.
  • Открытие ТРК планируется на 3-4 квартал 2009г.
xfury no está en línea   Reply With Quote


Reply

Tags
rostov

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 01:18 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu