КРАГУЈЕВАЦ - Плаза центар | KRAGUJEVAC - Plaza center

[Podgoricanin]

Originally Posted by Sawovsky

Da, to je jedan od vecih problema, sto se gradi "blokovski" i u samom centru a kamoli na periferiji, umesto da se u cetralnim delovima radi "bulevraski" tip gradnje(zgrade naslonjene jedna na drugu), koji gradu daje urbani smek, pa makar bile i od po 3 sprata zgrade.

E to, to mi nije jasno! Komplet administracija grada je vjerovatno studirala u Beogradu, kako im bar nešto što je pravilno i dobro ne upade u oko! Kao da su u Sovjetskom Savezu porasli... Samo rokaj paviljone, sa omanjim šumama između...pi!

[nixy]

Ja vas molim da prekintete ovu diskusiju...

[Ventilator_BGD]

Originally Posted by Goyazny

Investitori foliraju.

Prvo, dve zgrade od 10-12 st 85.000 m2? Kolike su u osnovi?
3.700m2 u osnovi? gde su kupovali lenjire kad su crtali projekat?
Drugo, na sta ce potrose 1300 Eu /m2? To mozda kosta zajedno sa gradskim zemljistem, ako ono kosta 50 miliona.
Ko nije zid'o, tome mogu da liraju cene gradnje do sutra.
sama gradjevinska cena nije tolika kolko mislis.
Za 5-6 etaza, zidanje ide uvek dundjerski. Zidari, salovanje, betoniranje dizi mesalice, spoj armaturu, itd...
Za preko 6 etaza, valja ti kran, ali opet se zida isto.
malo poskupljuje kad ides u visinu, ali ne toliko. jer dizes materijal gore. Prozori, vrata, bambusov parket, zidne obloge ili moleraj, kupatila, plocice, sanitarije, instalacije... to je sve jeftino kad svedes na m2.
Znaci, investitori se puvaju, pune svoj porfolio urnebesnim ciframa i palamude.

primer: Izraelska kompanija koja je zainteresovana za gradnju u Bloku 26 ( Atlasov , kao, partner) je izasla sa relnim predracunom da kule od 50 st i ostale nize zgrade , ukupne povrsine oko 600.000 m2 treba da kostaju oko 400.000.000 dolara ili oko 320.000.000 Evra. nek ode to 20% gore, to je opet oko 400.Mil Evra. za 0,6 miliona m2.

Atlas dize 85.000 m2? Mozda, ali onda ne pricajmo o potrebama. Tri kule o kojima sam pisao kao nekoj varijanti za KG ne bi imale toliku kvadraturu. Znaci, ako Atlas ima racunicu za tzv. 85.000, neko bi imao za 55.000 u KG.

Matematika ne poznaje pojmove pesimizma i optimizma, da napomenem nekima na forumu. Lepo objasnjenje zasto nam gradovi lice na sta lice.

[Kristian_KG]

nixi , sad posto je zastoj sa Plazom mozemO da nastavimo diskusiju o soliterima dok Plaza ne nastavi

nego Sawowski jel imas neku novu info u vezi sa Jag soliterom ?

[Dubac]

Par dana gore nije bilo zive duse i ja sam svedok.Danas se pojavilo dvadesetak radnika i radilo se u onom delu prema Centralnoj.Cak je i bager radio gore na samoj ulici sa te strane neke radove.
Ako nije obustava radova onda je stvarno jako,jako spor tempo gradnje.

[dzonikg]

Originally Posted by Dubac

Par dana gore nije bilo zive duse i ja sam svedok.Danas se pojavilo dvadesetak radnika i radilo se u onom delu prema Centralnoj.Cak je i bager radio gore na samoj ulici sa te strane neke radove.
Ako nije obustava radova onda je stvarno jako,jako spor tempo gradnje.

to je gas,bar je tako bilo kad sam ja prolazio ,icucu sutra bas da vidim

[Dubac]

Originally Posted by dzonikg

to je gas,bar je tako bilo kad sam ja prolazio ,icucu sutra bas da vidim

Moguce da ovaj bager radi na gasu ali ovi radnici dole sigurno ne.Oni su od onoga sto sam ja video radili na ojacavanju onog zemljanog dela(stranica) i postavljali letve i ono gvozdje kao mrezice.To je od mesta glavnog ulaza na gradiliste krajnje desno.Raduje sto ih je bilo dvadesetak i u ful opremi Plazinih radnika(zuti slemovi i ostalo)
Prolazim i ja gore svaki dan jer mi verenica zivi 100 metara odatle.Zadnjih par dana nije bilo bukvalno nikoga.Daj boze da je ovo dobar znak.

[Johnny_kgc]

Nisam mogao ni da predpostavim, da ce toliko tesko biti ljudima da procitaju naziv ove teme. Koliko je tesko shvatiti da je bolje da se OVDE prica o Plazi, a ne na svaka 2 posta u Kragujevac - Pracenje gradilista threadu, da pricamo o nagadjanjima oko tog trznog centra.
Pitam, zar nije bolje da se ovde prica i da sve imamo na jednom mestu? Zar su ljudi toliko lenji, da ih mrzi da scrolluju dva-tri puta i dodju do ove teme?

Bilo kako bilo...

Stvari oko Plaze su mi postale smesne. Niko ne moze sa stoprocentnom sigurnoscu da kaze sta se desilo i sta ce se desiti.
Dubac je pomenuo da mu je radnik na gradilistu rekao da se stalo sa radovima zbog promene projekta. Navodno, zele da izgrade zatvorene bazene. Po gradilistu kruzi i druga prica - investitor, koji je zeleo da drzi bioskope u Plazi, odustao je od investicije, pa se menja projekat po tom osnovu.
Sve su to nagadjanja... svako prica i konstruise svoju pricu na osnovu nekih rekla-kazala prica.
Ono sto je sigurno, jeste da ce Plaza nastaviti da se gradi, kada se izabere novi izvodjac radova, koji ce doci na mesto Caricinog grada.
Sada, da li ce doci do izmene projekta, videcemo.

[vlada_Ilina_h2o]

Objasni ti to lazaru(nemoguce mu je objasniti),koji ima najvise postova o plazi na pogresnom mestu.Ja sam rekao da se moja 2 posta obrisu jer me je strasno iznervirao savojim konstatacijama(od sad samo ignore).

[nixy]

Jos uvek skoro pustara na Plazi...





Dal' da se dogovore vise...

[Kristian_KG]

nixi ..valjda bi trebalo da se intenziviraju radovi tek za nekih mesec dana ..
bolje ih tada ocekuj..

[sale_kg]

Originally Posted by Kristian_KG

nixi ..valjda bi trebalo da se intenziviraju radovi tek za nekih mesec dana ..
bolje ih tada ocekuj..

ma za godinu dana najbolje,a do tad nek ostave ovako...

Mene samo zanima koji ku*ac se ovi iz Caricinog grada ne pokupe vise odavde?!

[Kristian_KG]

mislis da kupe prnje .. i ono

[Srdjan Adamovic]

[sale_kg]

Ocigledno jos stoji...

[ssaallee]

Originally Posted by Podgoricanin

Nema većih optimista na forumu od Kragujevčana!

Jbg, sta ces!!

[Srdjan Adamovic]

Necu da budem crnomislilac,pesimista ili sta vec,ali danas sam dosao do jedne informacije koja me je uznemirila,a to je,sto se tice ove godine(a mozda i duze),svaka prica sa Plazom Kragujevac je zavrsena i definitivno se staje sa radovima.
Naslusao sam se brojnih razloga za takvo nesto,ali od ovog izvora sa cuo da je ipak rec do Plaze,a ne do Caricinog grada.
Ko vise zna neka me demantuje ili nek potvrdi moju informaciju.

[nixy]

Vazno je da je pocela, a ako je pocela nastavice se. Da nije pocela da se gradi, onda bi mozda i zauvek odustala od izgradnje u ovom gradu. Videcemo sta ce biti, nisam ni ja neki optimista posebno u ovo vreme...

[Stefan1]

Srdjane, pa koji je razlog, sta kazu? Svetska kriza ili nesto drugo?

[sale_kg]

Sinoc na TV-u kazu da je Plaza raspisala konkurs za novog izvodjaca. A i Caricin grad je napustio lokaciju.