[Pula] - Poslovno trgovački centar Šijana <On hold>

[Kebra]

Originally Posted by veruda

Projekt ide i to definitivno....to znam iz prve ruke ali mislim da će sve to malo kasniti....
nažalost sve buduće investicije Puljanke kao ova, prostori Brionke ili ona u kino Beogradu, čekaju preseljenje grupe u novi prostor jer tada se sadašnji prostori uprave mogu iznajmiti ili prodati ili dati u hipoteku ili što već...
pošto se gradnja Valmarin planirala krajem 2008. a sve kasni, tako će i ovaj projekt kasniti do daljnjega....
moje procjene i info su da bi gradnja u Valmarinu trebala početi za nekih 2 mjeseca a preseljenje sredinom 2010....tada će i započeti ostali projekti....
pokušat ću ovih dana saznati više pa javim....

Veruda, ovo su, zapravo, odlične vijesti! Ma neka kasni, nije bed, samo da je sigurno da ide.. Ovaj neboder bi znatno doprinio vizuri sjevera grada..

Zna li se šta konkretnije o lokaciji sadašnje Brionke, tamo kod mosta? Znam da se planira poslovno-stambeni objekt, ali ništa konkretnije.. Bilo bi super kad bi imao visinu sadašnjeg silosa..

Btw, koliko će velik biti objekt(i) u Valmarinu? Možeš i na pulskom CU odgovorit..

[Brko]

TRGOVAČKI CENTAR PULA - ŠIJANA

Nakon provedenog i okončanog natječaja za idejno-arhitektonsko rješenje novog poslovno-trgovačkog centra u Puli započela je realizacija projekta. Namjera nam je stvoriti moderan trgovački centar u kojem će se 24 sata moći okupljati građani i njihovi gosti.

Centar je smješten u Šijani na samom ulasku u grad Pulu s Istarskog ipsilona. U sljedećih godinu dana očekuju se radovi na prometnom uređenju cijele zone što uključuje i izgradnju novog rotora preko kojeg će se kompletan promet s Istarskog ipsilona slijevati na gradsku zaobilaznicu i centar grada.



Zahtjevi trgovačkih poduzeća za prostorom u Puli, najvećem gradu u Istarskoj županiji su puno veći od sadašnje ponude, pa je najava početka radova na realizaciji ovog projekta imala dobar odjek među budućim zakupnicima prostora.

Prema konačnom projektu koji je izašao iz pobjedničkog idejno-arhitektonskog rješenja trgovački centar će 88.000 kvadratnih metara. Uz trgovine i hipermarket ostatak otpada na mulitipleks kino s 6 dvorana, ugostiteljske i zabavne sadržaje. Parkirališni prostor s cca 2000 parkirnih mjesta riješen je najvećim dijelom u dvije etaže podzemne garaže, a iznad zemlje najvećim dijelom ispred prostora predviđenog za hipermarket.

Neposredno uz trgovački centar u drugoj fazi izgradit ćemo poslovni hotel s 4 zvjezdice koji će biti uključen u jedan od poznatih svjetskih lanaca hotela. Naime, svi hotelski kapaciteti u gradu Puli i okolici su vezani uz smještaj i boravak turista pa će izgradnja ovakvog hotela s pripadajućim kongresnim dvoranama biti osvježenje u ponudi grada.

Predviđeni rokovi otvorenja centra su četvrti kvartal 2010. godine.

zemljište: 76.000 m2

izgrađeni kvadrati: 126.250 m2

ukupna investicija: 121.000.000 EUR

[Semper Fidelis]

Koliko ce biti visoka ta zgrada?

[Brko]

neboder

[ivan_ri]

po ovom renderu izgleda kao 13-14 katova

[Kebra]

Haha, sam reko ja da će zaustavljanje Gate-a požuriti ovaj centar..

Stipson, hvala!

Btw, prema renderima s prve strane, neboder bi trebao imati barem 16 katova..

[Kebra]

Nego:

Prema konačnom projektu koji je izašao iz pobjedničkog idejno-arhitektonskog rješenja trgovački centar će 88.000 kvadratnih metara. Uz trgovine i hipermarket ostatak otpada na mulitipleks kino s 6 dvorana, ugostiteljske i zabavne sadržaje. Parkirališni prostor s cca 2000 parkirnih mjesta

Jel to Movieplex prelazi iz deala s Gate-om u Istrin centar? Jer, u ovom centru je multipleks trebao imati 10 dvorana + ljetno kino, a onaj u Gateu upravo 6.

Btw, rokovi su dobrano skraćeni, najoptimističnija varijanta završetka cenra u početku je bila druga polovica 2011., ako ne i 2012. U međuvrmenu je još i došlo do prolongiranja.. Mislim, neka, super, ali pitam se..

[Brko]

Ne bih ti znao odgovoriti. Vijest je sa službene stranice ccs ulaganja. Čuj nije 6 kino dvorana malo. Pitanje je hoće li i one biti popunjene. Kod nas su ljudi izgubili naviku odlaska u kino i na druge kulturne priredbe.

[Kebra]

Originally Posted by Stipson

Ne bih ti znao odgovoriti. Vijest je sa službene stranice ccs ulaganja. Čuj nije 6 kino dvorana malo. Pitanje je hoće li i one biti popunjene. Kod nas su ljudi izgubili naviku odlaska u kino i na druge kulturne priredbe.

Apsolutno se slažem.. Ja sam to od početka govorio.. Jer, meni su najave o 6 dvorana u Gateu (1200 mjesta), 10 dvorana u Istrinom centru (valjda bar 1500 mjesta), plus novo gradsko kino na Giardinima (210 mjesta), i plus ljetno kino na Kaštelu, iskreno, malo smiješne ako znamo da takvi objekti mogu računati na 100 tisuća stanovnika grada (eventualno 250 tisuća unutar gravitacijske zone od 30-40 min vožnje)..

[Brko]

Iako ovakvi sadržaji bi trebali mjenjati mentalitet ljudi u jednom urbanijem pravcu pa bi broj ljudi koji posjećuju kino trebao rasti. Nažalost gradski šerifi ne shvaćaju važnost studenata za život grada i gradsku ekonomiju.

[Kebra]

Originally Posted by Stipson

Iako ovakvi sadržaji bi trebali mjenjati mentalitet ljudi u jednom urbanijem pravcu pa bi broj ljudi koji posjećuju kino trebao rasti. Nažalost gradski šerifi ne shvaćaju važnost studenata za život grada i gradsku ekonomiju.

Stoji, ali tu gradski šerifi ne mogu učiniti puno.. Kapacitet pulskog sveučilišta trenutno je oko 5-6 soma studenata, a teško da će ići peko 10 soma u narednih 5 godina.. A njihove potrebe itekako zadovoljava gradsko kino (kako ponudom, tako i cijenom, budući da im je karta subvencionirana iz gradskog proračuna, pa košta samo 15 kuna)..

a što se tiče povećanja broja ljudi koji idu u kino, treba računati i s ime da jedan mutipleks od 1200 mjesta ide na barem 300.000 posjeta godišnje.. Da su izgrađeni i jedan i drugi, idemo sa gradskim kinom na baem 700.000. To je da svaki Puležan ode u kino jednom u mjesec i po.. Mislim da bi dugo trebalo da se takve navike steknu, sigurno duže nego što je investitor spreman čekati da mu se uloženo vrati..

[LAMPAŠ8]

jesu pokrenuti radovi na ovome?

[gorgoroth]

Da odavno niti riječ

[Sarcastic Saracen]

Idem ja sad na njihove dretve pitati jesu li pokrenuti radovi na Maksimiru ili ZG aerodromu.

[Kebra]

Originally Posted by LAMPAŠ8

jesu pokrenuti radovi na ovome?

jesu, jesu

u ovim uvjetima brijem možemo bit sretni što imamo šta javnih investicija za pratit, privatne možemo slobodno strpat u koš s ostalim mokrim snovima.. Bar one nepokrenute, pokrenute će se valjda i dovršit..

[LAMPAŠ8]

Originally Posted by Kebra

jesu, jesu

u ovim uvjetima brijem možemo bit sretni što imamo šta javnih investicija za pratit, privatne možemo slobodno strpat u koš s ostalim mokrim snovima.. Bar one nepokrenute, pokrenute će se valjda i dovršit..

jebiga nisam znao
,idem od threada pa gledam...jedino bi vam mogao predložiti novi construction update za 2010. da vidim kakvi su realni završeci ili počeci...

[Kebra]

Originally Posted by LAMPAŠ8

jebiga nisam znao
,idem od threada pa gledam...jedino bi vam mogao predložiti novi construction update za 2010. da vidim kakvi su realni završeci ili počeci...

Ma ne da mi se otvarat novi thread kad ovaj ima malo preko 3 i po soma postova.. 10 soma je neka brojka oko koje se otvaraju novi threadovi.. Što se tiče CU-a, prije 15-20 dana sam napravio novu mapu na matičnoj pulskoj konstrakšn dretvi, na kojoj sam pobrojao najaktualnije veće projekte: http://www.skyscrapercity.com/showpo...postcount=3613

[LAMPAŠ8]

Originally Posted by Kebra

Ma ne da mi se otvarat novi thread kad ovaj ima malo preko 3 i po soma postova.. 10 soma je neka brojka oko koje se otvaraju novi threadovi.. Što se tiče CU-a, prije 15-20 dana sam napravio novu mapu na matičnoj pulskoj konstrakšn dretvi, na kojoj sam pobrojao najaktualnije veće projekte: http://www.skyscrapercity.com/showpo...postcount=3613

sorry ja sam se sjebo,gledao sam ove od 7 kila za riječane.njima bi trebala nova...

hvala na linku...zapamtite uvijek se prati iz sjene...

[MondoItaliaGallery]

Originally Posted by Kebra

jesu, jesu

u ovim uvjetima brijem možemo bit sretni što imamo šta javnih investicija za pratit, privatne možemo slobodno strpat u koš s ostalim mokrim snovima.. Bar one nepokrenute, pokrenute će se valjda i dovršit..

i kako je stanje radova? Kada misle zavrsiti?

p.s. ako ne stano i ove godine

[Brko]

Krajem godine CCS planira početi gradnju trgovačkog centra Pula-Šijana vrijednog 121 milijun eura i najvećeg u Istri

http://www.poslovni.hr/vijesti/ccs-u...cu-174465.aspx