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Old September 29th, 2017, 10:43 AM   #1
Marukosu
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Reformas: Plan Renhata , plan renove

Buenos dias

En breve vamos a realizar la compra de un pisito el cual está casi por completo para reformar, estamos informándonos sobre todo lo que conlleva el tema de una reforma entre otros; materiales, calidades, precios, permisos y subvenciones.

Dimos con el plan Renhata para ayudar a reformar baño y cocinas, asi como el plan Renove para ventanas y calderas. Aun despues de haber buscado mucha informacion por internet, nos quedan dudas, asi que teniendo en cuenta que en este foro abundan gente con conocimientos en el terreno ,os agradeceria que me ayudarais a resolver alguna que otra duda, no solo sobre las subvenciones sino sobre el tema de reformas en general

En primer lugar ,hemos pedido algun que otro presupuesto y estan un poco disparados para lo que podemos permitirnos, una solucion que contemplamos es la de hacernos nosotros con los materiales y contratar mano de obra , aquellos que hayan tenido experiencia en reformas y lo hayan hecho de esta manera*, se reduce bastante el precio final?
Otra duda es si al hacernos nosotros con los materiales y contratar mano de obra tan solo, si los materiales entrarian en el calculo del plan Renhata o por el contrario para que este entre deberia tramitarlo un profesional?

Para que os hagais una idea se trata de un apartamento en Patraix, 75m2, 3 habitaciones, 4 ventanas 1 balconera, 5 puertas, alisado y pintado, reforma de cocina integrandola en el salon tirando un tabique, reforma integra de baño, electricidad y fontaneria. 1 armario empotrado, calidades medias,medias bajas, nada de lujos

De momento de 3 presupuestos no nos sale por menos de 25k como lo veis?

Cualquier otra información relacionada con reformas de este tipo son bienvenidas.

Gracias!
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Old September 29th, 2017, 01:52 PM   #2
Sensenick
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Siemrpe vas a reducir presupuesto buscando el mejor precio por separado. Pero a cambio vas a dilatar el tiempo de finalizar (pagarás más alquiler en tu antiguo piso si es el caso) y "perderás" tiempo propio, más cabreos, etc... así que es una decisión personal.
El precio que das no lo veo mal.

Sobre planes de subvención no era mi caso. Pero sí me han comentado dos personas diferentes que en el caso de ventanas es difícil que salga a cuenta, ya que para tener derecho a la subvención debes poner una ventana de 10, cuando para Valencia con una de 8 ya es suficiente casi todo el año, y el incremento de precio acaba haciéndolo antieconómico si no ajustas mucho.

PD: Yo para alisar, pintar, suelo y poco más confié en Ecoesfera, si es que se me permite decirlo.
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Jardín del Turia, Valencia. Un rio convertido en 9 km lineales de parque urbano (I) y (II)
Nuevas fallas en Valencia.
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Old September 29th, 2017, 03:52 PM   #3
VLC08
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De 10? Entra cualquier ventana de plástico con RPT.
Lo que no vas a pretender es que paguemos todos el poner una cutrada de vidrio simple del hipermercado de turno
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Old September 29th, 2017, 08:13 PM   #4
JaimePG2
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Esos planes (en teoría) se convocan anualmente y para este año ya han terminado. Además creo que necesitas contratar la reforma con una de las empresas adheridas al plan (no con cualquiera) de modo que no te lo subvencionarían si lo hicieses por tu cuenta, pero lee las bases de la convocatoria de este año y te puedes hacer una idea de lo que será en años venideros.
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Old September 29th, 2017, 09:02 PM   #5
Marukosu
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Sesenick, tendriamos tiempo para buscar hacerlo por partes buscando cosas más económicas ya que por suerte no pagamos alquiler, lo que ocurre es que estamos esperando a que se abra el plazo Renove/Renhata , con el plan Renhata el ahorro puede ser del 35% en cocina y baño lo cual nos ayudaría a cuadrar cuentas. En cuanto a lo de ventanas del 10 y del 8, ahí me pierdo,no sé qué significa ni en que influyen en cuestiones de aislamiento térmico e insonoración, en cuanto a ventanas se refiere mi conocimiento se limita a las de aluminio y las de pvc, según tengo entendido el plan Renove solo subvenciona las de aluminio
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Old September 29th, 2017, 09:20 PM   #6
lawson_fr
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Originally Posted by JaimePG2 View Post
Además creo que necesitas contratar la reforma con una de las empresas adheridas al plan (no con cualquiera) de modo que no te lo subvencionarían si lo hicieses por tu cuenta
Ahí viene la trampa, esas empresas cuando van a visitar tu piso para pasar el informe para que te lo aprueben te cobran unos "honorarios" que en mi caso eran de 300 euros, independientemente si luego te hacían el informa favorable o no. No se alguien mas de este foro o conocidos sabrá que funciona así, pero es un engaño, porque si luego no me lo hace favorable el informe, pierdo mis 300 euros.
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Old September 29th, 2017, 09:55 PM   #7
Marukosu
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Originally Posted by lawson_fr View Post
Ahí viene la trampa, esas empresas cuando van a visitar tu piso para pasar el informe para que te lo aprueben te cobran unos "honorarios" que en mi caso eran de 300 euros, independientemente si luego te hacían el informa favorable o no. No se alguien mas de este foro o conocidos sabrá que funciona así, pero es un engaño, porque si luego no me lo hace favorable el informe, pierdo mis 300 euros.
Lo ideal sería saber qué porcentaje de solicitudes fueron denegadas ya que como bien dices se asume un riesgo.
Por otro lado tengo entendido que se otorgan por orden de solicitud (siempre y cuando se cumplan 4 requisitos) por lo cual si uno se avispa y realiza la reform en febrero por ejemplo cuando se abre el plazo, no debería haber problema...

En una tienda especializada en ventanas donde entramos para consultar, nos calcularon que la cuantia que otorgarian por la balconera 200x200 aluminiodoble hoja seria de 300€, y por las otras tres de 120x120 unos 150€, cantidad nada despreciable...
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Old October 2nd, 2017, 08:42 AM   #8
Sensenick
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Originally Posted by VLC08 View Post
De 10? Entra cualquier ventana de plástico con RPT.
Lo que no vas a pretender es que paguemos todos el poner una cutrada de vidrio simple del hipermercado de turno
Y es precisamente el RPT, que en 3 sitios me dijeron que era pasarse 3 pueblos, lo que encarece la ventana hasta hacerla menos viable. Y obviamente no hablo de cutradas del supermercado. Para una ventanal muy grande, pasar de 700 a 1000.
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Old October 2nd, 2017, 04:34 PM   #9
Marukosu
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Vamos a ver si he entendido bien, según vosotros, por las condiciones del plan renove, puede salir más caro que instalarse unas ventanas más "normalitas" (que para Valencia deberían ser suficientes) sin entrar en ese plan?
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Old October 3rd, 2017, 01:09 AM   #10
VLC08
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Originally Posted by Sensenick View Post
Y es precisamente el RPT, que en 3 sitios me dijeron que era pasarse 3 pueblos, lo que encarece la ventana hasta hacerla menos viable. Y obviamente no hablo de cutradas del supermercado. Para una ventanal muy grande, pasar de 700 a 1000.
Pasarse 3 pueblos?
Allá tú si quieres poner una carpintería sin RTP en 2017. Yo no lo haría
Y desde luego ya ves que la Generalitat no las subvenciona. Por algo será.
Luego acaba el personal con dobles acristalamientos y cutradas varias. Uno de los mayores puentes térmicos son las cajas de persianas.
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Old October 3rd, 2017, 08:55 AM   #11
Sensenick
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Yo no soy experto, yo digo lo que me han recomendado varios profesionales. Su argumento era que Valencia no es Huesca como para gastar esa diferencia que en confort y energía apenas se iba a notar. Si me han mentido por no tener ganas de pedir subvenciones, eso ya es otro tema, pero al cliente lo perdieron por eso, algo habrá que no les salía rentable.
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