daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Центр > Москва

Москва Московская агломерация и область
» ММДЦ Москва-Сити и Большой Сити, Новое Кольцо Москвы, Моллы, Малоэтажное строительство



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old July 17th, 2015, 08:42 PM   #121
Kaiser Ferdinand
Registered User
 
Kaiser Ferdinand's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Posts: 1,277
Likes (Received): 1801

Кстати, реально очень напоминает Савеловский-Сити.

Схожее соотношение длин сторон, почти идентичная этажность, чем то схожий фасад с акцентом на вертикальные тяги...
Kaiser Ferdinand no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old July 17th, 2015, 08:55 PM   #122
Kirgam
Registered User
 
Kirgam's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: Москва
Posts: 30,861
Likes (Received): 102492

Интересно было бы посмотреть сайт объекта и узнать, кто, собственно, будет подрядчиком?
Kirgam no está en línea   Reply With Quote
Old July 17th, 2015, 09:06 PM   #123
ЛК
Registered User
 
Join Date: Feb 2009
Posts: 651
Likes (Received): 3248

http://www.coalco.ru/projects/houserooms/towers/
http://www.coalco.ru/pressroom/cryst...sentre-moskvy/

MR Group ?
"Один из крупнейших российских девелоперов – Coalco – передает на условиях fee-девелопмента проекты общей площадью более 1 000 000 квадратных метров компании MR Group. В рамках fee-девелопмента MR Group будет осуществлять полный комплекс услуг - разработку концепции, маркетинг, управление проектированием и строительством, получение разрешительной документации, сдачу в эксплуатацию и коммерческую реализацию."
http://www.coalco.ru/pressroom/kompa...e-soglashenie/
http://mr-group.ru/news/kompanii-coa...e-soglashenie/

"На сегодняшний день у нас в управлении много проектов: это московские комплексы «Басманный,5», «Хрустальные башни» и Royal Plaza..."
http://journal.kvadroom.ru/analitica...ial_46983.html

Василий Анисимов передал девелоперский бизнес в управление MR Group
http://www.rbcdaily.ru/industry/562949994514814
__________________

Kirgam, swatded, Federation2014 liked this post

Last edited by ЛК; July 17th, 2015 at 09:33 PM.
ЛК no está en línea   Reply With Quote
Old July 17th, 2015, 09:09 PM   #124
Kirgam
Registered User
 
Kirgam's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: Москва
Posts: 30,861
Likes (Received): 102492

Я думал, отдельный будет сайт, собственный, не коалковский,
раз уж они девелоперский бизнес в MR-GROUP передали.
Kirgam no está en línea   Reply With Quote
Old July 18th, 2015, 11:25 AM   #125
Konstantinomer1
Registered User
 
Konstantinomer1's Avatar
 
Join Date: Feb 2015
Posts: 1,394
Likes (Received): 5151

А хлебзавод разве больше не функционирует? Вроде он исправно снабжал Москву хлебом. Ну и я там проезжая всегда покупал свежий хлеб.
Konstantinomer1 no está en línea   Reply With Quote
Old July 18th, 2015, 11:56 AM   #126
Kirgam
Registered User
 
Kirgam's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: Москва
Posts: 30,861
Likes (Received): 102492

Более 5 лет не функционирует завод. Хлеб, действительно, вкусный там был.
Kirgam no está en línea   Reply With Quote
Old July 22nd, 2015, 04:43 PM   #127
rs4ftw
Registered User
 
Join Date: Oct 2013
Location: Moscow
Posts: 651
Likes (Received): 3890

Миллиардер Анисимов спустя девять лет запустит строительство на Пресне

Девелоперская компания Coalco Василия Анисимова благодаря партнерству с MR Group смогла приступить к строительству апартаментов в Пресненском районе Москвы. Проект был задуман еще в 2006 году, но постоянно откладывался

​«Пресня Сити» вместо «Хрустальных башен»

Почти через десять лет после покупки участка хлебозавода имени Зотова в Пресненском районе Москвы на площадке начнется строительство комплекса апартаментов бизнес-класса. Об этом РБК рассказал владелец девелоперской компании Coalco Василий Анисимов. По его словам, строительная площадка уже готова, и в ближайшие дни начнут рыть котлован.

Концепция проекта за эти годы изменилась. В 2006 году планировалось построить на участке бизнес-центр под названием «Хрустальные башни» (фасады должны были быть в основном из стекла) площадью 378 тыс. кв. м. Но в итоге Coalco решила построить комплекс апартаментов площадью около 150 тыс. кв. м, проект получил название «Пресня Сити». Строительство должно завершиться примерно через три года, уточнил РБК Анисимов.

По его словам, строительством и реализацией проекта занимается девелоперская компания MR Group Романа Тимохина. Директор по маркетингу MR Group Евгения Старкова подтвердила РБК, что компания ведет этот проект, уточнив, что недавно прошло корпоративное мероприятие по случаю начала строительства, а сама стройка стартует «в самое ближайшее время».

Как сообщал РБК в марте, Анисимов передал ряд активов Coalco в управление MR Group. Эта компания будет развивать проекты Coalco на условиях fee-девелопмента. Схема подразумевает, что MR Group будет выполнять все девелоперские функции и заниматься коммерческой реализацией проекта, объяснила Старкова. При этом инвестором проектов останется Coalco, она же получит прибыль. А MR Group достанется денежное вознаграждение от инвестора. Размер комиссии компания не раскрывает. По словам директора по развитию бизнеса Colliers International Владимира Сергунина, обычно вознаграждение fee-девелопера составляет до 7% от бюджета проекта.

Подробнее на РБК:
http://top.rbc.ru/business/22/07/201...b742237a51/?tw
__________________

igor, Federation2014 liked this post
rs4ftw no está en línea   Reply With Quote
Old July 22nd, 2015, 04:50 PM   #128
Evrasia 99911
Оленятинка!
 
Evrasia 99911's Avatar
 
Join Date: Nov 2007
Location: Moscow
Posts: 26,425
Likes (Received): 35691

Quote:
Originally Posted by rs4ftw View Post
​«Пресня Сити» вместо «Хрустальных башен»
Quote:
Originally Posted by rs4ftw View Post
«Пресня Сити»
__________________
|||2017|||
Evrasia 99911 no está en línea   Reply With Quote
Old July 22nd, 2015, 05:10 PM   #129
Batkovich
grazie #лять
 
Batkovich's Avatar
 
Join Date: Jun 2013
Location: Moscow
Posts: 4,550
Likes (Received): 17247

Получается, второй Сити у MR Group, похожий до степени смешения на первый. Видимо решили особо не заморачиваться с пресненским проектом Экономия, так сказать
Batkovich no está en línea   Reply With Quote
Old July 22nd, 2015, 05:52 PM   #130
AutoUnion
Made in CCCP
 
AutoUnion's Avatar
 
Join Date: Jan 2007
Location: Ревелъ
Posts: 7,538
Likes (Received): 18730

Quote:
Originally Posted by DzhendoyanV View Post

Поскромничал явно, 156 метров это повыше будет.
__________________

DzhendoyanV liked this post
AutoUnion no está en línea   Reply With Quote
Old July 22nd, 2015, 06:09 PM   #131
mr. MyXiN
Moderator
 
mr. MyXiN's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: MOSCOW
Posts: 15,640
Likes (Received): 60938

[B]22.07.15
«Пресня Сити» вместо «Хрустальных башен»/B]

Почти через десять лет после покупки участка хлебозавода имени Зотова в Пресненском районе Москвы на площадке начнется строительство комплекса апартаментов бизнес-класса. Об этом РБК рассказал владелец девелоперской компании Coalco Василий Анисимов. По его словам, строительная площадка уже готова и в ближайшие дни начнется рытье котлована.

Концепция проекта за эти годы изменилась. В 2006 году планировалось построить на участке бизнес-центр под названием «Хрустальные башни» (фасады предполагалось сделать в основном из стекла) площадью 378 тыс. кв. м. Но в итоге Coalco решила построить комплекс апартаментов площадью около 150 тыс. кв. м, проект получил название «Пресня Сити». Строительство должно завершиться примерно через три года, уточнил РБК Анисимов.

По его словам, строительством и реализацией проекта занимается девелоперская компания MR Group Романа Тимохина. Директор по маркетингу MR Group Евгения Старкова подтвердила РБК, что компания ведет этот проект, уточнив, что недавно прошло корпоративное мероприятие по случаю начала строительства, а сама стройка стартует «в самое ближайшее время».

Анисимов в разговоре с РБК сказал, что оценка стоимости проекта, которая давалась ранее, близка к текущей. В январе 2014 года «Коммерсантъ» оценивал стоимость проекта в $450 млн, что по курсу начала прошлого года было эквивалентно 15 млрд руб. Источник, знакомый с проектом, знает, что на текущем этапе инвестиции в проект оцениваются на уровне $250–300 млн (17 млрд руб. по текущему курсу).

Источник: http://top.rbc.ru/business/22/07/201...7947b742237a51
__________________

dars-dm, swatded, vinttt, Federation2014 liked this post
mr. MyXiN no está en línea   Reply With Quote
Old July 22nd, 2015, 06:29 PM   #132
darkie_one
Registered User
 
darkie_one's Avatar
 
Join Date: Feb 2010
Location: Moscow
Posts: 2,525
Likes (Received): 1837

проекты MR - ФилиГрад, Савеловский Сити и Водный весьма посредственные в архитектурном плане

думаю и тут будут строить самый посредственный вариант из возможных
darkie_one no está en línea   Reply With Quote
Old July 25th, 2015, 08:27 PM   #133
Snob
Registered User
 
Join Date: Jan 2008
Location: MOW-SVX
Posts: 2,251
Likes (Received): 1332

Если площадь 150тыс. и инвестиции 17млрд., то себестоимость метра получается 110тыс.
Можно ли исходя из этого примерно оценить какая будет стоимость метра? Есть какие-то средние по больнице нормативы рентабельности?
Snob no está en línea   Reply With Quote
Old July 25th, 2015, 08:37 PM   #134
Konstantinomer1
Registered User
 
Konstantinomer1's Avatar
 
Join Date: Feb 2015
Posts: 1,394
Likes (Received): 5151

Quote:
Originally Posted by Snob View Post
Если площадь 150тыс. и инвестиции 17млрд., то себестоимость метра получается 110тыс.
Можно ли исходя из этого примерно оценить какая будет стоимость метра? Есть какие-то средние по больнице нормативы рентабельности?
У нас в стране обычно умножают на 2 и не заморачиваются.
__________________

Federation2014 liked this post
Konstantinomer1 no está en línea   Reply With Quote
Old July 25th, 2015, 10:07 PM   #135
Kirgam
Registered User
 
Kirgam's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: Москва
Posts: 30,861
Likes (Received): 102492

В пределах ТрТК цена квадратного метра должна быть раза в два с половиной минимум дороже себестоимости, вероятно?
__________________

Federation2014 liked this post
Kirgam no está en línea   Reply With Quote
Old July 26th, 2015, 09:44 PM   #136
Lamanro
BANNED
 
Join Date: Apr 2010
Location: Moscow
Posts: 1,673
Likes (Received): 2215

Quote:
Originally Posted by darkie_one View Post
проекты MR - ФилиГрад, Савеловский Сити и Водный весьма посредственные в архитектурном плане

думаю и тут будут строить самый посредственный вариант из возможных
МР некрасиво строит, согласен. Касательно этого проекта надеюсь на лучшее.
Lamanro no está en línea   Reply With Quote
Old July 27th, 2015, 09:51 AM   #137
mr. MyXiN
Moderator
 
mr. MyXiN's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: MOSCOW
Posts: 15,640
Likes (Received): 60938

23.07.15


Источник: https://www.facebook.com/photo.php?f...type=1&theater
__________________
mr. MyXiN no está en línea   Reply With Quote
Old August 13th, 2015, 06:26 PM   #138
mr. MyXiN
Moderator
 
mr. MyXiN's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: MOSCOW
Posts: 15,640
Likes (Received): 60938



Источник: http://mr-group.ru/object/presnya-city/
__________________
mr. MyXiN no está en línea   Reply With Quote
Old August 13th, 2015, 06:39 PM   #139
Batkovich
grazie #лять
 
Batkovich's Avatar
 
Join Date: Jun 2013
Location: Moscow
Posts: 4,550
Likes (Received): 17247

Ну хз... Убогейший рендер разместили конечно. Ждем-с качественных визуализации а-ля Савёловский Сити.
__________________
СПАРТАК - ЧЕМПИОН!!!

Konstantinomer1, IrethT liked this post
Batkovich no está en línea   Reply With Quote
Old August 15th, 2015, 02:18 AM   #140
BatonMedved
Registered User
 
Join Date: Jul 2009
Posts: 535
Likes (Received): 1006

Quote:
Originally Posted by mr. MyXiN View Post
Праджекты для негров прям
__________________
Sovok style expert

darkie_one liked this post
BatonMedved no está en línea   Reply With Quote


Reply

Tags
Москва, мфс6, спич, су10, чобан, coalco, dc group, mr group, speech

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 04:01 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu