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Proyectos Departamentales Proyectos en los departamentos de Guatemala



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Old September 28th, 2008, 08:10 AM   #1
cralpego
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CIUDAD ESPAÑA | SANTA LUCIA COTZUMALGUAPA

UNA CIUDAD DENTRO DE LA CIUDAD
CIUDAD ESPAÑA, SANTA LUCIA COTZ.

Ciudad España es un proyecto de Desarrollos TRJ, Sociedad Anónima. Un grupo de empresarios que desde 1,945 se han dedicado al trabajo y negocios en Santa Lucía Cotzumalguapa.
Consientes en la necesidad de brindar a la población áreas exclusivas de vivienda, y construir un proyecto ordenado Desarrollos TRJ decide invertir en la tierra que tanto ha dado.

El objetivo de la organización es crear un apéndice de la ciudad de Santa Lucía donde se ordenan todos los elementos que llevan a mejorar la calidad de vida del habitante e inversor Luciano.


Proyecto Aprobado Por


La arquitectura con la cual está diseñado el proyecto combina elementos típicos de arquitectura española, adaptados y pensando en clima del lugar.

Cuenta con viviendas que armonizan con el lugar y su rico clima costero.

Ciudad España es un proyecto de vida, en el encontrará los elementos necesarios para una mejor calidad de vida.

Está compuesto de áreas comerciales, áreas recreativas, áreas para educación y por si fuera poco áreas destinadas exclusivamente para vivienda.

Ubicación


Ciudad España es un desarrollo de vivienda ubicado en Santa Lucía Cotzumalguapa, Departamento de Escuintla.

Por estar ubicado en las afueras de Santa Lucía en dirección al norte, tiene un clima fresco, y una vista agradable de toda la costa sur.

Urbanización

Un boulevard principal permite el acceso a cada una de las áreas. Está provisto de amplios jardines y lugares de descanso que transitar en el es un paseo. Este diseño está pensando en el peatón, generando tramos cortos y agradables donde la circulación vehicular es lenta y segura.

Cada Villa de la urbanización está destinada exclusivamente para vivienda. Las villas cuentan con su propia garita de seguridad y control de ingreso. Dentro de las Villas hay áreas verdes para recreo y descanso.

El área comercial, de servicios y deportiva está ubicada en un punto equidistante del proyecto, que permite el fácil y rápido acceso desde cada Villa.

Ciudad España tiene los servicios de drenajes pluviales, drenajes sanitarios e iluminación que se encuentran en los mejores condominios Guatemala.
El agua potable es propia del proyecto. Se abastece desde una central con pozo, cisterna y tanque elevado que brinda el servicio las 24 horas del día.
Ciudad España además está equipada con un sistema de plantas de tratamiento de aguas servidas que no contaminan el medio ambiente.

Amplios jardines y una empresa dedicada al mantenimiento y cuidado de los mismos, añaden un servicio mas para la calidad de vida que nuestros clientes anhelan.



TIPOS DE CASAS

CASA LEONOR

CASA BEATRIZ

CASA SOFIA

CASA ISABEL

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Old September 29th, 2008, 01:49 AM   #2
cralpego
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UN CASO SINGULAR ES EL PLAN MAESTRO, PERO EL PLAN CONSECUENTE PRETENDE NO SOLO CREAR AREAS RESIDENCIALES, SINO TAMBIEN UN AREA COMERCIAL, UN AREA RECREATIVA, UN AREA DEDICADA AL DEPORTE, UN AREA DEDICADA A LA EDUCACION CON COLEGIOS DE PRIMARIA, DIVERSIFICADO Y EL PRIMER CAMPUS PROPIO DE LA U GALILEO.

ESTA ES LA CONTRA PARTE DEL PROYECTO CIUDAD DEL SUR EN EL AREA DE TECUANTEPEC, EN SINTESIS ES EL TERCER MEGAPROYECTO QUE SE REALIZA EN ESTA CIUDAD DE 125,000 HBS.
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Old September 29th, 2008, 03:22 AM   #3
cralpego
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PARA ENTENDER LAS DIMENSIONES DE ESTE Y OTROS PROYECTOS, ES NECESARIO ENTENDER QUE CADA UNO DE ELLOS SON CASI DE LAS DIMENSIONES DEL CASCO URBANO DE SANTA LUCIA COTZ. SON REALMENTE ENORMES
EN LA PICK TOMADA A MAS DE 1400 MTS. DE ALTURA SE PUEDE APRECIAR UN REFERENTE APROXIMADO DE LAS DIMENCIONES DE LOS PROYECTOS, DEL CUAL EL UNICO NETAMENTE RESIDENCIAL ES RESIDENCIALES SANTA LUCIA, MIENTRAS QUE EN CAMANTULUL MEJOR CONOCIDO COMO CIUDAD DEL SUR ALBERGA PROYECTOS URBANISTAS, RESIDENCIALES, EL PROXIMO ESTADIO COTZUMALGUAPA, UN CORREDOR INDUSTRIAL"maquilas", Y ACTUALEMTE ALBERGA TRES ENORMES INSTITUCIONES, CENGICAÑA, CAMPUS SUR DE LA UNIVERSIDAD DEL VALLE DE GUATEMALA, CAMPUS INTECAP QUE TIENE EN SU INTERIOR EL PRIMER HOTEL ECOLOGICO DEL PAIS, ADEMAS DE DOS COLONIAS QUE SE EXPANDEN Y UN TURICENTRO

EL TERCERO Y DEL QUE TRATA EL HILO CIUDAD ESPAÑA EL MAS RECIENTE DE TODOS Y QUE ESTA DIVIDIDO POR ZONAS QUE LLEVAN EL NOMBRE DE VILLAS ESPAÑOLAS, COMO VILLA VALENCIA, VILLA TOLEDO, VILLA ASTURIANA, ETC.

CIUDAD ESPAÑA EN COLOR BLANCO
RESIDENCIALES SANTA LUCIA EN COLOR AZUL
CIUDAD DEL SUR "CAMANTULUL" EN COLOR AMARILLO



Last edited by cralpego; September 29th, 2008 at 03:30 AM.
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Old September 30th, 2008, 04:23 AM   #4
cralpego
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uNA DE LAS CARACTERISTICAS FUNDAMENTALES DE ESTE PROYECTO ESQUE ES 100% LUCIANO CON INVERSION NETAMENTE DE INGENIOS AZUCAREROS
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Old September 30th, 2008, 04:52 AM   #5
ChapinUrbano
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No me termina de encajar este proyecto, que si bien está previendo que la ciudad se está expandiendo, no creo que toma la mejor solución al llevar el desarrollo tan alejado del caso urbano de Sta. Lucía y luego nuevamente retomar la vivienda horizontal como única solución al crecimiento de la ciudad.
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Old September 30th, 2008, 05:00 AM   #6
cralpego
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Esta urbanizacion realmente no esta tan lejos de centro una de las cosas que no explique es que a lo largo de la ruta ya hay urbanizacion, que poco a poco se vuelve mas denza, si enbar en lo de la linea de viviend horizontal si comparto tu opinion ni ami me encuadra
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Old September 30th, 2008, 06:02 AM   #7
ChapinL.A
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Como andan los precios.
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Old September 30th, 2008, 05:47 PM   #8
hamilton05001
DAAG hamilton
 
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se ve excelente que bien!! mas proyectos para el sur del país
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DAAG
"Todos somos muy ignorantes. Lo que ocurre es que no todos ignoramos las mismas cosas.".
Albert Einstein1879-1955
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Old September 30th, 2008, 08:41 PM   #9
Chapi
AMERO, La proxima mentira
 
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Practicamente se estaria duplicando el tamaño de Sta. Lucia Cotz.!!!! Cuando piensan que estará terminados estos proyectos.
__________________
Guatemala City tiene 60 metros2 de área verde por habitante ó 1 árbol por cada 4 habitantes, una de las Urbes más Verdes del Continente Américano.

ANULEN AL CONGRESO, AFUERA TODOS.
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Old October 1st, 2008, 12:55 AM   #10
cralpego
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Originally Posted by ChapinL.A View Post
Como andan los precios.
Haaaaaaaaaaaaaaaaa! relativos, la mas cara cerca de 100,00 dolares, pero creo que en la financiacion esta la clave del exito conmensualidades la mas baja de 3500.00 quetzales
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Old October 1st, 2008, 01:25 AM   #11
ChapinUrbano
CIUDADANO DEL MUNDO
 
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Gracias por los datos cralpego, veremos como avanza y que tanto le trae a Sta. Lucía Cotz.
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ChapinUrbano no está en línea   Reply With Quote
Old October 1st, 2008, 01:35 AM   #12
cralpego
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Originally Posted by Chapi View Post
Practicamente se estaria duplicando el tamaño de Sta. Lucia Cotz.!!!! Cuando piensan que estará terminados estos proyectos.
sipi en realidad esa es la vision, pues quiero contarte que la razon de esto es porque la tierra ya esta muy cansada, las zafras duran hasta dos meses menos y se ha dado el cierre de ya tres ingenios con mas de 40 años entonces la idea es avastecer las arcas con otra fuente de trabajo y a la vez tener un urbanismo mas ordenado.


pero lo malo es que los avances son lentos en algunos casos por ejemplo ciudad del sur a pesar de tener significativos avances se da solo uno a la vez, el proximo y que ya se esta trabajando en ello es la construccion de un corredor industrial de caracter maquilar y un mega estadio de fut para el 2015 ojala fuera mas rapido
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Old October 1st, 2008, 03:32 AM   #13
cralpego
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SOLO CHEQUEN ES VIDEO QUE AQUI APARECE, VILLA VALENCIA ES SOLO EL PLAN MAESTRO DE ESTA CIUDAD DENTRO DE LA CIUDAD

http://ciudadespana.com/
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