search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Центр > Москва

Москва Московская агломерация и область
» ММДЦ Москва-Сити и Большой Сити, Новое Кольцо Москвы, Моллы, Малоэтажное строительство



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old November 17th, 2008, 04:35 PM   #21
mr. MyXiN
Moderator
 
mr. MyXiN's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: MOSCOW
Posts: 15,512
Likes (Received): 59200

Quote:
Originally Posted by coth View Post
А Стройинком-К там что вообще делает?
ООО «Стройинком-К» была создана в 2001 году международным холдингом Africa-Israel Investments Ltd. для реализации инвестиционных проектов по строительству элитного жилья и жилья бизнес-класса, отелей, торговых и офисных центров.
__________________
mr. MyXiN no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old November 17th, 2008, 05:00 PM   #22
coth
pride leader
 
coth's Avatar
 
Join Date: Oct 2003
Location: Moscow
Posts: 21,587
Likes (Received): 6760

то есть речь про то, что сама afi может выйти из проекта?
__________________
coth no está en línea   Reply With Quote
Old November 17th, 2008, 09:54 PM   #23
KLoun
профессия - мизантроп
 
KLoun's Avatar
 
Join Date: Nov 2005
Location: Moscow
Posts: 10,781

Quote:
Originally Posted by Starima View Post
Что-то доделывается по "стене в грунте", да только уж самую малость и делают...
Разве? По-моему это пока что инженерная коммуникатня, а по самим корпусам ещё ни чего и не делали.
KLoun no está en línea   Reply With Quote
Old November 17th, 2008, 10:41 PM   #24
igor
Registered User
 
igor's Avatar
 
Join Date: Jul 2005
Location: Moscow
Posts: 11,859
Likes (Received): 15091

Как видно на моих фотографиях стена в грунте почти готова.
__________________
МОСКВАСИТИ

Last edited by igor; November 17th, 2008 at 10:50 PM.
igor no está en línea   Reply With Quote
Old November 18th, 2008, 12:20 PM   #25
Starima
Registered User
 
Join Date: Dec 2006
Posts: 42
Likes (Received): 4

Quote:
Originally Posted by coth View Post
то есть речь про то, что сама afi может выйти из проекта?
Да, есть такие ожидания. "Стройинком-К" представлял Заказчика на проекте, после выхода из проекта Артура Александрова.
Starima no está en línea   Reply With Quote
Old November 19th, 2008, 01:48 PM   #26
mr. MyXiN
Moderator
 
mr. MyXiN's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: MOSCOW
Posts: 15,512
Likes (Received): 59200

Для второй категории проектов (таких как «Одинцово», «Серебрякова»), строительство которых не начато, будет проведена переоценка ожидаемого дохода в соответствии с новыми реалиями рынка. Критерием для продолжения реализации данных проектов будет являться возможность финансирования проектов за счет реализации квартир на ранней стадии строительства (для жилых проектов), и привлечения внешнего финансирования на приемлемых условиях или со-инвестора совместно с вложением собственных средств (для коммерческих проектов). Решение по продолжению строительства будет приниматься индивидуально по каждому из проектов.

Переоценка проектов
В результате сложившейся ситуации на рынке мы приняли решение о переоценке двух наших объектов в целях правильного отражения текущей рыночной стоимости в балансе компании, это проект «Четыре Ветра Фаза I» и «Серебрякова».

В результате переоценки рыночная стоимость проекта «Четыре Ветра Фаза I» и «Серебрякова» снизилась до 20,4 млн. долларов США и 26,6 млн. долларов США соответственно, что привело к снижению общей прибыли компании за данный период до 46,9 млн. долларов США.

Полностью тут - http://www.afi-development.ru/ru/press_centre/news/1/16
__________________
mr. MyXiN no está en línea   Reply With Quote
Old November 21st, 2008, 03:27 PM   #27
Starima
Registered User
 
Join Date: Dec 2006
Posts: 42
Likes (Received): 4

Спасибо за сообщение. Очень важная новость!

Quote:
Originally Posted by mr. MyXiN View Post
Для второй категории проектов (таких как «Одинцово», «Серебрякова»), строительство которых не начато, будет проведена переоценка ожидаемого дохода в соответствии с новыми реалиями рынка. Критерием для продолжения реализации данных проектов будет являться возможность финансирования проектов за счет реализации квартир на ранней стадии строительства (для жилых проектов), и привлечения внешнего финансирования на приемлемых условиях или со-инвестора совместно с вложением собственных средств (для коммерческих проектов). Решение по продолжению строительства будет приниматься индивидуально по каждому из проектов.

Переоценка проектов
В результате сложившейся ситуации на рынке мы приняли решение о переоценке двух наших объектов в целях правильного отражения текущей рыночной стоимости в балансе компании, это проект «Четыре Ветра Фаза I» и «Серебрякова».

В результате переоценки рыночная стоимость проекта «Четыре Ветра Фаза I» и «Серебрякова» снизилась до 20,4 млн. долларов США и 26,6 млн. долларов США соответственно, что привело к снижению общей прибыли компании за данный период до 46,9 млн. долларов США.

Полностью тут - http://www.afi-development.ru/ru/press_centre/news/1/16
Starima no está en línea   Reply With Quote
Old June 17th, 2009, 12:24 PM   #28
gsdgssd
Registered User
 
gsdgssd's Avatar
 
Join Date: Mar 2009
Location: Moskow-Helsinki
Posts: 115
Likes (Received): 7

Ребят а там вообще что то слышно по проекту?
gsdgssd no está en línea   Reply With Quote
Old July 6th, 2009, 10:27 AM   #29
rk844
Registered User
 
Join Date: Jul 2009
Posts: 1
Likes (Received): 0

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


23 декабря 2008 г. N 1165-ПП

О перечне объектов экспериментального
проектирования и строительства города
Москвы на 2008-2010 гг.
6. Создание дополни- ОАО "Новое кольцо Проработка испо- Создание необ-
тельного источни- Москвы" льзования альте- ходимой катего-
ка тепло-электро- рнативного исто- рийности элект-
снабжения для чника энергосна- роснабжения
энергообеспечения бжения в качест- объекта и его
многофункциональ- ве либо одного аварийное энер-
ного высотного из независимых госнабжение в
комплекса источников элек- период полного
Пр.Серебряко- троснабжения, отключения от
ва, вл.11-13 либо резервного централизован-
для проектируе- ных источников
мых высотных ко- с применением
мплексов в рам- энергоэффектив-
ках программы ных технологий с
"Новое кольцо минимальным воз-
Москвы". действием на ок-
ружающую среду.
rk844 no está en línea   Reply With Quote
Old July 6th, 2009, 11:39 AM   #30
人参
Registered User
 
人参's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Posts: 759
Likes (Received): 37

а по-русски можно?
__________________
For every evil under the sun there is a remedy or there is none. If there be one, try and find it; if there be none – never mind it.
人参 no está en línea   Reply With Quote
Old July 6th, 2009, 12:16 PM   #31
Brad
voyageur
 
Brad's Avatar
 
Join Date: May 2006
Location: MoscoW, La Habana
Posts: 11,098
Likes (Received): 4116

Вроде, так должно быть

Quote:
Originally Posted by rk844 View Post
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


23 декабря 2008 г. N 1165-ПП

О перечне объектов экспериментального
проектирования и строительства города
Москвы на 2008-2010 гг.

ОАО "Новое кольцо Москвы"

6. Создание дополни-
тельного источни-
ка тепло-электро-
снабжения для
энергообеспечения
многофункциональ-
ного высотного
комплекса
Пр.Серебряко-
ва, вл.11-13


Проработка испо-
льзования
альте- рнативного исто-
чника энергосна-
бжения в качест-
ве либо одного
из независимых
источников элек-
троснабжения,
либо резервного
для проектируе-
мых высотных ко-
мплексов в рам-
ках программы
"Новое кольцо

Создание необ-
ходимой катего-
рийности элект-
роснабжения
объекта и его
аварийное энер-
госнабжение в
период полного
отключения от
централизован-
ных источников
с применением
энергоэффектив-
ных технологий с
минимальным воз-
действием на ок-
ружающую среду.
__________________
"Главное - убрать Януковича. Хуже уже не будет" (с)
Украинский бестселлер 2017. "Как потерять друзей и не оказывать никакого влияния"
Brad no está en línea   Reply With Quote
Old July 8th, 2009, 12:05 PM   #32
KLoun
профессия - мизантроп
 
KLoun's Avatar
 
Join Date: Nov 2005
Location: Moscow
Posts: 10,781

Quote:
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е
7 июля 2009 г. N 1477-РП
О внесении изменений в распоряжения Правительства Москвы
от 22 февраля 2005 г. N 232-РП и от 9 октября 2007 г. N 2245-РП

...
"1. Осуществить в 2007-2010 гг. за счет собственных и привле-
ченных средств открытого акционерного общества "Новое кольцо Моск-
вы" проектирование и строительство высотного многофункционального
административно-жилого комплекса с подземным гаражом по адресу:
проезд Серебрякова, вл.11-13 общей площадью 192 555 кв.м, в том
числе 126 258 кв.м - наземная часть, включая общую площадь квар-
тир - 67 181 кв.м, 66 297 кв.м - подземная часть.".
...
3. Утвердить акт разрешенного использования участка террито-
рии градостроительного объекта (земельного участка) от 5 мая
2009 г. N А-7044/01 для осуществления строительства
многофункционального административно-жилого комплекса с подземным
гаражом по адресу: проезд Серебрякова, вл.11-13 со следующими до-
пустимыми технико-экономическими показателями: площадь земельного
участка - 2,68 га - территория высотного градостроительного ком-
плекса (3,2 га - по договору аренды земли), максимальная общая
площадь объекта - 192 555 кв.м, в том числе 126 258 кв.м - назем-
ная часть, 66 297 кв.м - подземная часть.
...
З.Ы. Короче высоту из шапки пока можно убирать. На первой страничке - скан из предыдущей АРИ-шки (возможно даже ещё из "фостеровской"), новую пока не видел.
KLoun no está en línea   Reply With Quote
Old July 8th, 2009, 02:58 PM   #33
ancov
Развлекаетесь? Ну-ну...
 
ancov's Avatar
 
Join Date: Mar 2005
Location: Moscow
Posts: 11,380
Likes (Received): 32724

Как я понимаю, общая площадь увеличилась?
__________________

Экзистенциальный эксгибиционист.

"Боюсь, мы поздно поняли,
Чью шкуру
Делили неубитые медведи..." (А.Криворотов)
ancov no está en línea   Reply With Quote
Old September 3rd, 2009, 12:35 PM   #34
Starima
Registered User
 
Join Date: Dec 2006
Posts: 42
Likes (Received): 4

Огромное спасибо за представленное Постановление! Очень нужный и важный для нас документ!
Quote:
Originally Posted by KLoun View Post
З.Ы. Короче высоту из шапки пока можно убирать. На первой страничке - скан из предыдущей АРИ-шки (возможно даже ещё из "фостеровской"), новую пока не видел.
Starima no está en línea   Reply With Quote
Old September 18th, 2009, 01:43 PM   #35
Starima
Registered User
 
Join Date: Dec 2006
Posts: 42
Likes (Received): 4

Доброго времени суток всем! Кто хоть что-то знает по поводу тендера на этот объект, есть такие разговоры....?
Starima no está en línea   Reply With Quote
Old September 18th, 2009, 02:09 PM   #36
KLoun
профессия - мизантроп
 
KLoun's Avatar
 
Join Date: Nov 2005
Location: Moscow
Posts: 10,781

Starima, насколько я понимаю и ориентируюсь, то там само ОАО "НКМ" является ПРЯМЫМ инвестором. А как они деньги будут привлекать и кому отдавать реализацию - это уже их дело (в том числе им и решать по аукциону или нет). С предыдущими "слившимися" они, вроде, так и договаривались (безо всяких тендеров).
KLoun no está en línea   Reply With Quote
Old September 23rd, 2009, 03:35 PM   #37
Starima
Registered User
 
Join Date: Dec 2006
Posts: 42
Likes (Received): 4

Спасибо за обоснованный ответ, KLoun! Только думаю, что одним решением НКМ здесь не обйдется. Правительство Москвы должно сказать свое слово.

Quote:
Originally Posted by KLoun View Post
Starima, насколько я понимаю и ориентируюсь, то там само ОАО "НКМ" является ПРЯМЫМ инвестором. А как они деньги будут привлекать и кому отдавать реализацию - это уже их дело (в том числе им и решать по аукциону или нет). С предыдущими "слившимися" они, вроде, так и договаривались (безо всяких тендеров).
Starima no está en línea   Reply With Quote
Old September 23rd, 2009, 07:02 PM   #38
KLoun
профессия - мизантроп
 
KLoun's Avatar
 
Join Date: Nov 2005
Location: Moscow
Posts: 10,781

Так ПМ ещё несколько лет назад своё слово сказало: "инвестор - ОАО "НКМ"
KLoun no está en línea   Reply With Quote
Old November 17th, 2009, 02:42 PM   #39
Starima
Registered User
 
Join Date: Dec 2006
Posts: 42
Likes (Received): 4

Есть некоторые сведения, что "Стройинком-К" намерен возобновить строительство. Хочется верить, что сведения перерастут в настоящее дело.
Starima no está en línea   Reply With Quote
Old February 15th, 2010, 03:44 PM   #40
mr. MyXiN
Moderator
 
mr. MyXiN's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: MOSCOW
Posts: 15,512
Likes (Received): 59200

15 февраля
AFI Development размораживает еще 3 крупных девелоперских проекта


"Кроме того, мы приняли решение разморозить проект на Рубцовской набережной и проект "Серебряково", - сообщил Леваев.

Он указал, что эти два проекта AFI Development намерена существенно пересмотреть.

Как уточнила в свою очередь представитель компании Наталия Иванова, проект МФК на Рубцовской набережной (Большая Почтовая улица), который раньше предполагал строительство офисов, гостиницы и жилья общей площадью 424,18 тысячи квадратных метров и парковку на 3,096 тысячи автомобилей, по всей видимости, будет изменен в сторону большего объема жилой недвижимости.

Площадь жилого комплекса в проезде Серебрякова рядом со станцией метро "Ботанический сад", по проекту AFI Development, должна была составить 168,574 тысячи квадратных метров. Также на территории комплекса предусматривались торговые площади, офисные помещения и паркинг.
Леваев не сообщил, каким образом AFI Development собирается финансировать возобновляемые проекты.

Источник: http://www.riarealty.ru/ru/article/1/73740.html
__________________
mr. MyXiN no está en línea   Reply With Quote


Reply

Tags
АФИ Девелопмент, Алтан Гурсел, afi development, altan gursel, shca, swanke

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 08:24 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu