search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Центр > Москва

Москва Московская агломерация и область
» ММДЦ Москва-Сити и Большой Сити, Новое Кольцо Москвы, Моллы, Малоэтажное строительство



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old January 30th, 2014, 02:17 PM   #81
AutoUnion
Made in CCCP
 
AutoUnion's Avatar
 
Join Date: Jan 2007
Location: Ревелъ
Posts: 7,475
Likes (Received): 18022

Высота хорошая, а архитектура не очень
AutoUnion no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old January 30th, 2014, 02:23 PM   #82
mr. MyXiN
Moderator
 
mr. MyXiN's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: MOSCOW
Posts: 15,522
Likes (Received): 59693

Quote:
Originally Posted by Evrasia 99911 View Post
О как, вернули старый прожект, однако.
его ещё и увеличил, т.к. раньше было 2х35э и 1х45э
__________________

Evrasia 99911 liked this post
mr. MyXiN no está en línea   Reply With Quote
Old January 30th, 2014, 03:36 PM   #83
Takohashi
Registered User
 
Takohashi's Avatar
 
Join Date: Jul 2008
Location: Moscow
Posts: 1,807
Likes (Received): 2782

Что означает фраза «проработать возможность понижения высоты зданий»?
Есть вероятность, что в итоге высота останется именно такой?
Takohashi no está en línea   Reply With Quote
Old January 30th, 2014, 04:37 PM   #84
Izus67
Camera car
 
Izus67's Avatar
 
Join Date: Mar 2009
Location: Moscow
Posts: 10,011
Likes (Received): 31317

Тоже заинтриговала эта фраза. А если НЕТ такой "возможности", то что тогда?) Завернут проект?
Izus67 no está en línea   Reply With Quote
Old January 30th, 2014, 05:22 PM   #85
XORT
Registered User
 
XORT's Avatar
 
Join Date: Dec 2012
Posts: 648
Likes (Received): 998

Quote:
Originally Posted by Evrasia 99911 View Post
О как, вернули старый прожект, однако.
Класс.
Чего класного.Этажность все-равно предлагают понизить.
XORT no está en línea   Reply With Quote
Old January 30th, 2014, 06:18 PM   #86
xAKxRUSx
Registered User
 
xAKxRUSx's Avatar
 
Join Date: Mar 2006
Location: Moscow
Posts: 2,628
Likes (Received): 6950

Больше интересно когда...
Уже так долго мусолят эту тему!
А этому району ТАК нужно обновление и новые офисы.
xAKxRUSx no está en línea   Reply With Quote
Old January 30th, 2014, 07:11 PM   #87
dars-dm
Cotton
 
dars-dm's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: Moscow
Posts: 7,121
Likes (Received): 16455

Так если понизят, то, скорее всего, до предыдущих показателей (45, 2х35)
__________________
Code:
Как только проедят напечатанные амерами баблосы, нефтя будет падвацать, хас папиисяд, а толяр - пасто диривянных. И ражко сразу развалиццо. Патаму шо она сичаз разваливаиццо, хотя нефтя ещё не падвацать
dars-dm no está en línea   Reply With Quote
Old January 31st, 2014, 08:01 PM   #88
LWT
Registered User
 
LWT's Avatar
 
Join Date: Apr 2012
Posts: 797
Likes (Received): 598

Что ж они так панически боятся высоты?
Комплексы какие-то, не иначе.
LWT no está en línea   Reply With Quote
Old February 1st, 2014, 09:18 PM   #89
_Night City Dream_
Registered User
 
_Night City Dream_'s Avatar
 
Join Date: Jan 2008
Posts: 18,292
Likes (Received): 90293

Именно они. Жилые.
__________________
Big Cities is one of the major inventions by human beings

My Baku / Мой Баку / 我的巴库

_Night City Dream_ no está en línea   Reply With Quote
Old March 5th, 2014, 11:29 AM   #90
mr. MyXiN
Moderator
 
mr. MyXiN's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: MOSCOW
Posts: 15,522
Likes (Received): 59693

05.03.14
Архсовет отправил на доработку проект ЖК на северо-востоке Москвы


Архитектурный совет Москвы отправил на доработку проект многоэтажного жилого комплекса в проезде Серебрякова на северо-востоке Москвы, сообщил в среду по итогам заседания совета главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

"Заказчик будет вносить корректировки в проект, но это не ставит крест на планах реализации",- отметил Кузнецов.


Как пояснил представитель застройщика, по адресу - проезд Серебрякова, владения 11-13 предполагается строительство трех жилых башен высотой 51 этаж и общей площадью 247 тысяч квадратных метров, расположенных на двухэтажном стилобате, а также создание 1,975 тысячи машиномест. Согласно розданным журналистам материалам, заказчиком проекта выступают компании ООО "Нордсервис" и УК ООО "АФИ", а архитекторами компания Swanke Hayden Connell Architects.

Члены Архсовета указали на ряд недостатков проекта, в частности, главный архитектор НИиПИ Генплана Москвы Андрей Гнездилов указал, что застройщик не строит никакой социальной инфраструктуры. В свою очередь Кузнецов отметил, что Архсовет отправит запрос для расчета необходимой социальной инфраструктуры в департамент градостроительной политики.

Кузнецов добавил, что в представленном проекте нет увязки с транспортными решениями, а отдельно стоящий гараж, где предполагается создать часть машиномест, не гармонирует с дизайном жилых башен.

"Проект должен быть доработан в части парковки, функционала первых этажей, озелененного пространства и увязки с транспортным решением",- резюмировал Кузнецов.

Источник: http://riarealty.ru/architecture_new...#ixzz2v5CKw1ru
mr. MyXiN no está en línea   Reply With Quote
Old March 6th, 2014, 01:18 PM   #91
mr. MyXiN
Moderator
 
mr. MyXiN's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: MOSCOW
Posts: 15,522
Likes (Received): 59693

06.03.14
Архсовет Москвы–15



Увеличение по клику

Согласно ГПЗУ, предельная высота башен в 82,5 м превышена проектировщиками более, чем на 2 раза. Но членов совета и представителей местных жителей смутила отнюдь не высота комплекса, а, в первую очередь – отсутствие какой-либо инфраструктуры и благоустройства. Комплекс вмещает более 1600 квартир, а это порядка 3,5 тыс. жильцов. При этом проект не предполагает строительства школы и детского сада, там нет даже детской площадки. Андрей Гнездилов назвал такую застройку «крайне эгоистичной. Это жилье, которое абсолютно ничем не обременено. Авторы проекта предлагают просто высадить в районе Свиблово десант из 4000 человек, и никто не задумывается о том, как они там будут жить». Представитель заказчика возразил на это замечание, продемонстрировав членам совета расчеты, согласно которым район обладает достаточным потенциалом, чтобы обеспечить всех новых жителей школами, детскими садами и поликлиниками.

Сергей Кузнецов обратил внимание на пространство между улицей и комплексом, которое, по его словам, никак не решено. Гараж, формирующий фронт улицы, не имеет «лица», нет никакого озеленения. Первый этаж гаража, по мнению Кузнецова, должен быть отдан под общественные функции, общее архитектурное решение этого здания должно быть полностью пересмотрена, а территорию вокруг следует благоустроить. Авторы проекта с этой рекомендацией согласились и даже заверили, что у них имеется договоренность с городом о выводе с проспекта Серебрякова всей гаражной застройки и устройстве на освободившейся территории зеленого сквера. Однако при этом авторы не упомянули, что как раз по этому участку пройдет городская хордовая магистраль, строительство которой намечено на 2016–2017 гг.

Владимир Плоткин усомнился в правильности планировочного решения комплекса, когда большое количество квартир выходит окнами на стилобат, и нет никакой возможности обеспечить пожарную безопасность. Высотное решение и ориентация башен у Плоткина нареканий не вызвали, единственное, что он порекомендовал – дифференцировать башни.


Увеличение по клику

Евгений Асс, оставив в стороне стилистические вопросы, указал на то, что «выбор места для такой мощной вертикали кажется случайным. А, кроме того, смущает щель между существующим и строящимся гаражами. Эта щель настолько узкая, что превращается в по-настоящему криминальное место. Нельзя создавать роскошный комплекс, а рядом оставлять такой хаос».

Ханс Штимманн и вовсе не стал разбирать проект, объявив, что в нем «вообще все неправильно». Этот комплекс, по словам Штимманна, подходит некрасивой, непривлекательной Москве. Среда в районе Свиблово и без того ужасна: рядом построен огромный торговый центр – самый крупный в Европе, а теперь предлагается еще и возвести гигантскую «машину для жилья» с парковкой.
Многофункциональный жилой комплекс в районе Свиблово / Swanke Hayden Connell Architects

Сергей Кузнецов постарался успокоить коллег, напомнив, что этот высотный комплекс является частью городской программы, а проблему обеспечения социальной инфраструктурой вполне может взять на себя город. В результате авторам было рекомендовано доработать проект, учитывая основные высказанные замечания, а также увязать свое предложение с планами городских властей – такими, как строительство хорд и транспортного узла «Ботанический сад».

Источник: http://archi.ru/russia/53607/arkhsovet-moskvy-15
__________________

geometarkv, bus driver, Kirgam liked this post
mr. MyXiN no está en línea   Reply With Quote
Old March 6th, 2014, 02:22 PM   #92
XORT
Registered User
 
XORT's Avatar
 
Join Date: Dec 2012
Posts: 648
Likes (Received): 998

Гнать надо этих старых закомплексованных мудаков с этого Архсовета.Реально дядьки с комплексами.Еще и Кузнецов туда же.Я думал это молодой чувак, реально что-то изменит.Единственное, надо в заданиях забить тебования на наличие парковок и стоянок под а/м.
__________________

Kirgam, vinttt liked this post
XORT no está en línea   Reply With Quote
Old March 6th, 2014, 04:23 PM   #93
Evrasia 99911
Оленятинка!
 
Evrasia 99911's Avatar
 
Join Date: Nov 2007
Location: Moscow
Posts: 26,359
Likes (Received): 35313

Quote:
Originally Posted by mr. MyXiN View Post
Плоткин
Приехали.
- Ещё одним (тремя) уродцем в Москве станет больше.
__________________
|||2017|||
Evrasia 99911 no está en línea   Reply With Quote
Old March 7th, 2014, 01:31 PM   #94
mr. MyXiN
Moderator
 
mr. MyXiN's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: MOSCOW
Posts: 15,522
Likes (Received): 59693

Дополню:






Увеличение по клику

Источник: http://archsovet.msk.ru/news/archcou...ram-na-zametku
mr. MyXiN no está en línea   Reply With Quote
Old March 8th, 2014, 09:46 AM   #95
xAKxRUSx
Registered User
 
xAKxRUSx's Avatar
 
Join Date: Mar 2006
Location: Moscow
Posts: 2,628
Likes (Received): 6950

__________________

Petrov_State liked this post
xAKxRUSx no está en línea   Reply With Quote
Old March 8th, 2014, 06:07 PM   #96
Вхламину Упорот
лео анрелизед
 
Вхламину Упорот's Avatar
 
Join Date: Jul 2012
Location: Moscow
Posts: 438
Likes (Received): 110

Так что, его будут строить или нет?
Вхламину Упорот no está en línea   Reply With Quote
Old March 9th, 2014, 07:29 AM   #97
_Night City Dream_
Registered User
 
_Night City Dream_'s Avatar
 
Join Date: Jan 2008
Posts: 18,292
Likes (Received): 90293

Проект симпатичный, но 82 метра вместо 182, это увы.
__________________
Big Cities is one of the major inventions by human beings

My Baku / Мой Баку / 我的巴库


april may, f65538, f71529 liked this post
_Night City Dream_ no está en línea   Reply With Quote
Old March 9th, 2014, 04:02 PM   #98
dars-dm
Cotton
 
dars-dm's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: Moscow
Posts: 7,121
Likes (Received): 16455

Кузнецов был не против 182 на том участке.
__________________
Code:
Как только проедят напечатанные амерами баблосы, нефтя будет падвацать, хас папиисяд, а толяр - пасто диривянных. И ражко сразу развалиццо. Патаму шо она сичаз разваливаиццо, хотя нефтя ещё не падвацать
dars-dm no está en línea   Reply With Quote
Old April 18th, 2014, 10:08 PM   #99
gunslinger
Registered User
 
gunslinger's Avatar
 
Join Date: Feb 2005
Location: Moscow
Posts: 520
Likes (Received): 552

Не понимаю, чего вы так разбушевались, на АрхСовете все по делу сказали. Строить небоскребы с нулевой общественной функцией на первых этажах - это позавчерашний день. Против текущей высоты при этом, насколько я понимаю, никто особенно громко не возражал.
gunslinger no está en línea   Reply With Quote
Old October 17th, 2014, 11:14 AM   #100
mr. MyXiN
Moderator
 
mr. MyXiN's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: MOSCOW
Posts: 15,522
Likes (Received): 59693

17.10.14
AFI возвращается в "Ботанический сад"


AFI Development Льва Леваева сняла все юридические обременения с площадки у станции метро "Ботанический сад" на северо-востоке Москвы. У девелопера была угроза потерять этот проект, так как банкротился соинвестор — ОАО "Новое кольцо Москвы", принадлежащее мэрии столицы. Два года назад площадка оценивалась в $68,3 млн, за это время стоимость едва ли выросла.

Арбитражный суд Москвы принял решение о ликвидации ОАО "Новое кольцо Москвы" (НКМ; 100% владела мэрия Москвы), бывшего основным инвестором девелоперского проекта "Ботанический сад", принадлежащего сейчас AFI Development. Таким образом, как сообщил девелопер акционерам, устранено последнее препятствие для того, чтобы вернуть проект на баланс AFI. Компания также уведомила, что проводит независимую оценку стоимости проекта.

К реанимации "Ботанического сада" AFI Development вернулась в прошлом году. Зимой девелопер сообщил о возобновлении соответствующих переговоров с мэрией. Результатом стало признание за ООО "Нордсервис" (дочерняя компания AFI) прав на застройку площадки "Ботанического сада". Было заключено дополнительное соглашение к инвестконтракту, согласно которому у НКМ не будет никаких требований к AFI, а "Нордсервис" является единственным инвестором проекта.

Источник: http://www.kommersant.ru/doc/2591064
__________________
mr. MyXiN no está en línea   Reply With Quote


Reply

Tags
АФИ Девелопмент, Алтан Гурсел, afi development, altan gursel, shca, swanke

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 04:54 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu