daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Поволжье > Пермь

Пермь Пермский край



Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 2 votes, 5.00 average.
Old October 9th, 2008, 09:46 PM   #1
igor
Registered User
 
igor's Avatar
 
Join Date: Jul 2005
Location: Москва
Posts: 10,529
Likes (Received): 7241

Euro Towers | отложено

Жилой комплекс в Перми







Адрес: г. Пермь, Ленинский район, 5-ый квартал

Готовность: 2011 - 2012 г.

Тип недвижимости: жилой комплекс

Общая площадь: 254 000 кв. м

Телефон: +7 (495) 796-99-88

Электронная почта: residential-dpt@afid.ru

Описание проекта

Многофазовый проект расположен на центральной улице Перми и представляет собой 3 жилых высотных здания, объединенных единой стилабатной основой. Кроме жилой части в проект входит сопутствующая торговая составляющая, а также подземная автостоянка.

http://afi-development.ru/ru/projects/map/perm/zkperm
__________________
МОСКВАСИТИ

geometarkv, ZZZ Top liked this post
igor no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
 
Old October 9th, 2008, 09:47 PM   #2
4miGO!!!
GeNtLe UsEr
 
4miGO!!!'s Avatar
 
Join Date: Jul 2008
Location: ThE mIdDlE oF nOwHeRe
Posts: 2,455
Likes (Received): 375

НИ ЧЕРТА СЕБЕ!!!!! Нет слов!!! Стройте, стройте и ещё раз стройте!
4miGO!!! no está en línea   Reply With Quote
Old October 11th, 2008, 03:31 PM   #3
Novosibirsk
Registered User
 
Novosibirsk's Avatar
 
Join Date: Aug 2007
Posts: 3,741
Likes (Received): 8

Про этажность ничего не известно?
Novosibirsk no está en línea   Reply With Quote
Old October 11th, 2008, 03:34 PM   #4
aidar89
There`s a golden sky
 
aidar89's Avatar
 
Join Date: Apr 2008
Location: Kazan
Posts: 6,697
Likes (Received): 4413

Quote:
Originally Posted by 4miGO!!! View Post
НИ ЧЕРТА СЕБЕ!!!!! Нет слов!!! Стройте, стройте и ещё раз стройте!
вам картинки покажут - а вы уже в эйфории. Проекты проектами, главное реальное строительство . А проект красивый, но таких тысячи только по России. Вот начнут строить, заговорю по другому.
aidar89 no está en línea   Reply With Quote
Old October 11th, 2008, 04:38 PM   #5
eclipse_
Registered User
 
eclipse_'s Avatar
 
Join Date: Mar 2008
Location: Kemerovo / Moscow
Posts: 275
Likes (Received): 0

Круто! Это уже небоскребы прям..
eclipse_ no está en línea   Reply With Quote
Old October 11th, 2008, 06:09 PM   #6
4miGO!!!
GeNtLe UsEr
 
4miGO!!!'s Avatar
 
Join Date: Jul 2008
Location: ThE mIdDlE oF nOwHeRe
Posts: 2,455
Likes (Received): 375

Ну там же видна этажность - 35- 40. Айдар, уже наличие таких проектов говорит о многом. Тем более, что выкладывают здесь темы прежде всего для обсуждения, вот и давайте обсуждать, а не надувать губы на обогнавшего наши города проекта и скрежетать зубами, ожидая начала строительства..
4miGO!!! no está en línea   Reply With Quote
Old October 14th, 2008, 01:08 AM   #7
Der Wolf
Tremonianer
 
Der Wolf's Avatar
 
Join Date: Aug 2006
Location: DTM | BAX
Posts: 459
Likes (Received): 4

Проект Euro Towers пройдет перезагрузку

Quote:
Кризис на рынке недвижимости заставляет пересмотреть планы собственников одного из самых амбициозных в Перми девелоперских проектов Euro Towers (бывшие «Ворота Прикамья»). Его владельцы из пермского «Проспекта» и Africa Israel Investments Ltd (AFI) Льва Леваева собирались возвести элитный жилой комплекс. Однако из-за снижения спроса на квартиры премиум-сегмента, девелоперы рассматривают возможность увеличения на площадях офисной недвижимости и даже строительства гостиницы. Эксперты отмечают, что, задержавшись с реализацией проекта, владельцы Euro Towers получили возможность оценить спрос на элитное жилье и скорректировать собственный проект.
...
Проект элитного жилого комплекса на въезде в центр Перми со стороны Коммунального моста «Ворота Прикамья» (позже был переименован в Euro Towers) начали разрабатывать еще в 2006 году. Комплекс предполагалось построить в квартале улиц Попова, Окулова, Орджоникидзе, Осинской (порядка 500 тыс. кв. м). Основной участок получила строительная компания «Проспект». Для реализации проекта «Проспект» и AFI создали в Перми совместное предприятие «Кама Гейт», которым владеют в равных долях. В инвестпроект партнеры намеревались вложить $300–350 млн. Первая очередь комплекса должна состоять из трех зданий высотой в 42, 36 и 23 этажа, подземной стоянки и торгового центра общей площадью в 150 тыс. кв. м. Проект находится на согласовании в Росэкспертизе.
...
http://www.kommersant.ru/region/perm...0&section=7272
Der Wolf no está en línea   Reply With Quote
Old October 14th, 2008, 06:18 PM   #8
igor
Registered User
 
igor's Avatar
 
Join Date: Jul 2005
Location: Москва
Posts: 10,529
Likes (Received): 7241

Можно изменить название треда на Euro Towers.
Этажность тоже уже известна.
__________________
МОСКВАСИТИ
igor no está en línea   Reply With Quote
Old December 4th, 2008, 09:14 PM   #9
alexandr-M
Registered User
 
alexandr-M's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: Ekaterinburg
Posts: 2,358
Likes (Received): 2699

Quote:
Originally Posted by igor View Post
...
Многофазовый проект расположен на центральной улице Перми и представляет собой 3 жилых высотных здания, объединенных единой стилабатной основой. Кроме жилой части в проект входит сопутствующая торговая составляющая, а также подземная автостоянка.
Пересчитывал несколько раз... У меня больше 3-х получается ... 4 или 5 ... но точно больше 3-х...



Интересный проект Оригинальный!
alexandr-M no está en línea   Reply With Quote
Old April 29th, 2009, 03:39 PM   #10
gorkill
Registered UZI
 
gorkill's Avatar
 
Join Date: Mar 2009
Location: Perьm.ru
Posts: 19,740
Likes (Received): 6753

газета "Новый компаньон", 28.04.09:
УДАР ПО БАШНЯМ


Столичная проектировочная компания «Набад» на минувшей неделе подала в Арбитражный суд Пермского края иск к ЗАО «Кама Гейт». Москвичи требуют с совместного предприятия пермского предпринимателя Алексея Луканина и израильского бизнесмена Леви Леваева 38,2 млн руб. с формулировкой за «неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам подряда» за проектирование небоскребов Euro Towers.

По мнению генерального директора «Кама Гейт» (главный актив общества — проект Euro Towers и земля под его строительство около Камского моста в Перми) Алексея Луканина, претензии компании «Набад» «неадекватны». В частности, потому, что деньги за работу проектировщикам перечислялись не только через ЗАО «Кама Гейт», но и ООО «Проспект», другую компанию Алексея Луканина.

Предприниматель уверен: «Суд разберется, и в итоге сумма долга будет снижена, после чего мы сможем сформировать график погашения задолженности». По оценке Луканина, за проектирование Euro Towers девелопер должен «Набаду» примерно на 30 млн руб. меньше, чем указано в исковых требованиях, то есть
7-8 млн руб.

Напомним, работа над проектом жилого комплекса в районе Камского моста началась еще в 2006 году, первоначально он назывался «Ворота Прикамья», а позже был переименован в Euro Towers. Первая очередь проекта — три небоскреба высотой 42, 36 и 23 этажа с подземным паркингом и коммерческими помещениями (общая площадь — 150 тыс. кв. м). Оператор проекта — созданное структурами пермяка Алексея Луканина и израильтянина Льва Леваева ЗАО «Кама Гейт». Объем инвестиций оценивался в $300-350 млн.

Глава «Кама Гейт» отмечает, что сейчас проект Euro Towers «заморожен».

«Наш партнер Лев Леваев — пессимист, он первым высказал сомнение в том, что этот проект будет успешным в новых экономических условиях, и в подтверждение своей позиции прекратил финансирование, — говорит Луканин. — Как только рынок даст сигнал к оживлению, инвесторы вернутся. Может быть, это будет и не Леваев, он вправе продать свою долю в проекте».

Девелопер не уточняет, сколько средств уже инвестировано в «башни»: «Я не вправе называть цифры. Давайте так скажу: как минимум, $5 млн ушло на проектирование, но это далеко не все, работа была проделана большая: расселение жителей ветхих домов на участках, снос, привлечение консультантов и так далее».
gorkill no está en línea   Reply With Quote
Old April 29th, 2009, 03:42 PM   #11
Gre4ko
Tot samiy paren'
 
Gre4ko's Avatar
 
Join Date: Mar 2009
Location: Krasnoyarsk => Moscow
Posts: 7,451
Likes (Received): 1298

Очень нравится, но не думаю, что его будут возводить ближайшие лет 5..
Gre4ko no está en línea   Reply With Quote
Old May 12th, 2009, 04:39 PM   #12
gorkill
Registered UZI
 
gorkill's Avatar
 
Join Date: Mar 2009
Location: Perьm.ru
Posts: 19,740
Likes (Received): 6753

12 мая, Алина Комалутдинова, on-line.perm.ru – На месте, где планировалось строительство комплекса зданий Euro Towers, может возникнуть временная спортивная площадка. Об этом сообщил генеральный директор ЗАО «Кама Гейт» Алексей Луканин. Ранее компания объявляла о «заморозке» проекта жилого комплекса Euro Towers общей площадью 150 тыс.кв.м., который предполагалось возвести на участке около Камского моста.

По словам г-на Луканина, сейчас на 20-30 сотках участка организована платная парковка на 100 машиномест, однако она не заполняется полностью. «Парковка себя не оправдала. Возможно, на этом участке будет организовано временное поле для игровых видов спорта, таких как футбол, волейбол, теннис, - пояснил Алексей Луканин, - но пока этот проект только на уровне идеи».
gorkill no está en línea   Reply With Quote
Old May 14th, 2009, 02:37 PM   #13
gorkill
Registered UZI
 
gorkill's Avatar
 
Join Date: Mar 2009
Location: Perьm.ru
Posts: 19,740
Likes (Received): 6753



Проект Euro Towers (бывшие "Ворота Прикамья"), автором которого является совместное предприятие пермского ООО "Проспект" и Africa Israel Investments Ltd Льва Леваева — ЗАО "Кама Гейт", приостановлен на неопределенный срок. Об этом сообщил "Ъ" гендиректор ЗАО Алексей Луканин. "Есть оживление на рынке, но пока это временное явление, "дно" мы еще не прошли. Этого недостаточно для реализации крупного проекта, — добавил "Ъ" господин Луканин. — Поэтому в настоящее время проект заморожен. Затраты понесли в равных долях и российская и израильская сторона. Раскрывать их я не имею права. Отношения между нами сохранятся".
Алексей Луканин сообщил также, что покидает пост гендиректора. "Совет директоров компании принял решение вывести из состава руководящих органов меня и гендиректора ЗАО "Уралалмаз" Романа Голикова. Каждый из нас сосредоточится на проектах своих компаний", — уточнил он "Ъ". Совет директоров также принял решение назначить единоличным исполнительным органом Петра Цехмистера, бывшего начальника юротдела ООО "Пермрегионгаз".

Проект элитного жилого комплекса на въезде в центр Перми со стороны Коммунального моста "Ворота Прикамья" (позже был переименован в Euro Towers) начали разрабатывать еще в 2006 году. Комплекс предполагалось построить в квартале улиц Попова, Окулова, Орджоникидзе, Осинской (порядка 500 тыс. кв. м). Основной участок получила строительная компания "Проспект". Для реализации проекта "Проспект" и AFI создали в Перми совместное предприятие "Кама Гейт", которым владеют в равных долях. В инвестпроект партнеры намеревались вложить $300–350 млн. Первая очередь комплекса должна была состоять из трех зданий высотой в 42, 36 и 23 этажа, подземной стоянки и торгового центра общей площадью в 150 тыс. кв. м.

Реализация проекта откладывается не в первый раз. Начать строительство компания намеревалась еще летом 2007 года, однако сроки переносились. Эксперты считают, что на это влияла несогласованность действий партнеров. В 2008 году AFI сменила подрядчика — вместо Danya Cebus им стала дочерняя девелоперская компания "Стройинком-К". Осенью прошлого года проект элитного жилого комплекса Euro Towers претерпел существенные изменения. Из-за падения спроса на квартиры премиум-класса было решено отказаться от идеи строительства трех жилых небоскребов. Пока "Кама Гейт" планировала свой проект, рядом с их участком построила свой 25-этажный элитный Saturn-Towers компания "Сатурн-Р".

В пресс-службе AFI Development (управляет российскими активами холдинга Льва Леваева в сфере недвижимости) вчера сообщили, что изменения в правлении "Камы Гейт" — это внутренние вопросы компании, к которым AFI не имеет отношения. При этом в AFI Development подтвердили, что в связи с мировым финансовым кризисом компания временно приостановила свои региональные проекты. "Критерием для продолжения реализации данных проектов будет являться возможность привлечения внешнего финансирования на приемлемых условиях, а также возобновление спроса на рынке региональной недвижимости", — пояснили в пресс-службе.

Вчера агентство on-line. perm.ru со ссылкой на Алексея Луканина сообщило, что на месте, где планировалось строительство комплекса зданий Euro Towers, может быть построена временная спортивная площадка — для футбола, волейбола или тенниса. По его словам, сейчас на 20–30 сотках участка организована платная парковка на 100 машиномест, однако она не заполняется полностью. Как уточнил "Ъ" господин Луканин, новый гендиректор должен разработать несколько вариантов использования этого участка и представить их совету директоров. "Есть жесткое условие — аренда земли. Чтобы ее отбивать, необходимо найти пути временного использования участка", — заключил он.

Источник: news.portalperm.ru

Last edited by gorkill; July 13th, 2009 at 06:07 PM.
gorkill no está en línea   Reply With Quote
Old September 9th, 2009, 09:06 PM   #14
Pigeon
Registered User
 
Join Date: Sep 2009
Location: Perm
Posts: 17
Likes (Received): 2

Кризис спутал все карты
Pigeon no está en línea   Reply With Quote
Old September 10th, 2009, 06:33 AM   #15
Lugovoy Igor
Architect/Arquitecto/建築家
 
Lugovoy Igor's Avatar
 
Join Date: Aug 2008
Location: Russia/Perm
Posts: 10,087
Likes (Received): 2476

Quote:
Originally Posted by Pigeon View Post
Кризис спутал все карты
Ещё недавно многие объясняли субъективные проблемы объективными обстоятельствами. Типа: "А что вы хотите- кризис!"
Сейчас уже такие рассуждения в приличном обществе считаются моветоном (дурным тоном).

По поводу самого проекта. Жалко, что нигде в публикациях данного проекта не указываются фамилии авторов, архитекторов. А ведь они, наверняка, есть!
Неясна и судьба экспертного заключения по проекту. Были сообщения, что стадия "Проектная документация" по первой очереди комплекса (3 дома в границах Осинская-Орджоникидзе-Попова-Окулова) разработана и передана в экспертизу. Прошёл ли проект экспертизу неизвестно.
А это первый шаг к получению разрешения на строительство.
Lugovoy Igor no está en línea   Reply With Quote
Old September 11th, 2009, 08:23 AM   #16
gorkill
Registered UZI
 
gorkill's Avatar
 
Join Date: Mar 2009
Location: Perьm.ru
Posts: 19,740
Likes (Received): 6753

Да, и сайт AFI, на который идет ссылка в посте №1 не стал работать, во всяком случае у меня не открывается. Проект далеко не первый и видимо не последний...
gorkill no está en línea   Reply With Quote
Old September 17th, 2009, 10:40 PM   #17
4miGO!!!
GeNtLe UsEr
 
4miGO!!!'s Avatar
 
Join Date: Jul 2008
Location: ThE mIdDlE oF nOwHeRe
Posts: 2,455
Likes (Received): 375

А вообще, кто знает про судьбу AFI-Development? Поговаривали, что компания чуть ли не распалась.
А то в Волгограде у неё есть хороший проектик, не хотелось бы его терять.
__________________
..споря с идиотом, задумайтесь, ведь, возможно, он делает то же самое...
4miGO!!! no está en línea   Reply With Quote
Old September 18th, 2009, 01:42 PM   #18
gorkill
Registered UZI
 
gorkill's Avatar
 
Join Date: Mar 2009
Location: Perьm.ru
Posts: 19,740
Likes (Received): 6753

Справка AK&M:

Компания AFI Development представила финансовые результаты деятельности за 2 кв 2009 г по МСФО. Согласно опубликованным данным, чистый убыток AFI Development в отчётном периоде составил $201.7 млн против прибыли в $28.5 млн в аналогичном периоде прошлого года. Выручка девелопера выросла на 88.2% до $12.8 млн. Общий долг компании увеличился до $303.9 млн на 30 июня 2009 г с $262.8 млн на 31 марта 2009 г.

Объем денежной наличности снизился до $132.5 млн со $188.1 млн.

AFI Development подконтрольна израильскому бизнесмену Л.Леваеву, занимается строительством офисной, жилой и торговой недвижимости. Существующий портфель AFI насчитывает 33 строительные площадки в России, 90% проектов девелопера в настоящее время расположены в Москве.


Лента-ру, 15.09.09:

Московские власти предложили компании "Беллгейт Констракшнз Лимитед" (подконтрольна девелоперской компании AFI Development Льва Леваева) свою долю в строящемся в "Москва-Сити" торгово-развлекательном центре Mall of Russia. Как пишет газета "РБК daily", взамен мэрия предложила AFI принять участие в финансировании других проектов центральной части делового комплекса, инвесторами которых является город.


P.S. И сайт заработал: http://afi-development.ru/ru/press_centre/news/1/32
Вот и волгоградский проект:http://afi-development.ru/ru/project.../mallvolgograd

Last edited by gorkill; September 18th, 2009 at 03:47 PM.
gorkill no está en línea   Reply With Quote
Old September 22nd, 2009, 02:54 PM   #19
gorkill
Registered UZI
 
gorkill's Avatar
 
Join Date: Mar 2009
Location: Perьm.ru
Posts: 19,740
Likes (Received): 6753

Пермь. «Ворота Прикамья» пока не открыты


Состояние рынка недвижимости таково, что десятки начатых в докризисный период строек сейчас оказались «замороженными». Приостановка строительства коснулась как единичных объектов, так и целых микрорайонов, ранее заявленных как уникальные. Одним из наиболее ярких строительных проектов, до сих пор отсутствующих на карте Перми, является жилой комплекс Euro Towers. Многоэтажки высотой до 42-х этажей должны были вырасти у въезда в город со стороны Камского моста и продемонстрировать своим видом современный урбанистический облик мегаполиса. Появится ли заявленный еще в 2006 году проект «визитной карточки» города сегодня, специалисты пожимают плечами. Сейчас на месте предполагаемого строительства уже появилась автомойка.
Работа над проектом жилого комплекса в районе Камского моста началась еще в 2006 году. Строительство планировало осуществлять ЗАО «Кама Гейт» – совместное предприятие Africa Israel Investments Ltd. и пермского ООО «Проспект». Первоначальное называние проекта звучало как «Ворота Прикамья», однако позже он был переименован в Euro Towers. В первой очереди проекта планировалось возвести три небоскреба высотой 42, 36 и 23 этажа с подземным паркингом и коммерческими помещениями. Общая площадь застройки должна была составить 150 тысяч квадратных метров. ЗАО «Кама Гейт» было создано структурами пермяка Алексея Луканина и «пермского израильтянина» Льва Леваева. Объем инвестиций тогда предположительно оценивался в 300-350 миллионов долларов.

В скором времени после заявленного проекта реализация стройки оказалась под угрозой. Столичная проектировочная компания «Набад» подала в арбитражный суд Пермского края иск к ЗАО «Кама Гейт». Причиной иска москвичей стало требование предприятия 38,2 миллиона рублей по причине «неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договорам подряда». По мнению генерального директора «Кама Гейт» Алексея Луканина, претензии компании «Набад» «неадекватны». В частности потому, что деньги за работу проектировщикам перечислялись не только через ЗАО «Кама Гейт», но и ООО «Проспект», другую компанию Алексея Луканина. По оценке г-на Луканина, за проектирование Euro Towers девелопер должен «Набаду» примерно на 30 миллионов рублей меньше, чем указано в исковых требованиях, то есть 7-8 миллионов. По состоянию на сегодняшний день проект заморожен. Как сообщил корреспонденту Kvartira59.ru Алексей Луканин, начнется ли строительство небоскребов, пока не известно, а сам он пока отошел от руководства проектом.

Сегодня лакомый кусочек земли с видом на Каму представляет собой обнесенный бетонным забором пустырь. На заседании одного из прошлогодних градостроительных советов глава Перми Игорь Шубин отметил, что пока рано ставить крест на заявленном проекте, однако реальные подвижки в строительстве объекта обозначены не были. Пока территория предполагаемой застройки пустует, предприимчивые пермские бизнесмены со стороны улицы Осинской уже открыли автомойку с громким названием «Цунами». Как пояснил один из учредителей автомойки Леонид Кошевой, организация пока еще занимает площадь по договору аренды земли. Сроки договора довольно размыты, поскольку так и не названа дата предположительного начала строительства. Однако, как сообщил г-н Кошевой, автомойка готова съехать на новое место сразу же, как только стройка начнется.

В итоге, «визитная карточка» Перми в настоящее время представляет собой пустырь с автомойкой, и это на фоне двух небоскребов-близнецов, возведенных компанией «Сатурн-Р» на противоположной стороне улицы Попова. Возможно, при положительном исходе событий проект Euro Towers действительно мог бы послужить неким символом города. Однако, как показывает практика, чем громче заявленный проект, тем сложнее его реализация, тем более в современных сложных экономических условиях. По всей видимости, многие бизнесмены в свое время попросту переоценили свои силы.

Источник: kvartira59.ru
gorkill no está en línea   Reply With Quote
Old September 25th, 2009, 12:28 PM   #20
inkstyle
from Kirov
 
inkstyle's Avatar
 
Join Date: Mar 2008
Location: Kirov -> Sosnovy Bor
Posts: 5,015
Likes (Received): 2694

не знаю как у вас, а у меня ссылка на AFI открывается)
inkstyle está en línea ahora   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 06:32 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8 Beta 1
Copyright ©2000 - 2014, vBulletin Solutions, Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like v3.2.5 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2014 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2014 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu