Guía de la construcción de TUCUMÁN (IV)

[jalonline]

Esta es una foto actualizada del edificio de Gral. Paz al 900 que ya alcanzó una altura de 15 pisos + PB. Se encuentra al lado del Instituto Técnico y ya es el más alto de la zona sur de la ciudad.



Comenzó finalmente la construcción de este edificio en la calle Prospero García (continuación de Santa Fé hacia el este) en la zona de Esquina Norte. Esta es otra àrea que viene en constante crecimiento de construcciones en altura.


¿CW para Catastro?
Se encuentra en plena remodelación el edificio de la dirección de Catastro de la Provincia que se ubica en la zona de El Bajo. Por lo que se vé parece que la fachada será un CW. Me imagino que arreglarán un poquito también la fachada del costado.


Estacionamiento de Makro
El viernes pasado pude tomar esta foto donde se ve la ampliación de la playa de estacionamiento del hipermercado mayorista Makro. Como dije anteriormente nunca entendí porqué la habían hecho tan chica, pero bueno, bienvenida sea dicha ampliación. Hace poco fui por primera vez desde que inauguró hace como 4 años y pude comprobar la amplitud del local. Diría que es más grande que Jumbo y tal vez le pelee palmo a palmo al Libertad. Desde afuera parece mucho más chico.

[jalonline]

Aquí va un nuevo update

Empecemos con la

ZONA SUR

Las Heras al 200 – PB + 7 pisos con el estilo de fachada de otras obras de Otto Barembreuker


Lamadrid 391 – Otra obra de Grandi siguiendo el mismo estilo impuesto por esta constructora. Está prácticamente terminado. PB + 7 plantas


Congreso al 500 – en la zona de Tribunales se levanta en un terreno minúsculo este edificio con PB + 10 pisos.


Congreso 617 – PB + 9 pisos llevaba este edificio al momento de la foto


Rondeau 526 – Prácticamente terminado este edificio de PB + 8 niveles superiores en el extremo sur del barrio.


Entre Ríos al 700 – pequeño emprendimiento de Leader con PB + 6 pisos.


Entre Ríos 752 – 8 pisos tendrá este emprendimiento de Giipsa a metros del anterior.


Moreno al 300 – este es el “Apart” de la desarrolladora Giipsa. Tendrá 7 pisos.


Moreno al 200 – nuevo emprendimiento de 7 pisos entre San Lorenzo y Piedras.


San Lorenzo 1ª cuadra – otro mas de 7 a la vuelta del anterior


San Lorenzo 129 – 6 pisos llevaba hasta el momento este nuevo edificio de Leader.


Las Heras al 300 - otro más de 7 pisos


9 de Julio al 500 – Coletti ya comenzó la construcción de un nuevo emprendimiento que constaría de PB + 11 pisos. También comenzó otro denominado Torre Belgrano frente a la plaza homónima, también en Barrio Sur.


Yéndonos hacia el norte encontramos los siguientes emprendimientos en el

CENTRO
San Lorenzo al 500 – 7 pisos del nuevo edificio de la serie de los “Saint James”


Crisóstomo Alvarez al 500 – una cuadra mas al norte otro mas de 7 pisos a pasos de Plaza Independencia



Monteagudo al 200 - nuevo edificio al lado del Cine Atlas.


Salta al 200 – pequeño edificio de 7 pisos de Zeyga. Estuvo parado por un tiempo.


Junin al 400 – PB + 8 pisos


ZONA NORTE

Ya en esta zona encontramos los siguientes proyectos

Catamarca al 400 – edificio de 7 pisos casi terminado. En el cartel de obra se menciona al conocido arquitecto cordobés “Togo” Diaz como responsable del diseño.


Catamarca al 400 (II) – Balcones de Barrio Norte es el nombre de este edificio que ya entró en su etapa final.


PLAZOLETA MITRE

Av. Sarmiento 1300 – lento pero seguro avanza este edificio de 7 pisos a pasos de la Plazoleta


Marcos Paz 1269 – de Giipsa sigue avanzando este edificio de 9 pisos.

[Dragon-T]

Gracias Jalón por el update . Gran trabajo

[Leandro_Tucuman]

muy buen trabajo

[RAMTUC]

MUY BUEN UPDATE.EXCELENTE JALON

[jolongo]

Un Crimen - El fin del retranqueo.

No se que opinan ustedes, pero hoy al pasar por la 24 de septiembre casi Junin, decidí dar la vuelta y pasar nuevamente para tomar una foto de esto que considero un crimen para todos los tucumanos.

El famoso retranqueo de la 24 de septiembre fue derogado, y ahora, después de varios quilombos, el propietario de este edificio continuará construyendo sin ningún problema.
Con esta medida, todos los que estaban respetando el retranqueo podrán construir en la vereda y llegar a la actual línea municipal. Recordemos que la municipalidad nunca llegó a comprar la mayoría de esos espacios de vereda, por lo tanto no podrán prohibir que el propietario pueda expandirse sobre la vereda atestada de gente.


El edificio está en obra

Podría seguir escribiendo de la bronca que tengo, pero me gustaría saber lo que piensan ustedes.

[romanito]

Excelente update Jalonline....

[Dragon-T]

Originally Posted by jolongo

Un Crimen - El fin del retranqueo.

No se que opinan ustedes, pero hoy al pasar por la 24 de septiembre casi Junin, decidí dar la vuelta y pasar nuevamente para tomar una foto de esto que considero un crimen para todos los tucumanos.

El famoso retranqueo de la 24 de septiembre fue derogado, y ahora, después de varios quilombos, el propietario de este edificio continuará construyendo sin ningún problema.
Con esta medida, todos los que estaban respetando el retranqueo podrán construir en la vereda y llegar a la actual línea municipal. Recordemos que la municipalidad nunca llegó a comprar la mayoría de esos espacios de vereda, por lo tanto no podrán prohibir que el propietario pueda expandirse sobre la vereda atestada de gente.


El edificio está en obra

Podría seguir escribiendo de la bronca que tengo, pero me gustaría saber lo que piensan ustedes.

Muy lamentable ya que quita la posibilidad de ensanchar la calle 24 de septiembre para transformarla de una vez por todas en avenida.Sin embargo, al margen de la construcción de este edificio, lo mismo no creo que el retranqueo se hubiese hecho en un futuro cercano o lejano , porque para realizarlo se debería demoler el Museo Folclórico (casa natal del obispo Colombres y una de las muy pocas casas coloniales que quedan en la ciudad) y el viejo edificio del colegio Santa Rosa.
Pero lo peor de todo es que es que , como dice Jolongo,les da derecho a los demés propietarios que tiene inmuebles sobre esa calle a avanzar sobre las veredas.

[susanis]

tiene web el country ?? para pedir informacion de m2 lote y precios??

Originally Posted by jalonline

Peligro de aluviones por la construcción de un country al pie del cerro San Javier





El megaproyecto habitacional se construye en la zona de La Rinconada, en el límite entre las comunas de San Pablo y El Manantial. Para esto, se están arrasando cientos de hectáreas de plantaciones de citrus al pie del cerro San Javier. Denuncian que se hizo desaparecer, en forma ilegal, un canal que servía para el escurrimiento del agua proveniente de la pendiente lo que acrecienta el peligro de inundaciones y aluviones en contra de la población. Advierten que la obra carece de los habilitaciones necesarias exigidas por ley y que organismos del Estado relacionados con esta causa están al tanto de este peligro que parece ser inminente.


La construcción, aparentemente irregular, de un enorme country en el pedemonte del cerro San Javier representa, según un experto, un serio riesgo de aluviones para poblaciones de las comunas luleñas de El Manantial y San Pablo y de la ciudad de Yerba Buena.

En un enorme predio de 320 hectáreas ubicado sobre la ruta Nº 339 (continuación de la avenida Solano Vera) en la zona de la Rinconada, en el límite entre las mencionadas comunas, se produce la deforestación de una extensa plantación citrícola perteneciente al empresario Vicente Lucci.

Sin embargo, detrás de este emprendimiento inmobiliario se esconde el peligro. Para el ingeniero hidráulico Franklin Adler, el arrasamiento de las plantaciones de citrus para construir un country incrementará gravemente el riesgo de aluviones e inundaciones en las poblaciones más cercanas.

Según el experto, por medio del inmueble se extendía el zanjón Polonio que permitía captar el escurrimiento del agua proveniente desde el cerro San Javier en caso de precipitaciones. Sin embargo, y sin aparente permiso alguno, este canal fue sepultado para dar lugar a las obras de construcción.

“Para evitar que sucedan aluviones como en 2001, que arrasaron viviendas y cultivos en toda el área, se hace imperiosa la necesidad de sistematizar el arroyo Polonio y conectarlo al canal La Rinconada que está en estudios de construcción. La desaparición de la vegetación y del zanjón destinado a encausar el agua proveniente del cerro representa un riesgo muy grande”, advirtió el vecino de Yerba Buena a primerafuente.

El country en cuestión implicará la construcción de varias lagunas internas, cancha de golf y de polo y de un centro de reuniones. El proyecto está encabezado por Lucci quien parece haber priorizado el negocio inmobiliario por sobre las explotaciones de citrus, a través de su empresa Citrusvil SA.

Un par de décadas atrás, aproximadamente, comenzó la última depredación del pedemonte con la sustitución de cañaverales por plantaciones citrícolas, con mucho menos follaje y capacidad de retención de escorrentías que la materia prima de los ingenios.

Fuente e imágenes: http://www.primerafuente.com.ar/nota...&id_nota=46212

[fran salta]

chee jal q laburo hacer un update de la construccion en tucson con la cantidad de edificios q se tan haciendo....necesitas de un mapita seguro!!!
BUENISIMO COMO TODOS TUS UPDATES!
salu2

[jalonline]

Nuevo country y barrio cerrado

Aquí están dos avisos aparecidos recientemente sobre nuevos emprendimientos inmobiliarios en el sector pedemontano al poniente de la región metropolitana. Uno se ubicará hacia el norte, Lomalinda, cerca de Tafí Viejo y el otro, La Arboleda, hacia el sur cerca de San Pablo.

Esta zona es la que mas crece con este tipo de proyectos. En ambos casos me parece que los desarrolladores también tienen en cuenta que en el futuro estos dos sectores estarán comunicados por las dos nuevas autovías alli planificadas: la continuación de la doble vía 301 hasta San Pablo (hasta Lules según otras versiones) y la doble vía que se proyecta para la actual Diagonal Leccese que beneficiará a Tafí Viejo y a Lomas de Tafí.

[jalonline]

Originally Posted by jalonline

Adidas Performance Centre´

Me tomé el atrevimiento de "robarle" esta foto a Luciano que fue posteada en el hilo de Temas de Tucumán. Se trata del local de esta marca en calle 25 de Mayo al 200 donde antes se ubicaba Paco Garcia. Quedó realmente muy vistoso con el frente espejado de color negro y la decoración interior. Les prometo las fotos para más adelante.

Lo prometido

[susanis]

tienen web,para ver el proyecto??

Originally Posted by jalonline

Nuevo country y barrio cerrado

Aquí están dos avisos aparecidos recientemente sobre nuevos emprendimientos inmobiliarios en el sector pedemontano al poniente de la región metropolitana. Uno se ubicará hacia el norte, Lomalinda, cerca de Tafí Viejo y el otro, La Arboleda, hacia el sur cerca de San Pablo.

Esta zona es la que mas crece con este tipo de proyectos. En ambos casos me parece que los desarrolladores también tienen en cuenta que en el futuro estos dos sectores estarán comunicados por las dos nuevas autovías alli planificadas: la continuación de la doble vía 301 hasta San Pablo (hasta Lules según otras versiones) y la doble vía que se proyecta para la actual Diagonal Leccese que beneficiará a Tafí Viejo y a Lomas de Tafí.

[susanis]

y de este tienes mas info?? web,precios,m2lotes...etc
GRACIAS

Originally Posted by jalonline

Peligro de aluviones por la construcción de un country al pie del cerro San Javier





El megaproyecto habitacional se construye en la zona de La Rinconada, en el límite entre las comunas de San Pablo y El Manantial. Para esto, se están arrasando cientos de hectáreas de plantaciones de citrus al pie del cerro San Javier. Denuncian que se hizo desaparecer, en forma ilegal, un canal que servía para el escurrimiento del agua proveniente de la pendiente lo que acrecienta el peligro de inundaciones y aluviones en contra de la población. Advierten que la obra carece de los habilitaciones necesarias exigidas por ley y que organismos del Estado relacionados con esta causa están al tanto de este peligro que parece ser inminente.


La construcción, aparentemente irregular, de un enorme country en el pedemonte del cerro San Javier representa, según un experto, un serio riesgo de aluviones para poblaciones de las comunas luleñas de El Manantial y San Pablo y de la ciudad de Yerba Buena.

En un enorme predio de 320 hectáreas ubicado sobre la ruta Nº 339 (continuación de la avenida Solano Vera) en la zona de la Rinconada, en el límite entre las mencionadas comunas, se produce la deforestación de una extensa plantación citrícola perteneciente al empresario Vicente Lucci.

Sin embargo, detrás de este emprendimiento inmobiliario se esconde el peligro. Para el ingeniero hidráulico Franklin Adler, el arrasamiento de las plantaciones de citrus para construir un country incrementará gravemente el riesgo de aluviones e inundaciones en las poblaciones más cercanas.

Según el experto, por medio del inmueble se extendía el zanjón Polonio que permitía captar el escurrimiento del agua proveniente desde el cerro San Javier en caso de precipitaciones. Sin embargo, y sin aparente permiso alguno, este canal fue sepultado para dar lugar a las obras de construcción.

“Para evitar que sucedan aluviones como en 2001, que arrasaron viviendas y cultivos en toda el área, se hace imperiosa la necesidad de sistematizar el arroyo Polonio y conectarlo al canal La Rinconada que está en estudios de construcción. La desaparición de la vegetación y del zanjón destinado a encausar el agua proveniente del cerro representa un riesgo muy grande”, advirtió el vecino de Yerba Buena a primerafuente.

El country en cuestión implicará la construcción de varias lagunas internas, cancha de golf y de polo y de un centro de reuniones. El proyecto está encabezado por Lucci quien parece haber priorizado el negocio inmobiliario por sobre las explotaciones de citrus, a través de su empresa Citrusvil SA.

Un par de décadas atrás, aproximadamente, comenzó la última depredación del pedemonte con la sustitución de cañaverales por plantaciones citrícolas, con mucho menos follaje y capacidad de retención de escorrentías que la materia prima de los ingenios.

Fuente e imágenes: http://www.primerafuente.com.ar/nota...&id_nota=46212

[jalonline]

Hola Susanis. Mirá aparece como comercializador un tal Gonzalo Romero Monte en un caso y en otro son los de Giipsa. La web de esta última ya no funciona (www.giipsa.com.ar). Si queres te puedo pasar por PM los datos que aparecieron en el diario en cuanto a números del tel, pero no veo que tengan web.

[susanis]

si pasamelos,y del de vicente lucci sabes algo?

[jalonline]

El 20 abre Wal-Mart

Así lo anuncian los carteles publicitarios que aparecieron hoy por todos lados. El supercenter tucumano abre este jueves en el predio ubicado en Av. Camino del Perú 950 casi Av. Belgrano justo en el límite entre los municipios de San Miguel de Tucumán y Yerba Buena.

[Albert_]

Continúa la expansión bancaria en Tucumán. En estos días está próxima la apertura de una nueva sucursal de Banco Galicia, en Barrio Norte, en la Maipú entre Marcos Paz y Santa Fe.
Se trata de un local bastante amplio, ubicado a una cuadra de la nueva sucursal de Banco Santander que abrió también este año.

[susanis]

ALGUIEN ME PUEDE AYUDAR CON EL PROYECTO DE VICENTE LUCCI,QUISIERA INFORMACIONSABER A QUIEN PODRIA LLAMAR.

[romanito]

Buenos todos los informes....