search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург > Комплексное развитие территорий

Комплексное развитие территорий Квартальная застройка



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 60 votes, 5.00 average.
Old November 24th, 2014, 09:57 AM   #101
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,653
Likes (Received): 12155

Ночные фотки с "Летнего":


__________________
Где тонко-там и рвется

Dmitriy, Ritmo-F, xerx, Dragon18 liked this post
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old January 13th, 2015, 09:56 AM   #102
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,743

20.12.2014
xerx está en línea ahora   Reply With Quote
Old April 4th, 2015, 11:24 PM   #103
fserges
Never again!
 
fserges's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: St.Petersburg
Posts: 4,018
Likes (Received): 1507

Сходи в гости и получилось несколько снимков. К сожалению, фотоаппарат отрубился по непонятным причинам, поэтому вышло только несколько кадров и не все удачные. Делюсь тем что сохранилось. Вот собственно сабж.

Недавно сданная вторая очередь:



Слева на право: вторая очередь, первая очередь, сзади пробивается третья очередь:

__________________
The mobile phone is switched off or outside of coverage area ...
fserges no está en línea   Reply With Quote
Old April 16th, 2015, 01:02 PM   #104
Cooliber
Registered User
 
Cooliber's Avatar
 
Join Date: Jan 2009
Location: North Capital of Russia
Posts: 3,317
Likes (Received): 6397

Как-то мы тут пропустили старт реализации четвертой очереди, а ведь она вышла в продажу почти 2 месяца назад.
В проект добавлены мелкие детали, но смотрится уже намного веселее.

Quote:
17 февраля 2015 г.
MirLand Development Corporation открывает продажи в четвертой очереди жилого эко-комплекса "Триумф Парк" в Московском районе. Стоимость 1 м2 стартует от 88 тыс. рублей. Покупателям предлагается широкий выбор квартир и планировок – от небольших студий до просторных семейных 4-х комнатных квартир. В планах девелопера дальнейшее развитие жилого квартала.

IV очередь возводится в самом центре ЖК «Триумф Парк» и состоит из двух корпусов: Северного и Южного. В корпусах запланированы 9-ти этажные, 12-ти этажные и 24-х этажные секции. На первых этажах расположатся коммерческие помещения: магазины, кафе, аптека, службы быта и прочее. Всего покупателям предлагается 1244 квартиры различных планировок: это и комфортные студии, 1-комнатные и 2-комнатные квартиры, в том числе с европланировками, и просторные семейные квартиры с просторными балконами и панорамными окнами.

Стоимость 1 м2 стартует от 88 тыс. рублей. Срок сдачи в эксплуатацию запланирован на III квартал 2017 года. На сегодняшний день завершены работы нулевого цикла, установлены башенные краны, идет обустройство первого этажа. «Мы рассчитываем на стабильный спрос, что логично, учитывая успешный ход продаж в предыдущих очередях проекта. Все квартиры разбираются равномерно: квартирография ориентирована на потребительский спрос, в проекте представлены все типы жилья, от комфортных студий до 4-х комнатных квартир большой площади. Что касается IV очереди, то мы наблюдаем явный интерес еще до старта продаж. У нас сформирован лист ожидания, также компания прогнозирует ряд повторных покупок от тех, кто уже приобретал квартиры в «Триумф Парке» ранее», - отмечает директор по маркетингу MirLand Development Corporation Елена Валуева.

Первые три дня с открытия продаж 25 февраля покупателей ждут специальные скидки на квартиры. Также MirLand Development Corporation предоставляет рассрочку на 34 месяца с привлекательными условиями. Для четвертой очереди продолжается действие акции на квартиры с отделкой «93 и 7» - отделка в беспроцентный кредит: при заселении покупатели оплачивают 7% от общей стоимости квартиры. Эта акция позволяет приобрести квартиру «под ключ», а выплатить стоимость отделки, зафиксированную на момент покупки квартиры, в более удобное время. Также клиенты могут приобрести квартиру в ипотеку на доступных условиях: у MirLand Development Corporation заключены договора с тремя ведущими российскими банками.

Стимулирует спрос и процентная ставка в 15,5% по ипотеке в партнерском «Сбербанке». Как сообщают банкиры, несмотря на кризис, рынок ипотечного кредитования не просел: в январе 2015 года Северо-Западным банком Сбербанка в Петербурге было выдано свыше 1,6 тыс. жилищных кредитов на сумму 3,4 млрд рублей. Из них на первичный рынок было выдано свыше 1 тыс. кредитов на сумму 2,5 млрд рублей, что находится на уровне аналогичного периода прошлого года. На сегодняшний день доля покупателей с ипотекой в проекте «Триумф Парк» составляет около 40%. «За 2014 год у MirLand Development Corporation приобрели 245 квартир с привлечением кредитных средств Северо-Западного банка Сбербанка России», - сообщили в пресс-службе банка.

По данным КЦ «Петербургская недвижимость», занимающегося реализацией квартир в ЖК «Триумф Парк», проект всегда пользовался популярностью на рынке. В декабре 2014 года продажи были рекордные: реализовали квартир в 2,5 раза больше, чем прогнозировали. «В IIIочереди уже продано 65% квартир из 1346, хотя сдача в эксплуатацию запланирована только на второй квартал 2016 года. Сейчас цена квартирIII очереди составляет от 115 тыс. рублей за 1 м2. В январе 2015 наблюдалось некоторое падение спроса, это связано как с традиционным посленовогодним затишьем, так и с непростой экономической ситуацией в стране. Но сейчас ситуация выровнялась», - говорит представитель «Петербургской недвижимости» Юлия Шипилова.

Нестабильная экономическая ситуация в стране, которая влияет на все отрасли российской экономики, тем не менее, не станет серьезным препятствием для реализации масштабных планов компании, отмечают представители Mirland Development. Сейчас в разработке находится следующая очередь жилого комплекса. Проект задуман масштабным: общая площадь жилых и коммерческих помещений составит около 1 млн. м2. Территория проекта большая, и компания намерена продолжать ее комплексное освоение.



















Фото стройки с офсайта





__________________

Virus TI, xerx, Dmitriy, petersgriff, Ritmo-F and 4 others liked this post
Cooliber no está en línea   Reply With Quote
Old May 19th, 2015, 09:16 PM   #105
Dragon18
Registered User
 
Dragon18's Avatar
 
Join Date: Nov 2011
Location: St.Petersberg
Posts: 1,616
Likes (Received): 4140

Все 4-е очереди,строящиеся и построенные, в одном кадре.



Третья очередь по размерам будет как первые две

__________________

petersgriff, Alex178, Dmitriy, Ritmo-F, xerx and 1 others liked this post
Dragon18 no está en línea   Reply With Quote
Old May 22nd, 2015, 11:40 AM   #106
Starogilov
Registered User
 
Starogilov's Avatar
 
Join Date: Feb 2014
Location: г.Владивосток
Posts: 328
Likes (Received): 491

Ребята мне что-то плохо от вашей застройки

Starogilov no está en línea   Reply With Quote
Old May 22nd, 2015, 01:30 PM   #107
Cooliber
Registered User
 
Cooliber's Avatar
 
Join Date: Jan 2009
Location: North Capital of Russia
Posts: 3,317
Likes (Received): 6397

Так не заходи, зачем себя мучить
__________________
Cooliber no está en línea   Reply With Quote
Old May 22nd, 2015, 06:42 PM   #108
Dragon18
Registered User
 
Dragon18's Avatar
 
Join Date: Nov 2011
Location: St.Petersberg
Posts: 1,616
Likes (Received): 4140

Фото с ЖК "Пулковский" :





3-я очередь крупнее :



4-ая очередь крупнее:



3-я очередь со стороны ЖК "Сириус" :

__________________

Alex178, Rich2018, Ritmo-F, ndv16569, xerx and 5 others liked this post

Last edited by Dragon18; May 22nd, 2015 at 06:48 PM.
Dragon18 no está en línea   Reply With Quote
Old July 20th, 2015, 09:47 AM   #109
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,653
Likes (Received): 12155

Что-то там строят за первой линией домов....
__________________
Где тонко-там и рвется

xerx, giper, Alex178 liked this post
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old October 8th, 2015, 11:48 PM   #110
Ringforce
Registered User
 
Ringforce's Avatar
 
Join Date: Oct 2012
Posts: 905
Likes (Received): 2290

Августовское видео. Инспекция Албина.

__________________

Cooliber, Eugene_S liked this post
Ringforce no está en línea   Reply With Quote
Old October 9th, 2015, 12:01 AM   #111
Ringforce
Registered User
 
Ringforce's Avatar
 
Join Date: Oct 2012
Posts: 905
Likes (Received): 2290

ЗЫ На 10 минуте 35 секунде макет всего квартала. Последние очереди на юге ближе к КАДу классно выглядят, каскадом
Ringforce no está en línea   Reply With Quote
Old November 16th, 2015, 07:23 PM   #112
fserges
Never again!
 
fserges's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: St.Petersburg
Posts: 4,018
Likes (Received): 1507

Комплекс оставляет двойственные впечатления. Местами неплохо, иногда очень неплохо, но чего-то всё же не хватает. Просто не цепляет. Впрочем, если не сравнивать с массовкой от ЦДС/ЛенСпецСМУ в сотнях метров от него ...

Первая очередь, с юго-востока:



с юго-запада:



2-я очередь, южный фасад:



вид с юго-востока:



Больше времени на сданные корпуса не тратил так как понял что скоро станет совсем темно ...
__________________
The mobile phone is switched off or outside of coverage area ...

Alex178, Vovchik, Dmitriy, petersgriff, xerx and 2 others liked this post
fserges no está en línea   Reply With Quote
Old November 16th, 2015, 07:46 PM   #113
fserges
Never again!
 
fserges's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: St.Petersburg
Posts: 4,018
Likes (Received): 1507

3-я очередь гораздо больше 1-й и 2-1 вместе взятых.

С северо-востока:



с юго-запада:



Малоэтажная часть (к многоэтажной не смог подобраться из-за грязи и ощущения что становится совсем темно):



Уж стеной этот корпус назвать сложно - скорее какой-то набор детских кубиков. С улицы очень хаотично, но возможно что со двора вид будет интереснее.
__________________
The mobile phone is switched off or outside of coverage area ...

Alex178, Dmitriy, petersgriff, xerx, lt-feel and 1 others liked this post

Last edited by fserges; November 16th, 2015 at 09:54 PM.
fserges no está en línea   Reply With Quote
Old November 16th, 2015, 07:59 PM   #114
fserges
Never again!
 
fserges's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: St.Petersburg
Posts: 4,018
Likes (Received): 1507

4-я очередь в целом:





__________________
The mobile phone is switched off or outside of coverage area ...

Alex178, Dmitriy, petersgriff, xerx, lt-feel and 1 others liked this post
fserges no está en línea   Reply With Quote
Old November 16th, 2015, 08:05 PM   #115
fserges
Never again!
 
fserges's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: St.Petersburg
Posts: 4,018
Likes (Received): 1507

4-я очередь, северная часть, крупнее:





Были ещё кадры, но начало темнеть и они поплыли.
__________________
The mobile phone is switched off or outside of coverage area ...

Alex178, petersgriff, xerx, Eugene_S liked this post
fserges no está en línea   Reply With Quote
Old November 16th, 2015, 08:16 PM   #116
fserges
Never again!
 
fserges's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: St.Petersburg
Posts: 4,018
Likes (Received): 1507

Более общие виды:







Нет ощущения стен но после строительства очередей западнее текущих станет значительно плотнее. И вроде как и корпуса довольно яркие, решённые немного по-разному, но почему-то мне не понравилось. Бывает такое - вроде и оригинально, но если нет таланта то получится эклектика.
__________________
The mobile phone is switched off or outside of coverage area ...
fserges no está en línea   Reply With Quote
Old December 28th, 2015, 01:31 PM   #117
Dragon18
Registered User
 
Dragon18's Avatar
 
Join Date: Nov 2011
Location: St.Petersberg
Posts: 1,616
Likes (Received): 4140

3-я очередь:







Со стороны Пулковского шоссе ЖК смотрится лучше, как собственно и все расположенные вдоль него дома...

4-ая очередь :







__________________

estragon, xerx, Alex178, lt-feel, andronmtl and 1 others liked this post
Dragon18 no está en línea   Reply With Quote
Old April 29th, 2016, 08:11 PM   #118
Dragon18
Registered User
 
Dragon18's Avatar
 
Join Date: Nov 2011
Location: St.Petersberg
Posts: 1,616
Likes (Received): 4140

Строят быстро...

Со стороны Пулковского шоссе:







Со стороны территории бывш. мясокомбината Самсон:



__________________

Alex178, Uldis, xerx, Dmitriy, estragon and 6 others liked this post
Dragon18 no está en línea   Reply With Quote
Old May 9th, 2016, 08:00 PM   #119
s.mkirillov
Registered User
 
Join Date: Feb 2013
Location: Санкт-Петербург
Posts: 266
Likes (Received): 1771

__________________

Dragon18, Dmitriy, xerx, Alex178, estragon and 2 others liked this post
s.mkirillov no está en línea   Reply With Quote
Old May 18th, 2016, 10:25 PM   #120
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,653
Likes (Received): 12155

С Пулковской горы:
__________________
Где тонко-там и рвется

Ritmo-F, xerx, Cooliber, Alex178, Dmitriy liked this post
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 06:21 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu