[Bình Dương] Developments & Projects

[daotham]

Hạ tầng Vip hơn cả Phu Mũ Hưng

[Epu]

Bình Dương mạnh thật đấy.

[KoolKool]

Originally Posted by daotham

Hạ tầng Vip hơn cả Phu Mũ Hưng

cưa bom cưa bom cùng bác đào hâm!

[ff6061]

Originally Posted by KoolKool

cưa bom cưa bom cùng bác đào hâm!

Bác có hiểu hạ tầng có nghĩa là gì không ạ?

[ff6061]

Dear Administrator & Moderators,


Trong Thread này đã có giới thiệu về dự án này nhưng thông tin không đầy đủ lắm.Mình post lại bài này với đầy đủ các thông tin tổng quát về toà nhà này, để sau này mình có update thông tin sẻ không làm các bạn thắc mắc về dự án. Mình sẻ cố gắng update thông tin mới nhất vào cuối mỗi tháng.
mong Admin & các Mod thông cảm, và không xoá bài viết này của mình.
Tks!



Giới thiệu lại dự án Becamex City Center!

Becamex City Center được hình thành với ý tưởng mang lại một trải nghiệm sống hoàn toàn mới: tiện nghi hiện đại và đẳng cấp - phù hợp cho bất cứ ai đến sống, làm việc, và tận hưởng những tiện ích hoàn hảo nhất.

Becamex City Center là một khu phức hợp gồm nhiều hạng mục hài hoà và độc đáo. Với quy mô rộng hơn 61.000 m2, trong đó 65% diện tích được sử dụng cho các công trình phúc lợi nhân sinh như: công viên cây xanh, hồ nước, hầm để xe và đường giao thông. Becamex cam kết đem lại một cộng đồng dân cư kiểu mẫu - một cuộc sống vật chất, tinh thần thật sảng khoái.

Phối cảnh toàn bộ công trình.

Vị trí

Toạ lạc tại vị trí đắc địa của Thị Xã Thủ Dầu Một, khu trung tâm tài chính của tỉnh Bình Dương- một trong những tỉnh có tốc độ tăng trưởng kinh tế vượt bậc trong cả nước, nơi tập trung hơn 15 ngân hàng lớn. Trung tâm Đô thị Becamex City Center được bao bọc bởi 3 trục đường chính:
- Phía Đông là đường 30/4.
- Phía tây là đại lộ Bình Dương.
- Phía Bắc là tuyến đường quy hoạch mới nối đường 30/ 4 với đại lộ Bình Dương.
Hơn thế nữa Becamex City Center còn nằm trên trục đường chính tập trung các cơ quan hành chánh và hệ thống tài chính, ngân hàng hàng đầu Việt Nam; từ Becamex City Center chỉ mất 10 phút để đến với khu công nghiệp Việt Nam- Singapore- một khu công nghiệp có vốn đầu tư lớn nhất nước , 15 phút để đến với Trung tâm Khu Liên hợp-Dịch vụ-Đô thị , trung tâm thành phố mới của tỉnh Bình Dương, 20 phút để đến Khu Công nghiệp Mỹ Phước và 35 phút để về đến trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh.

Thiết kế tổng thể

Cao ốc văn phòng Becamex Tower

Cao ốc cao 23 tầng và một tầng hầm để xe:
- Diện tích xây dựng: 46.366 m2
- Diện tích sử dụng : 38.386 m2
- Diện tích tầng hầm để xe: 3.737 m2
- Tầng 1 là Sàn Giao dịch Bất động sản và Chứng khoán.
- Tầng 2 và tầng 3 được dành cho lĩnh vực dịch vụ, tầng 4 là trung tâm hội nghị.
- Tầng 5 được thiết kế cho công tác quản lý, vận hành kỹ thuật và cà phê ngoài trời.
- Từ tầng 6 đến tầng 20 là khối văn phòng làm việc của hệ thống Becamex IDC Corp., và văn phòng cho thuê.Tất cả các văn phòng đều có trang thiết bị tối tân cho mô hình văn phòng hiện đại.

Khu Nhà phố thương mại

Nhà phố thương mại gồm 75 căn có diện tích 5 x 18m, gồm 1 trệt, một lửng, 2 lầu:
- Khu phố đi bộ, mua sắm được thiết kế thành một khối mặt tiền thống nhất.
- Mặt sau nhà phố thương mại có thiết kế đường nội bộ rộng 5m nhằm tăng diện tích kinh doanh cho khu giáp mặt tiền.
- Hệ thống cầu thang đặt giáp đường nội bộ.
- Đường có mái che .Tầng hầm để xe 17.486 m2.

Căn Hộ Cao Cấp New Horizon

Nằm ở mặt tiền Đại lộ Bình Dương, cao 15 tầng và 1 tầng hầm để xe:
- Tầng trệt là Ban quản lý và khu vực dịch vụ như bar, cafe.
- Từ tầng 1 đến tầng 14 có từ 3 đến 5 căn hộ.
- Hệ thống an ninh 24/24, hệ thống camera quan sát, hệ thống gas và hệ thống nước nóng- lạnh trung tâm.
- Cao ốc New Horizon được bố trí 66 căn hộ cao cấp, chia thành 7 loại, được ký hiệu H1, H2, H3, H4 ,H5, H6 và H8 có diện tích từ 73m2 đến 238m2.

Tổ Hợp Căn Hộ Cao Cấp Sunrise

Diện tích khuôn viên hơn 3.000 m2:
- Chiều cao từ 15 đến 21 tầng. Bao gồm 540 căn hộ sở hữu những tiện nghi cao cấp, hiện đại và có diện tích từ 50 đến 100 m2.
- Có một tầng hầm để xe, tầng trệt để trống nhằm tạo không gian thông thoáng, nối kết giữa khu phố thương mại phía Đông với công viên cây xanh.


Tổ Hợp Thương Mại - Dịch Vụ & Căn Hộ Cao Cấp New Star

Diện tích khuôn viên rộng 4.520m2, gồm 1 tầng hầm:
- Tầng đế là khối thương mại – dịch vụ 1 trệt 4 lầu tập trung hệ thống siêu thị, các cửa hiệu mua sắm, các nhà hàng.
- Phía trên Khu thương mại dịch vụ là 03 khối chung cư cao cấp E, F, G; trong đó khối E, F cao 19 tầng và Khối G cao 25 tầng với tổng cộng 255 căn hộ, có diện tích trung bình từ 80 đến 150m2.

Cao Ốc Văn Phòng - Khách Sạn 5 Sao Galaxy

Diện tích khuôn viên: 3.635m2:
- Khối Văn phòng và khách sạn cao cấp cao 38 tầng có thiết kế 2 tầng hầm để xe, khối thương mại dịch vụ cao 4 tầng.
- Tầng 5 là khu vực kỹ thuật, tầng 6 đến tầng 20 được sử dụng cho mục đích văn phòng.
- Tầng 21 là tầng kỹ thuật và sân vườn trên không.
- Từ tầng 22 đến tầng 36 được thiết kế riêng cho hoạt động khách sạn cao cấp.
- Tầng 36 đến tầng 38 dành cho mục đích dịch vụ phục vụ cho toàn bộ tòa nhà.

Tiện ích

- Rộng hơn 61.000 m2, trong đó, 65 % diện tích được sử dụng cho các công trình phúc lợi dân sinh như: công viên cây xanh, hồ nước, hầm để xe và đường giao thông. Hệ thống máy phát điện dự phòng, hệ thống gas trung tâm, nước nóng sử dụng năng lượng mặt trời.

Công viên trung tâm

- Tập trung hệ thống siêu thị hiện đại, các cửa hiệu mua sắm sang trọng với những thương hiệu nổi tiếng, các nhà hàng phục vụ các món ăn thuần túy đa dạng, đặc sắc mà không thể tìm thấy ở bất kỳ nơi nào khác. Khối căn hộ Sunrise sở hữu những tiện nghi cao cấp, hiện đại và có diện tích khác nhau. Mặt sau nhà phố thương mại có thiết kế đường nội bộ rộng 5m, tạo điều kiện thuận lợi cho chủ sở hữu trong việc đi lại mà không ảnh hưởng đến khu vực kinh doanh buôn bán ở mặt tiền. Ngoài ra, nhà phố thương mại còn thiết kế hệ thống cầu thang, đặt giáp đường nội bộ, nhằm tăng diện tích kinh doanh cho khu giáp mặt tiền.

- Thoả mãn niềm đam mê bóng đá với Sân Vận Động Gò Đậu nơi bạn có thể cổ vũ hết mình cho các trận cầu kinh điển tại giải vô địch V- Leage, trải nghiệm những điều thú vị khi đến với Sân Golf Sông Bé, và Khu Du lịch Lạc Cảnh Văn Hiến Đại Nam.

[cuongbd]

Chủ tịch UBND tỉnh Lê Thanh Cung: Cần tính toán kỹ để nâng tầng quốc lộ 13 đạt hiệu quả tối ưu
Cập nhật ngày: 21/05/2011 08:06:52 - www.baobinhduong.org.vn


Mô hình dự kiến nâng tầng quốc lộ 13
Sáng qua (20-5) tại Becamex Tower, Chủ tịch UBND tỉnh Lê Thanh Cung và các Phó Chủ tịch, đại diện nhiều sở ngành, huyện thị đã nghe Tổng Công ty Becamex IDC báo cáo phương án đầu tư nâng tầng quốc lộ 13.

Theo Công ty SMEDI (Trung Quốc), đơn vị tư vấn thiết kế được Becamex IDC ủy thác quy hoạch báo cáo: Việc nâng tầng quốc lộ 13 theo hình thức quy hoạch đường cao tốc trên cao bằng công trình cầu vượt hiện đại. Theo đó công trình cầu vượt với khởi điểm phía Bắc cầu Vĩnh Bình (TX.Thuận An) đến phía Bắc đường ĐT741 (qua ngã tư Sở Sao). Cả tuyến cầu vượt dài hơn 20km, chiều rộng cầu vượt 18m với quy mô 2 chiều 4 làn xe, tĩnh không cầu vượt lớn hơn hoặc bằng 5m, mặt đường bằng bê-tông nhựa. Trên toàn tuyến cầu vượt có 3 điểm giao cắt dạng lập thể, 55 điểm xen cắt mặt đất, có 5 điểm có các đường hầm bên dưới... Tổng vốn đầu tư cho công trình dự kiến hơn 400 triệu USD.
Sau khi nghe đơn vị tư vấn thiết kế báo cáo và góp ý của các sở ngành, Chủ tịch UBND tỉnh Lê Thanh Cung nhấn mạnh đây là con đường có ý nghĩa rất quan trọng đến sự phát triển kinh tế của tỉnh trong thời gian tới. Chủ tịch đã lưu ý nhà tư vấn cần tín toán kỹ phương án kỹ thuật tối ưu và phù hợp với quy chuẩn Việt Nam để hoàn thiện quy hoạch, trên cơ sở đó đến tháng 9-2011 sẽ tiến hành họp và thẩm định để quyết định phê duyệt dự án. Chủ tịch cũng giao Sở Kế hoạch - Đầu tư, Sở Tài chính và Tổng Công ty Becamex IDC cần tính toán kỹ phương án vốn để lựa chọn phương thức đầu tư hiệu quả.

[haikiller11]

Đúng là hạ tầng nó hơn PMH thật mà :\

[cuongbd]

Dự án đường Đường vào Trung Tâm Hành Chánh TP mới Bình Dương kết nối trung tâm thị xã Thủ Dầu Một với Thành phố mới Bình Dương

Quy mô đầu tư 08 làn xe với lộ giới 51.5 m (Vỉa hè 7.5*2 + lòng đường xe chạy 16.25*2+ dãy phân cách 4 mét), có tổng chiều dài 7km, kết cấu mặt đường bêtông nhựa nóng được tư vấn thiết kế bởi Cty CP LS-XNK Bình Dương - Ginimex . Điểm đầu dự án từ ngã năm Bệnh viện 512 gường ( ngã 5 Phước Kiến-Đại lộ Bình Dương) thuộc đường Phạm Ngọc Thạch đến đường Huỳnh Văn Lũy ( đoạn 1), đoạn 2 từ đoạn giao với đường Trần Ngọc Lên theo đường ray xe lửa cũ, rẽ trái thẳng về cổng chính Trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương kết nối với đại lộ trung tâm Thành phố mới ( đại lộ Nguyễn Huệ ) quy mô 12 làn xe với lộ giới 83 m đã hòan thành với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 900 tỷ đồng.

[cuongbd]

Đường ven sông Sài Gòn chạy qua huyện Thuận An và thị xã Thủ Dầu Một. Đây là tuyến đường trọng điểm của tỉnh Bình Dương được đầu tư xây dựng để chào mừng sự kiện thị xã Thủ Dầu Một lên Thành Phố.

Dự án đường ven sông Sài Gòn – Thị xã Thủ Dầu Một (TDM) có tổng chiều dài 15,5km qua địa bàn thị xã TDM, ven bờ sông Sài Gòn từ giáp Vàm Bà Lụa thuộc phường Phú Thọ đến cầu Ông Cộ thuộc xã Tân An; quy mô kết cấu mặt đường từ 14m-22m, cầu bêtông khẩu độ 24,54m-39,3m cho công trình thoát nước. Tổng kinh phí hơn 462 tỷ đồng cho đường 14m, hơn 667 tỷ đồng cho đường 22m, do Cty CP LS-XNK tư vấn và thi công.
Cty CP TV-XDTH đề xuất xây dựng đường ven sông Sài Gòn – huyện Thuận An với tổng chiều dài khoảng 13,77km. Dự kiến điểm đầu tuyến qua huyện Thuận An tại bờ rạch Bà Lụa, điểm cuối tuyến cặp bờ sông Sài Gòn đến khu vực nhà hàng Thanh Cảnh theo đường VP05 giao với Đại lộ Bình Dương tại giao lộ với đường vào khu dân cư Vĩnh Phú, cách cầu Vĩnh Bình khoảng 500m. Tổng kinh phí đầu tư hơn 738 tỷ đồng, chi phí xây dựng hơn 569 tỷ đồng.
Dự kiến sẽ có nhiều công trình phụ được thiết kế dọc tuyến đường này nhằm làm bật lên giá trị đa dụng của nó như: sân khấu nước, nhà thủy tạ, bến tàu, quảng trường, cửa hàng lưu niệm, cửa hàng hoa tươi...

Ông Lê Thanh Cung - chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương thống nhất dự án của công ty tư vấn, đây là hành lang quan trọng trong việc ngăn lũ, phục vụ sinh hoạt của nhân dân, mở rộng du lịch ven sông. Ông đề nghị mặt cắt đường cho hai làn xe rộng 10,5m, hành lang bên phía sông rộng hơn 5m; phần lá chắn đê bao ở vùng đô thị dùng thép chắn lá sen vừa đảm bảo chất lượng vừa mỹ quan; thực hiện đồng bộ giữa xây dựng đường ven sông với hệ thống chiếu sáng, cây xanh…

[Saigongirl]

Originally Posted by cuongbd

[COLOR="Red"]Đường ven sông Sài Gòn chạy qua huyện Thuận An và thị xã Thủ Dầu Một. Đây là tuyến đường trọng điểm của tỉnh Bình Dương được đầu tư xây dựng để chào mừng sự kiện thị xã Thủ Dầu Một lên Thành Phố.

Thế là BD sắp có đường ven sông SG trước cả SG luôn

[daotham]

Thiên Hòa Bình Dương Plaza

[daotham]

Tổ Hợp Căn Hộ Cao Cấp Sunrise

[leminhhue]

Thiết kế còn đơn giản quá. Vấn đề thiết kế đô thị vẫn, vẫn còn ít được chú ý tại VN?

Originally Posted by cuongbd

Đường ven sông Sài Gòn chạy qua huyện Thuận An và thị xã Thủ Dầu Một. Đây là tuyến đường trọng điểm của tỉnh Bình Dương được đầu tư xây dựng để chào mừng sự kiện thị xã Thủ Dầu Một lên Thành Phố.

Dự án đường ven sông Sài Gòn – Thị xã Thủ Dầu Một (TDM) có tổng chiều dài 15,5km qua địa bàn thị xã TDM, ven bờ sông Sài Gòn từ giáp Vàm Bà Lụa thuộc phường Phú Thọ đến cầu Ông Cộ thuộc xã Tân An; quy mô kết cấu mặt đường từ 14m-22m, cầu bêtông khẩu độ 24,54m-39,3m cho công trình thoát nước. Tổng kinh phí hơn 462 tỷ đồng cho đường 14m, hơn 667 tỷ đồng cho đường 22m, do Cty CP LS-XNK tư vấn và thi công.
Cty CP TV-XDTH đề xuất xây dựng đường ven sông Sài Gòn – huyện Thuận An với tổng chiều dài khoảng 13,77km. Dự kiến điểm đầu tuyến qua huyện Thuận An tại bờ rạch Bà Lụa, điểm cuối tuyến cặp bờ sông Sài Gòn đến khu vực nhà hàng Thanh Cảnh theo đường VP05 giao với Đại lộ Bình Dương tại giao lộ với đường vào khu dân cư Vĩnh Phú, cách cầu Vĩnh Bình khoảng 500m. Tổng kinh phí đầu tư hơn 738 tỷ đồng, chi phí xây dựng hơn 569 tỷ đồng.
Dự kiến sẽ có nhiều công trình phụ được thiết kế dọc tuyến đường này nhằm làm bật lên giá trị đa dụng của nó như: sân khấu nước, nhà thủy tạ, bến tàu, quảng trường, cửa hàng lưu niệm, cửa hàng hoa tươi...

Ông Lê Thanh Cung - chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương thống nhất dự án của công ty tư vấn, đây là hành lang quan trọng trong việc ngăn lũ, phục vụ sinh hoạt của nhân dân, mở rộng du lịch ven sông. Ông đề nghị mặt cắt đường cho hai làn xe rộng 10,5m, hành lang bên phía sông rộng hơn 5m; phần lá chắn đê bao ở vùng đô thị dùng thép chắn lá sen vừa đảm bảo chất lượng vừa mỹ quan; thực hiện đồng bộ giữa xây dựng đường ven sông với hệ thống chiếu sáng, cây xanh…

[DongNaiCity]

Originally Posted by cuongbd

Đường ven sông Sài Gòn chạy qua huyện Thuận An và thị xã Thủ Dầu Một. Đây là tuyến đường trọng điểm của tỉnh Bình Dương được đầu tư xây dựng để chào mừng sự kiện thị xã Thủ Dầu Một lên Thành Phố.

Dự án đường ven sông Sài Gòn – Thị xã Thủ Dầu Một (TDM) có tổng chiều dài 15,5km qua địa bàn thị xã TDM, ven bờ sông Sài Gòn từ giáp Vàm Bà Lụa thuộc phường Phú Thọ đến cầu Ông Cộ thuộc xã Tân An; quy mô kết cấu mặt đường từ 14m-22m, cầu bêtông khẩu độ 24,54m-39,3m cho công trình thoát nước. Tổng kinh phí hơn 462 tỷ đồng cho đường 14m, hơn 667 tỷ đồng cho đường 22m, do Cty CP LS-XNK tư vấn và thi công.
Cty CP TV-XDTH đề xuất xây dựng đường ven sông Sài Gòn – huyện Thuận An với tổng chiều dài khoảng 13,77km. Dự kiến điểm đầu tuyến qua huyện Thuận An tại bờ rạch Bà Lụa, điểm cuối tuyến cặp bờ sông Sài Gòn đến khu vực nhà hàng Thanh Cảnh theo đường VP05 giao với Đại lộ Bình Dương tại giao lộ với đường vào khu dân cư Vĩnh Phú, cách cầu Vĩnh Bình khoảng 500m. Tổng kinh phí đầu tư hơn 738 tỷ đồng, chi phí xây dựng hơn 569 tỷ đồng.
Dự kiến sẽ có nhiều công trình phụ được thiết kế dọc tuyến đường này nhằm làm bật lên giá trị đa dụng của nó như: sân khấu nước, nhà thủy tạ, bến tàu, quảng trường, cửa hàng lưu niệm, cửa hàng hoa tươi...

Ông Lê Thanh Cung - chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương thống nhất dự án của công ty tư vấn, đây là hành lang quan trọng trong việc ngăn lũ, phục vụ sinh hoạt của nhân dân, mở rộng du lịch ven sông. Ông đề nghị mặt cắt đường cho hai làn xe rộng 10,5m, hành lang bên phía sông rộng hơn 5m; phần lá chắn đê bao ở vùng đô thị dùng thép chắn lá sen vừa đảm bảo chất lượng vừa mỹ quan; thực hiện đồng bộ giữa xây dựng đường ven sông với hệ thống chiếu sáng, cây xanh…

Con đường ven sông ít cây xanh.......!!??

[daotham]

Thị trường Bình Dương ngược chiều
23/05/2011 15:11:53

(ĐTCK-online) Trong khi thị trường bất động sản ở TP. HCM còn đang trầm lắng, thị trường Hà Nội bước vào giai đoạn giảm giá thì ở Bình Dương, chủ đầu tư các dự án vẫn công bố bán hàng và bán hết vèo số căn hộ có chỉ trong một ngày. Thị trường nhà đất Bình Dương chuyển động ngược chiều trong bối cảnh thắt chặt tín dụng hiện nay là nhờ đâu?

Chiếm vị trí quảng cáo nổi bật trên một số tờ báo hiện nay là thông tin mở bán các dự án tại trung tâm TP mới Bình Dương như chung cư IJC Aroma Apartment block C, Nhà phố thương mại Rich Town… Dự án nhà liên kế Prince Town, Trung tâm thương mại Đông Đô Đại Phố cũng đang nhận đặt chỗ với khoản tiền đặt chỗ là 200.000 triệu đồng/căn để tránh tình trạng người môi giới đặt chỗ rồi bán chênh lệch cho những người có nhu cầu mua thật.

Tại Dự án chung cư IJC Aroma Apartment, Dự án này đã bán hết block A, B và C với giá khoảng 22 triệu đồng/m2. Trong đó, hai block A và B mở bán đầu tháng 5 đã bán gần hết trong 1 ngày, hiện chỉ còn khoảng 10 trên tổng số 134 căn. Giá trị mỗi căn hộ dao động từ 2 tỷ đến 3 tỷ đồng/căn tùy diện tích. Điểm lợi của dự án này là khách hàng đóng tiền trong vòng 8 năm, đóng trước 20% giá trị, sau đó mỗi tháng đóng khoảng 0,48% (từ 10 đến 15 triệu đồng).

Theo giới thiệu chủ đầu tư cư IJC Aroma là Công ty Becamex IJC thì ở Bình Dương có đến 15.000 chuyên gia đang làm việc tại các KCN, có xu hướng sinh sống tại đây thay vì sáng làm ở Bình Dương, tối về TP. HCM như trước. Hiện giá thuê khu căn hộ chung cư ở gần KCN VSIP là 500 USD cho căn hộ dưới 100 m2.

Không chỉ Dự án IJC Aroma đắt khách mà các dự án nhà đất khác trong TP mới với giá trị không nhỏ cũng đã bán và nhận đặt chỗ gần hết.

Dự án Trung tâm thương mại Đông Đô Đại Phố đã mở bán hơn 100 căn nhà phố có giá từ 5,8 tỷ đến 8 tỷ đồng/căn với 3 diện tích 6x18, 6x21 và 10x20 m2. Số căn ở vị trí đẹp là mặt đường Lê Hoàn và đối diện Trung tâm thương mại Đông Đô đã nhận đặt chỗ gần hết. Dự án này đã khởi công xây dựng vào ngày 22/5. Người mua nhà thanh toán làm 17 đợt trong vòng 4 năm và nhận nhà sau 6 tháng với căn vị trí mặt tiền đường chính, các căn bên trong nhận nhà sau 2 năm.

Prince Town có giá rẻ hơn Đông Đô Đại phố, khoảng từ 4,5 đến 6 tỷ đồng/căn. Trong tổng số 20 căn mặt đường Lê Lai đã nhận đặt chỗ chỉ còn 3 căn. Dự án này đối diện Đại học Quốc tế miền Đông đang tuyển sinh nên dự báo sẽ sớm sôi động cả về nhu cầu mua bán cũng như các dịch vụ khác như cho thuê, kinh doanh bán hàng…

Vì sao trung tâm TP mới Bình Dương lại trở thành thị trường sôi động như vậy trong giai đoạn thắt chặt tiền tệ hiện nay. Từ lâu, TP mới Bình Dương đã được quảng bá rầm rộ về quy hoạch hiện đại theo mô hình Singapore. Đến nay, Becamex (đơn vị tham gia góp vốn hầu hết các dự án BĐS tại Bình Dương) đã đầu tư xong cơ bản về cơ sở hạ tầng đường chính, vườn hoa, đài phun nước của trung tâm TP mới. Ở đây quy tụ đủ trung tâm văn hóa, triển lãm, thương mại, các trường đại học, bệnh viện và chùa Bà nổi tiếng… Quan trọng nhất là Tòa tháp Trung tâm hành chính của tỉnh Bỉnh Dương đã được khởi công xây dựng để chuẩn bị chuyển toàn bộ các sở ban ngành của Bình Dương về đây vào năm 2013.

Với quy mô 1.000 héc-ta, trung tâm TP mới Bình Dương được chủ đầu tư kỳ vọng sẽ trở thành điểm sôi động nhất của Bình Dương khi tỉnh này lên thành phố. Quy hoạch hạ tầng hiện đại của khu Trung tâm là điểm chính thu hút nhà đầu tư khi đến mục sở thị dự án đang mở bán và nhận đặt chỗ. Mỗi dự án nhà đất ở TP mới Bình Dương đều được quy hoạch gắn với công trình phục vụ công cộng lớn để làm đòn bẩy cho phát triển nhà ở, dân sinh.

Trong trung tâm TP mới, cuối năm nay, chủ đầu tư Becamex IJC sẽ lần lượt mở bán biệt thự Gold Land giá thấp nhất khoảng 8 tỷ đồng/căn và dự án Sun Flower với khu biệt thự triệu đô. Hai dự án nằm bên trục đường chính, gần công viên trung tâm, Trung tâm hành chính và trung tâm văn hóa của TP mới Bình Dương.

Sự sôi động của thị trường bất động sản Bình Dương trong bối cảnh hiện nay là do có chính quyền tỉnh tham gia cùng với doanh nghiệp lập quy hoạch và đưa toàn bộ cơ quan hành chính hiện nay về trung tâm mới, tạo đòn bẩy cho phát triển cả một vùng rộng lớn.


Thành Nam

[cuongbd]

Originally Posted by daotham

Thị trường Bình Dương ngược chiều
23/05/2011 15:11:53

(ĐTCK-online) Trong khi thị trường bất động sản ở TP. HCM còn đang trầm lắng, thị trường Hà Nội bước vào giai đoạn giảm giá thì ở Bình Dương, chủ đầu tư các dự án vẫn công bố bán hàng và bán hết vèo số căn hộ có chỉ trong một ngày. Thị trường nhà đất Bình Dương chuyển động ngược chiều trong bối cảnh thắt chặt tín dụng hiện nay là nhờ đâu?

Chiếm vị trí quảng cáo nổi bật trên một số tờ báo hiện nay là thông tin mở bán các dự án tại trung tâm TP mới Bình Dương như chung cư IJC Aroma Apartment block C, Nhà phố thương mại Rich Town… Dự án nhà liên kế Prince Town, Trung tâm thương mại Đông Đô Đại Phố cũng đang nhận đặt chỗ với khoản tiền đặt chỗ là 200.000 triệu đồng/căn để tránh tình trạng người môi giới đặt chỗ rồi bán chênh lệch cho những người có nhu cầu mua thật.

Tại Dự án chung cư IJC Aroma Apartment, Dự án này đã bán hết block A, B và C với giá khoảng 22 triệu đồng/m2. Trong đó, hai block A và B mở bán đầu tháng 5 đã bán gần hết trong 1 ngày, hiện chỉ còn khoảng 10 trên tổng số 134 căn. Giá trị mỗi căn hộ dao động từ 2 tỷ đến 3 tỷ đồng/căn tùy diện tích. Điểm lợi của dự án này là khách hàng đóng tiền trong vòng 8 năm, đóng trước 20% giá trị, sau đó mỗi tháng đóng khoảng 0,48% (từ 10 đến 15 triệu đồng).

Theo giới thiệu chủ đầu tư cư IJC Aroma là Công ty Becamex IJC thì ở Bình Dương có đến 15.000 chuyên gia đang làm việc tại các KCN, có xu hướng sinh sống tại đây thay vì sáng làm ở Bình Dương, tối về TP. HCM như trước. Hiện giá thuê khu căn hộ chung cư ở gần KCN VSIP là 500 USD cho căn hộ dưới 100 m2.

Không chỉ Dự án IJC Aroma đắt khách mà các dự án nhà đất khác trong TP mới với giá trị không nhỏ cũng đã bán và nhận đặt chỗ gần hết.

Dự án Trung tâm thương mại Đông Đô Đại Phố đã mở bán hơn 100 căn nhà phố có giá từ 5,8 tỷ đến 8 tỷ đồng/căn với 3 diện tích 6x18, 6x21 và 10x20 m2. Số căn ở vị trí đẹp là mặt đường Lê Hoàn và đối diện Trung tâm thương mại Đông Đô đã nhận đặt chỗ gần hết. Dự án này đã khởi công xây dựng vào ngày 22/5. Người mua nhà thanh toán làm 17 đợt trong vòng 4 năm và nhận nhà sau 6 tháng với căn vị trí mặt tiền đường chính, các căn bên trong nhận nhà sau 2 năm.
Prince Town có giá rẻ hơn Đông Đô Đại phố, khoảng từ 4,5 đến 6 tỷ đồng/căn. Trong tổng số 20 căn mặt đường Lê Lai đã nhận đặt chỗ chỉ còn 3 căn. Dự án này đối diện Đại học Quốc tế miền Đông đang tuyển sinh nên dự báo sẽ sớm sôi động cả về nhu cầu mua bán cũng như các dịch vụ khác như cho thuê, kinh doanh bán hàng…

Vì sao trung tâm TP mới Bình Dương lại trở thành thị trường sôi động như vậy trong giai đoạn thắt chặt tiền tệ hiện nay. Từ lâu, TP mới Bình Dương đã được quảng bá rầm rộ về quy hoạch hiện đại theo mô hình Singapore. Đến nay, Becamex (đơn vị tham gia góp vốn hầu hết các dự án BĐS tại Bình Dương) đã đầu tư xong cơ bản về cơ sở hạ tầng đường chính, vườn hoa, đài phun nước của trung tâm TP mới. Ở đây quy tụ đủ trung tâm văn hóa, triển lãm, thương mại, các trường đại học, bệnh viện và chùa Bà nổi tiếng… Quan trọng nhất là Tòa tháp Trung tâm hành chính của tỉnh Bỉnh Dương đã được khởi công xây dựng để chuẩn bị chuyển toàn bộ các sở ban ngành của Bình Dương về đây vào năm 2013.

Với quy mô 1.000 héc-ta, trung tâm TP mới Bình Dương được chủ đầu tư kỳ vọng sẽ trở thành điểm sôi động nhất của Bình Dương khi tỉnh này lên thành phố. Quy hoạch hạ tầng hiện đại của khu Trung tâm là điểm chính thu hút nhà đầu tư khi đến mục sở thị dự án đang mở bán và nhận đặt chỗ. Mỗi dự án nhà đất ở TP mới Bình Dương đều được quy hoạch gắn với công trình phục vụ công cộng lớn để làm đòn bẩy cho phát triển nhà ở, dân sinh.

Trong trung tâm TP mới, cuối năm nay, chủ đầu tư Becamex IJC sẽ lần lượt mở bán biệt thự Gold Land giá thấp nhất khoảng 8 tỷ đồng/căn và dự án Sun Flower với khu biệt thự triệu đô. Hai dự án nằm bên trục đường chính, gần công viên trung tâm, Trung tâm hành chính và trung tâm văn hóa của TP mới Bình Dương.

Sự sôi động của thị trường bất động sản Bình Dương trong bối cảnh hiện nay là do có chính quyền tỉnh tham gia cùng với doanh nghiệp lập quy hoạch và đưa toàn bộ cơ quan hành chính hiện nay về trung tâm mới, tạo đòn bẩy cho phát triển cả một vùng rộng lớn.


Thành Nam

Sáng ngày 22.05, Công ty Cổ Phần Phát Triển Hạ Tầng Kỹ Thuật (Becamex IJC) đã khởi công xây dựng trung tâm thương mại Đông Đô Đại Phố tại Thành Phố mới Bình Dương. Được xây dựng trên diện tích hơn 8,000m2, trung tâm thương mại Đông Đô gồm 3 tầng, có 3 mặt tiền giáp với các tuyến đường rộng 35m.

Đây là một phần trong dự án Đông Đô Đại Phố - dự án khu phố thương mại đầu tiên dành cho người Hoa tại Thành Phố mới Bình Dương, nằm trên khu đất có diện tích hơn 26 ha, với tổng vốn đầu tư hơn 6,500 tỷ đồng.


Hình ảnh lễ khởi công trung tâm thương mại Đông Đô Đại Phố được tổ chức ngày 22.05.2011


Dự kiến trung tâm thương mại Đông Đô Đại Phố sẽ đi vào hoạt động vào năm 2012


Phối cảnh dự án Đông Đô Đại Phố - dự án đầu tiên dành riêng cho người Hoa tại Bình Dương

DiaocOnline.vn - Theo Báo Tuổi Trẻ

[VietnamEagle2010]

good news , BD phát triển nhanh quá , tương lai sẽ là 1 singapore thu nhỏ đây

[haiphongian]

Originally Posted by VietnamEagle2010

good news , BD phát triển nhanh quá , tương lai sẽ là 1 singapore thu nhỏ đây

ohm...Có thể là giống về quy hoạch, nhưng các ngành nghề kinh tế chủ lực thì khác Sin.
tương lai Phú Quốc có những tiềm năng dựa Sin, nhưng không thấy mem nào nói về Phú Quốc nhỉ

[Saigongirl]

Originally Posted by haiphongian

ohm...Có thể là giống về quy hoạch, nhưng các ngành nghề kinh tế chủ lực thì khác Sin.
tương lai Phú Quốc có những tiềm năng dựa Sin, nhưng không thấy mem nào nói về Phú Quốc nhỉ

Hehe, Phú Quốc chỉ có diện tích là tương đương Sing thôi, chứ chả có gì giống Sing cả
1 bên là trung tâm tài chính tầm cỡ thế giới, 1 bên là địa điểm du lịch, nghề chính là đánh cá, trồng tiêu, nuôi chó xoáy
Bây giờ cho PQ thành khu tự trị giống Hồng Kông thì may ra

[haiphongian]

Originally Posted by Saigongirl

Hehe, Phú Quốc chỉ có diện tích là tương đương Sing thôi, chứ chả có gì giống Sing cả
1 bên là trung tâm tài chính tầm cỡ thế giới, 1 bên là địa điểm du lịch, nghề chính là đánh cá, trồng tiêu, nuôi chó xoáy
Bây giờ cho PQ thành khu tự trị giống Hồng Kông thì may ra

Thấy bảo đào cái kênh đào gì đó thì tàu bè sẽ đỗ ở PQ, Sin lúc đó sẽ hết vị mà.
Mà đàn bà cũng quan tâm đến vấn đề đại sự à, về nhà trông con, nấu cơm rửa bát đi chớ