daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад

Северо-Запад Северо-Западный Федеральный Округ

Санкт-Петербург и Ленинградская область
» Высотные доминанты
» Комплексное развитие территорий
» Инфраструктура
» Ленинградская область
Карелия



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 1 votes, 5.00 average.
Old October 11th, 2014, 07:13 PM   #81
vl
Registered User
 
Join Date: Dec 2013
Posts: 20
Likes (Received): 3

Quote:
Идёт хаотичная застройка частного сектора в центре города офисными и жилыми зданиями. Жаль.
планировка этого квартала принята года два назад начиная с ЖК московский далее предполагаются жилые здания.
Quote:
В этом районе могли бы построить высотный комплекс а-ля "Череповец-сити"
да неплохо бы,но все таки жилье лучше, а идея "Череповец-сити" практически исчезла,т.к на земельном участке на котором разрабатывались идеи теперь построена "ЛЕНТА".
vl no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old October 12th, 2014, 03:59 PM   #82
Хоттабыч
Registered User
 
Join Date: Sep 2014
Location: Череповец
Posts: 965
Likes (Received): 1464









__________________

Medoed liked this post
Хоттабыч no está en línea   Reply With Quote
Old October 12th, 2014, 04:11 PM   #83
Хоттабыч
Registered User
 
Join Date: Sep 2014
Location: Череповец
Posts: 965
Likes (Received): 1464

Quote:
Originally Posted by vl View Post
планировка этого квартала принята года два назад начиная с ЖК московский далее предполагаются жилые здания.
да неплохо бы,но все таки жилье лучше, а идея "Череповец-сити" практически исчезла,т.к на земельном участке на котором разрабатывались идеи теперь построена "ЛЕНТА".
Очень интересно поглядеть на эти планы развития. Есть у вас такая информация?
Хоттабыч no está en línea   Reply With Quote
Old October 12th, 2014, 04:26 PM   #84
Хоттабыч
Registered User
 
Join Date: Sep 2014
Location: Череповец
Posts: 965
Likes (Received): 1464

ТЦ "Универбыт" в этом году не только кардинально обновил свой фасад, но и сменил название - теперь это торгово-деловой комплекс "Этажи".









__________________

beaver-hero, Altrex, Medoed, Enthroned liked this post
Хоттабыч no está en línea   Reply With Quote
Old October 12th, 2014, 04:29 PM   #85
Хоттабыч
Registered User
 
Join Date: Sep 2014
Location: Череповец
Posts: 965
Likes (Received): 1464

Нашёл в сети статью от 20 ноября 2012 года, в которой Авсейков (главный архитектор города) рассказывает о планах застройки Шанхая.

Операция «Ликвидация»
Строительство
20 ноября 2012

В мэрию города поступило предложение от потенциального инвестора обустроить часть территории, расположенной вдоль Московского проспекта.
На сегодняшний день 17 гектаров участка земли, ограниченного улицами Андреевской, Данилова, М. Горького и Московским проспектом, имеют крайне плачевный вид. В большинстве своем это старые частные дома, вокруг — полуразвалившиеся хозяйственные постройки, кучи мусора. Неслучайно же этот район еще называют Шанхаем. У многих горожан, гостей вызывает удивление, что рядом с современными зданиями административного центра города продолжает жить своей особой жизнью кусочек Череповца прошлого века. Почему так случилось и каковы перспективы? В этих вопросах и решил разобраться «ГЧ».

Главное — не совершить ошибок
Cогласно генеральному плану развития города, принятому в 1968 году, этот район должны были расселить и застроить новыми домами в 80-х годах прошлого столетия. Неслучайно Московский именуется не улицей, а проспектом. Однако достроить вторую часть проспекта не успели — в стране наступили сложные времена, и денег на расселение жителей из деревянных домов, их снос и возведение новостроек найти не удалось. И про Шанхай на время забыли.

В настоящий момент этот район представляет собой весьма своеобразную территорию. Больше половины ее застроено частными домами, часть из которых находится в плачевном состоянии: крыши рушатся, стены гниют, окна разбиты. Люди не дождались новых квартир, и кто-то из владельцев частных домов продал свою недвижимость, кто-то просто уехал в благоустроенную квартиру и не считает нужным поддерживать «деревяшку». Не лучше выглядит и ряд придомовых территорий. Они завалены хламом, ржавыми корпусами машин и поросли кустарником. Много сожженных строений и пустырей. В некоторых домах располагаются авторемонтные мастерские.

Интересно, что, когда фотограф делал снимки местных «пейзажей», многие жители закрывали лицо руками или пытались уйти из поля зрения камеры. Впрочем, в районе есть и современные здания — и жилые дома, и офисные. Построенные, похоже, в меру фантазии и обеспеченности их хозяев. В общем, нищета и роскошь рядом.

Высотки на Московском

А недавно в мэрию обратился инвестор, который предложил обустроить два гектара этих земель в центре Череповца, расположенных вдоль Московского проспекта. Предприниматель намеревался возвести в этом районе дома и торгово-офисные строения высотой от 9 до 16 этажей.

Власти внимательно изучили инициативу, но вернули проект на доработку, предложив уменьшить этажность, изменить фасады на более современные и прочее. Заместитель мэра города Михаил Ананьин считает, что эта территория представляет особую ценность, так как находится рядом с административным и деловым центром города. Поэтому к его застройке следует подходить комплексно. Этого же мнения придерживается и главный архитектор города Александр Авсейков:

— В свое время на этой и прилегающей территории и так было совершено несколько градостроительных ошибок. В частности, планировалось, что улица Карла Либкнехта, на участке от Советского проспекта до улицы Сталеваров, будет 4 — 6-полосной, что позволило бы снять транспортное напряжение в индустриальной части города. Для этого предполагалось снести ряд ветхих зданий. Однако в свое время было выдано разрешение на строительство коттеджей рядом с Соляным садом, появился торговый центр на Московском проспекте. В итоге сейчас мы этот транспортный проект не можем реализовать. Хотя с торговым центром на проспекте так или иначе что-то придется решать...

Шанхай изменится до неузнаваемости
Мы попросили Александра Сергеевича поделиться своим видением этого района. На его взгляд, лет через десять за эту часть города будет не стыдно — район станет радовать горожан своим внешним видом. Планируется, что жилые здания будут 4 — 5-этажной застройки. Возможно, что в отдельных случаях корпуса поднимутся до 9 этажей, но не выше. По краям территории появятся торгово-офисные строения, а внутри расположатся жилые дома. Застройка будет отодвинута от дорог, чтобы появились удобные зоны как для пеших прогулок, так и для движения на велосипедах.

Более подробно говорить о будущем района рано, так как пока специалисты управления архитектуры и градостроительства видят проект лишь в самом общем виде. Когда он будет готов, его предполагается вынести на обсуждение общественности, так как имеет важное значение для череповчан. Есть видение развития района и у инвестиционного агентства «Череповец». Заместитель руководителя агентства Станислав Сериков в беседе с нами пояснил, что главная задача — повысить качество городской среды, сформировать яркие архитектурные акценты. Впрочем, подчеркнул он, это лишь общее представление, а формирование облика района — дело архитекторов.

Не снести, не построить
Однако реально ли эти планы осуществить? Дело в том, что в настоящее время жилыми домами и земельными участками на этой территории владеют сотни собственников. Также есть и муниципальные дома с приватизированными и неприватизированными квартирами. Как договориться с собственниками и расселить граждан? Возможно несколько путей.

1. Выкуп строений и земли городом и выставление всего участка на торги, чтобы его приобрел инвестор и занялся комплексной застройкой. Этот путь нереальный, так как нужны большие средства в бюджете города, которых нет.

2. Некий инвестор самостоятельно скупает участки, дома и в дальнейшем занимается территорией. Однако инвестор может стать собственником только частных строений, приобретать муниципальные дома и расселять их он не имеет права. По этой причине установить полный контроль над территорией ни одному предпринимателю не удастся. Впрочем, чтобы скупить большое количество участков, требуются огромные деньги. Пока таких желающих среди бизнесменов нет.

3. Застройка территории по единому проекту отдельными гражданами или группами лиц на протяжении длительного периода времени. На взгляд Александра Авсейкова, это наиболее реальный путь.

— Как только появится проект, у людей будет понимание, что можно здесь строить, а что нельзя, — считает главный архитектор города. — С течением времени начнется активное строительство. Как мне известно, ряд участков уже скуплен бизнесменами. Возможно, они будут кооперироваться с гражданами, владеющими другими участками. Вариантов сотрудничества много.

Впрочем, власти города уже предприняли ряд шагов, чтобы навести здесь порядок. Но, как рассказал исполняющий обязанности начальника департамента ЖКХ Сергей Васюнов, работа идет очень сложно:

— Чрезвычайно трудно найти собственников. Зачастую у одного дома их несколько. Не все реагируют адекватно на наши требования по благоустройству своих, то есть частных, территорий. Впрочем, людей можно понять, так как не у всех есть средства разобрать полусгоревший дом, обрушившиеся сараи и так далее, но требования закона соблюдать надо. Хотя многие соглашаются и облагораживают территорию. Тем не менее работа идет, и мы не намерены ее прекращать. Думаю, что в течение года нам удастся придать району цивилизованный вид.

http://www.35media.ru/articles/2012/...-likvidaciya-/
__________________

Medoed liked this post
Хоттабыч no está en línea   Reply With Quote
Old October 12th, 2014, 04:56 PM   #86
Хоттабыч
Registered User
 
Join Date: Sep 2014
Location: Череповец
Posts: 965
Likes (Received): 1464

Продолжается ударными темпами строительство двух монолитных жилых домов для офицеров ЧВИИРЭ на месте старого городского СИЗО.













__________________

Medoed liked this post
Хоттабыч no está en línea   Reply With Quote
Old October 12th, 2014, 06:39 PM   #87
Хоттабыч
Registered User
 
Join Date: Sep 2014
Location: Череповец
Posts: 965
Likes (Received): 1464

Нашёл в сети план домов для военных.



В своё время в мэрии на градостроительном совете шли жаркие споры - т.к. Советский проспект - район исторической значимости. И два дома в конце проспекта - 14 и 16 этажей будут сильно менять перспективу проспекта. Авсейков рекомендовал изменить проект - расширить площадь, занимаемую домами, но снизить этажность. Построить два дома - 10 и 12 этажей. Получилось настоять на снижении этажности или нет - скоро узнаем. У ближайшего к проспекту дома уже заливают 12 этаж. Пытался вчера пообщаться со сторожем у ворот стройки - он пригрозил звонком на КПП военного института (расположенный через дорогу). Мол, сейчас придут вояки и будешь им объяснять - зачем интересуешься стройкой. Пришлось ретироваться...
Ещё одна проблема с этими домами - слишком малое количество мест для парковки. Мэр города Юрий Кузин отметил - неправильно, что при строительстве нового жилья мы создаём те же проблемы с парковкой. И попросил изменить в проекте не только этажность, но и увеличить по максимуму количество мест для парковки.
Вчера был на Советском (без фотоаппарата к сожалению) - 12 этаж новостройки виден на одном уровне с крышей стоящей рядом 9-этажки, если смотреть с перекрёстка Советского проспекта и улицы Милютина. Про Соборную горку я вообще молчу - на таком большом расстоянии даже 16 этажей не будут портить историческую панораму.
__________________

Medoed liked this post
Хоттабыч no está en línea   Reply With Quote
Old October 12th, 2014, 06:57 PM   #88
Хоттабыч
Registered User
 
Join Date: Sep 2014
Location: Череповец
Posts: 965
Likes (Received): 1464

О застройке 26-го микрорайона разговор идет с начала 1970-х. Сегодня череповецкой общественности представили новый вариант освоения территории, лежащей за улицей Олимпийской, между проспектом Победы и улицей Командарма Белова. Жилая застройка здесь предполагает чередование высотных и малоэтажных домов.

«Это позволит сохранить каскадный принцип этажности, который больше раскроет дворовые пространства для видовых точек и инсталляций. На пересечении Командарма Белова и проспекта Победы предлагается построить комплексный общественный узел со спортивным комплексом и парковками. А на пересечении Победы и Олимпийской — создать общественный обслуживающий узел. Там, возможно, будет гипермаркет. В южной части, вдоль Командарма Белова, предполагается ряд социальных объектов: поликлиника, ФОК с тренажерными залами, объектами общественного питания», — рассказал ведущий специалист петербургского проектного института «ЭНКО» Ярослав Солдатенко.

Проектировщики продумали лесопарковые зоны, озеленение вдоль дорог и внутри дворов, рекреационные зоны. В 26-м микрорайоне планируется построить две школы на 1116 мест, четыре детских сада на 820 мест, учреждения дополнительного образования детей. Предполагается создать закрытые и открытые многоуровневые парковки для 6000 автомобилей. Предусмотрены вело- и пешеходные дорожки внутри кварталов.

26-й микрорайон займет почти 120 гектаров. Здесь возведут дома для 12 тысяч череповчан, общая жилая площадь — 365 тысяч квадратных метров. Разработан блок инженерного обеспечения микрорайона.

«Обеспечение водоснабжения будет по существующим магистральным водоводам с увеличением диаметра труб. Теплоснабжение будет от двух источников: с существующей котельной № 2 и будущей котельной мощностью 40 мегаватт. Теплом микрорайон будет обеспечен со стопроцентной надежностью. Газоснабжение — от существующего газопровода. Предполагается, что будет завершено строительство окружного газопровода, связывающего Зашекснинский и Заягорбский районы. В высотках будут устанавливаться электроплиты, а в домах не выше семи этажей — газовые», — добавил заместитель директора проектного института Александр Петров.

Представленный проект вопросов и нареканий не вызвал. Разработчики постарались учесть все пожелания властей города и самих череповчан.

«Работа действительно комплексная. Импонирует, что здесь все функционально прозонировано. Четко видно, где многоэтажные дома, где невысокие, каскады. Важно, что есть транзиты, зеленые насаждения, велосипедные и пешеходные дорожки. Дворы абсолютно обособлены. Решен вопрос с парковой: 400 автомобилей на 1000 жителей — это сегодня самый высокий показатель по России. Сейчас еще проектировщики так не проектируют. Территории очень эффективно использованы. Импонирует, что здесь много социальных и общественных объектов»,— оценил проект начальник управления архитектуры и градостроительства мэрии Череповца Александр Авсейков.

Проект будет взят за основу развития 26-го микрорайона — за это члены Общественного совета Череповца проголосовали единогласно.

http://www.cherinfo.ru/news/64805
__________________

Medoed liked this post
Хоттабыч no está en línea   Reply With Quote
Old October 12th, 2014, 08:21 PM   #89
vl
Registered User
 
Join Date: Dec 2013
Posts: 20
Likes (Received): 3

Quote:
Очень интересно поглядеть на эти планы развития. Есть у вас такая информация?
в электронном виде нет
Quote:
Планируется, что жилые здания будут 4 — 5-этажной застройки. Возможно, что в отдельных случаях корпуса поднимутся до 9 этажей, но не выше. По краям территории появятся торгово-офисные строения, а внутри расположатся жилые дома. Застройка будет отодвинута от дорог, чтобы появились удобные зоны как для пеших прогулок, так и для движения на велосипедах.
сами себе противоречим,хочется пешеходную дорожки,тут же даем разрешение на строительство ЖК"Москвский" вплотную к наутилус,где место для пеш.дорожки?.Д район изменится,но по своему как и все.
vl no está en línea   Reply With Quote
Old October 13th, 2014, 08:13 PM   #90
Хоттабыч
Registered User
 
Join Date: Sep 2014
Location: Череповец
Posts: 965
Likes (Received): 1464

Quote:
Originally Posted by vl View Post
в электронном виде нет

сами себе противоречим,хочется пешеходную дорожки,тут же даем разрешение на строительство ЖК"Москвский" вплотную к наутилус,где место для пеш.дорожки?.Д район изменится,но по своему как и все.
ТЦ "Наутилус" рано или поздно демонтируют - нарушена красная линия застройки. И проспект нужно расширять - хотя бы до улицы Горького. А "Бон Аппетит" может переехать на первый этаж ЖК "Московский" - место уже прикормленное, зачем далеко переезжать?

Мечтаю... Снова наивно мечтаю...
Хоттабыч no está en línea   Reply With Quote
Old October 14th, 2014, 02:18 PM   #91
vl
Registered User
 
Join Date: Dec 2013
Posts: 20
Likes (Received): 3

Quote:
ТЦ "Наутилус" рано или поздно демонтируют - нарушена красная линия застройки.
во первых это частная собственность,во-вторых красная линия не нарушена (дело тут в расширении проспекта было и про желтый цвет,если вы о планах кувшинникова по поводу наут.),в третьих главный градостроительный начальник хотел видеть пешеходную направляющую от интерсити по к.Либнехта до Горького и т.д (когда то мы проектировали пристройку к Интерсити и наткнулись на такое вот "видение") в четвертых ЖК Московский уже наполовину построен,придется забыть про пешеходные связи со стороны Интерсити и о расширении Московского (там много сетей по обе стороны проезда)
vl no está en línea   Reply With Quote
Old October 15th, 2014, 08:15 AM   #92
inkstyle
from Kirov
 
inkstyle's Avatar
 
Join Date: Mar 2008
Location: Kirov - Pine Bor
Posts: 6,601
Likes (Received): 5819

Окей
10 октября




панорамка (кликабельна)
__________________
Хлынов - Вятка - Киров

Medoed liked this post
inkstyle no está en línea   Reply With Quote
Old October 15th, 2014, 01:06 PM   #93
Хоттабыч
Registered User
 
Join Date: Sep 2014
Location: Череповец
Posts: 965
Likes (Received): 1464

Спасибо за фотографии. А то мне в ЗШК совсем не по дороге...
Сварщик с моей бригады на подработку туда ходил. Говорит - даже документы не спрашивают, кроме паспорта. Варил трубы отопления. За один стык - 200 рублей. Качество сварки никто не проверяет, расчёт в тот же день наличкой... Сварщик говорит - половина стыков, что я заварил, по любому потекут.

Last edited by Хоттабыч; October 15th, 2014 at 01:12 PM.
Хоттабыч no está en línea   Reply With Quote
Old October 16th, 2014, 07:58 PM   #94
inkstyle
from Kirov
 
inkstyle's Avatar
 
Join Date: Mar 2008
Location: Kirov - Pine Bor
Posts: 6,601
Likes (Received): 5819

Ну это я так, проездом) на часок
а это ЖК Ленинградский


ну и рядом новостройки
__________________
Хлынов - Вятка - Киров

Medoed liked this post
inkstyle no está en línea   Reply With Quote
Old October 17th, 2014, 07:23 PM   #95
Хоттабыч
Registered User
 
Join Date: Sep 2014
Location: Череповец
Posts: 965
Likes (Received): 1464

[QUOTE=inkstyle;118262006]Ну это я так, проездом) на часок

Часто бываете в Череповце?
Хоттабыч no está en línea   Reply With Quote
Old October 17th, 2014, 08:05 PM   #96
onlyread
BANNED
 
Join Date: Jun 2013
Posts: 58
Likes (Received): 96

Кто-нибудь знает новый макдак в Ленте,с макавто будет?
onlyread no está en línea   Reply With Quote
Old October 18th, 2014, 02:40 PM   #97
Хоттабыч
Registered User
 
Join Date: Sep 2014
Location: Череповец
Posts: 965
Likes (Received): 1464

Quote:
Originally Posted by onlyread View Post
Кто-нибудь знает новый макдак в Ленте,с макавто будет?
Если только часть автопарковки гипермаркета под нужны фастфуда отдадут.
Хоттабыч no está en línea   Reply With Quote
Old October 19th, 2014, 07:44 AM   #98
inkstyle
from Kirov
 
inkstyle's Avatar
 
Join Date: Mar 2008
Location: Kirov - Pine Bor
Posts: 6,601
Likes (Received): 5819

Quote:
Originally Posted by Хоттабыч View Post
Quote:
Originally Posted by inkstyle View Post
Ну это я так, проездом) на часок
Часто бываете в Череповце?
проезжаю раза 3-4 в год, бывает и чаще. Но, в основном еду через Вологду и город у меня остается сбоку. В этот раз решил проехать через Пошехонье и город)
inkstyle no está en línea   Reply With Quote
Old October 19th, 2014, 03:39 PM   #99
onlyread
BANNED
 
Join Date: Jun 2013
Posts: 58
Likes (Received): 96

Нашел корявую фотографию нового парка в 104
__________________

Medoed liked this post
onlyread no está en línea   Reply With Quote
Old October 19th, 2014, 06:04 PM   #100
Хоттабыч
Registered User
 
Join Date: Sep 2014
Location: Череповец
Posts: 965
Likes (Received): 1464

Quote:
Originally Posted by onlyread View Post
Нашел корявую фотографию нового парка в 104
На 21 октября была запланирована народная высадка саженцев в новом парке. На 25 октября - официальное открытие парка. Из-за морозов и снега посадка деревьев перенесена на весну. Официальное открытие парка вроде не переносили.
Хоттабыч no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 12:08 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu