daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy (aug.2, 2013) | DMCA policy | flipboard magazine

Go Back   SkyscraperCity > Latin American & Caribbean Forums > Fóruns Brasileiros > Fóruns Regionais > Sul > Notícias da Região

Reply
 
Thread Tools
Old December 19th, 2008, 02:11 AM   #41
Mr.Canello
Registered User
 
Mr.Canello's Avatar
 
Join Date: Mar 2008
Posts: 6,762

No site da Almeida Junior já tem a logo do Joinville Garten Shopping...
Mr.Canello no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
 
Old December 19th, 2008, 02:58 AM   #42
Cristian _
Registered User
 
Cristian _'s Avatar
 
Join Date: May 2008
Location: Joinville/Florianópolis
Posts: 3,305
Likes (Received): 17

No site da Almeida Junior tá a inauguração em março de 2010

http://www.almeidajunior.com.br/page...joinville2.asp
Cristian _ no está en línea   Reply With Quote
Old December 30th, 2008, 12:36 PM   #43
Mr.Canello
Registered User
 
Mr.Canello's Avatar
 
Join Date: Mar 2008
Posts: 6,762

OBRAS DO SHOPPING COMEÇARAM

A Cassol Pré-fabricados, do Paraná, ganhou a disputa e já está fabricando as lajes, as vigas e os demais componentes da estrutura do Joinville Garten Shopping, que está previsto para ser inaugurado em março de 2010. Os trabalhos para erguer as colunas e cobrir o empreendimento devem ficar prontos em sete meses. As obras de terraplenagem (foto), sob a responsabilidade da empreiteira Fortunato, de Joinville, já começaram na avenida Santos Dumont, na zona Norte. As fundações iniciam em fevereiro, revela o empresário Jaimes Almeida Junior.



Sem incentivos

A julgar pelas dificuldades de outros negócios deslancharem no Estado por causa da crise econômica (como são os casos das unidades de aves da Sadia e Aurora, em Mafra e Canoinhas), o segundo shopping center na terceira cidade mais rica do Sul do Brasil será um dos maiores investimentos a serem feitos e concluídos em Santa Catarina no ano que vem.

Na obra, serão aplicados R$ 150 milhões. “E isso tudo sem pedir isenção do Imposto sobre Propriedade Territorial Urbana (IPTU) e nenhum incentivo fiscal. Vamos criar 3 mil empregos (diretos e indiretos)”, diz o animado empreendedor. O projeto do shopping será apresentado a lojistas em Florianópolis, Balneário Camboriú, Curitiba e São Paulo.


http://www.clicrbs.com.br/anoticia/j...07&section=886
Mr.Canello no está en línea   Reply With Quote
Old December 31st, 2008, 11:03 AM   #44
David de andrade
Joinville-SC
 
David de andrade's Avatar
 
Join Date: Nov 2004
Location: Joinville
Posts: 3,426
Likes (Received): 464

Quote:
Originally Posted by Ollenac View Post
A Cassol Pré-fabricados, do Paraná, ganhou a disputa e já está fabricando as lajes, as vigas e os demais componentes da estrutura do Joinville Garten Shopping, que está previsto para ser inaugurado em março de 2010. Os trabalhos para erguer as colunas e cobrir o empreendimento devem ficar prontos em sete meses. As obras de terraplenagem (foto), sob a responsabilidade da empreiteira Fortunato, de Joinville, já começaram na avenida Santos Dumont, na zona Norte. As fundações iniciam em fevereiro, revela o empresário Jaimes Almeida Junior.



Sem incentivos

A julgar pelas dificuldades de outros negócios deslancharem no Estado por causa da crise econômica (como são os casos das unidades de aves da Sadia e Aurora, em Mafra e Canoinhas), o segundo shopping center na terceira cidade mais rica do Sul do Brasil será um dos maiores investimentos a serem feitos e concluídos em Santa Catarina no ano que vem.

Na obra, serão aplicados R$ 150 milhões. “E isso tudo sem pedir isenção do Imposto sobre Propriedade Territorial Urbana (IPTU) e nenhum incentivo fiscal. Vamos criar 3 mil empregos (diretos e indiretos)”, diz o animado empreendedor. O projeto do shopping será apresentado a lojistas em Florianópolis, Balneário Camboriú, Curitiba e São Paulo.

http://www.clicrbs.com.br/anoticia/j...07&section=886

O projeto do shopping será apresentado a lojistas em Florianópolis, Balneário Camboriú, Curitiba e São Paulo. Bom sera que eles nao querem lojas de Joinville?
__________________
2004 - 2014 -> 10 anos de Skyscraper
David de andrade no está en línea   Reply With Quote
Old January 5th, 2009, 06:14 PM   #45
Positronn
Registered User
 
Positronn's Avatar
 
Join Date: Jan 2008
Location: Joinville / SC
Posts: 10,306
Likes (Received): 1103

Pelo jeito não

Pela foto, o terreno é o do xistracinho, e o morro pra cavar é grande mesmo :P
Positronn no está en línea   Reply With Quote
Old January 5th, 2009, 10:51 PM   #46
GemaBR
Registered User
 
Join Date: Oct 2008
Location: Joinville
Posts: 392
Likes (Received): 9

Olha.. é meio impossível algum lojista de Joinville não saber desse novo shopping hehe
lembrei de duas lojas de Joinville, que devem sair de certeza:
Doce Beijo e São José
e poderia sair um bar do Jerke!!! As melhores empadas do mundo!!
GemaBR no está en línea   Reply With Quote
Old January 17th, 2009, 11:39 PM   #47
DSoares
terra da buRRocracia
 
DSoares's Avatar
 
Join Date: Jan 2009
Location: Joinville
Posts: 2,947
Likes (Received): 233

Bom galera...
Sou novo por aqui...
e to adorando as fotos e os threads que to achando por aqui...

só para infomar...
o site do Joinville Garten Shopping já está acessível...
segue o link abaixo
http://www.joinvillegartenshopping.com.br
Acredito que tem alguns erros e algumas informações não batem nem mesmo no próprio site, como número de lojas âncoras e quantidade de salas de cinema..
mas já é um começo...
aliás..não sei como que está agora, mas na mudança de zoneamento para a construção desse novo shopping (que foi uma novela), houve uma condicionante para não permitir construções de mais de 4 andares no entorno, o que particularmente acho ridículo...
não sei a quantas anda a veracidade dessa informção, que por sinal até saiu no jornal..

bom é isso...
espero contar com a ajuda dos amigos do skyscrapercity para postar threads tão bons quanto os de vocês.

abraços
DSoares no está en línea   Reply With Quote
Old January 21st, 2009, 10:27 PM   #48
Positronn
Registered User
 
Positronn's Avatar
 
Join Date: Jan 2008
Location: Joinville / SC
Posts: 10,306
Likes (Received): 1103

Crise não muda data de entrega de shopping em Joinville
Entre as atrações do novo shopping já estão confirmadas Renner e Centauro
Julia Pitthan | julia.pitthan@an.com.br
Não há crise nem chuva que atrase o cronograma do Joinville Garten Shopping, na Avenida Santos Dummont. Isso é o que garante o empresário Jaimes Almeida Júnior, dono do empreendimento avaliado em R$ 150 milhões, previsto para inaugurar em março de 2010.

A fase de terraplanagem, que começou no final de dezembro, deve durar mais 25 dias. Ainda em fevereiro, Almeida Junior espera dar início à fase de fundação.

— Os blocos e vigas estão sendo fabricados em São José dos Pinhais e devem levar 90 dias para ficar prontos — disse.

Enquanto isso, a preparação do terreno e da fundação deve estar concluída. Entre as atrações do novo shopping — que terá 200 lojas satélites e cinco megastores — já estão confirmadas Renner e Centauro.

O Joinville Garten Shopping será construído em um terreno de 75 mil metros e conceito arquitetônico horizontal, com seis lojas âncora e quatro semi-âncora, praça de alimentação com 23 operações, cafés gourmets, cinemas Multiplex Stadium com oito salas, entretenimento infantil, cinco megastores, 200 lojas satélites e 1.500 vagas privativas de garagens cobertas.

Positronn no está en línea   Reply With Quote
Old January 27th, 2009, 11:51 AM   #49
Edvan victor
Maceió um Amor de Cidade
 
Edvan victor's Avatar
 
Join Date: Jul 2008
Location: Maceió - AL
Posts: 3,244
Likes (Received): 67

Vai ficar bem legal quando pronto.
Edvan victor no está en línea   Reply With Quote
Old February 17th, 2009, 10:39 PM   #50
xistracinho
Santa e Bela Catarina
 
xistracinho's Avatar
 
Join Date: Apr 2008
Location: Joinville
Posts: 6,026
Likes (Received): 872

Saiu uma reportagem sobre o shopping na revista Premier desse mês. Se eu achar na internet posto aqui, se não achar eu... eu... espero ter coragem um dia pra digitar tudo aqui.
xistracinho está en línea ahora   Reply With Quote
Old February 17th, 2009, 10:42 PM   #51
Jiherih
BANNED
 
Join Date: Feb 2009
Posts: 47
Likes (Received): 0

Provavelmente vai sair no site do shopping. Algum render melhorado do projeto?
Jiherih no está en línea   Reply With Quote
Old February 17th, 2009, 10:53 PM   #52
Mr.Canello
Registered User
 
Mr.Canello's Avatar
 
Join Date: Mar 2008
Posts: 6,762

Quote:
Originally Posted by xistracinho View Post
Saiu uma reportagem sobre o shopping na revista Premier desse mês. Se eu achar na internet posto aqui, se não achar eu... eu... espero ter coragem um dia pra digitar tudo aqui.
Acho esta revista Premier daqui de Joinville bem Mary T. hauhahuauha Brincadeira, é muito bem produzida, tem um amigo meu que trabalha lá... http://www.revistapremier.com.br/

Last edited by Mr.Canello; February 17th, 2009 at 11:10 PM.
Mr.Canello no está en línea   Reply With Quote
Old February 17th, 2009, 10:56 PM   #53
Mr.Canello
Registered User
 
Mr.Canello's Avatar
 
Join Date: Mar 2008
Posts: 6,762

Achei a reportagem, ó:

Joinville terá o mais moderno shopping do sul do Brasil

Joinville Garten Shopping será viabilizado pela Almeida Junior, com investimentos de R$ 150 milhões. As obras já iniciaram e o empreendimento deve ser inaugurado em março de 2010. Em entrevista à Premier Joinville, o empresário Jaimes Almeida Junior contou, em primeira mão, alguns detalhes do projeto.

Depois de investir em Blumenau e Balneário Camboriú, a maior empresa de shoppings centers de Santa Catarina decidiu implantar o mais moderno shopping do sul do Brasil em Joinville. O Joinville Garten Shopping seguirá o conceito arquitetônico horizontal — o mesmo utilizado no Balneário Camboriú Shopping — e terá seis lojas âncoras, quatro semi-âncoras, cinco megastores, 200 lojas satélites, oito salas de cinema Multiplex Stadium (formato de arquibancada), praça de alimentação com 23 operações, cafés gourmets e 1.500 vagas privativas de garagem coberta. Embora haja especulação, as lojas âncoras e semi-âncoras ainda não estão confirmadas. O novo shopping vem impulsionar o desenvolvimento econômico da região — só na fase de construção, serão criados 2,5 mil empregos diretos — trazendo sofisticação, entretenimento e segurança em um só lugar.

Jaimes Almeida Junior, presidente da Almeida Junior Shopping Centers, conhece bastante a realidade joinvilense. Por conta disso, o novo shopping já sofreu uma alteração. “Repensamos o projeto e agora vamos construir uma praça gourmet com seis ou oito restaurantes nobres, cada um com um estilo diferente”, comentou o empresário citando o crescimento gastronômico da cidade. Os restaurantes estarão voltados para o mall e também para área lateral do shopping que tem uma praça. Na área projetada, haverá um deck de madeira para fora do shopping, o que possibilitará desfrutar de almoços e jantares ao ar livre.


“Em Joinville, temos noites muito bonitas e isto poderá ser aproveitado por conta do terraço externo”. O empresário lembra que tal investimento só é feito em grandes cidades, a exemplo do que se tem no shopping Barigüi, em Curitiba, e no recém-inaugurado Barra Shopping Sul, em Porto Alegre. “Trocamos uma área de operações para apostar na gastronomia, de acordo com a tendência da cidade”, explica.

A área escolhida para a implantação do Joinville Garten Shopping foi a zona norte, próximo à Univille e à Udesc. Segundo Jaimes, essa é a região de maior crescimento da cidade, com excelente malha viária. “Em qualquer lugar do mundo, não se faz mais shoppings no centro por conta do tráfego”, justifica Jaimes, acrescentando que o shopping tem a característica de desenvolver a região em que está inserido. “Em pouco tempo, haverá edifícios comerciais, residenciais, condomínios fechados. É uma consequência”.

Outro fator que levou o novo shopping para as margens da avenida Santos Dumont foi a proximidade com o aeroporto. “O empresário que vem à cidade vai passar na frente de 350 metros lineares de shopping e terá a imagem de uma Joinville moderna, desenvolvida. Certamente, quando terminar a reunião, vai querer conhecer o que há de melhor em termos de consumo”, garante. Otimista com o empreendimento que está sendo construído, Jaimes almeja que o novo shopping seja motivo de orgulho para o joinvilense. “O Joinville Garten é um equipamento para a cidade. Com a inauguração do empreendimento, vamos contribuir para que Joinville não seja vista apenas como uma cidade industrial”, categoriza.

Investimento em Joinville
Ao todo, serão investidos R$ 150 milhões em Joinville. O motivo? Jaimes explica: “Joinville é a maior cidade de Santa Catarina e a terceira em renda no sul do Brasil. Obviamente o fato de ter estes pontos econômicos muito bem identificados chamou nossa atenção”.

Outro fator relevante para a implantação do shopping em Joinville foi o estudo com base na área bruta locada, ou seja, área comercial de cada loja nos três shoppings já existentes na cidade (Americanas, Cidade das Flores e Mueller) dividida pela população. “Joinville tem quase 11 habitantes por m² de área comercial de shopping. Florianópolis tem quatro. Isso quer dizer que Joinville tem três vezes mais potencial de consumo em shopping do que Florianópolis”, justifica.

Para a construção do Joinville Garten Shopping foi necessário um financiamento de R$ 92 milhões com o banco Bradesco. Os outros R$ 58 milhões virão dos próprios recursos da empresa. Inicialmente a Almeida Junior criará 2,5 mil empregos diretos na área de construção civil. Depois de inaugurado, o novo shopping empregará 3 mil pessoas e gerará outros 10 mil empregos indiretos. Mas as contribuições da empresa vão além dos empregos. “O Joinville Garten é um empreendimento que trará benefícios para a sociedade. O projeto vai proporcionar qualidade de vida e gerar valor intelectual, cultural e social”, garante o empresário, lembrando também do Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV) que analisou a valorização imobiliária da região, o fluxo de veículos e os sistemas urbanos. “O shopping é focado pra atender a sua comunidade e a região”, salienta.

A implantação do Joinville Garten Shopping teve algumas limitações e a principal se deu por conta do zoneamento da cidade, que não permitia a construção de um shopping center no terreno adquirido pela Almeida Junior. “Podia construir um centro comercial, mas não um shopping center”, ironiza Jaimes.
O antigo zoneamento foi feito antes da conclusão do trevo da Santos Dumont, obra do governo estadual. Com a conclusão das obras, o Instituto de Pesquisa e Planejamento para o Desenvolvimento Sustentável de Joinville (IPPUJ) entendeu que o zoneamento deveria continuar, já que o antigo incluía o terreno ao lado do shopping. “Foi uma adaptação natural já que a região recebeu investimentos públicos e foi alterada”, lembra Jaimes.

O projeto
A arquitetura do Joinville Garten Shopping leva a assinatura do arquiteto Manoel Dória. Assim como em Balneário Camboriú, Manoel projetou um shopping linear, amplo na largura e na altura, garantindo a visibilidade de todos os pontos comerciais. “As âncoras estarão localizadas nas extremidades e no centro para que nenhuma loja tenha o fluxo comprometido”, diz Jaimes.

Acreditando no potencial joinvilense, Manoel criou um projeto que já prevê a expansão. Segundo o empresário Jaimes, há um vazio no meio do shopping que poderá ser preenchido, aumentando a área bruta locada. “Pensar no futuro é importante. Em Balneário Camboriú precisaremos subir um andar, em Joinville é só preencher o vazio e colocar lojas nos dois lados”, explica.

Almeida Junior
A maior empresa de shoppings centers de Santa Catarina iniciou as atividades dedicando-se ao ramo imobiliário e à construção civil, em 1980. Por conta da instabilidade econômica, decidiu apostar no setor de shoppings centers. Assim, em 1993, foi inaugurado o primeiro empreendimento da empresa, o shopping Neumarkt, em Blumenau. Um ano depois, a Almeida Junior se mudou para São Paulo e decidiu investir em Ribeirão Preto (SP), construindo o shopping Santa Úrsula. Algum tempo depois, a empresa voltou seu foco para o estado, apostando em Balneário Camboriú, onde inaugurou um shopping em outubro de 2007.

O principal diferencial da Almeida Junior é ser uma full service company. Ela atua na concepção do projeto; no planejamento do empreendimento; na definição do marketing, do tenant mix e da comercialização; na viabilização financeira para os investimentos e a produção e na administração e gestão do empreendimento, desde a segurança até a operação do estacionamento.

http://www.revistapremier.com.br/pag...ava=Entrevista
Mr.Canello no está en línea   Reply With Quote
Old February 17th, 2009, 11:06 PM   #54
xistracinho
Santa e Bela Catarina
 
xistracinho's Avatar
 
Join Date: Apr 2008
Location: Joinville
Posts: 6,026
Likes (Received): 872

Valeu Mr.Canello!
xistracinho está en línea ahora   Reply With Quote
Old February 17th, 2009, 11:12 PM   #55
Mr.Canello
Registered User
 
Mr.Canello's Avatar
 
Join Date: Mar 2008
Posts: 6,762

Valeu hahaha só achei que esta reportagem fala quase tudo o que a gente já sabe (mas ainda sim tem algumas novidadezinhas), é tipo uma compilação do que já lemos até agora sobre o shopping...
Mr.Canello no está en línea   Reply With Quote
Old February 17th, 2009, 11:42 PM   #56
David de andrade
Joinville-SC
 
David de andrade's Avatar
 
Join Date: Nov 2004
Location: Joinville
Posts: 3,426
Likes (Received): 464

bom com o novo wlat mart, bem em frente do garten shopping, aquela regiao devera ter um fluxo de carro muito grande, com as duas universidades e o aeroporto, a santos dumont, sera obrigada, pelo menos naquele trexo ser duplicada, isso terah que ser feito o qto antes.
__________________
2004 - 2014 -> 10 anos de Skyscraper
David de andrade no está en línea   Reply With Quote
Old February 19th, 2009, 07:56 PM   #57
DSoares
terra da buRRocracia
 
DSoares's Avatar
 
Join Date: Jan 2009
Location: Joinville
Posts: 2,947
Likes (Received): 233

caraca....já viram como tá mudando as informações do novo shopping????

se entrar no site e ver...a planta acabou de mudar...
não aparece mais o nome da centauro nem da Etna nem da GNC...
e as informações do site não batem com o que tá na planta nem com o que tá escrito....

é sé entrar no site e ver....quer dizer...até alguns lerem isso aqui...é provável que já tenham arrumado....
DSoares no está en línea   Reply With Quote
Old February 19th, 2009, 08:36 PM   #58
xistracinho
Santa e Bela Catarina
 
xistracinho's Avatar
 
Join Date: Apr 2008
Location: Joinville
Posts: 6,026
Likes (Received): 872

É verdade... :S
xistracinho está en línea ahora   Reply With Quote
Old February 19th, 2009, 10:33 PM   #59
Mr.Canello
Registered User
 
Mr.Canello's Avatar
 
Join Date: Mar 2008
Posts: 6,762

Bem, acho que é melhor assim, daí a gente fica naquela expectativa... Mas acho que não sairá dos padrões Neumarkt, Balneário Camboriú Shopping... Por exemplo: Mc Donalds, Pizza Hut, Centauro, C&A, Marisa, Renner, Americanas...

Nem adianta sonhar com Burger King, Cinemark, Fnac... Só se o Almeida Junior resolver radicalizar... hahaha O que não é bem assim quando se é empresário e envolve muita grana...
Mr.Canello no está en línea   Reply With Quote
Old February 19th, 2009, 11:11 PM   #60
xistracinho
Santa e Bela Catarina
 
xistracinho's Avatar
 
Join Date: Apr 2008
Location: Joinville
Posts: 6,026
Likes (Received): 872

Cinemark e Fnac eu acho muuuuuito difícil mesmo, fnac principalmente. Porém Burguer King ainda há uma pontinha de expectativa
xistracinho está en línea ahora   Reply With Quote
Reply

Tags
joinville, santa catarina

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 04:09 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8 Beta 1
Copyright ©2000 - 2014, vBulletin Solutions, Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like v3.2.5 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2014 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2014 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu