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Ciudad Guayana Proyectos | Noticias: A.M. Ciudad Guayana | Estado Bolívar



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Old March 16th, 2009, 02:49 PM   #201
JRAB
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salio otra residencia nueva para el oeste de la ciudad se llama park center de 4p queda por villa icabaru y lo que hablan del hotel tienen razon y lo que puedo decir es que tendra un buen diseño semi circular y entre cortado y por ese grosor se vera imponente
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Old March 16th, 2009, 07:05 PM   #202
man_ordaz
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Originally Posted by jonathan arrieta View Post
salio otra residencia nueva para el oeste de la ciudad se llama park center de 4p queda por villa icabaru y lo que habaln del hotel tienen razon y lo que puedo decir es que tendra un buen diseño semi circular y entre cortado y por ese grosor se vera imponente
Si, vi los renders..... El park center tendrá un diseño extraño

Y en Villa Betania hay otro proyecto llamado Kariña, justo al final del paseo Caroni
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Old March 17th, 2009, 04:56 PM   #203
Gea&asociados
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Originally Posted by Seshin View Post
Mas imagenes del Conjunto Residencial San Ignacio






ESAS PLANTAS LIBRES DEL ESTACIONAMIENTO SON EL PEOR ERROR ESTRUCTURAL.... SISMICAMENTE ES EL TIPO DE ESTRUCTURA MAS INESTRABLE QUE HAY.


PD. SE QUE LA ZONA ES DE BAJO RIESGO SISMICO...PERO CADA CIERTO TIEMPO OCURREN SUS SACUDONES!!
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Old March 18th, 2009, 05:13 AM   #204
Seshin
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Avanzan obras en terminal terrestre de Puerto Ordaz


martes, 17 de marzo de 2009

La empresa contratista estudia la posibilidad de pedir un mes más de prórroga para culminar los trabajos a mediados de año.

Los trabajadores están laborando con las cabillas para el nuevo edificio

Las obras de ampliación de la terminal de Puerto Ordaz parecen ir tomando cuerpo. A unos meses del arranque de la obra, ya están levantadas las vigas de la churuata central y comienzan a armarse las cabillas para levantar el edificio de miniterminales. Gustavo Bautista, ingeniero residente de la constructora, explicó que las obras de ampliación muestran 25 por ciento de avances, en vista de que ya están levantadas varias columnas de la churuata y área de restaurantes, sin contar con que ya se está trabajando en el terreno para colocar las lozas de cemento en el piso y posteriormente comenzar con el techo.
En la churuata que se está edificando funcionará un restaurante para el disfrute de los viajeros y ocho minitiendas. Por otro lado, el edificio principal, que aún no comienza a construirse, tendrá tres módulos de dos pisos donde habrá sala de espera, nuevas oficinas para el expendio de boletos, maleteros y dos módulos de baño.
Las labores administrativas para el inicio del los trabajos iniciaron el 14 de enero del 2009, tiempo en el que se revisó el proyecto y se hicieron adecuaciones al proyecto planteado, sin embargo, los trabajos físicos arrancaron dos semanas después.
La ampliación estaba prometida para recibir a los turistas que llegarían a la urbe en la pasada Copa América del 2007, no obstante, los trabajos comenzaron dos años después del evento deportivo.

Tic tac, tic tac...

El ingeniero encargado de la obra por parte de la constructora afirmó que actualmente gran parte de los trabajadores están laborando en el armado de las cabillas para las columnas, mientras esperan la buena pro de una modificación en el área del edificio.
"La empresa anterior tenía que habernos dejado el terreno terraceado, con tres terrazas. Eso no se hizo, entonces se planteó a la parte de inspección ciertas alternativas y ellos también llevaron otras alternativas a la Alcaldía para tener una respuesta y darle continuidad al trabajo".
La semana pasada fueron llevadas las propuestas a la municipalidad y ahora esperan su aprobación para el avance de la obra. "Una de nuestras propuestas es trabajar con una cota promedio y llevar las aguas de lluvias a una sola canal, porque diciéndolo de una manera coloquial si trabajamos como está el terreno los edificios quedarán hundidos y se llenarán todos de agua".
Próximamente las autoridades municipales deberían dar la aprobación de la propuesta, que según Bautista, incluye trabajar con una cota promedio, canalizar las aguas en un sentido: "y llevarlos al principal".

Imprevistos que retrasan

El ingeniero encargado de los trabajos explicó que la fecha de terminación del contrato es para el 14 de junio, no obstante, cree que no estarán culminados para ese momento, por lo que pedirán un mes o un mes y medio más para finalizar la infraestructura.
Mientras dan respuestas sobre las modificaciones que se presentan en la marcha del proyecto se retrasan los trabajos, pues no avanza a su ritmo normal.
La empresa ya cuenta en sus depósitos con la mayoría del material que necesitará en la edificación. "Con los problemas que se tienen con Sidor, hemos tenido un poco de problemas para conseguir las cabillas, se trató de comprar en Ferre-Sidor, pero por vender a pequeños compradores no nos dieron".
Bautista señaló que han tenido que comprar material en Anzoátegui, Maracay y demás sitios de la geografía nacional.

Almacenes provisionales

Gustavo Bautista, ingeniero residente de la constructora encargada de la ampliación de la terminal de pasajeros de Puerto Ordaz, explicó que pidieron permisos a la administración de la central de autobuses para trabajar en un estacionamiento.
"Hoy (lunes) debe llegar más material, por eso solicitamos a la administración trabajar en la otra parte del estacionamiento nuevo para colocar otro armado de cabillas para el edificio. Esto es provisional, a medida que avancemos con el edificio colocaremos las cabillas".

http://www.correodelcaroni.com/content/view/122722/125/
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Old March 18th, 2009, 06:42 AM   #205
Seshin
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Ferrocasa entregó complejo urbanístico Parque del Centro

Escrito por Anabel Martínez R./Foto: Luis González miércoles, 18 de marzo de 2009

En un acto efectuado en la terraza del nuevo complejo urbanístico Parque del Centro, contó con la participación del presidente de CVG Ferrocasa, Juan Vicente Cabeza, quien en compañía de su tren ejecutivo, efectuó el día de ayer la entrega formal a los propietarios y comunidad en general. Cabeza, señaló que la culminación del proyecto; ubicado adyacentes a la antigua sede de Nueva Prensa de Guayana, emprendido por la Corporación Venezolana de Guayana, filial de Ferrocasa, demuestra el compromiso social de la empresa en aras de solventar el déficit de vivienda en la cuidad.
El complejo habitacional reúne en sus áreas de 13.000 metros cuadrados, un ambiente habitacional de town house y un espacio comercial y multifamiliar, catalogado por inversionistas y residentes como innovador. Además comentó que la obra generó 1000 empleos indirectos y 280 empleos directo con una inversión de 28 millardos de bolívares fuertes.
Parque del Centro tiene en su haber, dieseis town house unifamiliares, seis edificios de cuatro plantas cada uno, donde está localizada en la planta baja dieciocho locales comerciales, con estacionamiento externo a las viviendas y se encuentran actualmente disponibles para los proveedores.
En los tres pisos restantes se encuentran ubicados los apartamentos, que albergan a cincuenta y cuatro familias, y contarán con dos puestos para parquear los vehículos, como también, su estacionamiento con vigilancia privada, espacios de recreación y esparcimiento.
El presidente de Ferrocasa, manifestó su beneplácito con la empresa privada Visonca, encargada de ejecutar la obra de edificación, por lo que acotó “este es un ejemplo de trabajo en mancomunidad, entre el sector público y privado. El proyecto que estaba pautado para concluirse en dieciocho meses, se finalizó en el tiempo récord de un año. Gracias además, del pago al día de los compradores. Nosotros como ente al servicios de la sociedad continuaremos la renovación urbanística de la cuidad ”, finalizó.

http://nuevaprensa.com.ve/index.php?...k=view&id=7508
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Old March 20th, 2009, 09:45 PM   #206
Aceto
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Cámara de Comercio de Caroní al 19/03/09




Hotel frente a Ciudad Traki al 19/03/09

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Old March 21st, 2009, 12:21 AM   #207
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El hotel no parece que fuese a tener muchas plantas, tiene muchos retiros..
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Old March 21st, 2009, 07:46 PM   #208
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Interesante ese hotel, me llama la atención esa estructura.
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Old March 21st, 2009, 08:33 PM   #209
elzon
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Como se ha mencionado anteriormente, la estructura será sermicircular y entrecortada, lástima que no haya renders. Y con respecto al número de plantas, varios obreros me han informado que tendrá 18 pisos y que su diseño arquitectónico es único. Creo que efectivamente si será alto porque recientemente instalaron la grúa.
Va a ser un lujoso Hotel con centro comercial, restaurantes, cafés y casino, financiado por el Banco Mercantil para ser vendido a una cadena de hoteles.
Vale la pena abrir un thread sobre esta construcción, sin embargo estoy esperando para saber a que cadena pertenecerá, que según supe recientemente ya se están adelantando las negociaciones.
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Old March 22nd, 2009, 08:10 PM   #210
JRAB
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seria bueno abrir el thread y cuando se pueda obtener mas informacion o los renders postearlos deberia de abrirlo elzon ya que eres el que tienes mas informacion sobre ese hotel por lo que me constastes del ing civil que trabaja ahi
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Old March 23rd, 2009, 05:56 PM   #211
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Algunas construciones en Puerto Ordáz (23/03/2009)

Residencias Doña Paulina en la Avenida Atlántico





Residencias y Centro Comercial 303


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Old March 23rd, 2009, 07:11 PM   #212
elzon
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Este es el link del nuevo thread del Hotel frente a Ciudad Traki en Alta Vista Norte http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=833944

Serán bienvenidos aportes y comentarios
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Old March 23rd, 2009, 08:43 PM   #213
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ALTURAS!

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Originally Posted by I LOVE VENEZUELA View Post
conchale no es por nada, yo se que los centros comerciales son buenos generan empleo, entretienen y todo lo demas, pero dios quiera que no sea un simple bloque feo, ya quiero ver esta ciudad algo que la haga resaltar en realidad un edificio alto o una torre, que resalte del resto y le de buena panoramica a la ciudad.

Ojala sea una torre con centro comercial, minimo de 25 pisos para romper con las cosas bajitas por aqui

ANte tu inquietud, por ahora es IMPOSIBLE construir y/o proyectar edificios de mayor altura, debido a que las ordenanzas municipales de construccion por las que actualmente se rige la ciudad no lo permiten.

YA estas ordenanzas están algo desactualizadas, ya aguantaron par de decadas y es hora de reevaluarlas, la administración actual tiene la intención de densificar la ciudad, estamos creciendo muy horizontalmente, lo cual implica mayores inversiones en servicios y dotación a altos costos una vez que sacas la relación distancias versus densidades.

Esperemos que sea pronto que se realize el cambio de ordenanzas para ver un mayor crecimiento vertical en la ciudad!
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Old March 23rd, 2009, 08:55 PM   #214
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FERROCASA

Es interesante saber todos los angulos de una historia, la semana pasada nueva prensa publico la inauguración del llamado, PARQUE DEL CENTRO, donde orgullosamente FERROCASA dijo haber invertido 27 millones de BsF en una OBRA SOCIAL. HE aqui otro artículo publicado HOY 23/03/2009 por el mismo diario!

Ferrocasa en revolución Imprimir E-Mail
Escrito por Miles Useche
lunes, 23 de marzo de 2009
En el Multitemas anterior nos referimos a la crisis revolucionaria que estamos viviendo. Ejemplificamos en teoría que, el proceso adolece de serias concreciones ideológicas. Que las definiciones para adelantar el Socialismo del Siglo XXI se atascan, entre otras cosas, por la grave penetración en las instancias superiores del gobierno de elementos pertenecientes a las viejas estructuras oligarcas; o lo que es más lamentable, puestos de mando ocupados por conversos, solo preocupados por edulcorar su mensaje y recibir el palmoteo aprobatorio de sus amos pitiyankis.

El anterior retrato hablado cuadra perfectamente con el actual Presidente de la empresa CVG-Ferrocasa, el inefable ingeniero Juan Vicente Cabezas, otrora comandante de las guerrillas sesenteras, lo cual le ha servido de disfraz perfecto para traicionar a realazos todo el cúmulo de valores revolucionarios que haya podido acumular.

No tenemos ningún otro empeño, sino en demostrar que a la Revolución le hace falta urgentemente, ciertamente un proceso interno de revisión, rectificación y reimpulso, tal como lo plantea el Comandante-Presidente y en lo referido a esta empresa tutelada por la CVG, pareciera que las 3 R son de apremiante aplicación y vamos a decir la razón.

Resulta y acontece que en la prensa del día miércoles 18 de los corrientes, apareció la reseña que con palabras más o menos se nos informaba de : “Más de 27 de millones de Bs. F. se invierten en el Proyecto Parque del Centro”. El urbanismo, está inscrito en la política de renovación urbana del casco central de Puerto Ordaz que inició CVG-Ferrocasa en alianza con el sector público y privado.

Podemos asegurar fehacientemente que todo el reportaje es una extensa e inacabable sarta de mentiras, que en boca de un presunto gerente bolivariano requiere de la más enérgica censura y repulsa, por cuanto coloca las ejecutorias bolivarianas, en el más sensible de los problemas actuales como es el de la vivienda popular, a nivel de una farsa, de un engaño contumaz, para solazar a los energúmenos de la oposición los cuales deben estar gozando una y parte de otra con las andanzas del gerentillo de marras.

Pero desglosemos, uno a uno los desaguisados aparecidos en el lamentable reportaje. En primer lugar, no se trata de un proyecto de recuperación de “espacios abandonados” como se dice, pues son terrenos propios, ocupados y edificados de una socia de Ferrocasa como lo es CVG-Ferrominera. No se justifica la presunta alianza estratégica del sector público y privado para renovar el “casco central de Puerto Ordaz, por cuanto eso es algo que se le debe dejar a la empresa privada y no disponer de unos “terrenos lomito” que deben ser de uso exclusivo para construir viviendas populares y no esos híbridos a la vieja usanza capitalista de explotación inmobiliaria.

Es todo un poema truculento lo de la composición de la alevosa alianza estratégica en la cual la empresa privada Vinsoca dispone de 51 % (contraviniendo expresas instrucciones del Presidente Chávez en relación a este tipo de empresas) de la inversión y por supuesto de las ganancias automáticas que se confiesan en la cándida frase de : “el proyecto fue totalmente auto-financiado por los compradores y por la CVG (agregamos nosotros) la cual colocó el terreno que significa el 49 % del total de la obra.

Ahora bien, Comandante Pablo, cuál es la razón por la cual usted en ningún momento se refiere a los precios de venta, el nivel de los compradores, a las condiciones del crédito otorgado por el Banco Guayana…? Otra de las grandes mentiras vertidas en el anuncio del que hablamos es la que se refiere a : “Siguiendo con la política de renovación urbana del casco central de Puerto Ordaz, se anunció un nuevo complejo habitacional a realizarse en las inmediaciones del Colegio Monte Carmelo en el final de la avenida Atlántico y que será construido por la empresa Vinsoca. De esto último se extraen dos interrogantes, a saber,…¿Desde cuando el extremo occidental de la avenida Atlántico corresponde al casco central de Puerto Ordaz y de qué manera se entregan esos jugosos contratos a esos privilegiados de Vinsoca…?. El más elemental concepto de la contraloría social, nos obliga a solicitar una investigación por parte de las autoridades de la CVG, a todo ese enojoso asunto del “Proyecto Parque del Centro” y caiga quien caiga, castigar a los culpables de las irregularidades cometidas. Así de sencillo.

NOTA BENE.- Cuando quien escribe, era Director del IPAS-ME de San Félix, me dirigí al Presidente de CVG-Ferrocasa, en el año 2006, en compañía de un funcionario del instituto a tramitar la posibilidad de facilitar la venta de terrenos para que 300 educadores recibieran un crédito de 80 millones para la construcción de sus casas y la increíble respuesta del gerente-guerrillero, fue : “Ferrocasa no construye casas para maestros…”. ¿Qué tal? Hasta la próxima. multitemas@hotmail.com
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Old March 23rd, 2009, 09:39 PM   #215
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ANte tu inquietud, por ahora es IMPOSIBLE construir y/o proyectar edificios de mayor altura, debido a que las ordenanzas municipales de construccion por las que actualmente se rige la ciudad no lo permiten.

YA estas ordenanzas están algo desactualizadas, ya aguantaron par de decadas y es hora de reevaluarlas, la administración actual tiene la intención de densificar la ciudad, estamos creciendo muy horizontalmente, lo cual implica mayores inversiones en servicios y dotación a altos costos una vez que sacas la relación distancias versus densidades.

Esperemos que sea pronto que se realize el cambio de ordenanzas para ver un mayor crecimiento vertical en la ciudad!
Tienes razón en lo de las ordenanzas pero la
verdad es que actualmente se están cambiando y se están dando los últimos toque
para publicarlas esto me lo ha dicho el pana ELZON que ha tenido comunicación
con el PDUL aparte que me dijo que aumentara el numero de pisos en algunas
zonas y otras cosas esperemos a que Elzon de mas a delante su información
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Old March 24th, 2009, 05:11 AM   #216
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Esto es correcto lo que dices, anteriormente según las ordenanzas de zonificación del año 1970 (por la que se rigió la ciudad durante todo estos años), no se podía construir tan alto, porque era unas de las variables urbanas reguladas.
Pero según me han informado del PDUL, la nueva ordenanza de zonificación, va a permitir en algunas zonas hacer edificios de mayor altura, a exepción de la zona cercana al aeropuerto en donde habrá restrición en la altura de los edificios en un área de 4.5 km, la cuál se permitirá una altura máxima de 15 pisos. Fuera de esa área no habrá restricción en las altura de los edificios.
Y se puede notar que es cierto, tal es el caso del complejo Parque Habitania, cuya torre supera los 20 pisos. Próximamente el PDUL publicará la nueva ordenanza de zonificación
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Old March 26th, 2009, 11:08 PM   #217
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Esto es correcto lo que dices, anteriormente según las ordenanzas de zonificación del año 1970 (por la que se rigió la ciudad durante todo estos años), no se podía construir tan alto, porque era unas de las variables urbanas reguladas.
Pero según me han informado del PDUL, la nueva ordenanza de zonificación, va a permitir en algunas zonas hacer edificios de mayor altura, a exepción de la zona cercana al aeropuerto en donde habrá restrición en la altura de los edificios en un área de 4.5 km, la cuál se permitirá una altura máxima de 15 pisos. Fuera de esa área no habrá restricción en las altura de los edificios.
Y se puede notar que es cierto, tal es el caso del complejo Parque Habitania, cuya torre supera los 20 pisos. Próximamente el PDUL publicará la nueva ordenanza de zonificación
Pero... ¿Parque Habitania se encuentra a más de 4,5 Km del aeropuerto? La verdad es que no sé cuál es la distancia exacta, pero creo que queda a un poco menos de esa distancia.


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Perdonen el spam... Pero esto es para los foristas que no frecuentan muy a menudo las diversas secciones de este thread, aquí está el link de una encuesta para averiguar cuál es la ciudad con más foristas de SSC de Venezuela, a los residentes de Ciudad Guayana, por favor voten por nuestra ciudad:

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=835546
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Old March 27th, 2009, 03:42 AM   #218
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Según me informaron del PDUL, la restricción de alturas de los edificios es de un área cercana al aeropuerto de 4.5 km pero a distancia horizontal, es decir, en la misma línea que la pista. Parque Habitania y demás edificios de los Samanes están al sur del aeropuerto y no en la misma línea que la pista de aterrizaje de los aviones. Fuera de esa área no habrá restricción de altura.
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Old March 27th, 2009, 04:42 AM   #219
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Según me informaron del PDUL, la restricción de alturas de los edificios es de un área cercana al aeropuerto de 4.5 km pero a distancia horizontal, es decir, en la misma línea que la pista. Parque Habitania y demás edificios de los Samanes están al sur del aeropuerto y no en la misma línea que la pista de aterrizaje de los aviones. Fuera de esa área no habrá restricción de altura.
Ahora sí, muchas gracias por la explicación, había entendido que la restricción de altura se aplicaba para un radio total de 4,5 Km.
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Old March 29th, 2009, 04:15 AM   #220
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movimiento de tierra al lado de Jardines del Orinoco

movimiento de tierra de construccion de centro corporativo CEM detras del terminal tiene como tres años paralisado por falta de la firma del alcalde anterior que al parecer este se la dio


disculpen la calida
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