CD. DE GUATEMALA | Dubai Center | 65m | 16p | F

[Kikab]

No recuerdo si son 6 o 7 sótanos los que tiene este edificio.

[C_F]

6, Interamericas y World Tech son los de 7.

Originally Posted by ChapinUrbano

De hoy domingo 13 de febrero

Y por atrás

[C_F]

De hoy:

[peck]

Me gusto este proyecto,ahi van

[C_F]

[C_F]

[Dr. xavier]

cuando leí la palabra dubai se me vino a la mente un inmenso rascacielo de 400 metros de alto y con un diseño asombroso que desilución me llevé ...
pero éste no esta nada mal,
ojala que algun día llegue un proyecto con esas caracteristicas a la hermosa guatemala

[Kikab]

Algun día cuando el aeropuerto internacional este fuera del centro del valle rodeado de monatñas en donde esta la Ciudad.

[Ifig]

Originally Posted by Dr. xavier

cuando leí la palabra dubai se me vino a la mente un inmenso rascacielo de 400 metros de alto y con un diseño asombroso que desilución me llevé ...
pero éste no esta nada mal,
ojala que algun día llegue un proyecto con esas caracteristicas a la hermosa guatemala

ojala no tengamos un edificio de 400 metros.

va contra todas las nuevas teorias de crecimiento urbano sostenible
prefiero muchos edificios de 20 pisos que uno de 400 metros.

[C_F]

Originally Posted by Ifig

ojala no tengamos un edificio de 400 metros.

va contra todas las nuevas teorias de crecimiento urbano sostenible
prefiero muchos edificios de 20 pisos que uno de 400 metros.

No solo eso, al lado del Volcán de Agua se miraría tan ínfimo! Todo se ve tan pequeño al lado de los colosos.

No, a la ciudad le caerían bien unos cuantos, pocos, de no mas de 150 metros donde si se puede (y no hay que esperar a que la Aurora se vaya! ), solo para quebrar lineas, pero no mas, comparto lo que dice Ifig, si eso ayuda a un mejora aprovechamiento de los espacios, a recuperación de áreas publicas y verdes, de hacer mas amigable la ciudad.

[Dr. xavier]

Originally Posted by Ifig

ojala no tengamos un edificio de 400 metros.

va contra todas las nuevas teorias de crecimiento urbano sostenible
prefiero muchos edificios de 20 pisos que uno de 400 metros.

tienes toda la razón mi estimado Ifig, no se puede construir una mole de acero de 400 metros si ésta no puede ser habitada por lo menos 3/4 partes del edificio al año, se necesita población para ocupar el rascacielo, de lo contrario saldría incosteable y generalmente se construyen para servicios financieros y algunas veces para usos mixtos tambien, y se ven éstos en ciudades de más de 5 millones de habitantes o bien, en aquellos donde compiten y quieren tener el liderazgo político, económico y social, aunque no ocupen ni siquiera la mitad del edificio, un ejemplo es el burj kalifa o algo así.. el edificio más alto del mundo actualmente.. hasta donde yo tenía conocimiento hace poco, sólo está ocupado el 30% del total de sus habitaciones y la mayor parte del edificio se considera zona muerta.. muchos pasillos, salas, patios, salas de convenciones, de congresos, baños comedores.. etc no pasa ni una sola alma al día por esos lugares, o si pasan no para hacer el debido uso de éstas instalaciones
y eso de que prefieres que construyan muchos edificios de 20 pisos en lugar de uno de 400 metros.. tiene sus ventajas, una de ellas sería el costo, ya que es mucho más barato construir 15 edificios de 20 pisos c/u que construir un rascacielo de esas dimensiones, porque éste lleva tecnología de punta, maquinaria que requiere de tecnología de punta también, como reguladores de temperatura que son muy importantes en las alturas (creo que se instalan éstos aparatos en edificaciones que sobrepasan los 180 metros de altura.. en adelante) y la cantidad de energía que utilizan es mucho mayor que un complejo departametal de 15 0 20 torres de 20 pisos cada uno.. resumiendo sale mucho más barato construir un complejo residencial o turístico que un rascacielo.
otro punto favorable de construir rascacielos es el de compactar la ciudad y todos los servicios que existen.. desde bancos hasta tiendas departamentales sin salir del edificio.. o del trabajo a tu residencia, por ejemplo en santa fe en ciudad de méxico muchos trabajadores tienen sus oficinas en las plantas( pisos) del medio y tienen sus departamentos en los últimos pisos, en las primeras plantas tienen centros comerciales.. ésto se vuelve cada vez más común en la ciudad de méxico, empiezan a copiar ésta idea de construir edificaciones de usos mixtos y de no limitarsea construir de una sola cosa
espero no haberme salido mucho del tema.. que tengan buen día
saludos cordiales

[C_F]

Originally Posted by Dr. xavier

tienes toda la razón mi estimado Ifig, no se puede construir una mole de acero de 400 metros si ésta no puede ser habitada por lo menos 3/4 partes del edificio al año, se necesita población para ocupar el rascacielo, de lo contrario saldría incosteable y generalmente se construyen para servicios financieros y algunas veces para usos mixtos tambien, y se ven éstos en ciudades de más de 5 millones de habitantes o bien, en aquellos donde compiten y quieren tener el liderazgo político, económico y social, aunque no ocupen ni siquiera la mitad del edificio, un ejemplo es el burj kalifa o algo así.. el edificio más alto del mundo actualmente.. hasta donde yo tenía conocimiento hace poco, sólo está ocupado el 30% del total de sus habitaciones y la mayor parte del edificio se considera zona muerta.. muchos pasillos, salas, patios, salas de convenciones, de congresos, baños comedores.. etc no pasa ni una sola alma al día por esos lugares, o si pasan no para hacer el debido uso de éstas instalaciones
y eso de que prefieres que construyan muchos edificios de 20 pisos en lugar de uno de 400 metros.. tiene sus ventajas, una de ellas sería el costo, ya que es mucho más barato construir 15 edificios de 20 pisos c/u que construir un rascacielo de esas dimensiones, porque éste lleva tecnología de punta, maquinaria que requiere de tecnología de punta también, como reguladores de temperatura que son muy importantes en las alturas (creo que se instalan éstos aparatos en edificaciones que sobrepasan los 180 metros de altura.. en adelante) y la cantidad de energía que utilizan es mucho mayor que un complejo departametal de 15 0 20 torres de 20 pisos cada uno.. resumiendo sale mucho más barato construir un complejo residencial o turístico que un rascacielo.
otro punto favorable de construir rascacielos es el de compactar la ciudad y todos los servicios que existen.. desde bancos hasta tiendas departamentales sin salir del edificio.. o del trabajo a tu residencia, por ejemplo en santa fe en ciudad de méxico muchos trabajadores tienen sus oficinas en las plantas( pisos) del medio y tienen sus departamentos en los últimos pisos, en las primeras plantas tienen centros comerciales.. ésto se vuelve cada vez más común en la ciudad de méxico, empiezan a copiar ésta idea de construir edificaciones de usos mixtos y de no limitarsea construir de una sola cosa
espero no haberme salido mucho del tema.. que tengan buen día
saludos cordiales

Interesante la observación, aunque la aplicación de usos mixtos no necesariamente implica una torre excesivamente alta, hay un proyecto, esperemos que por iniciar este años, en la Zona 10 de la ciudad de Guatemala, cerca del Dubai Center, que tiene como una de sus premisas el uso mixto del mismo, Oficinas, Comercios, Hotel y Apartamentos, en tres torres de 18 pisos y 6 sótanos distribuidas en un área de 180 por 90 metros cuadrados. Vemos también un poco de esa idea en el plan original de Zona Pradera, donde a las cuatro torres (cinco al final) de oficinas y al Centro Comercial existente, se sumarían dos torres de Apartamentos, y ya se sumó una torre de apartamentos vecina.

El mismo POT (Plan de Ordenamiento Territorial del Municipio) potencia el uso mixto del suelo, dando facilidades para la construcción que opte por esta forma de uso del suelo.

Muchas gracias por opinar, saludos!

[cdeleon]

Originally Posted by C_F

Hermosa imagen, este proyecto viene a sumarse al Skyline de la zona 10. Me parece que su iluminación nocturna le dará una vista especial a ese sector.

[C_F]

image hosted on flickr

DSC03533 por Turansa Tours, en Flickr

image hosted on flickr

DSC03526 por Turansa Tours, en Flickr

[CarDavRiv]

Ya va avanzando!! siiiiiiiiiiiiiii!!! me encanta este!! xD

[C_F]

Gracias a Kikab e Ifig!

Originally Posted by Ifig

sigue avanzando! fotos por kikab.

[C_F]

Gracias a Ifig!

Originally Posted by Ifig

[C_F]

[C_F]

Gracias a Kikab y ChapinUrbano:

Originally Posted by ChapinUrbano

Otras aportaciones por Kikab.

[kevin5]

el nombre es pretenciosos .. jaja
pero me gusta es pequeño ..pero se ve bien ...