Guía de la construcción de BELL VILLE

[Aioria_Sky]

Bueno por fin puede hacerla... bueno aca dejo algunos de los preoyectos de la ciudad... no tengo muchos renders porque aca no se ponen mucho las pilas en ese tema...
Bueno a empezar...

Edificios.

1. Edificio CerBell / 10 Pisos: Resientemente Confirmado...
Se conformó el consorcio que construirá un edificio de 10 pisos
Hoy se rubricó el acuerdo de conformación de un consorcio que construirá un edificio en torre de unos 10 pisos en la sede donde hoy funcionan el Centro de Empresarios Regional Bell Ville y los Colegios de Ingenieros y Arquitectos de nuestro Dpto.
Además de CerBell y los asociaciones profesionales mencionadas, el consorcio está integrado por la Constructora Coinco, que erigió 465 viviendas en Bell Ville además del puente Arturo Frondizi y la Consultora Macario que participa de varios proyectos similares en la ciudad de Córdoba.
El edificio contará con 4 mil metros cubiertos, de los cuales 600 serán reservados a las entidades que hoy funcionan en Hipólito Yrigoyen 338, donde se concretará la construcción.
La torre tendría además unos 40 departamentos, dependiendo del proyecto que se elija, ya que hay 5 presentaciones cuyo ganador se definirá en una semana.
2. Mitre y Córdoba / Entre 8 y 10 Pisos: En Construcción...


3. Edificio Los Angelitos / 8 Pisos: Lerdo los muchachos...

4. Miradores del Parque I/ 6, 3 y 2 Pisos: Poco Futuro...

5. Residencial Elite 2 / 4 Pisos: Esta en Proceso de Venta...

6. Córdoba 500 / 3 Pisos o Más: Lerdita La Cosa...

7. Residencial Elite 1 / 3 Pisos: Bastante Avansados...

8. Hipólito Yrigoyen 400 / 3 Pisos: En la curva final...

9. Oficinas Gral. Paz 100 / 3 Pisos: Ya Casi Terminadas...

10. San Martin 400 /3 pisos: Finalizado....


Otros

1.Avenida de Circunvalación Oeste: Informe del Año Pasado, En Enero Empieza el primer Tramo...

La Municipalidad de Bell Ville firmó convenio con la provincia.
El presupuesto asciende a 17 millones.
El intendente Nelson Ipérico, confirmó que se firmó el convenio con el gobierno provincial, a través de la Dirección de Vialidad del proyecto de la traza de la Avenida de Circunvalación y del presupuesto, que superó los 17 millones de pesos.
La firma, se realizó el pasado viernes. Sobre el particular el intendente Ipérico en conferencia de prensa, se mostró “ansioso” por el comienzo de obra.
“Ahora se evaluará el presupuesto para ya poder dar un inicio de obra y en la primera parte corresponde a la traza que nosotros ya tenemos por lo tanto sería un trabajo sobre ella y también el pago para los propietarios de terrenos que estén de acuerdo con la tasación fiscal. No estamos lejos de comenzar con las obras, aunque uno de los puntos más complejos es la construcción de los puentes, uno sobre el ferrocarril y uno carretero sobre el río Ctalamochita”, afirmó.
Ipérico señaló que si bien los costos son altos, sumado también a la complejidad de la construcción de los puentes, la decisión del gobierno de Córdoba es que se efectúe al obra, por la importancia que tiene para toda zona la ruta 3 y su conexión con la 9 y la futura autopista.
“La ruta 3 cruza la provincia de Córdoba-dijo- de norte a sur por ello tiene suma importancia. Pasó mucho tiempo y los costos sufrieron variación, en un primer momento la obra tenía un costo de 4 millones que eran dólares, y en este proyecto además de los puentes y otros aspectos que mencionábamos, contempla la construcción de 3 rotondas que no lo tenía el primero. El primer proyecto era más sencillo y este mucho más completo y por ello pensamos en que debemos realizar todos los esfuerzos para que se pueda concluir”.
Dentro de las 3 rotondas, una estará ubicada sobre ruta 9 como lo exige Vialidad, otra sobre el final de calle Córdoba para que sea un empalme con la ciudad y el último que será el empalme de ruta 3 cerca del Aero Club con salida a Justiniano Posse.
El proyecto contempla también una costanera del río en la parte norte entre el Hospital y el río, como además una salida que empalme con ruta 3 en la zona denominada “El Cuerno”. En este punto, está estudiado un ingreso rápido al Hospital de la ciudad.
Nelson Ipérico destacó que, este proyecto ya está en marcha, aunque “lo harán los próximos gobernantes o intendentes pero debemos pensar en un proyecto que trascienda el tiempo”.
Se debe considerar también que dentro del convenio, existe un arreglo con Vialidad Provincial, por la cual la Municipalidad de Bell Ville, será constructora de muchos tramos de la autopista por lo cual, en parte de los movimientos y trabajos, muchos costos podrán bajarse.

2. Nuevas Casas: Son 24, Ubicadas en la entrada Oeste...

El pasado viernes en el salón de actos “Walter de Navazio”, se concretó el sorteo público de las casas correspondientes al plan de Viviendas que comenzara el Consorcio Bell Ville.
En la oportunidad se sorteó la ubicación que cada familia tendrá cuando dentro de algunos días, se inaugure oficialmente el barrio ubicado entre Ortiz Herrera y San Gerónimo
Este plan que atravesó distintos procesos que comenzaron en el año 2000 y que fue construido por la empresa “F y G Construcciones”.
El sorteo público para determinar que vivienda le corresponderá a cada adjudicatario, fue encabezado por el Fiscal de Estado Municipal y legislador provincial, Domingo Ángel Carbonetti, quien fuera el principal agente de gestión para destrabar el conflicto que tuvo la empresa con el gobierno provincial. Carbonetti estuvo acompañado además, del director de Planificación, arquitecto Rubén Pérez y de la escribana Dolores Loza.
Por estos días los adjudicatarios deberán presentar toda la documentación del titular y grupo familiar a la Municipalidad para que sea elevado a la Dirección Provincial de Vivienda.
Cabe recordar que a través de un programa municipal, se realizaron todas las mejoras en la infraestructura para llegar al final de la obra.
Según lo que precisó Domingo Carbonetti, en el mes de noviembre se podría estar entregando las viviendas.
Con un ánimo festivo por parte de los postulantes que ven prácticamente culminado el sueño de la vivienda propia, se realizó la actividad.
Sobre el particular, Domingo Carbonetti dijo “con este paso terminamos el trámite administrativo local y depende de ellos (adjudicatarios) con la celeridad que entreguen toda la documentación que resta, pero estimamos que con estos plazos cumplido sobre finales del mes de noviembre primeros días de diciembre se podrían estar entregando estas viviendas. En tiempos correlativos – amplió Carbonetti- estaremos culminando las obras de infraestructura que restan como lo es la colocación de los pisos, los servicios están prácticamente terminados de modo que en lo que es esta etapa de obra municipal, estaríamos cerrando en el plazo de 10 o 15 días”, explicó.
Consultado el funcionario por las gestiones realizadas oportunamente en la Provincia para destrabar un conflicto de pagos y de actualización de obra con la empresa, el legislador consideró que: “Me pareció una picardía que con viviendas que prácticamente estaban listas, tuviéramos una demora por tiempos administrativos. Acá se dio una confusión porque había participación de la provincia y de la nación e incluso fondos municipales, jurisdicciones que trabajan al mismo tiempo y que no llevamos la misma voluntad, por ello nosotros que convivimos todos los días con los vecinos y que conocemos esta necesidad nos pusimos al frente de la gestión que para que pudiera solucionarse, y hoy es casi una realidad para este grupo de vecinos que se nota cuanto necesitas estas casas”, remarcó.
Por su parte los vecinos coincidieron en que “estamos muy felices por esta gestiones y por llegar al final por la gran necesidad que tenemos todos los vecinos y nuestras familias de contar con la casa propia, ya que hace 7 años que esperamos y que además para varios ya era imposible afrontar el pago de los alquileres a la espera de nuestra casa. Agradecemos esta gestión municipal y ya estamos más cerca”, sostuvieron en coincidencia los adjudicatarios.
Por último el Fiscal de Estado Municipal, indicó que por decisión de la intendenta municipal Carmen Ceballos se está trabajando muy duro en un ambicioso programa de viviendas de distinto tipo en la ciudad, “por la gran demanda que se tiene”.
“El primero de los barrios que oportunamente anunciara la intendenta en terrenos ya adjudicados, seguimos en gestiones para conseguir los fondos para el inici0o de la obra ya que luego de las diferencia Nación-Provincia se agravó esta situación y estamos trabajando en una línea paralela para actualizar la base de datos de inmueble y para ello un grupo de profesionales están trabajando para tal fin”, comentó.



3. Mutual del Bell: Nuevo Edificio...




Y Aca les dejos Algunas de la AU. Cordoba - Rosario, Ingreso Oeste...

Puente RP 3

Obrador IECSA

[Fedes9000]

Muy buena iniciativa para conocer los proyectos de Bell Ville!!!!

[Jaguar]

Buen trabajo Aioria_Sky!
Y muy bien por Bell Ville que ya tiene su guía de la construcción!

Hace rato que esta ciudad me impresionó y me gustó mucho. A pesar de la poca población tiene mucha vida y muchas construcciones. En las fotos de la ciudad que hay circulando se puede ver. Y los edificios que hay son bastante grandes. Parece una ciudad mucho más grande. De por sí me gustan las ciudades chicas y compactas que poseen la vida y la "calidad" de una mucho más grande, ocurre bastante seguido en este país pero en Bell Ville se nota mucho más.

¿Actualmente cuál es el edificio más alto?
¿Y el más alto en construcción tiene 10 pisos?

[cuyano_alborotador]

Al fin la tan esperada guía de Bell Ville!!!
Qué buen laburo Aiora_Sky!
Muy bueno ver las obras de esta linda ciudad!

[Aioria_Sky]

Originally Posted by Jaguar

¿Actualmente cuál es el edificio más alto?
¿Y el más alto en construcción tiene 10 pisos?

El Mas alto tiene 15 pisos (pb+14)... este tiene una medianera muy muy grande... jaja

Y el mas alto en construcción es el de 10 pisos del cerbell... pero noc si es 10+pb o 9 + pb... me parece que es de 11 pisos pero noc yo puse 10 xq el articulo dice 10... cuando salga alguna maqueta o algun render lo posteo...

Saludóós

[romanito]

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Muy buena iniciativa la de esta guia de la construccion Aioria_Sky, como dice Jaguar, Bell Ville parece tener mas poblacion que los guarismos demograficos dicen, es algo que ocurre muy seguido, especialmente con las ciudades de Argentina y Brasil.

[mariano90_arg]

Que buen thread!!

Me impresiono mucho Bell Ville, mas alla de sus proyectos, es hermosa la ciduad!

[Rodarte]

Excelente guía! Te felicito por abrirla Aioria.

Muchos proyectos interesantes. Me dieron ganas de conocer la ciudad.

[Aioria_Sky]

YO FUI A COMODORO MILES DE VECES... JEJE ME ENCANTA ESA CIUDAD MY LINDA... GRACIAS POR EL AGRADECIMIENTO...!

SALUDóóS

[Didoluva]

Muy bien... se ha hecho merecedor de la Armadura de Leo... jajaja

[Aioria_Sky]

Jaja Bueno donde la voy a busccar...? jaja...!
Mañana pongo algunos update de lo que se esta haciendo...


Saludóós

[Martin Ferraro]

Che esperaba mucho más avanzada la autopista!!!!

[pablito22]

Donde queda bell ville ?

Saludos !!!

[Aioria_Sky]

Originally Posted by Martin Ferraro

Che esperaba mucho más avanzada la autopista!!!!

Decian Que En Enero estaria hasta acá pero no lo veo que llege en enero...

Originally Posted by pablito22

Donde queda bell ville ?

Saludos !!!

a 200 km al este de rosario por ruta nacional número 9... y al sudeste de Córdoba Capital, a la misma distancia por la misma ruta....

Saludóós

[de cordoba 100%]

bien loco..
linda Guiaa..

[Aioria_Sky]

Cofirme lo del edificio del Cerbell va a tener 11 pisos (pb+10), son 4 departamentos por piso y la pb es el Centro de Empresarios y El Colegio de Ingenieros y arquitectos...

P/D: Gracias "de cordoba 100%" hago lo que puedo....

Saludóós

[de cordoba 100%]

podes mucho viejo ademas sos el unico forista de bell ville asi que no hay quien te ayude :S suerte!..

[Aioria_Sky]

Bueno acá les dejo algunos update...

Elite 2: Con Su Mega Cartel... hace poco lo pusieron...


Elite 1: Ya terminaron Con los 6 edificios....




Bueno un pequeño aporte... pero algo es algo...

nos vemos...

Saludóós

[Didoluva]

Felicitaciones querido caballero dorado.

[Aioria_Sky]

JAJA


Saludóós