search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Юг и Северный Кавказ > Краснодарский край > Краснодар



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rate Thread
Old December 6th, 2008, 12:09 AM   #1
Goromn
Registered User
 
Goromn's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Krasnodar
Posts: 8,740
Likes (Received): 217

ЖР "Александровский сад"

Жилой район "Александровский сад" (3-16э):

Площадь и церковь


Школа


Жилой район






Таун-хаусы




Европейская улица


Офисные здания


Бизнес-центр


Показатели проекта:
Площадь застройки 100 Га
Площадь жилья 500 тыс. кв. м.
Население 16 тыс. чел.

Адрес: ул. Дзержинского/Западный обход
Сроки строительства: 2007-2014
Сайт: http://www.alexandergarden.ru
Goromn no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old December 6th, 2008, 09:29 AM   #2
Medoed
Registered User
 
Medoed's Avatar
 
Join Date: Oct 2008
Location: Ekaterinburg / Novocherkassk
Posts: 15,496
Likes (Received): 26221

Проект очень понравился! Рад за Краснодар!!!
Просто необходимо в крупных городах разбавлять сплошную застройку домами повышенной этажности такими вот уютными районами. Здесь человек чувствует себя человеком, а не муравьем в муравейнике...
Medoed no está en línea   Reply With Quote
Old December 10th, 2008, 08:01 PM   #3
soloveich
Збагойный Ватнег
 
soloveich's Avatar
 
Join Date: Jan 2007
Location: California Republic
Posts: 5,932
Likes (Received): 7267

класс
soloveich no está en línea   Reply With Quote
Old January 31st, 2009, 12:02 AM   #4
Goromn
Registered User
 
Goromn's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Krasnodar
Posts: 8,740
Likes (Received): 217

Фотографии макета жилого района, выставленного в ТРК "Красная площадь". К сожалению, макет был под стеклом, которое отсвечивало













Goromn no está en línea   Reply With Quote
Old March 8th, 2009, 04:14 AM   #5
Yakodzun
Registered User
 
Join Date: Jun 2008
Posts: 132
Likes (Received): 10

Проект заглох вроде как!?
Yakodzun no está en línea   Reply With Quote
Old March 8th, 2009, 04:23 PM   #6
Helem
Registered User
 
Join Date: Sep 2008
Posts: 5,841
Likes (Received): 12017

Вроде как они только "Косту Руссу" заморозили.А "Александровский сад" для них приоритетный проект.Тем более там государство софинансирует.
Но пока фотографий с места строительства на оф. сайте нет.Значит дела не ахти.

Промо ролик "Александровского сада"

http://www.spider.ru/ru/multimedia/p...-10-08-01.html
Helem no está en línea   Reply With Quote
Old April 29th, 2009, 12:11 PM   #7
21Century
Registered User
 
21Century's Avatar
 
Join Date: Nov 2008
Location: Krasnodar
Posts: 182
Likes (Received): 0

ничего особо государство не финансирует. Даже объекты продаются не через "долевое с регистрацией в юстиции по ФЗ214" а как ЖСК по договору паевых взносов.из положительных моментов прокладка новой канализации.все.
21Century no está en línea   Reply With Quote
Old May 23rd, 2009, 08:15 PM   #8
Goromn
Registered User
 
Goromn's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Krasnodar
Posts: 8,740
Likes (Received): 217

Состояние "строительства" на 23.05.2009. Картина из разряда "Что стоим? Кого ждем?"

Goromn no está en línea   Reply With Quote
Old May 24th, 2009, 04:26 PM   #9
AlexSZ
Registered User
 
AlexSZ's Avatar
 
Join Date: Dec 2008
Location: Omsk/SPb/Krasnodar
Posts: 942
Likes (Received): 188

Quote:
Originally Posted by 21Century View Post
ничего особо государство не финансирует. Даже объекты продаются не через "долевое с регистрацией в юстиции по ФЗ214" а как ЖСК по договору паевых взносов...

В честь чего государство должно финансировать коммерческий проект?
Там что, социальное жильё есть, которое потом льготникам достанется? Или "Александровский сад" - это стройка всероссийского значения?
Застройщик - московская фирма, проект полностью коммерческий. На время кризиса, когда банковские деньги стали "дорогими", подобные объекты все встали! По всей стране, не только в Краснодаре.

Quote:
Originally Posted by 21Century View Post
...из положительных моментов прокладка новой канализации.все.
Это действительно положительный момент, особенно для засранцев.
Но, извините, этот "положительный момент" не единственный.
AlexSZ no está en línea   Reply With Quote
Old May 26th, 2009, 01:54 PM   #10
Helem
Registered User
 
Join Date: Sep 2008
Posts: 5,841
Likes (Received): 12017

Quote:
Originally Posted by AlexSZ View Post
В честь чего государство должно финансировать коммерческий проект?
Там что, социальное жильё есть, которое потом льготникам достанется? Или "Александровский сад" - это стройка всероссийского значения?
Застройщик - московская фирма, проект полностью коммерческий. На время кризиса, когда банковские деньги стали "дорогими", подобные объекты все встали! По всей стране, не только в Краснодаре.
.
Государство не должно финансировать,но должно помогать с ифраструктурой.
Helem no está en línea   Reply With Quote
Old September 8th, 2009, 07:18 AM   #11
Goromn
Registered User
 
Goromn's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Krasnodar
Posts: 8,740
Likes (Received): 217

"Александровский сад" подключили к розетке

ООО "Бизнес–город" заканчивает строительство коммуникационных сетей к новому микрорайону "Александровский сад" в Краснодаре. На работы потратили 2,5 млрд рублей.

"Александровский сад" расположен на севере Краснодара, на пересечении ул. Дзержинского и Западного объезда. Как рассказали в компании, здесь планируется построить около 700 тыс. м2 жилья бизнес–класса. В микрорайоне также будет создана инфраструктура, куда войдут две школы на 2 тыс. мест, четыре детских сада на 880 мест, культурно–развлекательный центр, поликлиника, центр досуга молодежи, фитнес–центр, стилизованная европейская торговая улица, гипермаркет, два торгово–сервисных центра, паркинги.

Девелопером проекта выступает холдинг "Рамо", а застройщиком — компания, входящая в состав холдинга, — ООО "Бизнес–город". Стоимость проекта — около 22 млрд рублей.

"Район "Александровский сад" строится на землях, которые раньше использовались под сельскохозяйственное назначение, поэтому важно было обеспечить территорию центральными коммуникациями", — рассказывает Борис Рылкин, первый заместитель генерального директора ООО "Бизнес–Город". По его словам, сейчас компания ведет строительство первого жилого дома, также прокладывают сети по участку, площадь которого 100 га.

"Дальнейшее развитие проекта зависит от экономической ситуации в стране. Первичный рынок жилой недвижимости сейчас не в состоянии принять большое количество объектов классом выше среднего и соответственно нам придется корректировать темпы строительства объекта. Сейчас рассматриваем возможность строительства бюджетного жилья", — говорит Борис Рылкин.

По словам Татьяны Волченко, заместителя директора агентства недвижимости "Гудвилл", спрос на элитное жилье в Краснодаре значительно снизился по сравнению с квартирами эконом–класса.
"Прогнозирую, что к началу 2010 г. ситуация на рынке первичного жилья начнет изменяться в лучшую сторону", — говорит Татьяна Волченко. Также она отметила, что быстрее продаются квартиры, которые находятся в центре города, в основном на Кубанонабережной, нежели в других микрорайонах города.

Холдинг "Рамо" объединяет несколько девелоперских, строительных и торговых компаний, работает в 17 российских городах. В Краснодаре компания построила торгово–развлекательный центр "Красная площадь". В конце 2006 г. объявила о строительстве второго центра в Новороссийске. Также «Рамо» реализует проект курортного города Costa Rusa в Туапсе.

Источник: http://www.dg-yug.ru/a/2009/09/08/Al...ovskij_sad_pod
Goromn no está en línea   Reply With Quote
Old September 9th, 2009, 08:42 PM   #12
Fobos2030
Registered User
 
Fobos2030's Avatar
 
Join Date: Mar 2009
Location: Krasnodar, South of the EVIL empire.
Posts: 1,005
Likes (Received): 3165

Хорошо что хоть какие то работы на объекте идут...
Fobos2030 está en línea ahora   Reply With Quote
Old September 10th, 2009, 10:51 AM   #13
4miGO!!!
GeNtLe UsEr
 
4miGO!!!'s Avatar
 
Join Date: Jul 2008
Location: ThE mIdDlE oF nOwHeRe
Posts: 2,903
Likes (Received): 1197

Офигенный проектище!!! Огромный кусок европейского уровня! И ведь 100 га - это много... 200х500 метров...
__________________
..споря с идиотом, задумайтесь, ведь, возможно, он делает то же самое...
4miGO!!! no está en línea   Reply With Quote
Old September 10th, 2009, 11:51 PM   #14
vikki_gomez
Registered User
 
Join Date: Aug 2009
Posts: 71
Likes (Received): 3

4miGO!!!

не, это 1000х1000 метров, если не изменяет память всего-то 1 км квадратный)))
даже не представляю как все представленное на рендере на нем вместить!

надеюсь все будет как на картинке. только не понятно, зачем там офисные здания-то?
vikki_gomez no está en línea   Reply With Quote
Old September 12th, 2009, 12:32 PM   #15
4miGO!!!
GeNtLe UsEr
 
4miGO!!!'s Avatar
 
Join Date: Jul 2008
Location: ThE mIdDlE oF nOwHeRe
Posts: 2,903
Likes (Received): 1197

Ты о чём? 1 гектар - 1000 квадратов, т.е полоска 10х100 метров.
__________________
..споря с идиотом, задумайтесь, ведь, возможно, он делает то же самое...
4miGO!!! no está en línea   Reply With Quote
Old September 12th, 2009, 02:10 PM   #16
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29986

Quote:
Originally Posted by vikki_gomez View Post
4miGO!!!
надеюсь все будет как на картинке. только не понятно, зачем там офисные здания-то?
Ну дык что бы все было в одном районе: и дом, и работа, и развлечения. город в городе вообщем.
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old September 12th, 2009, 02:10 PM   #17
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29986

Quote:
Originally Posted by 4miGO!!! View Post
Ты о чём? 1 гектар - 1000 квадратов, т.е полоска 10х100 метров.
у квадрата все стороны равны. 10х100 это прямоугольник)
1 ГЕКТАР = 10 000 КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old November 9th, 2009, 11:59 PM   #18
Fobos2030
Registered User
 
Fobos2030's Avatar
 
Join Date: Mar 2009
Location: Krasnodar, South of the EVIL empire.
Posts: 1,005
Likes (Received): 3165

Интересную вещь заметил. На всём участке строительства, недавно высадили деревья, растения всякие и др. строго по местам, как на макете Расчитывают видимо что к моменту окончания строительства, уже будут пышные сады
__________________
"z k.,k. hjccb." и только гугл поймет меня!
Fobos2030 está en línea ahora   Reply With Quote
Old November 10th, 2009, 07:45 AM   #19
tolstii_dj
Registered User
 
tolstii_dj's Avatar
 
Join Date: Sep 2009
Location: Krasnodar
Posts: 1,165
Likes (Received): 307

Quote:
Originally Posted by Fobos2030 View Post
Интересную вещь заметил. На всём участке строительства, недавно высадили деревья, растения всякие и др. строго по местам, как на макете Расчитывают видимо что к моменту окончания строительства, уже будут пышные сады
Главное чтобы строители не засрали и не поломали!
tolstii_dj no está en línea   Reply With Quote
Old November 10th, 2009, 09:40 PM   #20
jimmy-floyd
Registered User
 
Join Date: May 2009
Posts: 12
Likes (Received): 2

я так понимаю это наверно единственный жк/жр так сказать евро уровня, как думаете? какие еще аналоги варианты? Goromn помню ты выбирал жк на гаврилова/красных партизан, а что в итоге выбрал?

сейчас вот дилемма просто у меня - жилье нужно в краснодаре свое, есть кв. 3шка. цмр, сдавалась в аренду долгое время, нужно ремонт делать. дом не новый - 1984г. не знаю даже - делать ремонт или подождать год, продать и затем приглянутся к жк новым.
jimmy-floyd no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 01:25 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu