daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Юг и Северный Кавказ > Ростов-на-Дону > Комплексное строительство



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 500 votes, 5.00 average.
Old December 12th, 2008, 11:12 PM   #1
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,226
Likes (Received): 30439

Жилой район Левенцовский | строится

Жилой Комплекс "Западные Ворота"


Жилой район «Западные Ворота»,
Ростов-на-Дону

Общая площадь участка – 44,4 га
Этажность зданий – до 24
Площадь квартир – 435 000 кв.м.
Площадь нежилых помещений – 15 000 кв.м.
Количество гаражей-стоянок – 500
Сроки реализации проекта – 2008 – 2012 гг.

Жилой район, расположенный в западной части города, отличается удобной транспортной доступностью. В «Левенцовском» планируется возведение типовых панельных домов новой серии «Р-н-Д» высотой от 15 до 19 этажей производства ростовского ККПД, полностью реконструированного компанией «ИНТЕКО», (до 80% от всей жилой застройки) и высотных домов – 20 и 24 этажей, выполненных по индивидуальным проектам.

В жилом районе предусмотрено создание развитой социально-бытовой инфраструктуры – школ, детских садов, поликлиник, досуговых центров, магазинов, предприятий бытового обслуживания и пр.

Жилой район «Западные ворота» — это принципиально новый для Ростова-на-Дону проект комплексного освоения территории застройки. Район создается в рамках концепции, объединяющей технологические и архитектурные инновации, оригинальные решения, позволяющие создать идеальный баланс всех параметров, определяющих комфортность проживания человека. По существу, создаётся город в городе со всем необходимым для жизнедеятельности населения района. Огромная территория, определённая под строительство, позволяет Застройщику создать в полной мере удобный для проживания район комплексной застройки с развитой социально-бытовой инфраструктурой — школами, детскими садами, обустроенными дворовыми территориями, поликлиниками , досуговыми центрами, магазинами, предприятиями бытового обслуживания.



Источник: http://zaointeco.ru/index.php?p=44 и http://magistrat.ru/object/rnd/









Источник: http://www.mart-dvp.ru/project_info.php?id=26&type=2

Last edited by xfury; March 17th, 2009 at 09:46 PM.
xfury no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old December 14th, 2008, 01:54 PM   #2
mr. MyXiN
Moderator
 
mr. MyXiN's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: MOSCOW
Posts: 15,621
Likes (Received): 60828

Ноябрь 2008





Источник: http://magistrat.ru/object/rnd/dynamic_of_building.php
__________________
mr. MyXiN no está en línea   Reply With Quote
Old December 18th, 2008, 11:44 PM   #3
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,226
Likes (Received): 30439

Декабрь 2008





Источник: http://magistrat.ru/object/rnd/dynamic_of_building.php
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old December 19th, 2008, 06:19 PM   #4
dsmile
Registered User
 
dsmile's Avatar
 
Join Date: Dec 2008
Location: Rostov-on-Don
Posts: 187
Likes (Received): 4

Проект реализации застройки района.



Построенные участки дорог, идет строительство микрорайонов 1,2,3.



Июль 2008г.





























Октябрь 2008г.



1 кран установлен.











































































На этом участке, тоже динамично возвели забор и приступили к подготовительным работам. Что там будут строить неизвестно.




















Заканчивают строительство дополнительного проезда во 2-м микрорайоне.

Источник: http://forum.rostov-today.ru/forumdisplay.php?f=3

Last edited by mr. MyXiN; December 19th, 2008 at 08:51 PM.
dsmile no está en línea   Reply With Quote
Old February 16th, 2009, 11:28 AM   #5
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,226
Likes (Received): 30439

Хроника строительства
(15.02.2009)


Автор: dsmile



















































xfury no está en línea   Reply With Quote
Old March 14th, 2009, 02:42 AM   #6
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,226
Likes (Received): 30439

"ИНТЕКО" предлагает государству строительство массового жилья мирового уровня

Очередной этап рассмотрения заявки ЗАО "ИНТЕКО", вошедшего в список 295 системообразующих компаний, о предоставлении государственных гарантий по кредитам 12 марта 2009 году в Минэкономразвития РФ состоялся, говорится в пресс-релизе компании.

Как уточняется в сообщении, кредиты, привлеченные "ИНТЕКО" в коммерческих банках, планируется направить на строительство новых предприятий стройиндустрии, стройматериалов и реализацию проектов массовой жилой застройки в регионах, в том числе – с привлечением ведущих мировых специалистов в области создания социально ориентированного жилья эконом-класса.

В пресс-релизе указывается, что в конце прошлой недели выдающийся испанский архитектор Рикардо Бофилл, посетивший Россию по приглашению ЗАО "ИНТЕКО", осмотрел предприятия крупнопанельного домостроения, действующие в составе компании (ДСК-7 в Москве и ККПД в Ростове-на-Дону), а также строительную площадку нового жилого района "Западные ворота", который возводится в Ростове усилиями "ИНТЕКО".

Представители руководства компании и Бофилл в ходе рабочей встречи обсудили планы сотрудничества в области реализации проектов комплексного освоения территорий в целях массового жилищного строительства.

Компанией "ИНТЕКО" в Ростове-на-Дону, в свою очередь, наработан уникальный опыт по реконструкции принадлежащего компании комбината крупнопанельного домостроения (ККПД). Производимая им продукция, в частности дома новой современной серии "Р-н-Д" применяются при застройке района "Западные ворота".

Сроки проведения первого этапа реконструкции комбината, завершившегося в августе прошлого года, – 14 месяцев – являются уникальными для России, где на осуществление подобного объема работ отводится не менее двух-трех лет.

В жилом районе "Западные ворота" возводятся панельные дома современной серии "Р-н-Д" высотой от 15 до 19 этажей производства ростовского ККПД (до 80% от всей жилой застройки) и высотные дома – 20 и 24 этажей, выполненные по индивидуальным проектам.

Квартиры в панельных домах новой серии "Р-н-Д" будут более доступны для населения, чем большинство других предложений, представленных сегодня на рынке недвижимости региона, в том числе и благодаря уменьшенным площадям, отвечающим действующим социальным нормам.

Уникальность подхода компании к реализации "Западных ворот" состоит в том, что практические наработки, аккумулированные "ИНТЕКО" в процессе реализации этого, одного из самых крупных на постсоветском пространстве проектов массового жилищного строительства и комплексного освоения территорий, могут эффективно применяться и в других регионах России.

Как подчеркнул Бофилл, отмечается в сообщении, ему нравится создавать уникальные общественные и коммерческие здания.

"Однако, в период кризиса, в течение ближайших 2-3 лет, реализация подобных дорогостоящих проектов будет достаточно затруднительна. Поэтому, по моему мнению, наиболее востребованы рынком будут проекты жилых домов эконом-класса. У нас есть большой опыт разработки экономичных, но качественных проектных решений, над которыми особенно интересно работать, когда речь идет о комплексной застройке территорий", – цитируются в пресс-релизе его слова.

При этом, поясняется в сообщении, если государство выступит гарантом по кредитам (госгарантия), которые "ИНТЕКО" сама привлечет в коммерческих банках, это позволит компании не закладывать в себестоимость строительства высокий процент по кредитам, а следовательно, – снизить цены на квартиры, что в случае с возведением массового жилья позволит сделать его более доступным.

Рикардо Бофилл - легенда мировой архитектуры, руководитель мастерской Taller de Arquitectura, в активе которой множество уникальных проектов, многие из которых считаются знаковыми для развития архитектуры ХХ века, в том числе – и масштабные проекты жилой застройки эконом-класса в новых парижских пригородах Les Espaces d'Abraxas в Марн-ла-Байе, Les Arcades du Lac около Версаля, Le Belvedere St. Christophe в Сержи-Понтуаз, Les Echelles du Baroques в районе Монтпарнасс и Monchyplein в Гааге в Голландии.

Источник: http://www.riarealty.ru/ru/article/44042.html
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old March 14th, 2009, 02:51 AM   #7
Helem
Registered User
 
Join Date: Sep 2008
Posts: 5,883
Likes (Received): 12603

Бедный Ростов.Застроит его Батурина комиблоками по самые немогу.
Helem está en línea ahora   Reply With Quote
Old March 14th, 2009, 02:13 PM   #8
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,226
Likes (Received): 30439

Ну не весь город, а только один район.
Да и не так уж и плохо это все ,как может показаться.

Другие претенденты сделали бы все намного хуже.
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old March 15th, 2009, 01:57 AM   #9
Goromn
Registered User
 
Goromn's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Krasnodar
Posts: 8,740
Likes (Received): 219

А новая дорога на фото специально под возводимый микрорайон построена?
Goromn no está en línea   Reply With Quote
Old March 15th, 2009, 02:11 AM   #10
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,226
Likes (Received): 30439

Quote:
Originally Posted by Goromn View Post
А новая дорога на фото специально под возводимый микрорайон построена?
Да. Изначально построили всю транспортную инфраструктуру ,а потом уже начали дома возводить. По всем правилам, что не может не радовать.
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old March 15th, 2009, 02:26 AM   #11
Goromn
Registered User
 
Goromn's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Krasnodar
Posts: 8,740
Likes (Received): 219

Да, но не подпортит ли строительная техника инфраструктуру еще до заселения жильцов? Или это не последний слой асфальта?
Goromn no está en línea   Reply With Quote
Old March 15th, 2009, 11:50 AM   #12
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,226
Likes (Received): 30439

Quote:
Originally Posted by Goromn View Post
Да, но не подпортит ли строительная техника инфраструктуру еще до заселения жильцов? Или это не последний слой асфальта?
Думаю нет. тем более после постройки все равно будут заниматься инфраструктурой.
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old March 15th, 2009, 08:55 PM   #13
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,226
Likes (Received): 30439

Хроника строительства за январь 2009 года с сайта http://www.magistrat-don.ru








xfury no está en línea   Reply With Quote
Old March 17th, 2009, 09:18 PM   #14
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,226
Likes (Received): 30439

Март 2009
Автор: dsmile

























xfury no está en línea   Reply With Quote
Old March 17th, 2009, 09:38 PM   #15
Medoed
Registered User
 
Medoed's Avatar
 
Join Date: Oct 2008
Location: Ekaterinburg / Novocherkassk
Posts: 15,504
Likes (Received): 26358

Отлично! Второй этаж уже монтируют!
И поверхность панелей рельефная.
А их потом покрасят или как?
Medoed está en línea ahora   Reply With Quote
Old March 17th, 2009, 09:48 PM   #16
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,226
Likes (Received): 30439

Ну судя по рендерам то да, будут покрашены.
Смотри в первом посте.
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old March 17th, 2009, 10:01 PM   #17
Medoed
Registered User
 
Medoed's Avatar
 
Join Date: Oct 2008
Location: Ekaterinburg / Novocherkassk
Posts: 15,504
Likes (Received): 26358

Хорошо бы стойкой краской покрасили, чтобы не выгорела со временем!
Medoed está en línea ahora   Reply With Quote
Old March 19th, 2009, 01:43 AM   #18
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,226
Likes (Received): 30439

Хроника строительства за март 2009 года с сайта http://www.magistrat-don.ru







xfury no está en línea   Reply With Quote
Old April 1st, 2009, 10:44 PM   #19
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,226
Likes (Received): 30439

Хроника строительства
(Апрель 2009)
Автор: dsmile
















xfury no está en línea   Reply With Quote
Old April 6th, 2009, 09:08 AM   #20
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,226
Likes (Received): 30439

Генеральный план Микрорайона 1 (первая очередь строительства)



Рендер Микрорайона 1



Рендер дома



Новый тип панелей, из которых будут состоять дома первого микрорайона, качественно отличается от ранее выпускаемых. Современные панели имеют дополнительный, третий слой утеплителя из пенополистирола. Созданные на немецком оборудовании, панели обладают повышенной шумо- и теплоизоляцией. Благодаря новому типу соединения плит и гидроизоляционному затвору исключается возможность проникновения влаги и холода в квартиры — таким образом решается главная проблема панельного домостроения. Плотность и гладкость внешней стороны панели обеспечивается за счет применения современных технологий и высокого качества используемых материалов, что в совокупности с гидроизоляционной краской повышает устойчивость панели к внешним воздействиям в несколько раз. В целом, технические характеристики панельных домов нового поколения сравнимы с особенностями каркасно-монолитных зданий.

Инженерные решения
  1. хозяйственно-питьевой и противопожарный водопроводы с насосной станцией, повышающей давление;
  2. индивидуальный тепловой пункт: подача горячей воды питьевого качества;
  3. пассажирский и грузо-пассажирский лифты Otis;
  4. мусоропроводы с системой промыва и пожаротушения;
  5. комплексная система охраны входов в жилые дома;
  6. автоматическая система пожаротушения: сигнализация и оповещение о пожаре, установка дымовых и тепловых датчиков в квартирах;
  7. пожарные гидранты и автоматизированная система дымоудаления на каждом этаже, аварийные выходы;
  8. автоматизированая система диспетчерского контроля и управления инженерным оборудованием зданий.
xfury no está en línea   Reply With Quote


Reply

Tags
ростов-на-дону

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 12:23 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu