daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург > Ленинградская область



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 52 votes, 5.00 average.
Old September 12th, 2017, 06:21 PM   #641
Ritmo-F
Pioneer
 
Ritmo-F's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: St. Petersburg
Posts: 11,075
Likes (Received): 56342

Quote:
Объем ввода жилья в Ленобласти за 8 месяцев вырос на 10,6%

С января по август 2017 года в Ленинградской области введено в эксплуатацию 1,82 млн кв. м жилой недвижимости, что на 10,6% больше, чем за аналогичный период 2016 года.

Об этом сообщил на конференции по проблемам строительного комплекса заместитель председателя правительства региона Михаил Москвин.

За отчетный период сдано 188 многоквартирных домов и 327 тыс. кв. м индивидуального жилья строительства, что составляет 88,9% к плану на 2017 год.

В настоящее время в регионе возводится в общей сложности 8,7 млн кв. м жилья на 651 площадке.
БН
Ritmo-F está en línea ahora   Reply With Quote

Sponsored Links
Old October 1st, 2017, 08:05 PM   #642
Cooliber
Registered User
 
Cooliber's Avatar
 
Join Date: Jan 2009
Location: North Capital of Russia
Posts: 3,358
Likes (Received): 6549

Старая крепость от РСИ в Мурино

__________________

Jussi Vatanen, Sechou, ndv16569 liked this post
Cooliber no está en línea   Reply With Quote
Old October 12th, 2017, 11:16 PM   #643
self
Registered User
 
self's Avatar
 
Join Date: Apr 2014
Location: St. Petersburg
Posts: 134
Likes (Received): 494

Quote:
В Петербурге возводят первый в России жилой комплекс для вегетарианцев

Жилой комплекс для вегетарианцев, не имеющий аналогов в России, возводят в Петербурге. Для заселения придется пройти собеседование и доказать свое вегетарианство. Об этом ТАСС рассказала менеджер компании-застройщика Майя Подлипская.
"Строительство двух жилых корпусов уже завершено, еще один корпус будет достроен к первому кварталу 2018 года", - сказала Подлипская.
Комплекс включит семь кирпичных жилых домов, рассчитанных на 210 семей, детскую и спортивную площадки, вело- и беговую дорожки, административный корпус и баню. По планам застройщика, на цокольных этажах домов будут организованы йога-студии, детские мастерские и массажные кабинеты. Будут построены также кафе-пекарня, школа и детский сад, питание в этих учреждениях будет исключительно вегетарианским.
"На территории комплекса жителям будет запрещено распивать спиртные напитки и курить. Но мы не будем привлекать к работе специальных сотрудников, контролирующих это, потому что рассчитываем на добросовестность и понимание жителями друг друга", - подчеркнула Подлипская.
Источник
self no está en línea   Reply With Quote
Old October 12th, 2017, 11:25 PM   #644
self
Registered User
 
self's Avatar
 
Join Date: Apr 2014
Location: St. Petersburg
Posts: 134
Likes (Received): 494

А это сайт проекта : http://vedavillage.com/o-proekte.html, и вот картинки оттуда:













__________________

Sechou, Dmitriy liked this post
self no está en línea   Reply With Quote
Old October 13th, 2017, 07:49 AM   #645
giper
Registered User
 
giper's Avatar
 
Join Date: Apr 2010
Location: Saint Petersburg
Posts: 5,878
Likes (Received): 10518

это не в Петербурге
__________________
http://giper.livejournal.com/

Dragon18 liked this post
giper no está en línea   Reply With Quote
Old October 16th, 2017, 06:24 PM   #646
Alexandra Trofimova
Registered User
 
Join Date: Nov 2016
Posts: 230
Likes (Received): 385

Свежая панорама 360 градусов ЖК «Yolkki Village»: поддержка VR, возможность изменения расстояния и ракурса. https://www.novostroy-spb.ru/panoram..._village_yolki
Alexandra Trofimova no está en línea   Reply With Quote
Old October 23rd, 2017, 09:57 AM   #647
fserges
Never again!
 
fserges's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: St.Petersburg
Posts: 4,161
Likes (Received): 1623

Мне показалось или действительно стало меньше поступать новых ЖК в продажу в ЛО? Недавно что ни неделя то новый ЖК в районе деревнь Девяткино, Кудрово и т.п. Сейчас я более читаю об очередных очередях нежели о новых проектах.

Есть какое-нибудь объяснение этому?

Может земли не хватает? Если глянуть на карту, то видно что Кудрово уже в целом почти застроено, «белые пятна» это в основном будущая «инфраструктура» (людям нужны не только метры жилья но и школы и поликлиники). В Мурино картина на первый взгляд лучше (больше полей), но как я понимаю это вопрос нескольких лет массовой заcтройки.

Или это просто временное затишье?
__________________
The mobile phone is switched off or outside of coverage area ...
fserges no está en línea   Reply With Quote
Old October 23rd, 2017, 01:24 PM   #648
Ингерманландец
Registered User
 
Ингерманландец's Avatar
 
Join Date: Sep 2016
Location: Pietari
Posts: 78
Likes (Received): 99

Quote:
Originally Posted by fserges View Post
Мне показалось или действительно стало меньше поступать новых ЖК в продажу в ЛО? Недавно что ни неделя то новый ЖК в районе деревнь Девяткино, Кудрово и т.п. Сейчас я более читаю об очередных очередях нежели о новых проектах.

Есть какое-нибудь объяснение этому?

Может земли не хватает? Если глянуть на карту, то видно что Кудрово уже в целом почти застроено, «белые пятна» это в основном будущая «инфраструктура» (людям нужны не только метры жилья но и школы и поликлиники). В Мурино картина на первый взгляд лучше (больше полей), но как я понимаю это вопрос нескольких лет массовой заcтройки.

Или это просто временное затишье?
Объяснение самое банальное: спрос упал, строек закономерно стало меньше (точнее, их не становится больше). Того, что есть на рынке, с избытком хватает и так. Полагаю, это надолго...
__________________
Ingria on vapaa
Ингерманландец no está en línea   Reply With Quote
Old November 28th, 2017, 11:15 PM   #649
Alexandra Trofimova
Registered User
 
Join Date: Nov 2016
Posts: 230
Likes (Received): 385

Ход строительства и окрестности ЖК "Ёлки Вилладж" на круговой панораме с поддержкой VR за сентябрь https://www.novostroy-spb.ru/video_n..._village_yolki
Alexandra Trofimova no está en línea   Reply With Quote
Old December 4th, 2017, 02:38 AM   #650
iota
✰✰✰✰✰
 
iota's Avatar
 
Join Date: Oct 2016
Location: Village
Posts: 544
Likes (Received): 1152

http://prokuratura-lenobl.ru/news/10611
Quote:
По требованию прокуратуры области председатель комитета по строительству привлечен к административной ответственности, за неисполнение условий предоставления федеральной субсидии (01.12.2017)

Прокуратурой области проведена проверка исполнения программы переселения граждан из ветхого и аварийного жилого фонда на территории Ленинградской области.

В ходе проверки установлено, что на 01.09.2017 не были обеспечены жильем граждане, проживающие в аварийных домах, на территориях Ломоносовского, Волховского, Бокситогорского, Кировского и Тосненского районов области.

Вместе с тем, комитет по строительству Ленинградской области отчитался в ГК «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» о выполнении программы в полном объеме, что не соответствовало установленным прокуратурой области обстоятельствам.

Согласно требованиям Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» денежные средства на обеспечение граждан жилыми помещениями были выделены при условии завершения программы переселения до 01.09.2017.

По факту неисполнения условий предоставления федеральной субсидии председатель комитета по строительству Ленинградской области был привлечен к административной ответственности по ч. 3 ст. 15.15.3 КоАП РФ (нарушение порядка и (или) условий предоставления межбюджетных трансфертов), ему назначено наказание в виде штрафа в размере 10 000 руб.

Обеспечение прав граждан на жилые помещения находится на контроле прокуратуры области.
Quote:
(по ссылке фотографии)

Владимир Владимирович, тут полный улучшайзинг (03.12.2017, Виктор Смирнов)

Уже не журналисты, а прокуроры заявили, что в Ленобласти сорвана программа по переселению из аварийного жилья - чиновники лукавили в докладах замминистру Чибису. Дом в Любани тому иллюстрация: у новоселов нет газа, крыша - решето, а подвал затоплен. Внимание: в процессе подготовки материала страдал один депутат

Жители дома №18 "А" по улице Мельникова в Любани 4 декабря ждут делегацию чиновников во главе с зампредом комитета по строительству областного правительства Виталием Паршиным. Трехэтажный дом на 32 квартиры построен по программе переселения из ветхого и аварийного жилья. По документам, сдан в июле нынешнего года и заселен. Но жить в нем проблематично. Может потому, что антураж напоминает стройплощадку.

- Вонища страшная из подвала. Черную плесень сдираю прямо до бетона. Переселили нас в эту помойку, слов просто нет, - поделился впечатлениями хозяин квартиры на первом этаже Андрей.

- Газа нет, на плиточке готовим. Все мокрое, в углах уже грибок. У меня мама 80-летняя и внучка 9 лет. Кашляют постоянно. Влажность как в бане, все вещи сырые. Мы раньше в аварийном доме жили, там с крыши заливало. Так радовались, когда сюда переезжали, а тут... - вздохнула жительница дома Ольга.



Особо по-спартански строители отнеслись к кровле. Они просто положили ее на стропила без какой-либо изоляции. Наши коллеги с тосненского канала ТВК-ТВ засняли результат.



Отметим, что после выхода сюжета к дому подвезли стройматериалы. И даже начали их заносить внутрь, но на момент подготовки материала 47news ни одного рабочего в доме, по словам жильцов, не было.

- С крыши льет. По периметру комнат вода. Вентиляция с чердака — из нее тоже льет, а потом дальше на второй и первый этажи. Мне на остальные недоделки уже все равно, лишь бы сухо было, - рассказала 56-летняя Вера. (У нее, как выяснилось, за время ожидания жилья трое детей создали семьи и родили пятерых внуков.) Но дети маленькие, никто туда заезжать не хочет. Мы все в бараке раньше жили, а теперь приходится снимать квартиры, - добавила Вера.

Так совпало, что 1 декабря областная прокуратура публично выступила с несвойственно- резким заявлением. В ходе проверки надзорное ведомство установило, что в Ломоносовском, Волховском, Бокситогорском, Кировском и Тосненском районах программа по переселению не выполнена. "Вместе с тем комитет по строительству Ленинградской области отчитался в государственный "Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" о выполнении программы в полном объеме, что не соответствовало действительности", - вбивали гвозди прокуроры в официальном заявлении. Это они еще забыли упомянуть, как председатель комитета по строительству Виталий Жданов просил губернатора Александра Дрозденко объявить благодарность своему заму Паршину за 100-процентное выполнение программы. Жданова прокуратура и оштрафовала. Правда, на смешные 10 тысяч. Но дело же в принципе. Раньше надзор с правительством был нежнее. По предыдущей программе расселения дома уже рушатся. А если сухо, то, по данным государственного "Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", на 3 декабря в Ленобласти не расселено 42 дома.

По словам собеседников в районных прокуратурах, проверка началась после череды публикаций 47news. В них приводились наглядные примеры того, что готовые на бумаге дома находятся на этапе строительства. А до окончания программы - 1 сентября - мы писали о чуде. Отставание исполнения программы на 45% было нагнано за месяц. Мотивация чиновников кристально понятна. Сорвавшие срок регионы должны вернуть федеральному центру деньги. В случае Ленобласти речь идет о 2,5 миллиарда рублей. Есть также параметр социальной напряженности, за ним следят в Кремле. Видимо, от этих нервовдоходило даже до фокусов с принудительным расселением.

Возвращаясь к дому в Любани, скажем, что конкурс на его постройку администрация поселения объявляла три раза. Первый раз никто не заявился, второй раз единственная заявка не устроила комиссию. Наконец, в апреле 2016 года контракт был заключен с ООО "Фасад Строй Сервис". От максимальной цены в 46,1 миллиона компания упала до 45,8 миллиона. Дом должен был быть построен, сдан в эксплуатацию и передан администрации до 30 июня 2017 года. Вот строчки из контракта: "Квартиры должны быть пригодными для постоянного проживания граждан, сдаваться в соответствии с требованиями к выполнению работ по ГОСТам, ТУ, СниПам и пригодны для заселения "под ключ". 47news не может похвастаться строительным образованием, но, как нам кажется, дом "под ключ" выглядит иначе.

По данным "СПАРК-Интерфакс", ООО "Фасад Строй Сервис" зарегистрировано в Петербурге девять лет назад. В минувшем году при обороте в 7,6 миллиона рублей компания показала прибыль 119 тысяч рублей. Хотя сумма контрактов в прошлом году составляла как минимум 48 миллионов. В 2017-м — в два раза меньше. В частности, на постройку жилья погорельцам в Любани за 10 миллионов и капремонт местного Дома культуры за 6 миллионов. Судя по сайту компании, строительство многоквартирных домов для нее не профильный бизнес. Специализация - технадзор, консалтинг и согласование. В проектной декларации на строительство домов в Любани сообщается, что "в течение предшествующих трех лет застройщик не принимал участие в строительстве многоквартирных домов".

Компания собиралась построить еще два дома на улице Мельникова по 25 квартир каждый. Срок сдачи первого - конец нынешнего года, а второго - конец следующего. Но по словам местных жителей, рабочие залили фундамент, после чего исчезли. "Помойка сейчас там", - сплюнул от досады один из жителей. С владельцем и директором "Фасад Строй Сервис" Александром Москальковым поговорить не удалось.

Глава администрации Любанского поселения Василий Бровчук не обрадовался звонку 47news.

- Каким образом администрация приняла дом на Мельникова в столь плачевном состоянии? - всего-то спросил журналист.

От разговора чиновник уклонился и бросил трубку.

Глава муниципального образования депутат Николай Николаев тоже не был расположен слушать про дом на Мельникова. Несколько раз он, как показалось, невнятно переспросил, кто его беспокоит и повесил трубку. Зато через минуту перезвонил депутат Любанского поселения Николай Буджак и сообщил, что мы расстроили Николаева. Он, как выяснилось, сидит за столом и празднует день рождения. "Вы зачем в нерабочее время звоните? ...Что вы себе позволяете? ...Я вот специально из-за стола вышел, чтобы Николай Петрович не слышал и не расстраивался", - отчитал нас коллега именинника.

- Ну вопрос-то социальный, вроде депутатов тоже касается. Дети там уже болеют от сырости, - попытался оправдаться 47news.
- Всякое бывает, - невозмутимо ответил народный избранник и попрощался.

Председатель комитета по строительству Виталий Жданов и его зам Виталий Паршин трубки не сняли. Первого мы хотели спросить, как он выдержал финансовый удар прокуратуры с ее штрафом в 10 тысяч рублей. Второго - получил ли он награду от губернатора за успешное окончание программы по переселению из аварийного жилья. Жданов, кстати, выпускник ФИНЭКа и, как говорят, терпеть не может дешевые костюмы. А Паршин первым из чиновников объявил о 100-процентном выполнении программы. Зато вице-губернатор по строительству Михаил Москвин был на связи и как кремень.

- Программа выполнена? - спросил 47news точь-в-точь, как в ночь на момент ее истечения 1 сентября.
- Програм-м-ма выполнена, - как показалось, механически ответил Москвин.
- Значит прокуроры врут?
- У них свое мнение. Люди переселены, а где есть проблемы, идет, как говорится, улучшайзинг, - без запинки ответил Москвин.
- Как-как? - переспросил 47news.
- Улучшайзинг, это когда идет улучшение — растолковал вице-губернатор.

(Мы бы посоветовали предвыборному штабу Владимира Путина взять это слово на заметку. Электорату точно понравится.)

Но смелость областных чиновников в докладах "Фонду содействия реформированию ЖКХ", как нам кажется, занятие все же авантюрное. Организацию, созданную по указанию президента, возглавляет тяжеловес Сергей Степашин, а помогает ему замминистра Минстроя Андрей Чибис, он курирует программу. Пока неизвестно, как в Минстрое отнесутся к тому, что ведомство столь безыскусно ввели в заблуждение. Но неофициально говорят, что сорвавшим сроки регионам было дано время до 1 января 2018 года. А значит в новогоднюю ночь случится чудо.
__________________
ϟ
iota no está en línea   Reply With Quote
Old December 7th, 2017, 08:57 AM   #651
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,963

Quote:
06.12.2017

Члены градостроительного совета Ленинградской области одобрили эскизы двух проектов планировки на 174 га в Лаголовском поселении для развития соседних деревень Михайловка и Мухоловка.

Проекты предполагают строительство жилья для 36 тыс. человек, но кроме того, они учитывают требования Региональных нормативов Ленинградской области в части строительства социальных объектов. Так, проектом предполагается строительство 10 детских садов и 5 школ, одной поликлиники вместимостью 320 посещений в смену, больницы вместимостью 400 коек и станции скорой медицинской помощи на 8 автомобилей. Высотность зданий и плотность населения в рамках этих проектов планировок территории значительно ниже, чем на отдельных территориях Всеволожского района с сильной урбанизацией. Так, максимальная высотность — 12 этажей.
Как отметил заместитель председателя правительства Ленинградской области Михаил Москвин, Ломоносовский район является одной из самых перспективных территорий для застройки и для жизни. Например, у Лаголовского поселения хорошее будущее с точки зрения транспортной доступности: сейчас идет расширение примыкающего к муниципалитету шоссе «Нарва», строится дорога в обход Красного села, принято решение о соединения кольцевой автодороги и «Нарвы».
«В этом районе идет массовое жилое строительство, но у нас пока нет ни одной жалобы от жителей. Это значит, что территория развивается сбалансированно, есть дороги, социальные объекты, возводятся невысокие дома», — сказал Михаил Москвин.

Справка
Проект планировки деревни Михайловка предполагает застройку территории в 106 га многоквартирными многоэтажными жилыми домами высотой 9-12 этажей. По предложениям проектировщика объем жилищного фонда в новых кварталах составит 644 тыс. м кв. общей площади квартир. Расчетная численность населения при полном развитии проекта составит 21,5 тыс. человек. В микрорайоне предполагается строительство шести детских дошкольных учреждений на 1 300 мест и трех школ вместимостью 2 050 мест. Объекты торгового, бытового, культурного обслуживания, кабинеты врачей общей практики предполагается разместить во встроенных помещениях. На территории жилого района в проекте предусмотрено строительство наземных открытых, подземных, надземных многоуровневых открытых и закрытых автостоянок общей вместимостью 10 213 машиномест.

Проект планировки деревни Мухоловка предполагает выделение четырех кварталов – двух жилых и двух общественно-деловых на общей площади территории в 68 га с застройкой многоэтажными жилыми домами высотой 9-12 этажей. В целях совершенствования системы обслуживания в генеральном плане муниципального образования Лаголовское сельское поселение для территории рассматриваемого проекта предусмотрено строительство в деревне Мухоловка поликлиники вместимостью 320 посещений в смену, больницы вместимостью 400 коек и станции скорой медицинской помощи на 8 автомобилей. Проектный объем жилищного фонда в новых жилых кварталах составит 454,1 тыс м. кв. общей площади квартир с расчетной численностью населения в 15 тыс. человек. Также предполагается строительство четырех детских дошкольных учреждений на 910 мест и двух школ на 1 500 мест.
lenobl.ru
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old December 8th, 2017, 09:27 AM   #652
fserges
Never again!
 
fserges's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: St.Petersburg
Posts: 4,161
Likes (Received): 1623

Вполне себе перспективное место. Несколько километров от Красного Села, с выходом на новую дорогу в обход Красного Села. Не Горелово, но и не Ломоносов (в плане транспортной доступности).
__________________
The mobile phone is switched off or outside of coverage area ...
fserges no está en línea   Reply With Quote
Old December 8th, 2017, 04:30 PM   #653
zz27
Registered User
 
Join Date: Jul 2015
Location: Peterhof
Posts: 739
Likes (Received): 527

Quote:
Originally Posted by fserges View Post
Вполне себе перспективное место. Несколько километров от Красного Села, с выходом на новую дорогу в обход Красного Села. Не Горелово, но и не Ломоносов (в плане транспортной доступности).
Плохо, что такие проекты забивают трафиком въезды в город. Страдает междугородний транспорт, которому этот въезд нужнее.
zz27 no está en línea   Reply With Quote
Old December 28th, 2017, 05:14 PM   #654
Sechou
Registered User
 
Join Date: Mar 2014
Posts: 1,140
Likes (Received): 9162

Quote:
28 декабря 2017
На работу в Мурино

В южной части Мурино запланирован крупный административно-деловой центр. Градостроительный совет Ленобласти рассмотрел эскиз проекта планировки.

Речь идет о территории площадью 300 га западнее реки Охты и деревни Новая – недалеко от масштабных проектов «Новая Охта» и «Новая Охта. На речке». Часть этого пространства занимала расформированная ныне войсковая часть, а сейчас земля в частной собственности.

Заказчиком проекта планировки выступил Всеволожский район, документ готовила мастерская «Матвеев и К». По словам ее руководителя Игоря Матвеева, административно-деловой центр будет крайне востребован, особенно в связи с огромными объемами жилищного строительства на прилегающих территориях и явной нехваткой мест приложения труда. Участок разделен на несколько зон. Например, вдоль реки предусмотрена зеленая зона и зона рекреации. Запланирован образовательный кластер: выделены зоны для трех образовательных учреждений с кампусами. Появится зона торговли и административных зданий. «По этой территории пройдет объездная дорога, которая является продолжением Пискаревского проспекта. Хотелось бы создать здесь высотную доминанту. А вообще на этой территории можно сформировать некий агломерационный центр», – рассуждает Игорь Матвеев.

Из 300 га общественно-деловая зона займет около 180 га. Непосредственно под застройку можно использовать около половины этой земли, то есть 90 га. Ограничения по высоте – 5–10 этажей.

Проект вызвал уйму замечаний, в частности, неправильно обозначена будущая дорога. Так что Градсовет рекомендовал разработчикам трудиться дальше.






НСП
__________________

xerx, gm-max liked this post
Sechou no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 12:33 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2018 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2018 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

tech management by Sysprosium