search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург > Ленинградская область



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 52 votes, 5.00 average.
Old August 6th, 2009, 10:40 AM   #61
АльТаир
Гамал, гамаю...
 
АльТаир's Avatar
 
Join Date: Apr 2009
Location: Харбор-Таун
Posts: 659
Likes (Received): 29

Talking Жилой комплекс "чехоff"

Недавно сдан в эксплуатацию на ул Чехова, отсюда название, а так обычная панелька бай ССК.

По следующей ссылке эта фота с привязкой к местности
http://www.panoramio.com/photo/25291737
Вот фото с другой стороны

Last edited by АльТаир; August 6th, 2009 at 10:45 AM. Reason: Дополнил
АльТаир no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old August 6th, 2009, 11:05 AM   #62
АльТаир
Гамал, гамаю...
 
АльТаир's Avatar
 
Join Date: Apr 2009
Location: Харбор-Таун
Posts: 659
Likes (Received): 29

Wink Стройка длиной в 20 лет.

В 1990 году на углу улиц Киргетова и 7-й Армии снесли старый бревенчатый дом и завод начал строительство дома для своих рабочих. За год успели сделать фундамент, первый этаж и частично второй (кое-где были положены плиты пола 3-го). На соседних домах посшибали почти все торцевые балконы.
Опять же говорят (а Аллах лучше знает) что одна бабка, жившая в том домике и не хотевшая переезжать, прокляла стройку и сказала, что никто из нацелившихся на новую квартиру не будет жить в этом доме.
И чу! заводу-то по известной причине стало не до стройки, и объект был заброшенным 16 лет. В 90-е пытались стройку реанимировать долевым участием, но опять не вышло и лишь в 2007-м, по милости Аллаха великого, сей дом отошёл к крупной стройкомпании которая его превратила в 6-этажку (см на сайте http://www.skkvartal.ru/kirgetova.htm).
Вот фоты со стройки



Один вопрос: если теперь это 6-этажка, там должны быть лифты?
АльТаир no está en línea   Reply With Quote
Old August 10th, 2009, 05:43 PM   #63
flatron
Registered User
 
flatron's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: St.-Peterburg
Posts: 23,325
Likes (Received): 23913

В Токсово построят федеральную лыжную базу
Федеральная база развития зимних видов спорта будет построена в поселке Токсово на базе Академии им. Лесгафта. Там будут развивать пять олимпийских видов спорта. Об этом сообщил министр спорта Виталий Муткo.

Председатель комитета по физической культуре и спорту городской администрации Вячеслав Чазов отметил, что площадь территории, на которой планируется строительство, — 3 гектара. В течение нескольких лет из федерального бюджета сюда будет вложено 2,5 млрд рублей. В Токсово, помимо всего прочего, планируется построить «лыжную трубу», благодаря которой можно будет заниматься всеми видами лыжного спорта, в том числе и биатлоном, круглый год
ссылка
flatron no está en línea   Reply With Quote
Old August 11th, 2009, 01:53 PM   #64
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,737

вот.
взято отсюда (хороший, но нечасто обновляемый ресурс)

Quote:
Коттеджный поселок с концепцией
August 11, 2009,


Российские коттеджные поселки по большей части представляют собой анахронизм. Причем не только с точки зрения архитектуры: наша родина застраивается домами, обреченными на неэффективную эксплуатацию. Очередная информация об очередном девелоперском проекте поначалу вызвала закономерный скепсис: во-первых, упоминался фахверк. А во вторых - использовалось прилагательное “клубный”…

Фахверком, как правило, у нас называют всякий коттедж с фасадом, декорированным темными “рамками”. А клубным - всякий поселок, обнесенный двухметровым забором. Но, как выяснилось, бывают и исключения.

Поселок Patrikki, расположенный на берегу озера, в Ленинградской области, неподалеку от Рощино, не просто “клубный”, а даже концептуальный. Он задуман и построен как место для людей, разделяющих определенные представления о загородной жизни.

Заборы между участками здесь отсутствуют принципиально, а общая территория обнесена совершенно прозрачной изгородью. Все дома “видовые”: окна непременно выходят или на прекрасное озеро или на не менее прекрасный лес. Возле каждого - 40-метровый домик для обслуги, техническое помещение и крытая парковка на 3 авто. Поселок спланирован так, чтобы возникало ощущение открытого пространства. На самом деле необходимая степень уединенности есть, но стремление к уединению не афишируют: клубный образ жизни предполагает некоторую степень доверия и взаимного интереса.
Можно предположить, что индивидуалисты на такой проект вряд ли клюнут. Тем не менее окончательная социально-психологическая гармония достигается “ручным” подбором будущих жителей. Видимо, в результате должен появиться очаг всевозможной цивилизованности, предельно дистанцированный от плебса.


Коттеджи, поставленные на железобетонные плиты, демонстрируют подобающую открытость и вместе с тем - защищенность. Связь с природой установлена благодаря стеклянным стенам “в пол” ( двойные стеклопакеты, низкоэмиссионное стекло+аргон). Для гарантированного спасения от снега и ветра сооружены крыши с огромными выносами, такие толстые и тяжелые, что пришлось использовать LVL брус.
Перекрытия выполнены из железобетона, и все системы жизнеобеспечения спрятаны в сдвоенных несущих балках и полых колоннах.

Это - настоящий фахверк: конструкция из бруса, заполнение - стекло или ЦВП. Более того, элементы заполнения можно менять, так что по существу перед нами прообраз будущего модульного дома, который можно будет производить на заводе. Что, кстати, входит в планы девелопера.


Варианты внутренней планировки разработаны архитекторами Галереи дизайна bulthaup. Они же спроектировали и меблировали интерьер демонстрационного дома.

Инженерия соответствует как уровню, так и концепции, подразумевающей максимальную централизацию всех ресурсов.
Система водоснабжения состоит из двух водопроводных веток: одна из артезианской скважины подает питьевую воду , а другая - техническую. Канализация, разумеется, тоже централизована.
Электричеством обитателей снабжает собственная ЛЭП с трансформаторной подстанцией. В случае чего включается мощный дизель-генератор.
Котел с прогрессивным тепловым генератором обеспечивает тепло, которое поступает в дома и распределяется через теплые полы с водным подогревом, оборудованные и на первом, и на втором этажах.

Patrikki - довольно удачная попытка перераспределить бюджет очень обеспеченного потребителя в пользу более энергоэффективных, качественных и современных загородных коттеджей. Если элита пойдет по такому пути, со временем и рядовой обыватель сможет купить скромный, но толковый дом.

xerx no está en línea   Reply With Quote
Old August 11th, 2009, 03:49 PM   #65
al2010
BANNED
 
Join Date: Jul 2009
Location: nr London, UK
Posts: 2,475
Likes (Received): 220

Одной из самых важных преимуществ индив. жилья является идея "уединения", которую этот прект игнорирует.
Кому это нужно, чтобы соседская собака у меня на газоне гадила.

Комментарий содержит несколько сомнительных и надуманных заявлений.

Наличие одного общего котла отопления, не особо умное решение. Что если кому-то захочется включить отопление вне отопительного сезона, эффективно использовать большой котёл для одного дома? да и тепло теряется проходя по трубам под землёй. Да и как на счёт горячей воды?

Критика российских коттеджных поселки не состоятельна, а данный проект ничего нового, кроме современных форм, не представляет.

Last edited by al2010; August 11th, 2009 at 04:55 PM.
al2010 no está en línea   Reply With Quote
Old August 11th, 2009, 05:19 PM   #66
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,737

Quote:
Презентация мастер плана проекта «Уткина Заводь»

14 августа 2009 состоится презентация мастер плана и инженерной концепции проекта «Уткина Заводь».

Мастер план и инженерная концепция, разработанные британской компанией Benoy и американской М-Инжиниринг представляют собой архитектурное и технологическое решение для всех 4-х функциональных зон проекта, с указанием всех точек подключения к инженерным сетям, развитие дорожно-транспортной сети и благоустройство проектных территорий вдоль реки Утки. Мастер план был выполнен в соответствии с единой концепцией подготовленной ранее консультантами с учетом экономической целесообразности и инвестиционной привлекательности проектных территорий.

Перед журналистами выступят Карл Франсис — директор по Восточной Европе архитектурного бюро Benoy, Эдвард Ходорковский — генеральный директор М-Инжиниринг, выполнившей инжиниринговую концепцию и Василий Довбня — заместитель директора департамента консалтинга компании Colliers Int., отвечавшей за сопровождение мастер плана.
ссылка
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old August 20th, 2009, 12:13 AM   #67
kossia
BANNED
 
Join Date: Jul 2009
Location: Bergen-op-Zoom
Posts: 2,659
Likes (Received): 181

Надо развивать мало этажное строительство, уже надоела эта 25-этажная жуть!
kossia no está en línea   Reply With Quote
Old August 24th, 2009, 02:13 PM   #68
flatron
Registered User
 
flatron's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: St.-Peterburg
Posts: 23,325
Likes (Received): 23913

Инвестиционная заводь

Управляющая компания «Уткина заводь» представила мастер-план развития территории, расположенной у деревни Новосаратовка. Собственники поделили участок в 410 га, на котором ранее планировали МФК с жильем и обширной коммерцией.

УК будет развивать свою часть надела (240 га), судьба оставшихся земель не определена.

Мастер-план «Уткиной заводи» подготовила британская компания Benoy, выигравшая в прошлом году тендер, проект инженерной концепции выполнила американская «М-Инжиниринг». К работе на разных этапах были подключены специалисты компаний Knight Frank, «Магазин магазинов», Сolliers International, а также Praktic СВ.

Вся территория разбита на четыре функ¬циональные зоны (см. таблицу). В архитектурном и технологическом решении специалистов отражены возможные и наиболее эффективные варианты развития каждой функции с учетом транспортной доступности, дорожной сети и близости точек подключения к инженерии.

По словам директора по развитию УК «Уткина заводь» Дениса Гладыша, проект предусматривает несколько альтернативных вариантов развития, которые могут быть скорректированы с учетом требований рынка или пожеланий будущих собственников и арендаторов. Сначала приступят к освоению торговой зоны, «якорями» которой станут дисконт-центр на площади 8 га (свыше 22 000 кв.м площадей), а также деревня автодилеров на участке около 5 га. Затем (через год-другой) планируется начать строительство бизнес-парка. Для развития этих двух зон будут созданы совместные с инвесторами или девелоперами предприятия.

Развитие складских и логистических кластеров отнесено на перспективу, когда будут решены вопросы с подъездными путями и съездами с КАД. По данным г-на Гладыша, на сегодня реализовано 20% территорий: еще до кризиса инвесторы приобрели здесь два участка 20 и 30 га. На днях межведомственная комиссия правительства Лен¬области согласовала на участке в 20 га размещение завода по производству хлебобулочных изделий ОАО «Хлебный дом» (входит в концерн Fazer).

Предполагаемый объем инвестиций в проект — 100 млн евро, предприятие планируют сдать в эксплуатацию во второй половине 2012 года. Второй собственник на территории «Уткиной заводи» остается анонимным, в СМИ предполагают, что участок приобрела компания X5 (сеть «Пятерочка») под складской комплекс.

Общий объем инвестиций в проект не разглашается. По словам Дениса Гладыша, в начале прошлого года консультанты оценивали необходимые капиталовложения в $2 млрд, но с учетом уменьшения участка до 240 га сумма могла снизиться, по мнению г-на Гладыша — до $1,5 млрд. Он признает, что проект долгосрочный и требует значительных ресурсов, тем не менее уверен, что у компании достаточно сил и средств для воплощения идеи.

«Концептуально все выполнено грамотно, и местоположение участка удачное. Смущает в нынешних условиях масштаб проекта, — говорит руководитель инвестиционного департамента «ВТБ-Девелопмент» Александр Паршуков. — Торговая зона может быть успешной, но заполнить бизнес-парки, индустриальные и логистические комплексы на фоне пустующих объектов будет очень сложно. Кроме того, арендаторы не готовы переселяться в офисы за чертой города. А развитие автодеревни целиком будет зависеть от состояния экономики».

целиком тут
flatron no está en línea   Reply With Quote
Old August 24th, 2009, 04:25 PM   #69
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,737

был тут в "Игоре", строят там "Ледовый дворец"

Quote:
Планируется, что размер ледовой арены будет соответствовать олимпийским стандартам, 26x56 метров, поэтому на каток позволит проводить разнообразные любительские соревнования. Кроме катка, в здании Ледового дворца будет располагаться большой развлекательный центр, в котором появятся рестораны, боулинг-клуб на 8 дорожек, бильярдный зал, кинотеатр на 80 мест, конференц-зал на 300 мест и многое другое.
фотки - поганые, никак к нему не подобраться, либо лес, либо склон, либо солнце






xerx no está en línea   Reply With Quote
Old August 25th, 2009, 08:10 AM   #70
flatron
Registered User
 
flatron's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: St.-Peterburg
Posts: 23,325
Likes (Received): 23913

а летом есть в Игоре какие-то развлечения? Или это чисто зимний курорт?
flatron no está en línea   Reply With Quote
Old August 25th, 2009, 08:34 AM   #71
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,737

видимо есть - народу там много.
сходи на их сайт - там написано. (я туда не развлекаться ездил)
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old November 5th, 2009, 02:50 PM   #72
flatron
Registered User
 
flatron's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: St.-Peterburg
Posts: 23,325
Likes (Received): 23913

За январь-сентябрь 2009 г. в Ленобласти построено 785,2 тысячи кв. м За январь-сентябрь 2009 г. в Ленинградской области построено 9683 квартиры общей площадью 785,2 тысячи кв. м, что на 28,7% больше, чем за аналогичный период 2008 г. В том числе, за счет собственных средств граждан и с использованием банковских кредитов – 3784 дома общей площадью 431,3 тысячи кв. м.

По объему сдачи жилья область оказалась на втором месте среди субъектов Северо-Западного федерального округа. В регионе введено в действие около 25% общей жилой площади, сданной в эксплуатацию в СЗФО. В стране область вошла в число 12 субъектов-лидеров.

Лидерами среди МО по вводу жилых домов стали Всеволожский (271 тысяча кв. м), Тосненский (89,6 тысячи), Выборгский (85,4 тысячи), Ломоносовский (78,3 тысячи), Гатчинский (74,7 тысячи) районы.

В целом в январе-сентябре 2009 г. в регионе было введено в действие 4021 здание жилого и нежилого назначения общей площадью 1,042 млн. кв. м, что на 11,8% больше, чем за аналогичный период 2008 г. На долю области пришлось около 38% зданий, построенных за этот период в СЗФО
ссылка
flatron no está en línea   Reply With Quote
Old November 30th, 2009, 06:42 PM   #73
Fevral
Registered User
 
Join Date: Oct 2007
Location: Saint-Petersburg / Санкт-Петерб&#1
Posts: 1,572
Likes (Received): 480

Скажите,

а что за новый район панельных домов строят недалеко от пересечения выборгского шоссе и КАД ? от поста ГАИ в сторону Юкков ? Это вообще к Лен области относится или к городу ?
Fevral no está en línea   Reply With Quote
Old November 30th, 2009, 07:11 PM   #74
АльТаир
Гамал, гамаю...
 
АльТаир's Avatar
 
Join Date: Apr 2009
Location: Харбор-Таун
Posts: 659
Likes (Received): 29

Да это не "Евроград" ли?
__________________
... и буду гамать
ver 1.0
НАШИ ГОРОДА
АльТаир no está en línea   Reply With Quote
Old November 30th, 2009, 07:37 PM   #75
flatron
Registered User
 
flatron's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: St.-Peterburg
Posts: 23,325
Likes (Received): 23913

На спортивные объекты в Ленобласти до 2012 г. будет направлено 2,3 млрд. рублей
На строительство, ремонт и реконструкцию спортивных объектов в Ленинградской области в 2009-2011 гг. планируется потратить более 2,292 млрд. рублей. Как рассказала сегодня на пресс-конференции в АБН начальник отдела общего и дополнительного образования Комитета общего и профессионального образования Анна Шаповалова, наполовину это средства бюджета региона (1,2 млрд. рублей), выделяемые в рамках РЦП «Развитие объектов физической культуры и спорта на 2009-2011 гг.». Еще порядка 0,5 млрд. рублей планируется получить на эти цели из федерального бюджета – по линии ФЦП «Развитие физкультуры и спорта в РФ на 2006-2015 гг.». И еще более 0,5 млрд. должны предоставить МО.

В адресном перечне РЦП – 39 объектов, ввод которых запланирован до 2012 г. Это стадионы, спортзалы, бассейны и физкультурно-оздоровительные центры. Среди объектов ввода 2009-2010 гг. – стадионы-площадки при средней школе №14 в Приозерске и школе №2 в Тосно, бассейнов в Тосно и Приозерске, ФОК с универсальным игровым залом в Отрадном (Кировский район), I отчереди спорткомплекса в Тихвине. А в 2011 г. планируется завершить строительство федерального тренировочного центра в Токсово стоимостью 520 млн. рублей
ссылка
flatron no está en línea   Reply With Quote
Old December 8th, 2009, 02:59 PM   #76
flatron
Registered User
 
flatron's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: St.-Peterburg
Posts: 23,325
Likes (Received): 23913

Строящийся микрорайон в Ленобласти стал населенным пунктом
Строящийся микрорайон в Ленобласти стал населенным пунктом
Застраиваемая территория в Ломоносовском районе Ленинградской области, прилегающая к Таллинскому и Волхонскому шоссе, объявлена населенным пунктом — Новогорелово. Такое решение принял парламент области.

До 2003 года земля находилась в собственности совхоза "Предпортовый". В настоящее время там ведется жилищное строительство. На 24 гектарах земли планируется возвести 13 многоквартирных домов общей площадью около 400 тысяч квадратных метров, а также оъекты соцкультбыта. Уже построено три дома на 1,5 тысячи квартир. Инвестиции в проект оцениваются в 18 миллиардов рублей. Девелопером выступает ООО "Аврора", генподрядчиком — ООО "ЛенРусСтрой", генеральным субподрядчиком — Кришский домостроительный комбинат. Потенциальными жителями Новогорелово считаются сотрудники ближайших предприятий: ЗАО "Филипп Морис Ижора", ЗАО "Крафт Фудс" и ОАО "Кировский завод".

По данным "100 ТВ", за населенный пункт выступили жители муниципального образования "Виллозское сельское поселение", на территории которого он образовался, они же выбрали поселку название. "ДП" отмечает, что статус населенного пункта автоматически переводит сельхозземли в земли поселений, на которых разрешено строительство жилья, а также позволяет жителям оформлять прописку. Эксперты рынка считают создание населенного пункта на месте нового строительства -уникальным случаем в девелопменте. Областные депутаты считают, что новое поселение в перспективе может стать городом — вопрос о его статусе должно решить правительство РФ. Застройщики полагают, что к проекту могут подключиться владельцы соседних участков: ЗАО "Предпортовый", ООО "ИнтерАльянс", ООО "Лиговский Канал". В этом случае площадь населенного пункта составит 104 гектара, а население увеличится до 25 тысяч человек
ссылка
flatron no está en línea   Reply With Quote
Old December 8th, 2009, 07:35 PM   #77
MrVlad
Registered User
 
MrVlad's Avatar
 
Join Date: Mar 2006
Location: St.Petersburg
Posts: 1,882
Likes (Received): 1382

Quote:
Originally Posted by flatron View Post
Строящийся микрорайон в Ленобласти стал населенным пунктом
Ну вот, а я давно думал - где же у нас появится первое Новое****во
Не угадал
MrVlad no está en línea   Reply With Quote
Old December 9th, 2009, 10:38 PM   #78
flatron
Registered User
 
flatron's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: St.-Peterburg
Posts: 23,325
Likes (Received): 23913

За январь-октябрь 2009 г. в Ленобласти введено 862 тысяч кв. м жилья
За январь-октябрь 2009 г. в Ленинградской области построено 10490 квартир общей площадью более 862 тысяч кв. м, что на 29,2% больше, чем за аналогичный период 2008 г. При этом за счет собственных средств граждан и с использованием банковских кредитов, построено 4252 дома общей площадью 484,6 тысячи кв. м.

По объему сдачи область заняла второе месте среди субъектов Северо-Западного федерального округа. За январь-октябрь 2009 г. в регионе введено в действие около 25% жилья в СЗФО. Область вошла в число 12 субъектов-лидеров по России.

Лидерами по вводу стали Всеволожский (308 тысяч кв. м), Тосненский (94,6 тысячи кв. м), Выборгский (94,4 тысячи кв. м), Ломоносовский (80,9 тысячи кв. м), Гатчинский (79,5 тысячи кв. м) районы.

Оборот строительных организаций Ленобласти за январь-октябрь 2009 г., по сравнению с тем же периодом 2008 г., увеличился на 22,5% и составил 50,2 млрд. рублей. По виду деятельности «строительство» в регионе освоено более 74 млрд. рублей, или 103%, в том числе, крупными и средними организациями – 39,6 млрд. рублей, или 105,5%, относительно января-октября 2008 г. Кроме того, различными структурами выполнено хозяйственным способом строительно-монтажных работ на сумму 365,2 млн. рублей.

Ленобласть стала единственным субъектом в СЗФО, сумевшим в условиях финансово-экономического кризиса увеличить объем работ по строительству, сообщает пресс-служба правительства региона
ссылка

Last edited by xerx; December 10th, 2009 at 11:56 AM.
flatron no está en línea   Reply With Quote
Old December 9th, 2009, 11:20 PM   #79
MrVlad
Registered User
 
MrVlad's Avatar
 
Join Date: Mar 2006
Location: St.Petersburg
Posts: 1,882
Likes (Received): 1382

Ну вот и начали расти города-спутники...
Ещё бы инфраструктура не запаздывала
MrVlad no está en línea   Reply With Quote
Old January 12th, 2010, 11:59 PM   #80
flatron
Registered User
 
flatron's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: St.-Peterburg
Posts: 23,325
Likes (Received): 23913

проезжал на днях мимо Девяткино и был поражён насколько быстро это чудо растёт!
Очень активно строят,уже 16-й этаж льют

flatron no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 01:14 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu