search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Юг и Северный Кавказ > Ростов-на-Дону

Ростов-на-Дону Ростовская область



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 35 votes, 5.00 average.
Old December 30th, 2008, 03:05 PM   #1
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29986

МКЦ Hyatt Regency Don-Plaza Rostov |2016| строится

Международный Конгрессный Центр


Общие данные
  • Габариты объекта: 128×85 м.
  • Общая площадь: 90 000 кв. м.
  • Максимальная высота: 25 этажей.

Архитектурно-строительные решения
Международный Конгрессный Центр — комплекс зданий переменной этажности, включающий четыре корпуса различного функционального назначения. При 100% застройке участка (ул. Суворова — ул. Большая Садовая, пер. Журавлева — пер. Крепостной) авторами проекта предусмотрены въезды в подземную автопарковку со стороны ул. Суворова и пер. Крепостного, а также открытие автостоянок вдоль названных автомагистралей. Участки, свободные от застройки, проездов и тротуаров, отведены под устройство газонов и декоративных композиций.

Градостроительный контекст
Международный Конгрессный Центр, по замыслу авторов проекта, должен органично вписаться в существующую архитектурную композицию центра города. В целях избежания эффекта «нависания» урбанистических конструкций над главной улицей Ростова-на-Дону комплекс отступает от ее красной линии. Особая ступенчатая структура предполагает вынесение высотных зданий вглубь квартала, что позволит решить проблему гармоничной связи между прошлым и будущим.

Снаружи:









Внутри:





__________________

Last edited by xfury; December 14th, 2013 at 02:08 PM.
xfury no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old December 30th, 2008, 03:06 PM   #2
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29986

Hyatt и "Дон-Плаза" построят "Хаятт Ридженси Дон-Плаза Ростов" в Ростове-на-Дону

Один из ведущих мировых гостиничных операторов Hyatt и Конгресс-Отель "Дон-Плаза" подписали соглашение о строительстве "Хаятт Ридженси Дон-Плаза Ростов" в Ростове-на-Дону.

Как сообщили "Домострою" в пресс-службе Конгресс-Отеля "Дон-Плаза", речь идет о строительстве пятизвездочной гостиницы международного класса примерно на 200 гостевых номеров, включающей также конференц-залы, рестораны, спа-салон, фитнесс-центр и 20 полностью оснащенных "под ключ" апартаментов класса люкс.

В ходе реализации проекта партнерами будет разработана стратегическая концепция функционирования и продвижения отеля под управлением всемирно известного оператора на гостиничном рынке Юга России с включением комплекса в международную сеть Hyatt.

Согласно подписанному соглашению Hyatt будет оказывать технические услуги в ходе планирования, разработки и строительства гостиницы, следить за соблюдением проектных рекомендаций и существующих международных стандартов "Хаятт Ридженси", и возьмет в управление гостиницу с обслуживаемыми апартаментами под брендом "Хаятт Ридженси Дон-Плаза Ростов".

Появление в Ростове-на-Дону отеля Hayatt значительно повысит статус города, фактически поставив его в ряд с наиболее динамично развивающимися городами мира, в которых уже действуют отели сети Hayatt с их высочайшими стандартами обслуживания, отметили в пресс-службе.

Ориентировочная дата завершения строительства гостиницы – декабрь 2009 года. Непосредственно к управлению гостиничным комплексом международный оператор приступит после запуска отеля в 2010 году.

Источник: http://www.dom-s.org/news/2007/10/29...strojat_xajatt
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old December 30th, 2008, 03:09 PM   #3
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29986

Строительство идет достаточно быстрыми темпами. С финансированием проблем тоже пока нет. Хотя недавно промелькнуло информация, что строительство ТЦ на территории МКЦ может быть заморожен "РосЕвроДевелопментом", правда подтверждения эта информация пока не получила.

Вот небольшой отчет от 28.12.2008.







xfury no está en línea   Reply With Quote
Old January 26th, 2009, 09:10 PM   #4
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29986

Хроника строительства (25.01.2009)







xfury no está en línea   Reply With Quote
Old February 15th, 2009, 12:19 AM   #5
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29986

Хроника Строительства (14.02.2009)



xfury no está en línea   Reply With Quote
Old March 27th, 2009, 04:04 PM   #6
opiumer
Substitute For Love
 
opiumer's Avatar
 
Join Date: Oct 2008
Location: Moscow-Saint Petersburg
Posts: 514
Likes (Received): 125

Забавный, симпатичный проект.
Обновлений нет?

Посмотрел я ростовскую ветку. Мне очень понравился ваш город, один из лучших городов в РФ по моим впечатлениям) Давно был у вас, но летом думаю приехать навестить)
__________________
Jesus Christ will you look at me
Don't know who I'm supposed to be
Don't really know if I should give a damn
When you're around, I don't know who I am
opiumer no está en línea   Reply With Quote
Old March 27th, 2009, 04:11 PM   #7
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29986

Да что-то застопорилась стройка. Хотя люди копошатся. Начали дом на участке разбирать.

Приезжай. Ростов летом намного краше, чем зимой.
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old March 28th, 2009, 07:05 AM   #8
Phoenix-Reborn
BANNED
 
Phoenix-Reborn's Avatar
 
Join Date: Mar 2009
Posts: 230
Likes (Received): 2

вкус
Phoenix-Reborn no está en línea   Reply With Quote
Old March 29th, 2009, 11:47 PM   #9
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29986

Хроника строительства

29.03.2009


Сама стройка уже месяц находится в анабиозе. Правда сейчас начали сносить здание бывшего лицея, выходящее на Садовую.




xfury no está en línea   Reply With Quote
Old April 22nd, 2009, 12:53 PM   #10
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29986

22.04.2009



Работы потихоньку возобновляются. Да и краны изменили свое положение))
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old April 22nd, 2009, 01:16 PM   #11
Medoed
Registered User
 
Medoed's Avatar
 
Join Date: Oct 2008
Location: Ekaterinburg / Novocherkassk
Posts: 15,496
Likes (Received): 26221

С весной стройка ожила?
Medoed no está en línea   Reply With Quote
Old April 22nd, 2009, 01:20 PM   #12
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29986

Quote:
Originally Posted by Medoed View Post
С весной стройка ожила?
Вроде как. Но не хочу загадывать - пока особых подвижек нет. Разве что от здания бывшего "Банк-лицея" уже почти ничего не осталось.
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old April 22nd, 2009, 01:27 PM   #13
Medoed
Registered User
 
Medoed's Avatar
 
Join Date: Oct 2008
Location: Ekaterinburg / Novocherkassk
Posts: 15,496
Likes (Received): 26221

Будем надеяться на продолжение работ!
Medoed no está en línea   Reply With Quote
Old April 28th, 2009, 02:04 PM   #14
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29986

Здание банк-лицея почти снесено.

xfury no está en línea   Reply With Quote
Old April 29th, 2009, 12:16 PM   #15
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29986

Ростов-на-Дону. Проект строительства Международного конгрессного центра изменился

Как стало известно «Ведомостям», инвесторы Международного конгрессного центра в Ростове группа «Дон-плаза» и «Росевродевелопмент» решили отказаться от строительства бизнес-центра, зато отели должны быть возведены даже раньше срока

Партнеры решили полностью отказаться от бизнес-центра класса А площадью 20 000 кв. м, рассказал «Ведомостям» член совета директоров конгресс-отеля Don-Plaza Андрей Демишин. А торговая галерея Fashion Centre не будет строиться отдельно, как это планировалось ранее, — ее интегрируют в гостиничный комплекс, сократив площади с 12 000 до 3000 кв. м. По первоначальному плану бизнес-центр и торговая галерея должны были занять 58 000 кв. м (первая очередь, сдача в IV квартале 2009 г.), гостиничный комплекс — 27 000 кв. м (вторая очередь, к 2012 г.). Гостиницы, предусмотренные проектом, остались: четырехзвездочный конгресс-отель Don-Plaza (действующий) и пятизвездочный отель Hyatt Regency Don-Plaza Rostov. Изменили и очередность строительства. Первая очередь на 42 000 кв. м будет включать отель Hyatt Regency Don-Plaza Rostov (205 номеров) и 3000 кв. м торговых площадей, срок сдачи — конец 2010 г. — начало 2011 г., продолжает Демишин. Здесь увеличат площади зоны spa с 1300 кв. м примерно до 2000 кв. м, конгрессно-банкетную часть комплекса — в 1,5 раза, территорию под апартаменты — на 15%. Уже выведены семь этажей гостиничного комплекса из 16, отметил Демишин. Предусмотрено 500 парковочных машино-мест.

В рамках второй очереди планируется построить торговый центр (предположительно 15 000 кв. м). Сроки не определены, но вторую очередь строить не начнут до окончания строительства первой, говорит Демишин.

«Корректировка по ходу реализации проекта — нормальный процесс», — говорит представитель «Росевродевелопмента». В связи с изменениями «Росевродевелопмент» сократил свою долю участия в проекте, а функцию управляющего партнера взяла на себя Don-Plaza, сообщила Don-Plaza на прошлой неделе. Топ-менеджер «Росевродевелопмента» отметил, что это несущественные изменения, от дальнейших комментариев он отказался. Первоначальные доли и их изменения не раскрывают оба инвестора.

По словам Демишина, инвестиции в первую очередь составляют $93 млн, из которых $40 млн — собственные средства инвесторов, остальные компания намерена получить по кредитной линии Сбербанка.

«Сбербанк в лице Юго-Западного банка (ЮЗБ) давно сотрудничает с Don-Plaza», — говорит сотрудник пресс-службы ЮЗБ. По его словам, в партнерстве с банком построены два водноспортивных комплекса по проекту «Бассейны Дона» (основные соучредители — ОАО «СОА «Бассейны Дона» Игорь Горин и Андрей Демишин, данные ЕГРЮЛ), реконструирована гостиница в Таганроге на 205 номеров.

Компания приняла стратегически правильное решение, чтобы оптимизировать риски, полагает гендиректор Macon Realty Group Илья Володько. Рынок офисной и торговой недвижимости наиболее рискованный в условиях кризиса, к тому же дефицита в офисах класса А Ростов не испытывал и до кризиса, добавляет он. Но на гостиничную составляющую это может повлиять негативно: отель рискует столкнуться с проблемой заполняемости номеров, считает старший вице-президент Jones Lang LaSalle Hotels Марина Смирнова. По ее словам, концентрация двух крупных гостиниц на одной территории без бизнес-центра с выставочными площадями может дестабилизировать концепцию, так как потенциальные клиенты пятизвездочного отеля — участники выставок и клиенты арендаторов бизнес-центра.

Источник: Арендатор.ру

Last edited by xfury; April 29th, 2009 at 12:36 PM.
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old June 2nd, 2009, 12:42 PM   #16
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29986



xfury no está en línea   Reply With Quote
Old June 2nd, 2009, 03:49 PM   #17
orland
Moderator
 
orland's Avatar
 
Join Date: May 2008
Location: Donetsk
Posts: 9,572

Бизнес-центр должен был быть в самой высокой части? Есть ли новые рендеры?
orland no está en línea   Reply With Quote
Old August 10th, 2009, 06:15 PM   #18
artemka
SkyscraperPager
 
artemka's Avatar
 
Join Date: Feb 2006
Location: Европа
Posts: 5,486
Likes (Received): 5174

Да, есть ли обновлённые рендеры? Може нарисую его для SkyscraperPage.
artemka no está en línea   Reply With Quote
Old August 10th, 2009, 06:27 PM   #19
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29986

Высота вроде уже 16. Касательно того как все будет выглядеть- ничего скзать не могу. Рендеры не меняли, так что может все так и останется.
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old August 20th, 2009, 10:25 PM   #20
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29986

20.08.2009

xfury no está en línea   Reply With Quote


Reply

Tags
ростов-на-дону

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 02:21 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu