daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Euroscrapers > Local discussions > Türkiye > Construction Developments > Ankara

Ankara The Capital of Turkey | High-Rise Developments



Reply

 
Thread Tools
Old December 31st, 2008, 01:09 AM   #1
CVR
BANNED
 
Join Date: Dec 2008
Posts: 98
Likes (Received): 1

MIA İskitler Urban Renewal | Prep

Mia İskitler Kentsel Dönüşüm Projesi

-Kentsel Dönüşüm Projesi – İş merkezleri, Oteller, Alışveriş Merkezleri, Konut Yerleşimi, Konferans Salonları.

-Proje Tarihi 2008 - Sürüyor
-Yapım Tarihi 2008 - Sürüyor
-Arsa Alanı 1.250.000 m2


http://omerlermimarlik.com/Projeler.aspx?kid=10&id=28















Last edited by CVR; December 31st, 2008 at 01:15 AM.
CVR no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
 
Old December 31st, 2008, 01:09 PM   #2
Jünyus Brütüs
Awesome User
 
Jünyus Brütüs's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: Marmara
Posts: 3,347
Likes (Received): 98

çok güzel bir proje ama sektördeki cansızlığa bakacak olursak pek yakın bir zaman içerisinde yapılacağını sanmam.
__________________
Bodrum'un Suları
Jünyus Brütüs no está en línea   Reply With Quote
Old January 23rd, 2009, 01:14 PM   #3
CVR
BANNED
 
Join Date: Dec 2008
Posts: 98
Likes (Received): 1



CVR no está en línea   Reply With Quote
Old August 24th, 2009, 02:52 PM   #4
Messi
Tinerci Gençlik
 
Messi's Avatar
 
Join Date: Nov 2007
Location: Istanbul
Posts: 9,368
Likes (Received): 1146



MİA İskitler Projesi, tamamına yakını ekonomik ömrünü tamamlamış veya metruk haldeki binalarla dolu olan ve bu nedenle ekonomik açıdan üretkenliğini büyük ölçüde kaybetmiş olan İskitler Büyük Sanayi Bölgesi'nde yer alıyor. Ankara'da yeni bir anlayışla çağdaş bir "Şehir Merkezi" yaratmayı amaçlayan proje, Ankara Büyükşehir Belediyesi'nin desteği ile bir kentsel dönüşüm projesi olma niteliği taşıyor.

Projenin kapladığı toplam alan yaklaşık 900.000 m². Bu alanın yaklaşık 640.000 m²'lik bölümü MİA 1 olarak adlandırılan Merkezi İş Alanları kısmını, geriye kalan yaklaşık 260.000m²'lik bölümü ise MİA 2 olarak adlandırılan Konut Alanı bölümünü oluşturuyor.

MİA 1 Merkezi İş Alanları Projesi, takriben toplam 310.000 m² mülkiyet alanına sahip toplam 33 adet bağımsız parsel yaratıyor. Bu parseller üzerinde yaklaşık 1.803.000 m² brüt inşaat alanı üretilecek. Bu alanın yaklaşık 844.500 m²'lik bölümü Kiralanabilir Alan, 652.000 m²'lik kısmı Kapalı Otopark, geriye kalan alanlar ise Ortak Kullanım Alanları ve Zorunlu Müştemilat olarak şekillenecek.

MİA 1 Projesi'nin tamamı hayata geçirildiğinde bu bölgenin gündüz nüfusunun 110.000'lere ulaşacağı, doğrudan ve dolaylı 15.000 kişiye istihdam olanağı sağlayacağı tahmin ediliyor.

Proje Künyesi
Proje Adı: MİA (Merkezi İş Alanları) Projesi
Proje Yeri: İskitler, Ankara - Türkiye
Proje Yatırımcısı: Ankara Ticaret Odası - ATO önderliğinde kurulan, İskitler Toplu İşyeri Yapı Kooperatifleri Birliği
Proje Maliyeti: 1.440.000.000 TL
Projelendirme Başlangıç Tarihi: 15 Ocak 2009
Projelendirme Bitiş Tarihi: 15 Mart 2010
İnşaat Başlangıç Tarihi: 10 Aralık 2009
İnşaat Bitiş tarihi: 10 Aralık 2017
Açılış Tarihi: İlk Etap 10 Aralık 2012


Arsa Alanı: Geliştirilen brüt alan 640.000 m², Net Parsel Alanları toplamı 312.000 m²
Toplam İnşaat Alanı: 1.803.000 m²
Kiralanabilir Alan: 844.500 m²
Otopark Alanı: 652.000 m²

Projelendirme
Konsept - Şehircilik - Mimari Projesi: A Tasarım Mimarlık
Proje Yönetimi: Plan Mühendislik İnşaat Ticaret Limited Şirketi
Messi no está en línea   Reply With Quote
Old August 24th, 2009, 04:52 PM   #5
System_Halted
Head Knockin' Forever
 
System_Halted's Avatar
 
Join Date: Aug 2004
Location: Ankara
Posts: 12,508
Likes (Received): 774

* Proje mevcut tapularla ilgili bir sorun çıktığı için duraksamış. Oradaki atölyelerin neredeyse hepsini boşalttılar. Sorunlar çözülünce yıkım ve inşaat başlar büyük ihtimalle..

I guess the project in the first message is the 2nd phase.

and 1st Phase should be this one;





__________________
(° ͜ʖ ͡°)

Architects have unique dreams. Fortunately, engineers have unique solutions...

System_Halted no está en línea   Reply With Quote
Old August 25th, 2009, 11:23 AM   #6
can_91
Registered User
 
can_91's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Posts: 1,005
Likes (Received): 19

kaldırımlarrr
can_91 no está en línea   Reply With Quote
Old August 31st, 2009, 04:48 AM   #7
Bekir
BANNED
 
Join Date: Aug 2009
Posts: 123
Likes (Received): 7



Quote:
MİA İskitler Projesi ile yaratılacak olan yeni şehir merkezinin temel özellikleri şöyle sıralanıyor:

1. Estetik, çağdaş ve fonksiyonel bir kentsel doku yaratılması,

2. Ankara'nın en yüksek binası ile diğer yüksek katlı binaların mimari uyum ve estetik anlayışıyla bütünleştirilmesi sonucunda, şehir merkezine yeni bir siluet kazandırılması,

3. Merkezinde takriben 12 dönümlük yeni bir şehir meydanı barındıran, 35 m genişliğinde ve 2 km uzunluğunda dairesel bir ana bulvar oluşturarak, insanların rahat dolaşabilecekleri ve soluk alınabilir yeni bir şehir merkezi aksı oluşturulması,

4. Kapsamlı bir ulaşım projesi ile, metro ve her türlü toplu taşım araçları ile kolay ulaşılabilir ve parsel içi ve dışı alanlarda tasarlanacak takriben 27.400 adet kapalı otopark kapasitesiyle ferdi ulaşım araçları için otopark sorunu olmayan bir kent ticaret alanı yaratılması,

5. Ana bulvar ve şehir meydanı etrafında oluşturulacak parsellerde alışveriş merkezi, sektörel çarşılar, yapı marketler, değişik sektörlere hitabeden show room'lar, yüksek katlı ofis ve rezidans binaları, gösteri ve eğlence merkezleri, otel ve hastane yapıları gibi insanların ihtiyaç duyabileceği temel tüm gereksinimleri içeren karma bir kullanım konsepti oluşturarak gerçek bir cazibe merkezi oluşturulması,

6. Uluslararası bir deneyime sahip bir mülk kiralama firması ile çalışarak, güçlü, sürdürülebilir ve esnek bir perakendecilik aksının yaratılması, dünyaca ünlü markalarla Ankara ile Türkiye'de ilk defa yer alacak markaların bu merkezde yer almalarının sağlanması ve bu sayede oluşacak yeni şehir merkezinin çekim gücünün arttırılması,
7. Günün 24 saatinde her türlü belediye, güvenlik ve sağlık hizmetinin sürekli verildiği temiz, bakımlı, konforlu ve güvenli bir yaşam anlayışının oluşturulması,

8. Bulvara cephesi olan ve gıda ağırlıklı (tematik restoranlar, fast-food, cafe, pastahane vb.) mağazalar ile 1+1 ve 1+2 suit tipi çok katlı rezidanslarıyla günün büyük bir bölümünü akşam saat 24:00'e kadar yaşayabilen canlı ve hareketli bir şehir dokusunun yaratılması,

9. Proje alanının çevresini kuşatan 4 ana cadde (İstanbul Caddesi, Kazım Karabekir Bulvarı, Etlik Caddesi ve Turgut Özal Bulvarı) sayesinde, yeni şehir merkezinin omurgasını oluşturan 35 m genişliğindeki yeni bulvarda, sadece bu merkeze gelen insanların yoğunluk yarattığı ve transit geçiş yapacak olanların ise çevre arterleri kullandığı, bu sayede trafiğin yavaş bir hızla seyrettiği, kısa mesafeli ulaşımların hafif raylı tramvay sistemi ile gerçekleşebildiği bir sistemin yerleştirilmesi,

10. Kısaca özetlemek gerekirse, Merkezi İş Alanları (Central Business Areas) konusunda Berlin'deki Postdamer Platz, Paris'teki Le Defense ve Londra'daki Oxford Street gibi dünyada sayılı örnekleri bulunan bu tip projelerin Türkiye'deki ilk örneğini yaratarak ülkemize kazandırılması.
Bekir no está en línea   Reply With Quote
Old August 31st, 2009, 07:39 PM   #8
Genç
re re re ra ra ra
 
Genç's Avatar
 
Join Date: Jul 2004
Location: London
Posts: 4,731
Likes (Received): 20

It's just wonderful
__________________
ASLANTEPE. | the new home of Galatasaray SK
Genç no está en línea   Reply With Quote
Old August 31st, 2009, 10:13 PM   #9
www.sercan.de
Galatasaray SK
 
www.sercan.de's Avatar
 
Join Date: Aug 2003
Location: Istanbul
Posts: 27,058
Likes (Received): 1868

tam olark nerde
birisi gösterebilirmi?

net proje yok daha
herhalde binalar böyle olmicaktir
www.sercan.de no está en línea   Reply With Quote
Old September 1st, 2009, 04:01 PM   #10
System_Halted
Head Knockin' Forever
 
System_Halted's Avatar
 
Join Date: Aug 2004
Location: Ankara
Posts: 12,508
Likes (Received): 774

Buna göre : http://www.ankara-bel.gov.tr/AbbSayf...ag_varlik.aspx



Şu ana kadar gösterilen projeler, tamamı değil etapları.

http://www.arkitera.com/h13880-gokce...i-anlatti.html
__________________
(° ͜ʖ ͡°)

Architects have unique dreams. Fortunately, engineers have unique solutions...

System_Halted no está en línea   Reply With Quote
Old September 1st, 2009, 04:58 PM   #11
www.sercan.de
Galatasaray SK
 
www.sercan.de's Avatar
 
Join Date: Aug 2003
Location: Istanbul
Posts: 27,058
Likes (Received): 1868

süüüper yer yav

ankarada yikip yeni sey yapiyorlar
istanbulda hep yeni bos arsalara
www.sercan.de no está en línea   Reply With Quote
Old September 1st, 2009, 11:37 PM   #12
Messi
Tinerci Gençlik
 
Messi's Avatar
 
Join Date: Nov 2007
Location: Istanbul
Posts: 9,368
Likes (Received): 1146

evet ya, Ankara'nin tek iyi yönü bu. Yikip yeni yapma olayi tek Ankara'da gerceklesiyor büyük capta.
Messi no está en línea   Reply With Quote
Old September 2nd, 2009, 08:20 PM   #13
Genç
re re re ra ra ra
 
Genç's Avatar
 
Join Date: Jul 2004
Location: London
Posts: 4,731
Likes (Received): 20

Quote:
Originally Posted by www.sercan.de View Post
süüüper yer yav

ankarada yikip yeni sey yapiyorlar
istanbulda hep yeni bos arsalara


Yeni bir 19 Mayis stad da gelirsa....burasi muhtesem olacak
__________________
ASLANTEPE. | the new home of Galatasaray SK
Genç no está en línea   Reply With Quote
Old September 2nd, 2009, 08:40 PM   #14
ank_project
BANNED
 
Join Date: Jun 2009
Posts: 150
Likes (Received): 0

Quote:
Originally Posted by Genç View Post


Yeni bir 19 Mayis stad da gelirsa....burasi muhtesem olacak
Melih Gökçek Ankaragücü ile Ankaraspor'un birleşmesi ile ilgili yaptığı açıklamada 3 yıl içinde 19 Mayıs'ın yerine en az 40.000 kişilik stat yapılacağını söyledi.

Bu bölge 5-10 sene sonra Ankara'nın çekim merkezi olacak.Son zamanlarda
-Ankara Arena
-Gençlik Parkı yapılmasıyla bölgede yatırımlar başladı.Önümüzdeki süreçte yeni stadyum, AKM alanına dev müze, İskitler MİA, Hızlı Tren Garı, Cumhurbaşkanlığı Senfoni'nin yeni salonları, Ulus Tarihi Kent Merkezi, Hıdırlık Kentsel Dönüşüm, Kale restorasyon projeleriyle bu bölge Ankara'nın simgesi olacak.
ank_project no está en línea   Reply With Quote
Old September 3rd, 2009, 11:46 PM   #15
Genç
re re re ra ra ra
 
Genç's Avatar
 
Join Date: Jul 2004
Location: London
Posts: 4,731
Likes (Received): 20

Quote:
Originally Posted by ank_project View Post
Melih Gökçek Ankaragücü ile Ankaraspor'un birleşmesi ile ilgili yaptığı açıklamada 3 yıl içinde 19 Mayıs'ın yerine en az 40.000 kişilik stat yapılacağını söyledi.


Quote:
Hızlı Tren Garı
Bunu tamam ile unutmuştum! Super olacak
__________________
ASLANTEPE. | the new home of Galatasaray SK
Genç no está en línea   Reply With Quote
Old September 4th, 2009, 12:28 AM   #16
System_Halted
Head Knockin' Forever
 
System_Halted's Avatar
 
Join Date: Aug 2004
Location: Ankara
Posts: 12,508
Likes (Received): 774

Evet, eğer herşey iyi planlanırsa. Ankara'nın yeni merkezi, tekrardan eski merkezi daha doğrusu gerçek merkezi olabilir.

AKM'nin orijinal projesinde gerçek bir Opera Salonu da vardı, tabi şu ana kadar hiç bir yönetim tarafından, hep maddi nedenler öne sürülerek yapılmadı. İnşallah o da dahil olarak AKM tam olarak gerçekleşir.

TCDD bölgesi zaten gar, stad, yeni CSO gelişime hazır, boş alan da çok, düzenlenebilir çok alan var. Stad bence klüp yada belediye tarafından değil gerekirse devlet desteği ile uluslararası bir turnuvaya açılış maçı yapılabilecek kapasite, kalite ve kente değer katacak bir mimari anlayışla ve arkadaki kale siluetine tezat olmayacak bir şekilde yapılmalı. EURO2016 adaylığımızda, Açılış Maçı Ankara'da planlanıyor yanılmıyorsam.

Ulus zaten sayısı çok olmasa da Cumhuriyet tarihinin en güzel binalarına sahip, sadece unutulmuş ve kötü binalar ile sarmalanmış halde, Kale çevresindeki evler restore edildiği takdirde oldukça güzel bir tarihi kasaba ortaya çıkacak, restore edilen mahallelerden belli. Yanı başında da modern bir CBD olacak. Kulağa güzel geliyor..

Bir de gecekondular temizlendi mi tamam.

Aslında benim hayalim Kale'nin arkasındaki gecekonduların temizlenip apartman yada toplu konut yerine yeni bir üniversite kampüsü yapılması. Hem yeşil, hem de güzel görünümlü binalar ile o zaman yepyeni bir Ankara yaratılır. Kaleye çıkanlar bugün bir yanda modern Ankara'yı bir yanda uçsuz bucaksız gecekondu bölgelerini izliyor. Google haritasında Fatih, Çandarlı, Sokullu olarak görünen yerler. Haksahibi konutları bölgenin sınırına yapılıp, esasının bir orman-park/mesire alanı-kampüs olarak paylaştırıldığını düşünüyorum da muhteşem olurdu..
__________________
(° ͜ʖ ͡°)

Architects have unique dreams. Fortunately, engineers have unique solutions...


Last edited by System_Halted; September 4th, 2009 at 12:33 AM.
System_Halted no está en línea   Reply With Quote
Old September 4th, 2009, 08:16 AM   #17
omercank
Registered User
 
omercank's Avatar
 
Join Date: Mar 2007
Location: Ankara, Boston
Posts: 1,672
Likes (Received): 3

Senin plan fevkaladenin fevkinde olmus system! Ben derim ki 2016'ya kadar bu projelerin yarisi yapilsa, sevinirim. Zira bunlar organizasyon gerektiren seyler ve biz genelde yumurta kapiya dayanmadikca yapmiyoruz böyle seyleri...
omercank no está en línea   Reply With Quote
Old September 4th, 2009, 01:59 PM   #18
ank_project
BANNED
 
Join Date: Jun 2009
Posts: 150
Likes (Received): 0

Quote:
Originally Posted by System_Halted View Post
Evet, eğer herşey iyi planlanırsa. Ankara'nın yeni merkezi, tekrardan eski merkezi daha doğrusu gerçek merkezi olabilir.

AKM'nin orijinal projesinde gerçek bir Opera Salonu da vardı, tabi şu ana kadar hiç bir yönetim tarafından, hep maddi nedenler öne sürülerek yapılmadı. İnşallah o da dahil olarak AKM tam olarak gerçekleşir.

TCDD bölgesi zaten gar, stad, yeni CSO gelişime hazır, boş alan da çok, düzenlenebilir çok alan var. Stad bence klüp yada belediye tarafından değil gerekirse devlet desteği ile uluslararası bir turnuvaya açılış maçı yapılabilecek kapasite, kalite ve kente değer katacak bir mimari anlayışla ve arkadaki kale siluetine tezat olmayacak bir şekilde yapılmalı. EURO2016 adaylığımızda, Açılış Maçı Ankara'da planlanıyor yanılmıyorsam.

Ulus zaten sayısı çok olmasa da Cumhuriyet tarihinin en güzel binalarına sahip, sadece unutulmuş ve kötü binalar ile sarmalanmış halde, Kale çevresindeki evler restore edildiği takdirde oldukça güzel bir tarihi kasaba ortaya çıkacak, restore edilen mahallelerden belli. Yanı başında da modern bir CBD olacak. Kulağa güzel geliyor..

Bir de gecekondular temizlendi mi tamam.

Aslında benim hayalim Kale'nin arkasındaki gecekonduların temizlenip apartman yada toplu konut yerine yeni bir üniversite kampüsü yapılması. Hem yeşil, hem de güzel görünümlü binalar ile o zaman yepyeni bir Ankara yaratılır. Kaleye çıkanlar bugün bir yanda modern Ankara'yı bir yanda uçsuz bucaksız gecekondu bölgelerini izliyor. Google haritasında Fatih, Çandarlı, Sokullu olarak görünen yerler. Haksahibi konutları bölgenin sınırına yapılıp, esasının bir orman-park/mesire alanı-kampüs olarak paylaştırıldığını düşünüyorum da muhteşem olurdu..
Böyle yazınca güzel ve kolay gibi geliyor.Ama bu projelerin bitip o bölgenin bir cazibe merkezi haline gelmesi en az 10 sene alır.

Ulus TKM, 4 yıllık proje mahkemeler yüzünden ancak bu sene başladı.Bitmesi en iyi ihtimalle 5 sene.O da en iyi ihtimal.Türkiye'de iyi ihtimallerin gerçekleşmesi zordur.

CSO'nun konser salonu 12 yıldır inşaat halinde.Ödenek olmadığı için daha %10'u ancak bitti.Abdullah Gül, görev sürem bitmeden bitmesini istiyorim diyor ama belli olmaz.En iyi ihtimalle 4 senesi var.

MİA projesi 7-8 yıllık bir proje zaten.

AKM ile ilgili proje 4-5 yıldır konuşuluyor.Tek yapılan AKM alanının çevresinin kapatılması.Başka bir gelişme yok.Ertuğrul Günay buranın herşeyiyle 2023'e kadar biteceğini söylüyor.

Hızlı Tren garı 2007'den beri gündemde ama mahkeme nedeniyle tek bir çivi çakılmadı.Başlayıp, bitmesi 3-4 seneyi bulur.

19 Mayıs Stadı yıkılıp yerine modern bir stat yapılacak.Ama bununla ilgili söylentiler şimdiden başladı.19 Mayıs'ın tarihi olduğunu söyleyip bununda engelleneceği kulaktan kulağa yayılıyor.

Gençlik Parkı bile mahkemeler yüzünden 3 sene yapılabildi.Gençlik Parkı'ndan daha büyük Göksu Parkı 100 günde yapılmıştı.Mukayese edin.

Ankara'nın herhangi bir yerine yapılabilecek bir proje x senede yapılabiliyorsa, bu bölgedeki bir proje en az 3 senede yapılabilecektir.
ank_project no está en línea   Reply With Quote
Old September 4th, 2009, 03:03 PM   #19
System_Halted
Head Knockin' Forever
 
System_Halted's Avatar
 
Join Date: Aug 2004
Location: Ankara
Posts: 12,508
Likes (Received): 774

Bu zaten bir vizyon ve hayal, bence gerçekleşmesi 10 yıldan da fazla alır, hem yüksek maliyetli projeler, hem eskiyi yıkıp yeniyi yapmak zor. Özellikle de tarihi bölgelerde. İstanbul'un dönüşümü başaramamasının temel nedenlerinden biri bu.

Davalar, sit alanı, hak sahipliği vs. bir sürü hukuki pürüz var. Ayrıca bir de işin arkeolojik boyutu var, söz konusu bölgeler bu tip eserler bakımından zengin. İnşaatlarda arkeolojik eser çıkma ihtimali de var.

Ama yeter ki bir vizyon geliştirilsin ve böyle önemli bir bölgede plansız bir şeyler yapılmasın, yapılmasına izin verilmesin. Buna gecekonduların apartmana/toplukonuta dönüşümü de dahil, yeni projeler de, çünkü bir kere bunlar yapıldı mı bir daha kalkması zor, hataya yer yok.
__________________
(° ͜ʖ ͡°)

Architects have unique dreams. Fortunately, engineers have unique solutions...

System_Halted no está en línea   Reply With Quote
Old September 14th, 2009, 03:56 PM   #20
www.sercan.de
Galatasaray SK
 
www.sercan.de's Avatar
 
Join Date: Aug 2003
Location: Istanbul
Posts: 27,058
Likes (Received): 1868

arkitera'dan












www.sercan.de no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 11:09 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8 Beta 1
Copyright ©2000 - 2014, vBulletin Solutions, Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like v3.2.5 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2014 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2014 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu