Goes: Bouwprojecten

[Victorinus]

College Goes dringt aan op besluit spoorbak
PZC, door Luc Oggel. dinsdag 12 januari 2010 | 16:00

GOES - Het Goese college van burgemeester en wethouders dringt er bij de raad op aan om niet al te lang meer te wachten met een besluit over het oostelijke deel van het spoorproject.
B en W stellen de raad voor om akkoord te gaan met de aanleg van een betonnen bak op maaiveldhoogte tussen de Kloetingseweg en het eind van de Parallelweg.

Dat is de enige haalbare en aanvaardbare mogelijkheid om het probleem van trillings- en geluidsoverlast langs de spoorbaan terug te dringen.
Het college wijst erop dat het ministerie van VROM wil dat er vóór 1 juli een besluit ligt.
'Anders zullen de oorspronkelijk geplande schermen alsnog worden geplaatst en vervalt de bijdrage van ProRail', aldus B en W.
Als de raad niet instemt, zullen volgens B en W sowieso alle toegezegde gelden (totaal dik 38 miljoen) komen te vervallen.
Afgelopen voorjaar twijfelden de meeste raadsfracties nog over een spoorbak.

De raad is inmiddels vertrouwelijk op de hoogte gebracht van de kosten en de financiële planning.
Het voorstel komt donderdagavond aan de orde tijdens de raadsvergadering.


Foto: Guido van der Heijden

Dus voor 1 juli moeten ze een besluit nemen, anders worden er lelijke geluidsschermen geplaatst.

[Victorinus]

Lelijk stukje Goes tegen de vlakte
PZC, dinsdag 12 januari 2010

GOES - Sloopbedrijf Sagro is gisteren begonnen met de afbraak van één van de lelijkste stukjes Goes: de twee panden aan de Westhavendijk waarin voorheen twee autobedrijven en een drukkerij zaten.

De gebouwen stonden al enkele jaren te verpauperen.

Op de vrijgekomen kavel bouwt woningcorporatie RWS in de toekomst een woonzorgcomplex dat plaats biedt aan verschillende doelgroepen.
Er komen onder meer appartementen voor ouderen, woningen voor verstandelijk gehandicapten en wooneenheden voor jongeren.
De architect probeert één gebouw te ontwerpen, waarin de drie delen toch duidelijk van elkaar te onderscheiden zijn.

Het toekomstige wozoco is een onderdeel van de wijk Goese Schans.
Behalve de genoemde woonfuncties komen in het gebouw ook voorzieningen voor inwoners van de wijken Goese Schans, de Goese Polder en Noordhoek.

Het gaat dan om onder meer een grand café en ruimtes voor fysiotherapie, huisartsen en een apotheek.
Het wozoco komt straks aan het water te liggen.
De bestaande weg wordt daarvoor in westelijke richting omgelegd.

De sloop van de huidige panden is eind februari voltooid.


De voormalige drukkerij viel gisteren als eerste ten prooi aan de slopershamer. Foto Willem Mieras

Langzaam maar zeker wordt er steeds meer grond vrijgemaakt. Waar ooit veel bedrijvigheid was, wordt het steeds meer een kale vlakte. Hopelijk gaan ze snel beginnen met bouwen.

Ik ben benieuwd hoe dat "wozoco" eruit gaat zien.

[Hart van Zeeland]

Riethoek



Op woensdag 13 januari 2010 was het zover. Wethouder Rinus Dieleman van Ruimtelijke ordening heeft de eerste paal geslagen van fase III van de wijk Riethoek. In dit deel van de wijk worden 39 woningen gerealiseerd, die naar verwachting in het eerste kwartaal van 2011 zullen worden opgeleverd.

Bron: www.riethoek.nl

Regionaal Geestelijk Gezondheidscentrum



Het regionaal geestelijk gezondheidscentrum is een laagdrempelige voorziening. Het is een samenwerking tussen het Oosterscheldeziekenhuis en het naastgelegen Emergis, en zal de voordeur en kortdurende behandelfunctie op het gebied van de algemene psychiatrie vervullen. Het RGC bevindt zich tussen Goes en 's Gravenpolder in het Zeeuwse landschap. In deze typisch Zeeuwse groene omgeving zal het RGC een rustpunt vormen ter oriëntatie voor de bezoekers, bewoners en werknemers.

De hoofdopzet van het gebouw is gebaseerd op de heldere routing en positie van de verschillende functies. Zo zijn de kantoren en behandelkamers gelegen rondom een patio (behandelhof) en zijn de woon-functies gericht op de groene omgeving. Vanuit de langgerekte centrale hal worden alle functies ontsloten en gekoppeld.

Bron: www.no-label.info

[Victorinus]

Meerderheid raad Goes voor spoorbak
vrijdag 15 januari 2010

GOES - Een meerderheid van de raad in Goes heeft zich donderdagavond laat uitgesproken voor een spoorbak.
Dat bleek tijdens de commissie.
Alle fracties, op D66 na, lijken zich te kunnen vinden in het voorstel voor de aanleg van een betonnen bak op maaiveldhoogte tussen de Kloetingseweg en het eind van de Parallelweg. De aanleg is nodig om het probleem van trillings- en geluidsoverlast langs de spoorbaan terug te dringen.

Opvallend is dat de PvdA nu de deur heeft opengezet voor deze variant, terwijl in het verkiezingsprogramma voor de gemeenteraadsverkiezingen (maart 2010) de spoorbak werd afgeserveerd omdat deze te duur zou zijn. Schermen waren de enige oplossing, volgens de PvdA.

D66 is nog altijd voorstander van een ondergronds spoor door de bebouwde kom. Het ervoor benodigde geld, circa 100 miljoen, zou renteloos te lenen zijn, beweerde Pieter Romijn namens D66.
Maar de rest van de raadsleden vond dat ongeloofwaardig.

Reactie D66:

Beste lezers,
Een toelichting mijnerzijds op dit krantenbericht lijkt me wel nodig.
1. D66Goes is de eerste politieke partij geweest, die de klachten van omwonenden over geluids- en trillingoverlast serieus heeft genomen.
De overlast wordt met name veroorzaakt door nachtelijke goederentreinen van en naar het Sloegebied.
2. Met de plannen voor een containerterminal in Vlissingen is de verwachting, dat het goederentreinverkeer meer dan vertienvoudigd.
Er wordt gerekend op meer dan 25 goederentreinen per etmaal, waarvan het gros in de nachtelijke uren.
3. D66Goes vindt, dat gezocht moet worden naar een duurzame oplossing.
Het huidige voorstel is een minimum variant, die toch al 50 miljoen euro gaat kosten.
Een groot deel van die kosten worden gemaakt om het trein-, auto- en ander verkeer tijdens de bouw doorgang te kunnen laten vinden.
4. Een betere oplossing zou kunnen zijn om het spoor door een verdiepte tunnelbak te leiden.
Bovendien geeft dit de vrijheid om meer kruisingen te maken voor het overige verkeer, want die kunnen over de tunnelbak heen.
Weliswaar is deze variant een stuk duurder, maar dan heb je ook waar voor je geld.
5. Natuurlijk is de financiële draagkracht van de gemeente Goes niet groot genoeg om een dergelijk project aan te kunnen.
100 miljoen euro is een enorm bedrag en ik heb zeker niet beweerd, dat dat renteloos te lenen zou zijn.
Maar als de Provincie en Zeeland Seaports vinden, dat zij een containerterminal moeten bouwen, zijn zij dan niet tevens verantwoordelijk voor het bijbehorende aan- en afvoerverkeer?
Pieter Romijn - 15-01-2010 | 23:38

Bron: PZC.nl

[Hart van Zeeland]

Nieuwbouwprojecten van de RWS

Ook in 2010 zullen we weer starten met de bouw van de nodige projecten in Goes. Zo gaan we nieuwbouwwoningen realiseren in de Bloempaden in West, op de voormalige locatie van de Holtkampschool, in de Noordhoek, in waterstad Goese Schans en aan de Oostsingel. Plannen in voorbereiding zijn onder andere: 76 huurwoningen in Mannee en 20 zorgappartementen op de kavel Nonnekes aan de J.P. Coenstraat. Bron: www.rwsgoes.nl

Conclusies detailhandelsvisie

Voor dagelijkse levensbehoeften kan er nog 4.000 vierkante meter winkelvloer bij. Een flinke supermarkt in de Goese Schans slorpt daar al de helft van op. Voor niet-dagelijkse producten is uitbreiding mogelijk tot 12.000 vierkante meter. Het Marconigebied, dat is aangewezen voor grootschalige detailhandel, kan nog groeien, zolang dat de binnenstand niet bijt. Het gebied kan nog wel 6.000 vierkante meter hebben. Auto Centrum Goes BV heeft plannen voor herontwikkeling van zijn kavel aan de oostzijde van het Marconigebied. Bron: www.pzc.nl

Ben blij dat er plannen zijn voor herontwikkeling van het perceel van Auto Centrum. Verbetering van de oostelijk entree van de woonboulevard is bijna noodzaak. Ik zie die aftandse loods tussen Kwantum en Beter Bed trouwens ook liever vandaag nog verdwijnen. Mooie locatie voor een tweelaagse winkelunit en/of horecavestiging.


Een aantal concrete ontwikkelingen op een rij, betreffende bedrijventerrein De Poel:

Nansenbaan | bouwen van een bedrijfsgebouw (4.300 m2) | Meer info...
Pearyweg | bouwen van een wasstraat en tankstation | Meer info...
Dirk Dronkersweg | oprichten van 1.100 m2 bedrijfsruimte | Meer info...
Columbusweg | oprichten van 12 bedrijfs- en showroomruimtes | Meer info...
Columbusweg | realiseren van een kantoorpand | Meer info...
Scottweg | oprichten van 12 bedrijfsunits | Meer info...
Scottweg | oprichten van een wasstraat | Meer info...
* Locatie n.b. * | bedrijfshal en showroom | Meer info...

[Mikeylee]

Ik snap nog steeds niet dat er een spoorbak komt, dit zorgt alleen voor minder geluid- en trillings hinder. Het grootste probleem in de doorstroom van verkeer in Goes is dit logistieke knelpunt, het spoor!

Er moet gewoon een verdiept ondergronds spoor komen, ook al kost dit miljoenen het neemt veel druk in het verkeer met zich weg doordat het spoor niet meer zoveel x in het uur dicht moet en er meer kruisingen gemaakt kunnen worden..

In de toekomst, als de haven van vlissingen uitbreidt, zal het treinverkeer alleen maar toenemen. Dadelijk gaat het spoor om de 5 minuten dicht !

Gemeente Goes investeer in iets degelijks !

[Hart van Zeeland]

^ Er zullen vast bestuurders en ambtenaren zijn die meelezen. Al geloof ik niet dat die van gedachten zullen veranderen.

1. | Mannee vanaf de Kattendijksedijk.



2. | Bouwput van het Erasmuspark.



3. | Appartementen en eengezinswoningen aan het Zevenbladhof / JP Coenstraat.



4. | Casembroot-locatie: 21 appartementen, 10 eengezinswoningen en commerciele ruimten.



5. | Riethoek. De eerste bewoners zijn neergestreken.



6. | Nogmaals Riethoek. Fraaie woningen.

[Hart van Zeeland]

Gister op de woonbeurs de herziene woningbouwplanning onder ogen gehad: De Scheldewachters (22 verdiepingen) en een tegenoverliggend appartementencomplex (8 verdiepingen) zijn als P.M. posten opgevoerd.


Fitland is van plan om bij haar vestiging in de Zeelandhallen een wellnesscentrum op te richten met onder andere vijf tot zes verschillende sauna's, zwembaden, een buitenterras, buitensauna, restaurant en schoonheidssalon. Bron: www.croonen.nl




Impressie 10 grondgebonden woningen aan de Frambozestraat (Casembrootlocatie). Bron: www.marsaki.nl




Impressie 12 grondgebonden woningen aan de Sleutelkenswei (Noordhoek). Bron: www.marsaki.nl

[Djoez]

PZC:

Contouren van gangen en kelders


Groot materieel manoeuvreert tussen de damwanden in de bouwput voor de nieuwbouw van het Erasmuspark. foto Willem Mieras
GOES - De contouren van de parkeerkelders en het verbindend gangenstelsel onder de toekomstige woontorens tekenen zich af op het bouwterrein van het Erasmuspark in Goes.

Waar heistellingen, graafmachines en ander groot materieel manoeuvreren, voorzien ontwikkelaars RWS en zorgvoorziener SVRZ dat straks de bewoners zich half ondergronds, maar warm en droog van de ene woontoren naar de andere gaan begeven. Om naar het grand café, biljart of bibliotheek in de westelijke toren te gaan, bijvoorbeeld, of om één van de 156 appartementen te bezoeken die er in totaal gerealiseerd worden. Er komen vier torens te staan. In de twee die nu aan aanbouw zijn, moet volgend jaar het merendeel van de huidige bewoners van de Erasmusflat een nieuw appartement hebben. Een aantal heeft echter geen zin in nieuwe woonruimte. Dat wacht op een uitspraak die de Raad van State binnenkort doet. Daarmee hoopt een huurderswerkgroep de sloop van de dertig jaar oude serviceflat te voorkomen. De groep bestrijdt dat de flat te ouderwets wordt. Daarbij is de werkgroep beducht voor rondhangende jeugd in het park dat rondom de woontorens wordt aangelegd.

[Knurft]

Originally Posted by Hart van Zeeland

Gister op de woonbeurs de herziene woningbouwplanning onder ogen gehad: De Scheldewachters (22 verdiepingen) en een tegenoverliggend appartementencomplex (8 verdiepingen) zijn als P.M. posten opgevoerd.

Eindelijk zien ze bij de gemeente in dat dit soort hoogbouw te hoog gegrepen is voor een landelijke woonkern als Goes. Wie wil er dan ook in een doods kantorenparkje wonen zo vlak langs het spoor. Een terechte beslissing me dunkt.

[Djoez]

Originally Posted by Hart van Zeeland

Gister op de woonbeurs de herziene woningbouwplanning onder ogen gehad: De Scheldewachters (22 verdiepingen) en een tegenoverliggend appartementencomplex (8 verdiepingen) zijn als P.M. posten opgevoerd.

Jammer maar nauwelijks nog een verrassing ,misschien maakt een torentje van 40 a 50 meter meer kans in het 'landelijke' Goes.
Oh ja, nog bedankt voor de updates!

Goese oostvest houdt gapend gat nog wel een tijdje

GOES - Het terrein is bouwrijp, maar de bouw van het statige Villa Valcke aan de Goese oostvest is nog niet in zicht. Van de tien luxe appartementen zijn er tot nu toe twee verkocht. Er gaat pas een paal de grond in als driekwart is verkocht.


De kavel aan de Jacob Valckestraat blijft voorlopig een gapend gat langs de vest, want de woningmarkt is op dit moment moeilijk, zegt René de Wit van projectontwikkelaar Synchroon. "We beginnen pas als zeker zeventig procent is verkocht. Het is te riskant om nu maar te beginnen. Je praat over een investering van enkele miljoenen euro's." De Wit wijt de magere verkoop vooral aan de financiële crisis. Villa Valcke, in statige vroeg negentiende-eeuwse stijl, herbergt tien appartementen in de prijsklasse van 422.000 tot 765.000 euro.

[Hart van Zeeland]

Ben blij dat ik in een vitale regiokern woon, waar tenminste nog iets van de grond komt.. Laten we in de komende jaren vooral genieten van de Goese Schans en het Erasmuspark. Stationspark komt ooit wel vol.

Tracékeuze zuidelijke invalsweg. Het gemeentebestuur heeft, in mijn ogen terecht, de voorkeur voor optie B. Bron: www.goes.nl

[maartens]

Voor Rotterdam en Amsterdam hebben Skyscrapercity leden een projectenoverzicht (met bijbehorende Skyscrapercity links) gemaakt in Google Maps:
http://www.urbika.com/cities/view/1/
http://www.urbika.com/cities/view/2/

Aangezien er schijnbaar ook veel ontwikkeld wordt in Goes hebben we ook deze stad alvast toegevoegd:
http://www.urbika.com/cities/view/28/
Als jullie dit leuk vinden kunnen jullie zelf projecten toevoegen.

[Victorinus]

Goese raad akkoord met spoorbak
Goes krijgt een betonnen spoorbak tussen de Van de Spiegelstraat en de Parallelweg.
De gemeenteraad ging donderdag (18-2-2010) unaniem akkoord met het plan dat ervoor moet zorgen dat overlast door geluid en trillingen worden verminderd op het spoor.
De spoorbak heeft een muur van 80 centimeter hoog. De totale kosten zijn zo'n 30 miljoen euro, waarvan Goes 4 miljoen betaalt en de rest wordt door andere partijen opgebracht.
De spoorbak moet in 2013 aangelegd zijn.

Bron: Omroep Zeeland


Hè hè, eindelijk een beslissing.

[GoesZLD]

[QUOTE=Hart van Zeeland;51471973]Gister op de woonbeurs de herziene woningbouwplanning onder ogen gehad: De Scheldewachters (22 verdiepingen) en een tegenoverliggend appartementencomplex (8 verdiepingen) zijn als P.M. posten opgevoerd.


[QUOTE]
Ik heb me er helemaal voor niets jaren op verheugd.. Echt jammer dat de woontoren er nooit zal komen...

[Hart van Zeeland]

^ Er ligt voor ontwikkelaars vroeg of laat toch een kans: feitelijk ligt er een onherroepelijk bestemmingsplan om lekker een eindje de hoogte in te gaan.

Het bouwrijp maken de Goese Schans is in volle gang. Verleden week is de bouwvergunning afgegeven voor 122 eengezinswoningen.
Impressie van de kadewoningen. Zo schattig, die oude geveltjes ertussen.

[Victorinus]

NBU denkt Goese wijk Riethoek helemaal af te bouwen
woensdag 03 maart 2010

GOES - De Nederlands Bouw Unie (NBU) denkt toch de Goese wijk Riethoek vol te kunnen bouwen zoals was gepland, dus het totale aantal van 180 woningen.

Momenteel zijn er 100 woningen in aanbouw. Eind januari leek het erop dat de projectontwikkelaar gezien de woningmarkt een adempauze zou inlassen.
Volgens Jan Kees Fait, projectontwikkelaar bij de NBU uit Etten-Leur, trekt de woningmarkt op dit moment aan. "De vraag neemt gelukkig toe, merken we.
We hebben nu 61 woningen die al in een vergevorderd stadium zijn, 39 stuks zijn in aanbouw.
Daarna gaan we door met de bouw van de laatste 80 woningen, waarvoor nu de plannen maken. Ik denk dat we begin 2011 een begin kunnen maken met de bouw van de woningen.
Het kan zijn dat we dat in stappen doen en niet de 80 in één keer.
Dat is afhankelijk van hoe de woningmarkt zich ontwikkelt. Duidelijk is wel dat we de wijk Riethoek afmaken."

Riethoek ligt tussen de 's-Gravenpolderseweg en de spoorlijn. De huizen zijn geënt op de architectuur uit de jaren dertig. www.riethoek.nl

Bron: PZC.nl

[Victorinus]

Bijna klaar voor de heimachine

GOES - Bouwgrond. De gemeente Goes had er vier jaar terug gebrek aan, maar inmiddels heeft ze zat.
Immense kale vlakten strekken zich uit in het havenindustriegebied, dat wordt omgevormd tot de wijk Waterstad Goese Schans.

Rechtsboven op de foto, waar voorheen de Apparaten- en Ketel Fabriek (AKF) stond, is het Goese Diep, het deel waar de eerste 450 woningen moeten verrijzen.
De verkoop is is volle gang. Een kleine twintig procent is verkocht. Met name de koopgarantwoningen in het middengebied lopen goed.
Ook voor de geplande huurwoningen (30 procent van de woningen in de eerste fase) verwacht woningcorporatie RWS, één van de projectpartners, veel belangstelling.
Er is verder keus uit stadswoningen, kadewoningen, watervilla's, herenhuizen en appartementen.
De bouw begint na de zomer. Het deel links op de foto, waar de houtloodsen van Van Riesen stonden, volgt over vijf jaar, tenminste als de huizenmarkt aantrekt.

Bron: PZC.nl 9-3-2010.

[Hart van Zeeland]

In Mannee verrijzen gelukkig niet alleen cataloguswoningen.
Onderstaande villa zal worden gebouwd op een kavel aan de Moelmeedt. Bron: www.wouterdejonge.com




Een hier nog niet geplaatste impressie van het Erasmuspark. Bron: www.rwsgoes.nl




Het plan voor 16 patiowoningen aan de Joseph Lunslaan / Marshallstraat wordt steeds concreter. De start van de bouw is in het derde kwartaal van 2010 gepland. Bron: www.marsaki.nl

[Hart van Zeeland]

1. | Stadsveste.



2. | Zevenbladhof. Bouwbedrijf "De Delta" ontwikkelt op het aangrenzende perceel (aan de Fluitekruidstraat) een bouwplan voor 18 eengezinswoningen.




Bonus

3. | De Oostvest.



4. | Manhuistuin.