search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Юг и Северный Кавказ > Ростов-на-Дону

Ростов-на-Дону Ростовская область



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 114 votes, 5.00 average.
Old July 17th, 2009, 01:56 PM   #21
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,195
Likes (Received): 29990

Quote:
Originally Posted by Medoed View Post
Это рядом с хутором Щепкин?
Судя по всему да, раз название такое.
xfury no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old July 17th, 2009, 02:04 PM   #22
Helem
Registered User
 
Join Date: Sep 2008
Posts: 5,846
Likes (Received): 12040

Что-то в Беловодье совсем глухо, в Южном тоже не особо.

Хотя хоть какие-то подвижки есть)

Last edited by Helem; July 17th, 2009 at 02:25 PM.
Helem no está en línea   Reply With Quote
Old July 17th, 2009, 02:12 PM   #23
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,195
Likes (Received): 29990

Рекламы Беловодья по городу навалом ,если честно.
Судя по информации на сайте они там сейчас очистные сооружения делают. Да и проезжая в тех краях видел, что рабочие там есть.
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old July 17th, 2009, 02:25 PM   #24
Helem
Registered User
 
Join Date: Sep 2008
Posts: 5,846
Likes (Received): 12040

А данных нет,сколько домов в Беловодье уже построено?
Helem no está en línea   Reply With Quote
Old July 17th, 2009, 02:31 PM   #25
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,195
Likes (Received): 29990

Quote:
Originally Posted by Helem View Post
А данных нет,сколько домов в Беловодье уже построено?
Чего нет - того нет. Но на взгляд их там уже вполне достаточно. Да и продажи, пол моим сведениям, идут.
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old July 17th, 2009, 08:39 PM   #26
kto-to
Registered User
 
Join Date: Jul 2009
Location: rostov-on-don
Posts: 500
Likes (Received): 25

а кто застройщики в этом щепкине?
погуглил, но там всё попадается про уже существующий щепкин..
да и при беглом проезде там, как-то не наблюдал строек каких-то.
может есть точный ориентир на карте где это все будет?
kto-to no está en línea   Reply With Quote
Old July 17th, 2009, 09:32 PM   #27
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,195
Likes (Received): 29990

Quote:
Originally Posted by kto-to View Post
а кто застройщики в этом щепкине?
погуглил, но там всё попадается про уже существующий щепкин..
да и при беглом проезде там, как-то не наблюдал строек каких-то.
может есть точный ориентир на карте где это все будет?
Это пока всего лишь инвестиционный проект. Кто его разработал я так и не смог найти.
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old July 19th, 2009, 07:51 PM   #28
kto-to
Registered User
 
Join Date: Jul 2009
Location: rostov-on-don
Posts: 500
Likes (Received): 25

Южный

щаз построено домов 50, около 10 живут постоянно.
для эконом класса (как они себя позиционируют) имхо привлекательно.
надеются найти клиентов чтобы достроить первую очередь до конца этого года
фото 19.07.2009







стандартный "русич" с дополнительной пристройкой справа
kto-to no está en línea   Reply With Quote
Old July 28th, 2009, 09:03 PM   #29
kto-to
Registered User
 
Join Date: Jul 2009
Location: rostov-on-don
Posts: 500
Likes (Received): 25

Коттеджный поселок «Исток»

информация energy ( http://forum.rostov-today.ru/showthread.php?t=1791 ) :



Коттеджный посёлок «Исток» — это объединение владельцев земельных учаcтков и домовладений, организованных в виде Дачного некоммерческого товарищества (ДНТ «Исток»).

«Исток» занимает 25 ГА и расположен на территории Октябрьского района Ростова-на-Дону, западнее п. Темерницкий, в верхнем течении р. Темерник.

Благоприятная экология, живописный ландшафт, чистый воздух, уравновешенная социальная среда, окружение, и близкое расположение к городской инфраструктуре позволяют рассматривать эту территорию для постоянного проживания в собственном загородном доме.

Концепция поселка направлена на организацию и поддержание комфортной жизни в окружении природы. Современные, уютные долговечные кирпичные дома с применением энергосберегающих технологий и материалов (площадью от 65 до 220 м2 ) обеспечивают комфорт и уют. Каждый дом расположен на участке 600 кв. метров . Дома имеют высоко-экономичную и эффективную систему теплоснабжения, подключены к водопроводу, к системе очистки стоков и надежно энергообеспечены.

Удобное месторасположение поселка, позволяет его жителям тратить на дорогу до Северного микрорайона Ростова-на-Дону не более 10 минут. До центра города можно добраться не более чем за 20-25 минут. В близи поселка (в районе ул. Орбитальная/Бeляева) расположен второй комплекс торгового центра АШАН / LEROY MERLEN.

Ближайшие 2 средние школы и «Детские сады» расположены в квартале Орбитальная / Королева – Беляева / Космонавтов.

С сентября 2008 года действует регулярный автобусный маршрут: от поселка «Исток», далее по ул. Орбитальная / Космонавтов / Королева до автосалона «Авингруп» на ул. Вавилова и обратно.

Каждому дому присвоен адрес в Ростове-на-Дону, что позволяет всем жителям регистрироваться по месту жительства (получить Ростовскую регистрацию)

В поселке сушествует техническая возможность подключения каждого дома к телефонной связи и высокоскоростному интернет

Социальная среда, окружение, архитектурная концепция возводимых домов и ландшафт привлекательны и являются определяющими для принятия решения о переезде из городской квартиры в собственный дом.

Особенно актуальным наше предложение является для тех, кто задумался над тем как сохранить и приумножить свой капитал, ведь давно известно, что инвестиция в земельный участок и новый дом оправдана, очень привлекательна и выгодна в современных экономических условиях.



Коттедж "Бриз":



"Бриз" - коттедж VIP класса, отлично приспособлен для проживания семьи из 2-6 человек.

Ростовская область, коттеджный поселок «ИСТОК», в 4км от г. Ростов-на-Дону, 6 сот
2 этажа
общая площадь 225.89 м2; жилая 86.47 м2
жилых комнат 4; санузлов 2
гараж на 2 машины
котельная-бытовая комната-прачечная
электрофицирован
подвальный этаж
отопление смонтировано
подключен к канализации
энергосберегающий стеклопакет
свободная земля - 4,5 сот
прекрасный вид на окружающий ландшафт
возможность подключеия городского телефона
возможность подключения к высокоскоростному internet

Коттедж "Сноу":



Ярко выраженный индивидуалист. 2 этажа смелых архитектурных решений. Для семьи из 3-5 человек.

Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, поселок ИСТОК,6 соток земли
2 этажа
общая площадь 119 м2; жилая 73.44 м2
жилых комнат 4; санузлов 2
отопление
канализация
водоснабжение
Электрофицирован
Энергосберегающий стеклопакет
возможность подключеия городского телефона
возможность подключения к высокоскоростному internet

Коттедж "Лайт":



Индивидуальность, легкость и универсальность. Приспособлен для проживания семьи из 2-5 человек.

Ростов-на-Дону, пос. ИСТОК, 6 соток земли
2 этажа
общая площадь 117 м2; жилая 81 м2
жилых комнат 4; санузлов 2
канлизация
отопление
водоснабжение
электрофицирован
канализация
энергосберегающий стеклопакет
удобный подъезд
возможность подключеия городского телефона
возможность подключения к высокоскоростному internet

--------------------------

интересно там, участок с домом, участок с помидорами, участок с домом, участок с кукурузой

дорога хорошая внутри поселка, до и после него - убитая

фото 28.07.2009











kto-to no está en línea   Reply With Quote
Old August 17th, 2009, 10:12 PM   #30
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,195
Likes (Received): 29990

Коттеджный посёлок "Голландская деревня"

Расположение.

Коттеджный поселок «Голландская деревня» расположен в северной части г. Ростова-на-Дону, в трехстах метрах от гипермаркетов «Ашан»- северный и «Леруа- Мерлен», в двухстах метрах от ул. Орбитальной. Он состоит из десяти коттеджей, полностью занимающих квартал в створе улиц Астрономический, Венеры и Вселенной.

Состав.

В поселке «Голландская деревня» реализовано строительство домов трех проектов: коттедж "Астра" общей площадью 307 м.кв. в четырех уровнях, всего три коттеджа; коттедж "Кристалл" площадью 256 м.кв. в трех уровнях, всего три коттеджа, и коттедж 51-33 "Голландский домик" площадью 208 м.кв. в трех уровнях, всего четыре дома.

Конструктив.

Строительство домов ведется в соответствии с действующими нормативами из высококлассных сертифицированных строительных материалов. Фундаментным основанием для всех, без исключения, домов в поселке является железобетонная армированная плита, что гарантирует отсутствие каких либо проблем с грунтами в будущем. Цоколь всех домов построен из фундаментных блоков в соответствии с их проектами. Стены выполнены, в зависимости от варианта проекта, из облицовочного кирпича и забучены кирпичом, кирпичом с утеплителем или газобетоном. Перекрытие этажей осуществлялось железобетонными плитами.

Кровля.

Устройство кровли производится из натуральной черепицы с 30 летней гарантией

Комплектация.

В базовом варианте коттеджи передаются покупателям в варианте с оштукатуренными и шпаклеванными стенами, устройство стяжки пола, электроразводку, отопление с двухконтурным котлом, автоматические секционные ворота( в домах с гаражами), входные двери и металлопластиковыми окнами. Наша организация может взять на себя и полный ремонт «под ключ» при желании покупателя.

Благоустройство.

Проект включает в себя не только строительство самих домов, но и осуществление работ по благоустройству прилегающих к нему территорий, и земельных участков. Оно состоит из установки столбов освещения, заборов, ворот, устройства газонов, детских площадок, дорог и тротуаров. Концепция благоустройства поселка не предполагает дополнительные расходы владельцев.

Земельные участки.

К каждому дому в поселке предполагается земельный участок размер которого можно определить в таблице Генерального Плана Поселка. Концепция «Голландской деревни» не предполагает огромные земельные участки. Как часто в Европе, поселок ориентирован на гармоничное использование как непосредственно собственных земельных участков, так и общую инфраструктуру поселка. Каждый земельный участок коттеджа передается в собственность покупателя дома.

Обслуживание.

После передачи дома покупателю наша организация не намерена отвернуться от клиента. ТСЖ созданное на базе поселка, будет осуществлять весь комплекс работ по поддержанию инфраструктуры поселка в рабочем состоянии, уборки, вывоз ТБО, охране, решению многих других вопросов неизменно возникающих при проживании.

Рендеры:









xfury no está en línea   Reply With Quote
Old August 17th, 2009, 11:04 PM   #31
kossia
BANNED
 
Join Date: Jul 2009
Location: Bergen-op-Zoom
Posts: 2,659
Likes (Received): 181

nu eto na gollandiyu ne pohozhe
kossia no está en línea   Reply With Quote
Old August 17th, 2009, 11:06 PM   #32
kossia
BANNED
 
Join Date: Jul 2009
Location: Bergen-op-Zoom
Posts: 2,659
Likes (Received): 181

Quote:
Originally Posted by kto-to View Post
Коттеджный поселок «Исток»

информация energy ( http://forum.rostov-today.ru/showthread.php?t=1791 ) :



Коттеджный посёлок «Исток» — это объединение владельцев земельных учаcтков и домовладений, организованных в виде Дачного некоммерческого товарищества (ДНТ «Исток»).

«Исток» занимает 25 ГА и расположен на территории Октябрьского района Ростова-на-Дону, западнее п. Темерницкий, в верхнем течении р. Темерник.

Благоприятная экология, живописный ландшафт, чистый воздух, уравновешенная социальная среда, окружение, и близкое расположение к городской инфраструктуре позволяют рассматривать эту территорию для постоянного проживания в собственном загородном доме.

Концепция поселка направлена на организацию и поддержание комфортной жизни в окружении природы. Современные, уютные долговечные кирпичные дома с применением энергосберегающих технологий и материалов (площадью от 65 до 220 м2 ) обеспечивают комфорт и уют. Каждый дом расположен на участке 600 кв. метров . Дома имеют высоко-экономичную и эффективную систему теплоснабжения, подключены к водопроводу, к системе очистки стоков и надежно энергообеспечены.

Удобное месторасположение поселка, позволяет его жителям тратить на дорогу до Северного микрорайона Ростова-на-Дону не более 10 минут. До центра города можно добраться не более чем за 20-25 минут. В близи поселка (в районе ул. Орбитальная/Бeляева) расположен второй комплекс торгового центра АШАН / LEROY MERLEN.

Ближайшие 2 средние школы и «Детские сады» расположены в квартале Орбитальная / Королева – Беляева / Космонавтов.

С сентября 2008 года действует регулярный автобусный маршрут: от поселка «Исток», далее по ул. Орбитальная / Космонавтов / Королева до автосалона «Авингруп» на ул. Вавилова и обратно.

Каждому дому присвоен адрес в Ростове-на-Дону, что позволяет всем жителям регистрироваться по месту жительства (получить Ростовскую регистрацию)

В поселке сушествует техническая возможность подключения каждого дома к телефонной связи и высокоскоростному интернет

Социальная среда, окружение, архитектурная концепция возводимых домов и ландшафт привлекательны и являются определяющими для принятия решения о переезде из городской квартиры в собственный дом.

Особенно актуальным наше предложение является для тех, кто задумался над тем как сохранить и приумножить свой капитал, ведь давно известно, что инвестиция в земельный участок и новый дом оправдана, очень привлекательна и выгодна в современных экономических условиях.



Коттедж "Бриз":



"Бриз" - коттедж VIP класса, отлично приспособлен для проживания семьи из 2-6 человек.

Ростовская область, коттеджный поселок «ИСТОК», в 4км от г. Ростов-на-Дону, 6 сот
2 этажа
общая площадь 225.89 м2; жилая 86.47 м2
жилых комнат 4; санузлов 2
гараж на 2 машины
котельная-бытовая комната-прачечная
электрофицирован
подвальный этаж
отопление смонтировано
подключен к канализации
энергосберегающий стеклопакет
свободная земля - 4,5 сот
прекрасный вид на окружающий ландшафт
возможность подключеия городского телефона
возможность подключения к высокоскоростному internet

Коттедж "Сноу":



Ярко выраженный индивидуалист. 2 этажа смелых архитектурных решений. Для семьи из 3-5 человек.

Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, поселок ИСТОК,6 соток земли
2 этажа
общая площадь 119 м2; жилая 73.44 м2
жилых комнат 4; санузлов 2
отопление
канализация
водоснабжение
Электрофицирован
Энергосберегающий стеклопакет
возможность подключеия городского телефона
возможность подключения к высокоскоростному internet

Коттедж "Лайт":



Индивидуальность, легкость и универсальность. Приспособлен для проживания семьи из 2-5 человек.

Ростов-на-Дону, пос. ИСТОК, 6 соток земли
2 этажа
общая площадь 117 м2; жилая 81 м2
жилых комнат 4; санузлов 2
канлизация
отопление
водоснабжение
электрофицирован
канализация
энергосберегающий стеклопакет
удобный подъезд
возможность подключеия городского телефона
возможность подключения к высокоскоростному internet

--------------------------

интересно там, участок с домом, участок с помидорами, участок с домом, участок с кукурузой

дорога хорошая внутри поселка, до и после него - убитая

фото 28.07.2009











этот посёлок только для богатых??
kossia no está en línea   Reply With Quote
Old August 17th, 2009, 11:28 PM   #33
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,195
Likes (Received): 29990

Quote:
Originally Posted by kossia View Post
nu eto na gollandiyu ne pohozhe
Не спорю. Просто название поярче выбрали.
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old August 17th, 2009, 11:30 PM   #34
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,195
Likes (Received): 29990

Quote:
Originally Posted by kossia View Post
этот посёлок только для богатых??
Нельзя сказать ,что только для богатых. Там достаточно разные дома.
И поселков для богатых есть "Остров", на предыдущей странице упоминался. Но там нет разнообразия архитектурных проектов. Точнее там несколько одинаковых домов.
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old September 16th, 2009, 07:10 PM   #35
kto-to
Registered User
 
Join Date: Jul 2009
Location: rostov-on-don
Posts: 500
Likes (Received): 25

Коттеджный поселок «Клен-Парк»

Специально созданная компания «Клен Девелопмент» планирует построить рядом с городом Батайском Ростовской области коттеджный поселок. Инвестор выкупил 195 га земли и занимается переводом их в категорию промышленных. Жилья планируется построить не менее 170 тыс. кв. метров, затраты только на коттеджи оцениваются не менее чем в 2,5 млрд рублей. Эксперты считают, что запущенный сейчас проект будет пользоваться спросом через несколько лет, когда будет преодолен экономический кризис и начнутся продажи. По их мнению, рассчитывать инвестор должен лишь на собственные ресурсы, так как кредиты и средства дольщиков сейчас привлечь практически невозможно.

О проекте коттеджного поселка, который предварительно называется «Клен-Парк», рассказали в администрации Азовского района. «Инвестор выкупил у производителя консервной продукции ЗАО „Обильное“ 195 га на границе поселка Овощного — это рядом с Батайском, с дальней от Ростова стороны»,— рассказал источник.

Источник в администрации Обильненского сельского поселения рассказал, что «Клен Девелопмент» проводил презентацию своего инвестпредложения. Под коттеджные участки планируется отвести 114 га, предусмотрено строительство школы, двух детских садов, культурно-делового центра, примерно 15 км дороги внутри поселка. Коттеджи будут в основном эконом-класса, рядом с планируемым искусственным озером — бизнес- или даже элитного класса.


фото 16.09.2009

























вид на поле где стройка
kto-to no está en línea   Reply With Quote
Old September 16th, 2009, 08:11 PM   #36
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,195
Likes (Received): 29990

Место шикарное выбрано. Зеленое.

Да и домики симпатичные. Жаль "Клен Девелопмент" не озаботились созданием сайта.
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old September 23rd, 2009, 09:24 AM   #37
nessa_tas
Registered User
 
Join Date: Jun 2009
Posts: 13
Likes (Received): 1

Quote:
Originally Posted by xfury View Post
Место шикарное выбрано. Зеленое.

Да и домики симпатичные. Жаль "Клен Девелопмент" не озаботились созданием сайта.
О каком сайте ты говоришь? Они вообще ничем не озаботились) даже нормальным пректом)
nessa_tas no está en línea   Reply With Quote
Old September 23rd, 2009, 12:14 PM   #38
al2010
BANNED
 
Join Date: Jul 2009
Location: nr London, UK
Posts: 2,475
Likes (Received): 220





Понравилось разнообразие форм коттеджей.
Одноэтажные коттеджи (bungalow) будут популярны среди пожилых людей, т.к. там нет лестниц

.
al2010 no está en línea   Reply With Quote
Old September 23rd, 2009, 08:53 PM   #39
kto-to
Registered User
 
Join Date: Jul 2009
Location: rostov-on-don
Posts: 500
Likes (Received): 25

пару фоток Коттеджный поселок «Родник»





народ есть, что-то делают
рядом родник - народ купается
дорога никакая (хоть и насыпан гравий), обещают асфальт
все коммуникации
kto-to no está en línea   Reply With Quote
Old September 23rd, 2009, 08:56 PM   #40
kto-to
Registered User
 
Join Date: Jul 2009
Location: rostov-on-don
Posts: 500
Likes (Received): 25

офиц фото Зелёный.



вроде строятся на одном участке
kto-to no está en línea   Reply With Quote


Reply

Tags
жилье, коттедж

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 01:09 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu